Achat Maison à Dangé-Saint-Romain (86) pas cher / petit prix : 18 annonces

Investissement locatif à Dangé-St-Romain Maison de ville idéale investisseur (locataire en place). Offrant un salon-séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, cave et garage. Le tout sur un terrain clos, au calme. Un placement serein dans un secteur recherché. Rentabilité immédiate et gestion simplifiée pour ce bien entretenu. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison plain-pied de 110m² à Dangé Saint Romain, située à seulement 12 minutes de Châtellerault et à deux minutes du centre-ville, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Pour votre projet d'achat maison Dangé Saint Romain, cette propriété pourrait être idéale. Vous serez accueilli dans un salon-salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée insert et d'une climatisation murale pour votre confort. La maison comprend également une petite véranda donnant accès à un garage. La cuisine semi-fermée est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier buanderie attenant. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards, ainsi qu'un bureau, avec une salle d'eau et WC séparé. De chaque côté, deux garages sont à votre disposition, et vous profiterez même d'un troisième garage de 15m² au fond de la copropriété. Les caractéristiques incluent des huisseries en PVC double vitrage et une toiture refaite récemment (2022-2023), ainsi qu'une isolation améliorée dans la même période. La maison est connectée au tout à l'égout et est implantée sur un terrain clos de 1169m². Ce bien appartient à une copropriété, comprenant la maison et un garage, avec des charges annuelles de 110€. En matière de performance énergétique, il est classé E (282 kwh/m²/an). Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Ces honoraires de 6% sont à la charge des acquéreurs, le prix de vente étant fixé à 110 000 euros, net vendeur. Ce bien est situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Au cœur du bourg de Dangé-Saint-Romain, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, pleine de cachet et d'authenticité, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Élevée sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans le salon salle à manger, un espace de vie convivial et lumineux avec son poêle à bois. La cuisine, pratique et bien agencée, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose une charmante chambre mansardée, pleine de caractère, idéale comme chambre d'appoint, espace adolescent ou coin détente. En complément, la maison dispose d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 212 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre. Une petite dépendance vient compléter cet espace extérieur, laissant place à de multiples projets (atelier, rangement, etc.). Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, la praticité du centre-ville et un cadre de vie agréable. À noter : absence de garage, compensée par la facilité de stationnement à proximité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans le centre de Dangé-Saint-Romain , cette maison bénéficie d'un emplacement idéalà proximité desécoles et des collèges. Avec un jardin et une véranda, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter du beau temps.La maison offre 71 m² habitable avec 3 chambres dont deux en enfilade , une cuisine, une salle de bain, une véranda lumineuse et un grenier aménageable. De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage appréciable et de nous avons de nombreuses dépendances .Chaudière gaz de ville , double vitrage et tout-à-l'égout. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un maison fonctionnel dans un cadre de vie citadin agréable et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543

À vendre, une maison de plain-pied située à Dangé Saint Romain, dans le secteur de Saint Romain (accessible en traversant le pont), au sein du lotissement Antoinette Marie. Cette maison à acheter à Dangé Saint Romain se compose d'un grand salon-séjour avec un placard à l'entrée, idéal pour ranger les chaussures après une longue journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. Pour la partie nuit, un couloir, fermé par une porte pour garantir l'intimité, mène à une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, évitant ainsi les embouteillages chaque matin. Les quatre chambres, d'environ 10 m² chacune et dotées de placards intégrés, sont parfaites pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée. L'adolescent pourra profiter de sa propre chambre. De plus, cette maison à vendre à Dangé Saint Romain se trouve à proximité des écoles et des commodités, juste de l'autre côté du pont. Elle dispose d'un chauffage au gaz par chaudière de 2006, d'une buanderie, d'un jardin clos et d'un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 1000 € par an. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Présentée par Arlette Serreau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située a Dangé-Saint-Romain , cette propriété offre un emplacemeàint idéal, en plein centre, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun (bus et train). L'environnement de cette ville animée saura satisfaire les besoins quotidiens des résidents, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.La maison présente des aménagements soignés, avec une terrasse accueillante, une cave spacieuse et un jardin offrant intimité et espace verdoyant. Des dépendance sur plus de 128 M2et un hangar de 85m2complètent ce bien .Cette belle demeure bourgeoise de 151 m² propose3 chambres généreuses de 21 m², 16 m² et 17 m² respectivement,un salon de 19 m², le séjour de 23 m² et la cuisine de 27 m², ouvrant sur la terrasse, offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Les combles aménageables de plus de 190 m², et le grand terrain de plus de 2000 m² constituent des atouts indéniables pour ce bien d'exception.Couverture et charpente en bonne état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543

Découvrez cette maison à vendre à Dangé-Saint-Romain, située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à proximité de tous les commerces et services essentiels, à 15 minutes de Châtellerault. Cette propriété spacieuse vous offre une entrée avec placard menant à un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès direct à un balcon. Au rez-de-chaussée, un WC et une pièce de 13 m² actuellement utilisée comme buanderie, laquelle peut également servir de petite suite parentale. Le jardin, entièrement clos, est accessible par deux escaliers menant au balcon et dispose d'un abri de jardin et d'un préau, sur un terrain de 651 m². À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un grand grenier de 90 m² au sol, réhabilitable sur 70 m². Le sous-sol comprend un atelier, une arrière cuisine, une chaufferie, un cellier et une cave. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout et profite de huisseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation de 2018 et une pompe à chaleur air-eau de 2023, ainsi qu'un poêle à granulés de 2023 et une VMC double flux. L'adoucisseur d'eau date de 2022 et l'isolation des combles a été réalisée cette même année. Les travaux d'électricité ont été entièrement refaits en 2017. Classe énergie : C 117 kWh/m²/an, GES : B 7 CO2/m²/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1750 et 2440 euros. Ne manquez pas cette occasion, contactez Maud Chicot de Dr House Immobilier au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires de 4.5% sont à la charge des acquéreurs, pour un prix de vente net vendeur de 190 000 euros.

Très belle demeure rénovée du XVe et XVIIIe siècles, tout confort, de grand standing. Aménagée pour acceuillir jusqu'à 9 personnes en chambres d'hôtes. Cette propriété clos d'1 hectare est composée d'un bâtiment principale de 263m2, 9 pièces, 6 chambres; De nombreuses dépendances : porcheries, écuries, pigeonnier, très beau four à pain (fonctionnel), ainsi qu'une magnifique grange de 138m2 et d'une belle piscine(10x5m) avec pool house, chauffée et traitée au sel avec 80m2 de plage. Grandes possibilités d'extension et d'aménagement sur 350m2. La maison d'habitation comprend : *Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée de 12 m2 avec toilettes et placards, un très beau salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée intégrant un très beau poêle à granulés, une ravissante et fonctionnelle cuisine équipée de 17 m2, une grande salle à manger de 27 m2 avec cheminée intégrant un jolie poêle à granulés. Une belle chambre parentale de 17 m2 avec une très agréable salle d'eau. Une salle de bain de 9m2 avec toilette. À l'étage : 5 très belles chambres spacieuses mansardées de 11, 14, 14, 16 et 30m2. Deux très belles salles d'eau ainsi que deux salles de bain. Des toilettes indépendantes. *Chauffage par climatisation réversible à l'étage, électrique et poêles (x2) à granulés au rez de chaussée. Egalement une buanderie. Une très belle et grande terrasse. Fenêtres PVC doubles vitrage. Portail aluminium neuf automatisé. Electricité aux normes. Eau chaude sanitaire par cumulus. Toiture neuve DPE classé D et B. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

173 500 €

1 276 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Dangé-Saint-Romain (86)

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), ce pavillon de plain-pied facilitant la circulationbénéficie d'un environnement recherché, proche du centre, des transports en commun et des écoles. Son emplacement idéal en ville offre à ses résidents le confort de la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Cette maison construite en 2006 a une dépendance de 14m2 offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. Cette maison de quatre chambres, un bureau, un grand séjour de 35 m² une buanderie , et une cuisine aménagée et équipée offre un total de 136 m2 habitable. Chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité. Nous avons une chaudière gaz de ville récente datant de 2023,et des menuiseries en double vitrage. Ce pavillon présente un bel équilibre entre espace de vie et intimité pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543

Découvrez cette maison à acheter à Dange-Saint-Romain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon, édifié sur un terrain d'environ 650 m2, bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements quotidiens. La maison comprend un sous-sol avec garage pour le stationnement et un espace de rangement additionnel. Elle propose deux chambres, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour et la cuisine offrent des espaces de vie lumineux, grâce aux fenêtres en double vitrage. Parmi les améliorations récentes, on trouve une isolation dans les combles, une électricité révisée, un assainissement individuel récent, ainsi qu'une chaudière fuel et la fibre. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Dange-Saint-Romain, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Découvrez cette propriété à acheter à Dangé-Saint-Romain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison mansardée de 176 m² inclut un corps de ferme en excellent état ainsi qu'une seconde maison attenante de 65 m². L'ensemble comprend 8 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain, 2 salons/séjours, 2 cuisines et une arrière-cuisine avec cave voûtée. Vous bénéficierez également d'une grange spacieuse de 177 m² surplombée d'une magnifique charpente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un préau/garage fonctionnel de 131 m² et plusieurs dépendances avec de beaux volumes complètent cette propriété. L'espace extérieur se compose d'une charmante cour et d'un jardin arboré de 5000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Un puits toujours en eau avec un système d'alimentation pour la maison et deux chaudières (fuel et bois) sont également inclus. Honoraires charge Vendeur, DPE : Consommation D (227) GES C (16). Pour des renseignements supplémentaires, contactez Sebastien RIGAUD au 06 02 35 18 88 ou par mail à s.rigaud@groupementimmo.net. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À Dangé-Saint-Romain (86220), découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Située à proximité des lignes de bus scolaires et des communes de DANGE et INGRANDES, cette maison est idéale pour un achat maison DANGE-SAINT-ROMAIN. Avec un terrain clos de plus de 700 m², arboré et doté d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, ce pavillon de 92 m² se compose d'une cuisine de 11 m², d'un séjour-salon spacieux de 33 m², de deux chambres avec placards (13 m² et 11 m²), d'un bureau, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux toilettes, d'une chaufferie et d'une véranda. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2023, et une isolation est présente dans les combles. Tout à l'égout est également disponible. La décoration intérieure confère un confort et une fonctionnalité appréciables, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Ce pavillon est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 88 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 100 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À saisir, maison Dangé-Saint-Romain à vendre, située dans la commune de Dangé-Saint-Romain (86220) dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce pavillon se trouve à proximité du centre, offrant ainsi un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Les écoles et le collège sont accessibles à pied, et les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain avec un grand garage de 56 m², une terrasse et une dépendance. Cette maison à acheter à Dangé-Saint-Romain s'étend sur 120 m² et comprend 4 chambres spacieuses. La lumineuse pièce de vie de 45 m² intègre un espace séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. De plus, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire contribuent à votre confort. Les équipements incluent un chauffage électrique, une isolation optimale, du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour découvrir cette offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Christophe MERAND, votre conseiller SAFTI, au 0788422347 ou par email à christophe.merand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Découvrez cette maison DANGE-SAINT-ROMAIN à vendre, située dans la charmante commune de Dangé-Saint-Romain (86220), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville à rénover offre un cadre de vie calme et authentique, avec une surface de terrain de 180 m². Bien qu'elle soit à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Avec une surface habitable de 50 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres, elle constitue un espace de vie fonctionnel pour une petite famille ou un investisseur. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser et adapter cet espace aux goûts des futurs occupants. Cette maison à acheter DANGE-SAINT-ROMAIN représente ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image dans un cadre agréable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 49 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Tiphaine DECAENS, au 0660262133 ou par e-mail à tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À vendre, cette maison située à Dangé-Saint-Romain (86220), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, représente une opportunité d'achat intéressante. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tels que le bus et le train, tout en bénéficiant de la connectivité à la fibre. Sur une parcelle de plus de 1040 m², vous trouverez deux maisons, des dépendances aménageables, une cave et un garage, offrant ainsi une véritable indépendance, que ce soit pour une ou deux familles, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de location. La maison principale, d'une superficie de 140 m², comprend un séjour-salon de plus de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, une salle de bain et plusieurs dépendances. La seconde maison, d'une surface de 80 m², propose un espace de vie pratique avec un séjour-salon, une cuisine, deux salles d'eau et deux chambres. De plus, un bâtiment supplémentaire de 18 m² peut être transformé en bureau indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 179 000 €, soit 170 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 €, représentant 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour de plus amples informations, contactez Christophe MERAND, votre conseiller SAFTI, au 0788422347 ou par e-mail à christophe.merand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À Dangé-Saint-Romain (86220), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison est idéalement présentée pour un achat. Offrant un cadre de vie agréable pour une famille, cette maison DANGE-SAINT-ROMAIN à vendre dispose de plus de 800 m² de terrain clôturé, dans un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, des écoles et du collège. L'atmosphère accueillante de la ville combinée à la proximité des commodités en font un lieu de vie très attrayant. Le bien comprend également une belle grange, une cave et un garage, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Un abri de jardin vient compléter parfaitement le jardin, permettant aux résidents de profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison de 97 m² comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon spacieux de 26 m², et une vaste cuisine équipée de 29 m² s'ouvrant sur le jardin. Les installations modernes, telles qu'une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissent un confort de vie optimal. De plus, les combles aménageables offrent un fort potentiel pour un aménagement personnalisé. Pour toute information complémentaire sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe MERAND, au 0788422347 ou à christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

637 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
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Dangé-Saint-Romain (86)

iad France - Emilien Frejoux vous propose: **Maison de Ville - Située dans la charmante commune de Dange Saint Romain, cette maison de ville à rénover offre un potentiel .Avec une surface habitable de 102m² cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau pratique. L'espace de vie se compose d'une cuisine , d'une buanderie, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur les alentours, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. cette maison représente une superbe opportunité Les équipements de confort tels que la fibre optique, balcon ,cave , ... Idéal premier achat , investissement locatif ... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose cette charmante maison des années 40 à Dangé Saint Romain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 108 m2, cette maison à acheter à Dangé Saint Romain comprend 5 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain clos de 2532 m2. Située à seulement 15 minutes de Châtellerault et à 45 minutes de Tours et Poitiers, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Deux chambres avec grands placards, une salle de bains et un WC individuel complètent ce niveau. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre une buanderie avec plusieurs espaces de rangement, une troisième chambre de 11 m2 avec placards intégrés, une cave de 31 m2 et une chaufferie de 27 m2. Le terrain entièrement clos, bien entretenu et piscinable, dispose d'un portail motorisé, d'une grande cour gravillonnée, d'un garage indépendant de 43 m2, d'un hangar de 35 m2 avec large ouverture, ainsi qu'une dépendance de stockage de 21 m2 et un puits. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés et une pompe à chaleur récemment installée en 2023. Le salon est agrémenté d'une cheminée. De plus, il est possible d'aménager les combles pour créer un logement avec accès indépendant, idéal pour la location saisonnière, les gîtes ou les chambres d'hôtes. Pour des informations concernant les risques potentiels de ce bien, consultez le site du gouvernement à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.