Achat Maison avec garage à Demi-Quartier (74120) : 8 annonces

A seulement quelques minutes des pistes de la Princesse, dans un environnement naturel préservé et particulièrement recherché de Megève, ce chalet individuel de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une parcelle dégagée de plus de 1 100 m², offrant calme, intimité et un excellent ensoleillement. La propriété développe 239 m² de surface au sol, auxquels s'ajoutent 128 m² d'annexes et dépendances, portant la surface totale exploitable à 367 m², offrant ainsi des volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, le chalet révèle une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement alpine. La pièce de réception, véritable coeur de la maison, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'un salon TV, prolongés par une cuisine entièrement équipée, parfaitement pensée pour recevoir. Ce niveau accueille également un garage double avec accès direct, apportant confort et praticité au quotidien. L'étage propose un espace nuit raffiné composé de deux chambres lumineuses avec balcon, d'une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un cadre intime et privilégié. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Le chalet dispose également d'un appartement T2 totalement indépendant, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour un usage locatif, pour recevoir en toute autonomie ou pour loger du personnel. Un chalet élégant et fonctionnel, conjuguant charme alpin, volumes généreux et emplacement privilégié, idéal en résidence principale ou secondaire à Megève. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros TTC. Prix hors honoraires : 2 600 000 euros soit un prix de vente frais d'agence inclus de 2 730 000 euros Taxe foncière: 2376 euros Classe énergie : C Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2527 euros et 3419 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 250 mètres de l'arrêt ski bus et 3 minutes du centre village de Megeve et départ des pistes du Mont d'Arbois et golf, bénéficiant d'un écrin de verdure plat de 1323 m2 avec piscine chauffée à l'environnement calme et intimiste, Magnifique chalet de 307 m2 habitables, cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec coin cheminée et vue panoramique sur les massifs, 6 chambres en suite dont 1 master en cathédrale sous charpente, cave à vin, possibilité salon cinéma, hammam et garage double avec ski room. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 714 286 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison DEMI QUARTIER ? Découvrez cette maison DEMI QUARTIER à vendre, un chalet neuf en cours de livraison, situé dans un secteur calme et préservé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 4 niveaux, cette propriété offre une surface habitable d'environ 225 m², incluant cinq chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur les massifs environnants, ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'un hammam. Cette maison, idéale pour les amateurs de nature, se trouve à quelques minutes de Megève et des remontées mécaniques, vous permettant de profiter de magnifiques vues sur le massif du Mont-Blanc. Un garage complète ce bien d'exception. La construction est réalisée par un architecte de renommée locale et les finitions haut de gamme garantissent une qualité irréprochable.

À découvrir en exclusivité, cette maison à acheter à Demi-Quartier, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet en ossature bois, idéalement implanté dans un cadre résidentiel et naturel, allie authenticité et confort. Avec une superficie utile d'environ 366 m2 sur une parcelle de 1088 m2, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, typique des biens alpins. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, profitant d'une exposition Sud/Sud-Ouest et de vues dégagées. Le séjour, avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée à bois, crée un espace convivial et accueillant. Les chambres sont disposées harmonieusement pour garantir intimité et confort, parfaites pour recevoir famille et invités. Ce bien dispose également d'un studio indépendant idéal pour des visiteurs ou un projet locatif, en plus d'un garage double et d'espaces de rangement. Situé à proximité des infrastructures de loisirs et à quelques minutes de Megève, cet chalet exceptionnel est un bien rare sur le marché pour un achat maison à Demi-Quartier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

2 730 000 €

9 750 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

Demi-Quartier (74)

Megève. A moins de 5 minutes des départs de pistes de skis de la princesse. Chalet individuel de 280 m² habitables (hors garage), implanté sur une vaste parcelle de plus de 1 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon TV ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC invité et un garage double accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses ouvrant sur un balcon privé et une salle d'eau. Ce niveau est complété par une superbe Master Room disposant de son propre dressing et d'une salle de bains privative. Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi que deux espaces de stockage. Le chalet comprend également un appartement T2 totalement indépendant. Disposant de son propre accès, il comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2527.00 € et 3419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre de Megève et des pistes de ski, ce chalet à vendre à Demi-Quartier, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, représente une excellente opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 395 m², il est implanté sur une parcelle d'environ 790 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing donnant sur la terrasse et le jardin, d'une seconde chambre en suite, d'un ski-room, de locaux techniques et de deux garages. Au premier étage, un vaste espace de vie d'environ 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec bar, s'ouvre sur une terrasse couverte. Le deuxième étage abrite deux chambres en suite avec dressings. Un sous-sol de 54 m² reste à aménager selon vos désirs, offrant des options comme un spa ou un cinéma. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle attenante pour la construction d'un second chalet d'environ 200 m². Les frais de notaire sont réduits, et il est également envisageable de récupérer la TVA. Visuels 3D non contractuels. Points forts : chalet neuf à personnaliser, proximité du centre de Megève et des pistes de ski, beaux volumes et espace de vie lumineux, potentiel de bien-être et possibilité d'un second chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, ce chalet neuf combine harmonieusement une architecture alpine contemporaine et des prestations haut de gamme. Construit par un artisan local de renom, il offre un cadre de vie élégant face au majestueux massif du Mont-Blanc. Avec une surface habitable d'environ 221,68 m², ce chalet à acheter à Demi-Quartier propose des espaces généreux et une disposition conçue pour garantir confort et intimité. Au rez-de-jardin, deux suites accueillent famille et amis dans un environnement paisible. Un espace bien-être incluant un spa et un sauna, s'ouvrant sur une terrasse, complète l'expérience de relaxation. Ce niveau comprend également une cave et une buanderie. Le premier étage dévoile une entrée dotée de rangements, menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une chambre en suite vient parfaire ce niveau. À l’étage, on découvre une chambre en suite supplémentaire et une mezzanine aménagée en bureau, offrant un espace multifonctionnel idéal pour le télétravail ou un salon confortable, le tout avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet à Demi-Quartier se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de Megève et de ses commerces, restaurants et activités de loisirs. Ce secteur est apprécié pour son calme, son authenticité et son accès rapide aux domaines skiables du Mont-d'Arbois. Points forts :- Chalet neuf - Vue sur le Mont-Blanc - Constructeur local de renom - 4 chambres en suite - Espace bien-être avec spa et sauna Pour l'achat de ce chalet à vendre à Demi-Quartier, contactez BARNES Megève afin d'organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet élégant a été construit par le réputé constructeur DUNOYER et se situe au pied des remontées mécaniques de la Princesse, au bout d'une impasse. D'une superficie de 174m2 habitable, il s'étend sur deux niveaux et des combles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand garage avec ski-room, une buanderie, ainsi qu'une salle TV/chambre d’appoint avec salle de douche et sauna. Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, cheminée et accès à une grande terrasse et jardin exposés Ouest. Une chambre ensuite avec salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage. Au dernier étage, deux chambres partagent une salle de bains et une chambre ensuite dispose d'une salle d’eau, avec des toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Demi-Quartier.