Achat Maison à Dénat (81) avec jardin : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 568 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 146 m²
• 7 chambres
• 

Dénat (81)

À Dénat, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Située à seulement 15 minutes d'Albi, la commune garantit tranquillité et bonne qualité de vie. Cette maison dispose de 155 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont un grand séjour de 31 m² et 7 chambres (4 au rez-de-chaussée et 3 au rez-de-jardin). Construite en 1970, elle est spacieuse et fonctionnelle avec un agencement optimisé. Le terrain de 1455 m² comprend également un espace extérieur généreux idéal pour se détendre. Deux places de parking avec portes motorisées séparées complètent ce bien. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Dénat, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 0761538801, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Située dans un environnement calme, en impasse, à environ quinze minutes du centre d'Albi, cette maison en pierre datant de 1920 a bénéficié d'une rénovation complète en 2019/2020, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison développe une surface habitable de 115 m2, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un sas d'entrée desservant une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas convivial, un salon séparé, une buanderie ainsi qu'un WC. L'ensemble offre une circulation fluide, des volumes équilibrés et une belle luminosité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, répondant aux besoins d'une vie familiale. En complément, un ancien recantou aménagé en studio indépendant de 13 m2 propose une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. Cet espace, totalement autonome, ouvre la porte à un usage locatif ou à l'accueil d'un proche. La propriété dispose également d'un garage de 31 m2, d'un local chaudière de 7 m2, de nombreux stationnements extérieurs et d'une agréable terrasse tournée vers le jardin. Un hangar fermé, isolé et alimenté en électricité de 75 m2 environ complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'usage : atelier, espace créatif, stockage ou activité professionnelle. La maison repose sur une construction traditionnelle en pierre, avec charpente bois, toiture en tuiles et menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessmann, complétée par une cheminée avec insert et un appoint électrique. Les finitions intérieures sont soignées et aucun gros travaux n'est à prévoir. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement Implantée sur un terrain plat, aménagé et arboré de 1 626 m2, la propriété profite d'un cadre naturel sans vis-à-vis et d'une vue dominante dégagée. Le jardin, facile à entretenir, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. L'environnement est paisible, typique de la campagne tarnaise, tout en restant proche des commodités albigeoises. La fibre est installée, rendant le lieu compatible avec le télétravail. Un récupérateur d'eau de pluie vient compléter les équipements extérieurs. La situation combine calme, espace et proximité de la ville, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, la solidité de sa construction en pierre et la cohérence de l'ensemble. Le studio indépendant constitue une réelle opportunité de revenu locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année, tout en conservant l'intimité de la maison principale. Le hangar renforce encore le potentiel du bien, en offrant des perspectives d'aménagement rares sur le secteur : activité artisanale, espace professionnel, création ou stockage. L'équilibre entre surface habitable, dépendances, terrain et localisation justifie pleinement son positionnement à 250 000 EUR, avec une taxe foncière maîtrisée de 900 EUR. Pour tout complément ou visite, je vous invite à me contacter directement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison indépendante à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison Albi à vendre comprend 8 pièces et s'étend sur environ 280 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, une salle à manger de 24 m² avec cheminée insert, un grand séjour de 51 m² donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine mène à un appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, avec une entrée privative. Cette configuration est idéale pour une location saisonnière ou pour une personne désirant vivre de manière autonome. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible. Un grand sous-sol de 252 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et offre une cave à vin. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, d'une piscine de 10x5 avec pompe à chaleur et de jardins accueillants. Le terrain, agréable et arboré, dispose d'une parcelle divisible pour la construction d'un autre bâtiment, ajoutant ainsi une belle plus-value à cet achat maison Albi.

Découvrez cette maison à vendre à Albi, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville plein de charme offre 157 m² habitables (180 m² au sol) d'espace de vie moderne et confortable. La maison dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau idéal pour votre famille. De plus, un studio de 25 m² est inclus, parfait pour accueillir des amis ou pour une location. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible et à une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré de 600 m² constitue un véritable atout, offrant un espace vert paisible à découvrir. C'est une maison à acheter à Albi qui saura séduire.

Coup de cœur à Puygouzon ! Découvrez cette maison individuelle de 160 m² (plus 80 m² d'extension), idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et moderne, presque neuf Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre et une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC L'extension offre : Une grande cuisine type laboratoire pour conserves Un bureau Une chambre supplémentaire Confort garanti : Chauffage électrique, climatisation et poêle à granulés Jardin, terrasse pour les repas en plein air Garage et atelier d'environ 80m², parking extérieur Accès au tout-à-l'égout Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche pour devenir un vrai chez-vous. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 3638

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

Coup de cœur du secteur

179 500 €

665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Dénat (81)

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel ExceptionnelDécouvrez cette maison située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, qui offre un volume immense pour les amateurs de projet de rénovation. Construite en 1968, cette maison mitoyenne d'un côté est prête à être transformée selon vos goûts et vos idées.Avec ses 151 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, vous disposerez d'un espace généreux pour créer un endroit chaleureux. Le séjour de 43 m² s'avère être le cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Grâce à son exposition sud, cet espace lumineux vous permettra de profiter de chaque rayon de soleil.La maison comprend également 4 chambres, chacune pouvant devenir un espace personnel ou une chambre d’amis. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants ajouteront au confort des futurs occupants.Le terrain de 536 m² est un véritable atout, incluant une terrasse de 25 m² pour savourer les matins d'été, un jardin sécurisé pour les enfants et un espace potentiellement piscinable. De plus, deux places de stationnement intérieures et deux extérieures offrent un accès pratique.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à Albi à vendre représente une opportunité unique de réaliser l'achat maison Albi de vos rêves. Ne laissez pas passer cette chance de la transformer en un havre de paix.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Soyez prêt à donner vie à cette maison pleine de potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2023 : entre 3654,00 € et 4944,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon ? Découvrez cette belle propriété située à l'entrée d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 153 m², rénovée en 2000 et construite en 1975, bénéficie d'un éclairage naturel grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour spacieux favorise la convivialité, tandis que les chambres offrent un espace intimiste. La cuisine indépendante et aménagée est conçue pour les passionnés de cuisine, et une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants sont à disposition pour le confort de chacun. Le terrain de 1650 m² présente un potentiel considérable, idéal pour installer une piscine, créer un potager ou aménager un espace détente. Cette maison à vendre à Puygouzon est à la fois un cadre de vie agréable et un investissement judicieux, avec des espaces généreux et un extérieur exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Maison de ville avec garage et jardin. Vous recherchez une maison de ville des années 30 avec garage et jardin ? Ne cherchez plus, j'ai votre bonheur à la vente! Voici cette belle maison de 111 m² habitables, le 1er est composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un bureau qui peut faire office de chambre. Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain. Située non loin des commodités, du Stadium et des accès direct à la rocade et au centre ville, vous apprécierez le calme de cet emplacement. Le bien est actuellement loué mais sera libre au plus tard début août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Patrice BENNE vous propose à la vente une maison située à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre dispose de 6 chambres, d'un garage et d'un jardin, idéale pour une grande famille ou pour une colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux chambres avec salle d'eau, un accès au garage, un WC et une chaufferie-buanderie. Le premier étage comprend un séjour avec balcon, une cuisine séparée à aménager, quatre chambres, un WC et une salle d'eau rénovée, accessible par le rez-de-chaussée ou une seconde entrée. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d'un jardin et d'une grande terrasse. Le chauffage est au gaz et l'assainissement est conforme grâce à une microstation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée D avec un indice de 178, tandis que la classe climat est également D avec un indice de 44. Pour les informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice BENNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 898556006 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Domaine de charme au calme 1,6 hectare Vue campagne En bordure de hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce ravissant domaine au cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. L'habitation principale Environ 275 m2 Rez-de-chaussée (sol en tomettes) : Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois Cuisine Vestibule avec accès à une terrasse couverte Vaste Salle de bain / Wc À l'étage (parquets) : Chambre I Chambre II avec WC et point d'eau Chambre III Chambre IV avec mezzanine Superbe salle polyvalente d'environ 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse dominante avec vue imprenable sur la campagne. Le gîte indépendant Environ 50 m2 Cuisine ouverte sur salon Terrasse privative Salle de bain Chambre Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Les dépendances : Anciennes étables (~75 m2) Garage Grange I (~100 m2) Grange II (~100 m2) comprenant 2 garages fermés Vaste terrasse couverte d'environ 150 m2 De nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain 1,6 hectare Dans un environnement champêtre avec superbe vue dégagée : Partie arborée avec petit bassin d'agrément Arbres fruitiers Potager Poulailler Grande prairie idéale pour chevaux ou autres Confort & équipements Habitation principale : Chauffage produit par poêle bouilleur à échangeur Eau chaude produite par poêle bouilleur + panneaux solaires Double et simple vitrages Isolation récente Gîte : Chauffage électrique + poêle Eau chaude électrique Double vitrage Fibre et 5G Système électrique de secour par batteries de 2022 (Victron Energy GEL et Victron Energy MultiPlusonduleur/chargeur avec bascule automatique (Env 5,3 kWh bruts) pour une autonomie d'environ une semaine (Suivant usage) Puits Accès direct aux chemins de randonnée Proximité du Lac de la Bancalié (5km) DPE : D / B Taxe foncière : 1300EUR Situation : Réalmont à 4 km Albi à 20 km Castres à 22 km (liaison aérienne vers Paris) Une propriété pleine de charme, rénovée avec goût, offrant espace, tranquillité et potentiel. Réf : 219826 Prix FAI : 399 000EUR Exclusivité TAIC-Immobilier Mandat 219826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par un Cabinet immobilier : TAIC-Immobilier spécialiste de la transmission de biens d'exception. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Maisons avec hectares, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères ... Le Cabinet officie en Midi-Pyrénées, Occitanie et principalement en TARN et AVEYRON. Descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site de l'agence. Contact : 0033 672 00 41 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cette maison mitoyenne à vendre située à Saint-Juéry, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel. S'étendant sur environ 85 m2, la maison est agencée de manière simple et efficace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC, offrant un aménagement idéal pour la vie quotidienne. L'étage présente un véritable atout avec ses quatre chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau. En ce qui concerne les annexes, le bien dispose d'un garage et d'une cave, apportant des solutions de rangement appréciables. Sur le plan technique, plusieurs éléments sont déjà en place : menuiseries en bon état, climatisation dans le séjour et système de chauffage au gaz fonctionnel. Le DPE affiche une note de E, laissant entrevoir des possibilités d'amélioration énergétique. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers facilitant l'accès rapide à Albi, cette maison à acheter à Saint-Juéry présente un vrai potentiel d'évolution dans un cadre recherché. Prêt à la visiter ? Jean-Baptiste Galud, Ségala Immobilier, 07 56 87 74 15 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, ensemble immobilier dans le centre de Lagrave, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété, sur un terrain de 880 m², se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances, dont une habitable de 70 m², ainsi qu'un puits et un jardin fleuri et arboré. La maison principale, d'une surface de 210 m², offre à l'étage : 3 chambres, une suite parentale avec salle de douche, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, deux dressings, et une terrasse traversante surplombant le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un garage, un atelier et une cave. Les dépendances comprennent une cuisine d'été donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une remise en briques de 30 m² pouvant être transformée en habitation, une salle de réception de 60 m², et un garage de 32 m² actuellement loué à un artisan. L'ensemble est en excellent état. Côté chauffage, la propriété est dotée d'une cheminée insert, d'une chaudière à granulés performante assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'un ballon d'eau chaude supplémentaire. Cette propriété à acheter à Lagrave représente une belle opportunité.

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol à deux minutes de Marssac sur Tarn dans un environnement nature avec une vue dégagée sur la campagne.Cette maison familiale saura vous ravir avec sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur; côté jour vous disposez également d'une salle à manger, d'une cheminée avec insert et d'une cuisine équipée.Côté nuit, sur ce même niveau, se trouvent trois chambres et une salle de bain indépendante.A l'étage vous bénéficiez d'une quatrième chambre mansardée avec sa salle d'eau privative.Rien ne manque: sous sol complet et une cave pour parfaire l'ensemble.La végétation est luxuriante et la piscine vous accueille dans cet environnement bucolique.Magnifique terrasse qui surplombe le jardin afin de profiter des beaux jours en position dominante.A découvrir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette propriété de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ! Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2. Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait ! Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2. La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC. Au premier, vous trouverez une grande chambre de 16m2, attenante à sa salle d'eau avec WC, de 6,5 m2. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir, dans le quartier prisé de la Maladrerie à ALBI, cette maison de charme des années 1950 est à vendre. Avec ses nombreux atouts, elle saura vous séduire grâce à sa situation, son cachet, ses éléments de caractère et son fort potentiel de rendement. La dépendance, dotée de sa propre entrée, offre une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité libérale. Une belle entrée vous accueille et vous conduit à une pièce de vie très lumineuse comprenant un salon avec cheminée d'époque et un espace salle à manger propice à recevoir. Le salon s'ouvre sur un joli jardin intimiste. La cuisine de 13 m² est agréable et également baignée de lumière. Au même niveau, vous trouverez deux belles chambres de 16 m² et une salle de bain. En rez-de-jardin, la maison offre une chambre, un grand bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC, le tout bénéficiant d'une entrée indépendante, idéal pour recevoir ou pour une location Airbnb. Vous profiterez également d'un grand garage et d'une buanderie donnant sur le jardin à l'arrière. En prime, une dépendance à l'arrière avec sa propre entrée par une autre rue se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. Au-delà d'être un lieu de vie plein de charme et au calme, cet achat maison ALBI représente un excellent investissement locatif, ce qui en fait une offre rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Bien le moins consommateur d'énergie

311 000 €

2 392 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Dénat (81)

À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon ? Ne manquez pas cette superbe maison de 2004 située à Fréjairolles, à seulement 8 minutes des centres commerciaux de Puygouzon. Offrant de belles prestations, elle saura vous séduire par ses espaces généreux, son calme et son confort. La maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, avec une quatrième à l'étage actuellement utilisée comme bureau. Le bien se compose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage. Les équipements sont complets : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, ballon thermodynamique, pergola en aluminium et panneaux solaires. Située à dix minutes d'Albi, cette maison est implantée sur un terrain plat et clôturé. Prête à vous accueillir, elle est un produit qualitatif et rare sur le marché de la vente maison à Puygouzon. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 842 249 633.

FIJ est due vous présenter cette maison avec terrain constructible Située au calme dans le quartier du Breuil à Albi. Cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 2 km du centre-ville d'Albi et 1 km du centre commercial de Lescure-d'Albigeois. Écoles, lycée et bus à proximité, idéal pour une vie quotidienne pratique. La maison se compose de : AU RDC Un salon lumineux Une cuisine équipée de 14,3 m² (plaque électrique, lave-vaisselle intégré) 1 chambre et 1 salle d'eau A l'étage: 1 chambre et 1 bureau Surface de référence DPE: 67 m2 Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Les extérieurs sont un véritable atout : •Un garage spacieux de 27,8 m² •Place de stationnement devant le garage •Une parcelle de 700 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité de créer un accès indépendant (extension, seconde construction, projet locatif…) Avant toute visite, il est conseillé de faire valider votre financement auprès de votre banque ou d'un courtier (mise en relation possible). Pour toute visite, il vous sera demandé votre pièce d'identité. Taxe foncière : 1013 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

iad France - Mélanie Capuano vous propose: À Albi, dans le quartier de la Madeleine, tout près de la gare, je vous propose cette maison de type 'albigeoise' des années 30, de m2 habitables, partiellement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine équipée récente, un salon et un bureau avec un WC indépendant. A l'étage, vous observerez 2 grandes chambres de 17 m2 chacune et deux plus petites, ornées d'un beau parquet ancien, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant . Au deuxième étage, un vaste espace combles de près de 65 m2 reste à aménager pour devenir un espace de vie supplémentaire. Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sont neuves, les murs extérieurs et le plafond du premier étage ont été doublés, la chaudière fonctionnant au gaz de ville est récente. . La maison est dotée d'une chaudière à gaz récente. À l'extérieur vous trouverez une jolie terrasse et un jardin tout en longueur avec une dépendance au fond. Une maison à visiter sans tarder pour qui veut une maison familiale avec le charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pacfa immobilier vous propose une maison à vendre à Vénès, située idéalement entre Castres et Réalmont dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose d’un salon séjour chaleureux avec cheminée insert, d’une grande cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle d’eau, et d’un garage spacieux de 40 m². À quelques pas, un jardin potager de 575 m² vous attend, parfait pour les amateurs de nature et d’autonomie. Maison familiale par excellence, elle séduira les acquéreurs en quête de volumes, de fonctionnalité et de tranquillité, tout en restant à proximité de Castres. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet.

Maison à vendre à Castelnau-de-Lévis, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de 4 pièces, offrant 125 m² de surface habitable, est idéale pour un achat maison Castelnau-de-Lévis. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains. La propriété dispose d'une terrasse et s'étend sur un terrain de 11 790 m², permettant d'envisager des activités agricoles telles que l'élevage ou une pension pour chiens. Le stationnement est facilité par deux places de parking et un garage ouvert, ainsi qu'un tunnel de stockage neuf de 190 m². Des installations sont également prévues pour accueillir des animaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Côté commodités, vous trouverez des établissements scolaires, crèches, et un institut universitaire à proximité. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs gares à proximité ainsi que l'autoroute A68 et la nationale N88. Pour vos loisirs, la région offre des cinémas, des terrains de tennis, un bowling et une piscine. Profitez également de nombreux commerces de proximité, restaurants et marchés. Ne manquez pas cette maison à acheter à Castelnau-de-Lévis, prenez rendez-vous avec votre agence immobilière MILLENIUM IMMOBILIER pour découvrir toutes ses caractéristiques. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Située à Albi, dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 1967 offre une base saine et particulièrement bien entretenue. Avec environ 90 m2 habitables, elle convient parfaitement à un projet de résidence principale sans travaux lourds. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec un salon d'environ 18 m2, aux finitions propres et soignées. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation simple au quotidien. La maison dispose de trois chambres bien proportionnées ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Le double vitrage est présent sur l'ensemble, apportant confort thermique et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une consommation annuelle d'environ 900 EUR. Un garage avec espace buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 201 m2, facile d'entretien, ainsi que d'un stationnement privatif. La maison est située en impasse, garantissant calme et sécurité, tout en restant à environ 15 minutes à pied du centre-ville et de la place du Vigan. Baisse de prix : 188 000 EUR / 180 000 EUR Un bien cohérent, bien entretenu et prêt à vivre, dans un environnement agréable et proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. Sébastien Lacambra Agent immobilier indépendant à Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur de Saint-Juéry, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale de 139 m2 offre un cadre de vie pratique et serein. Entièrement rénovée, elle permet une installation sans travaux. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants apportent confort et isolation, et le système de chauffage performant est complété par une climatisation ainsi qu'un poêle à granulés. Les sols ont été repris, la cuisine a été modernisée, et les pièces d'eau -- salle de bain et salle d'eau -- ont été entièrement refaites. L'ensemble présente un équilibre cohérent entre confort actuel et maîtrise des consommations. La distribution intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. La maison propose quatre chambres, dont deux de plus de 20 m2, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda prolonge cet espace vers le jardin et constitue une véritable pièce supplémentaire, agréable en toute saison. Un balcon et une terrasse viennent compléter les espaces extérieurs accessibles depuis la maison, offrant plusieurs possibilités pour profiter de l'extérieur selon les moments de la journée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie facilite l'organisation quotidienne. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. La maison se situe dans une rue à sens unique du centre-ville, ce qui limite naturellement la circulation et contribue à une atmosphère paisible. La proximité immédiate d'un établissement scolaire constitue un atout pour une famille, tout en garantissant un environnement particulièrement calme les week-ends et durant les périodes de vacances. À pied, vous accédez facilement aux commerces et aux services du centre. La vie locale de Saint-Juéry s'organise autour de ses équipements et bénéficie de la proximité d'Albi, offrant un équilibre entre dynamisme et cadre résidentiel. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Cette maison se distingue par la cohérence entre son emplacement central, son environnement calme et la qualité de sa rénovation. Les volumes sont généreux, les espaces bien répartis et adaptés aux besoins actuels d'une famille. Le jardin, agréablement arboré et intimiste, ainsi que la cour arrière, offrent des extérieurs faciles à entretenir. La présence d'une véranda, d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec des espaces variés selon les usages recherchés. Le garage, pouvant être aménagé selon vos besoins, bénéficie d'un accès secondaire appréciable au quotidien. Cette dépendance complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités. Pour tout complément ou visite, je vous remercie de me contacter directement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette magnifique réalisation de 2012 au coeur du quartier prisé de la maladrerie proche de toutes commodités qui a bénéficié d'une rénovation totale en 2024.Cette maison contemporaine saura vous ravir avec ses finitions soignées et son jardin bucolique.Dès l'entrée le charme opère avec la très jolie pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la jardin sans vis à vis, une cuisine élégante s'intègre parfaitement dans l'ensemble.La tonalité du salon n'est pas en reste, l'ensemble est harmonieux et l'espace agréable à vivre.En rez de chaussée se trouve une chambre avec sa salle de bain.A l'étage un joli pallier dessert une grande suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain privative, deux autres chambres dont une est actuellement aménagée en dressing, sans oublier une nouvelle salle de bain.Rien ne manque: climatisation réversible, piscine, garage...Venez découvrir ce havre de paix qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.A découvrir sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Découvrez cette maison à vendre à MONTREDON-LABESSONNIE, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, qui saura vous séduire par son charme et son cadre tranquille. En entrant, vous serez charmé par un spacieux salon de 48m², très lumineux, avec ses murs en pierre et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un couloir mène à des toilettes indépendantes ainsi qu'à une grande cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle d'eau, offrant espace et confort à toute la famille. Un garage de 34m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, admirez un terrain de 2 500 m² dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Katia JAUZION, au 0661903327 ou par e-mail à katia.jauzion@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737.

iad France - Sébastien Saura vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre avec jardin et garage à Saint-Juéry, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ravissante maison, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et confortable avec des espaces généreux et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. D’une superficie totale de 102 m² sur un terrain de 601 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, un bureau adapté au télétravail, une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. De plus, vous pourrez vous détendre sur une agréable terrasse de 13 m². Le grand jardin offre un espace de verdure propice aux activités de plein air et un garage ainsi qu’un espace de stationnement assurent la sécurité de vos véhicules. En matière de confort, cette maison répond à toutes vos attentes avec la fibre optique, un chauffage individuel avec insert cheminée, des radiateurs et une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est proche des commodités et des espaces verts, idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle représente une belle opportunité d’achat maison à Saint-Juéry. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Albi, cette maison de plain-pied construite en 1975 développe environ 100 m2 habitables et repose sur une parcelle de 502 m2. Elle offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. L'entrée mène vers un espace de vie de 32 m2 comprenant le salon et la salle à manger, lumineux et ouvert sur les extérieurs. La cuisine, indépendante, s'intègre naturellement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le confort est assuré par le double vitrage, garantissant calme et isolation au quotidien. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, représentant un véritable espace complémentaire. Il comprend : un garage de 33 m2, une zone de stockage et buanderie d'environ 60 m2, une pièce de 15 m2, pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. De nombreux rangements sont présents sur l'ensemble du bien. À l'extérieur, le terrain accueille un jardin agréable, deux terrasses, ainsi qu'une dépendance dans le jardin, idéale pour une cuisine d'été ou un espace convivial. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement La maison se situe dans un secteur résidentiel d'Albi, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes principaux. Le terrain de 502 m2 est facilement exploitable et peut se transformer en espace de jeux pour les enfants ou en jardin de détente, tout en conservant une bonne intimité. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette villa se distingue par la présence d'un sous-sol complet, rare sur ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle présente également un fonctionnement économique : maison entièrement électrique, équipée de pompes à chaleur réversibles, consommation électrique moyenne constatée sur les 3 dernières années : 139 EUR par mois. L'ensemble propose un équilibre cohérent entre surface habitable, espaces annexes, extérieurs et maîtrise des charges. Proposée à 235 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5 000 EUR), elle se positionne parmi les maisons les plus accessibles du marché albigeois pour cette typologie. Pour tout complément ou visite, veuillez contacter directement Sébastien Lacambra. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous propose une maison des années 60 composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une un salon, une salle à manger, un wc, un garage attenant, traversant qui donne un accès direct au jardin de derrière. Au premier étage, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec petite terrasse de 4,73m2 qui pourrait être fermée et aménagée en dressing et une salle de bains. Ses atouts : lumineuse, double vitrage menuiseries pvc , jardine et possibilité de stationner son véhicule sur l'allée de l'entrée. Cette maison se situe sur le secteur du stadium, bien desservie, proche de l'accès rocade avec les commerces et écoles à proximité.. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Découvrez cette belle maison à acheter à Lescure-d'Albigeois, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 165 m², elle se compose de 4 chambres et 7 pièces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez ses prestations de qualité, comme le double vitrage assurant une excellente isolation et un vide sanitaire qui garantit une bonne ventilation. À l'extérieur, un vaste jardin entièrement clôturé vous attend, agrémenté d'un puits et d'un éclairage extérieur. Un carport est également présent pour protéger votre véhicule et est attenant à un atelier. Ces aménagements extérieurs sont conçus pour votre confort et votre sécurité, tout en créant un espace agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.Située dans un quartier paisible et proche des commodités locales, cette maison en vente à Lescure-d'Albigeois est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des services, sans faire de compromis sur l'espace et le confort. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison charmante et bien équipée. La parcelle totale fait 1878 m².