Achat Maison à Denicé (69) pas cher / petit prix : 266 annonces

Située sur la commune recherchée de Lentilly, dans un lotissement calme avec faibles charges, à 2km du centre du village, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 126 m2 parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. La maison se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries double vitrage Isolation des combles Chauffage électrique + un poêle à bois Maison très bien entretenue Jardin clôturé et arboré Portail motorisé Située dans un lotissement agréable avec faibles charges (240 € / an), elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités de la commune. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5846

Maison mitoyenne en pierre et pisé à rénover entièrement située à Beaujeu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison Beaujeu à vendre offre environ 85 m² habitables sur deux niveaux, avec une cave. Elle comprend une entrée, un point d'eau, une salle à manger de 12 m² et un salon de 18 m², séparés par des murs porteurs en pierre. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau distribue deux chambres avec une petite hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. L'extérieur dispose d'une parcelle totale de 310 m² (à déduire l'emprise du bâtiment et l'accès à la maison mitoyenne). La toiture a été refaite, mais l'assainissement individuel n'est pas conforme et une installation d'une micro-station est à prévoir. La maison est proche d’un axe routier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400,00 € et 3280,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une opportunité pour un achat maison Beaujeu.

Plongez au cœur de Lentilly avec cette maison individuelle de 219 m² de surface au sol sur une parcelle de presque 1000m2, une demeure de caractère construite dans les années 70 qui s'impose comme le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas seulement des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Le jardin paysagé qui entoure la maison garantit une intimité et un calme absolu, tandis que le diagnostic assainissement ''favorable'' assure une conformité parfaite au tout-à-l'égout. Le diagnostic en C confirme la qualité de la construction. Avec une taxe foncière estimée à 1900€, ce bien combine parfaitement confort de vie et maîtrise de votre budget annuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée où un vaste séjour lumineux de 31 m² s'ouvre directement sur une terrasse invitant à la détente. La cuisine indépendante de 24 m², fonctionnelle et avec un accès extérieur, complète cet espace de réception fluide. Ce niveau propose également trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage est dédié au repos avec deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec rangements sur mesure, le tout complété par une seconde salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Sans oublier la salle de jeux de 72m² (avec plafond cathédrale et charpente apparente) vous permettra de laisser court à votre imagination. Au-delà de ses espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol complet intelligemment aménagé avec caves et buanderie, ainsi qu'un garage de 33m². L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel, la solidité de sa construction et son emplacement stratégique en font une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le secteur. Les lignes de bus régulières et la gare à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement les gares de la Métropole de Lyon et les axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir le cachet unique de cette villa aux multiples possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 477

À Chasselay, dans le Rhône, Sandrine Petitjean d'Optimhome vous propose en exclusivité une maison à acheter à Chasselay, pleine de caractère. Ce village charmant vous séduira avec cette authentique maison en pierres dorées, située dans une ruelle calme, offrant une façade en pierre et une ambiance chaleureuse. Avec plus de 90 m² habitables sur trois niveaux, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour un premier achat plein de charme.Agencement :- Rez-de-chaussée : grande cuisine dinatoire conviviale, cellier attenant et WC.- 1er étage : salon lumineux et chambre parentale avec salle d’eau.- 2e étage : deux belles chambres mansardées et salle d’eau avec WC.Confort :- Menuiseries double vitrage,- Chauffage électrique par radiateurs avec DPE : C,- Ballon d’eau chaude de 200 L,- Fibre installée,- Charpente en chêne et tuiles de Ste Foy.Un emplacement privilégié :- À seulement 20 minutes de Lyon,- Bus TCL 21 / JD 623,- Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or,- Accès facile aux autoroutes A6 et A46.Chasselay, entre le Val de Saône et le Beaujolais, est un village médiéval très prisé pour sa qualité de vie avec ses commerces, écoles, pôle santé, associations dynamiques, chemins de randonnée et événements locaux comme la Fête de la Poire. Le village est également reconnu pour le renommé restaurant gastronomique Guy Lassausaie.Cette maison, pleine de charme, est parfaite pour profiter de la douceur de vivre d’un village convoité aux portes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sandrine PETITJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 80 59 98 90 (réf. 599394).

À la recherche d'une maison à acheter à Trévoux, dans l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison de 120 m² habitables, située au cœur de Trévoux, dans un environnement calme et familial, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Trévoux est célèbre pour son charme historique, son bord de Saône, ses commerces variés, ses écoles et son marché, tout en bénéficiant d'accès pratiques vers Lyon grâce aux gares d'Anse et Quincieux. Édifiée sur un sous-sol complet de 60 m², cette maison à vendre à Trévoux présente une organisation fonctionnelle avec un grand salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour des moments en famille. Avec cinq chambres, dont deux munies de leur propre point d'eau, elle garantit un confort optimal pour une famille, ainsi qu'un espace pour les invités ou un bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 300 m², une rareté dans l'hyper centre. Profitez d'une propriété alliant emplacement de choix, volume, confort et qualité de vie, au sein d'une commune dynamique et prisée.

iad France - Christophe Piot vous propose: Et si votre prochaine maison avait une âme… Ici, ce n’est pas qu’une maison. C’est un lieu chargé d’histoire, un endroit où le temps semble ralentir, où chaque pierre raconte quelque chose. Dès que vous franchissez la cour, vous ressentez cette atmosphère particulière, chaleureuse, authentique, presque hors du temps. Cette ancienne ferme datant des environs de 1850 vous accueille avec ses volumes généreux et son cachet préservé, poutres apparentes, cheminée, matériaux bruts, tout est là pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À l’intérieur, environ 129 m² habitables vous attendent, une cuisine indépendante pleine de potentiel, un séjour et un salon propices aux moments en famille, 3 chambres dont une avec mezzanine. Des espaces à repenser, à réinventer selon vos envies. Mais ce qui rend ce bien vraiment rare, c’est tout ce qu’il peut devenir. Les dépendances ouvrent un champ des possibles exceptionnel, atelier, gîte, maison secondaire, espace professionnel… ou simplement plus de place pour vivre. Vous bénéficierez notamment d’un entrepôt d’environ 107 m², idéal pour un artisan, un artiste, ou toute activité nécessitant de grands volumes. Et puis il y a ce terrain… 3 480 m² de nature, d’arbres, de lumière, de calme. Un endroit où imaginer des repas d’été, des enfants qui jouent, ou simplement profiter du silence. La maison est saine, avec des éléments déjà rénovés (toiture, menuiseries…), mais elle attend aujourd’hui quelqu’un qui saura lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

2 352 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,55 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Denicé (69)

EXCLUSIVITE - Maison rénovée 127 m² ? 4 chambres ? Terrasse ? Terrain ? DPE B ? Bully (69210) ? A 30 minutes de Lyon Isabelle DEBIEVE, conseillère immobilière pour Propriétés Privées, vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne ancienne entièrement rénovée, située sur la commune de Bully, dans un environnement calme et recherché. D'une surface de 127 m² au sol (100 m² loi Carrez), cette maison séduit immédiatement par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité à proximité de Lyon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, conviviale et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une cour en copropriété bien exposée. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme espace de rangement ou débarras. Le second étage accueille deux grandes chambres sous pente, offrant des volumes chaleureux. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une exposée au nord et l'autre au sud, permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Un parking privatif est également inclus. Un terrain indépendant d'environ 285 m² complète ce bien, idéal pour un projet de jardin ou de loisirs. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement en B. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, ainsi qu'un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. L'isolation a été particulièrement soignée. Située dans le village prisé de Bully, au coeur des pierres dorées, la maison profite d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités. L'accès à l'autoroute A89 se fait en environ 5 minutes, la gare de L'Arbresle est accessible en 10 minutes, et Lyon se rejoint en une trentaine de minutes. Les écoles et commerces se trouvent à proximité. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : maison à rénover située au cœur de MONTMERLE SUR SAONE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette grange entièrement à rénover offre un potentiel d'aménagement de 132 m2 habitables, accompagnée d'un garage de 28 m2 et d'une petite dépendance de 16 m2, le tout sur une parcelle de 566 m2. Permis de construire déjà accepté. Le prix de vente est fixé à 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette vente maison MONTMERLE SUR SAONE est suivie par Mr Thierry CHAREYRE, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTMERLE SUR SAONE.

Au cœur du centre historique de Chessy-les-Mines, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitables (170 m² au total avec dépendances), entièrement rénovée il y a moins d'un an avec des prestations soignées et une bonne performance énergétique (DPE C). Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine à aménager et équiper selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 14m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce de plus de 9 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un dégagement idéal pour un espace cocooning sous les toits (coin lecture, atelier, bureau...), une salle de bain avec WC et une chambre supplémentaire de plus de 14m² également. Le véritable atout de cette maison : une véranda lumineuse de 14 m², parfaite pour profiter des mi-saisons, ouvrant sur un superbe jardin privatif de plus de 70 m² exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 38 m², d'une cave et d'un espace grenier potentiellement aménageable. La maison offre une vue dégagée sur les toits de Chessy et une vue imprenable sur l'église du village, dans un environnement plein de charme. Située dans une copropriété de trois lots, au cœur d'un village dynamique et recherché, vous profiterez des commerces de proximité, des écoles et d'un cadre de vie agréable. Chessy-les-Mines se trouve à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à environ 30 minutes de Lyon. L'accès à l'autoroute A6 et A89 est rapide, et les gares de Chessy et de L'Arbresle permettent de rejoindre facilement Lyon ou Villefranche en train. Une maison clé en main, lumineuse, économe en énergie et idéalement située. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 137 m² 3 chambres avec grande cour ensoleillée.Située dans le charmant village prisé deMontmerle-sur-Saône tous commerces à pied, Belleville-sur-Saône (gare TER, A6) à 7 min, Villefranche sur Saône 20 min et Mâcon 30mn.Cette maison de ville R+2 allie charme, confort immédiat et fort potentiel d'aménagement de 100m² supplémentaires.RDC : salon/séjour de 30 m² avec une cuisine équipée attenante de 23 m², une chambre avec salle de bain et WC.1er étage : suite parentale de 27 m² avec salle de bains, une chambre de 19 m², une buanderie avec verrière, WCet un plateau aménageable de 45 m².2? étage : plateau de 50 m² aménageable divisé en 3 chambres possibles.À l'extérieur : grande cour d'environ 80 m², au calme, sans vis-à-vis, , idéale pour profiter du soleil, un atelier et une chaufferie complètent ce bien.Maison à fort potentiel 100m² aménageables en plus pour un projet familial , gîtes, colocations, chambres d'hôtes Airbnb !!Dominique NOTIN - SAFTIEstimation gratuiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768

Située à Jassans-Riottier dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, MegAgence vous propose cette belle maison à vendre. Nichée au cœur d'une ville dynamique, cette maison clos de murs offre tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, collège et centre de soins, sans oublier un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare. D'une superficie de 124 m², cette maison à acheter à Jassans-Riottier construite en 2012 se trouve sur un terrain entièrement clos de 408 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec une cuisine intégrée qui donne sur une véranda de 15 m². Une grande chambre de plus de 14 m² avec salle d'eau attenante et un wc séparé complètent ce niveau. Une buanderie avec aspiration centralisée vous mènera à un grand garage de plus de 32 m². À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 14 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc sont disponibles. Chauffage au sol et poêle à bois pour les intersaisons. Aucun travaux à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant MegAgence, Anne-Marie LECLERCQ, au 0648720913 ou par e-mail à anne-marie.leclercq@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811.

Au cœur du Beaujolais, à 50 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne en pierre de 281 m² habitable (437 m² de surface totale) est à vendre. Située à Belleville, Rhône, sur une parcelle de plus de 20 000 m², elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, la maison comprend deux parties distinctes : la maison principale de 218 m², qui dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon cathédrale, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie/cellier, et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Les combles offrent un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La maison d'invités, d'une superficie de 63 m² avec accès indépendant, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre supplémentaire au dernier étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse et d'un jardin arboré dans une ambiance bucolique, avec une source sur le terrain. De nombreuses annexes sont présentes, incluant un abri pour voitures, un caveau et deux caves. Le système de chauffage est individuel avec chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classé en terre agricole. Située à 5 minutes du centre du village avec commerces et établissements scolaires, et à seulement 15 minutes de l'accès autoroute, ainsi que 15 minutes de la gare de Belleville et 30 minutes de la gare TGV de Mâcon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Belleville. Exclusivité Majoux-Virieux Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gleizé, Rhône (69), en Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au calme dans une impasse, entre le quartier d'Ouilly et la ZAC d'Epinay, cette maison mitoyenne de 4 pièces et 111 m2 comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un agréable séjour traversant de 35 m2 avec un coin cuisine et un cellier, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres de plus de 14 m2, chacune avec des rangements, une grande salle d'eau d'environ 10 m2, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, la maison offre deux espaces : un devant pour garer une voiture et une terrasse à l'arrière.Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement général et des travaux dans la cuisine et la salle d'eau, cette maison Gleizé à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Gleizé. Référence agence : 2915

Optimhome vous présente cette belle propriété familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m2 sur un terrain clos et arboré de 1600 m². Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre dorée vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. Étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé compte 8 établissements scolaires, dont 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes . • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train . • Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 605271 )

L'agence immobilière Kahute vous propose à la vente une villa située à L'ARBRESLE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 134 m² est nichée dans un environnement privilégié, à proximité du centre-ville et de l'A89 (direction Lyon et Clermont-Ferrand). Edifiée sur un terrain de 2000 m², elle vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux à la recherche d'une villa à acheter à L'ARBRESLE. La villa se compose de : - Trois belles chambres - Un bureau adapté au télétravail - Un séjour chaleureux avec mezzanine - Une cuisine indépendante et spacieuse - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche De plus, vous bénéficierez de prestations additionnelles : - Un grand garage - Un sous-sol avec de multiples possibilités - Une grande cave, idéale pour le stockage Cette propriété possède un fort potentiel, alliant charme, volumes généreux et environnement verdoyant. C'est une opportunité rare pour un projet sur mesure. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez notre agence Kahute sur Facebook et Instagram pour découvrir nos conseils, articles et biens à vendre, y compris des villas à L'ARBRESLE.

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée au cœur du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison Sarcey à vendre d'environ 236 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des gares et de l'A89 en direction de Lyon.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les prestations de qualité. Une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, avec une vue dégagée. La maison comprend également une cuisine équipée, un bureau ou une chambre de plain-pied, une buanderie et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau offre une salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur, d'une piscine à nage à contre-courant, d'un carport et d'un abri bois.C'est une adresse idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sarcey, en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Maison à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située à cinq minutes de la gare et des commerces, et à 30 km de Lyon, cette belle propriété datant de 1830 vous offre une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de grands volumes et une vue dégagée sur un jardin plat et piscinable.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de vie orientées sud, une cuisine indépendante, et une pièce qui peut servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre dessert les deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle de bains.Le terrain plat et arboré de 1981 m² offre également deux annexes charmantes utilisées comme abris de jardin, en plus de nombreux rangements au sous-sol avec d'élégantes caves voutées. Un garage complète le bien, offrant espace pour une voiture, un atelier, et une chaudière à granulés de bois.Cette propriété est idéale pour une grande famille et présente également un fort potentiel pour les investisseurs, car le jardin est constructible et chaque étage pourrait être transformé en appartements indépendants.Cette offre est présentée par Marie HOUOT, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Exclusivité - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette villa à acheter à Villefranche-sur-Saône est une maison contemporaine de plain-pied, en très bon état et sans vis-à-vis, d'une superficie de 198 m² sur un terrain plat de 2000 m², piscinable. Située dans la charmante commune de Frans, elle se trouve à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Les commerces de proximité, dont un centre commercial INTERMARCHE, sont à 2 minutes. Caractéristiques de cette villa Villefranche-sur-Saône à vendre :- Superficie : 154 m² habitables, plus un grand garage de 44 m² - Terrain de 2000 m², plat, piscinable et facile d'entretien - État : très bon, bien entretenue, indépendante et sans vis-à-vis - DPE : bon DPE D Atouts de la maison :- Lumineuse et traversante grâce à sa triple exposition (Ouest-Est-Sud) et ses grandes baies vitrées - Espaces généreux et fonctionnels, sans perte de place - Cuisine indépendante spacieuse de 13 m², entièrement équipée - Salon-séjour de 45 m², idéal pour recevoir, donnant sur une véranda climatisée de 29 m² - 3 belles chambres (10, 13 et 14 m²) avec possibilité d'une 4ème - Buanderie de 10 m², salle d'eau et toilettes séparées - Dressing - Fibre Optique Extérieur :- Belle terrasse aménagée et ombragée pour vos moments de détente - Grand garage de 44 m² isolé + nombreuses places de stationnement Équipements :- Véranda en double vitrage aluminium - Chaudière à condensation gaz FRISQUET et adoucisseur récents - Insert cheminée pour des soirées chaleureuses - Cuisine et terrasse récemment rénovées - Volets roulants électriques, double vitrage bois et aluminium - Portail électrique et interphone - Climatisation Environnement :Située dans un secteur recherché et verdoyant, cette villa est à 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon, avec un accès à l'autoroute seulement à 7 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception en Rhône, région Rhône-Alpes.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À DOMMARTIN, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre. D'une superficie de 338 m² habitables (296 m² selon la loi Carrez), elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 580 m², offrant de généreux volumes et une véritable sensation d'espace à chaque niveau. L'entrée légèrement surélevée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon accueillant et une cuisine ouverte, créant un espace de réception fluide et harmonieux, largement ouvert sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bains et un agréable espace de détente, parfait pour un bureau ou un salon TV. Au rez-de-jardin, profitez d'une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce niveau comprend également une salle de jeux et une chambre d'amis, vous offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou dédié aux loisirs. Un ensemble pratique est constitué par la chaufferie/buanderie, la cave et le cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant avec une piscine au sel chauffée, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizzas, ainsi qu'une terrasse en teck, un terrain de pétanque, un garage et six places de stationnement. Concernant les transports, les lignes de Cars du Rhône (18, 43, 538, 536, 535, 534) sont facilement accessibles. Cette maison à acheter à DOMMARTIN est une propriété aux espaces généreux, offrant un cadre de vie recherché. Votre contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88 Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 061 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Denicé (69)

Découvrez cette maison à vendre à Reyrieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale d'environ 163 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Composée de 6 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Vous bénéficierez d'une véranda qui apporte luminosité et confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1458 m², quasiment plat, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un garage non attenant. Au niveau technique, vous retrouverez un chauffage au gaz (Frisquet) avec un ballon tampon de 80L, des huisseries en double vitrage avec des fenêtres en bois (pour l'extension de 2001) et en PVC (de 2015), ainsi que des Velux en bois (2001). Le raccordement au tout-à-l'égout est doté d'une pompe de relevage et la fibre est disponible. De plus, une cuve enterrée de récupération d'eau de 3000L avec pompe pour le jardin est présente. La commune de Reyrieux bénéficie de nombreux atouts : accès rapide à l'autoroute, commerces de proximité, écoles et cadre de vie recherché. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Reyrieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

FAREINS - Située dans le pittoresque village de Fareins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 255 m², offre un cadre de vie authentique. À quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son environnement calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse avec cuisine d'été et bordée d'un bassin à poissons. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger viennent compléter les espaces de vie. À l'étage, six chambres, dont une belle suite parentale, sont à votre disposition, ainsi que deux salles d'eau. De vastes greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine, idéal pour des moments de détente lors des belles journées. Une cave spacieuse et une dépendance, parfaite pour un studio indépendant ou un espace de travail, viennent enrichir cette offre exceptionnelle. Un bien rare à découvrir sans attendre, une véritable opportunité pour un achat maison Fareins.

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

À QUINCIEUX, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison unique : un corps de ferme de 210 m² parfaitement adapté pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison QUINCIEUX à vendre est nichée sur un terrain de 2130 m², où la verdure crée un cadre de vie paisible. À l'entrée, vous serez accueilli par une cour en granit de 300 m², offrant un havre de paix propice à la détente. Le vaste jardin comprend de nombreux aménagements pour profiter des beaux jours, incluant une piscine traditionnelle de 10x4 m, un terrain de boules, un potager, et une terrasse carrelée de 50 m² équipée pour vos barbecues. La maison, de type Longère, présente un bel espace de vie de 40 m² avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante et des commodités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec une salle de bain commune, plus une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, qui peut également servir de cinquième chambre, ajoute encore à la flexibilité de cet espace. Les deux entrées distinctes permettent d'envisager la transformation en chambres d'hôtes pour les amateurs d'accueil. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double et d'une annexe de 11 m² qui peut devenir un bureau ou un espace pour une activité professionnelle. Idéalement située à seulement 7 minutes de la Gare de ST Germain, offrant une liaison directe avec la Part Dieu en 13 minutes, et à 6 minutes des commerces et écoles. Cette maison à acheter à QUINCIEUX assure un accès rapide aux axes autoroutiers tout en préservant la sérénité d'un hameau tranquille. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ornella RUET au 0660801088.

PROCHE LYON – GARE DE VILLEFRANCHE – JASSANS-RIOTTIER Maison familiale d'env. 180 m² habitables – 5 chambres – Terrain de 1 151 m² – Possibilité double logement / studio indépendant – Environnement calme et sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale sur les hauteurs prisées de Jassans-Riottier, avec ses beaux volumes et son agencement optimal. Coup de coeur pour son jardin harmonieux, parfaitement préservé de tout regard. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à une terrasse exposée sud agrémentée d'une piscine. Une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un espace détente donnant sur un grand balcon avec vue sur le jardin et les monts du Beaujolais, ainsi qu'un second WC indépendant. Annexes : Garage d'environ 50 m², cave de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement. Atouts : -Emplacement privilégié - Double logement possible / investissement locatif ou accueil familial - Proche des grands axes routiers et des commodités -Cadre paisible et agréable -Volumes et luminosité - Maison climatisée Un parfait équilibre entre confort et praticité : à quelques minutes à pied des commerces, d'une crèche, des écoles maternelle et primaire et du collège et à moins de 10 minutes en voiture du lycée (également desservi par bus), des axes autoroutiers et de la gare de Villefranche. Vous pourrez rejoindre Lyon rapidement tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne au 07 63 71 88 36 ou par mail a.chassagne@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3108.00 et 4205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

159 000 €

530 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 300 m²
• 3 chambres

À 13km de Denicé (69)

Dans un environnement paisible, à Francheleins, limite Montmerle sur Saône, venez découvrir cette ancienne dépendance à rénover de 300m2 environ d'emprise au sol sur une parcelle de 2500m2. Bâtiment à viabiliser avec raccordement au tout à l'égout possible. Le changement de destination a été obtenu, ce qui vous laissera une liberté totale de l'aménager en habitation à votre goût. Un hangar de 250m2 complète le bien. Francheleins est une commune paisible à 8km de la gare de Belleville qui vous emmène en 30minutes de train au centre de Lyon, à 6km de l'accès autoroute A6, à 20 minutes de Villefranche, à 30 minutes de Macon et à 45 minutes de Lyon. Produit rare ! A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

Située à Reyrieux, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, cette maison historique datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée pour devenir une villa bourgeoise élégante. Pour un achat Maison de luxe REYRIEUX, cette propriété allie charme ancien et commodités modernes, avec des caractéristiques telles que des cheminées d'époque et des matériaux de qualité. Établie sur un jardin paysager de 1 500 m², elle offre une vue spectaculaire sur les monts du Beaujolais et les monts d’Or. L'extérieur comprend de vastes terrasses, une piscine récente, ainsi que deux fontaines d'époque. À l'intérieur, le rez-de-jardin propose un espace de réception lumineux et spacieux, plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un sauna et d'une salle de bain luxueuse. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi que d'autres chambres confortables. Le deuxième étage présente une chambre mansardée pleine de caractère et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison de luxe à vendre intègre également des équipements modernes tels que la climatisation, la domotique et un système de sécurité avancé.

Au cœur du village prisé de Morancé, à quelques pas des commerces, de l’école et des services, découvrez Les Allées Dorées : un petit havre de tranquillité composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs. Ici, tout se fait à pied. Vous profitez du charme authentique de Morancé, de ses ruelles paisibles, de sa vie locale dynamique et de son emplacement idéal entre Lyon (20 km) et Villefranche-sur-Saône (12 km). Votre maison familiale au cœur du village D’une surface de 90 m², avec un jardin clos d’environ 50 m², cette maison à étage offre un cadre de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium - Carrelage grand format 60x60 - Accès direct au jardin - Deux places de stationnement privatives À l’étage : - 3 chambres confortables - Une salle de bain familiale avec baignoire - WC séparés Une construction sereine & performante - Conformité RE 2020 - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Aménagements extérieurs entièrement réalisés - Modèle personnalisable selon votre mode de vie (Comprend VRD + aménagements extérieurs – hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction) Financement Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, dédié aux primo-accédants (sous conditions de ressources). Envie d’en savoir plus ? Contactez Émilie au 04 72 80 46 46 Réf. : EMOMORANCELOT10 Tarif janvier 2026. Prix susceptibles d’évoluer selon secteurs et options. PAC Air/Eau.

Maison à vendre à GENAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété est élevée sur trois niveaux et a été construite entre 1900 et 1950. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec des espaces bien distincts. Implantée sur un terrain d'environ 769 m², cette maison GENAY à vendre bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, ce qui crée un cadre agréable et intimiste, ainsi qu'une vue dégagée très appréciée. La maison est équipée d'un chauffage électrique, accompagné d'une cheminée actuellement non utilisée, et l'eau chaude est assurée par un cumulus. Les huisseries sont en double vitrage bois, datant d'avant 2005. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, garantissant un confort adapté aux usages modernes. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel des volumes existants. À noter : - Gros travaux à envisager - Absence de stationnement privatif - Construction en pisé - Taxe foncière : 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Nouvelle opportunité d'achat maison LES CHERES ! Kahûte vous présente cette maison spacieuse de plus de 150m2, située sur un terrain de 1183m2 dans la commune des Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, avec ses volumes généreux, offre un potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une Cuisine/Salle à manger de 30m2, un séjour lumineux de 29m2 ouvrant sur une terrasse de 35m2 avec vue dégagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage inférieur, se trouvent une chambre, un bureau et une salle de bains, tandis qu'à l'étage supérieur, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. Ce bien à fort potentiel vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies et besoins grâce aux nombreuses possibilités de rénovation. En complément, une cave, un espace atelier, un grand garage et divers espaces de stockage sont inclus. Vous pourrez également stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin plat, situé en zone agricole (non constructible), est sans vis-à-vis et bien orienté. Les atouts de cette maison LES CHERES à vendre incluent : un potentiel exceptionnel, des volumes spacieux et un terrain plat. Située à 15 minutes à pied du centre du village avec tous les commerces nécessaires (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, etc.), vous serez à seulement 25 minutes en voiture de Lyon et à 3 minutes des axes autoroutiers (A6, A89). Si vous aspirez à vivre à la campagne tout en ayant un accès facile au centre-ville, cette maison à acheter LES CHERES est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette chance, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et découvrir les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie Riffaud 07 /71/ 93/ 70 /18.