L’office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL vous propose à la vente une maison à acheter à DEUX JUMEAUX, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Située à moins de 10 km des plages, cette propriété de caractère se compose d'une maison principale à rénover, offrant environ 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC et un cellier. À l'étage, vous découvrirez six chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un grenier spacieux accentué d'une tour. Ce bien dispose également d'environ 1 000 m² de dépendances, d'une grande cour et d'un jardin intimiste. De plus, environ 25 hectares de terres attenantes sont disponibles en supplément. Il s'agit d'une maison DEUX JUMEAUX idéale pour une famille cherchant un cadre paisible proche des plages du Débarquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 120,00 € et 13 740,00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.22.68.81. Annonce de l’étude 803 Notaires Bessin, SELARL.
Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638
Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638
Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638
iad France - Denis Lefevre vous propose cette maison à acheter à Saonnet, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce corps de ferme, idéal pour les amoureux des animaux, offre un véritable havre de paix. Vous serez séduit par le charme de cette maison en pierre dotée de dépendances. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage propose un grenier avec un fort potentiel. Les extérieurs incluent une terrasse, une grande cour, une mare à poissons, des dépendances, un jardin et un espace de repos ombragé par des arbres fruitiers et des herbages. La visite de cette vente maison Saonnet est incontournable ! N'attendez plus pour me contacter et découvrir ce bien unique.
À vendre maison à Catz (50500), dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté est idéalement située dans une petite commune touristique proche de Carentan et des plages du débarquement. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un espace salon et une salle d'eau. À l'étage, le palier a été réaménagé en un second salon ou espace détente, proposant également deux chambres. Un second étage a été aménagé en chambre mansardée, parfaite pour des enfants. Cette maison pourrait correspondre à un projet d'achat maison à Catz pour des primo-accédants ou même pour la création d'un petit gîte dans un secteur très recherché. N'attendez plus pour venir la découvrir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, David LERICOLAIS, au 07 77 99 46 29 ou par e-mail à david.lericolais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.
Charmante maison sur sous-sol total située au cœur du Molay-Littry ! Vous envisagez un achat maison LE MOLAY LITTRY ? Ne cherchez plus, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale. À quelques pas des commerces, cette maison de 123 m² propose une vie de plain-pied agréable avec de beaux volumes. Elle comprend une grande salle/salon bien exposée, une véranda plein sud avec accès à un balcon, une cuisine aménagée équipée à rafraîchir, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une quatrième chambre avec accès au jardin, ainsi qu'un double garage, une cave et des ateliers. Le terrain clos de 789 m² se trouve dans une impasse calme, parfait pour des moments de détente en extérieur. Les atouts de cette maison LE MOLAY LITTRY à vendre incluent sa luminosité, sa circulation fluide et son chauffage fioul avec chaudière récente. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir ce bien en plein centre-ville du Molay-Littry, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À vendre, cette maison à LONGUES-SUR-MER, Calvados, en Basse-Normandie, vous offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. D'une superficie d'environ 78 m², elle est conçue de plain-pied et présente de nombreux atouts : une véranda exposée Sud-Est, un salon/séjour spacieux de 28 m², une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que deux chambres confortables de 10 m² et 11 m². De plus, vous disposerez d'un garage de 21 m² avec mezzanine et d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Le terrain de 1 271 m² est agréable et sans vis-à-vis. Longues-sur-Mer est une commune recherchée du Bessin, située à proximité des plages du Débarquement, offrant un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de Bayeux pour vos besoins quotidiens, et proche de Port-en-Bessin pour ses services, comme le port de pêche et de nombreux restaurants. Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Pour un achat maison LONGUES-SUR-MER, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre projet est ma priorité. Prix de vente : 220 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445
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Cette maison de ville de 3 pièces d'environ 75 m2, répartie sur deux niveaux est située au cœur de Saint-Jean-de-Daye, dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce de vie d'environ 40 m2, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et laissant la place à la création de votre future cuisine selon vos envies. À l'étage, un palier offre un espace adapté à l'aménagement d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parquetée et spacieuse d'environ 18 m2. Le second étage abrite un vaste grenier d'environ 40 m2, idéal comme espace de stockage ou pour créer des mètres carrés supplémentaires. La maison bénéficie d'une toiture en ardoises, de l'assainissement tout à l'égout et d'huisseries en bois avec volets au rez-de-chaussée, complétées par des huisseries en PVC double vitrage à l'étage. À proximité, le Collège du Marais (anciennement « Middle School Du Marais ») se trouve à environ 300 m, et le Square des 4 saisons, agréable espace vert, est situé à environ 300 m également. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 299 € - DPE : NON soumis au DPE Mentions légales : Le présent descriptif est fourni à titre informatif et n'a pas de valeur contractuelle. Il ne se substitue pas aux diagnostics, expertises, contrôles d'urbanisme ou vérifications administratives nécessaires avant toute transaction. Il appartient à l'acquéreur de faire réaliser, le cas échéant, les études et constats par des professionnels compétents (diagnostiqueur, géomètre, notaire) afin de s'assurer de l'état, de la conformité et des limites du bien. Pour les informations officielles relatives aux aléas et risques locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Manoir à vendre à Sainte-Marguerite-d'Elle, Calvados (14), en Basse-Normandie. Situé entre la Manche et le Calvados, ce manoir du 17ème siècle avec ses dépendances est implanté sur près de 5 hectares de terrain. L'accès se fait facilement depuis la route, menant directement à la cour d'entrée. La maison de maître est en face, accompagnée d'une grande écurie napoléonienne. Les vastes espaces verts et les prés offrent un cadre idyllique. Les autres dépendances se trouvent à l'arrière des écuries. Opportunité d'achat d'un magnifique manoir à Sainte-Marguerite-d'Elle, ne manquez pas cette occasion unique!
Cette maison à vendre située à Carentan les Marais, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, se trouve dans un joli environnement près du port. Construite au 19ème siècle, cette propriété charme par son caractère. En entrant, vous découvrirez une première cour fermée qui mène à la maison, comprenant une cuisine et une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle. Les huisseries de qualité sont équipées de double vitrage et de volets. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau, avec un pallier typique disposant d'un lavabo. Le vaste grenier offre de belles perspectives d'aménagement. Un garage attenant permet un accès direct depuis la rue. La maison dispose également d'une pièce d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'un atelier. Parmi les éléments originaux, on note de grands bassins pour la récupération des eaux de pluie. La cour héberge deux garages et deux boxes à chevaux typiques de l'époque. Profitez d'une vue magnifique sur un jardin arboré soigneusement entretenu, accompagné de deux dépendances, créant un véritable havre de paix. À l'arrière du jardin, cinq garages à louer offrent un accès pratique via une impasse. Le potentiel de cette maison est énorme ; elle est habitable telle quelle, mais de nombreuses idées d'amélioration peuvent être envisagées avec l'aide de professionnels si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Guénaël Fradet au 0673161010 ou par e-mail à guenael.fradet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 834 671 562.
Découvrez cette maison à vendre à Catz, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Située dans une commune touristique du Parc des Marais du Cotentin, cette maison de 68 m², à rafraîchir, est mitoyenne d'un côté et se trouve sur un terrain clos de 801 m². Elle comprend une entrée menant à une cuisine dinatoire, un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Ce bien est idéal pour un premier achat dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, David LERICOLAIS, au 07 77 99 46 29 ou par e-mail à david.lericolais@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.
Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une magnifique maison à acheter à Vierville-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée au sein d'un village pittoresque du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette propriété du XIXe siècle comprend une élégante maison de maître ainsi que des dépendances en pierre. D'une superficie habitable d'environ 358 m², le logement s'étend sur trois niveaux et est édifié sur un terrain de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule lumineux, où l'on trouve un bel escalier en orme à colimaçon. À gauche, un premier salon délicatement décoré avec une cheminée stylée et un plafond travaillé, tandis qu'à droite se situe un deuxième salon qui se prolonge par une salle à manger intime ornée de lambris et d'une cheminée en marbre. Un espace à vivre spacieux d'environ 56 m², avec une cuisine aménagée et équipée dans un style ancien et un agréable séjour, se trouve à l'arrière. À l'étage, une suite parentale complète ce niveau. Les deux étages supérieurs sont dédiés aux chambres. Le premier niveau propose quatre chambres lumineuses dotées d’éléments de décoration classique, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le second niveau, légèrement mansardé, abrite trois chambres, dont une grande pouvant accueillir des enfants. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances, dont deux superbes bâtiments en pierre. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse de 125 m², offre un cadre agréable, et la façade bénéficie d'une jolie vue sur l'église du village. Cette maison à vendre à Vierville-sur-Mer allie charme de l'ancien et prestations de qualité, idéale pour un achat maison à Vierville-sur-Mer.
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Maison meublée – 65 m² – Port-en-Bessin-Huppain – Excellente rentabilité locativeSituée au cœur de Port-en-Bessin-Huppain dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison de 65 m², vendue entièrement meublée, représente une opportunité idéale pour un achat maison Port-en-Bessin-Huppain, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un investissement à forte rentabilité locative saisonnière.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à une courette. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une chambre avec dressing bénéficiant de sa terrasse privative. Le dernier étage accueille une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 100 m² avec un abri de jardin, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et du port. Maison clé en main.Très bonne rentabilité locative saisonnière.Vendue meublée.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 317087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.Prix du bien : 257 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2021Score DPE : 482 kWhEP/m²/anScore GES : 19 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le CABINET FAUDAIS vous propose, pour un achat maison Lison, cette maison de campagne mitoyenne d'un côté, située à Lison dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement quelques minutes de la gare, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec insert à bois, d'un salon, d'un bureau, d'une véranda, d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace dressing/bureau. La maison à vendre inclut également un double garage pour ranger plusieurs véhicules ou pour en faire un atelier, ainsi qu'un grenier complet. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie de 1 000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à CARENTAN LES MARAIS, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre d'environ 70 m² représente une belle opportunité pour un achat maison CARENTAN LES MARAIS. À seulement 100 mètres du port et 200 mètres de l'église, elle offre un potentiel de rénovation dans un secteur prisé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un coin cuisine avec cheminée, et une chambre. À l'étage, un palier mène à une chambre spaciale et lumineuse ainsi qu'à un bureau pouvant être transformé en chambre. Un grenier aménageable ajoute une surface supplémentaire exploitable. Bien que la maison requière des travaux de rénovation intérieure tels que l'isolation, l'électricité et la plomberie, elle bénéficie d'une couverture récente en ardoises. Les sanitaires actuels (salle d'eau et WC) sont indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous accueillera pour des moments de détente, accompagné d'un grand atelier d'environ 60 m² et six garages, un bien rare au centre de Carentan. Ce bien au fort potentiel est idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, dans un cadre calme et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
À vendre, cette maison située à Longueville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 177 m², cette maison à acheter à Longueville dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine, une salle technique, un salon et un vaste séjour avec mezzanine, apportant charme et luminosité. Une salle de billard complète cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle de bains et WC, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand atelier d'environ 100 m², parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, ainsi qu'un jardin d'environ 100 m². Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 550 m². Les points forts incluent des beaux volumes, une mezzanine, une suite parentale, un grand atelier et un fort potentiel d'aménagement. L'environnement est calme et agréable, avec un accès rapide aux axes principaux, à quelques minutes des commerces et commodités, ainsi que des écoles à proximité, et un accès facile vers Bayeux et le littoral. Cette maison à vendre à Longueville est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €, hors honoraires d'agence : 180 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.
Venez découvrir cette maison de 130 m² environ, idéalement située à deux pas du centre de Le Molay-Littry, proche des écoles et commerces. Travaux à prévoir afin d'améliorer sa performance énergétique, offrant l'opportunité de créer un espace à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une entrée - Un séjour / salle à manger avec sa cheminée ouverte - Une cuisine séparée - Un toilette indépendant - Une buanderie / arrière-cuisine pouvant agrandir la surface habitable de 20 m² supplémentaires. À l'étage, un palier avec placards dessert: - 3 belles chambres - Un toilette indépendant - Une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 362 m² comprenant : une cour, un jardin, un potager, un poulailler, deux ateliers et un garage. Le tout réparti sur plusieurs parcelles, avec la possibilité de 2 000 m² de terrain constructible, offrant des possibilités d'aménagement. Cette maison présente un fort potentiel et constitue un investissement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature et projet personnalisé. A VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 304932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A découvrir cette maison construite en 1975 d'une surface de 153m2 dont 132m2 habitable (la buanderie n'est pas chauffée), située sur la dynamique commune du Molay-Littry, à 1km des écoles et commerces de proximité et à 20km des plages du Débarquement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 25m2, une grande buanderie de 21m2, un salon de 31m2 avec sa cheminée et un wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (14, 16, 17m2), une salle de bain et un wc. Il y a également une dépendance ainsi qu'un grand cabanon pour y stocker un véhicule. Sur la surface du terrain, il y a 2000m2 en zone constructible. Chauffage au fioul, fenêtres triple vitrage.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452
À saisir : belle maison à vendre au Molay-Littry, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette magnifique ferme de 180m², datant de 1850, se situe au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses 5 hectares de terres attenantes, un ruisseau et un puits, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que l'intérieur comprend une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. Le terrain arboré de 50000m² se transforme en un havre de paix propice à la détente. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Le Molay-Littry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nicolas Criaud - Agent Commercial au 06.82.82.27.57 ou ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.
À vendre à Canchy, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette ancienne fermette d'environ 135 m² à rénover est idéale pour un achat maison Canchy. Située à quelques minutes d'Isigny-sur-Mer, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. De nombreuses dépendances telles qu'un garage et un cellier complètent ce bien. Une seconde habitation d'environ 27 m² à rénover offre également un potentiel intéressant. Le tout est édifié sur un terrain clos de 5 900 m², agrémenté d'un puits et d'un hangar. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité avec ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et son parquet à l'étage. Un grenier supplémentaire complète le potentiel de cette maison à acheter à Canchy, laissant place à vos projets de rénovation et d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corps de ferme à vendre à Le Molay-Littry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Établi sur environ 5 hectares, cet ancien corps de ferme est situé à proximité immédiate du Molay-Littry, entre Bayeux et la côte normande. Sa localisation privilégiée, dans un environnement calme et verdoyant, en fait un bien idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou familial. Le Molay-Littry, commune authentique du Bessin, est appréciée pour son cadre naturel ainsi que sa proximité avec la forêt de Balleroy et les plages du Débarquement. À quelques minutes des commodités, elle offre également un accès facile à des sites emblématiques comme Omaha Beach et Bayeux. La maison principale propose environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est composé de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Bien que la maison ainsi que l'ensemble des bâtiments nécessitent des travaux de rénovation, cela permettra une personnalisation complète selon vos projets. Les nombreuses dépendances et hangars du corps de ferme sont adaptés à des activités agricoles, artisanales ou équestres. Les 5 hectares d'herbages attenants sont un atout majeur pour l'élevage, les chevaux ou la création d'un projet rural ou de gîtes. Caractéristiques techniques : toiture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage et bois, chauffage par chaudière bois installée en 2023, production d'eau chaude par ballon électrique, assainissement individuel non conforme. Les diagnostics montrent une consommation énergétique de 419 kWh/m²/an (F) et des émissions de CO2 de 12 kg/m²/an (C), avec une estimation des dépenses énergétiques entre 2 140 et 2 970 euros par an. Prix de vente : 379 500 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 949 euros. Pour toute information ou pour organiser une visite afin d'explorer cette maison Le Molay-Littry à vendre, contactez le Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Un service d'estimation gratuit et sans engagement est également proposé.
À Saint-Clair-sur-l'Elle, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison de maître construite en 1810 est à vendre. Nichée dans un bourg du Cotentin, elle dispose d'une dépendance, d'un jardin à la française soigneusement agencé et d'un parc de 5200 m². L'accès à la propriété se fait par un portail encadré de piliers en pierre et de haies taillées, menant à une cour d'honneur gravillonnée. À l'arrière, une vigne vierge luxuriante habille la façade de la maison, qui surplombe un jardin à la française dont la disposition est d'une grande rigueur. Les hauts arbres et les haies bocagères assurent une intimité parfaite. La maison s'élève sur deux niveaux, incluant les combles, et possède une toiture en ardoise à quatre pans. Perpendiculaire au logis principal, la dépendance, bâtie à la même époque, augmente la surface habitable et jouxte un garage capable d'accueillir deux véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Clair-sur-l'Elle représente une opportunité unique.
Opportunité d'achat maison à Colleville-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Rentabilité attractive de 7.37 % pour cette maison meublée de 2 pièces, d'une superficie de 28.26 m² avec terrasse, proposée à la vente au prix de 65 758 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette résidence de services est idéale pour un investissement locatif simple et sécuritaire : - Aucune gestion nécessaire, l'exploitant prend en charge tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés par bail, garantis même en l'absence d'occupant, - Rentabilité stable, sans effort de gestion, - Charges limitées, l'exploitant supporte la majorité des coûts, - Avantages fiscaux du statut LMNP, permettant de réduire considérablement les impôts pendant plusieurs années. A proximité d'Omaha Beach (à 8 minutes en voiture) et des sites historiques tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, et la résidence se compose de 103 lots. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir une maison à acheter à Colleville-sur-Mer dans cette magnifique région.
iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose: Proche du littoral, à seulement 2 minutes de la mer et à 4 minutes de Port-en-Bessin, venez découvrir cette maison familiale de 145 m². Édifiée sur un sous-sol total, la maison est surélevé et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage : le couloir dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose d'un beau terrain clos et arboré, et se situe dans un environnement calme, proche des promenades du bord de mer. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose à la vente une maison à acheter à Rubercy, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située à quelques minutes de Trévières, cette spacieuse maison en pierres de 140 m² offre un cadre de vie agréable, alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour chaleureux avec une cheminée en pierres, une cuisine indépendante spacieuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un palier distribuant trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne du Bessin, offrant calme et sérénité. La terrasse, idéalement exposée et sans vis-à-vis, invite à profiter des extérieurs. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, avec un assainissement individuel en place et un vitrage anti-effraction. Cette maison à Rubercy est pleine de charme et convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre en Normandie. N'attendez plus pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique de ce bien, classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12, ainsi que sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia THOMINES MORA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835.
Découvrez cette maison à vendre à Crouay, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété du XIXe siècle offre une surface habitable de 57 m² de plain-pied, sur un terrain de 913 m². Située à seulement 4 km du Molay-Littry, 9 km de Bayeux et à 18 km de la mer, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec un beau potentiel d'aménagement des combles pour doubler la surface habitable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Crouay. Vous trouverez également sur la propriété une dépendance de 90 m² au sol à réhabiliter, ainsi qu'un carport de 60 m² pour le stockage de véhicules. La toiture a été refaite en 2015, garantissant ainsi une bonne longévité. Pour toute visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 120 000 € (honoraires d'agence inclus). Contactez votre conseiller SAFTI, Fabien SERRET au 06 68 38 27 01 ou par e-mail à fabien.serret@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.
À vendre : Maison d'habitation individuelle au Molay Littry, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison LE MOLAY LITTRY à vendre, construite en 1975, offre 135 m² habitables et se niche au coeur de la verdure sur un vaste terrain de 6362 m², dont 2000 m² sont constructibles. Une opportunité idéale pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison LE MOLAY LITTRY. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Une buanderie/arrière cuisine pouvant être transformée en pièce de vie - Un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée - Un WC À l'étage : - Un couloir desservant 3 grandes chambres - Une salle de bain - Un second WC À l'extérieur : Profitez d'un bel espace extérieur comprenant : - Une cour - Un potager - Un poulailler - Une dépendance regroupant 2 ateliers - Un garage Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au fuel - Assainissement par fosse septique - Menuiseries en triple vitrage - Toiture en tuile - Maison en briques Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les passionnés de bricolage désireux de redonner de l'éclat à cette propriété tout en profitant d'un cadre naturel apaisant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GORREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À LES OUBEAUX, le Cabinet FAUDAIS vous propose cette maison Isigny-sur-Mer à vendre, à rénover, d'une superficie de 67m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec insert à bois, une salle, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le tout est installé sur un terrain de 464m2. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à acheter Isigny-sur-Mer à votre goût. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété située dans le département Calvados, région Basse-Normandie.
iad France - Angèle Thillaye vous propose en exclusivité une maison en pierre à fort potentiel d’une superficie de 156 m² habitables avec jardin, située à Formigny La Bataille, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Trévières, cette maison mitoyenne d’un côté constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon aux murs en pierre (actuellement aménagé en chambre sur les photos), d’une salle à manger, d’une cuisine à rénover selon vos goûts, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes séparées. À l’étage, un grand palier peut servir d’espace bureau ou de salle de jeux et donne accès à trois chambres (dont deux de petite taille), une salle de bain avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. Des travaux d'amélioration sont nécessaires pour optimiser le confort : réflexion sur la cuisine et les salles d'eau, rafraîchissement général… Cette maison est idéale pour des acquéreurs souhaitant réaliser l’achat d’une maison à Formigny La Bataille et ainsi mettre en valeur le potentiel d’une belle bâtisse au charme authentique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 734 m², avec un grand garage, une petite dépendance et un abri de jardin. L’extérieur nécessite également des remises à niveau (portail, porte de garage, etc.). Les atouts :• Proximité de la RN13 (axe Caen–Cherbourg) • À quelques minutes des commerces, services et établissements scolaires jusqu’au collège • Cadre rural calme, proche des plages du Débarquement • Beaux volumes et caractère en pierre • Nombreuses possibilités d’aménagement Cette maison, à vendre à Formigny La Bataille, attend d’être redécouverte pour un projet vivant et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison à acheter à Port-en-Bessin-Huppain, située dans le département du Calvados (14), en Basse-Normandie. Cette commune côtière est connue pour son important port de pêche et ses commerces à proximité. Cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, sur les quais, offrant une vue imprenable sur le port. Vous serez à quelques minutes du golf d'Omaha Beach et de toutes les commodités. La propriété comprend un sous-sol avec garage, un rez-de-chaussée surélevé avec entrée, cuisine, salle à manger/salon avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau, des WC et un accès aux combles en partie aménageables. À l'extérieur, une terrasse, un balcon et un jardin s'étendent sur un terrain de 535 m2. Cette maison à Port-en-Bessin-Huppain est une opportunité à ne pas rater.
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Comment trouver une maison à vendre avec travaux à Deux-Jumeaux (14) ?
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