Achat Maison avec garage à Domecy-sur-le-Vault (89200) : 93 annonces

Coup de cœur du secteur

89 000 €

840 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Domecy-sur-le-Vault (89)

À vendre, cette charmante maison en pierres de pays est située à Domecy-sur-le-Vault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Proche des commodités d'Avallon, accessible en seulement 10 minutes en voiture, et à 7 minutes de la Gare de Sermizelles ainsi que de l'école primaire de Saint-Père, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat. Élevée partiellement sur caves de Bourgogne, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poutres apparentes, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées d'un palier pouvant servir de bureau. Au deuxième étage, une pièce pouvant être transformée en chambre d'appoint ou bureau et une seconde pièce mansardée, plus spacieuse, idéale pour une quatrième ou cinquième chambre, une salle de jeux ou même un atelier d'artiste, complètent cette maison. En face de la maison, un garage/atelier de 19m² et une parcelle de terrain sont disponibles, parfaits pour un potager ou un verger. Cette propriété à acheter à Domecy-sur-le-Vault est idéale pour un projet locatif de longue durée ou saisonnier (gîte/Airbnb) ou pour une résidence secondaire au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agent Swixim Avallon, Jordan OLIVEIRA, est disponible au +33604003940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6360€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, située dans le paisible village de Thory, à seulement 8 minutes d'Avallon, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous trouverez un séjour orienté plein sud, une cuisine, et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété s'étend sur un vaste jardin arboré de 1696 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réunions en plein air. Les arbres matures et l'entretien soigné du jardin créent une atmosphère sereine propice à la détente. Vous apprécierez également les éléments architecturaux charmants de la maison, comme un bel escalier en pierre et une terrasse surélevée. À l'intérieur, les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie confortable et chaleureux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sans vis-à-vis, la maison offre une jolie vue, du calme et de l'intimité. Cette propriété dispose également d'une grange, d'un porche et d'une cave. Le tout à l'égout est un plus. Le chauffage central est assuré par un système à fuel, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Avallon dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco Cefalu au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7650€.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

467 €/m²

Maison

• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Domecy-sur-le-Vault (89)

A seulement 5 kms de l'autoroute A6 et 10 kms d'Avallon, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salle à manger, cuisine, WC avec lavabo et une pièce voutée. Etage : Palier donnant sur quatre chambres, une salle de bain/douche et un WC. Annexes et dépendances: - Grenier - Garage attenant avec chambre ou bureau au-dessus - Cave et petite cour donnant à l'arrière - Jardinet face à la maison (route traversante) - Un 2ème terrain avec garage de l'autre côté de la route Les atouts: - Beaux volumes - Nombreuses dépendances - Environnement calme - Proximité d'Avallon et de l'autoroute Travaux à prévoir : - Plafonds de l'étage à refaire - Isolation des murs Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation, elle séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Contactez nous au 06 83 36 71 42 sans attendre pour organiser une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€

Découverte d'une maison de ville de 87 m2 à Avallon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Avallon. L'entrée de plain-pied s'ouvre sur un couloir qui mène au salon spacieux de 23 m2 et à une cuisine de 13,8 m2, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie d'environ 40 m2. Vous trouverez également une salle de bain et un WC de 8 m2, ainsi qu'un accès direct à la première terrasse depuis le séjour. La cuisine ouvre sur des dépendances pratiques. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (11,5 m2, 11,04 m2, 11,02 m2), dont une avec accès à la terrasse extérieure, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les dépendances incluent un garage de 19 m2, une chaufferie/cellier de 15 m2, un atelier de 13,95 m2 et une cave voûtée de 28 m2. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de tout à l'égout et de fenêtres en double vitrage pour un maximum de confort. Avec une belle lumière et une exposition plein sud, cette maison à acheter à Avallon mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité chez SWIXIM AVALLON, cette maison Givry à vendre vous offre une opportunité unique d'achat maison Givry. Nichée au cœur du village de Givry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison dispose de 91 m² habitables et d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses espaces verts et son jardin magnifiquement arboré, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à seulement 13 minutes d'Avallon.CONFIGURATION DES LIEUX :Rez-de-chaussée :- Entrée- Séjour/salon lumineux de 30 m² s'ouvrant sur une belle terrasse- Cuisine aménagée de 12 m² avec accès direct à la terrasse, au garage et au jardin- Salle d’eau- WC1er étage :- Grand sas pouvant servir de bureau- Trois chambres- Salle de bains- WC2ᵉ étage :- Grand grenier aménageableSous-sol :- Atelier- Grandes cavesDépendances :- Grange attenante (garage ou potentiel d’agrandissement)- Garage supplémentaire- FourATOUTS DE LA PROPRIETE :- Jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours- Environnement serein et cadre naturel préservé- Maison fonctionnelle, dégageant beaucoup de charme- Potentiel d’extension avec la grange attenanteCette maison saura séduire une famille ou un couple cherchant à s'établir dans un cadre paisible, au sein d’un village reconnu pour ses paysages et sa douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3940€ ~ 5340€.

Découvrez cette belle maison à acheter à Avallon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien de caractère a été rénové avec soin et comprend un gîte indépendant. Il allie charme authentique et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine/salle à manger très lumineuse, suivie d'un grand salon avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau/wc. L'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison à vendre à Avallon en fait un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Le gîte indépendant dispose d'un salon, d'une cuisine ainsi qu'à l'étage d'une pièce pouvant servir de chambre avec un espace extérieur. En plus, vous bénéficierez de dépendances telles qu'une grange, un garage, un préau, un atelier et une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse, facile d'entretien. La maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage central au bois, d'une cheminée, d'un double vitrage intégral, d'une VMC et du tout à l'égout, garantissant un parfait état général. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Avallon, tout en profitant du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités de la région. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations concernant cette vente maison Avallon. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1702€ ~ 2304€.

Découvrez cette charmante maison à Montillot, à seulement 9 minutes de Vézelay et 15 minutes d'Avallon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à vendre a été récemment rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger dotée d'une cuisinière à bois et de la climatisation, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un local technique et d'une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, avec un WC indépendant situé sur le palier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, parfait pour créer deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux, selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intime avec terrasse et d'un grand garage. Cette propriété est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une chaudière et d'une cuisinière à bois économiques. La toiture a été refaite, garantissant un confort optimal avec beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir, parfait pour une famille, une maison secondaire ou pour un investissement. Pour un projet d'achat maison à Avallon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour programmer une visite. Joignez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À saisir, une propriété à vendre à Metz-le-Comte, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison de caractère, située dans un village pittoresque entre Vézelay, Clamecy et Corbigny, se compose de deux logements indépendants et offre une vue dégagée sur les collines du Morvan. Elle présente un fort potentiel pour un projet mixte : résidence principale avec revenu locatif, gîte ou investissement locatif. LOGEMENT 1 : CHARME AUTHENTIQUE & VUE DEGAGEE : - Un salon/séjour chaleureux agrémenté de poutres en chêne apparentes, d'un sol en terre cuite et d'un mur en pierre. - Cuisine équipée au style campagnard avec bar. - À l'étage : une chambre + salle de douche avec lavabo et WC séparés, et une grande chambre lumineuse sous combles offrant une vue imprenable sur les collines du Morvan. ATOUTS COMPLEMENTAIRES : - Belle cave voûtée sous la maison. - Jardin non attenant avec garage et puits. LOGEMENT 2 : IDEAL LOCATION OU GITE - Rez-de-chaussée : cuisine équipée. - 1er étage : salon avec accès au balcon, bureau, salle d’eau et WC privés. - 2ème étage : chambre confortable. INDEPENDANCE & CONFORT : - Deux compteurs d'eau et d'électricité distincts. - Installation de la fibre optique. - Logements autonomes dans leur agencement. IDÉAL POUR : - Résidence principale avec revenu locatif. - Investisseurs (deux logements prêts à louer). - Projet de gîte ou location saisonnière. - Famille souhaitant loger un proche. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

108 900 €

1 189 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,56 m²
• Terrain 970 m²
• 

À 7km de Domecy-sur-le-Vault (89)

À la recherche d'un achat maison Avallon ? Ne manquez pas cette charmante maison de 91,5 m² située à Talcy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien, à vendre, dispose d'un terrain avec terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une belle exposition au soleil.Cette maison Avallon à vendre se trouve dans un cadre verdoyant et lumineux, avec de grandes fenêtres presque toutes en double vitrage. L'entrée se fait par un perron menant à une pièce de vie, une cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres supplémentaires.Le bien comprend également des caves, un garage, une dépendance et un cabanon. Le terrain est équipé d'un puits.Pour le confort, la maison est dotée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage, et dispose d'une fosse septique à mettre aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.L'extérieur en pierre de cette maison ajoute un charme authentique, parfaitement adapté aux amateurs de maisons avec du caractère. Pour visiter cette maison à acheter à Avallon, contactez votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU, au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, charmante maison à Dissangis, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette belle maison ancienne se distingue par sa dalle de Bourgogne, ses poutres apparentes et un escalier en pierre de taille. Elle offre une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin, ainsi qu'une cave et un terrain à l'arrière. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce modulable pouvant servir de salon ou de chambre, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Un grand garage indépendant est également présent, capable d'accueillir deux véhicules, offrant un atelier, une buanderie et un point d'eau. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une annexe ou un second logement. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Dissangis.

Vente en Exclusivité - Charmante Maison de caractère avec belles dépendances en pierres et toitures en tuiles plates de Bourgogne, grand jardin attenant au coeur du village de PONTAUBERT, EXPERTIMO vous propose en exclusivité cette belle maison située au calme, proche de la vallée du Cousin, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne tardez pas à découvrir cette maison de caractère à rafraichir d' une surface d'environ 129, 30 m2. Cette maison dispose d'une entrée donnant sur une cage d'escalier, une cuisine, un vaste salon- séjour avec deux cheminées , une cuisine aménagée donnant sur la cour intérieure, une salle de bains complète, un W.C. A l'étage : un pallier dessert quatre grandes chambres avec du parquet. Au second étage : un grenier est aménageable. Dépendances en face de la maison comprenant de grandes pièces aménageables à l'étage et deux greniers, un atelier, un garage, une buanderie, une cave voûtée , une remise. Un appenti dans le jardin. Porche menant au jardin plat , à l'abri des regards qui a un second accès sur le chemin de ronde à Pontaubert et à un potager. Le jardin est piscinable et est potentiellement constructible sous réserve de la délivrance d'un certificat d'urbanisme opérationnel par la mairie. Maison avec beaucoup de potentiel, très complète, idéale pour une résidence principale ou secondaire située dans l' axe touristique AVALLON / VEZELAY. Prévoir le changement d' huisseries et des travaux de mise aux normes de l'électricité. Cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable avec un agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l' agence EXPERTIMO dès aujourd'hui. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Vous recherchez une grande maison pour votre famille avec jardin et plusieurs chambres dans un environnement paisible ? Découvrez cette maison de 141 m2 située à Bazoches, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : . une cuisine dinatoire spacieuse, idéale pour les repas en famille, . un salon convivial, . une chambre (ou bureau) pratique pour le télétravail . une salle d'eau et WC séparés . une grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. A l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaies permettant d'accueillir confortablement toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 900 m2, offrant un espace idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Un garage attenant complète l'ensemble : LES PLUS : . 5 chambres . 141 m2 habitables . Terrain clos . environnement calme sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette maison à acheter à Montillot, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant ensemble immobilier se situe sur un terrain de 790 m2, clos et arboré, et se compose de deux maisons distinctes. Maison 1 (85 m2) : - Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, buanderie, pièce avec cuve à fuel, entrée avec placard, et accès à l'escalier. - Au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux de 30 m2 avec accès à deux terrasses sur le jardin, salle de bains, WC et une chambre. - Au 2ème étage : palier desservant deux chambres et des toilettes. Maison 2 (60 m2) : - Grande pièce de vie de 32 m2 avec coin cuisine et cheminée. - À l'étage : palier séparant deux chambres et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin verdoyant et d'un espace de nature paisible. Les fenêtres de la maison offrent une vue dégagée sur les espaces verts, garantissant calme et intimité. En outre, les dépendances représentent un atout indéniable. Les plus de cette vente maison Montillot : assainissement tout-à-l'égout, pompe à chaleur, double vitrage, tranquillité, aucun travaux à prévoir. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première propriété familiale ou un investisseur à la recherche d'une opportunité de rendement locatif, cette maison Montillot à vendre répondra à toutes vos attentes. La petite maison peut être louée pour 480€ à l'année ou en gîte, ce qui en fait un excellent choix. Pour plus d'informations, n'attendez plus, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : 731€ ~ 990€.

Découvrez cette maison à vendre à Magny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située dans un petit hameau tranquille, à seulement 6 km d'Avallon et à 5 km de l'entrée de l'autoroute A6, elle offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon spacieux de 37 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison, à acheter à Magny, dispose également de dépendances comprenant un garage attenant de 44 m2, une écurie et un atelier, ainsi qu'une grange ouverte. Le terrain est d'environ 2 250 m2 et est entièrement clos. Parmi ses équipements, vous trouverez du double vitrage, un chauffage central par pompe à chaleur, un assainissement tout à l'égout, un puits et une toiture en bon état, avec une isolation par l'extérieur. La taxe foncière s'élève à 335 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et à proximité des commodités. Pour en savoir plus, contactez votre agent Swixim Avallon, Yanis WEGMANN au +33625952914. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ à 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Vézelay, dans un hameau tranquille et verdoyant, nous vous proposons cette maison à acheter à Arcy-sur-Cure, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Sur un terrain d'environ 1000 m2, cette maison de campagne offre un excellent potentiel de rénovation. Elle est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif (gîte, location saisonnière). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée, un coin salle de bains et un accès à la grange. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle constitue une base prometteuse pour créer un lieu de vie selon vos envies, dans un secteur prisé pour son patrimoine et sa qualité de vie. Grange et cave complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Arcy-sur-Cure.

Située dans un environnement paisible au cœur de la vallée de l'Yonne, cette maison à vendre à Trucy-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous charmera par son authenticité et son confort. Idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'un dressing. De plus, la propriété dispose d'une cave voûtée et d'un grand garage-atelier indépendant. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 150m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trucy-sur-Yonne et venez visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre en exclusivité, cet bien rare situé à Quarré-les-Tombes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce village agréable à vivre dispose de toutes commodités et est facilement accessible, à seulement 15 minutes de l'A6 et à 20 minutes d'Avallon. Cette maison spacieuse de 140 m², idéale pour un achat maison Quarré-les-Tombes, comprend 5 pièces offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger / cuisine équipée, un salon, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 50 m² avec double vitrage qui peut facilement être aménagé en deux chambres ou en salle de jeux/cinéma. Un garage de 50 m², une cave de 25 m² et un cabanon en dur de 15,48 m² complètent cette propriété. Le bien est équipé de double vitrage, du chauffage central au fuel et tout à l'égout. À l'avant, une cour et à l'arrière, un jardin spacieux de 760 m² sans vis-à-vis. Pour la vente maison Quarré-les-Tombes, contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2980€ et 4040€.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

1 373 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Domecy-sur-le-Vault (89)

En exclusivité, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, nichée dans le cadre pittoresque de Nanchèvre, à 5 mn de Vézelay et 12 mn d''Avallon, cette ancienne maison de vigneron du 17ème-18ème siècle développe 276 m2 habitables sur deux niveaux. Baignée de lumière naturelle et pensée comme un véritable havre de paix, elle bénéficie d'un espace extérieur sans vis-à-vis, une grande terrasse intimiste en prolongement du séjour, une partie végétalisée et un carport, le tout sur env. 700 m2. Le bien dispose également d'un grand garage, chaufferie, buanderie, belle cave de vigneron voutée en pierres. Les volumes intérieurs sont magnifiés par une rénovation de qualité, où lumière et fluidité des circulations sont les fils conducteurs. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • cuisine avec cellier donnant d'un côté sur un balcon et de l'autre sur un escalier tournant donnant accès au bureau. • espace de vie comprenant un salon avec cheminée prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver avec bar offrant un espace chaleureux et convivial. • Première chambre parentale • toilettes Au 1er étage : • une mezzanine donnant accès à une seconde chambre (hublot et vélux) et sa salle d'eau/WC, • une troisième grande chambre parentale avec dressing, et balcon privatif extérieur, accédée à la fois par la mezzanine et par une coursive donnant sur le jardin d’hiver • coursive donnant aussi accès au bureau qui a vue sur la terrasse. Au 2e étage : • la quatrième chambre parentale avec vues traversantes grâce à des hublots donnant sur l’extérieur. L'ensemble de la maison a été pensé avec soin, aucun travaux n'est à prévoir. Bien rare et confidentiel, cette maison offre un cadre de vie unique pour celles et ceux en quête d'un lieu lumineux, calme et singulier au coeur du Vézelien. LES + : maison sans travaux. panneaux solaires pour eau chaude. pompe à chaleur, tous les ouvrants ont été changées en 2024. volets électriques, carport, jardin conçu par un paysagiste, DPE C,

À vendre : maison à Magny, Yonne (89), dans la région Bourgogne. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute et à 8 minutes d'Avallon. La maison d'habitation de 98 m2, élevée sur sous-sol, se compose d'une entrée spacieuse avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour climatisé ouvrant sur une terrasse de 24 m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est divisé en un grand garage avec porte électrique, un coin atelier, deux pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambre ou bureau, ainsi qu'une pièce de stockage de bois avec WC. En plus, une grande dépendance (maison de plain-pied) à rénover entièrement et une grange avec trois grandes pièces actuellement utilisées pour le stockage, ainsi qu'une pièce avec une pompe pour le puits, complètent cet ensemble. Les plus de cette maison à acheter à Magny incluent des panneaux solaires, une électricité aux normes, une toiture en bon état et des fenêtres double vitrage. Avec quatre modes de chauffage (central au fioul, cheminée à bois, électricité et pompe à chaleur), ce bien est parfaitement équipé. Le secteur est idéal pour un entrepreneur souhaitant allier vie familiale et activité professionnelle, offrant une belle visibilité pour bureaux et stockage. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1348 m2. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Magny, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 1370€ et 1860€.

Vente maison à Asquins, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de campagne, d'une superficie habitable d'environ 158 m², est située aux portes de Vézelay, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Idéalement implantée au cœur du village d'Asquins, à quelques minutes de Vézelay, cette demeure en pierres offre un cadre de vie paisible au sein du Grand Site de Vézelay. Asquins, un village doté de commerces et services, propose également un marché hebdomadaire ainsi qu'un lieu de baignade pour la saison estivale. Vézelay, dominant la vallée de la Cure et historique point de départ des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, attire par son riche patrimoine et son attractivité tout au long de l'année. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée en pierre et poutres, bureau ou chambres de plain-pied, cuisine lumineuse avec larges fenêtres sur le jardin équipées de volets solaires. - Demi-étage : Chambre avec cabine de douche et fenêtre à volet électrique, WC suspendu. - Étage : Couloir, deux grandes chambres, vaste salon avec parquet et accès extérieur vers le jardin, salle de bains avec lavabo et chauffe-eau neuf, kitchenette avec accès à une terrasse. À l'extérieur, une terrasse avec four à pain permet de profiter du cadre bourguignon, tandis qu'un jardin discret et calme est délimité par un muret en pierres. Vous profiterez aussi de dépendances telles qu'un garage, un cellier, une cave voûtée, un grenier et une chaufferie (chaudière à fioul). Cette maison à acheter à Asquins se situe dans un emplacement recherché, au sein d'un secteur touristique dynamique, à proximité de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine de Vézelay. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier. Un atout supplémentaire : l'accès indépendant par un escalier extérieur pour le logement situé à l'étage qui comprend une terrasse. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA.

Découvrez cette maison à acheter à Avallon, au cœur du département Yonne en région Bourgogne. Nichée dans un parc arboré de plus de 2 800 m2, cette séduisante maison de 1900 allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 215 m2 habitables, elle est bien entretenue et dispose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis en un seul espace. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bains, un bureau et un salon offrant un accès direct au jardin. Un chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal. À l'étage, un duplex familial se distingue par sa terrasse et sa véranda lumineuse, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et une chaufferie. Le niveau supérieur offre trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc, d'un potager, d'un bassin et d'une dépendance, le tout à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces d'Avallon. Une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Cette maison à vendre à Avallon est présentée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Dans le hameau tranquille de Fontenilles, au sein de la commune de Brosses dans le département de l'Yonne, cette maison à rénover est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Brosses. Profitez d'un cadre naturel, à seulement 6 km de Châtel-Censoir et 12 km de Vézelay, offrant ainsi un emplacement central en pleine campagne bourguignonne. Avec environ 75 m² habitables, la maison comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dotées de parquet, ainsi qu'un espace avec lavabo et WC. À l'extérieur, une courette privative vous permettra de savourer le calme de ce hameau. De plus, un garage, une grange, un grenier aménageable, un jardin attenant et un second espace en face viennent compléter les possibilités offertes par la maison Brosses à vendre. Les fenêtres en PVC double vitrage (sauf une en bois double vitrage), le chauffage au gaz (citerne) et l'assainissement individuel sont autant d'atouts additionnels. Ce bien offre un potentiel remarquable pour quiconque désire créer un lieu qui lui ressemble, au calme en pleine nature. Une vidéo de présentation est disponible après un premier échange par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 380 et une classe CLIMAT F avec un indice de 74. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Vézelay, située au coeur d'un authentique village de vignerons à Tharoiseau, face à la colline éternelle de Vézelay. Nichée dans le cadre préservé du parc naturel régional du Morvan, cette maison en pierre rénovée représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Élevée sur sous-sol avec caves voûtées de vigneron, elle comprend un garage-atelier et une buanderie pouvant être transformée en studio indépendant ou en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux avec poêle à bois, un plafond à la Française et de belles dalles de Bourgogne, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine dînatoire équipée. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un palier, avec un grenier aménageable pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la maison possède une cour, un jardin verdoyant, deux places de stationnement et un bûcher. Avec son charme authentique, ses équipements modernes et son cadre naturel exceptionnel, cette maison en vente à Vézelay est une invitation à s'installer durablement dans un lieu chargé d'histoire, à proximité des trésors culturels de la Bourgogne et du département Yonne.

Au cœur du pittoresque village de L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de caractère à vendre offre tous les avantages des commodités accessibles à pied. S'étendant sur plusieurs niveaux, elle présente une configuration atypique, parfaite pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une entrée indépendante menant à une seconde cuisine, suggérant ainsi la possibilité de diviser l'espace en plusieurs unités. À l'étage, un vaste salon avec mezzanine ouvre sur une terrasse intimiste inondée de lumière. Deux chambres en enfilade, une salle de bains fonctionnelle avec douche et WC, ainsi qu'un grenier viennent compléter cet espace nuit. Adjacent à la maison principale, vous trouverez une pièce indépendante destinée à la buanderie, un patio, un atelier avec grenier, un espace de stockage et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à L'Isle-sur-Serein attractive séduira aussi bien les familles en quête d'un logement spacieux que les investisseurs inintéressé par un bien aux multiples configurations, en plein milieu du village. Pour de plus amples informations, je suis à votre disposition.

Maison à rénover à AVALLON, Yonne, Bourgogne, idéale pour un achat maison AVALLON. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées vous offrent un potentiel supplémentaire. La maison est équipée d'une chaudière hybride (gaz, pompe à chaleur) et de fenêtres double vitrage, ce qui en fait une maison AVALLON à vendre à ne pas manquer.

À la recherche d'une ferme à acheter à Vézelay, Yonne, en Bourgogne ? Découvrez cette ancienne ferme rénovée de 120 m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur du Vézelien. Elle représente l'art de vivre à la campagne, conjuguant sérénité, grands espaces et charme préservé. Idéale pour une vie de famille, elle allie confort moderne et authenticité, tout en étant à quelques minutes des commodités. À l'entrée, un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, vous accueille. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le Morvan. De plain-pied, vous trouverez également une chambre avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, facilitant la vie au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires forment un espace nuit bien agencé, complété par une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, et une terrasse surplombant les collines du Morvan pour des vues époustouflantes. À l'extérieur, le terrain de plus de 12 600 m2 est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Verger, potager, jardin avec puits et cour vous offrent un cadre de vie paisible et auto-suffisant. De nombreuses dépendances, dont une grange avec garage et atelier, des écuries, un bâtiment indépendant, des caves voûtées, et un grand garage, enrichissent le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare et complète, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement ressourçant tout en gardant un accès facile aux services. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Germain-des-Champs, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur du parc naturel régional du Morvan, cette propriété rare s'étend sur plus d'un hectare, parfaite pour les familles recherchant nature et sérénité. La villa vous propose un mode de vie de plain-pied, incluant une entrée chaleureuse avec une cave, un vaste double séjour lumineux avec poêle à bois, et une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, des WC indépendants, un garage et une seconde cuisine. À l'étage, des espaces généreux attendent votre famille avec un coin détente, un bureau, un dressing, trois chambres et une salle de bains équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'espaces conviviaux : terrasses, piscine chauffée et couverte, bar, terrain de pétanque, espace barbecue, un garage, ainsi qu'une dépendance avec des boxes pour chevaux. Une villa à acheter à Saint-Germain-des-Champs où il fait bon vivre et recevoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.