Achat Maison dans le quartier Billette-La Foux Teissonniere à Draguignan (83) : 4 annonces

Située entre Trans-en-Provence et Draguignan, au sein d'un petit lotissement résidentiel de seulement 23 villas, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et dégagé, sans aucun projet de construction à proximité. À pied, vous accédez facilement aux écoles, aux arrêts de bus ainsi qu'aux commerces, avec de grandes surfaces à quelques minutes seulement. Construite en 1992 sur un terrain de 554 m² entièrement clôturé et joliment aménagé dès l'entrée, cette villa en parfait état témoigne d'un entretien soigné, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès votre arrivée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, totalisant 47 m², exposé Ouest et donnant directement sur une agréable piscine. Le séjour est climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité : ? Une belle terrasse en bois ? Un terrain de boules pour vos moments de détente ? Un patio agréable pour les journées d'été ? Deux garages, dont un avec coin buanderie pratique Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68

Cette maison individuelle de 110 m2, construite en 2005, se situe à Draguignan, au calme d'une impasse dans le quartier de La Foux. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux, avec de beaux volumes, une exposition sud-ouest et un terrain plat et arboré de 556 m2, pouvant accueillir une piscine. En rez-de-chaussée, un sous-sol total d'environ 87 m2 offre un grand espace de stationnement ainsi que deux pièces supplémentaires et un WC indépendant, idéal pour des besoins de rangement, de bricolage ou d'aménagement complémentaire. À l'étage, le salon-salle à manger bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. La grande cuisine équipée permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Sur ce même niveau se trouvent également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire, et des WC séparés. La maison a bénéficié de prestations soignées et d'améliorations récentes : climatisation installée en 2024, ballon d'eau chaude de 200 L récent, grandes baies vitrées à galandage avec stores électriques, aspiration centralisée, et conduit déjà prévu pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés avec récupération de chaleur. Le terrain, entièrement plat, permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, tout en profitant d'un cadre verdoyant. À proximité, vous trouverez l'École maternelle publique Les Écureuils à environ 500 m, ainsi que la crèche La Pitcholine La Maison Bleue à environ 800 m, permettant un quotidien pratique pour les jeunes familles. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible + convecteur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations délivrées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif. Avant toute prise de décision, l'acheteur ou son représentant doit vérifier l'exactitude des données administratives et techniques auprès des autorités compétentes et, le cas échéant, solliciter des professionnels. La carte des risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat villa Draguignan ? Découvrez cette villa neuve à vendre, située à Draguignan dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'une surface de 131,70 m², élevée d'un étage, comprend un garage et est édifiée sur un terrain de 470 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une suite parentale, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux wc, ainsi que d'un dressing. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

479 000 €

2 518 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190,26 m²
• 4 chambres
• 

Draguignan (83)

DRAGUIGNAN (83300) - Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente cette villa de caractère de 190 m² (255 m² au sol), issue d’un ancien moulin en pierre, profitant d’un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville. Entièrement rénovée, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, prolongée par une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, habillée d’une pergola végétalisée et donnant directement sur l’espace piscine. Une arrière-cuisine et un WC invités complètent ce niveau. Un demi-niveau dessert deux chambres, dont l’une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 29 m² avec salle d’eau privative, dressing et seconde salle d’eau, ainsi qu’une autre salle d’eau avec WC. Le terrain de 595 m², entièrement clôturé, propose un cadre agréable avec sa piscine au sel 8,5 x 4 m équipée de la nage à contre-courant, sa végétation méditerranéenne, son lavoir et son puits. La propriété bénéficie également d’un carport, d’un abri voiture et de plusieurs places de stationnement. Déjà dotée de deux compteurs, elle offre la possibilité de créer deux logements distincts. Cette maison séduit par son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité, dans un secteur privilégié à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2024 000 000 026 délivrée par la CCI Paris Île-de-France – Sans détention de fonds.