Achat Maison à Droupt-Saint-Basle (10) à rénover / avec travaux : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

101 300 €

974 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Droupt-Saint-Basle (10)

iad France - Julie Marix vous propose : Une charmante maison de campagne à Droupt-Saint-Basle à vendre, avec un potentiel incroyable. Cette maison traditionnelle, datant de 1890, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en nature. Située à seulement 25 minutes de la ville de Troyes et à 5 minutes de Méry-sur-Seine, cette propriété est parfaitement placée dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.D'une surface habitable d'environ 104 m², elle se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC et d'une salle à manger conviviale pour des repas en famille. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette demeure conserve un charme indéniable.Les combles, d'une superficie d'environ 120 m², sont aménageables et offrent un potentiel d'aménagement en fonction de vos envies.Droupt-Saint-Basle fait partie d'un RPI et dispose de structures scolaires allant de la maternelle au CM2. Les collégiens et lycéens sont desservis par le bus vers Méry-sur-Seine et Romilly-sur-Seine, avec une ligne menant vers Troyes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romilly-sur-Seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Yeliz Sungur vous propose : Maison à acheter à Romilly-sur-Seine, Aube (10), région Champagne-Ardenne. Opération unique pour un investisseur ! Cette maison mitoyenne est déjà louée à 650€/mois, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agréable, avec une cour/jardin, un coin barbecue, et une dépendance sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 98 m². La taxe foncière s'élève à 556 €. Ce bien constitue un investissement sûr dans un secteur calme et proche du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 427, classe CLIMAT C indice 14. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À la recherche d'un achat maison ST LYE ? Découvrez cette superbe maison ST LYE à vendre, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une surface utile d'environ 120 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 1 756 m², offrant un cadre dépaysant idéal. Vous serez charmé par son hall d'entrée, sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La propriété comprend également deux chambres avec placards, une salle de douche, et une troisième chambre avec sa salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un espace chaufferie-buanderie, une belle cave, un bureau, des rangements, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin de stationnement et un atelier. Le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, cette maison à acheter ST LYE offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'agitation urbaine. Avec ses finitions de qualité, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE F 351 - GES E 67. Consommation énergétique : 2 700 euros/an. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

Maison à acheter à Plancy-l'Abbaye, située à seulement 15 minutes d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied offre 66 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des WC et une chambre. Un grenier aménageable sur toute la surface de l'étage ajoute un potentiel d'extension. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, assure un confort thermique. Vous profiterez également d'une cour attenante, d'un jardin non attenant et d'un hangar. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'à ceux souhaitant faire un premier achat. Le prix est fixé à 53 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE en classe G et GES en classe C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 320 et 1 840 euros, selon les données de janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Francis Malvy au 06 98 09 22 98 ou par email à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Francis Malvy, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 425206.

NOUVEAUTE A 5 MINUTES D'ANGLURE, DANS LE DEPARTEMENT DE LA MARNE, EN REGION CHAMPAGNE-ARDENNE - Maison de village à vendre à Bagneux (51260) en bon état et bénéficiant d'un sous-sol. Cette propriété se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée de 10 m² et d'un séjour/salon carrelé de 25 m². Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres avec parquet chêne de 14, 10 et 9 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau carrelée de 5 m² avec toilettes. Les combles sont aménageables avec un accès par escalier. Le sous-sol comprend une pièce carrelée (possible chambre) avec placards et chauffage, une cave, une buanderie/chaufferie et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 27 m², un atelier de 77 m², un jardin, un verger et un poulailler. Le chauffage est central au fioul, avec double vitrage bois et volets roulants électriques. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Claude RIBONET, est à votre service. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à la réglementation. Attention : logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville à Romilly sur seine de type 4 d'une surface de 91m² environ, avec jardin et dépendance Située dans un environnement calme et proche des commodités, 15 minutes à pied de la Gare de Romilly, ou 5 minutes en voiture, cette maison de ville offre une surface habitable fonctionnelle et bien entretenue. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, WC, salle d'eau, à l'étage de deux chambres, ainsi qu'un dernier étage pouvant être aménagé en troisième chambre ou en espace polyvalent selon les besoins. A l'extérieur, un petit jardin complète l'ensemble, agrémenté d'une cuisine d'été indépendante équipée d'une douche et de WC, idéale pour un usage d'appoint. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant une maison de ville avec extérieur et dépendance, alliant praticité et potentiel d'aménagement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

À vendre à ANGLURE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, ce pavillon traditionnel sur sous-sol total. Ce bien comprend une entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable en béton, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le tout est agrémenté d'un jardin, le tout sur un terrain de 415 m². Idéal pour un premier achat, cette maison ANGLURE à vendre est proposée au prix attractif de 97 500 € * (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 € et 6360 € par an, selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison ANGLURE!

iad France - Paul PETIT vous propose à la vente cette maison de caractère à Châtres, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située à 13 minutes de la gare de Romilly-sur-Seine et à 25 minutes de l'entrée de Troyes, cette maison de 158 m² est implantée sur un terrain de 1461 m², en plein cœur du village, et dispose de dépendances, d'un atelier et d'une grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale menant à une véranda, un salon/séjour spacieux et une cuisine. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Le deuxième étage est également doté de 2 chambres. Côté confort, cette maison à acheter à Châtres est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. À l'extérieur, vous découvrirez une pièce avec sauna et douche, plusieurs dépendances incluant une cuisine d'été, des granges, un atelier, ainsi qu'un grand jardin entièrement clôturé et un poulailler. Pour toute demande d'information sur cette maison à vendre à Châtres, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, mail, Facebook pro ou Messenger. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les renseignements concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 410 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul PETIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911.

iad France - Vincent Biaudet vous présente cette maison à vendre à Conflans-sur-Seine, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 136 m2 est érigée sur un terrain de 327 m2 et dispose d'un garage de 95 m2. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme et d'un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine séparée, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier dessert un bureau, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse couverte de 71 m2. Le grenier est aménageable et l'ensemble bénéficie de double vitrage avec volets roulants électriques. Le garage possède une fosse, et l'espace extérieur est pavé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 343 et CLIMAT E indice 57. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Biaudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793896507.

À SAINT-MESMIN, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette opportunité rare avec deux maisons sur une même parcelle. Idéales pour un projet de division, de location ou une activité professionnelle, ces maisons sont situées dans un village paisible, entre Troyes et Romilly, à proximité des commodités telles qu'une école, une épicerie et une boulangerie. Cet ensemble immobilier, maison à acheter à SAINT-MESMIN, offre 137 m² habitables sur 500 m² de terrain, et comprend deux maisons anciennes à rénover entièrement. La première maison, d'une superficie de 41 m², était un ancien local commercial (ex-boulangerie) avec de grandes baies vitrées, une cuisine, une grange, une cave voûtée, une chambre froide, et un grenier. La seconde maison, de 96 m², se compose d'une partie habitation avec une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain récente, un ancien laboratoire (atelier), des combles aménageables avec 2 vélux, et un garage. Les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et manuels, ainsi qu'un bloc clim et un chauffage électrique sont à noter. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à SAINT-MESMIN à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, au 0695634363 ou par e-mail à sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

À vendre, sur la commune de Saint-Mesmin dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet authentique corps de ferme proposé au prix de 156 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Cette maison Saint-Mesmin à vendre présente une surface d'environ 117 m² à rafraîchir. Vous y trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi que quatre belles chambres. De plus, un grenier est disponible pour être aménagé et ainsi augmenter la surface habitable. À l'extérieur, de nombreuses grandes dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 2700 m². Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Mesmin, contactez Aude GUINOT au 0788227093 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. DPE : 367, GES : 101. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5160 et 7030 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aude GUINOT, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison avec local commercial au centre-ville d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, à vendre, présente un potentiel intéressant pour un magasin ou tout autre commerce, tout en offrant un logement sur place. Au rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 78 m² avec électricité triphasée, idéal pour une activité professionnelle - Salle de 51 m² pouvant être aménagée selon vos projets - Atelier et chaufferie - Cour d'environ 150 m² - Cave voûtée - Garage de 55 m² - Grenier au-dessus du garage d'environ 50 m² À l'étage : - Appartement avec cuisine équipée, salle de bain, WC et 2 chambres Au deuxième étage : - 2 chambres supplémentaires et grenier aménageable Cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant une bonne visibilité pour un futur commerce. C'est un bien idéal pour un investisseur ou un commerçant cherchant à allier activité professionnelle et logement. Prix : 195 000 euros, charge vendeur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 970 euros. Logement à consommation énergétique excessive, obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028 pour la location. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Francis MALVY au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Mandat réf : 441871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

74 000 €

1 057 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 

À 16km de Droupt-Saint-Basle (10)

iad France - Paul PETIT vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Romilly-sur-Seine, située à seulement 5 minutes de la gare (1h07 de la gare de l'Est). Il s'agit d'une maison mitoyenne de 70 m² sur un terrain de 149 m², disposant de 3 chambres et d'un garage. Cette maison se compose d'une entrée en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'un garage. Au premier étage, vous trouverez un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Confort : fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout et chauffage central au gaz de ville. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Romilly-sur-Seine, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, mail, ou sur Facebook pro : Paul Petit iad France. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée F avec un indice de 368, et la classe climat est également F avec un indice de 72. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul PETIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911.

Opportunité à ne pas manquer ! Maison à vendre à Bessy, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien, à rénover, dispose de trois chambres et de combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour votre projet familial ou un investissement. La maison se compose de : - Une cuisine - Un salon lumineux - Une salle à manger - Trois chambres - Une salle de bain avec WC séparé Les combles offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Un grand garage vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière au fioul neuve et est édifiée sur un terrain de 1 000 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. C'est une maison idéale à acheter à Bessy, parfaite pour exercer libre cours à vos projets de rénovation et réaliser la maison de vos rêves ! Prix : 93 000 euros - honoraires charge vendeur. DPE G GES G, consommation énergétique excessive, estimations des dépenses énergétiques annuelles entre 6 280 et 8 560 euros. Pour programmer une visite et être accompagné dans votre projet d’achat de maison à Bessy, contactez Francis MALVY au 0698092298 ou par e-mail à f.malvy@proprietes-privees.com. Notez que vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Maison de ville à vendre à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété se situe à proximité des commodités et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un séjour. Le premier étage dispose de deux chambres, tandis que le dernier étage abrite une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un petit jardin, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été indépendante avec salle d'eau et WC. Equipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville et électrique, c'est une maison à acheter à Romilly-sur-Seine.

À Romilly-sur-Seine, au cœur du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un achat maison à Romilly-sur-Seine. Cette maison de 247 m² habitables se compose de 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Vous apprécierez son entrée lumineuse, sa grande pièce de vie carrelée avec cheminée et poutres apparentes, sa cuisine aménagée, ainsi qu'une chaufferie/laverie et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert les 6 chambres et un grenier isolé de 120 m² au sol, avec un chauffage au gaz de ville et des fenêtres en double vitrage à volets roulants électriques partiels. En complément, vous trouverez une maisonnette de 32 m² nécessitant des travaux, une grange de 76 m², une dépendance, un grand garage de 152 m² et un verger, le tout sur une parcelle constructible de 1850 m². Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la vente maison à Romilly-sur-Seine, contactez votre consultant megAgence : Vanessa TAPIA, Tél. : 0623768300, E-mail : vanessa.tapia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 800 703 894.

À seulement 5 minutes de Romilly-sur-Seine, dans la commune de Marcilly-sur-Seine, cette maison de village est à vendre au sein du département de l'Aube en Champagne-Ardenne. La propriété se compose d'une cuisine de 15 m² carrelée, d'un séjour/salon de 26 m² agrémenté d'une cheminée et également carrelé, d'une chambre carrelée de 13 m², d'une salle de bains de 5 m² avec douche, d'un toilette, d'une chaufferie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres sur un parquet en chêne de 13, 13 et 10 m² ainsi qu'un bureau de 7,5 m². La grange attenante de près de 150 m² dispose d'une partie dallée. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec atelier, d'un puits, d'un chauffage au fioul, de double vitrage en PVC, de volets en bois et roulants, ainsi que du tout à l'égout. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1942 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-Claude RIBONET, est inscrit au RSAC de Reims sous le numéro 803 990 787. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

736 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Droupt-Saint-Basle (10)

iad France - Severine Jacquin vous propose: Ferme – Deux maisons -grange- hangar -dépendances – Terrain de 9 889 m² – Bagneux (51260) À découvrir sans tarder : située au cOEur d’un environnement rural paisible, cette propriété pleine de charme et de possibilités s’étend sur près d’un hectare de terrain. Elle est idéale pour un projet familial, agricole, équestre ou pédagogique. Première maison d’habitation – env. 90m² + dépendances attenantes Cette maison, à rénover entièrement, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement : 3 chambres, Une pièce de vie, Une cuisine, Une salle d’eau, WC, Une pièce supplémentaire de 40 m², Un étage complet à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Attenante à la maison, une surface de 40 m², actuellement utilisée en boxes pour chevaux, peut être transformée en surface habitable. Après rénovation et aménagement complet, l’ensemble peut atteindre jusqu’à 169m2 au sol ( hors aménagement des combles) .L'estimation locative pour cette surface est d'environ 950€ par mois ,selon les prestations réalisées. Dépendances et équipements: Grange de 238 m², avec toiture refaite en 1999, hauteur au faîtage : 9 m Parfaite pour du stockage, un atelier ou un aménagement professionnel, ou en habitation de charme. Hangar agricole de 210 m², adapté à du matériel, des animaux ou une activité agricole. Deux garages fermés, pour stationnement ou rangement supplémentaire. Deuxième maison – 40 m² (80 m² avec sous-sol complet) Sur un terrain indépendant de 710 m², cette maison indépendante nécessite également une rénovation globale. Elle se compose de : Une cuisine, un salon, une chambre, Un sous-sol complet. L'estimation locative après travaux: environ 450€ par mois. Travaux réalisables rapidement au vu de la surface. Les atouts majeurs de la propriété : Deux habitations indépendantes : idéal famille, projet locatif ou multigénérationnel Terrain plat de près d’un hectare, parfait pour chevaux, cultures, maraîchage ou autres projets ruraux Dépendances spacieuses avec fort potentiel d’aménagement Cadre naturel riche, entre paysages agricoles Possibilité de créer une ferme pédagogique, un centre équestre, un atelier artisanal ou un lieu d’accueil. Proximité de Romilly-sur-Seine (12 km) avec tous commerces, écoles, gare Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité unique de bâtir un projet personnel ou professionnel dans un environnement calme et préservé, au cOEur de la campagne champenoise. Contactez moi pour visiter et révéler tout le potentiel de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de ville avec dépendance aménagée en plein centre de Romilly-sur-Seine, Aube (10), dans la région Champagne-Ardenne.Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services. Ce bien rare offre à la fois confort, espace et de nombreuses possibilités !Maison principale : - RDC : cuisine équipée, salon/salle à manger lumineux, une chambre, WC avec point d'eau et espace buanderie possible. - 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. - 2ème étage : deux chambres supplémentaires + grenier.Extérieurs et annexes : - Petite cour privative. - Garage avec cave.Atout majeur : un appartement indépendant a été aménagé au-dessus du garage, comprenant : - Séjour avec coin cuisine. - Une chambre. - Une salle de bain.Cet espace est idéal pour loger un proche, accueillir vos invités ou bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire. Cette maison fonctionnelle et lumineuse présente un emplacement privilégié en centre-ville, avec un gros potentiel pour une famille ou un investisseur.Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison Romilly-sur-Seine ! À visiter sans tarder au prix de 164 900 euros, charges vendeur.DPE : classe F, GES : classe E. Consommation énergétique primaire : 373 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 4220 euros et 5770 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation d'atteindre le seuil de 330 kw/m2/an avant le 1er janvier 2028 pour la location.Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY au 0698092298 ou par email à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 420640. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Chapelle-Lasson, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Prix de vente : 110 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce pavillon sur sous-sol total nécessite quelques rafraîchissements. Il se compose d'une cuisine nue, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol total inclut un espace chaufferie, un garage et une buanderie, le tout érigé sur un terrain d'environ 1200 m². L'assainissement a été mis aux normes et les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 2024. DPE : G, GES : G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3510 et 4830 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à La Chapelle-Lasson et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429627MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

89 100 €

713 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
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À 4km de Droupt-Saint-Basle (10)

À Méry-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre d'une surface de 130 m². Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et dispose d'un grenier aménageable ainsi que d'un garage. Les fenêtres et portes sont en PVC et le chauffage est au gaz, bien qu'il reste des travaux de finition à effectuer pour la décoration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Méry-sur-Seine. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (81 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain PIERRET, inscrit au RSAC de TROYES n° 423 153 931. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marjolaine Boutier vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Maizières-la-Grande-Paroisse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison familiale de caractère, construite en 1964, nécessite une rénovation. D'une superficie d'environ 90 m², elle se situe dans un environnement calme et dispose d'un sous-sol total ainsi que d'un terrain entièrement clos de 466 m². La propriété se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une belle luminosité dans chaque pièce. À l'étage, les combles peuvent être aménagés, représentant un potentiel supplémentaire important. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave, et une pièce dédiée à vos loisirs. À proximité, les commodités incluent une école avec cantine, une maison d'assistantes maternelles, un centre de loisirs et une maison médicale, ainsi qu'une zone commerciale. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants. Cette maison à vendre à Maizières-la-Grande-Paroisse offre un réel potentiel pour les passionnés de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous.

À mi-chemin entre Troyes et Romilly Sur Seine (1h gare de l'Est depuis Romilly et à 20 minutes des deux communes), cette jolie maison 19ème de type 7 offre tout le confort pour une famille désireuse d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans une commune dynamique. Sur plus de 100m2 en rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec accès sur jardin, cuisine aménagée donnant sur jardin, dégagement, salon avec cheminée, un salon tv de près de 15m2 pouvant se destiner à une chambre selon les besoins, une pièce d'eau avec branchements en attente permettant la création d'une salle de douche et un wc. À l'étage : quatre chambres spacieuses avec point d'eau, une salle de douche en marbre, et un wc séparé. Sur le même niveau un grenier aménageable (fenêtre déjà en place). Au sous-sol : chaufferie et atelier (chaudière gaz à condensation et un surpresseur) Magnifique jardin arboré de 1233m2 et un garage fermé de 16m2. Bien offrant la possibilité de mixer vie familiale et activité professionnelle sans nuisance grâce à ses accès bien indépendants les uns des autres (deux sur rue et un sur jardin) et un aménagement spécialement pensé pour séparé ces espaces différents. Gare de TROYES et ROMILLY SUR SEINE à 20 minutes, possibilités d'aménagement, praticité, volume, parquets, cheminées, marbre, hauteur sous plafond, sont autant d'atouts pour ce bien au bon entretien. Famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, désireux de mixer vie professionnelle et personnelle ou de créer son cocon familial ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Pelladez vous propose à la vente une ancienne maison de ville mitoyenne de 88 m², idéalement située à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité immédiate de tous les commerces. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur dégagement, d’une pièce de vie spacieuse divisée en salle à manger et coin salon avec une cheminée d'époque, d’une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC séparé avec lave-main et d’une buanderie/chaufferie. Une véranda de 13 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) offre un espace intérieur supplémentaire avec une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables (10,8, 12,6, et 14,2 m²), d’une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d’un espace dressing. Un escalier mène à un grenier d'environ 30 m² au sol, que vous pourrez facilement aménager pour créer un second niveau. Cette maison dispose également d’une cave et d’un garage adapté pour un véhicule de taille petite à moyenne. En ce qui concerne les extérieurs, vous aurez à disposition une cour à l'avant et un jardin intime, arboré et bien entretenu à l'arrière, avec une dépendance servant de cuisine d'été et d'atelier, ainsi qu’un abri de jardin. Sur le plan technique, les fenêtres en PVC sont à double vitrage avec volets roulants, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, un adoucisseur d'eau est installé et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement général et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Vous trouverez boulangerie, tabac/presse, pharmacie et autres commerces à moins de 5 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison chaleureuse est idéale pour un couple avec ou sans enfant. Pour un projet d'achat de maison à Romilly-sur-Seine, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !

Située au coeur de Romilly-sur-Seine dans le département de l'Aube, cette belle maison à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces et de services essentiels. Cette maison, idéale pour un achat maison Romilly-sur-Seine, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que de trois chambres. De plus, un espace extérieur clos d'environ 200 m² est parfait pour des moments de détente. Son agencement assure une habitation confortable et facile à vivre, convenant aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Côté praticité, la gare SNCF de Romilly-sur-Seine est à quelques minutes, facilitant l'accès à Troyes ou Paris. Les principaux axes routiers (N19, A5) offrent également une excellente liaison vers les grandes villes environnantes. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses écoles, collèges et lycées, tant publics que privés. Les commerces de proximité et les services de santé (médecins, pharmacies, hôpital) contribuent à un cadre de vie dynamique et convivial. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Romilly-sur-Seine, alliant praticité, accessibilité et potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent Biaudet vous propose à la vente cette maison de 113 m² située à Marcilly-sur-Seine, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Elle dispose d'une grange de plus de 230 m², le tout sur un terrain d'environ 1940 m². À seulement 5 km de la gare de Romilly-sur-Seine, qui relie Paris Est en une heure, cette maison est idéalement située dans un charmant village en bord de Seine, parfait pour les balades, le vélo et la pêche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres et un bureau sont à votre disposition. La maison est équipée de double vitrage PVC, d'une cave et d'un préau de plus de 30 m². Cette maison Marcilly-sur-Seine à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Marcilly-sur-Seine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est classée F avec un indice de 294, et la classe climat est également F avec un indice de 92. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Biaudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507.

iad France - Marjolaine Boutier vous propose cette maison à acheter à Ossey-les-Trois-Maisons, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Jolie maison avec un terrain de 1350 m² entièrement clôturé, cette propriété individuelle de 101 m² sur sous-sol total présente un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée et accès extérieur, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité agréable. Parmi les atouts, on peut citer la tranquillité des lieux, la proximité de l'école, l'isolation extérieure récente, un bel espace de verdure, une zone industrielle à 2 km et une grande zone commerciale à 8 km. Cette maison à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons est également équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'une fosse septique et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Pour les amoureux de rénovation et de calme, cette opportunité dans un cadre champêtre est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Vente maison Saint Mesmin - À saisir, maison de plain-pied de 82 m² sur un sous-sol complet, située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint Mesmin est construite sur un terrain total de 2 350 m², comprenant un terrain à bâtir de 1 000 m² à l'avant. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet sera parfait pour un garage, un atelier ou du stockage. Le terrain principal de 1 330 m² est spacieux et agréable, offrant un cadre calme et verdoyant, tandis que le terrain à bâtir, bien que non viabilisé, représente une opportunité d'investissement. Équipements : cheminée à insert fonctionnelle, fenêtres en bois avec survitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Saint Mesmin.

À Fère Champenoise, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de village à vendre. D'une superficie généreuse de plus de 4 000 m² de terrain, cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour-salon avec cheminée. Le couloir mène à deux chambres, un wc et une salle de bain avec douche. De plus, vous bénéficierez d'une cave, de deux garages et d'un atelier. Le jardin clos avec cour et terrasse vous permettra de profiter pleinement de cet espace extérieur. Prix : 128 400 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

iad France - Yeliz Sungur vous propose en vente une maison en pierre sur 2 niveaux, idéalement située à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, classé DPE G, est vendu avec un bail locatif en cours, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement. Le loyer actuel est de 610 € par mois, avec une taxe foncière de 683 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une longue entrée menant à un salon, une cuisine séparée et une buanderie donnant accès à une cour extérieure d'environ 30 m². À l'étage, un hall distribue deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets battants et d’un chauffage électrique. Ne manquez pas cette maison Romilly-sur-Seine à vendre, une excellente opportunité d'achat maison Romilly-sur-Seine.