Achat Maison à Duravel (46) avec piscine : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

448 000 €

896 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 500 m²
• 4 chambres
• 

Duravel (46)

Superbe maison en pierre sur trois niveaux, située au bord de la rivière Lot, à seulement 3 km d'un charmant village avec commerces dans la vallée touristique du Lot. La maison comprend un séjour/salle à manger avec cheminée polyflamme, une cuisine équipée avec plan de travail en granite, chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, une piscine au chlore avec plages dallées et cuisine d'été, plusieurs dépendances dont une grande grange avec garage et atelier. Chauffage central au gaz, double vitrage, et deux fosses septiques. Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares dans un cadre calme et naturel.

Belle propriété en pierre avec piscine et dépendances pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des lieux.Maison réparti sur trois niveaux,Au rez de jardin, vous découvrirez un beau séjour de 49 m2 avec une cheminée équipée d'un poêle polyflamme, une cuisine équipée de + de 20 m2, îlot central ( plan de travail en granit), une salle d'eau, WC, une buanderie/chaufferie, une cave. Au 1er étage,vous trouverez un pallier avec espace bureau de 17 M2 environ donnant sur la terrasse couverte,3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et lavabo double vasque, un WC. Au 2ème étage, une chambre avec poutre apparente.Comble aménageable. Chauffage central au gaz (cuve enterrée), double vitrage, moustiquaires, fibre, panneaux photovoltaïques, puits avec pompe. 2 fosses septiques. Piscine au chlore de 11 x 5,5 m, sécurisée par une clôture, terrasse couverte pour profiter des moments au bord de l'eau. Côté dépendances :Une 1er grange comprenant un atelier et le local piscine.Une 2e grande grange en pierre comprenant des pièces rangements, un garage et une partie ouverte pour stocker le bois.Terrain 5 hectares à proximités du LotTaxe foncière 2474€Proche commerces, écoles, collège.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078

Cette charmante maison de 110 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une spacieuse pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger, de trois chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC, d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. A l'étage, une mezzanine lumineuse pourra faire office de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine entièrement refaite à neuf (10 x 5 m), un double garage, un local technique et un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Double Vitrage Chauffage Centrale et Insert A NE PAS RATER

Guillaume Plas vous propose cette charmante propriété en pierre à vendre à Duravel, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la vallée touristique du Lot, à seulement 3 km de Puy l'Évêque qui dispose de tous les commerces, cette belle maison sur trois niveaux offre un cadre privilégié en bord de rivière. Vous découvrirez des espaces généreux, avec un séjour/salle à manger intégré d'une cheminée polyflamme, une cuisine équipée avec un plan de travail en granit, ainsi que plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au chlore entourée de plages dallées, d'une cuisine d'été agréable, ainsi que de nombreuses dépendances incluant une vaste grange avec garage et atelier. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage et de deux fosses septiques. L'ensemble est érigé sur plus de 5 hectares de terrain, offrant calme, nature et un cadre de vie exceptionnel. Performances Énergétiques : DPE classé D (166 kWh/m²/an), GES classé D (32 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 730 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix et Conditions : Budget : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 429571GP.L. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si cette propriété Duravel vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 429571, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La carte professionnelle d'agents immobiliers est délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 508 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Duravel (46)

Découvrez cette maison à acheter à Duravel, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Charmante maison de village en pierre avec piscine, elle se trouve au cœur d'un village dynamique de la vallée du Lot. D'une surface habitable d'environ 242 m², cette maison allie confort et fonctionnalité. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine équipée, une vaste pièce polyvalente idéale pour une salle de sports ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, une chaufferie et une cave. L'accès au jardin clôturé vous permet de profiter d'une piscine chauffée de 10x5m. Au niveau principal, un salon spacieux, une grande chambre, un dressing, une salle d'eau avec toilettes et un bureau vous accueillent, avec un accès à une terrasse couverte à l'avant de la propriété. Le dernier niveau comprend deux chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau et un grand espace détente. Cette maison à vendre à Duravel est très confortable, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire, située dans un joli village avec toutes les commodités à proximité.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92