Achat Maison avec garage à Duravel (46700) : 177 annonces

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

Duravel (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Pascal vous propose (07 88 69 00 07) : AU COEUR DU VILLAGE, sur beau parc arboré de plus de 3000 m2, maison familiale proposant en rez de jadin: entrée , cuisine, une chambre-salon, salle à manger, salle d'eau, wc déparé et remise. A l'étage: 4 chambres dont trois possèdent un point d'eau. Des travaux de rénovation de second oeuvre sont à prévoir. Le jardin est cloturé et propose de nombreux arbres fruitiers. Dépendances et garage pour 2 voitures. LES PRESTATIONS: MAISON ECONOME EN ENERGIE C : DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR. CHAUFFE EAU SOLAIRE RAYONNANT. SOURCE ET PUITS. COMMERCES ET RESTAURANT A 100M. BUS A 100 M. ECOLE PRIMAIRE: 100 M. A DECOUVRIR SANS TARDER! NB:Utilisation de l'IA pour des suggestions de décoratioon et d'aménagement. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette charmante maison de 110 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une spacieuse pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger, de trois chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC, d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. A l'étage, une mezzanine lumineuse pourra faire office de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine entièrement refaite à neuf (10 x 5 m), un double garage, un local technique et un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Double Vitrage Chauffage Centrale et Insert A NE PAS RATER

Découvrez cette maison pleine de charme à vendre à DURAVEL, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au cœur du village, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Implantée sur un parc clos de plus de 3 000 m², cette maison à acheter à DURAVEL offre un cadre de vie paisible et verdoyant, rare en plein centre du village. L'intérieur spacieux et fonctionnel comprend une cuisine indépendante de 23 m², deux salons/salles à manger chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses, de 10 à 15 m², parfaites pour accueillir famille et invités. Les équipements modernes et les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires, deux box de rangement et un puits. Cette maison combine un emplacement privilégié, un grand terrain et des équipements modernes, le tout à deux pas des services du village.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

À vendre : maison située à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ferme en pierre du 19ème siècle, à quelques minutes de la charmante ville historique de Tournon-d'Agenais, a servi de maison de vacances très appréciée, avec un bon historique de location. Elle se trouve sur un vaste terrain paysager, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de quatre chambres, d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Il existe également un potentiel considérable pour agrandir l'espace de vie en convertissant un grand débarras si nécessaire. Profitez d'une piscine de 8 x 4 m avec un nouveau liner, d'une grande terrasse ensoleillée carrelée avec des vues imprenables, et d'une grange en pierre et en brique de grande taille actuellement utilisée pour le stockage, ainsi qu'un abri pour vélos, des ateliers, et un grand carport. La maison est vendue complètement meublée, y compris tous les vélos, les outils de jardinage et un ancien tracteur Massey Ferguson pour tondre la pelouse, ce qui permet de s'y installer immédiatement. Le village de Tournon-d'Agenais regorge de restaurants, de bars et de commerces essentiels, et se situe à proximité d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. L'aéroport de Bergerac est à une heure, celui de Toulouse à une heure et demie, et Bordeaux est accessible en deux heures.

EXCLUSIVITE L'ADRESSEDécouvrez cette charmante fermette ancienne entièrement restaurée, parfaite pour un achat maison TOURNON D AGENAIS. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec une jolie pièce à vivre de 39 m² dotée d'une cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir de 6,80 m² desservant une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m².À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) et d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture.Confort : Chauffage électrique, et cheminée insert.Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m², idéal pour une vente maison TOURNON D AGENAIS dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

À la recherche d'un achat maison Porte-du-Quercy ? Découvrez cette maison quercynoise située au calme à la campagne, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 145 m2, cette maison à vendre est modulable et propose deux logements, offrant la possibilité d'une grande maison familiale ou d'une habitation avec un gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 23,7 m2 ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée de 15 m2, un salon de 26,2 m2 avec poêle à bois, une chambre de 10,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,9 m2. À l'étage, une mezzanine de 5 m2, un palier de 9,8 m2 servant de bureau avec placards, une chambre de 16,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,5 m2. La maison pour amis, en rez-de-jardin, fait 29 m2 avec entrée par une terrasse, une pièce de vie de 16,35 m2 avec coin cuisine, une chambre de 10,22 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,3 m2. Les deux habitations sont communicantes. Côté confort, cette maison à acheter Porte-du-Quercy est équipée de la fibre, d'un chauffage central au fuel, et d'un poêle à bois dans le salon. Les huisseries en simple et double vitrage en bois et une fosse septique non conforme sont à prendre en compte. Des travaux sont à prévoir sur la toiture, notamment le changement de la couverture. En plus, un garage-chaufferie de 19 m2 et une piscine de 10 x 5 m avec fond plat (profondeur 1,5 m) au chlore complètent ce bien. Le terrain plat et arboré de 2170 m2 est facile à entretenir.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.

Très proche du centre ville de Prayssac, venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquilité. Construite en 1969, cette maison développe environ 130 m2 habitable et offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 4 chambres, permettant d'acceuillir famille et amis, en toute sérénité. Vous bénéficiez d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Coté équipement, la maison est dotée d'une chaudière à granulés, économique et écologique, ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant une température agréable été comme hiver. A l'extérieur, vous profitez d'un superbe terrain de 2300 m2, offrant de multiples possibilités. Un grand garage complète ce bien. Des travaux récents ont été effectués, vous permettant d'emmé nager sereinement, tout en laissant la possibilité de finaliser quelques finitions selon vos envies. Un bien a fort potentiel alliant emplacement, volume et confort. Une visite s'impose!!!!

À vendre : maison de caractère à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située en pleine campagne, cette propriété offre une vue imprenable sur la bastide historique de Tournon. Composée d'une ferme en pierre du 19ème siècle, d'une annexe séparée et de multiples dépendances, elle s'étend sur près de deux hectares, incluant une piscine d'eau salée. Après des rénovations approfondies, la maison se trouve dans un état exceptionnel, avec des finitions en travertin, un chauffage au sol, des radiateurs, et un système de circulation d'air. Ses installations modernes comprennent le double vitrage et des panneaux solaires. Le salon spacieux, agrémenté d'une mezzanine, donne accès à une terrasse, tandis qu'une magnifique salle à manger couverte se connecte à une cuisine d'été. La propriété comprend également deux cuisines intégrées de qualité, deux chambres confortables avec salles de bains raffinées, et un bureau ou salon de jardin agrémenté de portes coulissantes. Une deuxième maison en pierre, récemment rénovée, offre un excellent logement pour les invités ou un potentiel locatif. De plus, une grande grange à tabac et d'autres dépendances, incluant des ateliers et un garage pour plusieurs voitures, complètent cette offre. Les jardins bien entretenus et la piscine de 8 x 4 m avec terrasse et pergola permettent de profiter de la vue sur la campagne environnante, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais représente ainsi une véritable opportunité.

À la recherche d'un achat maison PUY L'EVEQUE ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre à rénover, située au cœur de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien, plein de caractère, offre 117 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par terrasse couverte, une cuisine, un séjour lumineux, un salon, une salle d'eau, des WCs, une véranda donnant sur le jardin et un garage. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres avec parquet, des WCs, dont une avec accès à une grande terrasse. En outre, un espace indépendant d'environ 30 m² avec terrasse permet de créer un studio ou un appartement autonome, parfait pour accueillir des invités ou pour la location. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², un local de rangement et un garage vous attendent, offrant un véritable havre de paix en plein centre-bourg. Cette maison PUY L'EVEQUE à vendre représente une opportunité rare de redonner vie à une belle propriété dans un environnement privilégié. Proposé à la vente à 116600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 308 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5850 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Maison en pierre au charme authentique, située à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, en pleine campagne et aux portes de la Dordogne, vous invite à découvrir un cadre verdoyant et tranquille. Élevée sur cave, elle dispose d'un terrain de 1 200 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Composition : Entrée par une terrasse couverte qui offre un agréable espace de détente, grand salon/séjour avec une superbe cheminée cantou et des poutres apparentes, cuisine indépendante avec accès direct au jardin, spacieuse chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une vaste pièce de 50 m2 vous attend pour y aménager plusieurs chambres, une suite parentale ou un bureau selon vos désirs. En sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour un atelier, une buanderie ou du stockage. Points forts : authenticité des matériaux utilisés (pierres, poutres, cheminée cantou), potentiel d'aménagement important, convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette maison à acheter à Frayssinet-le-Gélat, une belle opportunité pour les passionnés de nature et de charme d'antan.

Belle Maison de Caractère au coeur de la cité médiévale. Superbe maison de village entièrement rénovée par un architecte, mariant charme historique et confort moderne. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon. l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale + salle de bains haut de gamme. En rez-de-chaussée une pièce polyvalent qui pourrait servir de bureau ou chambre avec salle d'eau et vitrine sur rue. Isolation performante Climatisation réversible Double vitrage Toiture neuve (2023). Deux accès indépendants Environnement calme, stationnement facile, au coeur de l'un des plus beaux villages du Lot.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 009 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82,11 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Duravel (46)

Découvrez cette maison à acheter à Montcléra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité d’un hameau paisible. Cette charmante maison, d’une superficie de 80 m² répartis sur deux niveaux, comprend au premier étage une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec un cantou traditionnel, une terrasse couverte bien exposée et une chambre avec sa salle d’eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d’eau.À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbres centenaires, ainsi qu’une grange en pierre et un four à pain fonctionnel, idéaux pour des moments de convivialité. De plus, une cave avec une ancienne cuve à vin datant de 1936 ajoute une touche d'histoire à l'ensemble.Le tout est édifié sur un terrain constructible de 1,2 hectare, offrant un cadre idyllique pour les passionnés de nature et de patrimoine. Ne manquez pas la vente de cette maison à Montcléra, un lieu empreint de charme et d’histoire.

Prix au m² le plus bas

74 900 €

681 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Duravel (46)

EXCLUSIVITÉ. Maison à rénover de 110 m², en partie en pierre crépie, située à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour et une cuisine. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien inclut également un garage de 30 m² et un cellier de 20 m². Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 8 800 m², comprenant une partie boisée. À proximité, une autre parcelle de 6 200 m² est également disponible. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 74 900 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 452 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à PUY L'EVEQUE est suivie par Mme Véronique FAVORY, Agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion de Puy L'Eveque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le cadre enchanteur de Cazals, Lot (46), Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre. Cet ensemble se compose d'une maison principale, d'une grange, d'une piscine et d'un triple garage, le tout sur un terrain de 1,2 hectare, à seulement 5 minutes d'un village de la Bouriane offrant toutes les commodités. La maison, spacieuse et lumineuse, se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire avec accès direct à une terrasse couverte, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un salon confortable équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes sont présentées, tandis que le dernier niveau abrite un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. La grange en pierre de 83 m² au sol offre un potentiel d'aménagement, tandis que le triple garage indépendant et la piscine de 12x6 m ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Profitez d'un cadre de vie harmonieux sur ce joli terrain, parfait pour un projet d'achat maison Cazals.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

À vendre : villa Montayral à vendre en exclusivité à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison semi-enterrée de 105 m2, s'étendant sur un terrain de 612 m2. Ce bien immobilier comprend : un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'un salon d'été idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. De plus, un garage est inclus pour offrir un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat villa Montayral. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pascal vous propose (07 88 69 00 07) :Pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, belle CONTEMPORAINE ATYPIQUE, ECONOME EN ENERGIE, lovée dans un parc de plus de 4000 m2 composé de chênes et de pins. Demeure exposée plein SUD, dessinée par architecte du Pays très inspiré par 'l'esprit du coteau': En effet la demeure se compose de niveaux inégaux proposant ses propres espaces. Une large entrée vous invite à découvrir l'espace de vie sur deux niveaux. Plus de 35 m2 , avec un très beau volume, salon avec cheminée et espace repas en position dominante. Cuisine toute équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. Sur le même niveau, la suite parentale donnant sur la vallée, une chambre d'ami avec accès privé, cellier et nombreux rangements. Par quelques marches, l'espace bureau-bibliothèque, puis une petite chambre transformable en salle de bain, une autre chambre donnant sur un vaste pallier. Nombreux rangements en sous pente. Le grand garage et l'atelier prennent place au milieu d'un parc boisé délimité par des murets en pierre centenaires. LES PRESTATIONS: ENVIRONNEMENT NATUREL, TRANQUILITE. MAISON BASSE ENERGIE( plus de 1800 EUR épargnés par an). GRANDES BAIES DOUBLE VITRAGE NEUVES. CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE , AEROTHERMIE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES NEUFS. ASSAINISSEMENT PAR MICRO STATION NORMEE. TOUTES COMMODITES ET ECOLES PRAYSSAC A 3 MN. CAHORS A 30 MN. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison d’une surface habitable d’environ 186 m² se compose au rez-de-chaussée d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, toilettes, un grand bureau, une cave/chaufferie et garage. Le niveau principal, accessible par un bel escalier central, se compose d’un vaste séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine équipée, trois chambres, dont une de 20 m², salle de bains, toilettes, et une grande terrasse couverte avec vue sur la rivière. Elle offre de grands espaces de vie parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Le terrain arboré de près de 7000 m² accueille une piscine et donne accès à la rivière Lot avec son ponton privatif. Situation au calme à trois minutes de tous commerces

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

2 779 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Duravel (46)

À la recherche d'un achat villa Montayral ? Cette villa de prestige, à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, répondra à toutes vos attentes. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2017, classée A, offre un cadre de vie rare, alliant luxe, modernité et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 070 m2, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur une vaste plaine et vallée verdoyante, créant une sensation d'espace et d'intimité. La villa dispose d'une superbe pièce à vivre aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison offre un premier espace avec trois chambres, une salle d'eau avec baignoire indépendante et WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'opposé, une majestueuse suite parentale avec salle d'eau attenante, dressing et WC privatifs complète cet espace. Les extérieurs de la villa Montayral à vendre sont tout aussi impressionnants, avec une piscine au sel chauffée, un pool house, un terrain de pétanque et un terrain de football, le tout dans un environnement naturel préservé. Les prestations haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie luxueux et paisible. C'est une villa à acheter à Montayral, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace et de standing.

iad France - Nadia Saidi vous propose une maison à vendre à Les Junies, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère de 283 m² se situe sur un terrain clos et piscinable de 1 800 m². Découvrez cette grande demeure lumineuse et fonctionnelle, idéalement conçue pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placards intégrés et accès à une terrasse. Ce niveau inclut également un cellier, une cave à vin, une buanderie et un garage motorisé.Au premier étage, le salon de 50 m² et une cuisine en bois massif de 20 m² ouvrent sur une terrasse pour vos repas d'extérieur. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent ce niveau. Sous les toits, un espace mansardé offre un cadre paisible pour un bureau ou une chambre d'amis. Les extérieurs comprennent une dépendance de plus de 40 m², un garage indépendant et une cuisine d'été équipée, offrant un fort potentiel pour une transformation en gîte.Cette maison à acheter à Les Junies est parfaite pour ceux cherchant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser votre visite!

Très jolie maison contemporaine - 197 m² - Prayssac Très belle maison contemporaine d'une surface de 197 m², située sur la commune de Prayssac Maison spacieuse et lumineuse, aux prestations modernes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Implantée dans un environnement agréable et calme, à proximité des commodités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 450 000 € 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

À Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 125 m² est à vendre. Située à proximité des commerces, elle s'étend sur un parc arboré de 17 500 m², comprenant un espace clos pour animaux, un cabanon en bois et une volière. Au niveau principal, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin offre une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une buanderie. Dans un cadre bucolique, cette maison à acheter à Montayral est idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle possède un beau potentiel. Proposée à la vente au prix de 196 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 26 mars 2024, Classe Énergie F : 359 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2980 et 4090 Euros. Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL, Agent immobilier responsable, Reseau Immo-Diffusion Puy L'Evêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179859 : EXCLUSIVITÉ : Maison contemporaine de 100 m² habitable, élégamment rénovée, à vendre à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée par véranda, un hall d'entrée menant à un séjour avec cheminée insert (sol parquet), une grande cuisine équipée avec accès extérieur, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme chambre ou pour une extension, et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un bureau (sols parquet), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 15 m² complète le tout. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est central au fioul, avec une possibilité d'installer une pompe à chaleur. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 450 m², agrémenté d'arbres fruitiers, sans travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Mentions légales : Proposé à la vente à 134000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/03/2023 - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Eveque - Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Fumel ? Découvrez cet ancien corps de ferme avec étang et source, niché au cœur de la nature préservée du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété unique de 11 hectares combine prairies et bois, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. La maison principale de 220 m2, dont 110 m2 habitables, dispose d'une grande cuisine rustique avec cheminée, d'un spacieux salon/séjour équipé d'un insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une cave, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un atelier. Les bâtiments annexes incluent une grange en pierre de 190 m2, un appentis de 38 m2, ainsi qu'un puits et une source naturelle. L'étang, idéal pour les amoureux de la nature, complète ce bien. Cette propriété Fumel à vendre saura séduire ceux en quête d'authenticité, de tranquillité et d'espace, que ce soit pour un projet familial, un accueil touristique, ou une activité agricole ou équestre.