Achat Maison de plain-pied à Durtal (49) : 188 annonces

Coup de cœur du secteur

304 700 €

1 465 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

Durtal (49)

Visite virtuelle disponible sur demande. Sur la commune de Durtal, à 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, avec accès rapide à l'autoroute A11, découvrez cette closerie de caractère en pierre, située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo deux personnes et d'une douche, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires, avec des surfaces comprises entre 13 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou invités. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique. Une maison économe en énergie, adaptée aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 24 200 m², offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une cour avec plusieurs stationnements, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les écoles, commerces et services sont accessibles sur la commune de Durtal, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une maison au calme, proche des commodités et avec une proximité rapide des pôles urbains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 600600 )

À DURTAL, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied est à vendre en exclusivité. Située sur un vaste terrain de 1712 m², à proximité des commerces, écoles et administrations, elle offre un cadre de vie agréable. Le bien comprend un beau salon avec insert, un séjour lumineux et une chambre avec vue sur la campagne. La salle d'eau est fonctionnelle, tandis que la cuisine nécessite un rafraîchissement. Le grenier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre tout en servant d'espace de stockage. À l'extérieur, le patio et la cave permettent de profiter d'un jardin entièrement clôturé. De plus, deux belles parcelles viennent enrichir cette propriété, l'une d'elles présentant un potentiel intéressant pour un projet de construction ou simplement pour bénéficier d'un grand jardin.Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la chaudière, de la peinture, de l'aménagement du grenier ou d'une extension pour augmenter la superficie habitable. Si vous envisagez un achat maison DURTAL, n'hésitez pas à me contacter pour concrétiser vos projets. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.893383.

Propriétés-privées vous présente une maison à vendre à Durtal, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située au cœur de Durtal, à quelques pas de son magnifique château, cette demeure bourgeoise allie charme authentique et espaces généreux. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, cette maison offre une véritable vie de plain-pied, comprenant : - 2 chambres confortables - Une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC - Un salon lumineux au charme ancien - Une salle à manger conviviale - Une cuisine spacieuse et indépendante - Une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une dépendance attenante complètent cet étage. En souplex, deux caves fournissent de précieux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez : - Deux grandes chambres - Une salle de bains avec WC Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, voire plus.Les extérieurs sont propices à la détente, avec : - Un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis - Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours - Un garage - Une seconde dépendance riche en potentiel.Cette propriété combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité d'une maison à acheter à Durtal, tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Ne manquez pas cette maison de caractère à découvrir rapidement.Prix : 169 500 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 163 000 euros hors frais d'agence). DPE F 412- GES C 13. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 760 euros et 3 790 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Liegard au 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@proprietes-privees.com. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre ANGERS et LE MANS, découvrez un lieu rare : un véritable havre familial avec étang privé, piscine, dépendance sur près de 3 hectares de nature. Pour commencer la visite : la maison principale a été restaurée et très bien décorée. L’entrée mène à une cuisine aménagée, puis à un vaste salon-séjour traversant, avec des baies vitrées ouvrant sur la terrasse et l’étang. L’atmosphère y est chaleureuse, renforcée par le poêle à bois. L’espace nuit se compose de trois chambres, toute de plain-pied, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un WC indépendant. Un sous-sol partiel complète l’ensemble avec buanderie, cave et local technique. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe d’environ 65 m², comprenant trois chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC. Un atout majeur pour accueillir famille et amis en toute autonomie… ou, plus encore, pour développer une activité de chambres d’hôtes immédiatement opérationnelle, permettant de générer des revenus complémentaires sans travaux lourds. À l’extérieur, le charme est omniprésent. La terrasse en bois surplombe l’étang, offrant un décor paisible pour les repas et les moments de détente. La piscine (15 x 5 m) promet de belles journées d’été en famille. Le parc arboré de près de 3 hectares est parfait pour se déconnecter, pour se promener et profiter de la nature. Ce bien est situé exactement sur la commune de CRE SUR LOIR, bénéficiant de petits commerces essentiels, d’un environnement naturel préservé – notamment le marais de Cré – et d’un accès rapide vers La FLECHE. Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, ou pour un projet touristique porté par des hôtes en quête d’un site déjà prêt à l’exploitation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122294). Honoraires : 4,87 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 390 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vion : maison F5 (80 m²) à vendre Idéalement située - À Vion (72300), maison neuve en vente de 5 pièces, 80 m² sur 702 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Sablé-sur-Sarthe), École Primaire Publique les Tilleuls, tennis. Autoroute A11 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 190 800 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison de plain-pied.

Vous cherchez une maison à acheter 49150 BAUGE EN ANJOU ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en pleine campagne, dans un cadre paisible et entouré de verdure, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel. Caractéristiques du bien :- Maison de plain-pied bien entretenue- 3 chambres lumineuses- Séjour convivial avec cheminée et insert- Cuisine fonctionnelle- Salle de bain avec douche et baignoire- WC indépendant- Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Dépendances et extérieurs :- Grand garage- Spacieuse dépendance- Hangar idéal pour le stockage - Terrain plat d'environ 8 800 m², entièrement entouré de nature - Chauffage au fioul, maison bien isolée- Cheminée avec insert pour une chaleur agréable et économique Travaux à prévoir :- Remplacement de la chaudière (selon projet)- Rafraîchissement intérieur : cuisine à moderniser et sols à remettre aux goûts du jour La taxe foncière est très faible : seulement 446 euros/an. Cette maison 49150 BAUGE EN ANJOU à vendre est idéale pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou toute personne souhaitant un cadre de vie tranquille avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivement chez Capifrance, cette maison familiale de plain-pied à JARZÉ, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, est à saisir. Située à seulement 25 minutes d'ANGERS, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour un achat maison JARZE, cette propriété est idéale. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et soignée, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. La spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et agréable, constitue un bel espace pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec buanderie. Pour le repos, quatre chambres sont à votre disposition, idéales pour une famille, un bureau ou pour recevoir des amis. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ajoute une touche de confort. La baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse couverte, protégée par une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un garage indépendant de 15 m² vous offre un espace de stationnement, de stockage ou de bricolage. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 500 m², avec un jardin facile d'entretien au calme. Cette maison à acheter à JARZE convient parfaitement à tout projet familial ou à toute personne en quête d'un bien fonctionnel et agréable, sans travaux à prévoir.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.947643

Maison T4 (85 m²) à vendre à Sablé-sur-Sarthe Idéalement située - À découvrir à Sablé-sur-Sarthe (72300) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² et 356 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Sablé-sur-Sarthe), établissements scolaires, port de plaisance, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A11 accessible à 12 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 180 300 €. Contactez Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Durtal (49)

CHARMANTE MAISON AU CŒUR DE DAUMERAY – 100 m² – GRAND JARDIN, GARAGE, PUITS Dans le centre de DAUMERAY au sein d’un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison des années 60’s offre une atmosphère idéale pour ceux qui souhaitent s’installer en bourg tout en bénéficiant d’un grand terrain et de commodités accessibles à pied. LES ESPACES DE VIE : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant : – Une cuisine équipée fonctionnelle – Un salon/séjour doté d’une cheminée, créant un espace convivial – Une chambre de plain-pied, facilitant une vie sans escalier – Une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez : – Un palier pouvant servir de bureau ou d’espace de lecture – Deux chambres confortables – Des WC/sanitaires séparés LES EXTÉRIEURS : Un garage indépendant avec atelier vient compléter l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker vélos, matériel ou jardinage. La parcelle, d’environ 800 m², bénéficie de double accès et d’un puits, un atout rare pour l’arrosage et l’entretien du jardin. VIVRE À DAUMERAY : Commune dynamique au cadre rural préservé, DAUMERAYséduit par son authenticité : – Services et commerces accessibles à pied – Vie associative riche et écoles à proximité – Nature environnante, balades, forêts – Bassin d’emplois attractif – Très Haut Débit pour télétravail aisé - Accès autoroute à 10 min (DURTAL) - Accès gare à 10 min (ETRICHE et MORANNES) Cette maison représente une opportunité de s’installer dans un environnement paisible tout en disposant d’un bien solide, évolutif et idéalement situé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122576). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT. Située à Tiercé, dans un environnement particulièrement agréable et verdoyant, venez découvrir cette maison de 94 m² pleine de charme et de cachet, offrant une vie de plain-pied idéale pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec insert à bois vous procure une sensation de détente et de confort propice aux moments de convivialité, Une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparé permettent une véritable vie de plain-pied. A l'étage , l'espace nuit se poursuit avec avec deux chambres supplémentaires, dont une chambre en enfilade, pouvant parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing. Une mezzanine vous offre de l'espace supplémentaire. Implantée dans un cadre très agréable, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de la nature environnante. Les atouts : - Maison pleine de cachet et de charme - Vie de plain-pied - 3 chambres dont une en enfilade - Cadre verdoyant - Environnement agréable - Jardin et grand garage Une maison authentique et pleine de potentiel à découvrir rapidement pour les amoureux du cachet et de la nature. Contactez sans hésiter votre conseillère Aurélie VAIDIE de l'agence Nicole Joubert Tiercé. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir : une maison à vendre à Tiercé, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un secteur apprécié, cette belle maison familiale constitue un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des services. Cette maison comprend une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches. Un espace cuisine indépendant, un salon-séjour, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres d’enfants, un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. Une seconde salle d’eau et des WC séparés sont également à votre disposition. Les pièces de vie sont lumineuses et donnent sur l’extérieur, ouvrant sur un jardin soigneusement entretenu, une terrasse agréable et une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent : - Une maison familiale spacieuse avec 1 chambre de plain-pied et 4 chambres à l’étage. - La proximité immédiate des commerces et des commodités. - La proximité de la Gare. - Un grand garage avec porte motorisée. - Classe énergétique D. - Piscine chauffée. Cette maison à acheter à Tiercé est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des services quotidiens. Pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite, contactez votre conseillère Aurélie VAIDIE Nicole Joubert Tiercé au 02 41 81 33 72. (Honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située à Jarzé, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre représente une occasion unique en Pays de la Loire. Avec une superficie de parcelle de 539 m², elle est à seulement 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Baugé. Le terrain, viabilisé, se trouve à 10 minutes à pied du centre-bourg, où vous trouverez divers commerces et services de proximité tels qu'une pharmacie, un médecin, une supérette, un coiffeur et un garage. Cette maison familiale de plain-pied séduit par sa conception moderne et pratique, offrant quatre chambres et une lumineuse pièce de vie bien pensée. Son garage intégré et la répartition intelligente des volumes garantissent un confort optimal. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 54 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est proposée à 139 892 EUR. Pour ceux intéressés par un achat maison Jarzé, ce bien est à découvrir sans tarder.

Nous vous proposons à la vente une maison à construire sur la commune de Morannes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain de 416 m² est déjà viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Située entre Le Mans et Angers, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Morannes. Avec un prix attractif et une superficie généreuse, vous pourrez concevoir une maison de plain-pied ou à étage selon vos goûts. Lors de votre visite, vous aurez l'occasion de découvrir un chantier similaire dans la même rue. Cette maison se distingue par son agencement réfléchi, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La pièce de vie traversante est conçue pour maximiser la luminosité, tandis que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, créent un coin nuit harmonieux. De plus, un cellier et un garage attenant ajoutent un aspect pratique à votre quotidien. Pensée pour respecter les standards de confort optimaux, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais annexes. Ce projet de vente maison Morannes vous est proposé en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 221 029 EUR.

Envie d'une maison neuve et confortable dans une ville dynamique et pleine de charme ? Découvrez cette opportunité de faire construire votre future maison à Baugé, commune de Baugé-en-Anjou ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 89 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine. Cette surface optimisée offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour votre bien-être au quotidien. Votre future maison prendra place sur un terrain de 409 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager le jardin de vos envies. Baugé est une ville où il fait bon vivre, riche de son patrimoine et offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) à proximité. C'est le lieu idéal pour concilier la quiétude d'une commune à taille humaine et l'accès facile aux besoins du quotidien. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Envie d'une maison neuve et confortable dans un cadre de vie paisible ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Beauvau, commune de Jarzé Villages ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 104 m², parfaitement pensée pour un quotidien pratique et serein. Cette surface généreuse offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour toute la famille. Votre future maison prendra place sur un beau terrain de 563 m², vous offrant un vaste jardin où profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement vous détendre en plein air. Beauvau est une commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec les services essentiels. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans être éloigné des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

A découvrir à Baugé : charmante maison de plain-pied de 75 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 590 m². Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, un salon lumineux de 30 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances pratiques, dont un garage et un puits, parfaits pour le rangement, le bricolage ou vos projets de jardinage. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, situé dans un environnement calme, parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. DPE : E (303) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreur Réf : 37019 (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Morannes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur une parcelle de 416m², déjà viabilisée et prête à construire, à Daumeray (Morannes-sur-Sarthe-Daumeray). Son emplacement stratégique entre Le Mans et Angers en fait une opportunité attractive. Cette maison familiale de plain-pied est conçue de manière moderne et pratique, avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, idéale pour le quotidien. Le garage intégré et la disposition des volumes garantissent confort et fonctionnalité. De plus, cette maison répond aux normes de la RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 139 892 EUR. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir notre chantier dans la même rue et concrétisez votre projet de construction à Morannes.

À Morannes, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre au sein de la commune de Daumeray (Morannes-sur-Sarthe-Daumeray). Cette maison familiale de plain-pied saura vous séduire par ses grands volumes et son agencement optimisé. L'espace nuit est judicieusement séparé de l'espace de vie pour préserver votre tranquillité. La pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, se complète d'une cuisine ouverte idéale pour vos moments conviviaux. Vous disposerez également d'une pièce de 30 m², que vous pourrez aménager selon vos projets, en atelier ou salle de jeux. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains. Afin de vous garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage performant répondant aux normes RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Morannes est de 289 579 EUR, auquel s'ajoutent les frais de notaire, les raccordements et autres frais liés. Ce projet de construction vous est proposé avec nos partenaires fonciers, avec un terrain viabilisé de 416 m² disponible immédiatement pour 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison moderne et fonctionnelle de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison respectueuse de la norme RE2025 est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, accompagnée de volets roulants électriques. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 504 m² à proximité des commodités, parfait pour créer votre futur lieu de vie. Le prix de la maison est fixé à 146 019 EUR, avec le terrain proposé à 74 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Seiches-sur-le-Loir représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Située dans un environnement paisible, au cœur d’une impasse bordée d’un petit bois et proche des chemins de randonnée, cette maison construite en 2002 offre une configuration très fonctionnelle, des volumes intéressants et un ensemble de prestations recherchées. Une maison pratique et confortable : D’une surface habitable d’environ 100 m², le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée ouverte, d’un couloir distribuant une chambre de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau, un WC et une pièce annexe, ainsi qu’une partie grenier. Annexes et dépendances : Un garage attenant, un espace de stockage avec porte de service, ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Un terrain facile d’entretien : La maison est implantée sur une parcelle de 484 m², avec une terrasse à l’arrière. Un cadre de vie rural apprécié : NOTRE-DAME-DU-PE est un village calme, disposant d’une école maternelle et d’une Maison d’Assistantes Maternelles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de SABLE-SUR-SARTHE : services, commerces, infrastructures sportives et culturelles, entreprises, pôle emploi, axes routiers et gare TGV (1h15 de Paris). Pour visiter cette maison, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122491). Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 153 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

172 000 €

1 323 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Durtal (49)

iad France - Anne PENISSON vous propose une maison de caractère à vendre à Baugé-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à Clefs, à seulement 8 minutes du centre de Baugé-en-Anjou et à proximité des commodités, cette maison ancienne offre un cadre de vie calme et agréable. Avec environ 130 m² habitables sur un terrain de 1 092 m², elle permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une grande salle de bain (douche et baignoire) et d'une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois et un accès à une chambre en demi-étage. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, un bureau et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Ce bien dispose d'un fort potentiel, notamment grâce à ses deux greniers aménageables. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le classement est ENERGIE D avec un indice de 238 et CLIMAT D avec un indice de 48. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne PENISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Jarzé, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 539 m², cette propriété se trouve à seulement 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Baugé. Le terrain, viabilisé, bénéficie d'un aménagement parcellaire et est à 10 minutes à pied du centre-bourg, qui offre divers commerces et services de proximité tels qu'une pharmacie, un médecin, une supérette, et un garage. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille, vous charmera par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'espace nuit est bien distinct de l'espace de vie pour garantir votre tranquillité. D'une part, la pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 48 m², comprend une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins en atelier ou salle de jeux. D'autre part, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d’eau privative, de trois chambres de plus de 13 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour un confort optimal conforme aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant ont été sélectionnés, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix n'inclut pas les frais de peinture, de décoration, de revêtement de sol, de cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et de raccordements. Pour un achat maison Jarzé, le prix du terrain est de 54 978 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 289 579 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Ne ratez pas cette belle opportunité d'achat maison Montreuil-sur-Loir ! Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Montreuil-sur-Loir est implantée sur un terrain constructible de 1040 m², parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable. Avec des écoles à proximité, un médecin accessible à pied et des commerces à quelques minutes, cette maison se trouve à deux pas du Loir, idéal pour des promenades en famille, et à seulement 25 minutes d'Angers. Vous serez charmé par cette maison familiale de plain-pied qui offre de beaux volumes et une disposition optimisée. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie pour plus de tranquillité, comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, se complète d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace de 30 m² est également à votre disposition pour un atelier ou une salle de jeux. Côté confort, ce bien respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 82 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 289 579 EUR. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques.

À Villevêque, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat et se compose de 2 chambres confortables ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, véritable espace de vie convivial. Profitant d'un agencement fonctionnel et moderne, elle a été conçue pour optimiser le confort au quotidien. De plus, elle répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur intégrée et un plancher chauffant. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrages. Le prix de la maison est fixé à 117 480 EUR, tandis que le terrain est proposé à 91 080 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les futurs acheteurs, c'est une occasion à saisir dans cette région compétitive de l'immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

2 256 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 308 m²
• 6 chambres
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À 17km de Durtal (49)

À vendre : maison contemporaine située à CORZE, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison familiale présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Construite en 2005 et entièrement rénovée depuis 2022, elle offre un cadre de vie moderne et élégant. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie fluide, incluant un salon avec poêle à pellets et un espace bar, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger spacieuse mène à un salon-cinéma, pensé pour la détente. La cuisine, cœur de la maison, est conçue pour les passionnés de cuisine avec ses équipements haut de gamme et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable avec bureau et espace détente, assurant une vie de plain-pied agréable.À l'étage, la maison CORZE à vendre révèle un potentiel d'accueil impressionnant, avec une master room dotée de salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, toutes spacieuses et équipées de salles de bains et sanitaires, parfaites pour les grandes familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance avec double garage et d'un jardin paysagé. La piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une pergola bioclimatique, complètent cet espace extérieur, propice à la détente. Ce bien rare, alliant confort, volumes généreux et discrétion, se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du CHU et du centre-ville. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3140 euros et 4320 euros. Contact : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers.

Idéal Primo-accédant à Jarzé ! Cette maison design de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 727m² proche du centre, à proximité des écoles, près d'un parc est composée de 4 pièces répartie sur 104m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une chambre parentale, A l'étage, vous pourrez profiter. Votre projet Maison + Terrain à partir de 297154€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Nouvelle opportunité en exclusivité avec Thibault Pinchon Capifrance !Située dans un cadre naturel exceptionnel, sur le secteur de Baugé en Angou (FOUGERE), à seulement 12 km de Baugé et de La Flèche, cette maison FOUGERE à vendre est un véritable havre de paix. Cette maison de campagne de plain-pied dispose de quatre chambres et d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. La propriété vous offre un magnifique terrain arboré de plus de 2,5 hectares, au calme, avec des dépendances, un abri et toutes les installations nécessaires pour héberger des chevaux : rond de longe, box, et carrière de dressage. De plus, vous pourrez profiter de la sérénité d'un étang. Une école et deux commerces de première nécessité se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, tandis que la ville de Baugé, avec tous ses services, est accessible en 10 à 15 minutes. Ne manquez pas cette maison à acheter FOUGERE, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.919406.

À Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons en pierres de tuffeaux, respectivement de 151 m² et 84 m², sur une parcelle généreuse de 8155 m². Cette maison Baugé-en-Anjou à vendre présente de nombreux atouts : un caractère ancien, la possibilité de continuer l'activité en gîtes ou chambres d'hôtes, un jacuzzi, un puits, ainsi que des dépendances. La maison principale de plain-pied se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, accessible de manière indépendante pour une location saisonnière. Le gîte entièrement restauré allie charme et modernité, offrant une cuisine ouverte et 3 chambres avec leurs salles d'eau et WC respectifs. L'extérieur est agrémenté d'une grande dépendance, d'une cave, d'un jardin arboré, d'un potager, d'une serre, d'un poulailler, ainsi qu'un jacuzzi, promettant un cadre bucolique et reposant. La maison possède des performances énergétiques notables avec un DPE de C. Située à seulement 35 minutes d'Angers et 30 minutes de Saumur, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pour un achat maison Baugé-en-Anjou, contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix : 315 000 euros FAI. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.