Achat Maison à Eichhoffen (67) : 328 annonces

En plein cœur de Obernai, opportunité rare ! 204 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres Terrain 341 m² avec cour privative Garage double + 3 parkings 2 cuisines → idéal division / locatif Volumes, cachet et énorme potentiel à exploiter Tout à pied – emplacement ultra recherché Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien BIEN RARE – À VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 9884

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à Urmatt – Hôtel-Restaurant à fort potentiel À la suite d'un départ à la retraite, l'Hôtel de la Poste recherche son futur repreneur pour poursuivre une activité établie et reconnue depuis plus de 30 ans. Idéalement situé entre Obernai et Schirmeck, et à 30 minutes de Strasbourg, cet hôtel-restaurant est le seul établissement du secteur à proposer une offre complète avec 14 chambres ainsi qu'une restauration de qualité, appréciée par une clientèle locale fidèle (particuliers et entreprises) et de passage (randonneurs, motards, touristes). L'établissement bénéficie de : •Nombreuses places de stationnement adaptées à l'activité. •Une excellente visibilité et attractivité locale. •Une réputation solide construite au fil des années. •Le restaurant et l'hôtel sont vendus équipés et prêt à fonctionner. Une affaire clé en main La rentabilité actuelle permet à un couple d'exploitants de s'installer et de générer des revenus confortables, en exploitant conjointement l'activité hôtelière et la restauration. Prix de vente (murs et fonds de commerce) : 583 000 € FAI Un investissement à la fois patrimonial et rentable. ________________________________________ Plusieurs possibilités d'investissement Le bien offre différentes options selon votre projet : Hypothèse 1 : Acquisition globale de l'établissement (murs + fonds), prêt à exploiter. Hypothèse 2 : Découpage du bien •Restaurant (murs + fond) – 335 m² (avec sous-sol) : 188 000 € •Commerce sur rue – 97 m² : 95 000 € •Deux plateaux de chambres transformables en logements : 300 000 € Ces deux niveaux ont déjà fait l'objet d'un projet architectural permettant la création de 10 logements touristiques : •5 studios •5 appartements T2 •Surface totale : 328 m² (Frais de découpage à prévoir en sus – géomètre) ______________________________________ Un projet à fort potentiel de développement Pour un investisseur unique, il est possible de : •Exploiter directement le restaurant •Transformer les chambres en hébergements touristiques •Déléguer la gestion locative à une conciergerie Une organisation idéale pour optimiser la rentabilité tout en maîtrisant son temps. ________________________________________ Plus qu'un investissement : un véritable projet de vie Cette opportunité s'adresse à des porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle, rentabilité et cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée de la Bruche. Référence agence : 47

Avec ses 83 m² au sol, le modèle ORIGIN offre une surface bien répartie, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à vivre. Le coeur de la maison, c'est un espace de vie de 36 m², lumineux et ouvert. Le séjour profite d'une belle clarté naturelle. Côté nuit, on retrouve : 3 chambres bien proportionnées avec un espace rangement Une salle de bains confortable Un WC séparé, pour plus de commodité Le plus, un garage intégré avec cellier, très pratique pour le rangement ou le stockage Et pour aller plus loin dans la personnalisation, un pack d'options est disponible ! Vous cherchez une maison avec une belle architecture en bois, bien pensée et agréable à vivre au quotidien ? Le modèle Origin a tout ce qu'il faut. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir une maison qui conjugue style, confort et qualité. Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand. Modèle TERRA - De l'espace, du style, et tout ce qu'il faut pour bien vivre Le modèle TERRA, c'est la maison familiale par excellence : spacieuse, lumineuse et pensée pour s'adapter à votre quotidien sans compromis. Avec ses 104 m² de surface au sol, elle offre un intérieur bien structuré, où chacun trouve naturellement sa place. L'espace de vie, de plus de 45 m², est ouvert et accueillant. On y retrouve un salon-séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures vers l'extérieur. On y retrouve aussi : 4 chambres bien réparties Une salle de bains fonctionnelle Un WC séparé Un garage intégré avec cellier, parfait pour le rangement Et parce que chaque projet est unique, le pack d'options disponible vous permet de personnaliser votre maison. Envie d'un chez-vous moderne et avec une belle architecture ? Le modèle TERRA répond à toutes vos attentes. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir une maison qui conjugue style, conf

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre située à Hilsenheim, un village dynamique du Bas-Rhin, en Alsace, bénéficiant de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, médecin, opticien, écoles...) et à environ dix minutes de Sélestat. Cette maison mitoyenne d'un côté présente un beau potentiel et se compose au 1er étage d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit atelier technique. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, des convecteurs dans les deux chambres et un sèche-serviettes dans la salle d'eau. Les combles sont facilement aménageables pour augmenter la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local pouvant servir à une activité annexe, une cave, trois garages pouvant être transformés en pièces à vivre, une grande cour pouvant servir de terrasse et jardin ou de stationnement, ainsi qu'un chemin privatif menant à la maison. Cette maison Hilsenheim à vendre est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux, tout en offrant de réelles possibilités d'aménagement et d'agrandissement dans un environnement agréable. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le modèle OSLO, L'harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux, moderne et parfaitement optimisé ? Le modèle OSLO est fait pour vous ! 86 m² de surface au sol Pourquoi choisir le modèle OSLO ? ✔️ Un style moderne et épuré ✔️ Un espace de vie optimisé ✔️ 2 chambres+1 magnifique mezzanine évolutive en chambre ✔️chauffage au sol 🏡 Un espace de vie fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée du modèle OSLO a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Avec une surface totale de 45 m² ✔️ Une pièce de vie spacieuse L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre qui donne accès au jardin ou à la terrasse. La cuisine ouverte, judicieusement intégrée, permet de profiter pleinement de vos moments ✔️Un WC indépendant Un espace nuit confortable et bien agencé ✔️ 2 chambres+1 magnifique mezzanine évolutive en chambre ✔️ Une salle de bain spacieuse Une question ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir votre future maison ! Le bonheur c'est simple comme Maisons Brand Les finitions sont disponibles à la demande.

En Exclusivité ! Découvrez une ferme à vendre à Sundhouse, dans le Bas-Rhin en Alsace. Cet ensemble immobilier de plus de 16 ares constructibles comprend une maison de 120 m² nécessitant des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, ainsi que plusieurs dépendances (grenier à foin, étables, atelier, garage, etc.). La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'une salle de bains. Les dépendances, en très bon état, ajoutent un charme considérable à cette propriété, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain idéalement situé. Il est possible de diviser le bien en deux lots. Vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, collège, restaurants, boulangerie, opticien, notaire, banque et marché. Les honoraires de 4.13 % TTC sont inclus dans le prix de 240 000 € hors honoraires. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Griesheim-près-Molsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de 80 m² avec garage. Située au cœur de la commune, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon, une chambre, une cuisine, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables de 40 m². Un garage box fermé est également disponible dans la cour commune, ainsi qu'un sous-sol occupant toute la surface de la maison avec une dalle en béton. Ce bien a précédemment servi de cabinet médical, mais peut facilement être reconverti en logement(s). La maison dispose d'une chaudière à gaz à condensation récente, de double vitrage et de volets roulants. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires, d'un montant de 5.96% TTC, sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 235 000 €. N'attendez plus pour procéder à l'achat de cette maison à Griesheim-près-Molsheim.

CO-EXCLUSIVITÉ - Sainte-Croix-aux-Mines. Cette ancienne ferme, située en haut d'une colline, offre un emplacement unique en pleine nature, idéal pour un achat maison à Lièpvre. La propriété s'étend sur 27,61 ares, avec la possibilité d'acquérir ou de louer des prés supplémentaires d'environ 8,42 hectares, parfaits pour un projet agricole ou pour disposer d'espaces additionnels. La maison à vendre est celle de couleur blanche visible sur les photos. L'accès à la maison se fait par un chemin communal légèrement escarpé, assurant un environnement calme sans voisinage immédiat. Bien que la maison soit mitoyenne, le cadre naturel procure une sensibilité d'isolement. (Le gîte adjacent sera vendu séparément.)La propriété se compose de :- Une maison mitoyenne de 118,90 m² habitables, répartie sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, et des WC à chaque étage. La toiture, l'électricité et l'isolation sont en bon état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans gros œuvre. Le chauffage principal est assuré par un poêle à faïence au bois (environ 7 stères/an), avec des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Un atelier est adjacent à la maison et des combles aménageables sont disponibles à l'arrière.- Grange et dépendances :Une grange d'environ 350 m², partiellement fermée, et deux dépendances de 150 m² et 95 m².- Ressources en eau :Un puits de forage et une source garantissent une autonomie en eau, adaptée à une activité agricole ou résidentielle.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ - Lièpvre, Haut-Rhin (68), AlsaceDécouvrez cette villa à vendre, ancienne ferme au sommet d'une colline, offrant un cadre exceptionnel en pleine nature sur plus de 12 hectares de terrain, comprenant environ 8 hectares de prés et 4 hectares de forêt.La propriété est accessible par un chemin communal légèrement escarpé, assurant un environnement paisible sans voisinage direct. Bien que la maison soit mitoyenne, son emplacement et l'agencement des bâtiments confèrent une véritable impression d'isolement. Cette villa à acheter à Lièpvre représente une opportunité parfaite pour un projet agricole, l'aménagement de gîtes ou une vie au contact de la nature.Elle inclut :- Une maison mitoyenne d'environ 118,90 m² habitables répartie sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain et des WC à chaque étage. La toiture, l'électricité et l'isolation sont en bon état, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, sans nécessiter de gros travaux. Le chauffage principal est au bois (environ 7 stères par an) via un poêle à faïence central, avec des radiateurs électriques d'appoint.Un atelier attenant à la maison et des combles aménageables complètent ce bien.- Un gîte indépendant de 50,08 m², prêt à être exploité pour de la location saisonnière ou sur Airbnb, incluant un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, des WC séparés et une grande chambre à l'étage, ainsi que deux garages au sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible.- Une grange d’environ 350 m², à moitié fermée, accompagnée de deux dépendances de 150 m² et 95 m². Une partie de la grange (environ 100 m²) est aménageable en surface habitable, tandis que les autres offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, comme l'élevage, le stockage, ou le travail artisanal.Un puits de forage et une source offrent une autonomie en eau, idéale pour une activité agricole ou pour un projet résidentiel.Ce bien s'adresse à ceux en quête de nature, de calme, et désireux de s'engager dans un projet de vie ou d'exploitation dans un cadre préservé.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Heiligenberg, située dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Construite en 1908, cette propriété dispose d'un joli cachet et est implantée sur une parcelle de terrain de 6,89 ares. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un salon/séjour d'environ 27 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres ainsi qu'à un espace bureau/dressing. Les combles offrent un grenier. Sur le côté de la maison, une partie grange présente un potentiel d'exploitation intéressant. En annexe, un garage et une cave sont également disponibles. À l'extérieur, un charmant jardin sur un demi-niveau ainsi qu'un bel espace de stationnement à l'avant de la maison viennent compléter l'ensemble. Bien que l'architecture ancienne confère charme et caractère à cette maison, des travaux de rénovation sont nécessaires pour en révéler toute la valeur. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison à Heiligenberg, idéale pour les amateurs de l'ancien désirant personnaliser un bien au cœur d'un village calme. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.

Vivre dans une maison… et en rentabiliser une autre. Un bien que l’on croise très rarement. Cette maison comprend 2 logements indépendants sur une même propriété qui offrent une vraie souplesse d’usage : accueillir un proche, développer un projet bi-famille ou investir en locatif. Vous allez aimer : Intérieurs immédiatement fonctionnels et exploitables Cour pavée facilitant le stationnement et places de parking gratuites aux alentours proches Facilité d'accès et proximité immédiate du centre-ville de Barr, des commerces et des services Configuration rare sur le secteur avec 2 logements exploitables Maison principale 140 m² habitables (rénovée en 2015) . Charme de l'ancien rénové avec goût. . Cuisine équipée bien lumineuse . Pièce de vie cosy . Grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne . Une chambre au même niveau . À l’étage : deux chambres + espaces modulables (bureau, rangement, coin nuit) . Terrasse de 33 m² avec cuisine d'été . cave et salle de jeux Logement 2 indépendant avec entrée séparée – 6O m² (77m2 au sol). Valeur locative de 750 €/mois. . Niveau 1 : pièce de vie avec balcon + pièce polyvalente . Niveau 2 : cuisine, séjour lumineux, grande salle de bain . Niveau 3 : chambre mansardée et couloir lumineux exploitable Aucune anomalie électrique, gaz, pas d'amiante ni de plomb. DPE : C Pourquoi Barr ? La Route des Vins, les forêts, les sentiers, la vie locale dynamique… Écoles, commerces, gare TER, axes routiers : tout est à portée de main, tout en profitant d’un environnement paisible. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ AVEC 2 MAISONS SUR 60 ARES BOOFZHEIM Située à Boofzheim, charmante commune à proximité immédiate de Benfeld et Rhinau, et à seulement 30 minutes de Strasbourg et d'Europa Park, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. ? UNE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE DEUX MAISONS Je vous propose une PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS, implantée sur un VASTE TERRAIN D'ENVIRON 60 ARES, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. ? MAISON PRINCIPALE PLAIN-PIED 110 M2 HABITABLES Construite en 1968, cette maison plain-pied développe une surface de 110 m2 habitables, complétée par une VÉRANDA DE 11 M2 (non comptabilisée). Elle se compose d'une ENTRÉE, d'un SALON / SALLE À MANGER DE 38 M2, d'une CUISINE SÉPARÉE DE 19 M2 avec accès à la VÉRANDA, de 3 CHAMBRES de 10 m2, 13 m2 et 18 m2, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC SÉPARÉ. Les COMBLES, accessibles par escalier, permettent une AUGMENTATION DE LA SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 40 M2. En complément : CAVE, GRAND GARAGE EN SOUS-SOL, CHAUFFAGE AU FIOUL, FAÇADES REFAITES EN 2010. ? SECONDE MAISON FORT POTENTIEL Datant des années 1860, cette seconde maison développe environ 50 M2, avec POSSIBILITÉ D'EXTENSION. Idéale pour CRÉER UN LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE, un projet locatif ou une habitation indépendante. Un GARAGE / ABRI EXTÉRIEUR complète l'ensemble. ? TERRAIN DE 60 ARES CALME ET CONFIDENTIALITÉ Le terrain s'étend sur environ 60 ares, dont 20 ares constructibles. Le reste est situé en ZONE NATURELLE (Nv), garantissant une TRANQUILLITÉ DURABLE à l'arrière de la propriété, avec une EXPOSITION SUD. À l'avant, la propriété est bordée par une RUE PEU PASSANTE. Les deux maisons NÉCESSITENT DES TRAVAUX DE RÉNOVATION, laissant place à un BEAU PROJET DE RÉHABILITATION. ? LES + oPOSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT oENVIRONNEMENT CALME oVASTE TERRAIN AVEC PARTIE EN ZONE NATURELLE oPROJET FAMILIAL OU MULTI-LOGEMENTS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Meistratzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace et à seulement 5 kilomètres d'Obernai, découvrez cette opportunité d'achat maison MEISTRATZHEIM avec un ensemble de deux maisons lumineuses sur un terrain de 6.23 ares. La première maison, d'une superficie de 130 m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 48 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble deux vasques. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16 à 19 m², idéales pour créer des espaces privés pour toute la famille. La seconde maison de 113 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire entièrement équipée, un séjour agréable et une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres en enfilade, dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec cabine de douche et meuble deux vasques, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'une grange d'environ 40 m², d'une cour pavée et de deux piscines hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. La commune offre toutes les commodités nécessaires, telles qu'une école, boulangerie, vente à la ferme et médecins. Ce bien, n’ayant pas de travaux à prévoir, est équipé d'un chauffage électrique performant. Pour les consommations énergétiques cumulées des deux logements, comptez entre 4520 et 6210 euros annuels (DPE classé D, classe B pour les émissions de gaz à effet de serre). Un parking avec plusieurs places est également disponible pour votre confort. Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, une profession libérale, une grande famille ou des amis souhaitant habiter à proximité, mais de manière indépendante. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Rui FERNANDES, au 06 81 36 67 14 ou par email à rui.fernandes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Amoureux de grands espaces et de verdure, cette maison à acheter à CHATENOIS est faite pour vous ! Située dans le Bas-Rhin, en région Alsace (67730), cette charmante maison de 7 pièces est implantée sur un beau terrain de 13,06 ares. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les champs ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Sélestat, 20 minutes de Colmar et 40 minutes de Strasbourg. Cette maison CHATENOIS à vendre offre 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le terrain plat de 13,06 ares est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une grande cour pavée et d'un jardin paysager sans vis-à-vis, le tout étant piscinable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un Karloff à bois, ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une pièce noire pouvant servir de dressing indépendant, un débarras ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier pratique pour le stockage et d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, un local technique chaufferie et un grand garage. Construite en 1977, la maison est équipée de fermetures en double vitrage bois, de volets roulants, de la fibre internet, d'une VMC, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude par chaudière gaz. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, vous serez séduit par son potentiel exceptionnel, ses grands volumes et sa luminosité. Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace ou pour des investisseurs souhaitant transformer la propriété en plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

C'est à Meistratzheim, à 5 kms d'Obernai que nous vous invitons à découvrir cette belle maison mitoyenne , lumineuse, sise sur 2.8 ares de terrain.Au RDC se trouvent une cuisine dinatoire entièrement équipée, un agréable séjour et une chambre spacieuse.Au 1er étage , 2 chambres en enfilades dont une avec dressing, possibilité de créer un couloir, une grande salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche, 1 meuble deux vasques et un espace lingerie. Un toilette séparé complète ce niveau.Un grenier est également accessible pour faciliter le rangement.A l'extérieure une grange d'environ 20 m² , une cour pavée et une piscine hors sol, nous invite à d'agréable moments de détente en famille ou entre amis.Dans la commune vous trouverez les commodités facilitant le quotidien comme une école, boulangerie, vente à la ferme, médecins.Le bien est isolé, pas de travaux à prévoir, le chauffage est électrique par radiateurs à inertie performants.Un parking de plusieurs places se trouve en face de la maison pour faciliter votre stationnement et celui de vos convives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

Coup de cœur du secteur

194 900 €

994 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Eichhoffen (67)

Situé dans la CHARMANTE COMMUNE DE BOOFZHEIM, disposant des COMMODITÉS ESSENTIELLES, proche de BENFELD ET RHINAU, cet ensemble immobilier se trouve dans une RUE CALME ET PEU PASSANTE. GRANDE MAISON ALSACIENNE DE 200 M2, à rénover entièrement, avec COMBLES AMÉNAGEABLES et CAVE PARTIELLE. Plusieurs DEPENDANCES GRANDE COUR permettant stationnement et divers aménagements extérieurs. PARCELLE D'ENVIRON 4,70 ARES. EN OPTION : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE TRES GRANDE DÉPENDANCE AINSI QU'UN TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE SUR ENVIRON 19 ARES ARES, dont 2 ARES DE CHEMIN D'ACCÈS, situé à l'arrière de la propriété avec UN ACCÈS INDÉPENDANT depuis une autre rue. LES + : MAISON DE 200 M2 RUE CALME VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez votre conseillère Expertimo : LAETITIA JAEG EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Meistratzheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre. Située à seulement 5 km d'Obernai, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 3,43 ares et se distingue par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 48 m², ainsi qu'une salle de bain comprenant une grande douche à l'italienne, une baignoire et un meuble avec deux vasques. Au premier étage, trois chambres spacieuses de 16 à 19 m² offrent un cadre confortable pour toute la famille. Un grenier accessible est également présent pour le rangement. À l'extérieur, une grange d'environ 20 m², une cour pavée et une piscine hors sol vous permettront de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, telles qu'une école, une boulangerie, une vente à la ferme et des médecins. Le bien est isolé et en excellent état, sans travaux à prévoir, avec un chauffage électrique à radiateurs à inertie performants. Un parking offrant plusieurs places se trouve en face de la maison pour un stationnement facile. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 250 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour réaliser votre achat maison à Meistratzheim, contactez Rui FERNANDES au 06 81 36 67 14 ou par e-mail à rui.fernandes@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 447 887 555.

Située au coeur de la commune de Hessenheim, cette maison de caractère édifiée en 1893 développe environ 182 m2 habitables et prend place sur une parcelle d'une surface totale de 13,16 ares, entièrement constructibles. La maison s'élève sur quatre niveaux et séduit d'emblée par son entretien rigoureux. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement fonctionnels, idéals pour une organisation optimale du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. L'agencement est cohérent et permet une circulation fluide entre les espaces de vie. À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres aux dimensions confortables. L'une des chambres pourrait d'ailleurs permettre la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d'aménagement future. Les combles proposent un grenier aménageable d'une surface importante, constituant un véritable potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres additionnelles . À l'extérieur, le jardin spacieux et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Un atout particulièrement stratégique de cette propriété réside dans la configuration même des parcelles. Cadastrées distinctement, les viabilisations étant en place et l'ensemble étant constructible, la revente d'une ou plusieurs parcelles peut être envisagée de manière relativement simplifiée, sans lourdes démarches préalables de division. Cette caractéristique confère au bien une dimension évolutive et sécurisante. Une dépendance complète l'ensemble. Des travaux de remise au goût du jour et d'optimisation énergétique pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse authentique .

Vous cherchez à réaliser un achat de maison à Villé, dans le Bas-Rhin, en Alsace ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces, parfaite pour une grande famille ou un projet bi-famille. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse offre plus de 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'un grand terrain de plus de 17 ares. La maison comprend : une entrée commune spacieuse, un premier appartement d'environ 144 m² avec salon, salle à manger et accès à la terrasse, une cuisine indépendante, plusieurs grandes chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement pour une maison bi-famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les possibilités y sont nombreuses, entre la création de plusieurs espaces de vie indépendants et l’aménagement d'une grande maison familiale. Tout cela se trouve dans un environnement agréable du Val de Villé, où vous pouvez profiter de la nature, des montagnes et de la proximité des services. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karen MONJAL au 06.22.98.35.97. N'attendez plus pour envisager la vente de cette maison à Villé, un bien qui saura répondre à vos attentes.

Fiche N°Id-EXP180690 : Située à La Broque, dans un cadre paisible et en impasse, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison à vendre entièrement rénovée avec goût d'environ 135 m2 est implantée sur un terrain de 5,84 ares, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour convivial et une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, avec accès direct à une vaste terrasse. Ce niveau dispose également d'un espace cellier/buanderie fonctionnel et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Deux espaces ouverts supplémentaires peuvent être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport, chambre d'appoint, etc.), avec également une deuxième terrasse permettant de profiter de la vue. De plus, cette maison à acheter à La Broque comprend un garage, une cave/chaufferie (chaudière fuel) et un grenier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2860 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de La Broque, cette maison lumineuse de 137 m2 habitables, sur un terrain de 20 ares constructible, saura attirer les passionnés d'espace et de nature, ainsi que ceux envisageant un projet à long terme. Composition du bien :Rez-de-chaussée :- Sas d'entrée avec toilettes et porte de sécurité- Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger- Cellier- Salle à manger avec poêle à pellets- Double salon-séjour avec cheminée insertÉtage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec fenêtre et WC- 1 salle d'eau avec fenêtre- Grenier aménageableSous-sol de 166 m2 :- Grande cave avec accès extérieur- 2 pièces avec fenêtres pouvant être aménagées- Atelier- Local technique (chaudière fioul)- Garage ferméÉquipements et prestations :- Aspiration centralisée (cave, RDC, étage)- Fenêtres à double vitrage triple feuillure- Porte d'entrée anti-effraction- Isolation intérieure- Chauffage : chaudière fioul + poêle à pellets (bois)- DPE : DExtérieurs :- Terrasse dallée d'environ 20 m2 avec store électrique- Grand terrain plat offrant de nombreuses possibilités : agrandissement ou même construction- Portail motoriséSituation :Proche des commodités telles que les écoles, la gare, les commerces, le pôle de santé, la Clinique St Luc, la piscine municipale, ainsi qu'un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat maison La Broque. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter La Broque !CONTACT : Léa 06 95 67 19 32Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Molsheim, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Située au calme et à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 170 m² habitables sur un terrain de 373 m² présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle est divisée en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 65 m², comprenant une entrée indépendante, une chambre, un bureau (ou petite chambre d'enfant), une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux et une cuisine séparée et fonctionnelle. À l'étage, un appartement d'environ 105 m² vous attend avec trois chambres, un séjour confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC et un hall d'entrée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande annexe (ancien atelier professionnel) offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que des combles aménageables pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Une cave et une cour fermée complètent l'ensemble. Les atouts de cette vente maison Molsheim incluent une situation recherchée, à proximité d'écoles, de commerces, de la gare et des axes autoroutiers, ainsi que le potentiel élevé offert par les dépendances et les combles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Muriel Sins, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 912 780 160 SAVERNE.

Bien le moins consommateur d'énergie

896 750 €

4 500 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 199,29 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Eichhoffen (67)

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

À Barr, dans le très prisé quartier du Zimmerberg, nous vous proposons un terrain de 7,52 ares entièrement viabilisé et situé en zone constructible. Ce bien est devenu rare dans le Bas-Rhin, idéal pour un projet de construction dans un environnement calme et apprécié, où les opportunités sont aujourd'hui limitées. Sur ce terrain se trouve un chalet d'environ 30 m², habitable, fonctionnel et confortable. Il comprend un sous-sol complet, un étage avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un magnifique balcon offrant une vue exceptionnelle. Cet espace pourrait parfaitement servir de résidence principale dans un cadre agréable ou être la base pour un projet d'agrandissement. Cette annonce concerne un chalet à vendre à Barr, s'adressant tant aux acquéreurs souhaitant bâtir leur maison qu'à ceux en quête d'un lieu de vie apaisant, dans un cadre de qualité. Un bien rare, offrant la possibilité de se projeter pleinement. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

Située dans un cadre paisible à La Broque, cette maison de 122 m² sur un terrain de 12 ares est idéale pour une famille. Construit en 1934 et entièrement rénové en 2013, elle combine confort moderne et charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec meubles hauts et bas, four, plaque, hotte et micro-ondes. Un WC séparé complète cet étage, ainsi qu'un accès à une terrasse de 40 m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.Le sous-sol est complet et comprend une buanderie, une cave et deux garages. Les atouts supplémentaires incluent l'intégralité de la rénovation en 2013, une isolation de qualité, une belle terrasse, un grenier aménageable d'environ 40 m², ainsi qu'un grand terrain. Cette maison à vendre à La Broque est clé en main et conviendra parfaitement à ceux qui cherchent à acheter une maison alliant confort et modernité. À visiter sans tarder !CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sélestat, située au cœur de l'Alsace, dans le département du Bas-Rhin. Cet immeuble de gîtes meublés de plus de 450 m² est entièrement dédié à l'activité de gîte et de location meublée. Composé de 7 appartements indépendants, variant de 30 à 80 m², tous sont meublés et totalement équipés, permettant un fonctionnement immédiat sans nécessité d'investissement supplémentaire. Le bien comprend également une grande buanderie et une chaufferie, facilitant une gestion pratique de l'activité. Avec un chiffre d'affaires annuel certifié de 120 000 €, il offre une rentabilité brute d'environ 13,5 %, tout en présentant un fort potentiel de développement. Le planning de réservations pour 2026 est déjà bien rempli, assurant une visibilité sur les revenus futurs. Cette maison à acheter à Sélestat représente une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se lancer dans une activité clé en main. Pour plus d'informations, contactez Michel Blanck, conseiller SAFTI, au 06 72 81 23 94.

3 personnes déjà intéressées

432 600 €

3 090 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Eichhoffen (67)

À saisir, maison à vendre à Benfeld, située dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Pour toute information, contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. Profitez des avantages d'un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC pour votre achat maison à Benfeld. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Westhouse, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace ? Ne manquez pas cette maison alsacienne de 1860, idéalement située à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le collège et une crèche. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitent les déplacements. Le quartier paisible et familial est parfait pour la détente. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse semi-couverte de 50 m² exposée sud-ouest, un balcon, une cave, un petit espace vert et un garage. Une place de parking couverte est également disponible pour un stationnement facilité. À l'intérieur, cette maison de 200 m² à rafraîchir s'étend sur 8 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable. Le chauffage central au fioul et le poêle en faïence au bois assurent une chaleur agréable durant l'hiver. De plus, cette propriété permet de créer deux espaces de vie distincts, idéale pour un adolescent ou pour accueillir un proche en toute sérénité. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Westhouse, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ODWA, Tél. : 0647975835, E-mail : laetitia.odwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 990365835.

Maison d'habitation sur un terrain de 285 m2, composée de deux appartements pour une surface totale d'environ 143 m2. Le bien se compose de : Un appartement au rez-de-chaussée à droite comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC et trois pièces. Un appartement au rez-de-chaussée à gauche et à l'étage comprenant une entrée avec escalier, un palier, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC, un salon/séjour, deux chambres et un balcon. La propriété dispose également d'un grenier, de dépendances ainsi que de caves. Le bien nécessite un rénovation complète. Contactez Mélanie DROUOT au 0643673230 pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr