Achat Maison à Entrange (57) avec terrasse : 525 annonces

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 754 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Entrange (57)

OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Entrange, Moselle, offrant une superficie habitable de 211 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée carrelée avec accès à la terrasse et au garage, ainsi qu'une salle de bains carrelée avec douche à l'italienne. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau, et une suite parentale avec salle de bains, WC et mezzanine. Les combles disposent d'une vaste salle de jeux avec parquet stratifié. En annexes, la propriété comprend 2 garages, une terrasse, ainsi qu'un jardin de 260 m². Compléments d'information : tout-à-l'égout, double vitrage neuf, toiture refaite il y a 2 ans, chauffage individuel au gaz, porte de garage sectionnelle motorisée. Prix de vente : 370 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Des travaux de finition sont à prévoir (enduit, peinture...). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Erkut CENGIZ d'Open Immobilier au 06 63 05 54 02 ou par email à cengiz@open57.fr. Cette maison à acheter à Entrange est une belle opportunité dans la région Lorraine.

iad France - Salim RACHIDI vous propose cette maison à acheter à Entrange, Moselle. Cette vaste maison jumelée, entièrement rénovée, offre une superficie de 180 m2 et se trouve dans un quartier calme de la très prisée commune d'Entrange, à seulement 11 km de Dudelange. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses dressings et ses grandes caves pour un rangement optimal. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon ouvert sur une salle à manger, une belle salle de bains, une chambre parentale ainsi qu'une vaste cuisine tout équipée avec accès à une jolie terrasse et un jardin de 3 ares, non attenant à la maison. Au dernier étage, idéal pour les enfants, vous trouverez 3 grandes chambres. Parfaite pour les grandes familles, aucun travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 248 et CLIMAT E avec un indice de 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Audrey Naudé vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine située à Entrange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Construite en 2020, cette maison ENTRANGE à vendre offre une superficie habitable de 112 m² sur un terrain de 445 m². En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un garage double avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de vie avec terrasse, jardin et piscine, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale avec espace dressing, d'une seconde chambre, d'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une grande salle de bain. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium. Cette maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre se situe dans un secteur recherché, non loin du Luxembourg. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 509 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison ENTRANGE, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

**EXCLUSIVITE ORPI - VAL DE L'ORNE** Visite virtuelle sur demande ! Située à Fameck, cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un bien pratique, agréable à vivre et facile à projeter. Développant environ 70 m² habitables, cette maison semi-mitoyenne offre une configuration fonctionnelle avec un plain-pied surélevé sur sous-sol complet, particulièrement appréciable au quotidien. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de 2 chambres (3ème chambre possible) ainsi que d'un salon-séjour lumineux et convivial. En partie basse, le sous-sol complet avec garage apporte un véritable confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'espace annexe. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, notamment au sol dans la pièce de vie, apportant un confort appréciable. Une maison fonctionnelle, accessible et pleine de potentiel, idéale pour se lancer dans un premier projet immobilier. Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez votre agence ORPI Val de l'Orne au 03 87 67 97 07 Référence agence : 337

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² située à Serémange, nichée dans un quartier calme et recherché, idéale pour une vie de famille sereine. Dès le passage du portail, vous serez charmé par une agréable cour privative qui vous mène vers une entrée fonctionnelle avec meuble à chaussures intégré. La visite se poursuit sur une superbe cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre ainsi qu'un WC, sans oublier un cellier pratique dans le prolongement de la cuisine avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième WC. Le dernier niveau vous réserve une spacieuse chambre supplémentaire accompagnée de sa propre salle de bain et d'un troisième WC, offrant un espace idéal pour une suite parentale ou un coin indépendant. Côté extérieur, profitez d'une terrasse conviviale et d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un sous-sol complet de la superficie de la maison viennent compléter ce bien aux prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets électriques sur l'ensemble de la maison, et proximité immédiate des écoles et crèches. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez moi : MORETTI Jordan 0778564528 Référence agence : 3009

Dans la commune d'Elange découvrez cette charmante maison de 115m² mitoyenne d'un côté qui vous accueille par une belle entrée extérieure menant à la maison. En franchissant la porte, vous arrivez dans une agréable entrée qui dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier toilette, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique pour le rangement. En poursuivant la visite à l'étage, un dégagement pouvant facilement faire office de bureau distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second toilette. Au dernier niveau, la maison dévoile une troisième chambre très spacieuse, idéale pour une grande chambre d'adolescent ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand garage et d'un beau jardin d'environ 264 m² avec une terrasse intimiste, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations : Moretti Jordan 0778564528 Référence agence : 3008

À vendre, maison de ville à Serémange-Erzange, située dans un quartier calme et recherché de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison de 128 m² habitables, bâtie sur un terrain de 546 m², est idéale pour une famille. Organisée sur quatre niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec WC séparés, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m², ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un second WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre et des espaces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins. Un sous-sol total avec de nombreux rangements et un garage complètent ce bien. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. À l'extérieur, un jardin clos avec exposition nord/sud vous permettra de profiter d'un cadre agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Une maison à acheter à Serémange-Erzange à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Entrange (57)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante maison à vendre à Knutange, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette véritable maison familiale de 154m² avec jardin et garage est idéale pour un achat maison Knutange. Répartie sur deux étages, cette propriété allie confort et espace, idéale pour y élever une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. À l'étage, quatre chambres confortables offrent à chaque membre de la famille son propre espace de repos, tandis qu'une salle de bain et un WC séparé assurent le confort. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à des moments de détente en plein air, et la terrasse est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Un garage individuel complète cette offre, garantissant un stationnement sécurisé. La maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Knutange, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et de parcs pour des activités en plein air. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Knutange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Situé sur les hauteurs au porte du plateau, venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain pied sur sous-sol complet, construit dans les années 70, avec son terrain de plus de 14 ares, piscinable ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ET A VOIR ! L'entrée vous mène à une cuisine indépendante, un séjour avec double exposition sud et ouest, un dégagement qui dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. En accès depuis l'entrée, le sous-sol, avec une très belle hauteur sous plafond, une pièce aménagé, un espace buanderie, chaufferie, un espace cave avec l'accès à l'extérieur, ainsi qu'un grand garage double en enfilade. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage pvc récent avec volets motorisés, dalle béton. Venez donner une deuxième jeunesse à cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 5331

BAISSE DE PRIX TRES IMPORTANTE !!! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (doté d'une cheminée) avec trois baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, cinq chambres (dont deux avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : deux garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux et cinq caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configuration et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les deux niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Frédéric LAPOINTE au 06.85.08.25.04 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2894

À Angevillers, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette belle maison F5/6 de 96m2, idéale pour votre projet d'achat maison Angevillers. Profitez d'une terrasse et d'un jardin, d'une cuisine équipée et d'un salon séjour spacieux de 32m2. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une douche et de 2 toilettes. Aucuns travaux à prévoir dans ce cadre calme. DPE : 354 F, GES : 11 C (possibilité d'installation d'une pompe à chaleur). Prix de vente maison Angevillers : 231.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Antoine Lozano, agent commercial indépendant, SIRET 80027198300010. Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE - NoRSAC : 800271983, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.

iad France - Franck Dosdat vous présente cette maison à vendre à Sierck-les-Bains, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Située aux portes du Luxembourg, cette propriété de caractère offre un espace habitable de 259 m² sur un terrain constructible de 2 823 m². Cette élégante demeure, datant du début du XXᵉ siècle, se trouve à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et allemande, et constitue une opportunité unique pour un achat maison Sierck-les-Bains. Les volumes généreux et la luminosité de cette maison en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou un projet pour investisseurs et constructeurs. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, des WC séparés et un garage attenant. Un accès direct à une vaste terrasse et au jardin est également présent, favorisant ainsi les moments en extérieur. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain principale. Les combles, aménageables et isolés, offrent un potentiel permettant de créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, un atelier et un espace de stockage. Le terrain de 2 823 m², partiellement constructible, permet d'envisager divers projets tels qu'une extension, la construction d'un nouveau bien immobilier ou un aménagement paysager de qualité. Les atouts majeurs de cette maison Sierck-les-Bains à vendre incluent ses volumes évolutifs, ses poêles à bois, son emplacement stratégique pour les frontaliers et son fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE E indice 261, classe CLIMAT D indice 48. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques.

FLORANGE, dans le département de la Moselle, en Lorraine, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle à vendre, située dans un quartier calme hors lotissement. Avec une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 6,22 ares, cette maison saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil, un vaste espace de vie carrelé et lumineux de plus de 60 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès directement à la terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains et une chaufferie. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres à coucher dotées de placards, mesurant respectivement 16,52 m2, 14,47 m2, 11,98 m2 et 19 m2. La suite parentale de 19 m2 dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire de 7,56 m2 est équipée d’une colonne hydromassante et un WC séparé. Pour compléter le tout, cette maison à acheter à Florange dispose d'une belle terrasse et d'un jardin intime, d'une remise en dur de 10 m2, d'un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation) avec chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'une isolation intérieure et d'une toiture en ardoise naturelle. Le prix de vente est de 442 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). C'est une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande, tél.: 03 82 54 74 50, contact: MME. KARACA N. 06 63 85 87 22, mail: karaca.open57@gmail.com ou karaca@open57.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande Maison semi-mitoyenne rénovée – 74 m² habitables sur plus de 11 ares de terrain ! Découvrez en exclusivité cette maison située à Trieux, commune recherchée sur l'axe du Luxembourg. Un emplacement stratégique pour les frontaliers, tout en profitant d'un environnement calme, en fond d'impasse, avec toutes les commodités à proximité. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, nature et praticité… sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : • 74 m² habitables • Terrain dégagé de plus de 11 ares • 3 chambres • Sous-sol complet avec triple capacité de stationnement • Terrasse suspendue de 36 m² à l'arrière • DPE : D • Chauffage fuel • Double vitrage PVC Organisation des espaces : Sous-sol complet : Un garage à l'avant, un double garage à l'arrière, espace cave et stockage. Fonctionnel et rare sur le secteur. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Toilette individuel. Accès direct au sous-sol et à la terrasse arrière. Étage : Trois chambres (dont deux entièrement rénovées). La troisième est en cours de finition (enduits, peinture, sols). Salle de bains. Grenier : Sur dalle béton avec Velux récent — un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux…). Les atouts : • Fond d'impasse, environnement très calme • Plus de 11 ares de terrain dégagé • Toiture neuve (2021) • Isolation thermique extérieure et façade rénovée (2021) • Porte de garage remplacée en 2021 • Tout-à-l'égout • Maison prête à vivre – on pose les meubles Une opportunité idéale pour les amoureux du calme souhaitant rester proches de l'axe Luxembourg. Un bien entretenu, évolutif et parfaitement adapté à un premier achat ou à un projet frontalier. Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez : Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne 06 81 39 24 21 Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 343

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

Située sur la commune de Fontoy, à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, et axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Thionville, le Luxembourg ou Metz, découvrez cette charmante maison individuelle implantée dans un environnement privilégié. Nichée au coeur du lotissement résidentiel et pavillonnaire 'Le Clos du Couvent', au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie quotidienne paisible. Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, cette maison développe 132 m2 habitables sur une parcelle de 670 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 36 m2, offrant un espace convivial et chaleureux, avec deux accès vers les extérieurs permettant de profiter des terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, récente et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct vers la terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit, accessible par un demi-niveau, se compose d'un grand dégagement, trois chambres confortables de 16 m2, 11,27 m2 et 11,44 m2, une salle de bain récemment rénovée, moderne et actuelle comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un WC indépendant avec lave-mains. Sur le niveau inférieur, vous trouverez un dégagement, une pièce de 10,79 m2 pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou salle de loisir, une chaufferie / buanderie, un grand garage double de 38 m2 avec porte motorisée et un atelier. Au sous-sol, une vaste pièce chauffée et aménagée de 30 m2 et une cave de 32 m2. Le bien bénéficie d'un jardin agréable sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur verdoyant et intime, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE EN D - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Vincent Engler vous propose: À Basse-Ham, laissez-vous séduire par un véritable havre de paix Dès les premiers pas, cette maison d’exception vous enveloppe par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Avec 264 m² habitables, chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. Au rez-de-chaussée, la visite commence par une suite parentale intime, dotée de sa salle de bain et de son dressing, véritable cocon de tranquillité, un toilette séparé, puis au bout de l’entrée, à quelques pas… la magie opère… Un vaste séjour baigné de lumière, un salon convivial et une cuisine ouverte forment un espace de vie spectaculaire, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Un bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage double viennent parfaire cet étage. À l’étage, l’élégance continue : trois belles chambres, dont deux avec balcon, une seconde salle de bain, un toilette indépendant, et surtout un vide sur salon sublimé par une passerelle, offrant une perspective unique et beaucoup de cachet. Côté confort : chauffage au sol par chaudière gaz, zéro travaux à prévoir, des prestations soignées dans un cadre paisible, une vue dégagée, aucun vis à vis… Un bien rare, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. // DISCUSSION - NÉGOCIATION POSSIBLE // À visiter sans tarder – pour plus de renseignements, contactez-moi et laissez-vous porter par le coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Dosdat vous présente une NOUVEAUTÉ à Thionville, Moselle (57), Lorraine : MAISON NEUVE D’ARCHITECTE (2025) – THIONVILLE / ELANGE – INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR TERMINÉS.Saisissez l’opportunité d’acquérir une maison Thionville à vendre, offrant 90 m² de surface habitable sur une parcelle de 129 m², entièrement finie et immédiatement habitable. Conçue selon la réglementation RE 2020, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'une isolation thermique et acoustique de qualité.GÉOLOCALISATION – THIONVILLE / ELANGE Située dans le secteur prisé d’Elange, à Thionville : - 1 minute des axes A31 / A30 (direction Luxembourg, Metz, Belgique et Allemagne) - 1 minute du Kinepolis et de la zone commerciale - 3 minutes de Yutz et des écoles - 12–15 minutes du Luxembourg (frontière) Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Thionville, alliant proximité, confort et qualité de vie.--- Rez-de-chaussée Cette maison à acheter Thionville dispose d’un espace de vie lumineux et ouvert comprenant un séjour et une cuisine aménagée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une buanderie équipée et un WC indépendant complètent ce niveau.Étage L’étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. Un garage avec porte motorisée vient également parfaire ce bien.--- Prestations & Confort - Climatisation réversible via pompe à chaleur air/air - Isolation double murs + isolants intermédiaires + isolation intérieure pour un confort acoustique supérieur - Matériaux de qualité, durables et haut de gamme - Garantie décennale Design intérieur exclusif Cette maison a été conçue avec l’aide d’une architecte d’intérieur renommée, dont le travail contemporain et chaleureux se reflète dans chaque détail, favorisant les matériaux de qualité, les volumes optimisés et une ambiance générale haut de gamme.--- Cette maison représente une occasion unique d’acquérir un bien moderne et élégamment conçu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous accompagnerai tout au long du processus, de la première découverte à la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529.

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, proche de la Moselle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface optimisée avec un espace de vie lumineux et fonctionnel o 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne o Salle d'eau spacieuse o Grande terrasse pour profiter des beaux jours o 2 places de parking incluses Prix de vente : 260.000EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Valérie 06.61.26.78.24 DPE C et GES C les consommations énergétiques sont comprises entre 810 et 1170 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
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À 13km de Entrange (57)

******** VENDU ******** ******** VENDU ******** ******** VENDU ******** INDIVIDUELLE 2 CHAMBRES + BUREAU TERRASSE JARDIN GARAGE DOUBLE PARKING PLAIN-PIED + SOUS-SOL COMPLET SANS VIS-A-VIS Venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel édifiée en 1976 sur un terrain de 1663m². Très bien agencée, la maison se compose d'une entrée desservant un WC séparé, un salon / séjour lumineux avec triple accès sur les extérieurs et un dégagement donnant accès à une première pièce de 8.7m² pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre enfant. Le dégagement dessert également deux chambres (12.1m² - 13.7m²), un placard de rangement, une salle de douche équipée d'une double vasque et une cuisine aménagée. La cuisine, séparée, est assez grande pour être dinatoire. Au cœur de la maison, elle donne accès au salon/séjour, à l'espace nuit, à un cellier ainsi qu'à la terrasse. Le cellier a également été aménagé en espace buanderie, sa porte fenêtre est pratique pour sortir le linge et une autre porte donne accès au sous-sol. Le sous-sol comprend quant à lui un grand espace de stockage, un autre espace à aménager (possibilité de stationner motos et/ou quads) ainsi que deux places de stationnement en enfilade pour vos véhicules. La porte de garage remplacée en 2018 est motorisée. A l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en marbre avec un chemin faisant presque le tour de la maison, plusieurs espaces de jardins (plats ou pentus) et une place de parking. Pour votre confort : Toiture en tuile en bon état, à démousser - Isolation du toit et de la dalle entre le sous-sol et l'étage (2019) - Chauffage électrique + poêle à pellet - Fenêtres en double vitrage bois + volets roulants en PVC et battants en bois - Ballon d'eau changé en 2007 - Dalles bétons - Reliée au tout à l'égout - Maison saine Prévoir : Electricité - Menuiseries - Rafraîchissement général (intérieur et extérieur) Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5309

iad France - Franck Dosdat vous propose : MAISON D’EXCEPTION RÉNOVÉE AVEC PISCINE – QUARTIER TRÈS PRISÉ YUTZ – PROCHE AÉROPARCSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Yutz, à proximité immédiate de l'Aéroparc et à l'abri des regards, cette élégante maison individuelle rénovée, construite en 1976, développe 128 m² habitables sur une parcelle de 593 m² soigneusement aménagée.Dès l'entrée, cette maison à vendre affirme son équilibre architectural et sa générosité de volumes. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie en open space, offrant de superbes volumes et une sensation d'espace remarquable. Le grand séjour traversant, sublimé par de larges baies vitrées, se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, créant un ensemble fluide, contemporain et convivial, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse surélevée, à la véranda et à la piscine, renforçant cette continuité élégante entre intérieur et extérieur. Un poêle à pellets vient parfaire l'ensemble, diffusant une chaleur douce et enveloppante, créant une atmosphère chaleureuse durant la saison hivernale. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, dans une distribution fluide et parfaitement pensée.À l'étage, un espace parental exclusif se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un dressing, offrant un véritable cocon d'intimité. Le sous-sol complet propose des prestations particulièrement recherchées, incluant un double garage carrelé et isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, deux caves et deux espaces de rangement, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité.À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension. Terrasse surélevée, véranda lumineuse et piscine composent un cadre privilégié, idéal pour recevoir et savourer chaque instant dans une atmosphère paisible et confidentielle.Cette maison à acheter à Yutz est une propriété rare qui conjugue des prestations de standing, un emplacement stratégique et un art de vivre, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien élégant, lumineux et durable.

iad France - Kevin Mallet vous propose une maison à vendre à Kœnigsmacker, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison individuelle de 1948, d'une superficie de 103 m², se situe dans le secteur prisé de la Cité des Officiers, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 515 m², elle se compose : • D’une entrée qui mène aux espaces de vie • D’un séjour/salle à manger lumineux • D’une cuisine équipée indépendante • De 3 chambres confortables • D’une salle d’eau • D’une salle de bain • De 2 WC. Cette organisation permet une utilisation fonctionnelle pour une famille ou un projet de résidence principale, avec un espace dédié pour un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, le terrain de 515 m² offre un jardin arboré, bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse complète l'ensemble pour un moment de détente en plein air. Le stationnement est facilité grâce à un garage et plusieurs places de parking privatives. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la base est saine et offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Kœnigsmacker. Dossier complet et organisation de visite disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C, indice 172, et CLIMAT C, indice 25. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZSituée à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de vieilles bâtisses et de grands volumes. Avec 180 m² de surface habitable et plus de 300 m² au total, le potentiel est immense.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ouvrant sur une cour intime, un salon-séjour de 46 m², une salle d'eau, ainsi qu'un local commercial. Ce niveau est également agrémenté d'un garage de 34 m², de trois remises, d'une cour et d'un jardin.L'étage dessert un palier avec quatre grandes chambres, un dressing et des bureaux. Les combles, d'une superficie de 100 m², sont aménageables, sans oublier deux autres greniers et des caves en sous-sol.Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts.Pour un projet d'achat maison Audun-le-Tiche, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeurPeggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5227

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Située au sein du Village Senior d'Amnéville, dans un cadre calme, sécurisé et convivial, Isabelle Nardi vous invite à découvrir cette maison AMNEVILLE à vendre, un charmant pavillon de plain-pied d'environ 70 m², parfait pour apprécier un style de vie serein tout en gardant votre indépendance. À l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Conçu pour un confort quotidien, ce pavillon propose également une buanderie et des placards sur mesure offrant un intéressant espace de rangement. Un parking couvert privatif complète ce bien. Le Village Senior assure un cadre de vie privilégié, entièrement clos et sécurisé, avec un service de conciergerie. Les résidents bénéficient de divers espaces communs dédiés à la convivialité et aux loisirs : salon, espace cinéma, bibliothèque, salle de jeux, etc. De nombreux services axés sur le bien-être sont également disponibles : salle de sport, salon de coiffure, podologue, et bien d'autres, facilitant ainsi le quotidien. Les charges incluent le boîtier d'assistance, l'entretien des espaces communs et extérieurs, ainsi que l'accès à l'ensemble des services du Village Senior. Ce bien rare allie confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour un achat maison AMNEVILLE. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 53 lots (les charges annuelles moyennes sont de 2000 €). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926.

Maison familiale avec jardin – Calme absolu à Sierck-les-Bains, Moselle, Lorraine Située au cœur d'une impasse paisible et dans un environnement verdoyant bordé par la forêt, cette maison est une parfaite alliance de charme, confort moderne et sérénité. En tant que maison à acheter à Sierck-les-Bains, elle propose un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise — l'adresse idéale pour les frontaliers en quête de tranquillité sans sacrifier la proximité. ________________________________________ Une distribution harmonieuse sur deux niveaux L'entrée se fait par le 1er étage, qui abrite l'espace nuit : • Un hall d'accueil de 2,8 m², suivi d'un couloir lumineux de 5,8 m² • Trois chambres confortables (10,8 m² – 10,3 m² – 12,3 m²), baignées de lumière • Une salle de bain de 4,2 m² • Un WC indépendant, à la fois pratique et discret. Au rez-de-jardin, véritable cœur de la maison, les espaces s'ouvrent sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis : • Un séjour chaleureux de 18 m² avec une baie vitrée récente donnant sur la terrasse • Une cuisine indépendante de 11,9 m² • Une buanderie spacieuse de 12 m² • Un cellier fonctionnel • Une suite parentale (chambre + salle d'eau privative) conçue pour offrir confort et intimité • Un second WC indépendant. ________________________________________ Confort et modernité : Cette maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : • Poêle à bois neuf complété par des radiateurs à inertie • Baie vitrée récente offrant luminosité et isolation optimale • Chauffe-eau récent • Mitoyenneté limitée à un seul côté (garage), garantissant tranquillité et intimité. Le tout s'ouvre sur un grand jardin plat, sans vis-à-vis, avec vue sur la forêt, idéal pour les moments en famille, les repas d'été ou simplement pour profiter de la nature environnante. ________________________________________ Mon avis Une maison authentique, chaleureuse et pleine de vie, où l'on se sent immédiatement chez soi. Avec sa proximité du Luxembourg, son calme et son confort moderne, c'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Sierck-les-Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée — les coups de cœur comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alan COLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) au 07 67 66 05 12 (réf. 599169)

Maison individuelle à Oudrenne, Moselle (57), Lorraine – 230 m² habitables + dépendances ** Visite virtuelle sur demande ** Terrain de 13 ares – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme ________________________________________ Localisation & cadre de vie : • Profitez d'un environnement calme, verdoyant et familial • Vue dégagée et tranquillité assurée • À moins de 15 min des accès autoroutiers vers Luxembourg / Allemagne Cette maison à vendre à Oudrenne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel tout en étant connectés aux grands axes frontaliers. ________________________________________ Intérieur spacieux & lumineux : • Dès l'entrée, l'espace impressionne par ses volumes généreux et sa circulation fluide, avec une grande véranda chauffée de 32 m² ouverte sur l'extérieur • Grand salon séjour • Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour de 13,25 m² avec cellier accolé • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (idéal pour les familles) • Grande salle de bains • WC séparés Chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien. ________________________________________ Un étage entièrement dédié au plaisir & au confort : • Chambre de 32,50 m² (35,88 m² utiles), actuellement aménagée en salle de cinéma Équipement haut de gamme inclus : projecteur / écran / système audio premium • Espace détente supplémentaire : 16,71 m² Un véritable espace loisir privé, unique dans le secteur. ________________________________________ Extérieur & espaces pratiques : • Parcelle de 13 ares aménagée et clôturée • Piscine chauffée avec pool house & abri motorisé • Cuisine d'été pour profiter des beaux jours avec grande terrasse carrelée + terrasse couverte • Cellier + grand garage de 45,78 m² • Nombreux rangements : cave de 66,88 m² ________________________________________ Sous-sol complet & polyvalent : • Buanderie, WC, caves, espaces de stockage • Accès direct et pratique depuis l'extérieur Parfait pour bricoleurs, stockage professionnel ou passions encombrantes. ________________________________________ Confort & performances : • Chauffage au sol (géothermie) + climatisation réversible aux étages • Véranda chauffée utilisable toute l'année • Piscine chauffée avec machinerie isolée • Maison prête à vivre avec des prestations entretenues. ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : Une maison coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat maison Oudrenne offrant espace, confort et qualité de vie : une piscine chauffée, un home-cinéma professionnel, un superbe terrain… Ici, tout est pensé pour profiter pleinement, recevoir et s'épanouir. À Oudrenne, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alan COLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596893)

Située au coeur de la commune recherchée de BOUST, cette maison mitoyenne d'un côté, édifiée en 1935, très bien entretenue , développe une surface habitable d'environ 150 m2 ( avec grenier partiellement aménagé de 42 m2 ) sur une parcelle de 4,46 ares. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine équipée totalement équipée de 14.5 m2 de marque, d'un salon et d'une salle à manger de 28 m2 offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres parquetées de 17 m2 - 14.5 m2 et 12 m2 environ, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain très récemment rénovée avec douche et baignoire 11 m2, pensée pour le confort quotidien. Le dernier niveau accueille un comble à fort potentiel, de 42 m2 habitable à conforter ( arrivées de chauffage et electricité présentes ) pouvant être aménagé selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Le sous-sol complète le bien avec une buanderie et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, une terrasse agréable prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage accessible par l'extérieur vient parfaire les prestations de cette maison. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière et un pôele à bois, complété par une climatisation réversible, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort thermique et efficacité énergétique. Cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes équilibrés et un potentiel d'évolution, faisant d'elle une opportunité rare pour une résidence principale de qualité dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 429 000 EUR honoraires à la charge du vendeur Agence Open Immobilier Hettange Grande - 49B rue Patton M.BOMBINO Anthony T : 06 74 94 41 92 E : bombino@open57.fr

Exceptionnel ! Maison à acheter à Aumetz. MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison individuelle construite en 2021, située à Beuvillers, à seulement 2 minutes d'Aumetz et à environ 15 minutes de Luxembourg. Cette maison se trouve dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec ses prestations techniques modernes et son état impeccable, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, bénéficiant encore des garanties décennales. CARACTÉRISTIQUES DE L'ANCIENNE MAISON :- Surface habitable : 100,72 m²- Surface totale : 142,50 m²- Année de construction : 2021- Chauffage : chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant- Menuiseries : fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés- Installation d'un adoucisseur d'eau et extraction de la hotte de cuisine vers l'extérieur.AGENCEMENT DE LA MAISON :REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec double vestiaire, séjour lumineux de 31 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée de 11 m², véranda avec toit bioclimatique, WC séparé, garage double et buanderie avec espace technique. ÉTAGE : Hall de nuit, 3 chambres de tailles variées, salle de bain avec douche à l'italienne et WC. À L'EXTÉRIEUR : Terrain entièrement clos avec aménagement paysager de qualité, terrasse arrière avec pergola bioclimatique, garage double avec stockage au-dessus et carport. POINTS FORTS : Construction récente de 2021, performance énergétique DPE B-C, équipements complets, extérieurs finalisés, bien clé en main, proximité immédiate avec Luxembourg et taxe foncière de 980 euros par an. Cette maison à vendre à Aumetz est une opportunité rare, idéale pour un couple ou une jeune famille en quête d'un bien moderne et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au (+33) 3 72 52 05 24 pour MY LOFT FRANCE REAL ESTATE ou au (+352) 26 65 08 17 pour MY LOFT LUX REAL ESTATE.

Bien le moins consommateur d'énergie

510 000 €

3 881 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131,4 m²
• 3 chambres
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À 15km de Entrange (57)

Votre agence située à Florange vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Beyren-lès-Sierck, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce pavillon mitoyen, presque neuf, offre environ 131 m² habitables et a été livré en 2021, au sein du lotissement Um Weinbierg.Le bien se compose de deux lots, dont le lot 18, sur une parcelle de 1,65 are, et une superficie brute totale d'environ 167 m² comprenant un garage de 15 m², une terrasse de 17 m² ainsi qu'un balcon de 4,5 m² à l'étage, accessible depuis la suite parentale. Le second lot, le lot 28, représente 2,41 ares de terre non constructible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé de 2,06 m², un dégagement de 10,04 m², un cellier de 3,16 m², un local technique de 3,2 m², un placard de 0,8 m² et un salon-séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 41,12 m².À l'étage, un dégagement de 6,8 m² dessert une salle de bains avec WC de 7,7 m², deux chambres de 17,43 m² et 14,46 m², ainsi qu'une suite parentale de 15,10 m² avec son dressing de 4,52 m², sa salle de douches de 5 m² et un balcon orienté au nord de 4,25 m².Le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au sol, permettant un confort optimal. Deux places de stationnement sont disponibles en façade.Une parcelle de terre non constructible, détenue en indivis, sert de voie d'accès aux parcelles non constructibles situées à l'arrière des lots 11 à 19 du lotissement.À visiter sans tarder, étant donné la rareté des biens disponibles à la vente maison Beyren-lès-Sierck, situés à seulement 3 km de Mondorf-les-Bains au Luxembourg. Le diagnostic de performance énergétique, réalisé en 2018, classe le bien en classe B avec une consommation de 57 kWh/m²/an et une émission de Gaz à effet de serre en classe A à 3 kg CO2/m²/an.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez C h r i s t i a n au numéro de mobile indiqué sur la fiche de contact ci-dessous. L'agence est inscrite au RCS de Thionville sous le numéro 918 677 428.