Achat Maison à Entrange (57) avec piscine : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

509 000 €

4 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

Entrange (57)

Audrey Naudé vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine située à Entrange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Construite en 2020, cette maison ENTRANGE à vendre offre une superficie habitable de 112 m² sur un terrain de 445 m². En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un garage double avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de vie avec terrasse, jardin et piscine, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale avec espace dressing, d'une seconde chambre, d'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une grande salle de bain. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium. Cette maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre se situe dans un secteur recherché, non loin du Luxembourg. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 509 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison ENTRANGE, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Située dans une impasse calme sur la commune de Knutange, à proximité immédiate du Luxembourg et des axes autoroutiers, cette maison individuelle saura vous séduire par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 6 ares 60, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des grands axes. Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec, au même niveau, une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire avec un bureau, une chambre, une salle de bain, un local technique ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités (espace de télétravail, chambre d'amis, espace adolescent…). Une maison fonctionnelle, bien située et offrant de beaux volumes, idéale pour concilier confort de vie et accessibilité vers le Luxembourg. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1117

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZVILLERUPTIdéal famille !Vous envisagez un achat de maison à Villerupt ? Cette propriété est faite pour vous. Située en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des transports.Implantée sur un terrain de 14 ares avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison Villerupt à vendre dispose de 140 m² habitables agencés sur sous-sol complet, incluant deux garages. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une véranda, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC, sans oublier l'accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont deux offrent un accès à un grenier, idéal pour aménager un bureau ou un dressing, accompagné d'une salle de douche avec WC.Un sous-sol spacieux de 80 m² et deux garages complètent ce bien, avec également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur.Caractéristiques techniques :- Construction traditionnelle sur dalle- Chaudière gaz- Double vitrage PVCCette maison à acheter à Villerupt vous permet de vivre dans un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Honoraires à la charge du vendeur.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5346

FAMECK, Mandat Orpi Max ! Cette maison à vendre à Fameck, située dans un quartier calme et prisé de la Moselle en région Lorraine, est un magnifique plain-pied individuel entièrement rénové, offrant de belles prestations modernes. L'entrée avec placard vous mène à une vaste pièce à vivre de 58m², où vous pourrez apprécier un coin salon cosy ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte dotée d'un mange-debout, permettant convivialité, espace et luminosité. Le coin nuit comprend trois belles chambres avec parquet, une salle de bain contemporaine avec douche italienne et baignoire d'angle pour les enfants, accompagnée d'un wc séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 120m² comprenant un garage, une buanderie aménagée, et une pièce d'environ 20m², aménagée et chauffée, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Profitez des journées ensoleillées sur une immense terrasse équipée d'un cabanon disposant de l'eau et de l'électricité. En matière de confort, cette maison à acheter à Fameck bénéficie d'une isolation extérieure, d'un chauffage au sol au gaz, de volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau et d'excellents diagnostics, sans anomalies gaz/élec et un DPE en C. À visiter rapidement. Référence agence : 5377

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité une : SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ. Surface maison +/- 238 m² dont +/- 183 m² habitables et +/- 55 m² annexes. Surface terrain : 7a34ca avec espaces paysagés. DISPONIBILITÉ À CONVENIR. Située sur la commune très recherchée de ZOUFFTGEN, dans le département de la Moselle, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette splendide maison d'architecte construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement calme. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux belles terrasses. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : chauffage au sol, chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200, très bonne isolation Maison à label BBC, VMC double-flux, fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés, revêtement de sol en carrelage et parquet dans les chambres, cuisine et 3 chambres à l'étage équipées de climatisation. DISTRIBUTION DES PIÈCES : Rez-de-chaussée (+/- 39,66 m²) - Hall d'entrée : 5,75 m², Dégagement : 5,65 m², Bureau : 9,00 m², Chambre 1 : 16,30 m², WC : 2,95 m². Étage principal (+/- 142,55 m²) - Palier : 3,50 m², spacieux living avec accès terrasse : 43,75 m², cuisine toute équipée avec accès terrasse : 17,06 m², cellier avec accès terrasse : 7,09 m², Chambre 2 : 13,70 m², Chambre 3 : 13,70 m², Salle de bain : 9,90 m², Chambre 4 : 15,10 m², Salle de douche attenante à la chambre 4 : 4,35 m², Dégagement : 12,15 m², WC : 2,25 m². Annexes (+/- 55,80 m²) - Garage : 29,65 m², Cave/chaufferie : 26,15 m², grand vide sanitaire offrant un espace de stockage supplémentaire. LES + DU BIEN : Maison récente (2011), architecture moderne et prestations de qualité, piscine chauffée avec volet de sécurité, double terrasse, quartier calme et recherché, école maternelle et primaire dans le village, périscolaire sur place, nombreuses crèches à moins de 10 minutes, secteur très recherché pour les familles travaillant au Luxembourg. Une opportunité rare sur le marché pour un achat maison ZOUFFTGEN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison ZOUFFTGEN à vendre - VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIER. Prix FAI à charge des vendeurs. Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17. MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Prix au m² le plus bas

445 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Entrange (57)

iad France - Sebastien Palcani vous propose en exclusivité une maison d’architecte de 218 m² avec piscine, située à Vitry-sur-Orne dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette remarquable propriété, construite en 1990, saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité. Implantée sur un terrain arboré de 2025 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses et lumineuses propices à la convivialité, comprenant : 5 chambres, une salle de jeux, une suite parentale avec salle de bain et WC privés, 2 salles d'eau et une mezzanine. La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle à manger attenante et le salon avec bar aménagé et accès terrasse vous permettront de partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison à acheter à Vitry-sur-Orne comprennent une piscine chauffée, un sous-sol, un garage double ainsi que trois garages supplémentaires, un terrain paysager, un mobil-home sur la propriété, la fibre optique, un chauffage individuel au gaz avec chaudière Viessmann récente, et du double vitrage aluminium avec volets électriques. L'extérieur invite à la détente avec un parc arboré et un espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une occasion rare sur le marché pour ceux qui recherchent une vente maison Vitry-sur-Orne offrant de beaux volumes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cœur.

Coup de cœur du secteur

617 000 €

4 339 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142,21 m²
• 

À 11km de Entrange (57)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Florange, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Construite en 2019, ce bien contemporain, exposé Plein Sud, offre un cadre de vie luxueux avec une surface habitable totale de 142,21 m², idéale pour les familles en quête de confort et d'efficacité énergétique.Les Atouts Majeurs :• Extérieur de Rêve : Profitez d'une belle piscine et de deux vastes terrasses, parfaites pour des moments de détente. Une dépendance de 15 m² complète cet espace extérieur.• Suite Parentale d'Exception : Une des chambres se transforme en suite, avec un accès privatif direct à l'une des terrasses, idéale pour savourer un café au lever du jour.• Confort et Modernité : La maison dispose de chauffage au sol, de stores électriques, et d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique pour une consommation optimisée.• Excellente Performance Énergétique : Classée DPE B/B, elle garantit des économies d'énergie substantielles.• Faibles Charges : Taxe Foncière maîtrisée à seulement 1996 €.Intérieur Spacieux et Fonctionnel :La maison comprend 7 pièces principales sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation optimale :• Espace Jour (RDC - 66,18 m²) : Hall d'entrée, cuisine ouverte de 14,47 m² et un séjour/salon spectaculaire de 46,24 m². WC indépendant (1,75 m²).• Espace Nuit (Étage - 76,03 m²) : Quatre grandes chambres (13,92 m², 13,92 m², 15,29 m² et 13,73 m²), toutes équipées de dressing.• La suite parentale bénéficie de l'accès à la terrasse privative.• Salle d'eau de 8,58 m², 4,79 m² et WC séparé (1,28 m²).• Rangements Optimisés : De nombreux rangements supplémentaires sont présents pour une organisation parfaite.Surfaces Annexes Pratiques (43,98 m²) :• Garage : Grand garage de 37,43 m².• Buanderie : Espace dédié de 6,55 m².Une Opportunité Rare sur le Marché !Cette maison à acheter à Florange, construite avec des matériaux de qualité, est idéale pour une famille recherchant calme, espace, luxe et les avantages d'une construction récente.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie exceptionnel.

À la recherche d'un achat villa Fameck ? Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une superficie de 170 m², cette propriété allie technologie moderne, espaces généreux et confort optimal. Idéale pour les familles et les réceptions, chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Située sur les hauteurs de Thionville, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de 280 m² séduit par sa vue dégagée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la luminosité et l'ouverture des espaces créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et la piscine. La maison propose une configuration familiale parfaitement pensée :Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète Une seconde suite avec salle de douche et WC Deux grandes chambres avec dressing Une troisième salle de douche indépendante Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires modulables (bureau, salon TV ou chambres d'appoint) complètent les espaces de vie. Un grenier de 80 m² aménageable offre un fort potentiel d'agrandissement ou de personnalisation. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) grâce à des équipements performants : puits canadien, ventilation double flux, poêle à bois et chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique. La conception de la maison intègre également une approche bioclimatique particulièrement efficace : une casquette architecturale protège les larges baies vitrées des rayons directs du soleil en été, évitant toute surchauffe intérieure, tandis qu'en hiver, le soleil plus bas pénètre naturellement dans la maison et contribue à son chauffage. Le sous-sol accueille différents espaces dédiés aux loisirs et au rangement : salle de sport, atelier ou salle de cinéma. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², la propriété offre des extérieurs soignés avec piscine et espaces de détente. Une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 7 000 litres permet un entretien économique et écologique du jardin. Un double garage ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Sentier des Amoureux ? Thionville

Bien le moins consommateur d'énergie

578 000 €

3 524 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Entrange (57)

Exclusivité Orpi Hagondange ! Dans un nouveau lotissement calme et conviviale, découvrez cette charmante maison individuelle neuve labellisée RE2020. Edifiée sur une parcelle de 527 m² exposée Sud, vous bénéficierez au rez de chaussée d'une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² composée d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur séjour avec accès extérieur. Ce niveau est complété par un bureau/chambre de 9,8 m², d'un wc indépendant, d'un cellier/buanderie et d'un garage double. L'espace nuit situé à étage vous offrira un dégagement avec vue sur la pièce de vie, 3 grandes chambres (de 13,7 à 15,2 m²) dont une avec son dressing de 12 m² et une salle de bains avec wc. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol et de volets motorisés. Prévoir travaux de finitions. Plus de renseignements en agence. Référence agence : 999

À Uckange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre d'une superficie de 213 m² habitables, située dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis sur une belle parcelle de 845 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de l'espace. Le vaste salon-séjour élégant, ainsi que la cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse avec pergola en bois, parfaite pour vos réceptions, ainsi que d'une piscine creusée et chauffée, intégrée harmonieusement dans son environnement. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant et une salle de sport. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une magnifique suite parentale dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse. S'y ajoutent trois autres chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cette maison moderne offre des prestations de qualité, notamment chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à pellets, VMC double flux, aspiration centralisée et volets motorisés, assurant un confort optimal toute l'année, sans travaux à prévoir. Pour votre confort, un garage et une grande allée avec portail permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Ce bien rare sur le marché allie élégance, modernité et cadre de vie exclusif, idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Uckange. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 515 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Orpi vous présente en exclusivité : dans un quartier résidentiel paisible de Terville, découvrez cette propriété rare, née d'une rénovation ambitieuse et pleine de caractère. À l'abri des regards, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 9 ares avec piscine, terrasses et plusieurs dépendances. Construite dans les années 2000 à partir d'un ancien bâtiment industriel, cette bâtisse a été entièrement repensée avec soin et élégance. Une partie a même été reconstruite en pierre de taille provenant de la Meuse, conférant à l'ensemble un charme singulier et authentique. Chaque détail a été pensé : les ouvertures encadrent de véritables tableaux végétaux, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Une vaste salle à manger dotée d'un escalier élégant moulé sur mesure, s'ouvre sur un salon chaleureux avec plafond cathédrale et espace mezzanine, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la piscine d'un côté, et sur le saule pleureur de l'autre. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger, et donne accès directement à la terrasse et au jardin, facilitant la vie au quotidien comme les moments de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage une voiture, deux garages de stockage, un atelier d'environ 15 m², un carport pour quatre véhicules et un premier studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. À l'étage, on découvre deux chambres avec mezzanine, une salle de bain familiale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Ce hall de nuit donne accès à une coursive intérieure qui dessert ces espaces et donne accès à une grande terrasse avec vue plongeante sur le jardin arboré et la piscine de 8 x 4 m. Elle permet également d'accéder à un second studio indépendant de 24 m², composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau, accessible à la fois par la coursive et par le jardin via un escalier privatif. Une maison unique, idéale pour les amoureux de l'architecture atypique, des beaux matériaux et des espaces de vie généreux. Parfaite pour une grande famille, une activité mixte ou un projet de cohabitation. Informations techniques : -Réhabilitation à neuf de la maison en 2000 -Étanchéité de la terrasse refaite en 2019 -Chaudière gaz neuve (2024) Référence agence : 5920

BARNES vous propose à la vente une villa récente située à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa, construite en 2021, s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique, le tout sur un jardin clôturé de +/- 11 ares, proche des frontières Luxembourgeoise et Allemande. Avec une surface habitable de +/- 340 m², la villa comprend : un hall d'entrée avec des placards intégrés de haute qualité, un toilettes d'hôtes, un double salon ainsi qu'une salle à manger avec un bar, donnant un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée et comprend un cellier offrant un accès à une vaste terrasse abritée. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre terrasse. Une salle de sport complètement équipée et aménagée est également présente. Chaque chambre est équipée d'un bureau ainsi que de placards.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, ainsi que d'une salle de douche et de WC. Ce bien est complété par une buanderie, un garage fermé motorisé pour deux véhicules, un atelier, un grenier et +/- 6 emplacements extérieurs.Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à vendre à Thionville, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.

À vendre : villa d'exception de 260 m² à Hussigny-Godbrange, Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette villa, conçue pour allier luxe, confort et éco-responsabilité, se trouve à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Vous serez charmé par son vaste salon-séjour de plus de 80 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en triple vitrage. La villa comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre sont équipées de salles d'eau privatives, offrant ainsi un confort optimal. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée et d'un terrain de pétanque. Cette maison moderne est dotée d'équipements éco-responsables tels que des panneaux photovoltaïques et un système de récupération d'eau de pluie. Avec son emplacement stratégique près du Luxembourg, cette villa à acheter à Hussigny-Godbrange est parfaite pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

UNE MAISON D'EXCEPTION, UNIQUE, AU CALME, PROTÉGÉ....ET EN VILLE !!!Si vous voulez combiner charme, luxe, bon gout et calme MAIS à proximité des animations de la ville: RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE, C'EST UNE PÉPITE.Située à Thionville (57100), ce corps de ferme rénové à 100% bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de ville, proche des loisirs, soins et transports en commun. La ville offre un environnement dynamique et pratique, avec un accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant au Luxembourg, notamment la zone commerciale du Linkling à 3 min en voiture, et le centre-ville à 2 min. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 min à pied.Cette splendide maison de charme allie subtilement les codes de l'ancien (pierre, bois, poutres, dallages à tous les étages) et ceux contemporains (verre, metal, luminosité et volumes impressionnants) par une rénovation astucieuse et soignée, privilégiant confort, luminositéet tranquilité.À l'extérieur, cette bâtisse remarquable comprend une terrasse spacieuse et discrète de 80 m² (salon de jardin, coin repas, ...), offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité, en toute discrétion, avec un bassin de nage à contre-courant et jacuzzi. La façade allie élégamment l'enduit et la pierre de taille, (toiture très isolée en tuile mécanique), mettant en valeur l'authenticité de la propriété. La maison dispose d'un carport privatif, et d'une cave voutée aménagée pour les dégustations entre amis. Luxe et confort sont au RDV ! À l'intérieur, cette ancienne ferme (jusqu'en 1970) de 335 m² sur trois niveaux combine harmonieusement caractère ancien et rénovation contemporaine très soignée.Les 11 pièces se décomposent ainsi* SS-SOL: caché dans la roche, une cave à vin pittoresque avec espace dégustation.* RDC: immense espace à vivre avec cuisine dinatoire et accès terrasse, salon-cinéma avec poêle à bois design, espace lecture-musique, cellier, salle de bain, WC, buanderie, salle de repassage, * ETAGE1: suite parentale avec chambre, dressing,2ème chambre, salle d'eau,WC, bureau en mezzanine, salle de fitness* ETAGE 2: 3 chambres (une avec dressing, les autres avec placards), salle de jeux, mezzanine bureau, salles d'eau, WC. Curiosité de la mezzanine : un sol en verre blindé réalisé sur mesure par les artisans du « Pas dans le vide » de l'Aiguille du midi, donne une vue stupéfiante sur les étages inférieurs !Chaque détail a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, chaleureux et lumineux. Les matériaux nobles tels que les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à la propriété un charme indéniable.Vidéo drone sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438

Audrey Naudé vous propose à la vente une maison familiale de 144 m² habitables située à VOLSTROFF, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Établie sur un beau terrain de 1 000 m², cette maison à acheter à VOLSTROFF allie confort, volumes et performance énergétique. Dès l'entrée, vous accédez au premier étage, où se trouve la pièce de vie principale : un espace salon, séjour et cuisine entièrement équipée, lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse. À ce niveau, vous découvrirez également deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 35 m² avec entrée indépendante. Cette espace est idéal pour une activité professionnelle, un bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, et bénéficie d'un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 7 x 3 m, protégée par une véranda, parfaite pour une utilisation prolongée tout au long de l'année. Les équipements techniques sont à la pointe : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, isolation par l'extérieur, fibre installée. De plus, un garage pour une voiture et un espace lingerie complètent ce bien. Il est possible de stationner 4 véhicules devant la maison. Cette maison VOLSTROFF à vendre offre de multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 395 000 € avec honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – Charmante maison individuelle à Distroff Découvrez cette agréable maison individuelle de 109 m², construite dans les années 50, offrant confort et potentiel dans un cadre paisible Caractéristiques principales : Volets motorisés Pompe à chaleur récente Isolation intérieure + isolation des combles DPE B Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur salon séjour d'unr surface globale de plus de 55m² À l'étage : 3 chambres Salle d'eau-WC Sous-sol complet : Buanderie Cave Garage pour 1 véhicule Extérieur : Terrasse et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours plusieurs stationnements sur la parcelle Parcelle de 813m² Les extérieurs restent à conforter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4465

ORPI HAYANGE vous propose une maison à acheter à Neufchef, située dans le département de la Moselle en Lorraine. Cette maison individuelle, construite en 2002, dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un jardin, d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage double et de places de parking, ainsi que d'une piscine. Idéalement placée dans le quartier Croix de Mission, elle est édifiée sur un terrain de 837m2. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon/séjour, attenant à une cuisine équipée. La pièce à vivre est agrémentée d'une cave à vin hydraulique vitrée avec une capacité de 450 bouteilles. Une première grande chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC permettent d'évoluer de plain-pied. Ce niveau comprend également un couloir avec un placard, une buanderie spacieuse et un double garage carrelé avec porte motorisée. À l'étage, un espace bureau est disponible, ainsi qu'une chambre avec dressing, une autre chambre avec accès à un grand balcon, et une salle de bain avec baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin plat est arboré et clôturé, avec une piscine (WaterAir) intégrant un espace balnéo. Une dépendance de 20m² avec électricité offre du rangement pour votre matériel de jardin. La maison comprend également une grande terrasse en granit, un barbecue en pierre, un espace potager et des arbres fruitiers. Des panneaux photovoltaïques installés il y a 15 ans génèrent un revenu annuel. De plus, la maison est équipée d'une toiture en excellent état, d'une isolation performante, et de nombreux équipements modernes garantissant confort et sécurité. La vente de cette maison Neufchef à vendre se fera sur une longue durée, avec un délai d'environ 6 mois pour signer chez le notaire.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété d'Exception à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et Étang Privé sur 52 aresDans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, élue pour l'achat maison Thionville, découvrez cette propriété architecturale unique construite en 1985, présentant une allure résolument intemporelle et un DPE très favorable C-C. Pensée dans les moindres détails, cette maison à vendre vous invite à un art de vivre raffiné, où s'harmonisent volumes spectaculaires, matériaux nobles et un cadre naturel enchanteur agrémenté d'un étang privé.Avec une surface habitable exceptionnelle de 397,78 m², complétée par 90,59 m² d’espace piscine et 106,69 m² d’annexes, cette maison à acheter à Thionville offre un cadre de vie somptueux, idéal pour la tranquillité et les réceptions.________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²)Dès l’entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s’articule autour d’un coin convivial avec cheminée centrale à feu ouvert, tandis que la salle à manger de 15,50 m² se prête parfaitement aux réceptions. La cuisine vintage signée Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d’époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour accueillir vos invités ou utiliser comme espace professionnel. S’ajoutent une buanderie/chaufferie (8,23 m²) ainsi que deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²).________________________________________ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Une Parenthèse de Luxe (90,59 m²)Véritable joyau de la propriété, l’espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. Il est complété par un local technique (5,08 m²) et une salle de bain attenante (5,03 m²), pour votre confort absolu.________________________________________ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²)À l’étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert :- Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m²- Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m²- Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m²- Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m²- Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail- Grande salle de loisirs de 63,62 m², aux multiples possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...)- Petite salle de cinéma - 13,47 m²- Dégagement - 11,38 m²________________________________________ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²)Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace magique pour les passionnés du 7e art.________________________________________ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²)- Garage - 57,57 m²- Cave à vin - 8,90 m²- Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m²________________________________________Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature MajeureLa propriété est entourée d’un parc paysager aux arbres matures, d’un étang paisible et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu…). Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du raffinement des matériaux utilisés et du soin apporté à chaque finition.________________________________________À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURSSituée dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz.________________________________________Un bien rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie hors du temps.Cette maison à vendre à Thionville ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s’éprouve.Prix de vente affiché F.A.I (à charge vendeurs)Pour organiser une visite confidentielle, contactez-nous : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 ou MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

À vendre, magnifique pavillon de 9 pièces à Rettel, Moselle, en Lorraine – Une exclusivité à ne pas manquer. Cette maison Rettel à vendre dispose d'une superficie de 182 m² et se situe à quelques minutes de Perl en Allemagne et de Schengen au Luxembourg. Elle propose un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles européennes telles que Mondorf les Bains et Perl, et des commerces. Le bien comprend un salon spacieux de 37 m², un garage de 28 m², une terrasse avec piscine à l'abri des regards, un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. C'est l'endroit idéal pour les frontaliers à la recherche de nature et de confort tout en restant à proximité de la ville. Côté équipements, cette maison à acheter Rettel est dotée de panneaux solaires, d'un chauffage performant au poêle à pellets, d'une climatisation réversible et d'une installation électrique modernisée. Un bien rare alliant performance énergétique, intimité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Demandez votre visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jonathan FANTASIA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) au 06 75 51 20 42 (réf. 593815).

Découvrez cette maison à vendre à Yutz, située au bout d'une impasse dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Parfaitement entretenue, cette maison contemporaine allie confort et élégance. Sa hauteur cathédrale et sa luminosité mettent en valeur la qualité des matériaux utilisés. L'entrée offre un espace fonctionnel menant à la buanderie, aux toilettes et au double garage. La cuisine moderne équipée avec îlot central s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. Le salon, grâce aux baies vitrées, donne sur la terrasse et la piscine, tandis que la salle à manger a un accès direct au jardin. Le séjour, avec sa hauteur cathédrale, dispose d'un escalier en métal menant à la mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace dressing. À l'étage, on trouve trois chambres et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin clos sans vis-à-vis entourent la piscine. Un double garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Une cour intérieure permet de stationner de nombreux véhicules, y compris un grand camping-car. DPE en cours d'actualisation. Prix de vente : 599 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Yutz, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michael GALELLO, agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose une maison familiale à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 km du Luxembourg. Mitoyenne, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial pour les moments en famille, avec un accès direct à l'extérieur. Au même niveau, une salle d'eau moderne vous attend, dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un meuble double vasque. À l'étage, la maison comprend trois jolies chambres lumineuses de 9, 10 et 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le bien dispose également d'un garage de 24 m² avec porte sectionnelle, d'une cave avec espace buanderie et chaufferie, ainsi que de rangements supplémentaires. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une suspendue en bois de 20 m², idéales pour les repas en plein air. Le jardin, agréable et bien exposé, est parfait pour savourer les journées ensoleillées. Une piscine de 4 x 2,5 m avec filtration à sable et réchauffeur, ainsi qu'un local technique, viennent compléter cet espace extérieur. Côté stationnement, vous pourrez facilement accueillir quatre véhicules en plus du garage. La maison est équipée de volets électriques, de double vitrage, de la fibre et d'un système de vidéosurveillance. La façade a été repeinte en 2025. Enfin, le bien dispose de trois systèmes de chauffage : poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage central au gaz, garantissant confort et flexibilité au quotidien. C'est une belle opportunité d'achat maison à Villerupt à ne pas manquer.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous proposer en exclusivité : UNE SUPERBE MAISON À ACHETER À GANDRANGE, construction récente (2015) avec une classe énergétique A-A- RT 2012. Cette maison dispose d'une piscine, d'une suite parentale et se situe dans un environnement calme. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Gandrange, cette maison moderne, libre de quatre côtés, bénéficie d'un entretien exemplaire et offre un cadre de vie privilégié. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare SNCF d'Uckange et à 15 km de Metz et Thionville, permettant un accès facile aux principaux axes autoroutiers de la région. La maison, aux normes RT 2012, est équipée des dernières technologies pour un confort thermique optimal. Parmi ses caractéristiques, on trouve une pompe à chaleur air/eau de marque Chapée, un chauffage au sol avec plancher rafraîchissant en été, ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Les menuiseries en triple vitrage, les châssis PVC et les volets motorisés garantissent une excellente isolation.Voici un aperçu des équipements complémentaires : aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. En termes de surface, la maison offre environ 127,24 m² de surface habitable, avec des annexes représentant environ 32,78 m². Le terrain est d'environ 4,64 ares. Le rez-de-chaussée comprend : - Un hall d'entrée - Une belle pièce de vie traversante avec un salon/salle à manger lumineux donnant sur la terrasse - Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec vaste plan de travail et rangements - Une suite parentale avec salle de bains privative (jacuzzi, douche à l'italienne, double vasque, WC et bidet) - Un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, on retrouve : - Un hall de nuit - Une chambre avec salle de bains privative (douche, meuble vasque, sèche-serviettes, WC) - Une chambre avec dressing privatif - Un espace de rangement. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec des prestations rares telles qu'une piscine chauffée (12,34 m x 2,50 m) alimentée par une pompe à chaleur, une maison de piscine avec douche et WC, une vaste terrasse de 173,50 m² avec pergola bioclimatique, ainsi qu'une cuisine d'été en pierre équipée (four à pizza, barbecue). L'ensemble offre un cadre intime propice à la détente.Les annexes comprennent : un grand garage motorisé, un coin buanderie avec arrivées pour lave-linge/sèche-linge et un coin chaufferie.En outre, les écoles, garderie, commerces et centre médical sont à proximité immédiate. Le DPE est en cours de réalisation et la taxe foncière s'élève à 2.200 euros.INTÉRESSÉ(E) PAR UNE VENTE MAISON À GANDRANGE ? Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations : MY LOFT LUX REAL ESTATE (+352) 26 65 08 17 ou MY LOFT FRANCE REAL ESTATE (+33) 3 72 52 05 24. Les frais d'agence sont inclus à la charge du vendeur, et le prix net est hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 - Carte professionnelle n°57052021000000015.

À découvrir sans tarder, très belle maison de charme de 135 m2 habitables située à Basse-Ham, en plein coeur du village, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Deux chambres confortables, une buanderie, un garage de 26 m2 À l'étage : Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale, avec ilot central. Un salon lumineux attenant, climatisé. La maison a été rénovée avec gout en conservant les éléments clés de l'ancien. Une grande chambre avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente . Une salle de bain avec douche et baignoire. La maison a été rénovée avec gout en conservant les éléments clés de l'ancien. Extérieurs : Jardin clos avec piscine de 6x3m, un local technique, une dépendance de 35 m2 au sol, pouvant être transformée en studio indépendant (sous réserve des autorisations) et grenier aménageable, possiblité de faire un ou plusieurs appartements.Vous l'aurez compris, cette maison regorge de possibilités, contactez Valérie au 06.61.26.78.24 pour la visiter ! Son prix : 345.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kévin Loup-Regin vous propose: TRÈS JOLIE MAISON D’ARCHITECTE RÉNOVÉE//VOLUMES D’EXCEPTION//MATÉRIAUX DE QUALITÉ//PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE Située dans le quartier résidentiel très recherché de CANTEBONNE à Villerupt, au fond d’une impasse au calme, cette magnifique maison d’architecte, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable 450 m² de surface utile totale Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d’environ 90 m², baignée de lumière, offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée. Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, dressing 3 salles d’eau au total, 4 WC Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe Mezzanine Les extérieurs offrent un environnement privilégié : Grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos 2 Terrasses extérieures dont une couverte. Espace détente avec piscine et spa Sous-sol complet avec un garage de 110m2 pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules Nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable Coup de coeur assuré. ++Disponible 7/7j ++ Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Loup-Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Hettange-Grande, située dans un lotissement récent sur le secteur prisé de Soetrich, dans le département de Moselle en région Lorraine. Ce pavillon individuel vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin repas convivial, un séjour spacieux et lumineux de 38 m², un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, une buanderie, et un garage double avec prise de recharge pour véhicule électrique. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillillité et sécurité pour vos enfants ou vos animaux. L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé pour plus de confort. Parmi les prestations complémentaires, vous bénéficierez d'un sauna et d'un jacuzzi pour des moments de détente, d'une piscine chauffée, d'un chauffage au sol, de climatisation réversible, de volets motorisés, d'une terrasse exposée sud-est avec stores motorisés, d'une alarme, et d'une tondeuse robot sans fil. Le tout sur un terrain de 5,91 ares, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités. Ce bien rare allie confort, modernité et prestations de qualité – à ne pas manquer lors de votre achat maison Hettange-Grande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 604377).

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente cette maison à vendre à Thil, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce superbe pavillon familial de 165m² se trouve sur un vaste terrain de 842m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2004 et entièrement rénovée, cette maison dispose d'équipements de qualité pour un confort optimal.Le pavillon, composé de 7 pièces, inclut 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Deux salles de bain modernes viennent compléter l’espace nuit, garantissant confort et intimité pour tous. Les chambres sont lumineuses et accueillantes, proposant des espaces dédiés à la détente.Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine offre un grand potentiel d’aménagement selon vos goûts. Le terrain de 842m², à l’abri des regards, est parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.Côté pratique, ce bien est équipé d’un chauffage individuel au fuel, avec des radiateurs et un insert à pellets, assurant une chaleur agréable durant toute l'année. Le raccordement au tout-à-l'égout contribue à un confort de vie quotidien.Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Thil permet un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux transports. Un cadre de vie idéal pour élever votre famille.Ne ratez pas cette occasion de découvrir ce pavillon familial à Thil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison individuelle à Oudrenne, Moselle (57), Lorraine – 230 m² habitables + dépendances ** Visite virtuelle sur demande ** Terrain de 13 ares – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme ________________________________________ Localisation & cadre de vie : • Profitez d'un environnement calme, verdoyant et familial • Vue dégagée et tranquillité assurée • À moins de 15 min des accès autoroutiers vers Luxembourg / Allemagne Cette maison à vendre à Oudrenne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel tout en étant connectés aux grands axes frontaliers. ________________________________________ Intérieur spacieux & lumineux : • Dès l'entrée, l'espace impressionne par ses volumes généreux et sa circulation fluide, avec une grande véranda chauffée de 32 m² ouverte sur l'extérieur • Grand salon séjour • Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour de 13,25 m² avec cellier accolé • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (idéal pour les familles) • Grande salle de bains • WC séparés Chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien. ________________________________________ Un étage entièrement dédié au plaisir & au confort : • Chambre de 32,50 m² (35,88 m² utiles), actuellement aménagée en salle de cinéma Équipement haut de gamme inclus : projecteur / écran / système audio premium • Espace détente supplémentaire : 16,71 m² Un véritable espace loisir privé, unique dans le secteur. ________________________________________ Extérieur & espaces pratiques : • Parcelle de 13 ares aménagée et clôturée • Piscine chauffée avec pool house & abri motorisé • Cuisine d'été pour profiter des beaux jours avec grande terrasse carrelée + terrasse couverte • Cellier + grand garage de 45,78 m² • Nombreux rangements : cave de 66,88 m² ________________________________________ Sous-sol complet & polyvalent : • Buanderie, WC, caves, espaces de stockage • Accès direct et pratique depuis l'extérieur Parfait pour bricoleurs, stockage professionnel ou passions encombrantes. ________________________________________ Confort & performances : • Chauffage au sol (géothermie) + climatisation réversible aux étages • Véranda chauffée utilisable toute l'année • Piscine chauffée avec machinerie isolée • Maison prête à vivre avec des prestations entretenues. ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : Une maison coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat maison Oudrenne offrant espace, confort et qualité de vie : une piscine chauffée, un home-cinéma professionnel, un superbe terrain… Ici, tout est pensé pour profiter pleinement, recevoir et s'épanouir. À Oudrenne, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alan COLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596893)

Édifiée en 2010, cette maison individuelle séduit par son implantation en lisière de forêt, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 841 m², elle offre une configuration principalement de plain-pied, complétée par un niveau inférieur aux multiples possibilités. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un salon-séjour spacieux et convivial, avec accès direct aux extérieurs. La maison propose une suite parentale bénéficiant d'un accès terrasse, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un cellier attenant à la cuisine apporte un confort fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle de bains familiale. Le niveau inférieur accueille une grande pièce d'environ 36 m², idéale pour une chambre d'adolescent, une salle de jeux, un espace sport ou un bureau selon les besoins. Ce niveau dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage double équipé de deux portes motorisées. À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse avec store motorisé, d'une piscine 8x4m, d'un espace barbecue, d'un potager, d'un jardin soigneusement aménagé ainsi que d'un abri de jardin. L'ensemble est parfaitement préservé de tout vis-à-vis et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par le sol, climatisation, volumes généreux et fonctionnalité optimale. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre naturel privilégié. Le village dispose d'écoles maternelle, primaire ainsi qu'un périscolaire. Référence agence : 3000

Villa Individuelle à Thionville Garche, Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 200 m², idéalement située à Thionville Garche. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres et cinq salles de bains, répondant à tous les besoins de votre famille. Grâçe à ses cinq chambres et nombreuses salles de bains, chacun peut disposer de son propre espace privé. Vous profiterez d'une grande terrasse au bord de la grande piscine très agréable. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une buanderie, une chambre d'amis ainsi que d'une cuisine d'été. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et minutieuse, alliant charme ancien et commodités modernes. L'emplacement à Thionville Garche est idéal, proche des commodités locales et du luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de rêve. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 212 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 620 euros € et 3 630 euros € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 03 82 82 10 00 ou 06 30 38 62 30. pour visiter cette propriété. Référence agence : 2770

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle rénovée de type F6, 4 chambres de 174 m2 habitables bâtie dans les années 40 sur une surface foncière de 407 m2. Emplacement idéal au calme, dans une rue très peu passante et à seulement 15 mns de la frontière Luxembourgeoise. Si vous êtes amateurs du charme des maisons anciennes, avec tout le confort des contemporaines, ce bien est fait pour vous.Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie avec sa cuisine moderne ouverte, avec accès direct au jardin, sa piscine hors sol et sa terrasse (exposition Ouest). Des IPN apparents, un poêle à bois participent au cachet des espaces, le tout sur plus de 59 m2. Côte nuit, vous profiterez de 4 spacieuses chambres, d'une superbe salle de bain avec baignoire et douche de 19 m2. Possibilité de créer une deuxième SDB attenante à la chambre parents, arrivée et évacuation en attente.Mode de chauffage gaz et bois, production d'eau chaude électrique. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Toiture refaite il y a 7 ans, électricité en triphasé neuve, VMC simple flux.Pour votre confort la piscine hors sol est chauffée par une pompe à chaleur avec une terrasse bois, également une 2ème terrasse de 28 m2. 2 garages, une buanderie, un cellier, des caves et un grenier complètent ce charmant bien.Idéal tout simplement attention au coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123