Achat Maison à Ercé-près-Liffré (35) pas cher / petit prix : 6 annonces

A VENDRE PAR BLOT LIFFRÉ Belle longère familiale en pierre à ERCÉ-PRES-LIFFRÉ rénovée en 2000 5 min du centre ville de LIFFRÉ et de l'A84, 15 min des portes de RENNES et 25 min de FOUGERES. Située dans un environnement calme, cette charmante longère en pierre d'environ 135 m² saura vous séduire par ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'un WC, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, accessible depuis le dégagement de la cuisine. À l'étage, au-dessus du salon-séjour, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse exposée plein sud, deux cabanons pour le rangement, le tout sur un terrain d'environ 550 m². CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Réf : 6051DR * Au prix de 320 250 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

ERCE PRES LIFFRE - Dans un cadre verdoyant, au coeur d'un parc planté d'arbres centenaires, maison de maître XVIIème et XIXème, rénovée dans le respect des matériaux anciens. La propriété se compose du logis principal, d'un gîte récemment rénové, d'une grange en pierre, aménageable, et deux autres petits bâtiments ainsi que d'un four à pain. Les différents bâtiments ont été rénovés à l'ancienne, avec des matériaux de qualité et en respect de son caractère d'origine. Le logis principal comprend: entrée, cuisine aménagée et équipée d'un piano de marque AGA, une arrière-cuisine et une buanderie/cellier, WC d'invité. De l'autre côté de l'entrée, salle à manger puis salon, tous deux avec des cheminées fonctionnelles. A l'étage: deux chambres et SDE à droite, deux chambres, salle de bains et douche, à gauche. Enfin, au 2eme, bureau, deux chambres, salle d'eau et de nombreux placards dans le couloir. Le gîte, séparé du logis par la végétation et bénéficiant d'un accès et d'un parking séparés, offre: séjour avec poêle à bois, cuisine dinatoire, aménagée et équipée et deux chambres et salle d'eau à l'étage. La propriété, et ses presque 7 hectares, se compose d'un parc arboré et de prairies permettant l'accueil de chevaux. La forêt de haute Sève est accessible à cheval. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité par BLOT LIFFRÉ, cette villa ERCE-PRES-LIFFRE à vendre se situe dans la paisible campagne de Liffré, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'A84. Idéale pour les amateurs de l'ancien et de la tranquillité, cette belle longère en pierre d'environ 145 m² vous attend. La visite commence par une lumineuse cuisine aménagée, offrant une vue panoramique sur le jardin. Elle mène à un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. Vous découvrirez également une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, le dégagement dessert une mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Exposée au sud, la villa est entourée d'un joli jardin arboré de 1500 m². De plus, un grand garage de 60 m² vous permettra de garer vos véhicules. RARE SUR LE MARCHÉ ! CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Réf : 6240PYR. Prix : 344.850 € FAI, dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330.000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRÉ. Pour visiter cette villa à acheter ERCE-PRES-LIFFRE en 360°, rendez-vous sur notre site Blot ou contactez-nous au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

2 193 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

Ercé-près-Liffré (35)

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Pratique : - 20mn Via Silva Cesson Sévigné - 30mn gare de Rennes - 10 mn gare St Germain sur Ille - 45 mn de St Malo Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette somptueuse demeure de 244 m² habitables, entièrement rénovée avec raffinement, offre un cadre de vie rare où l’élégance d’hier rencontre le confort d’aujourd’hui. Posée sur un terrain paysager de 2 712 m², elle invite à la sérénité et promet un quotidien rythmé par la nature et la tranquillité. Dès le seuil franchi, l’atmosphère séduit par son authenticité et ses finitions soignées. Les volumes généreux et la lumière omniprésente insufflent une sensation immédiate de confort et d’harmonie. Les espaces se déploient autour de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau qui sont réparties entre ler et le 2nd étages, ainsi qu’un bureau idéal pour concilier vie professionnelle et douceur de vivre. Au cOEur de la maison, la cuisine équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée où l’on savoure pleinement les beaux jours. Le regard s’évade ensuite vers le jardin paysager, véritable invitation à la détente, où une piscine chauffée et sécurisée par un rideau se dresse comme un appel au farniente. Le tout est sublimé par une terrasse en travertin et un local technique dédié, facilitant l’entretien et prolongeant la sérénité des lieux. La propriété dispose également d’une dépendance rénovée, composée d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Cette annexe, à la fois pratique et élégante, ouvre le champ des possibles : activité libérale, gîte, espace invités ou cocon pour recevoir la famille. Pensée pour un art de vivre en harmonie avec son environnement, cette demeure conjugue confort, raffinement et douceur. Son exposition sud et ouest lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant la sensation d’espace et de bien-être. Bien plus qu’une maison, il s’agit d’un lieu de vie unique : une promesse de sérénité, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans jamais renoncer à la qualité et à l’élégance. Pratique : - 20mn Via Silva Cesson Sévigné - 30mn gare de Rennes - 10 mn gare St Germain sur Ille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Coquet vous présente cette maison familiale à acheter à Ercé-près-Liffré, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située idéalement au cœur du bourg, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de 2003 (avec extension en 2015) dispose de 154 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 540 m² agrémenté de terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un espace lingerie de 18 m² avec accès indépendant, offrant la possibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison est idéale pour une famille. Accès rapide à Liffré et Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Nicolas Coquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 800 €

2 591 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Ercé-près-Liffré (35)

À Ercé-près-Liffré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter offre un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle est située sur un terrain clos et arboré de 1800 m². De plain-pied, le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une véranda et un salon avec cheminée insert. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un wc séparé. Un logement attenant d'environ 20 m² habitables, comprenant salle d'eau, wc et chambre à l'étage, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, d'un grand garage de 40 m² attenant à la maison, ainsi que d'une piscine couverte de 10m x 4m avec balnéo et système à contre-courant, sans oublier un potager et un poulailler. Le DPE est excellent (B), avec production d'eau chaude et chauffage assuré par des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Il est également possible d'acquérir séparément 3000 m² de terrain avec un verger attenant. Les transports scolaires sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL au 07 69 13 35 53 ou par e-mail à sebastien.fournel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.