Achat Maison à Escoeuilles (62) avec terrasse : 188 annonces

À Escoeuilles, découvrez cette grande maison individuelle de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour donner vie à un projet professionnel tel que gîte, chambres d'hôtes, activité libérale ou commerciale. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 véritables suites parentales, l'une avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, l'autre avec salle de bain équipée d'une élégante baignoire sur pied. Le confort est assuré par un chauffage performant par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec dépendances, incluant deux box à chevaux pouvant également servir d'espaces de stockage, ainsi qu'un garage. Le véritable atout de ce bien réside dans son fort potentiel d'aménagement : le rez-de-chaussée, à rénover et totalement indépendant des autres niveaux, offre de multiples possibilités pour optimiser l'espace selon vos projets, qu'il s'agisse d'une extension de l'habitation ou du développement d'une activité touristique ou commerciale. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, avec un accès rapide aux axes principaux menant à Boulogne-sur-Mer, Calais et Saint-Omer. Référence agence : 13825

Coup de cœur du secteur

299 999 €

2 222 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Escoeuilles (62)

Coup de coeur au coeur des 2 Caps ! Posez vos valises dans cette magnifique Maison individuelle de 135m2, entièrement rénovée en 2020. Nichée sur une parcelle de 1559m2, elle offre le calme absolu du Parc Naturel. Le confort idéal : une pièce de vie de 60m2 avec une cuisine équipée., idéale pour recevoir. Vie de plain pied : chambre et salle de bain en rez-de-chaussée. Espace de nuit : A l'étage, 2 grandes chambres + une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs : Deux terrasses pour suivre le soleil et un jardin arboré XXL. Le vrai + : Un sous-sol complet, un garage de 32m2 et une performance énergétique optimale avec sa pompe à chaleur. Une visite ? Contactez votre conseillère Manon DELAYEN au 07.43.56.20.12. mandataire immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer no 990501579 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat maison Escoeuilles : magnifique maison individuelle de 135 m² à vendre dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'Opale, cette propriété sans travaux se trouve sur une belle parcelle de 1559 m² sécurisée avec portails. Vous apprécierez ses spacieux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m². La maison permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un second WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le soleil tout au long de la journée, ainsi que de beaux espaces arborés pour le plaisir des enfants. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'une dépendance à l'extérieur. Entièrement rénovée en 2020, elle offre une performance énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur DAIKIN et une isolation soignée. Pour une visite, contactez vos conseillers Geoffrey au 0636125833 ou Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (n° 914 324 413). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de ville 4 chambres avec extérieur à Audruicq, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire à l'étage. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée est prête à l'emploi sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle de bains, ce qui en fait un espace idéal pour vivre sans escaliers, recevoir un parent ou créer un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé, pratique et agréable, une rareté pour une maison de ville et facile à entretenir pour les beaux jours. Le prix de cette maison à acheter à Audruicq est de 162 300 euros HAI (honoraires charge vendeur). Pour toute information, contactez Emilie au 07.66.55.26.46.

Nouveauté Orpi Desvres Samer Sur la commune d'Henneveux, magnifique longère avec vie de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché (proche RN42) avec vue dégagée sur la nature avoisinante. Cette maison individuelle de 155 m²implantée sur plus de 4400m2 de terrain a été entièrement rénovée en 2005 (toiture et charpente refaite à neuf). La propriété offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous trouverez au total 5 chambres confortables, 2 pièces de vie conviviales pour recevoir la famille, dotées d'un poêle à bois et d'une cuisinière Godin, ces séjours offrent une ambiance chaleureuse. A chaque niveau on retrouve une salle d'eau et un wc ( 2 pour le rdc). Coté extérieur, une belle terrasse ensoleillée et un jardin intime propice à la détente sauront vous séduire. Le bien dispose également d'une très belle cave accessible du séjour, d'un parking extérieur et d'un garage pour stationner en sécurité. Prix demandé : 346 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la commune d'Henneveux — contactez-nous pour visiter rapidement. Noémie Sénépart- Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 880 055 934 Référence agence : 4748

EXCLUSIVITÉ ORPIMaison de famille spacieuse de plus de 200 m², située à Merck-Saint-Liévin dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, sur une parcelle close de 1000 m². Cette maison Merck-Saint-Liévin à vendre vous offre au rez-de-chaussée : un double séjour de 36 et 40 m², une cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres de 14 et 15 m², un bureau, un WC, une véranda et une grande buanderie de 24 m². À l'étage, vous trouverez un grand palier et deux belles chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'une grande dépendance (ancienne forge) et d'un chauffage central au fuel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture a été entièrement refaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute demande d'achat maison Merck-Saint-Liévin, contactez le 06/12/57/10/20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5393.

Prix au m² le plus bas

295 600 €

821 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 360 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Escoeuilles (62)

À VENDRE - FAUQUEMBERGUES, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, entre Saint-Omer et Le Touquet, découvrez cette superbe maison bourgeoise pleine de charme au coeur d'un village disposant de toutes les commodités. Cette maison Fauquembergues à vendre, d'une surface de 360 m² avec porche, est accompagnée d'un garage de 40 m² et d'un terrain spacieux de plus de 1.200 m². Cette charmante résidence familiale est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou d'autres activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son salon, sa salle à manger et sa cuisine donnant sur le jardin. Vous trouverez également deux bureaux et un salon télé. À l'étage, la maison dispose de huit grandes chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau avec toilettes. Le garage de 40 m² offre de nombreuses options d'aménagement. Le jardin, joliment arboré, complète cette propriété pleine de potentiel. Des travaux de raccordement au tout à l'égout sont à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8 560 euros et 11 630 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 3 300 euros par an. Référence : FW2718. Prix : 295 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.

A VENDRE - AVROULT, à 15 km de Saint-Omer : Rare et authentique propriété avec fermette sur 7.665 m², alliant beaux espaces et charme de l'ancien avec ses poutres, ses sols en pierre et son four à pain traditionnel. Aux extérieurs soignés, cette ancienne auberge de caractère offre une possible vie de plain-pied, 4 chambres à l'étage, de nombreuses dépendances et garage de 35 m². Coup de coeur assuré. Cette propriété présente : Au rez-de-chaussée : Séjour de 23 m² avec poêle à bois, espace convivial de 10 m² avec four à pain, salon de 21 m², 2ème salon de 16 m², cuisine de 17 m² avec mezzanine, salle de bains, vestiaire et toilettes indépendantes. A l'étage : Un palier avec placards desservant 4 chambres et salle de bains avec toilettes. Chaufferie de 13 m². Agréable véranda de 30 m². Cave voutée de 16 m² (maison). Extérieurs : Portail motorisé, cour au carré, terrain clos et arboré de 6.000 m² pouvant servir de pâture. Dépendances de 200 m² comprenant boxes, garage, chalet, grange, cave, atelier et stockage. Double vitrage PVC avec volets. Chaudière fuel De Dietrich et poêle à bois. Production eau chaude chaudière + cumulus. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.830 euros et 6.610 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Alimentation électrique : Triphasé. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 952 euros. Réf : AN2865. Prix : 338.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, au 0658584145 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-fermette-7-pieces-dependances-7660m2-avroult,VM3466 FOR SALE - AVROULT, 56 km from Eurotunnel and 15 km from lively Saint-Omer: Rare and authentic property with a farmhouse on 7,665 m², combining spacious rooms and old-world charm with its exposed beams, stone floors, and traditional bread oven. With its well-maintained grounds, this former inn offers the possibility of single-level living, 4 bedrooms upstairs, numerous outbuildings, and a 35 m² garage. A real gem. This property features: On the ground floor: A 23 m² living room with a wood-burning stove, a 10 m² friendly area with a bread oven, a 21 m² living room, a second 16 m² living room, a 17 m² kitchen with a mezzanine, a bathroom, a cloakroom, and a separate toilet. Upstairs: A landing with built-in wardrobes leading to 4 bedrooms and a bathroom with a toilet. A 13 m² boiler room. Pleasant 30 m² veranda. 16 m² vaulted cellar (in the house). Exterior: Motorized gate, square courtyard, enclosed and wooded 6,000 sq m plot suitable for pasture. 200 m² outbuildings including stables, garage, chalet, barn, cellar, workshop, and storage. PVC double glazing with shutters. De Dietrich oil boiler and wood-burning stove. Hot water production: boiler + storage tank. Energy Performance Certificate: E. Estimated annual energy costs for standard use: between €4,830 and €6,610 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage. Three-phase electricity supply. Fiber connected property. Property tax: €952. Ref: AN2865. Price: €338,000, agency fees payable by the seller. Exclusive list...

A VENDRE - AUDRUICQ, dans le triangle Saint-Omer - Gravelines - Dunkerque : Beau pavillon de 171 m² habitables en semi-plain-pied intégralement rénové en 2023, avec garage. Très soignée et parfaitement entretenue, cette construction de 2003 est posée sur un terrain clos de 1.400 m² exposé Sud-ouest. Elle offre de beaux volumes, une décoration au goût du jour, une possible vie de plain-pied, et une bonne performance énergétique. Aucuns travaux à prévoir puisque les équipements de chauffage, la plomberie, les salles de bain et la cuisine ont moins de 3 ans. Cette maison contemporaine présente : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 11 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte et insert à granulés. Un couloir dessert 2 grandes chambres de 13 et 17,5 m² et une salle de bain récente de 8 m² permettant une confortable vie de plain-pied. Cellier de 7 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille., salle de bain avec toilettes, Petite cave de 5 m². Extérieurs : Le jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré avec terrasse de 40 m² carrelée. Exposition Sud-Ouest. Garage de 15 m² avec porte automatique, Abri de jardin en briques. Double vitrage PVC volets motorisés. Chauffage par climatisation réversible récente (2023) et insert à granulés. Diagnostic de performance énergétique: C, réalisé avant les travaux de chauffage et de production d'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.950 euros et 2.710 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.070 euros. Réf LT2895. Prix : 398.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-renovee-semi-plain-pied-garage-audruicq,VM3509 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A vendre en exclusivité à Cléty, dans le département du Pas-de-Calais, cette magnifique maison à acheter. Située à seulement 15 minutes de Saint-Omer, cette demeure individuelle basse consommation, construite en 2011, s'étend sur 171 m² habitables (195 m² au sol) et est implantée sur un vaste terrain de 3.900 m². Profitant d'un cadre calme et verdoyant, cette maison Cléty à vendre offre une performance énergétique optimale (DPE 'A') grâce à son excellente isolation et à ses installations solaires générant des revenus annuels d'environ 2000 euros.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 10 m², une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 9 m² donnant sur la terrasse, une lingerie fonctionnelle, deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée est accessible en PMR, et est équipé d'un chauffage au sol.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux offrent un balcon avec vue sur la campagne, ainsi qu'une grande chambre de 20 m², une seconde salle de bains et des toilettes. Un grenier de 16 m² est susceptible d'être transformé en dressing.Un garage spacieux de 45 m² permet de stationner deux véhicules, accompagné d'une cave de 7 m². Les extérieurs comprennent un jardin avec une terrasse de 65 m², un abri de jardin et un poulailler, le tout sur une parcelle dont une partie de la façade est constructible.La maison est équipée de menuiseries en bois et PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables. Le chauffage est intégralement assuré par une pompe à chaleur, couplée à la production d'eau chaude. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1.050 et 1.490 euros. Taxe foncière : 954 euros. Référence : FW2891. Prix : 398.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 pour plus de renseignements.

À vendre : maison à acheter Wavrans-sur-l'Aa, située à 4 km de Lumbres et à 10 minutes du golf de Saint-Omer. Cette belle maison individuelle de 152 m² habitables, en plain-pied et rénovée en 2020, propose de spacieux volumes et des matériaux de qualité. Le sous-sol complet permet le stationnement de 2 véhicules. Érigée sur un terrain de 2.890 m² en 1976, cette villa dispose également d'un vaste grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée de 10 m² qui mène à un grand séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cheminée en marbre de Carrare et d'un sol en marbre. La cuisine de 13 m² est entièrement équipée. La maison comprend 4 chambres (11, 14, 14 et 20 m²), un dressing de 4 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes, vous offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. Les volets électriques sont centralisés. À l'étage, un excellent potentiel s'offre à vous avec un vaste grenier aménageable d'environ 145 m² sur dalle béton. Le sous-sol complet permet de garer 2 véhicules et dispose de nombreux espaces de rangement, incluant une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur la campagne environnante. Une dépendance de 18 m² avec barbecue complète l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage PVC récent, de volets électriques centralisés et d'un chauffage électrique (cœur de chauffe en fonte) ainsi qu'une cheminée à bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.740 euros et 3.760 euros. Assainissement tout à l'égout, VMC double flux et fibre optique dans la rue. La taxe foncière s'élève à 1.775 euros. Référence : FW2902. Prix : 337.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, au 03.21.88.89.19 ou François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.

A VENDRE, sur l'axe SAINT-OMER (à 18 km) / CALAIS (à 24 km) : Superbe pavillon de standing des années 80 posé sur un parc de 8.300 m² avec piscine haut de gamme, pool house, et double garage. A proximité immédiate des grands axes et de la A26, à 20 minutes de Saint-Omer et des plages, cette propriété d'exception offre un cachet et une personnalité hors du commun. Les abords sont très soignés et l'ensemble est particulièrement bien entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Ce pavillon en semi plain-pied permet une possible vie en plain-pied et présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 11 m², séjour de 66 m² sur parquet avec insert feu de bois offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. belle luminosité et exposition plein Sud. Une grande chambre de 26 m² avec sa salle d'eau neuve permettent la vie de plain-pied. Cuisine de 18 m² lumineuse et avec bel espace repas et toilettes. A l'étage : Sur dalle béton, vaste palier mezzanine de 23 m² et 3 belles chambres de 17 à 18 m² avec rangements,. Salle de bain et toilettes. Grande cave de 30 m². Extérieur : Double garage avec porte automatique. Jardin paysager entièrement clos, tourné vers le Sud, offrant une vue panoramique. Plusieurs terrasses en pierre ou en bois. Espace détente avec une piscine haut de gamme 11x8 chauffée, pool house et pergola. Double vitrage bois. Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.000 euros et 7.000 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement individuel par fosse septique. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.200 euros. Réf : OPLT2841. Prix : 798.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-standing-piscine-8300m2-nordausques,VM3436 FOR SALE, on the SAINT-OMER (18 km) / CALAIS (24 km) axis: Superb, high-end detached house from the 1980s set on 8,300 m² of grounds with a top-of-the-range swimming pool, pool house, and double garage. Located close to major roads and the A26 motorway (Calais / Reims), 20 minutes from lively Saint-Omer and the beaches, this exceptional property offers extraordinary charm and character. The grounds are meticulously landscaped and the entire property is exceptionally well-maintained; no work is required. This bungalow allows for single-level living and features: On the ground floor: An 11 m² entrance hall, a 66 m² living room with parquet flooring and a wood-burning fireplace with insert offering breathtaking views of the surrounding countryside. It benefits from abundant natural light and a south-facing location. A large 26 m² bedroom with a new en-suite shower room allows for single-level living. Bright 18 m² kitchen with a large dining area and a toilet. Upstairs: On a concrete slab, a spacious 23 sq m mezzanine landing and 3 good-sized bedrooms (17-18 sq m) with storage. Bathroom and toilet. Large 30 m² cellar. Exterior: Double garage with automatic door. Fully enclosed landscaped garden facing south, offering panoramic views. Several stone and wooden terraces. Relaxation area with a high-end 11x8 m...

A VENDRE - EPERLECQUES : Coup de coeur pour cette ravissante longère de 160 m² entièrement rénovée en 2010, bâtie sur un terrain plat de 940 m² remarquablement entretenu, avec un grand garage et un gîte loué. Proche des axes (Calais, Dunkerque, Saint-Omer), et proche des commerces, ce joli bien propose une possible vie de plain-pied, de faibles consommations énergétiques, des espaces extérieurs paysagers, et le rapport locatif d'un gîte en bon état. Cette maison présente : En rez-de-chaussée : Entrée, Grande pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine équipée de 24 m² et cellier, suite parentale de 32 m², lingerie et toilettes indépendantes. Accès par l'extérieur à une pièce aménagée de 13 m² à usage de bureau. A l'étage : Le palier dessert 2 chambres de 10,5 et 12 m² et une salle d'eau. Extérieurs : Gîte de 39 m² (meublé) assurant un bon revenu locatif, grand garage de 31 m² avec porte automatique. Jardin bien entretenu, 3 terrasses de 50, 20 et 20 m², pergola bioclimatique. Une serre de 9 m². Double vitrage PVC. Chauffage par climatisation réversible et poêle à pellets. Diagnostic énergétique 2021 : 'C'. Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.193 euros. Réf. LT2835. Prix : 410.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-longere-semi-plain-pied-6-pieces-gite-garage-eperlecques,VM3425 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

À VENDRE - ÉPERLECQUES, dans le Pas-de-Calais (62) en région Nord-Pas-de-Calais : Maison individuelle de 181 m² habitables, disposant d'un grand garage, sur un terrain de 1.300 m². Construite en 1994 et partiellement rénovée en 2021, cette maison Éperlecques à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié et de beaux volumes, idéale pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à bois récent, une cuisine de 15 m² avec un cellier, et un accès à une véranda de 17 m². Une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau permet la vie de plain-pied, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage : sur dalle béton, le palier dessert 4 chambres allant de 10 à 19 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Extérieurs : un jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré, avec une terrasse carrelée de 30 m², un terrain de pétanque et une dépendance de 15 m². Le grand garage de 30 m² est doté d'une porte automatique. De plus, un puits artésien est présent. Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3.270 euros et 4.480 euros par an. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 1.573 euros. Réf LT2899. Prix : 366.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03 21 88 89 19. Pour plus d'informations, contactez Laurent Thorel, agent commercial E.I. au 06 69 56 60 07. Plus d'informations sur la vente maison Éperlecques : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-jardin-garage-proche-saint-omer-eperlecques,VM3504.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Hesdin-l'Abbé, située dans le département du Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. 3%.COM IMMOBILIER, représenté par Geoffrey Bonvalet, vous propose ce corps de ferme entièrement rénové, offrant une surface de 132 m², parfaitement situé entre forêt et mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour de 47 m², un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC conforme aux normes PMR. À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, dont une de 20 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 30 m², d'un jardin et de deux emplacements de parking privatifs. Ce domaine sécurisé, composé de 6 logements, est séduisant par son ambiance en pierre, brique et bardage bois, et ses matériaux intérieurs garantissent qualité, performance économique et écologique. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Hesdin-l'Abbé, contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33, RSAC 914 324 413 Boulogne-sur-Mer. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, cette élégante maison individuelle contemporaine à LUMBRES, Pas-de-Calais, dans la belle région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété moderne de 175 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1 025 m², séduit par son architecture soignée et sa décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La chambre parentale offre confort et intimité avec sa propre salle de bains, dotée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, une salle de bains avec meuble vasque, douche italienne et baignoire, ainsi qu'une salle de jeux adaptable à vos envies. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : une piscine enterrée, une terrasse en bois et un jardin clos vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à LUMBRES est idéalement située, proche des grands axes tout en préservant la tranquillité de la campagne. Ce bien rare allie élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison LUMBRES. Prix : 350 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

À vendre : Maison Elnes parfaite pour un achat dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située entre Saint-Omer et Boulogne-sur-Mer, à seulement 6 km du golf de Saint-Omer, cette belle maison d'architecte en semi plain-pied de 252 m² se niche sur un terrain paysager de 5.400 m², incluant un grand garage de 50 m². Cette villa contemporaine, construite en 1982, offre de nombreux atouts avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et une possibilité de vie de plain-pied dans un cadre calme et paisible, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, on y trouve un hall d'entrée de 9 m², un vestiaire, une vaste pièce à vivre de 51 m² avec un insert à feu de bois, une grande cuisine ouverte de 28 m² bien équipée, un cellier, une chambre de 16 m² avec salle de douche, un bureau de 20 m², une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que 4 chambres (de 9,6 à 13 m²), une salle de bains et des toilettes. Le parc clos et arboré de 5.000 m² est exposé sud-ouest et comprend des aménagements paysagers ainsi qu'une terrasse. Les menuiseries en double vitrage bois et une grande baie en alu assurent confort et luminosité. Ce bien rare, proposé à 475.000 euros, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Elnes.

iad France - Matthieu Ozon vous propose: Ensemble de 2 gîtes meublés – Rentabilité – Cadre bucolique – Proche Samer, plage & Côte d’Opale Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Samer, à 15 minutes des plages et 30 minutes de Boulogne-sur-Mer et du Touquet, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 gîtes indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet touristique. L’ensemble développe environ 165 m² habitables et comprend 6 chambres, 2 cuisines équipées, plusieurs espaces de vie, 2 salles d’eau et 3 WC, offrant un confort optimal pour l’accueil de groupes ou de familles. Rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes : insert cheminée, pompe à chaleur et assainissement conforme. À l’extérieur : 2 terrasses, grand jardin arboré, terrain de 2 977 m², cave et 2 bains nordiques, véritables atouts pour l’exploitation.

iad France - Isabelle Parment vous propose : ~ NOUVELLE EXCLUSIVITE ~ * Située à Saint-Martin-d’Hardinghem, cette maison en briques construite en 1960, entièrement rénovée, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, et son fort potentiel, notamment grâce à son bâtiment complémentaire offrant un rendement locatif envisageable.* Description du bien :Édifiée sur une parcelle complètement clôturée de 783 m² (clôture récente 2024), cette maison de 140 m² habitables se divise sur trois niveaux :* Au rez-de-chaussée, une entrée séparée distribue :• Une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée Schmidt (2022), prolongée par une véranda lumineuse avec un toit en puit de lumière ainsi qu'un espace salle à manger.• Une pièce additionnelle pouvant servir de chambre ou bureau.• Accès à la cave (porte isolée 2023).• WC.* Au premier étage, le palier mène à :• Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et WC (sanibroyeur).• Deux chambres, dont une avec dressing Schmidt (2024).* Au deuxième étage, le palier dessert :• Deux chambres.• Un bureau à achever d'aménager.* Points techniques et équipements :• Rénovation complète réalisée en 2018.• Extension récente (4 ans).• Toiture refaite il y a 7 ans.• Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique (2024).• Poêle à bois récent (2 ans) en complément du chauffage.• Porte d’entrée en aluminium (2023) ainsi que la porte d'accès à la cave.• Grand espace de stationnement extérieur.• Portail électrique et clôture (2024).* Son atout majeur :Avec quelques travaux, ce bâtiment dépendant mais proche de la maison, d'une surface d'environ 85 m² et avec ses compteurs indépendants, est parfait pour un projet de location, d'activité professionnelle, de logement indépendant ou un projet familial.- En résumé :* Maison familiale spacieuse.* Excellente performance énergétique.* Dépendance avec fort potentiel.* Secteur calme.* Aucun gros travaux à prévoir.Ce bien, en tant que maison à acheter à Saint-Martin-d'Hardinghem, mérite d'être visité sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Crémarest, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette spacieuse villa est une véritable opportunité pour un achat maison Crémarest. Offrant des volumes impressionnants et une configuration idéale, elle s'adresse aussi bien aux familles nombreuses qu'à ceux souhaitant réaliser un projet d'investissement. À l'entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée vous accueille, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de réception, un bureau, une salle de bains et cinq chambres. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, créant ainsi un espace nuit modulable selon vos besoins. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, d'une grande terrasse et d'un balcon avec vue dégagée. Un atout majeur de cette maison à vendre à Crémarest est la possibilité de diviser la propriété en deux habitations distinctes, chacune ayant sa propre entrée, ce qui représente une belle opportunité pour accueillir un proche ou optimiser un projet locatif. Avec son fort potentiel, cette villa allie espace, confort et aménagement varié. DPE : D (201 kWh/m2/an) ; GES : C (26 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie entre 4850 et 6562 euros selon les prix moyens indexés en 2021. Prix : 427 500 euros FAI. Honoraires : 17 500 euros TTC (4,27 %) à la charge des acquéreurs, soit 410 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou information, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par email he.befve@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 499 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Escoeuilles (62)

En exclusivité! Située à Ferques, cette maison encore sous garantie se distingue par son emplacement idéal proche d'une école, de la zone dynamique de marquise et de l'autoroute A16 offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. Dotée d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et de 2 places de parking, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, invitant à profiter pleinement du plein air.Construite en 2022, cette maison de 100 m² sur un terrain de 423 m² se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. À l'intérieur, vous trouverez un joli salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 buanderie, 2 toilettes et un garage en parfait état.Aucun travaux à prévoir!Contactez moi vite pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875

Domaine LE RIEUX : Un havre de paix au coeur d'un ensemble immobilier prestigieux Découvrez le Domaine LE RIEUX, un ensemble immobilier d'exception où chaque maison allie élégance et confort. Immergez-vous dans un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ces maisons, au standing irréprochable, vous offrent des espaces de vie généreux et lumineux. Les ouvertures en PVC, alliant esthétique et performance, laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, préservant votre intimité tout en réduisant les nuisances sonores. Imaginez-vous dans votre salon spacieux, baigné de lumière naturelle, ou dans votre cuisine équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Chaque pièce a été conçue pour répondre à vos besoins et sublimer votre quotidien. Le chauffage individuel vous permet de personnaliser votre confort thermique, tandis que les finitions soignées témoignent de l'attention portée à chaque détail. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque jour devient une expérience agréable. Domaine LE RIEUX, bien plus qu'une maison, un art de vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

Située à Longfossé (62240), cette maison de 195 m² sur un terrain de 2565 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement proche d'une école, d'un collège et d'une crèche, elle est parfaite pour une vie de famille. La terrasse, la cave et le jardin complètent parfaitement l'aménagement extérieur, offrant des espaces pour se détendre et profiter du grand air.À l'extérieur, la maison comprend des installations pour les amateurs d'équitation, avec un terrain equestre privé. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour les activités en plein air et la détente, complétant ainsi le style de vie rural offert par cette propriété.Et une grange à rénover. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 11 pièces comprenant 3 chambres. Luminosité et espace caractérisent cet intérieur chaleureux, idéal pour une famille. Les aménagements intérieurs offrent un agencement confortable pour une vie quotidienne pratique et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOREL, Tél. : 0781377273, E-mail : celine.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous invite à découvrir cette spacieuse maison style fermette semi-mitoyenne de 179 m2 située à Hesdin-l'Abbé, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison à acheter à Hesdin-l'Abbé vous séduira par ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec un vaste salon lumineux de 30 m2, une cuisine aménagée fonctionnelle, une cave, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La superbe véranda de 28 m2 offre une vue imprenable sur la campagne. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir la famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-est. Ce bien étant vide, certaines photos ont été modifiées pour faciliter votre projection. Pour toute information complémentaire, contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez-nous aussi sur notre page Facebook en recherchant Bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Florian Haudiquet vous propose: En exclusivité chez iad France Magnifique Maison Individuelle de très bonne construction à Cléty. Située dans le charmant village de Cléty, cette maison individuelle de 165m² offre un cadre de vie parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un spacieux salon, Une cuisine équipée, Une salle à manger conviviale, Une salles d'eau, Un céllier, Et deux chambres. L'étage se compose de: Trois chambres supplémentaires, D'une salle d'eau, Et d'un grenier pouvant être transformé en chambre ou bureau. La maison bénéficie également sur un terrain clos d'une terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air. Le terrain de 7337m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants, etc. Les équipements modernes ne manquent pas, avec La fibre, le système de chauffage au sol en géothermie et des radiateurs électriques pour l'étage. Les trois garages offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Haudiquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 994955201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3%.COM IMMOBILIER, le spécialiste des frais réduits, vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Samer, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon indépendant, construit en 2019, s'étend sur une surface de 111 m2 et offre une entrée accueillante, un salon séjour lumineux doté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 90 m2 et dans le jardin exposé plein sud, idéal pour des moments de tranquillité en extérieur. Un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien sans travaux, avec garantie décennale valable jusqu'en 2029. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33, Agent Commercial en Immobilier RSAC 914 324 413 Boulogne sur Mer. Toutes les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

166 600 €

1 811 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Escoeuilles (62)

A vendre - Maison mitoyenne 92M2 à marquise située dans un quartier proche du centre à pieds et à moins de 10 KM de Wissant Jolie maison idéale première acquisition ou investissement locatif - 2 belles chambres - Grande pièce de vie - Cuisine récente - Petite cour agréable Les + : double vitrage, chauffage gaz, bon DPE, stationnement à proximité Une belle opportunité à saisir pour vivre dans un cadre agréable, proche de la mer et de la campagne Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.81.98.97.99 Référence agence : 13489

iad France - Emilie Sauvage vous propose : Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle à vendre à Bournonville, située à proximité des plages de la Côte d'Opale dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce domaine, construit en 2010, offre un cadre paisible avec une maison principale de 174 m², un gîte de 110 m² pouvant accueillir 6 à 8 personnes, ainsi que trois Kotas, un dôme avec salle de bain et wc, et une dépendance avec box à chevaux et salle de bain. Sur un terrain de plus de 9300 m² entièrement clos et boisé, cette propriété génère d'excellents revenus locatifs dans un cadre touristique. La maison principale dispose d'espaces lumineux avec une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, et à l'étage, on trouve trois chambres et une salle de bain. Un garage de 72 m² et un bureau complètent ce bien. Le gîte, style chalet, comprend une cuisine ouverte sur le salon, un séjour, une salle de bain et deux chambres. Un bain nordique et un jardin privatif y sont également disponibles. Les trois Kotas sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et sont équipés d'un bain nordique. La dépendance propose quatre box à chevaux, un poulailler, ainsi qu'une grande salle de bain. De nombreux équipements de loisirs comme un terrain de pétanque, une table de ping-pong, et divers animaux (poules, wallabys, poneys, chèvres, alpagas) ajoutent à l'attrait de cette propriété unique. Les installations comprennent des huisseries en double vitrage, des panneaux photovoltaïques, et des poêles à bois, assurant un bon diagnostic énergétique. Avec des places de stationnement privées et une conformité d’assainissement, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour un projet professionnel. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Bournonville, en excellent état, où vous pourrez concrétiser vos projets. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce domaine au charme authentique.

iad France - Anthony Bodelle vous propose : charmante maison à vendre à Esquerdes, Pas-de-Calais. Découvrez cette authentique maison de ville offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Répartie sur 2 étages, elle séduira les amoureux du charme intemporel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux de 14m², un salon confortable de 11m², une cuisine de 16m² à aménager, et une salle d'eau pratique de 6m². Vous trouverez également une première chambre de 21m², idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 9m², 10m² et 13m² offrent de beaux volumes pour chaque membre de la famille. Un espace de 2m² peut servir de dressing. Cette maison, d'environ 102m², est implantée sur une parcelle de 142m², avec un potentiel extérieur pour un jardin ou une terrasse. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un chauffage par le réseau de chaleur urbain et de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le cachet authentique de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Esquerdes.

iad France - Diane Bettancourt vous propose: En bordure de la forêt Domaniale de Boulogne vous serez conquis par le calme et le potentiel incroyable de ce bien ! Cette opportunité se compose de deux pavillons conçus pour être totalement indépendants. Actuellement utilisé en une seule habitation (grande famille et activité de famille d'accueil), vous serez surpis par les 4 logements déjà existants ... Les vrais plus : pas de travaux structurels pour une division (belle opportunité d'investissement), grand garage avec portes hautes pour véhicules utilitaires (votre activité artisans et commerciales est bienvenue), localisé à 18 min de Wimereux et 6 min d'une zone commerciale / accès autoroute Magnifiques terrasse et véranda bien exposées, Une superbe opportunité qui conviendra à tout type de projets ! RP/location saisonnière/LLD/LMNP/gîte/chambre d'hôtes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d’un achat maison à Audruicq ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette magnifique maison scandinave située à Bourbourg, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce secteur prisé se distingue par son calme et sa tranquillité, tout en étant proche des commodités, de la mer et des plages. Elle se trouve à seulement 3 minutes de l'A16 et facilement accessible depuis Gravelines, Saint-Folquin, Calais, Dunkerque et Audruicq.Cette maison à vendre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou en location touristique courte durée, est une véritable œuvre architecturale conçue en 2025 par un constructeur français inspiré des magnifiques maisons en bois des pays nordiques. Vous serez charmé par sa façade et son espace de 79 m² sur deux niveaux (57 m² habitables).À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse vous enveloppe grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux, une salle d’eau, des WC indépendants et une penderie. Ces pièces donnent accès à une future terrasse de 24 m². L’exposition de la maison offre une luminosité exceptionnelle, faisant d'elle un bien immobilier d’exception.À l'étage, le confortable escalier conduit à deux chambres spacieuses avec des espaces de rangement. Le jardin et la future terrasse vous permettront d’organiser des garden-parties, des barbecues, ou de profiter pleinement de l'été sur la Côte d'Opale.La maison inclut également une place de parking privative, ainsi qu’un parking collectif pour vos invités. Avec de beaux volumes, un charme indéniable et une belle luminosité, cette maison vous invite à créer de nouveaux souvenirs.Côté technique, cette construction neuve est sous garantie décennale. Les menuiseries en bois et alu avec triple vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/air et les dépenses énergétiques sont modérées, avec un montant estimé entre 600 et 850 euros par an.Pour un prix attractif de 129 900 euros, vous pourrez la découvrir et peut-être faire une belle acquisition. Contactez Gilles au 06 30 89 00 08 pour visiter ce bien d'exception ! Si vous envisagez de vendre votre propre bien immobilier, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite.