Achat Maison avec garage à Espeluche (26780) : 230 annonces

REF 6019 Située sur la commune d'Espeluche, cette maison de construction traditionnelle a bénéficié d'une rénovation récente. Elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces à 500 mètres et arrêt de bus au pied de la maison). ​L'espace de vie: Une pièce de près de 60 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée réalisée par un ébéniste. ​Espace nuit : Un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une suite parentale de 35 m². ​Équipements : Maison équipée de l'aspiration centralisée et d'une buanderie indépendante. ​Terrain : Parcelle de 1400 m² close et arborée, aménagée avec plusieurs terrasses pour profiter des différents espaces du jardin. ​Piscine 4,5x10 avec liner neuf. ​Gîte : Une dépendance attenante de 35 m², idéale pour un projet locatif ou recevoir des proches est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, et d'une mezzanine avec couchage supplémentaire. ​Rangement : Un abri fermé de 10 m². ​Une maison fonctionnelle, bien entretenue, alliant vie au calme et accessibilité. Référence agence : 6019

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose à la vente une maison à acheter à Espeluche, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison de 140m² sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, d'une grande pièce à vivre, de 3 salles d'eau, d'une piscine, d'un puits, de trois garages, d'un sous-sol, ainsi que d'une dépendance de 50m² isolée, chauffée et raccordée au réseau d'assainissement collectif. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 10m², de deux appentis et d'un poulailler, le tout sur un terrain clos et arboré de 3900m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte récente et de qualité. Une véranda entoure l'espace de vie, et vous y découvrirez une salle d'eau entièrement refaite, un WC et trois chambres, dont une de 16m² avec rangements. À l'étage, il y a une chambre de 12m² avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième salle d'eau/WC neuve adjacente à une dernière chambre de 30m² au sol sous les rampants. Cette bâtisse est très bien entretenue, équipée d'une pompe à chaleur (air/eau), d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. La dépendance de 50m² ajoute une valeur considérable à ce bien, pouvant convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'artisans, de professions libérales ou d'une location saisonnière ou à l'année. L'assainissement collectif est aux normes, sans travaux à prévoir.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Espeluche (26)

iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison à acheter à Espeluche, Drôme (26), Rhône-Alpes – Partie d’un ancien château. Cette maison de village, offrant 88 m² habitables à rafraîchir, révèle un beau potentiel grâce à des travaux de rénovation à envisager. En plus de cela, un bâtiment annexe de 34 m² est aménageable, parfait pour créer un logement indépendant destiné à accueillir vos proches ou à générer un revenu locatif. La maison comprend un vaste salon lumineux de 28 m², une cuisine de 11 m², deux chambres, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une troisième chambre. À l’extérieur, une charmante terrasse de 35 m² sans vis-à-vis vous promet des moments de détente en toute quiétude. Un garage fermé de 33 m² et une remise complètent ce bien rare. Mettant en avant un ancien banc seigneurial, cette maison à vendre à Espeluche possède un caractère unique et séduira les amateurs de vieilles pierres, tant pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison de village d’environ 100 m² – 3 chambres – Garage et fort potentiel Située au cOEur du village, cette maison d’environ 100 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau de moins de 9 m², d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un salon convivial. Un petit extérieur d’environ 5 m² permet de profiter d’un espace extérieur facile d’entretien. La maison dispose également d’un grand garage ainsi que d’un atelier, offrant un fort potentiel de transformation. Ces espaces peuvent être aménagés en appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir un proche. Le bien est équipé de panneaux solaires, apportant un réel avantage énergétique. Une partie de la toiture a été refaite récemment, assurant une bonne base structurelle. Maison idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE - Maison 6 pièces - 112 m² - EspelucheSituée sur la commune d'Espeluche, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de 112 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard mural ainsi que deux chambres : l'une avec point d'eau et l'autre avec placard intégré.À l'étage, un salon/salle à manger lumineux équipé d'une cheminée (foyer fermé) et une cuisine donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour les moments en plein air grâce à son barbecue. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.La maison dispose en outre d'un vaste espace comprenant garage et buanderie avec WC, offrant un volume supplémentaire appréciable pour le stationnement ou le rangement, le tout sur un jardin arboré et entièrement clos.Cette maison à acheter à Espeluche est idéale pour une famille ou un premier achat.

Charmante maison de village à vendre à Saint-Gervais-sur-Roubion, offrant tout le cachet de la pierre et un confort immédiat. D'environ 52 m², cette habitation propose une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès a un balcon, une salle d'eau avec WC, a l'étage 3 pièces (possibilité d'une chambre et un bureau éventuellement). Garage en RDC. En bref, une maison parfaitement fonctionnelle et habitable immédiatement. Idéale investisseur ou primo-accédant souhaitant un bien avec caractère au cœur du village. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 6030

Charmante maison à vendre à CHAMARET, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2009 et bien entretenue, vous séduira dès votre arrivée. Située sur un terrain de 1595 m², entièrement clos et paysagé avec des essences provençales et des arbres fruitiers, elle s'étend sur deux niveaux d'environ 50 m² chacun. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, des toilettes invités avec lave-mains, et une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois et d'un radiateur électrique. Deux portes-fenêtres vous donnent un accès direct au jardin et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, un couloir, des toilettes, une salle d'eau, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes complètent l'ensemble. La piscine a été créée dans l'ancien bassin, ajoutant une belle touche à cette maison. Il s'agit d'un achat de maison de luxe à acheter à CHAMARET, avec des honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

RICHERENCHES - EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison provençale à vendre, une véritable toile blanche où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille. Spacieux et lumineux, ce bien immobilier de 157 m² s'étend sur deux niveaux et offre un grand espace de vie ainsi que des pièces à personnaliser selon vos envies.Le terrain de 940 m², entièrement clos, comprend un agréable espace extérieur verdoyant. Vous aurez toute la liberté d'aménager un coin détente autour de la piscine, un espace de jeux pour les enfants ou même un petit potager. Située à proximité du village, cette maison à acheter à Richerenches vous permet d'accéder facilement à diverses commodités telles qu'une épicerie, une école et plusieurs restaurants.Idéale en tant que maison familiale ou pour recevoir vos amis et proches, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour un cadre de vie agréable.Cette maison est gérée par l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.- Rez-de-chaussée : Cuisine 14 m², Salon 15.50 m², Dégagement avec salle d'eau et WC 8 m² - 1er étage : Chambre 17 m², Bureau 10 m², Chambre 25.50 m², Salle d'eau 5 m², WC (sanibroyeur) 2 m²- Bergerie 35 m²- Grange 25 m²- Garage 23 m²- Terrasse couverte 20 m²- Cellier 11 m²- Piscine 8x4 m (Desjoyaux 2010, liner, volet électrique)Toiture refaite en 2012, cheminée insert, traitement Culligan adoucisseur d'eau.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4310.00 et 5870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

293 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 18km de Espeluche (26)

Maison à vendre à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. A deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'une superficie de 133m² avec garage attenant est implantée sur un terrain clos et arboré de 941m². La maison comprend une cuisine indépendante, un salon séjour de 38m² avec cheminée insert, une véranda de 22m², des toilettes, ainsi que 4 chambres (12 et 14m²) et une salle d'eau à l'étage. Au sous-sol, on trouve un grand garage double, un cellier, un bureau/chambre et une cave. L'ensemble est complété par un atelier, un forage, une PAC et une climatisation. Cette maison lumineuse avec de beaux volumes offre un grand potentiel d'évolution. (4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contactez Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - pour plus d'informations.

Située à GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et des volumes agréables. La grande pièce de vie, spacieuse et conviviale, se distingue par son plafond cathédrale, tandis que la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une terrasse invitant à la détente. La maison comprend trois belles chambres et un agencement confortable pour un quotidien agréable. À l'extérieur, une piscine cosy, harmonieusement intégrée dans un écrin de verdure, permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage vient compléter ce bien. Située dans un charmant village provençal, à seulement 10 minutes de Grignan et de l'autoroute, cette villa offre un cadre de vie alliant calme, accessibilité et confort. Une occasion à saisir pour un achat maison GRIGNAN où l'on pose immédiatement ses valises.

MAISONS FRANCE CONFORT vous présente une maison à acheter à Malataverne, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied, au design moderne, se distingue par son originalité et sa luminosité grâce à l'architecture contemporaine de son porche et à son spacieux séjour. L'aménagement intérieur est réfléchi pour vous séduire, avec une vaste pièce à vivre intégrant un salon-séjour orienté vers le jardin. La cuisine ouverte favorise les moments conviviaux en offrant un espace généreux et accueillant. Ce modèle comprend 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour un maximum de confort et de rangement. Avec 114 m² habitables et un garage accolé de 21 m², cette maison de la Drôme est idéale pour un cadre de vie familial. Intéressé par cette vente maison Malataverne ? Votre conseiller, Olivier PUAUX (06 01 46 37 15), est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet de construction en élaborant avec vous le plan de votre future maison.

Située sur la commune d'Ancone, à proximité immédiate de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 112m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 305m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée,ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Coté nuit: Trois chambres avec placards intégrés et véritable parquet. une salle de bain et une salle de douche, 1 WC indépendant. Une arrière cuisine avec grand placard de rangement, coin buanderie et un second WC complètent l'ensemble. Garage de 38m2 avec portail électrique Extérieurs et équipements: Très grande et belle terrasse avec une Piscine de 10x5, pool house carrelé et entièrement vitré, une abris de jardin de 17 m2 avec coin bricolage et local technique pour la piscine, forage. Confort: Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul , climatisation réversible et une cheminée bois. Bien complet offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Mandat référence 3000 Prix de vente de 304 500 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

630 000 €

1 909 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Espeluche (26)

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

230 000 €

2 421 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Espeluche (26)

Dans le cadre d'un achat maison SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, découvrez cette villa de 95 m² à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible et en impasse, à deux pas du centre ancien de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, un placard de rangement et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le jardin, entièrement clos et d'environ 650 m², constitue un espace extérieur agréable et reposant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Habitable en l'état, cette maison à acheter SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Les avantages incluent un secteur calme, 3 chambres, un jardin clos spacieux, une cheminée avec insert et un réel potentiel de rénovation. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à vendre à Montélimar, située à l'Ouest de la ville, à la limite de l'Ardèche sur la route de Rochemaure. Cet emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces et aux principaux axes routiers. Construite dans les années 1970, cette maison à acheter à Montélimar présente de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale nécessitant des travaux de modernisation.Description du bien :- Surface totale au sol : 171 m²- Surface habitable : 90,70 m²Au rez-de-chaussée :- Cuisine équipée- Séjour attenant- Toilettes indépendantesÀ l'étage :- 5 chambres- Salle d'eau- Toilettes séparéesAnnexes & équipements :- Garage attenant de 26 m²- Atelier de 30 m²- Chauffage au fioul- Huisseries en double vitrage- Volets roulants électriquesExtérieurs :- Parcelle de 730 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable.À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Conditions financières :- Prix de vente : 244 000 EUR- Honoraires à la charge du vendeur- Mandat exclusif n°2988Performance énergétique :- Classe énergie : E- Classe climat : F (Nouvelle méthode d'audit énergétique disponible à l'agence)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04 75 54 42 14.

À la recherche d'une maison à acheter Montélimar ? Découvrez cette superbe maison familiale située sur les hauteurs de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2005, s'étend sur 176 m2 habitables et est édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m2, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse, une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bains offrent à chacun un espace personnel.La maison dispose également d'un espace de stockage (cave) et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager une salle de sport.À l'extérieur, le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature, à proximité des bois pour vos promenades. Vous pourrez également profiter d'une piscine agrémentée de larges terrasses, d'un pool house équipé avec douche et wc.Les atouts supplémentaires comprennent :- Un quartier recherché et résidentiel - Un environnement naturel préservé - Un stationnement aisé (garage + aire de parking + borne de recharge auto) - Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre Classe climat A, classe énergie C, méthode nouvelle. Prix de vente : 680 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2965. Pour toute information, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par email à contact@agenceadhemar.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Drôme, dans la région Rhône-Alpes, cette bâtisse historique met en avant de nombreux détails authentiques qui révèlent son riche passé. Rénovée avec soin en 2010, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne tout en respectant l'esprit de son architecture d'origine. Sa façade élégante, donnant sur un jardin et une piscine, lui confère une allure unique. D'une superficie de 210 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un jardin clos soigneusement paysagé et une piscine chauffée de 11x3,5 m pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose d'un garage et de deux caves spacieuses. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une opportunité rare dans un cadre prisé.

En exclusivité notre agence vous propose cette maison de village située au coeur de l'un de nos plus beaux villages! Bien qu'habitable et très bien entretenue, il faudra la remettre au goût du jour et lui donner le confort d'aujourd'hui. Articulée autour de sa cour interieure, vous trouverez en rez-de-chaussée, les dépendances (bûcher, rangement, ancienne cuisine, cave voûtée) et les 2 garages (20 - 60m²). Un escalier extérieur dessert l'étage où se trouve une très belle terrasse couverte de 40m² avec barbecue et l'habitation. Elle se compose de: entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et WC. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 406 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Espeluche (26)

Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. Construite en 2017, cette maison moderne est conforme à la réglementation thermique RT 2012 et offre un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace chaleureux dispose d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois grandes chambres, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Cette maison Montélimar à vendre se distingue par ses prestations de qualité : construction basse consommation énergétique RT 2012, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique, et une décoration soignée. À l'extérieur, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous apprécierez également la piscine de 8 x 4 m, équipée d'électrolyse au sel et d'un réglage automatique du pH. Un garage carrelé et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien d'exception, qui constitue une occasion unique pour un achat maison Montélimar. Offrant un cadre de vie calme, cette maison est parfaitement entretenue, à seulement 8 minutes à pied de la gare, avec un accès TGV direct à Paris en 3 heures. Bien déjà sous mandat. Merci aux professionnels de ne pas me solliciter.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITE cette spacieuse maison familiale d'environ 162 m2 habitables, située en plein centre de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE tout en offrant un cadre paisible, sur une parcelle paysagée de 680 m2, exposée sud-ouest. Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou différents projets de vie dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse avec piscine de 10 m2 Deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec placards, Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier / buanderie avec accès à la cave. Étage : Deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 15 m2, Une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, Une mezzanine de 18 m2 offrant un espace modulable (bureau, salle de jeux ou coin détente), Une pièce aménageable d'environ 10 m2. À l'extérieur, vous profiterez de différents espaces dont une magnifique terrasse ombragée par une vigne pour agrémenter les belles journées de printemps et d'été ! Présence d'un double garage et nombreuses places de parking Cette propriété permet de poser ses valises directement mais peut également être remise « au goût du jour » avec un budget raisonnable. Prix de vente : 320 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min et Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 741 EUR et 2 355 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Grignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, charmante bastide du XVIIIᵉ ancien moulin à vendre. Située dans l’un des plus beaux villages provençaux, cette bastide authentique offre un cadre d’exception. Entièrement restaurée en 2022, la propriété se niche au milieu d’un paysage emblématique de la Provence : oliveraies et champs de lavande. La bastide séduit par une architecture typique avec ses vieilles pierres, poutres apparentes et volumes généreux. Composée de 15 pièces et 8 chambres, elle est agencée pour accueillir confortablement famille, amis ou hôtes. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et s'ouvrent sur les extérieurs ainsi que sur la nature environnante. Les chambres, toutes en excellent état, offrent des vues dégagées et un charme unique. De nombreux salons, espaces de réception et dépendances complètent l'ensemble, permettant d'envisager diverses possibilités : résidence familiale, maison d’hôtes de caractère ou projet touristique haut de gamme. À l’extérieur, un étang, des terrasses ombragées, des jardins méditerranéens et le calme ambiant composent un véritable havre de paix, à quelques minutes de Grignan et de son célèbre château Renaissance.

A vendre spacieuse maison familiale de 201 m2 habitable, surface au sol 247 m2 implantée sur une parcelle de 1300 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. La maison se compose au Rez-de-chausée d'une chambre de 13 m2, d'une pièce de stockage de 17 m2, une salle d'eau avec WC, une buanderie de 9 m2 et un garage de 34 m2. A l'étage une vaste pièce de vie de 71 m2 avec cuisine amèricaine, salon et salle à manger baignée de lumière grace a ses nombreuse fenetres et sa grande baie vitrée. Accès à une belle terrasse avec pergola bioclimatique avec vue sur un joli bois . 4 chambres( deux d'environ 11 m2 et deux d'environ 16m2), 1 bureau de 7m2, une salle de bain de 6m2 et 1 WC séparé. Prestations: chauffage èlectrique au sol, un poele à bois, terrain arboré avec bois et un petit chalet, surperbe vue. Mandat exclusif référence 2968 Prix de vente de 399 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Maison à fort potentiel d'aménagement Située dans un secteur calme et recherché de La Coucourde, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 276 m2, dont 168 m2 de jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose de: deux grandes chambres, l'une de 15 m2, l'autre de 17 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce à vivre spacieuse de 36 m2, réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, conviviale et lumineuse. Un WC indépendant. Une véranda de 8 m2 donnant sur le jardin. La maison dispose également d'un sous-sol de 71 m2 à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.), ainsi que de combles aménageables pour créer de nouveaux espaces de vie. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage réversible et d'une cheminée tubée, garantissant chaleur et convivialité en toutes saisons. Cette maison combine confort immédiat et beau potentiel d'agrandissement, idéale pour une famille ou un projet immobilier personnalisé. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2960. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel recherché à l'ouest de Montélimar, cette villa construite en 2005, parfaitement entretenue et entièrement remise au goût du jour (peintures refaites, prestations soignées), offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Développant 175 m2 habitables sur une parcelle de 1 196 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant et lumineux Vaste séjour double ouvrant directement sur les terrasses et la piscine Cuisine provençale équipée avec espace repas, électroménager inclus Suite avec douche privative, dressing et coin bureau (idéal télétravail) Salle de bains avec baignoire d'angle Garage attenant carrelé et isolé, avec accès direct à une cave en sous-sol Présence d'un vide sanitaire, gage de qualité de construction À l'étage : Trois chambres confortables, dont : une avec balcon une avec grande terrasse abritée Salle de bains moderne récemment rénovée WC indépendant Belle terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison Extérieurs et environnement Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu Plusieurs terrasses en granit et carrelage, offrant différents espaces de vie Piscine conviviale pour les beaux jours Abri extérieur aménagé pour une cuisine d'été Cabanon bois, verger et potager Eau de forage pour l'entretien extérieur Prestations & confort Isolation thermique performante Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage) Climatisation mono-split à l'étage Volets roulants Aspiration centralisée Cave spacieuse Performance énergétique Classe énergie : A Classe climat : A (Nouvelle méthode de diagnostic) Cette villa allie qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en restant au calme. Prix : 350 000 EUR Honoraires charge vendeur Mandat no2942 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Grignan. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 15 hectares, englobant lavandes, truffières, forêts et prairies. Sans voisinage direct, cet havre de paix reste accessible à seulement vingt minutes de Montélimar et des axes de communication principaux.Ce vaste ensemble immobilier, avec ses façades en pierre apparente, se compose de plus de 700 m² habitables répartis sur 8 habitations distinctes. Chacune d'elles a été conçue pour marier confort moderne et charme d'antan, préservant ainsi l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de convivialité. Il peut accueillir jusqu'à une vingtaine de personnes dans un environnement authentique et raffiné.Le mas principal, véritable cœur de la propriété, offre de généreux volumes sur trois niveaux, incluant de spacieux espaces de réception, une cuisine conviviale, un salon avec plafond cathédrale et cheminée majestueuse, ainsi que plusieurs chambres disposant de salles de bains privatives.À l'extérieur, les aménagements incitent à la détente : une piscine chauffée de 10x5m avec sa plage en pierre naturelle, un patio avec coin repas, des espaces barbecue et des soustets ombragés. Deux cours d'eau entourent le domaine, renforçant ainsi la sensation d'îlot isolé au sein de la nature.Cette propriété dispose également d'infrastructures pour chevaux, d'une plantation de plus de 900 chênes truffiers ainsi que d'espaces modulables pour des stages ou ateliers. C'est un bien rare en vente à Grignan, où chaque élément raconte la Provence dans sa version la plus authentique.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et présentée en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Située dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés de Montélimar, au calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commodités (commerces, écoles, transports), tout en offrant une quiétude rare en ville. Le terrain clos de 676 m2, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes extérieurs et une grande intimité. Sa configuration et sa superficie permettent aisément d'envisager l'aménagement d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose comme suit : - Une entrée accueillante, un spacieux séjour/salle à manger de belle dimension, axé sur une terrasse, Une cuisine équipée moderne et aménagée, deux chambres confortables avec meubles faits sur mesure, dont une dotée de la climatisation réversible, une salle d'eau , un WC indépendants. . Côté annexes, la maison dispose : - D'un garage fermé de 31 m2 avec une grande mezzanine de rangement très pratique, d'une cave de 13 m2. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible performante et économique, ainsi que par des radiateurs et l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Cette propriété réunit tous les atouts : rénovation soignée, superficie de terrain généreuse, emplacement premium calme et prisé, potentiel d'aménagement extérieur (piscine), et proximité immédiate des commodités quotidiennes. Idéale pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Mandat référence 3002, Prix de vente de 270 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est une superbe occasion d'acquérir un ensemble immobilier de 293m2 composé de 2 habitations séparées mais mitoyennes sur un terrain de 11 373m2clos, avec de nombreuses dépendances aménageables offrant un potentiel de développement suplémentaire et d'un terrain séparé avec une source, des fontaines et un bassin. La source coule en continue inestimable à notre époque. Une première maison de village de 99m2 hab sur 2 niveaux à rénover, avec entrée, cuisine/ séjour , 4 chambres,une salle de douche, une terrasse avec une superbe vue qui donne sur le parc, chauffage au fioul , un garage de 50m2. Cette maison ne possède pas de jardin. La deuxième maison de 192m2 habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, 1 cuisine, un salon/ salle à manger, deux chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une très grande cave de 84m2 avec sa chaufferie..Chauffage au fioul. A l'étage: salon/salle à manger avec une très belle terrasse qui donne sur le parc, 1 cuisine moderne et équipée avec un cellier,2 très grandes chambres une avec douche et l'autre avec dressing, 1 WC .Possiblité de réunir les 2 habitations. Un atelier garage sur deux niveaux 188m2, une belle et grande grange en pierre a rénovée de 200m2,un puit, 2 fontaines et un bassin alimenté grace à la source. Le parc est très bien arboré et vous permettra de faire un beau potager, avoir des animaux et plusieurs espaces de détente. Prix de vente de 585 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F. NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2963. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette spacieuse maison familiale d'environ 133 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme du TEIL. Elle est idéalement placée et désormais parfaitement desservie grâce à la nouvelle déviation, sur une parcelle exposée plein sud de 749 m2. Venez découvrir cette propriété qui appel à la détente avec ces différents espaces subtilement aménagés, en parfaite harmonie avec la nature ! Elle se compose au rez-de chaussée : Une entrée / hall de 8 m2, Un salon-séjour lumineux de 30m2, Une cuisine séparée et équipée de 10 m2, Un bureau ou chambre de 11 m2, Un WC indépendant. Un garage A l'étage : Quatre belles chambres de 11 m2 à 17 m2 Une salle de bain Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse ombragée idéale pour salon de jardin et table à manger, d'une piscine semi-enterrée, d'un jardin clos, joliement arborée et bien exposé, de pouvoir garer 2 à 3 véhicules en plus du garage Prix de vente : 279 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou accord bancaire). Localisation idéale : Montélimar dont gare à 10 min, Cruas à 15 min, Autoroute A7 à 15 min Environnement très agréable : activités de plein air, villages de caractère, Gorges de l'Ardèche, route des vins... Petite copropriété de 20 lots (charges annuelles : 320 EUR, soit env. 27 EUR/mois). DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.

À quelques minutes de Suze-la-Rousse, découvrez cette magnifique villa à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain offre 298 m² habitables sur un vaste terrain piscinable de 7000 m², paysagé et clos. La villa dispose d'un immense séjour, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 100 m². On y retrouve également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, un bureau ainsi que 3 grandes chambres à l’étage. Des espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette villa. Le garage de 80 m² et un abri pour camping-car ajoutent encore à l’attrait de cette propriété. Profitez également d'une cuisine d’été équipée et d'une pergola bioclimatique. Située dans un cadre de calme absolu, cette villa Grignan à vendre offre des prestations haut de gamme sans vis-à-vis. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Grignan.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose cette propriété d'exception à vendre à Eyzahut, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce domaine unique, d'environ 420 m2 sur un terrain de 10 hectares, se situe en pleine nature et offre un panorama exceptionnel sur les falaises d'Eyzahut. À seulement 20 minutes de Dieulefit, 25 minutes de Crest et 30 minutes de Montélimar, cette propriété est idéale pour des projets tels qu'un centre équestre privé, des activités touristiques haut de gamme ou tout projet nécessitant un cadre préservé et spacieux. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, propose environ 200 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux : une cuisine équipée haut de gamme, une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, une salle de bain, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une véranda avec un four à pain, s'ouvrant sur une immense terrasse de 80 m2 exposée plein sud. À l'étage, un salon mansardé pouvant être converti en chambre et une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains et dressing. De nombreuses dépendances (garage, cave, atelier, etc.) s'ajoutent à ce bien. Un pavillon secondaire autonome d'environ 60 m2, comprenant un gîte indépendant et un abri voiture comprenant des équipements écologiques, complète l'ensemble, idéal pour un achat de propriété à Eyzahut. Des équipements modernes, tels qu'internet Starlink et des systèmes de chauffage éco-responsables, sont également inclus. Prix de vente : 1 155 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Merci de contacter uniquement si vous avez la capacité de financer cet achat et de justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.

Maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison construite en 2002 offre une superficie de 108 m2 sur une parcelle en copropriété. Elle comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour de 39 m2 exposé à l'Ouest, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 28 m2. Les chambres mesurent entre 11,30 et 12,43 m2, accompagnées d'une salle de bains. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Cette vente de maison à Montélimar inclut également un garage et un espace de stationnement. Classe climat D et classe énergie D, DPE nouvelle méthode. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, sous le mandat 2930. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par email à contact@agenceadhemar.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.