Achat Maison à Estouy (45) avec jardin : 95 annonces

Prix au m² le plus bas

660 000 €

2 640 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 250 m²

Estouy (45)

À vendre, cette propriété de luxe à Estouy, dans le département du Loiret et la région Centre, vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, à seulement 77 km de Paris et à 5 minutes de Pithiviers. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété se compose de deux maisons. La maison principale, d'une superficie de 143 m² en loi Carrez, dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, d'une belle cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. La maison annexe, quant à elle, offre 102 m² comprenant 3 chambres, 3 salles d'eau, une cave et une salle de billard. Avec une surface habitable totale de 250 m² en loi Carrez et 400 m² au sol, cette propriété comprend 6 chambres spacieuses, 6 salles d'eau modernes, un grand séjour lumineux avec des vues dégagées, et une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée pour des moments de détente lors des belles journées, ainsi que d'un jardin paysagé, parfait pour les activités en extérieur. Le terrain de 3,8 ha offre de multiples possibilités d'aménagement, sans oublier les 2 parkings couverts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Estouy, un véritable havre de paix proche des commodités.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 BRIARRES SUR ESSONNE, 10min de MALESHERBES, 5min de PUISEAUX: Maison de 93m3, Atelier de 29m2+étage, Grange de 67m2, 2ieme maison de 95m2 sur une parcelle close de murs de 614m2. ( Travaux de toitures à envisager, devis chiffré) Maison principale rénovée de 93m2 , 3 chambres, DPE D. Double vitrage, poêle à bois. Maison exposée plein sud. Au RDC: La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec son poêle à bois pivotant à 360° – idéal pour cocooner en toute saison. Un coin cuisine, une buanderie, un WC. À L'étage: Trois chambres et la salle d'eau. À l’extérieur, plusieurs bâtiments vous attendent : Une grange spacieuse, un atelier avec son étage, une terrasse dédiée au calme. Et une seconde maison, ancienne habitation à réinventer selon vos envies : maison d’amis, projet locatif, espace professionnel… Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

3 390 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Estouy (45)

iad France - Valérie BORIES vous propose en exclusivité : à 25 minutes de Fontainebleau, dans le sud de la Seine-et-Marne et à proximité d'Augerville la Rivière, une maison Boulancourt à vendre, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Cette belle propriété en pierres dispose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'une grande cuisine dinatoire conviviale et moderne, ainsi que d'un magnifique salon lumineux ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et des patios ombragés. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert, une très grande chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 38 m² vous attend, composé d'une grande pièce et d'une cuisine à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un atelier. Ce bien séduira par son ambiance unique, sans vis-à-vis, idéal pour un achat maison Boulancourt, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Excellent DPE (B et A). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez les indices de classe ENERGIE B et CLIMAT A. Les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison à vendre à Orville, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Cette propriété de 5 pièces, comportant 3 chambres et une superficie de 126 mètres carrés, vous promet un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison à acheter à Orville bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis et d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des moments en famille. La cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie et les dîners entre amis. De plus, un poêle à bois apporte une chaleur agréable à l'espace de vie, créant une ambiance accueillante. Avec un parking privé, cette maison combine confort et commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre naturel et moderne. Pour visiter et découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant ! DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 040 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite, veuillez contacter Thierry BOINAY au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À vendre maison PUISEAUX, dans un charmant village de la Vallée de l'Essonne à 20 minutes de Milly-la-Forêt, proche des commerces. Découvrez cette bâtisse en pierre à rénover, accompagnée d'un jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un compteur d'eau. Ce bien présente un très beau potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison PUISEAUX. DPE : non éligible. Pour plus d'informations, contactez Anne FARINHA au 02 38 34 10 07. Agent commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la Commune de Sermaises, je vous invite à venir découvrir cette jolie demeure Atypique d'une surface habitable de 220 m2 environ, En poussant la porte, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard. Un escalier vous conduira au 1er étage dans lequel vous découvrirez un espace d'accueil avec placard ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo américain, plaque à induction, four électrique, hotte et lave vaisselle) ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 65 m2 dans laquelle vous pourrez profiter de sa belle cheminée Art Déco ainsi que de la vue d'un magnifique jardin exotique avec piscine. Vous voulez en savoir plus, Côté nuit trois chambres dont une suite parentale avec baignoire encastrée ou vous pourrez vous détendre tranquillement ainsi que deux salles d'eau dont une avec double vasque et deux wc séparés. Au sous-sol: Une pièce de 24 m2, une salle d'eau, une pièce dressing et un wc (pouvant faire office d'appartement pour un adolescent ou vos invités). Un garage double de 46 m2, un atelier et une cave. Deux entrées de portail (un sur le devant de la maison et un tout au fond du jardin). A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 68 m2 donnant accès à la piscine chauffée ainsi que de son beau jardin de 2807 m2 entièrement clos. Les petits plus: Menuiserie double vitrage, Porte de garage sectionnelle motorisée, portail motorisé, clim réversible, cheminée Art Déco, Piscine chauffée, tout à l'égoût, toiture en très bon état. Si vous souhaitez vivre au calme tout en étant proche des écoles et des commerces alors ce bien est fait pour vous!! Pas de travaux à prévoir, vous posez directement vos valises!! DPE: C 139 / GES: C 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gregory Drouin vous propose: 150 m² de potentiel et de charme : Votre refuge à la campagne vous attend Découvrez le parfait compromis entre le cachet de 1910 et le confort moderne. Cette maison de campagne, nichée sur un terrain de 485 m², n'attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Le rez-de-chaussée (Prêt à vivre) : 75 m² parfaitement entretenus. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. 2 chambres, salle d'eau et WC complètent ce niveau. L'étage (À personnaliser) : 75 m² supplémentaires déjà distribués (3 chambres dont une avec dressing, vaste salle d’eau). Les volumes sont là, il ne reste qu'à terminer l'aménagement à votre goût ! Les extérieurs : Un jardin sans vis-à-vis et un ensemble rare de 3 granges et un préau. Idéal pour un atelier d'artiste, un gîte ou du stockage. Un havre de paix évolutif, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

277 500 €

2 086 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Estouy (45)

iad France - Gregory Drouin vous propose: Horizon Forêt : Elégance et Sérénité aux Portes de Fontainebleau Le privilège du calme absolu. Imaginez chaque matin une vue panoramique sur la lisière de la forêt et les plaines préservées. Cette demeure de 133 m², nichée sur un parc arboré de 1 250 m², est une invitation à la douceur de vivre, à seulement quelques minutes de La Chapelle-la-Reine et du célèbre massif des Trois Pignons. Un Intérieur Lumineux & Chaleureux Construite en 1993, la maison offre une distribution fluide et des volumes généreux : Espace de Réception : Un salon traversant baigné de lumière, s'ouvrant largement sur la nature, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec vue sur les champs de lavande. Cuisine & Service : Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain comprenant baignoire et douche ainsi qu'un WC complète le rez de chaussée À l'Étage : trois chambres lumineuses pour accueillir famille et amis. Potentiel : Un grenier aménageable attend vos projets (salle de jeux, 4ème chambre ou atelier d'artiste). Un Extérieur entre Ciel et Forêt Terrasse de 42 m² : Une double exposition Sud & Ouest pour profiter du soleil du petit-déjeuner jusqu'au coucher du soleil. Le jardin : 1 250 m² de jardin clos, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de botanique ou de farniente. Praticité : Un porche couvert pour stationner votre véhicule à l'abri. Une Localisation Stratégique La déconnexion est totale, mais l'accès reste simple : - Proximité immédiate de La Chapelle-la-Reine et Malesherbes (commerces, écoles). - Accès rapide à l'A6 et à Fontainebleau. - Accès direct aux sentiers de randonnée et sites d'escalade mondiaux. L'avis de l'expert : Une maison saine, où la vue change au fil des saisons comme un tableau vivant. Un bien rare pour ceux qui exigent la tranquillité sans l'isolement. Prêt pour le coup de cOEur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Luciano Martins vous propose à la vente une maison Le Malesherbois, parfaite pour votre futur achat. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de WC, d'une salle de bains, et de deux chambres. Le sous-sol est total, et un hangar est également présent. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1494 m², dont une partie est constructible. Les écoles sont à proximité, et la gare RER D se trouve à 10 minutes à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, cette maison est classée ENERGIE D, indice 231 et CLIMAT C, indice 20. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luciano Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À PITHIVIERS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Ce charmant pavillon traditionnel construit en 1987 est situé dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de PITHIVIERS et à 30 minutes d'Étampes. Sur un terrain clos et arboré de 1206 m², cette maison d'une superficie habitable de 122 m² comprend 4 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 86 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse extérieure, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 15 m². Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complètent cet ensemble. Les prestations de qualité telles que la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, ainsi que l'agencement, sont des atouts majeurs pour cette maison à acheter à PITHIVIERS. Cette annonce est présentée par l'agence Century21 d'Étampes, votre expert immobilier dans le secteur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1160.0 € et 1610.0 €, abonnement inclus.

Maison à vendre à LE MALESHERBOIS, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un environnement serein, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec toilettes, ainsi qu'un garage et un atelier attenants. À l'étage, un palier mène à quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain clos de 284 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute quiétude. Prix : 167 000 € (honoraires de 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 159 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Mansarde d'environ 60m² à rénover dans sa totalité, non alimentée en eau et électricité....tout passe devant !Petite parcelle de terrain de même dimension non attenante située en face de la bâtisse.Différents projets réalisables suivant vos projets, petite maison, garage, lieu de stockage...Je reste à votre dispositionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621

Située entre PITHIVIERS, BEAUNE LA ROLANDE et PUISEAUX, Venez découvrir cette maison comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une buanderie avec une douche et un WC. - à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Vous y découvrirez un jardin arboré d'environ 1100m², une grange et une cave voutée BEAU POTENTIEL !!! DPE : D Honoraires charge vendeur Anne FARINHA 02 38 34 10 07 Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

située à 10 minutes de BEAUMONT DU GATINAIS sur la commune de SCEAUX DU GATINAIS dans un écrin de verdure de plus de 3000 m2 clos, IDIMMO vous présente cette pépite. Elle conjugue le charme de l'ancien avec un confort moderne, idéal pour les acquéreurs en quête de caractère, d'espace et de calme. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse de 144 m2, distribuée en 4 pièces, dont 2 chambres existantes et une troisième à aménager (18 m2 à l'étage). Rez-de-chaussée lumineux avec : Grand hall d'entrée (19,50 m2) Entrée secondaire (12,50 m2) Salon spacieux avec poêle à granulés (30 m2), salle à manger accueillante avce cheminée poêle à bois (21 m2) Cuisine aménagée et équipée (16 m2) Salle d'eau avec WC, et une chambre pour le confort immédiat À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau + WC Une pièce à finir idéal pour une troisième chambre (isolation déjà faite et fenêtre PVC double vitrage avec volet électrique + espace de passage modulable Dépendances de caractère : Grange compartimentée avec toiture récente (51 m2) Grenier isolé (26 m2) Cave voûtée authentique Terrasse en dur et parking gravillonné parfait pour recevoir Terrain clos de 3172 m2, idéal pour vos projets extérieurs, potagers, piscine ou juste profiter de la nature. Confort moderne : Chauffage performant : chaudière à condensation, poêle à bois et poêle à granulés Fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, solaires et électriques Assainissement individuel prêt à l'emploi Ce bien est une invitation à vivre pleinement entre tradition et confort. En résidence principale ou secondaire, tout est réuni ici pour tomber sous le charme. Vous imaginez déjà votre vie ici ? Contactez IDIMMO au 06.78314.82.91 pour une visite privée votre nouveau chez-vous vous attend Prix : 229 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D ( 245 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (32 kg CO2/m2/an) Date de réalisation du DPE : 11-07-2025 Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3360 EUR et 4620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Dadonville à 5 mn de Pithiviers, tout proche des écoles et des commerces, ce joli pavillon d'une surface habitable de 232 m2 environ sur une parcelle de 1705 m2. En poussant la porte, vous découvrirez un agréable grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée/équipée une salle à manger, un salon avec cheminée. Pour continuer cette visite, trois belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Un bel escalier vous emmènera à l'étage dans lequel vous y trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de bain, un wc. Un garage attenant à la maison ou vous y accèderez aussi bien par l'intérieur que l'extérieur. à l'extérieur, un beau jardin clos arboré, et une belle terrasse exposé Sud-Ouest. Si vous aimez le calme, en étant proche de tout, cette maison est faite pour vous. Pas de travaux à prévoir, vous posez directement vos valises! Les petits +++: Menuiseries double vitrage, porte accès grand passage, tout à l'égout, Performance énergétique: C / Performance Climatique C Une vie de plain-pied vous y attend avec ces 3 belles chambres en rez-de-chaussée, DPE: C / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gregory Drouin vous propose : GRANGE DE CARACTÈRE À RÉNOVER À SAINT-LOUP-DES-VIGNES : POTENTIEL EXCEPTIONNEL ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE. Cette maison Saint-Loup-des-Vignes à vendre est une véritable toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m². Cette ancienne grange représente une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux. Idéalement située, elle allie le charme de l'ancien et une liberté totale d'aménagement. Le Projet et le Potentiel : - Surface généreuse : 120 m² au sol permettant de transformer cet espace en une maison de caractère unique. - Liberté de conception : Pas de distribution intérieure existante, vous pourrez créer la maison de vos rêves sans contrainte. - Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres spacieuses. - Une vaste pièce de vie de 50 m². - Plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : Un environnement paisible avec une belle vue sur la campagne. Localisation et Accessibilité : - Proximité immédiate : À seulement 7 minutes de Bellegarde et de ses commodités. - Accès rapide : À 10 minutes de l'autoroute A19, facilitant vos déplacements. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (parfait pour les bricoleurs et les investisseurs) : - Eau déjà installée, mise aux normes et distribution intérieure à prévoir. - Électricité tirée du poteau EDF jusqu'au tableau. - Assainissement non existant, avec possibilités d'installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - Intérieur brut (sans cloisons), rendant nécessaire une rénovation intégrale (isolation, second œuvre, chauffage, etc.). Espaces Extérieurs : Profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. Idéal pour créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de loisirs. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À SAINT-LOUP-DES-VIGNES. Offrez-vous la chance de donner une nouvelle vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu qui vous ressemble, dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.

iad France - Gladys Aoues vous propose à la vente une charmante longère située dans le village tranquille de Gironville, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Idéale pour ceux en quête d'un achat de maison à Gironville, cette propriété combine charme, espace et confort moderne. L'entrée s'effectue par un sas extérieur menant à une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et dotée d'un poêle à bois pour des soirées accueillantes. La cuisine séparée donne accès à un bureau pouvant être utilisé comme chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le salon comprend deux escaliers : l'un menant à trois chambres, et l'autre à une grande chambre avec salle de bains privative, garantissant ainsi intimité et confort. Cette maison à acheter à Gironville est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant une gestion énergétique efficace et une réduction des coûts. Une grange attenante à la maison offre des possibilités de stockage ou d'agrandissement. Le jardin, clos de murs et arboré, constitue un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air ou des moments de ressourcement. Cette longère est un véritable coup de cœur. Proche de Nemours à 16 km et de Puiseaux à 5 km, avec ramassage scolaire pour les écoles de Beaumont-du-Gâtinais et les collèges et lycées de Châ­teau-Landon et Nemours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais ? Découvrez cette magnifique maison Beaumont-du-Gâtinais à vendre, située à seulement 15 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, sur la commune de Mézières-en-Gâtinais. Entièrement rénovée avec plus de 97 000 EUR de travaux réalisés avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans ce cadre moderne alliant confort et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m², cette propriété offre charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine équipée moderne - Salon lumineux - Salle à manger chaleureuse - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant Étage : - Bureau idéal pour le télétravail - 2 grandes chambres spacieuses Dépendances et annexes : - Garage - Cellier Prestations techniques : - Assainissement individuel - Huisseries PVC double vitrage - Climatisation réversible Points forts : - Rénovation intégrale et qualitative - Absence totale de travaux - 4 chambres + bureau - Terrain agréable et facile d'entretien - Confort moderne dans un environnement calme Pour plus d’informations ou organiser une visite (possible 7 jours sur 7), contactez votre conseiller. Prix : 196 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 06/07/2022 Classement énergétique : D (235 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (34 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2021 : entre 1950 EUR et 2690 EUR. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est présentée par l'agence IDIMMO RICHARD, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

iad France - Léa Barillet vous invite à découvrir sans tarder cette charmante maison à acheter à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 83 m² habitables combine confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec un poêle à granulés, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir un enfant. Les points forts de cette maison à Beaune-la-Rolande à vendre incluent : - Un sous-sol total - Un garage avec une cuisine d’été attenante, offrant la possibilité d’aménager un logement indépendant - Plusieurs espaces de stationnement - Un grand terrain arboré avec un bois attenant, idéal pour les amateurs de nature - Des travaux récents réalisés avec factures à l’appui Côté confort, cette maison est équipée d’un ballon d’eau chaude neuf et de huisseries en double vitrage, dont trois fenêtres sont dotées de volets électriques. La localisation est un atout majeur, avec de près axes routiers (autoroute A19 à seulement 5 km) et les écoles ainsi que les commodités à proximité, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison soignée et fonctionnelle est parfaite pour un premier achat ou pour s'installer paisiblement à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 307 et classe climat : B indice 9. Pour des informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 951110063.

iad France - Luciano Martins vous propose à la vente une maison bourgeoise vivable de plain pied, parfaite pour un achat de maison au Malesherbois. Ce bien comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'un sous-sol et un garage. Au premier étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre un vaste palier, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC, le tout sur un terrain clos d'environ 383 m². Située à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare RER D (18 minutes à pied), cette maison à acheter au Malesherbois dans le département du Loiret en région Centre est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luciano Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m², à Dadonville, dans le département du Loiret en région Centre, proche de Pithiviers. Cette maison Dadonville à vendre, construite en pierre, offre un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose de plusieurs pièces, dont une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres et un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de façonner cet espace selon vos envies. Le terrain, idéal pour un jardin paysager ou un espace détente, ajoute à l'attrait de cette propriété. Située à proximité des commodités de Pithiviers, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à Dadonville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier plein de charme à aménager selon vos envies. Votre agence IDIMMO RICHARD vous présente cette opportunité rare localisée à Sceaux-du-Gâtinais, composée de deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 964 m2, idéal pour un projet locatif, un gîte ou une résidence intergénérationnelle. La maison principale, d'une superficie de 92 m2 habitables, comprend : une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, deux chambres dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en double vitrage et le grenier est aménageable, complémenté par une cave privative. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.La maison d'amis, d'environ 60 m2, dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux avec poutres, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec WC broyeur et d'une cave indépendante. L'installation d'un mode de chauffage est à prévoir. Parmi les équipements supplémentaires, vous trouverez une cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé, un atelier pour le bricolage ou le stockage, ainsi que deux caves. Chaque maison bénéficie d'un assainissement individuel.Les atouts de cet ensemble incluent : deux habitations distinctes sur la même parcelle, le charme de l'ancien avec poutres et cheminées, un potentiel d'aménagement et de valorisation, le tout dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Beaumont-du-Gâtinais.Prix de cette maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais : 151 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23/01/2024 : Classe énergie G (529 kWh/m2/an), émissions de gaz à effet de serre C (17 kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 910 EUR et 3 980 EUR (abonnements compris).Pour plus d'informations sur cet achat maison Beaumont-du-Gâtinais, contactez l'Agence Immobilière IDIMMO au 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY. Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h, accueil uniquement sur rendez-vous. Visites possibles 7J/7. Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090.

iad France - Virginie Menguy vous propose à la vente cette maison ENGENVILLE, située dans un hameau du Loiret, en région Centre. À seulement 17 minutes de la gare de Malesherbes et 26 minutes d'Étampes, cette maison de caractère de type longère entièrement rénovée s'étend sur 177 m² et se trouve sur une parcelle de 2846 m², clôturée et paysagée, sans vis-à-vis.La rénovation complète comprend du double vitrage, un DPE classé C, un poêle à granulés, des volets roulants électriques centralisés et un portail motorisé, garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de plus de 52 m² avec séjour et salon, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également 3 chambres de plain-pied, une grande pièce aménagée en cuisine d’été, pouvant être convertie en suite parentale ou studio indépendant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une chambre avec salle d’eau et WC.Les dépendances pratiques incluent un garage attenant de 34 m², une grange de 42 m² avec mezzanine, une cave voûtée de 16 m², un hangar de 24 m² et un atelier de 15 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'un potager, d'un poulailler et d'une serre, le tout dans un espace de vie extérieur clos et préservé des regards.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien sont disponibles, avec une classe ÉNERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sandra Launay vous propose: ** Pithiviers le Vieil, proche des commodités, une opportunité à ne pas manquer ** Je vous propose cette maison de ville A RENOVER, pleine de potentiel, située au cOEur de Pithiviers-le-Vieil, d'une superficie habitable de 91m², le tout sur un terrain de 223m². Elle se compose au RDC d'un couloir d'entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant un bureau ainsi que 2 chambres. De plus, au second niveau, un grenier d'une surface de 47 m2 au sol pouvant être aménagé. À noter la présence d'un espace extérieur avec jardin, une dépendance avec son grenier, une cave voûtée, un appenti. Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6/7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lianne Maia vous propose cette charmante fermette à vendre à Césarville-Dossainville, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 1h15 de Paris, cette maison présente un beau potentiel pour les passionnés de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, une salle d’eau, une spacieuse salle à manger avec cuisine, un salon, ainsi qu'une pièce pouvant servir de quatrième chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, une grande chambre avec espace dressing est idéale pour créer une suite parentale, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une pièce polyvalente parfaite pour un espace de jeux ou de détente. À l'extérieur, la cour fermée regroupe de nombreuses dépendances, dont deux granges d'environ 48 m², une grange ouverte et un souillard avec ancien four à pain, ainsi qu'un vaste jardin. Les toitures sont en parfait état. Des travaux de mise aux normes (électricité, assainissement) et quelques rafraîchissements seront à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison à acheter à Césarville-Dossainville et l’aménager selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 33. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 514289875.

iad France - Gregory Drouin vous propose: Trois projets possibles pour cette bâtisse de caractère de plus de 300 m² Cette maison individuelle de 318 m², édifiée en 2007 sur un terrain de 3 200 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et son environnement paisible. Située à seulement 10 minutes de Milly-la-Forêt, vous profiterez de ses commerces, services, de la gare SNCF pour vos déplacements, et du célèbre sentier des 25 bosses, idéal pour les amateurs de nature et de randonnées offrant des panoramas exceptionnels. Projet 1 : Résidence principale Faites de cette propriété votre résidence principale et profitez de ses grands volumes, notamment : - Une pièce de vie de plus de 90 m² - Une cuisine de plus de 40 m² - La possibilité de créer jusqu’à 4 suites avec salon, salle d’eau et vue panoramique sur la forêt et les champs alentours. Un cadre de vie unique, propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Projet 2 : Activité de gîte La maison est déjà aménagée pour accueillir une activité touristique : - Deux appartements existants de 34 m² et 39 m², chacun équipé d’un salon, cuisine, salle d’eau et chambre - Possibilité de créer un troisième gîte de 80 m² Une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière, dans un secteur très recherché pour son cadre naturel. Projet 3 : Investissement locatif Pour les investisseurs, plusieurs possibilités s'offrent à vous, devis de réhabilitation en appartement disponible : - Création de 4 appartements : - 34 m² (F2) - 39 m² (F2) - 53 m² (F2) - 80 m² (F3) - Mise en location de la cuisine professionnelle à des traiteurs, pour une activité indépendante en semaine ou le week-end - Chaque logement pourrait bénéficier : - D’un espace jardin privatif ou commun - D’un espace cave Un marché local en demande constante de logements locatifs rend ce projet particulièrement attractif. Un bien aux multiples potentiels, dans un secteur en pleine expansion Que vous soyez particulier ou investisseur, cette propriété offre des perspectives rares sur le marché actuel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Chaillot (06 48 99 64 04) vous propose : Maison ASCOUX à vendre – Ensemble immobilier à rénover avec un fort potentiel sur un terrain clos d'environ 986 m². Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété se trouve à 10 minutes de l'A19 et à 35 minutes d'Étampes, idéalement au calme tout en étant proche des commodités. Ce bien s'adresse aux passionnés de projets ambitieux et de vieilles pierres. Il se compose de deux maisons d'ouvriers à réhabiliter, ainsi que de dépendances variées telles que des granges, un cellier et une cave, offrant ainsi un vaste potentiel pour envisager de multiples aménagements. Vous pouvez créer ici une résidence principale de caractère, un projet familial ou intergénérationnel, un investissement locatif, ou tout autre projet sur-mesure. Ce lieu chargé d'histoire attend d'être repensé selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Chaillot EI (ID 87620), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 942116781. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Idéale pour un achat maison Bouilly-en-Gâtinais, elle se trouve à proximité des commodités locales et des vastes espaces naturels. Ce corps de ferme, joliment restauré, s'étend sur 194 m² et comprend 8 pièces, dont 4 chambres. Vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 2 chambres avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL, au 07 67 66 18 99 ou par e-mail à fernando.miguel@safti.fr. Numéro RSAC : 903 956 480.

Prix au m² le plus bas

114 000 €

77 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 1 480 m²
• Terrain 2816 m²

À 4km de Estouy (45)

iad France - Gregory Drouin vous propose à la vente une maison à Aulnay la rivière, Loiret (45), en région Centre, qui inclut un ensemble de bâtiments sur un terrain de 2816 m². Ce vaste terrain abrite plusieurs bâtiments agricoles déjà édifiés, offrant un fort potentiel pour l'exploitation, le réaménagement ou le stockage. Vous y trouverez : un hangar agricole en structure métallique, ouvert sur deux côtés, d’environ 420 m² ; un grand poulailler entièrement fermé, d’environ 440 m², avec charpente métallique et sol en béton ; un petit poulailler, fermé, d’environ 250 m², avec charpente en bois et sol en terre battue ; un bâtiment en briques d’environ 140 m², avec charpente métallique et sol en béton, divisé en deux espaces identiques ; et un auvent d’environ 90 m² avec sol brut. Cet ensemble est idéal pour des activités agricoles, de stockage, ou pour ceux qui souhaitent faire une location de surface ou de hangar. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Aulnay la rivière, je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.