Achat Maison à Evaux-les-Bains (23) avec terrasse : 89 annonces

Coup de cœur du secteur

119 500 €

1 160 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Evaux-les-Bains (23)

iad France - Alyssa Martins vous propose : Maison familiale de 103 m² avec grand jardin, garage, dépendances et studio indépendant – Évaux-les-Bains. Découvrez cette séduisante maison à acheter à Évaux-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal tant pour une famille que pour un projet alliant habitation et investissement. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 103 m² répartie sur trois niveaux, et séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux comprend un salon, une cuisine, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'extérieur, pratique au quotidien. Au 1er étage, une grande chambre offre la possibilité d'aménager un dressing. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant pour plus de confort. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et un bureau, pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'un espace avec lavabo et WC sont présents. Extérieurement, ce bien se distingue par : - Deux caves - Deux dépendances - Un garage spacieux d’environ 30 m² - Un studio indépendant d’environ 20 m² représentant une opportunité pour un revenu locatif (type Airbnb), une activité professionnelle ou un espace d'accueil pour vos proches. Implantée sur un terrain arboré de 1000 m², la propriété offre un environnement calme et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Ce bien complet, aux multiples possibilités, est parfait pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

REF: 41149 En exclusivité ORPI Située à Évaux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, services et des thermes, cette maison de 5 pièces, en bon état général et habitable de suite, offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace total d environ 25m2 , convivial et chaleureux, équipé d'un insert et ouvrant sur l'extérieur, idéal pour les moments de partage en toute saison. Vous trouverez également, un wc, un salon cosy, à l'ambiance intimiste, parfait pour se détendre au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante, ainsi que d'un second WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un grenier complète l'ensemble et propose un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de nombreuses annexes : garage, caves offrant de belles capacités de stockage, puits, ainsi qu'un abri de jardin, pratique pour le matériel et les équipements extérieurs. La situation permet de profiter pleinement des thermes d'Évaux-les-Bains, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, garantissant une vie quotidienne simple et agréable et les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées à proximité. https://youtu.be/icY5hZuebww?t=80 DPE: F/F Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 06 64 04 79 23 Corinne Bernard Agente Commerciale ou 05 55 62 15 15 Agence Orpi Allin Immbilier de GOUZON Référence agence : 41149

REF: 41149 En exclusivité ORPI Située à Évaux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, services et des thermes, cette maison de 5 pièces, en bon état général et habitable de suite, offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace total d environ 25m2 , convivial et chaleureux, équipé d'un insert et ouvrant sur l'extérieur, idéal pour les moments de partage en toute saison. Vous trouverez également, un wc, un salon cosy, à l'ambiance intimiste, parfait pour se détendre au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante, ainsi que d'un second WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un grenier complète l'ensemble et propose un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de nombreuses annexes : garage, caves offrant de belles capacités de stockage, puits, ainsi qu'un abri de jardin, pratique pour le matériel et les équipements extérieurs. La situation permet de profiter pleinement des thermes d'Évaux-les-Bains, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, garantissant une vie quotidienne simple et agréable et les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées à proximité. https://youtu.be/icY5hZuebww?t=80 DPE: F/F Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 06 64 04 79 23 Corinne Bernard Agente Commerciale ou 05 55 62 15 15 Agence Orpi Allin Immbilier de GOUZON Référence agence : 41149

À vendre dans la Creuse, région Limousin, cette propriété de caractère situé à Évaux-les-Bains est un bien rare sur le marché. Avec ses appartements, studios, un restaurant et un jardin, cette option d'achat manoir Évaux-les-Bains est idéale pour ceux recherchant prestige architectural et rentabilité locative. S'étendant sur 327 m² habitables sur un terrain de 5 926 m², la maison, construite au début des années 1900, est à quelques pas des célèbres thermes d’Évaux-les-Bains, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Emplacement stratégique à 100 m des thermes, du Spa et de toutes commodités telles que commerces, casino, mini-golf et piscine. Le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant, un salon de 54 m², une salle d'eau et un garage, tandis que le premier étage abrite 3 appartements T1 et le deuxième étage comprend 3 studios indépendants. À l'extérieur, un jardin de type parc, calme et accessible depuis la voie publique, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente manoir Évaux-les-Bains.

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

REF 41429 maison de 110 m², à rénover, gros oeuvre en bon tout à l'égout, centre village avec grand atelier et petit jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour. une cuisine, une salle de bain, un wc . Prix attractif : 39 000 EUR. Idéale pour famille ou investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. TEL 07 73 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 0000

Fiche N°Id-EXP178044 : À vendre dans le secteur de Gouzon, à moins de 10 minutes des commerces, cette charmante maison de village à rafraîchir. Ce bien, parfait pour un achat maison Gouzon, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement menant à une salle d'eau et à un WC séparé. À l'étage, se trouve un grand palier pouvant servir de bureau ou de chambre ainsi qu'une chambre. Un cellier attenant complète ce bien. La toiture a été entièrement refaite et les façades ainsi que les fenêtres sont en double vitrage. À l'avant, une petite cour fermée et, à l'arrière, un grand terrain arboré. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. - Proposé à la vente à 35 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/07/2025 - Affaire suivie par Mr Guillaume Portet (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Néris-les-Bains (Allier, 03), cette séduisante maison à vendre vous propose un cadre de vie citadin paisible, à proximité des écoles. Sur un terrain spacieux de 1651 m², elle est idéalement située près des commodités indispensables au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, une véranda et un jardin propice à la détente, ainsi qu'un chalet, des serres et des récupérateurs d'eau d'une capacité de 7 000 litres, le tout agrémenté d'un magnifique tilleul âgé de plus de 350 ans. À l'intérieur, cette maison de 87 m² comprend une entrée, un WC, une chambre, une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée. L'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Un garage de 34 m² et deux caves sont également accessibles depuis la maison. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Néris-les-Bains, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT : Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

EXCLUSIVITE ORPI !!! Charmante petite maison située dans un petit hameau, au calme absolu, et seulement à 5 mn de toutes commodités. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour avec son insert à granulés et donnant sur la terrasse. Au premier, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Au dessus, une grande chambre et un WC. Une buanderie, un garage et cave en dessous, un WC attenant à la maison. Terrain sur l'arrière exposé plein SUD d'environ 600 m². Les + Maison en partie rénovée Au calme absolu avec exposition plein SUD A 5 mn des commodités, écoles, commerces, santé. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4022

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

1 385 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Evaux-les-Bains (23)

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : magnifique domaine à 20 minutes de Guéret. Située dans un environnement calme et préservé à proximité de Gouzon, cette superbe maison à vendre, datant des années 1800, offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire au cœur de la Creuse, en Limousin. Ancienne demeure de notable, ayant servi d’étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété se distingue par son cachet rare, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. S'étendant sur un terrain d'environ 8 000 m² et développant une surface habitable d'environ 326 m², elle est complétée par de nombreuses dépendances. La maison principale propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec des éléments anciens conservés, tels que poutres apparentes, murs en pierre et cheminées. Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond, idéales pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. La partie nuit comprend plusieurs chambres aux volumes confortables, ce qui permet d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Un grenier d’environ 85 m² reste aménageable selon les besoins. La propriété inclut également une cuisine d’été indépendante d’environ 35 m², adaptée à la vie en extérieur. Les terrasses totalisent environ 120 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Les dépendances comprennent une grange d’environ 300 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Le confort moderne a été intégré discrètement, avec un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, menuiseries en double vitrage, et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure, des bâtis en pierre typiques et un environnement naturel dégagé. La propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans nuisance, tout en étant accessible aux principaux axes reliant Guéret et Montluçon. Cette maison à acheter à Gouzon s’adresse aussi bien à ceux recherchant une résidence principale de caractère qu’à des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique ou événementielle. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre remarquable entre charme de l’ancien, volumes et potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier.

REF : 41320 L'agence orpi vous présente en exclusivité cette maison, construite en 1995 sur un sous-sol semi enterré sur la commune de Domérat. Elle dispose d'un grand terrain arboré de 2700 m², d'une terrasse sur l'avant et une sur l'arrière de la maison accéssible par la cuisine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée d'un séjour double, d'une cuisine avec un accès direct sur une terrasse, Une salle de bain avec douche italienne, 3 chambres et un WC. Un grenier complète ce bien. Pour plus d'aisance cette maison dispose d'un sous sol complet avec garage, buanderie, pièces aménagées. Sans oublier : - Clim réversible - Double vitrage - Chauffage gaz - Portail électrique - Tout à l'égout DPE : C/C Contactez nous vite pour organiser une visite au 04 70 05 05 05 Agence ORPI de Montluçon Référence agence : 41320

ref 41340 Maison détachée à vendre à Sannat, idéale pour primo-accédants ou investissement. D'environ 70 m², elle comprend 2 chambres, un séjour, une annexe/guesthouse, une terrasse et un jardin privatif. État correct offrant un beau potentiel de rénovation pour moderniser les espaces. Prix attractif : 77 000 EUR. Opportunité rare dans le secteur — contactez-nous pour organiser une visite et en savoir plus. TEL 07 63 24 27 75 RSAC Versailles 477 945 570 Référence agence : 41340

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mainsat, Creuse, dans la région Limousin. Ancienne propriété rénovée, elle était jadis le logement d'un gardien de château, bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Avec une superficie de 118 m2 sur un terrain arboré de 57 000 m2, vous pourrez profiter de divers fruitiers. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de 44 m2 se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 500 m2. Vous y trouverez également une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux grandes chambres et une spacieuse chambre dans les combles de 40 m2 environ vous attendent. À l'avant de la maison, une belle pergola et une cuisine d'été vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Un espace détente avec tyrolienne est également présent pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous aurez la possibilité d'installer une piscine auto-portée et de créer un garage, avec toute l'installation électrique déjà prévue. La maison dispose de double vitrage, d'une porte d'entrée anti-effraction et de volets électriques pour une sécurité optimale. Le système de chauffage aux granulés et électrique, ainsi qu'une excellente isolation, vous garantiront un confort exceptionnel. Idéalement située à 5 minutes de toutes commodités, cette maison à acheter à Mainsat est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Edwige MAZY, votre conseillère SAFTI, au 0676071305 ou par e-mail à edwige.mazy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Montluçon, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. La maison d'habitation style fermette développe environ 140 m2 et se compose de 3 chambres, un bureau, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, parfait pour les moments de détente en pleine nature. La propriété dispose également d'un petit plan d'eau, véritable atout charme pour les amateurs de nature. Côté dépendances, vous trouverez un atelier, plusieurs garages ainsi qu'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de projets professionnels et agricoles. À voir rapidement ! JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Exclusivité Capifrance à vendre au Compas ! Découvrez cette chapelle désacralisée de 1880, un bien d'exception avec un fort potentiel. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison LE COMPAS à vendre offre un cadre unique et des volumes remarquables, parfaits pour un projet immobilier atypique. Conçue en pierre, elle se distingue par son architecture authentique, sa belle hauteur sous plafond, ses ouvertures généreuses et des éléments d'époque soigneusement conservés comme les voûtes, la charpente, les vitraux, le clocher et les cloches. Avec une surface d'environ 125 m² sur une parcelle de 853 m², ce bâtiment, libéré de toute affectation religieuse, ouvre la voie à de nombreuses possibilités de reconversion : habitation principale ou secondaire de caractère, loft ou maison d'architecte, gîtes ou chambres d'hôtes, espace culturel, artistique ou événementiel (sous réserve d'autorisations). Des travaux sont à envisager selon le projet, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu unique tout en valorisant le patrimoine existant. Ce bien rare est destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire, en quête d'une maison à acheter LE COMPAS qui allie cachet, volumes et authenticité. Salle d'eau et toilettes incluses. L'ensemble est relié au tout à l'égout, mais aucun mode de chauffage n'y est installé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.940934

iad France - Françoise Mulot vous propose à la vente cette magnifique maison située à Saint-Maurice-près-Pionsat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien, d'une superficie de 155.72 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et ne présente aucune anomalie sur les diagnostics. Élevée sur un terrain de 307 m², elle offre une vue dégagée sur un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², incluant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 16.50 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres (respectivement de 14, 15.50 et 17.50 m²), une salle de bains et un WC. Le bien comprend également un grenier aménageable, une cave voûtée et un triple garage avec accès direct à la maison. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 16 m² et une petite parcelle engazonnée nécessitant peu d'entretien viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-près-Pionsat est idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour des projets de locations saisonnières. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel !

NERIS-LES-BAINS (03310) Sur plus de 11 hectares, Venez découvrir cette charmante demeure au centre d'une propriété offrant une vue des plus agréable et paisible, avec tout le confort nécessaire, sans travaux. Sur 142 m2 habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante de 11 m2, une chambre, un dressing, une salle de bain mais surtout un grand séjour salle à manger avec lumière traversante et accès direct au terrain d'une surface de 47 m2. À l'étage, un palier de 12m2 carrez, desservant une pièce d'eau, une pièce de rangement, une grande chambre de 20m2 avec balcon couvert ainsi qu'une autre chambre de 12m2. Un WC à chaque niveau et un accès du rez-de-chaussée au garage pouvant encore recevoir une chambre au-dessus après travaux. L'extérieur offre un cadre idyllique et très bien entretenu avec puits et dépendances multiples Les + : - 11 hectares de terrain - retiré de la route et sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir - huisseries DV bois - isolation intérieure de bonne qualité - terrasse - à 5 mn des commodités - atelier, dépendances, etc - Chauffage électrique et cheminée foyer fermé. Si vous êtes à la recherche d'une maison idéale pour votre famille, ne cherchez plus et laissez-vous aller pour une agréable visite aux pieds de ces arbres centenaires, vous n'en ressortirez pas sans un réel coup de cœur. Classe énergie : C Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4013

Réf : 41274 Maison individuelle à vendre offrant 159 m² habitables, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Chambon-sur-Voueize. Édifiée en 1950 et en bon état, elle dispose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse et d'un jardin privatif parfaits pour les moments en plein air. Stationnement facile avec parking intérieur et extérieur, et raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement calme et plaisant, proche des commodités locales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter tel 07 63 24 27 75 RSAC Versailles 477 945 570 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 41274

Exclusivité JCM ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie convivial avec cuisine, avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, apportant un cadre de vie paisible. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour les instants conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine à réhabiliter complète l'ensemble et représente un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Poêle à granulés labellisé flamme verte, portes et fenêtres en double vitrage. Un bien à découvrir rapidement, offrant calme, nature et proximité de Montluçon, idéal pour une résidence principale ou secondaire. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

EXCLUSIVITÉ - MAISON LA PETITE MARCHE À VENDRE AVEC TERRASSEDécouvrez sans tarder cette charmante fermette rénovée, prête à être habitée, située à LA PETITE MARCHE (03420), dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison de 7 pièces, d'une superficie de 154,17 m², est orientée plein sud.Construite en 1900, elle offre deux niveaux comprenant quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. En complément, vous trouverez une cave, une terrasse spacieuse et un jardin de 270 m².Pour vos véhicules, deux places de parking extérieures, deux garages (pour deux véhicules) et deux box sont également disponibles.Située dans un quartier calme d'un petit village, cette propriété est entourée par la nature et proche d'un lac, idéale pour de belles promenades. Elle est également à proximité des commerces et des écoles.Cette maison à acheter à LA PETITE MARCHE a un classement énergie E, équivalent à une consommation annuelle de 300 kWh/m². Concernant les émissions de gaz à effet de serre, elle est également classée E, avec 66 Kg CO2/m²/an.Le prix de vente est de 102 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour en savoir plus sur cette vente maison LA PETITE MARCHE, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Votre conseiller Endie Immobilier, Stéphanie et Laurent MARTIN - EI, est à votre disposition au 06 75 21 26 99 ou au 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est consultable sur www.endie.fr (réf. 030054913). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Auzances – Ensemble de gîtes clé en main avec un fort potentiel, situé dans un cadre naturel et paisible. Cet ensemble immobilier rénové se compose de deux bâtiments d'habitation totalisant 11 chambres, plusieurs gîtes, des espaces bien-être et des piscines, le tout sur un terrain de 8066m². Le premier bâtiment de 115 m² comprend un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi que trois suites sur deux niveaux. Le gîte indépendant, situé en rez-de-jardin, dispose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Le deuxième bâtiment, de 286 m², abrite un grand salon, une cuisine, une buanderie, cinq chambres, un dressing et deux salles de bains, ainsi que deux gîtes. Ce bien, entièrement rénové et prêt à exploiter, offre des revenus stables grâce à une clientèle régulière. Idéal pour un projet familial ou une reconversion professionnelle, cette maison à acheter à Auzances se trouve dans un environnement calme, propice au tourisme vert, au cœur du département de la Creuse, en région Limousin. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière TRANSAXIA.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arfeuille-Châtain, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce superbe chalet finlandais, monté par une société spécialisée d'origine finlandaise, est recouvert d’ardoises et se distingue par son authenticité et son confort moderne. Située dans une commune paisible, cette propriété se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand et à 45 km de Guéret. Vous profiterez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, et pharmacies, accessibles en 8 minutes. Ce bien dispose de trois entrées pour une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un salon supplémentaire avec baie vitrée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous apprécierez la grande salle d'eau. Les extérieurs comprennent une magnifique terrasse orientée plein sud et un terrain clos de 4000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Un grand garage pour trois véhicules, un atelier et un abri de jardin complètent cette offre. Équipé de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement conforme, ce chalet d'exception est construit avec des matériaux nobles et durables, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat maison Arfeuille-Châtain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Edwige MAZY, au 0676071305 ou par e-mail à edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

REF 41261 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon Bienvenue dans cette charmante maison à Gouzon dans le département de la Creuse en Nouvelle-Aquitaine. Avec 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc cette coquette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville et à embrasser un mode de vie plus paisible et rural. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans votre propre coin de paradis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité qui règnent en maîtres ici, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Mais attendez, il y a plus ! Cette maison offre un garage, un jardin et un emplacement sans vis-à-vis, vous offrant intimité et commodité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée idéaux pour les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Non soumis au DPE Prix FAI 35500€ Pour prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41261

REF 41261 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon Bienvenue dans cette charmante maison à Gouzon dans le département de la Creuse en Nouvelle-Aquitaine. Avec 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc cette coquette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville et à embrasser un mode de vie plus paisible et rural. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans votre propre coin de paradis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité qui règnent en maîtres ici, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Mais attendez, il y a plus ! Cette maison offre un garage, un jardin et un emplacement sans vis-à-vis, vous offrant intimité et commodité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée idéaux pour les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Non soumis au DPE Prix FAI 35500€ Pour prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41261

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 149 m², construite en 1990, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Située dans un environnement calme, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'un jardin de 1358 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. La terrasse de 18 m² est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d'une cave de 23 m², d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement, garantissant un confort optimal. Les combles sont isolés, et la toiture en petites tuiles ajoute un charme authentique à la propriété. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison a un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

Réf : 41274 Maison individuelle à vendre offrant 159 m² habitables, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Chambon-sur-Voueize. Édifiée en 1950 et en bon état, elle dispose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse et d'un jardin privatif parfaits pour les moments en plein air. Stationnement facile avec parking intérieur et extérieur, et raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement calme et plaisant, proche des commodités locales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter tel 07 63 24 27 75 RSAC Versailles 477 945 570 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 41274

En exclusivité – Réf. 41020 Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Dans un hameau plein de charme à Rougnat, découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové de 191 m², où l'authenticité de la pierre rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 91 m², lumineux et ouvert, véritable cœur de la maison. Le poêle à granulés y diffuse une ambiance douce et chaleureuse, idéale pour les soirées cocooning comme pour les moments de partage. La cuisine équipée avec îlot central invite naturellement aux repas conviviaux et aux échanges. Côté nuit, la maison propose trois chambres dont une de plain-pied, chacune avec son point d'eau, offrant confort, intimité et praticité au quotidien. La maison dispose également de divers équipements de bonne qualité, facilitant le confort de vie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du calme environnant : garage, espace barbecue et terrasse pour les beaux jours, cave vue dégagée et apaisante sur la campagne creusoise Un environnement privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéal pour les balades et les moments de détente. Idéalement située, la maison se trouve à 10 min d'Auzances, 30 min d'Aubusson et 45 min de Montluçon, alliant sérénité et accès facile aux commodités. Un bien rare, chaleureux et authentique, prêt à accueillir votre projet de vie. DPE C/A Prix FAI 261000€ Une visite s'impose ? Contactez-nous sans tarder 06 64 04 79 23 ou 05 55 62 15 15 Agence Orpi Allin Immobilier – Gouzon Référence agence : 41020

iad France - Sylvain Bertin vous propose à la vente cette belle maison située à Sainte-Thérence, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans un petit hameau, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme et ressourçant, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Sainte-Thérence. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 2 455 m² et inclut également une grange aménagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine aménagée, un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, un bureau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, l'environnement est tout aussi plaisant. L'exposition plein sud assure luminosité tout au long de la journée. Une terrasse accueillante permet de profiter des belles journées, et le grand jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour l'eau chaude et un insert pour des soirées d'hiver confortables. En fond de parcelle, une dépendance avec accès indépendant complète le tout. La grange, avec ses deux grandes pièces et coin cuisine, offre de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour un projet de location saisonnière ou pour une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 147 et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

27 000 €

563 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

À 3km de Evaux-les-Bains (23)

Exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon REF : 41251 Maison mitoyenne à vendre à Budelière, idéale investisseur, d'une surface habitable de 48 m² et datant de 1900. À rénover selon vos envies ou idéale pour un projet d'investissement. Ce bien est composé comme suit : - Une cuisine/ salle à manger, - un séjour - une salle d'eau A l'étage : - Une chambre Elle dispose d'un garage pouvant accueillir une voiture, une cave, un terrain de 523 m2. La maison n'a pas de chauffage. DPE non soumis Prix : 27 000 EUR. Une journée portes ouvertes est organisée pour ce bien. Merci de me contacter au 06 32 80 33 53 Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou 05 55 62 15 15 Orpi Allin Immobilier Gouzon Référence agence : 41251

Prix au m² le plus bas

27 000 €

563 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

À 3km de Evaux-les-Bains (23)

Exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon REF : 41251 Maison mitoyenne à vendre à Budelière, idéale investisseur, d'une surface habitable de 48 m² et datant de 1900. À rénover selon vos envies ou idéale pour un projet d'investissement. Ce bien est composé comme suit : - Une cuisine/ salle à manger, - un séjour - une salle d'eau A l'étage : - Une chambre Elle dispose d'un garage pouvant accueillir une voiture, une cave, un terrain de 523 m2. La maison n'a pas de chauffage. DPE non soumis Prix : 27 000 EUR. Une journée portes ouvertes est organisée pour ce bien. Merci de me contacter au 06 32 80 33 53 Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou 05 55 62 15 15 Orpi Allin Immobilier Gouzon Référence agence : 41251