Achat Maison à Evron (53) à rénover / avec travaux : 38 annonces

À quelques minutes des commerces et commodités d'EVRON, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison EVRON à vendre vous ouvre ses portes. Découvrez ce charmant domaine situé en direction de CHATRES-LE-FORET, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ancienne gentilhommière d'un caractère noble, cette demeure témoigne d'un riche passé. La maison principale, d'une surface de 68m², présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement indiscutable. Elle peut être reliée à une ancienne boulangerie d'environ 48 m², disposant d'une cheminée et d'un escalier ancien. Les greniers, également exploitables, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement sur environ 120m². Une cave complète l'ensemble, et la fosse septique est conforme. Ce domaine comprend également de nombreuses dépendances : poulaillers, remises, garage et une longère de 130m² avec grenier, idéale pour divers projets. Le terrain, d'environ 2000m², peut être complété par 1,5 hectare d'herbage. Cette propriété recherche ses futurs propriétaires pour lui redonner vie et éclat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison EVRON pour redonner toute sa grandeur à ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 €. Honoraires charge acquéreur : 5 500 €, soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 707 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Evron (53)

Découvrez cette maison à vendre à Évron, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Idéalement située entre le centre-ville et le centre commercial, cette maison traditionnelle se distingue par son style authentique et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau rénovée. Le grenier, facilement aménageable, offre la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage et divers espaces de stockage, idéal pour le quotidien d'une famille. Implantée sur un terrain de plus de 750 m², cette maison dispose d'un extérieur arboré, parfait pour profiter des belles journées. Cette opportunité d'achat maison à Évron n'attend que vous. Pour programmer une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-moi. Prix de vente : 140 000 €, honoraires d'agence inclus. Contact : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com.

iad France - Quentin Neau vous propose : **MAISON DE MAÎTRE – HYPER CENTRE D’ÉVRON – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – PARCELLE DE 436 m² **Idéalement située en plein centre-ville d’Évron, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison Évron à vendre de 136 m² allie charme et confort. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, l'intérieur présente un hall d’entrée, un salon-salle à manger spacieux avec des moulures et une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine ayant un accès direct sur l’extérieur. Vous trouverez également une chambre confortable au rez-de-chaussée.À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, chacune avec parquet massif et cheminée en marbre, vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain à rénover. Le deuxième niveau, actuellement un grenier d’environ 62 m², offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, disposant déjà de l’eau et de l’électricité. Ce bien inclut également une cave voûtée en briques avec chaufferie, couvrant toute la surface. À l’extérieur, le terrain de 436 m² est agrémenté d’une dépendance en briques de 36 m², faisant office de garage avec un portail motorisé, ainsi qu’un grenier sur toute sa superficie. Une cour goudronnée avec accès extérieur côté rue, dotée d’un portail en fer forgé, complète l'ensemble.À proximité, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, supermarché et gare, tous à moins de 250 mètres, pour une vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Évron !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cathy Morenne vous propose : *** ENTRE ÉVRON ET CHÂTRES-LA-FORÊT *** ANCIEN CORPS DE FERME AVEC FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT ***Situé en campagne, cet ancien ensemble rural représente une opportunité unique pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Évron. La maison principale offre actuellement 68 m² habitables, accompagnés d'une ancienne boulangerie de 48 m² au même niveau, ainsi que deux greniers aménageables totalisant environ 120 m², révélant un potentiel d’extension considérable.En face de l’habitation, sur une parcelle d’environ 2 000 m², une authentique longère indépendante de 132 m² vous attend pour transformer vos projets en réalité, que ce soit un atelier ou une activité professionnelle.Les atouts de cette vente maison Évron :- Assainissement individuel conforme.- Possibilité d’accéder à 1,5 hectare d’herbage.Ce bien est idéal pour les passionnés de rénovation désireux de concevoir un lieu de vie à leur goût. Avec une base saine, un volume intéressant et un potentiel réel, venez explorer ce que cette maison Évron à vendre peut devenir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F, indice 239 et classe CLIMAT F, indice 74. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900.

Située dans un hameau agréable, cette longère offre un environnement calme et verdoyant sur plus de 5 500 m² de terrain clos, avec portail motorisé, à seulement 10 min de Mayenne. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon séjour cocooning avec double foyer fermé, d'un second espace de vie modulable selon vos envies, ainsi que d'une cuisine indépendante familiale récente aménagée et équipée avec espace repas, donnant accès à une première terrasse. Une spacieuse salle de bains, une lingerie et un WC complètent le rez-de-chaussée pour plus de praticité. A l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative avec WC. Dans le prolongement, un garage et plusieurs dépendances offrent un beau potentiel. L'une d'elles a été partiellement rénovée pour accueillir une ou deux activités libérales d'une surface de 35m². Les extérieurs disposent également d'une seconde terrasse en bois récente avec piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. La maison bénéficie du confort du moderne : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et micro-station récente, assurant performance et tranquillité. A découvrir !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0243041122 ou par email à mayenne@ladresse.com. DPE : D (200) REF : 36878-CE

iad France - Audrey Mainfray vous propose en vente une propriété à Assé-le-Bérenger, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette Maison de Maître de 115 m², située à seulement 5 minutes d'Evron et des commodités, est implantée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m². Lumineuse et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille, une maison de vacances, ou même un projet de gîte. En entrant, vous découvrirez un intérieur charmant avec un séjour, une cuisine, et une chambre au rez-de-chaussée, parfaits pour envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un palier lumineux peut se transformer en espace bureau ou coin lecture. Il dessert une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, ainsi que deux chambres d'environ 10 et 12 m². Le grenier, intégralement aménageable, offre de nombreuses possibilités d’extension ou de création de nouveaux espaces. À l’extérieur, un garage indépendant et une dépendance avec préau et second garage ajoutent au potentiel de cette propriété à acheter à Assé-le-Bérenger, idéal pour des rangements ou des ateliers, ou pour un projet lié au tourisme. À retenir : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison se distingue par sa belle exposition, ses volumes spacieux et son cadre de vie enchanteur. Ce bien est à réinventer selon vos envies dans un espace au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 324, classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406.

iad France - Quentin Neau vous propose: * Ancien prieuré / manoir du XVe siècle * 350m2 * Parcelle 5000m2 * Dépendance * charme/authenticité * Superbe prieuré chargé d’histoire, offrant plus de 200 m² habitables, très bien préservé et partiellement restauré. Il comprend environ 9 pièces sur 3 niveaux : grandes pièces de vie avec sols anciens, 4 chambres, salle de bain a refaire . Un grenier aménageable d’environ 70 m² permet un beau potentiel : salle de jeux, dortoire ... La toiture, l’électricité, la plomberie et une partie des huisseries ont été refaites. Pas de chauffage central, mais cheminées toutes fonctionnelle et radiateurs d’appoint. Maison indépendante rénovée , d’environ 100 m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d’amis. Elle offre une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau et WC, travaux sde à prévoir. Toiture isolée (laine de mouton), fenêtres double vitrage, électricité et plomberie refaites. Chauffage électrique complété par le poêle. Dépendances & environnement Terrain d’environ 5 000 m², partiellement clos et boisé, avec puits, verger et nombreux arbres fruitiers. Dépendances en pierre (anciennes étables / soues) avec fort potentiel, dont une ancienne grange pouvant offrir environ 120 m² habitables supplémentaires sous réserve d’autorisation. Assainissements à prévoir. Propriété actuellement utilisée en résidence secondaire, nécessitant des travaux de confort pour une occupation à l’année. À seulement quelques minutes des commodités et des centres d'intérêt, ce domaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité proche de Bais. Une vraie pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme DUFAY, Mandataire chez propriétés-privées.com, vous propose à la vente une fermette à rénover située à Grazay, dans le département de la Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, à fort potentiel, se trouve sur un terrain spacieux et comprend deux logements à rénover, ainsi qu'une maison d'habitation de 83 m². Elle dispose d'une salle de bain, d'une cuisine et de trois chambres. Le chauffage est assuré par des systèmes au bois et électrique. Ce projet de rénovation est une excellente opportunité pour un achat de maison à Grazay, que ce soit pour les primo-accédants, les jeunes familles ou ceux intéressés par un projet Airbnb, tout en profitant des aides de l'État. Le prix de vente attractif de 87 990 euros concerne un secteur proche de Sillé-le-Guillaume et d'Évron, à deux pas de la Base de Loisirs du Gué de Selle. Détails financiers : prix hors honoraires de 82 000 euros, avec des honoraires TTC de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur. DPE G, les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 2 200 euros et 3 020 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Grazay et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY au 0617123918 ou par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 415838JDUF - Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la comme d'Aron, à 2' de Mayenne, découvrez ce pavillon sur sous sol à rafraichir. D'une surface habitable de 75 m2, il est composé d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Sous sol intégral, véranda sur l'arriere et atelier. Le tout sur une parcelle cloturée de 650 m2. Prix 115500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110000 €. DPE : F. Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À vendre, dans le nord-est de la Mayenne, cette propriété TRANS séculaire du 15/16e siècle comprend un salon, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains avec toilettes, un grenier aménageable et une cave. Un second bâtiment en pierres de 100 m² habitables possède un salon, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie avec toilettes et trois chambres, ainsi qu'une vaste remise. De plus, un bâtiment indépendant en pierres abrite une ancienne cave, des étables et un bûcher. Le terrain de 5096 m² accueille un verger, des terrasses et un puits. Ce bien présente la possibilité d'être transformé en gîte. Propriété à acheter TRANS proposée à la vente au prix de 254800 Euros, incluant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros. Le DPE a été réalisé le 29/12/2023, classé F avec une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2659 et 3598 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À proximité de Vaiges et à quelques minutes de l'échangeur de l'autoroute A81, à Blandouet-Saint Jean, Mayenne (53), cette charmante maison de village de 111 m² est en vente. Ancienne épicerie, elle se distingue par son état d'entretien exemplaire. Elle offre un séjour-salon spacieux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le grenier, avec sa toiture en très bon état, présente un potentiel pour une suite parentale ou un espace de loisirs. Un joli jardin fleuri et arboré, doté d'un puits, ainsi qu'un double garage avec ateliers, cave et débarras complètent ce bien. Idéal pour les jardiniers, bricoleurs, artisans ou collectionneurs, il permet également d'envisager un second logement dans ce village au riche patrimoine, incluant une école et des structures pour la petite enfance. Cette maison à acheter à Blandouet-Saint Jean vous intéresse ? Contactez-nous pour en discuter. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €. Honoraires charge acquéreur : 6 000 €, soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

iad France - Lionel Recupido vous propose à la vente cette maison Vimartin-sur-Orthe avec jardin, garage et dépendance. Découvrez cette magnifique maison de campagne, nichée dans un écrin de verdure, qui allie charme et tranquillité, idéale pour les passionnés de nature. D'une superficie totale de 80.6m² sur un terrain spacieux de 529m², elle s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un sas mène à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un grand séjour confortable, une chambre, un bureau généreux (transformable en dressing ou chambre d’enfants) et une salle d'eau pour votre commodité. À l'étage, une mezzanine vous conduit à la seconde chambre, propice à des nuits reposantes. L'ensemble dégage une ambiance cosy et accueillante, parfaite pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. À l'extérieur, un garage vous assure un stationnement sécurisé et une dépendance peut servir de rangement ou d'atelier. Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter des journées ensoleillées, d'organiser des barbecues ou de cultiver votre potager. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel énorme pour devenir la demeure paisible dont vous rêvez. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'effectuer un achat maison Vimartin-sur-Orthe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Cathy Morenne vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Voutré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de village de 58 m² dispose de 2 chambres, d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardin, offrant ainsi un beau potentiel. Idéale pour un achat maison Voutré, elle représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour créer votre cocon, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle d'eau avec toilettes et à une chambre. Quelques marches plus haut, vous trouverez une salle à manger avec son coin cuisine, suivie d'un salon cosy en demi-niveau, avec une seconde chambre. Le grenier vous permettra d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La cour avant, avec sa terrasse pavée, et le garage facilitent le stationnement dans le village. Quant au jardin non-attenant, il offre un espace extérieur à personnaliser, que ce soit pour un potager ou un coin détente. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans cet écrin de tranquillité. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Voutré, ce projet de rénovation dans un cadre charmant répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour envisager votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 123. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Cathy Morenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette maison en pierres située à Saint-Thomas-de-Courceriers (53160) dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette petite ville charmante, à proximité du centre-ville et des commodités. Avec une toiture en ardoises et des murs en pierres, cette maison SAINT-THOMAS-DE-COURCERIERS à vendre possède un cachet authentique. D'une superficie de 95 m², elle se compose d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, d'une cuisine avec hotte en pierres, ainsi que d'un étage comprenant un palier avec mezzanine menant à un grenier aménageable, une salle de bains équipée d'une douche et de WC, et deux chambres accueillantes. À l'extérieur, découvrez une cour avec jardin et un accès à une grande dépendance en pierres et tôles. De plus, un terrain de 2 253 m² se trouve à proximité, doté d'arbres fruitiers et d'un cabanon de jardin. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'établit à 66 000 €, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 60 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tél. : 0607023517, E-mail : jean-marie.peyrussan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 390 177 913.

Maison de 4 pièces comprenant :Pièce de vie de 24 m² avec cheminée insert boisCuisine séparée de 12 m²2 chambres1 salle d'eauWC séparéEspace cellier de 26 m²CaveExtérieurs :Dépendance Garage/AtelierTerrasseParcelle de 1 315 m² dont terrain constructibleTravaux de rénovation à prévoir.Raccordement tout à l'égout conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

iad France - Cathy Morenne vous propose: *** VOUTRÉ *** MAISON DE CARACTÈRE DU XIX ème SIÈCLE *** 100 M² *** 2 GRANDES CHAMBRES *** JARDIN *** GRENIER AMÉNAGEABLE *** DÉPENDANCES *** Au coeur de la commune de Voutré, cette demeure de caractère datant de 1800 a été rénovée dans le souci de conserver ses éléments d'origine pour préserver son authenticité. Véritable maison d'artiste, elle incarne l'élégance intemporelle où, dans chaque pièce, se dévoile une ambiance poétique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et la cuisine intégrée à la salle à manger sont ornés de carreaux de ciment. Le salon a conservé tout son charme grâce à sa cheminée en marbre tandis qu'à l'étage vous serez immédiatement séduits par deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain, le tout sur parquet massif. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire tout comme une maisonnette attenante permettant de créer une chambre de plain-pied, un atelier d'artiste ou un espace personnalisé selon vos besoins. Côté extérieurs, vous serez accueillis par un paisible jardin exposé Sud, dissimulant un espace cosy, parfait pour se détendre. À l'arrière, une cour privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules et une grange en pierres, aux multiples possibilités, complète cet ensemble. Les + de ce bien : cave voûtée, toiture ardoises naturelles, électricité 2024, chauffe-eau 2025, taxe foncière modérée. Un lieu où l'histoire se mêle à l'art de vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de bourg à vendre à Parennes, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied présente un fort potentiel d'évolution et se situe sur un terrain de 1 100 m², offrant de nombreuses dépendances. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose d'une entrée/couloir, d'une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, de deux chambres, dont une avec porte-fenêtre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Parennes incluent sa superficie de plain-pied, son terrain plat, un grand garage d'environ 35 m², ainsi qu'une seconde dépendance. Avec des combles aménageables, elle propose un potentiel d'agrandissement intéressant. La terrasse goudronnée d'environ 100 m², le puits fonctionnel et les menuiseries PVC double vitrage ajoutent encore plus de valeur à ce bien qui a été bien entretenu. Cette maison conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale avec évolution, mais aussi idéalement pour un artisan ou un bricoleur recherchant des espaces de stockage et un atelier. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare. N'attendez pas pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Découvrez cette agréable fermette rustique à vendre, située dans le village authentique de Saint-Denis-d'Orques, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison présente un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités du village. La maison à acheter à Saint-Denis-d'Orques comprend une pièce à vivre accueillante avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 480 m2, orienté plein sud, offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une dépendance qui sert d'atelier et d'un espace pour le barbecue, ainsi qu'une autre annexe d'environ 50 m2. Des travaux de toiture sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

53 800 €

498 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Evron (53)

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS *** MAISON DE VILLAGE A RENOVER *** 2 CHAMBRES *** JARDIN *** DEPENDANCE *** A 5 MIN DE BAIS ***Située au cœur d'Izé, dans le département de la Mayenne, à 5 minutes de Bais et proche des commodités (commerces, établissements scolaires…), cette maison Izé à vendre, d'environ 109m² sur 2 niveaux, offre un beau potentiel et de grands volumes.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un salon-séjour ouvrant sur une grande cuisine, créant ainsi un espace de vie de plus de 49m² environ avec double exposition.À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 19 et 29m² environ, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable vous permettra de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.Concernant le jardin, la maison dispose d'une loggia offrant une grande luminosité sur la pièce de vie, ainsi que d'un cellier, une dépendance et un puits.Les plus de ce bien : - Radiateurs à inertie installés en 2021. - Cave et grenier. - Jardin attenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** À 10 MINUTES DE BAIS ET DES COMMODITÉS *** PETIT COTTAGE À RÉNOVER *** 2 CHAMBRES *** 3 DÉPENDANCES *** POSSIBILITÉ SECOND LOGEMENT *** TERRAIN DE PRÈS DE 2000 M² *** À 15 MIN DE LA GARE SNCF DE SILLÉ-LE-GUILLAUME (TER → LAVAL ou LE MANS, ACCÈS DIRECT BRETAGNE ou PARIS) *** Située à la frontière de la Mayenne et de la Sarthe, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme absolu et accessibilité. À seulement 45 minutes en voiture de Laval, ville en plein essor reconnue pour son dynamisme, ses Halles récemment rénovées, son marché réputé, ses événements culturels (dont le festival des 3 Éléphants) et sa liaison TGV, vous profitez d’un cadre rural tout en restant connecté à une ville attractive, de plus en plus prisée. À 30 minutes de Mayenne et 20 minutes d'Evron, vous disposez également de toutes les commodités essentielles pour un projet de vie à la campagne (commerces, bricolage, services). Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, cette maison de 70 m² évoque immédiatement le charme d'un cottage anglais. Le lieu dégage une atmosphère paisible et authentique, avec trois dépendances et un atelier pouvant servir à l'artisanat, aux activités créatives ou au rangement, et un terrain naturel s'ouvrant sur les champs. La maison comprend un salon confortable avec une cheminée, une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre mansardée occupe toute la surface de la maison, offrant un espace intime et douillet. Habitable en l’état, elle dispose toutefois d’un niveau d’équipement simple, laissant à ses futurs occupants l’opportunité de la moderniser selon leurs besoins. Elle conviendra à une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de nature et de tranquillité. Un des bâtiments annexes, à réhabiliter, constitue un véritable atout : il offre la possibilité de créer un second logement (gîte, location saisonnière, maison d’amis, espace professionnel ou projet multi-générationnel). Le terrain comprend également une ancienne plateforme de yourte, aujourd’hui aménagée en terrasse surélevée avec une vue dégagée sur les paysages vallonnés environnants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère unique. Ce cadre bucolique se prête parfaitement à un projet de résidence secondaire, d’activité artistique ou artisanale, d’accueil touristique, ou de vie au vert avec revenu complémentaire. À noter que les propriétaires actuels y ont développé avec succès des projets créatifs pendant plusieurs années. Un lieu rare, à la fois authentique et inspirant, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer qualité de vie et attractivité d’un territoire en plein développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 km d'Évron, 20 km de Mayenne et 25 km de Laval, cette maison de village à vendre représente un fort potentiel. Située au cœur d'un village avec école, elle bénéficie d'une superficie intéressante, parfaite pour une grande famille ou un projet de création de deux logements. La première partie présente un intérieur spacieux, avec un salon-séjour et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'un accès au dernier niveau qui comprend une quatrième chambre et un grenier aménageable. La seconde partie de la maison dispose d'une entrée indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un cellier, avec un escalier menant à un second grenier, offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. Des remises, abris divers et un garage avec porte automatisée complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain clos avec puits constitue un atout indéniable et propose un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les amateurs de bricolage et de rangement apprécieront les nombreux espaces annexes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Neau, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € ; Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414.

Découvrez cette maison à acheter à Deux-Évailles, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 78 m2, située à Saint Ouen des Vallons, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 45,25 m2, comprenant une cuisine de 8,5 m2, une salle à manger de 21 m2, une entrée de 9,25 m2 et une buanderie de 6,5 m2, avec la possibilité de créer une pièce de vie ouverte. À l'étage, 32,75 m2 incluent deux chambres (9,75 et 9 m2) et une salle de bain de 7,25 m2. Le chauffage est assuré par une installation au fuel et les menuiseries sont en PVC. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 905 m2, parfait pour les loisirs ou le jardinage, ainsi que de trois bâtiments annexes de 17 m2 (anciennes soues), 19 m2 (dépendance) et 31 m2 (local chaudière - ancienne forge), idéaux pour le stockage ou des projets d'aménagement. Un puits est également présent sur le terrain. Cette maison représente une belle opportunité en vente à Deux-Évailles, à un prix attractif.

A quelques minutes d'Evron, je vous propose de découvrir cette maison de village de 83 m² et son terrain non-attenant. Son rez-de-chaussée offre un salon-séjour avec cheminée-insert, une agréable véranda, une cuisine, et une salle d'eau. Son escalier ancien mène au premier étage composé d'un dégagement avec point d'eau, trois chambres et un dressing. Il se poursuit au niveau supérieur vers le grenier, parfait pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.La parcelle de terrain comprend déjà un garage. Elle peut être viabilisée pour accueillir un projet de construction neuve ou simplement pour profiter d'un extérieur au calme.Un bien idéal pour une première acquisition, grâce à ses volumes, son potentiel d'aménagement et son prix accessible. Il conviendra également aux investisseurs en quête d'un ensemble à valoriser. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Dans un charmant hameau, maison en pierre à rénover comprenant actuellement une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un beau grenier aménageable sur 50 m² au sol, plusieurs dépendances accolées à la maison Puits Terrain à définir pour environ 1500m² sans vis à vis. Cette annonce référence 306340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 140 940,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 497 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en Mayenne, à proximité immédiate de Sainte-Suzanne, classé parmi les plus beaux villages de France, le Domaine de la Jagaisière constitue un ensemble patrimonial privé rare, associant manoir historique, dépendances, terres agricoles, ressources en eau et potentiel énergétique.Ce domaine s'adresse à un acquéreur capable de se positionner rapidement : entrepreneur, investisseur ou acquéreur international recherchant un actif patrimonial hybride combinant valeur immobilière, autonomie et potentiel économique.VALEUR PATRIMONIALE ET HISTORIQUELa terre noble de la Jagaisière est attestée dès 1390. Le manoir a connu des remaniements successifs du XIVe au XIXe siècle, conservant une architecture stratifiée rare : corps principal du manoir, pavillon latéral, tour d'entrée et dépendances agricoles historiques.L'ensemble architectural a fait l'objet d'une étude par l'Inventaire général du patrimoine de la Région Pays de la Loire, confirmant l'intérêt patrimonial du site.Le domaine constitue aujourd'hui un ensemble historique privé, témoignant de plus de six siècles d'évolution architecturale et agricole.. DESCRIPTION ARCHITECTURALEManoir principal· Construction en moellons de grès, couverture en ardoise· Organisation noble : étage de soubassement, étage d'apparat, combles· Cheminées historiques (XVIe–XVIIe siècles)· Volumes anciens et distribution en enfilade· Cave voûtée, espaces de stockage et pièces de caractèreDépendances· Tour d'entrée historique· Granges et étables anciennes· Remises et bâtiments agricoles LE DOMAINE ET SES RESSOURCESTerres et environnement· Environ 1 hectare de terres agricoles et prairies· Position dominante sur la vallée· Isolement relatif et environnement naturel préservéAutonomie et production· Verger très productif (pommiers, poiriers, figuiers, pêchers de vigne, noisetiers, noyer, cerisiers, cognassier)· Potager d'environ 700 m²· Exploitation biologique depuis plus de 10 ans· Plan d'eau· Trois puitsÉquipements inclus (selon négociation)· Mobilier et équipements· Matériel agricole et tracteurPOTENTIEL ÉCONOMIQUE ET STRATÉGIQUELe Domaine de la Jagaisière présente un potentiel rare d'exploitation hybride :1.Résidence patrimoniale privée2.Domaine agricole et projet d'autonomie3.Projet entrepreneurial (accueil, gîtes, tiers-lieu, résidence artistique)4.Projet énergétique (photovoltaïque)Plusieurs études ont été réalisées par des opérateurs spécialisés, proposant différents modèles économiques, incluant :· versement initial et loyers sur longue durée,· rente annuelle,· structuration d'un projet énergétique à définir.Ces éléments confèrent au domaine un statut d'actif patrimonial hybride combinant immobilier, foncier et potentiel énergétique.6. DONNÉES CLÉS· Manoir historique : XIVe–XIXe siècles· Surface habitable : environ 275 m²· Dépendances : granges, tour, bâtiments agricoles· Superficie totale : environ 10 hectares· Ressources : eau (puits, plan d'eau), terres agricoles, verger, potager· Situation : Mayenne, Pays de la Loire, France7. POSITIONNEMENT INVESTISSEURLe Domaine ne constitue pas un bien immobilier standard.Il s'agit d'un actif patrimonial rare, destiné à un acquéreur recherchant :· une valeur immobilière durable,· une autonomie foncière,· un potentiel économique,· un actif de diversification patrimoniale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Prix au m² le plus bas

59 000 €

407 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Evron (53)

iad France - Quentin Neau vous propose : ** MAISON EN PIERRE DE 145 M2 AVEC GRANDE DÉPENDANCE **– Rénovation complète à prévoir. Située au cœur d’un petit village plein de charme, à proximité de Laval, Mayenne et Évron, cette maison en pierre représente un bel intérêt pour ceux souhaitant réaliser un achat maison La Bazouge-des-Alleux. - Rez-de-chaussée : Trois beaux volumes pouvant accueillir une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cave et un cellier.- Étage : Trois grandes pièces de plus de 20 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, suite parentale, bureau…).- Extérieur : Un terrain de 307 m² avec une vaste dépendance en trois parties. Pompe à chaleur et ballon d’eau chaude neufs (modules intérieur et extérieur installés).- Les atouts : Beaux volumes et charme de la pierre, pompe à chaleur neuve, fort potentiel après rénovation, environnement calme, au centre d’un village avec restaurant, axe recherché entre Laval, Mayenne et Évron.- Une opportunité rare pour créer une maison à votre image, mêlant authenticité et modernité, idéale pour une vente maison La Bazouge-des-Alleux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

273 400 €

781 €/m²

Manoir

• 14 pièces
• 350 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Evron (53)

À vendre, un manoir exceptionnel situé à TRANS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce prieuré a conservé un état remarquable au cours des cinq derniers siècles, offrant une immersion authentique dans l'atmosphère du Moyen-Âge dès que l'on franchit son seuil en granite. La propriété, s'étendant sur un terrain d'un demi-hectare partiellement clôturé, comprend un puits, un verger et une zone boisée. Elle abrite également une ferme comprenant une maison d'habitation rénovée avec goût au cours des 20 dernières années, ainsi qu'un bâtiment en pierre qui servait autrefois d'étables avec un grenier à foin et à céréales. Le manoir se compose de 9 pièces sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec un sol en terre cuite et une cheminée, un vaste salon avec cheminée, et une chambre avec une autre cheminée. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont deux avec cheminées, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le deuxième étage abrite un grand grenier communicant avec une cinquième chambre. La ferme dispose de 6 pièces reparties sur 2 étages, comprenant une cuisine, un séjour avec poêle à bois dans une cheminée ornée, une salle d'eau et un WC, ainsi que trois chambres à l'étage. Toutes les cheminées du manoir sont fonctionnelles. Les toitures des bâtiments ont été rénovées au cours des 20 dernières années et l'électricité est quasiment conforme. La plomberie a été refaite en 2007 pour le manoir et en 2012 pour la maison d'habitation. Les fenêtres ont été remplacées entre 2006 et 2014, avec du double vitrage dans la maison d'habitation. Une isolation a été intégrée dans la toiture du manoir, ainsi que dans celle de la maison d'habitation. Ce manoir à acheter à TRANS présente un potentiel supplémentaire : sous réserve d'un permis de construire, l'ancienne grange pourrait offrir environ 120 m² habitables supplémentaires. La ferme dispose également d'un espace couvert où un espace de vie pourrait être aménagé. Ce bien, par ses caractéristiques rares et sa préservation, est idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour visiter ce manoir à vendre à TRANS, vous serez incontestablement conquis par son charme.

iad France - Franck Nais vous propose: --- EXCLUSIVITÉ --- SAINTE-GEMMES-LE-ROBERT 53600 --- PLAIN-PIED À RÉNOVER --- 111 M2 --- 2 CHAMBRES POTENTIEL PLUS --- VASTE TERRAIN --- GARAGE --- DÉPENDANCES --- A proximité de la commune d’Evron (53600), venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied à rénover en pleine nature. Celle-ci comprend une entrée, desservant une cuisine aménagée/équipée (2022), un salon/séjour avec véranda exposée Sud-Ouest, 2 chambres de belles surfaces avec parquet, une salle d'eau récente (2022) avec douche Italienne et un WC séparé, mais également une partie cave en sous-sol. Un potentiel d’une troisième chambre avec salle d’eau est possible sur un bâtiment mitoyen avec entrée indépendante. Les greniers sont potentiellement aménageables pour récupérer de la surface habitable. Plusieurs dépendances sont présentes avec une chaufferie, une étable, un garage, un atelier ainsi qu’un vaste terrain de plusieurs hectares qui entoure la propriété avec puits et plan d’eau, celui-ci pourra être ajusté plus ou moins, selon votre besoin. Idéal pour accueillir vos animaux. Ce bien dégageant un potentiel flagrant, des travaux seront nécessaires afin de remettre celui-ci à votre goût. Actuellement son système de chauffage est assuré par une chaudière fuel (Viessmann 1999). Les menuiseries sont en partie est en PVC double vitrage et certaines en bois seront à revoir. Vous aimez la campagne, vous êtes un bricoleur dans l’âme, alors ce bien est fait pour vous…Contactez-moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 10 minutes d'EVRON, cette coquette maison est située au cœur du village de VOUTRE, avec commerces, structures jeunesse, associations et gare SNCF. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle de bain.L'escalier ancien mène au palier du premier étage, qui dessert deux chambres et un bureau. Il se prolonge jusqu'au deuxième étage donnant accès à un grenier facilement aménageable selon vos projets. A l'extérieur vous profiterez d'une cour, d'un jardinet clos de murs et d'une dépendance d'environ 40m² comprenant un garage.Que vous recherchiez un cadre paisible pour une résidence secondaire, un petit cocon familial ou un investissement locatif, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison de village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

À ARON, dans le département de Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à ARON, située au calme de la campagne sans voisins à proximité. Ce pavillon agréable dispose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. L'isolation extérieure est récente et les menuiseries en PVC sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le bien comprend également un sous-sol complet avec un espace garage. La fosse septique est aux normes. En outre, une dépendance d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble sur un terrain arboré de sapins et de peupliers, avec deux puits, le tout sur 1,15 hectare. Les informations sur les risques auxquels cette maison ARON à vendre est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 200 € ; prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € ; honoraires charge acquéreur : 8 200 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Au cœur de la campagne mayennaise, dans un hameau calme et verdoyant à proximité immédiate de Mayenne, découvrez cette grande longère pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison développe actuellement 73 m² habitables et se compose de :•une cuisine,•un séjour/salon lumineux,•deux chambres,•une salle d'eau,•un WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel :•possibilité d'agrandissement d'au moins 150 m² grâce aux dépendances attenantes,•combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires,•possibilité de créer un garage couvert,•fosse septique à revoir.La maison bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible, propice à un projet familial, une résidence secondaire ou un beau projet de rénovation à valeur ajoutée.Un bien rare pour les amoureux de la pierre, des volumes et des projets sur mesure.À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786