Achat Maison à Faches-Thumesnil (59) pas cher / petit prix : 9 annonces

Maison à vendre située à Faches Thumesnil, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, de 82,5 m² loi Carrez et 97,5 m² au sol, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une véranda de 16 m², offrant un accès direct à un jardin de 80 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. La construction repose sur une dalle en béton. Les extérieurs incluent un jardin exposé sud-ouest et un garage à l'avant de la maison. Concernant les performances énergétiques, le DPE affiche une note de E (295 kWh/m²/an), avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 2 260 euros et 3 100 euros par an. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, avec un audit énergétique ayant estimé le budget pour des travaux prioritaires entre 8 600 euros et 12 900 euros. Ce bien offre un potentiel d'aménagement après rénovation. (5,29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Si vous envisagez un achat de maison à Faches Thumesnil, ne manquez pas cette opportunité.

Située à Faches-Thumesnil (59155), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ce quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Cette maison de 82 m² sur un terrain de 153 m² propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, des toilettes séparées et une véranda ensoleillée. À l'étage, on découvre 3 belles chambres, une salle de bain avec lavabo et baignoire, ainsi que des combles aménageables. La propriété est complétée par une cave et un grand jardin avec dépendance, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.A VOS TELEPHONES !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545

iad France - Pauline Maillard vous propose à la vente cette maison de type bâtir à Faches-Thumesnil, dans un cadre calme et agréable, qui pourrait répondre à votre projet d'achat. D'une surface de 100 m², elle dispose d'un jardin et d'un garage. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son ambiance chaleureuse sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec WC indépendant. Le salon séjour, avec parquet, est lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui lui confère du charme. La cuisine séparée, équipée et récente, s'ouvre sur une véranda parquetée de 17 m², ajoutant une pièce de vie supplémentaire avec un coin buanderie. De la véranda, accédez à une terrasse et un jardin clôturé, propice à la détente. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. La maison comprend également une cave saine parfaite pour le stockage, un garage fermé et une place de stationnement privative. Le chauffage est électrique, avec ballon d'eau chaude et adoucisseur. Cette maison à acheter à Faches-Thumesnil est idéale pour un couple ou une famille cherchant un bien confortable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations techniques, n'hésitez pas à me contacter. Maison disponible début Juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Maillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 728 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Faches-Thumesnil (59)

iad France - Sandra Del Magno vous propose: Maison de Ville - Avec cour et cave Cette maison de ville à proximité immédiate de Lille. Construite en 1930, elle propose un espace de vie de 92m² réparti sur 3 étages. * Au rez-de-chaussée : • Cuisine • Séjour et salle à manger • WC indépendant • Salle de douche • Hall d'entrée • le plus accès Cave. * À l’étage : • Deux chambres dont 1 avec salle de bain au 1er • Grande chambre au second * Prestations extérieures : • Belle terrasse agréable, lumineuse idéal pour les apéros entre amis. * Confort et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Tout à l’égout • Menuiseries de 2006 · chaudière de 2022 • Volets roulants de 2006 • Adoucisseur contrôlé en janvier 2026 À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien. Cela représente une excellente opportunité pour personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés Privées vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Faches-Thumesnil dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un projet d'achat maison Faches-Thumesnil, cette propriété de 133 m2 (109 m2 Carrez) dispose d'un jardin de 110 m2, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall, un grand garage et une buanderie. Le premier étage offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine (possibilité d'ouverture vers le séjour), un balcon ainsi que des toilettes. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bain vous apporteront confort et intimité. Le troisième étage abrite une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Construite dans les années 70, cette maison bénéficie d'un garage et d'un état général très bon, avec un fort potentiel. Une visite s'impose ! Prix : 256 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAES au 0662046366 ou par courriel à va.maes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAES, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 387893084, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat référence : 437986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence Côté particuliers vous propose une maison semi-individualisée de type 1930, à vendre à Faches-Thumesnil, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface de 72 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 18 m², d'une cuisine semi-équipée de 6 m² et d'une salle de bains de 7 m² avec douche italienne, vasque simple et WC. L'ensemble donne accès à une cour sans vis-à-vis de 13 m², exposée sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 13,30 m² et une seconde chambre de 9,50 m². Au deuxième étage, une troisième chambre de 13 m² complète ce bien. Les points forts de cette maison à acheter à Faches-Thumesnil incluent : une pompe à chaleur installée en 2023, un chauffe-eau de 200L également de 2023, une isolation par l'extérieur effectuée en 2023, des châssis en PVC double vitrage à l'avant de la maison, une toiture d'extension refaite en 2023, ainsi qu'une cave de 13 m². Située à proximité des axes routiers, des bus, des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un achat à Faches-Thumesnil. Pour plus d'informations, contactez Kévin Vercoor au 07x68x10x48x80 ou par email à ronchin@coteparticuliers.com (5,62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FACHES-THUMESNIL, maison de 82 m2 composée de 3 chambres avec jardin, cave et véranda. VENDU LIBRE D'OCCUPATION Découvrez cette charmante maison de 82 m², idéalement située à Faches-Thumesnil, dans un secteur calme où le stationnement est facile, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, d'un centre médical, des commerces, d'un centre commercial, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares. Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec placard de rangement -Une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, comprenant salon et salle à manger -Une cuisine indépendante avec accès direct à une grande véranda -WC indépendants À l'étage : -Trois chambres lumineuses -Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque Le bien se compose également d'une cave saine et d'un jardin d'environ 65 m2 avec dépendance. Travaux récents : -Fenêtres PVC double vitrage installées en 2025 -Toiture refaite en 2025 Taxe foncière : 975 € Prix : 197 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : 06.12.92.41.73 TANNAY Léa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON DE FAMILLE OU IDEAL POUR INVESTISSEUR possibilité de crée 8 logements résidentiels et 1 cellule commerciale en rez-de-chaussée (permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours) ou encore peut être un ensemble d'activité libérale - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - POTENTIEL MAXIMISÉ Si vous recherchez un volume habitable dans un secteur privilégié, cette maison répond à vos attentes! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du CHR, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, ,à moins de 10 minutes de l'aéroport de LESQUIN cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. LE BIEN ET SON POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : Avec ses 221 m² habitables et son potentiel utile de 253 m², cette maison se distingue par sa double distribution et ses vastes espaces, parfaits pour une grande famille ou un projet de division (immeuble de rapport). Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour de 35 m², agrémenté d'une cheminée feu de bois pour des soirées conviviales, une jolie cuisine aménagée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine et un cellier, ainsi qu'une buanderie séparée, accès à une cave saine. Sur ses 2 étages (R+1 et R+2) , elle se compose de 6 chambres lumineuses offrant de l'intimité pour chacun, 2 bureaux distincts (parfaits pour le télétravail) sans oublier sa salle de bain avec sa douche et sa baignoire pour profiter des moments de détente au 2éme étage un ensemble douche/WC ainsi qu'une lingerie. LES ATOUTS MAJEURS: Garage offrant 2 accès : depuis la rue principale et un autre à l'arrière - Jardin de 300 m² qui est un avantage majeur pour le stationnement ou profiter de déjeuner en plein air . En effet celle-ci présente un fort potentiel soit pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un investisseur cherchant à valoriser le bien(autorisation vous garantit un démarrage immédiat et une visibilité totale sur le rendement possible) Cette propriété est un actif clé en main à haut rendement . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Sans hésitation, contactez Audrey qui pourra vous exposer toutes les possibilités qu'offre ce bien, vous guidez et vous accompagner dans ce beau projet. Superbe opportunité !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 966 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 147 m²
• 6 chambres
• 

Faches-Thumesnil (59)

Achat maison Faches-Thumesnil | Maison bel-étage | 147 m2 int. | 289.000 EUR | Nord (59), Nord-Pas-de-CalaisSuperbe maison bel-étage à vendre à Faches-Thumesnil ! Avec ses 3 étages, 6 chambres, 2 salons, un garage, un jardin et une terrasse, cette maison spacieuse dans un quartier calme est idéale pour une grande famille. Ne ratez pas cette opportunité d'acheter une maison à Faches-Thumesnil. Téléchargez l’appli Houzing pour voir ce bien et demander une visite. Honoraires à charge du vendeur. #houzing #immobilier #maison #appli #achatmaison #ventemaison #fachesthumesnil