Achat Maison avec sous-sol à Falaise (14700) : 15 annonces

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Coup de cœur du secteur

498 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 350 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Falaise (14)

Maison à vendre à FALAISE, Calvados (14), Basse-Normandie. Belle propriété de 350m2 située au coeur du centre ville. Comprend un hall d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Au deuxième étage, deux chambres et quatre pièces à finir d'aménager. Sous-sol et dépendance de 70m2. Terrain clos de mur sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisque.gouv.fr. (3.75% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété de style manoir ancien, construite en colombages et recouverte de tuiles plates, se trouve dans un charmant village typique du pays d'Auge, entre Saint Pierre sur Dives et Livarot. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée qui donne sur une cuisine avec une belle cheminée, un salon avec cheminée, un autre salon également agrémenté d'une cheminée, une pièce supplémentaire et des toilettes. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cette maison Saint-Pierre-en-Auge à vendre dispose également d'un grand grenier, d'une dépendance en colombages servant d'atelier et de cave, ainsi qu'un joli parc clos et arboré de 2296 m². Profitez d'un environnement calme et verdoyant.

exclusivité ORPI MAGNY LA CAMPAGNE entre Argences et Mézidon sur la route de SAINT PIERRE SUR DIVES; Maison moderne à toit plat de 2017 de 79 m2 pour un terrain de 179 m2. Rdc : pièce principale (33.55m2) avec coin salon et séjour, prévoir une cuisine, poêle à granulés, wc, dégagement, garage. Etage sans rampants : palier : 2 chambres de 9 m2 , 2 autres chambres bureau de 8.66 m2 et 8.77 m2, salle de bains (3.76m2), wc. Garage, Jardin plat. Ballon thermodynamique. Tout à l'égout conforme. A DECOUVRIR NOUVEAUTE Référence agence : 4619

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

iad France - Christiana Rivallant vous présente cette magnifique maison à vendre à Morteaux-Coulibœuf, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Vous êtes à la recherche d’un achat maison Morteaux-Coulibœuf alliant confort et sérénité ? Cette superbe maison de 90 m² sur un terrain spacieux de 1287 m² saura vous séduire. À votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, crée un espace agréable pour préparer vos repas en famille.La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Pour profiter des douces soirées d’été, une terrasse spacieuse vous attend, idéale pour partager des moments en plein air. De plus, le jardin est entièrement clos, vous offrant ainsi intimité et tranquillité. Le poêle à pellet assure une chaleur agréable dans toute la maison. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant d’emménager sans contrainte. Pour votre confort, un sous-sol complet et un carport sont également disponibles pour abriter vos véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre en toute tranquillité. Ne ratez pas l’opportunité de visiter cette maison à acheter Morteaux-Coulibœuf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christiana Rivallant, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Gouvix, Calvados, en exclusivité. D'une superficie de 100m2, cette maison indépendante est érigée sur une parcelle de 600m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants vous attendent. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et des WC. Un sous-sol aménagé incluant un garage vient compléter ce bien. Idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'indépendance tout en restant proche des commodités. Pour un achat maison Gouvix, ne manquez pas cette opportunité. Caroline CHOURAQUI, agent commercial RSAC CAEN 814 471 082. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

685 000 €

1 421 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 482 m²
• 10 chambres

À 10km de Falaise (14)

Corp de ferme à vendre à Sassy, Calvados, idéal pour un gîte rural. Cette propriété Sassy à vendre comprend 5 logements sur une superficie de 482 m2, le tout pour un prix de 685.000 euros. Idéalement situé entre Falaise et Saint-Pierre-sur-Dives, à 36 km de Caen, 43 km de Cabourg et 36 km de Lisieux, cet ensemble immobilier se trouve dans un village paisible avec un accès par un chemin unique. La propriété se compose de : - Une maison principale de 136 m2 avec un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, et 3 chambres. - Trois logements supplémentaires comprenant un T1 de 102 m2, un T2 de 119 m2, et un studio de 33 m2, chacun avec un bon bilan énergétique et des équipements modernes comme la fibre optique. - Des espaces de vie indépendants, y compris un bâtiment de 95 m2 utilisé comme salle de jeux et une grange avec 5 box. - Terrain d'un hectare avec des bâtiments divers. Le prix de cette propriété à acheter à Sassy est de 685.000 euros hors frais de notaire, droit d'enregistrement et publicité foncière. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 3.107 euros. Pour toute information complémentaire sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un séjour avec un espace de jeu, facilement personnalisable selon vos envies. Vous trouverez également une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le 2ème étage héberge une grande chambre avec un espace dressing. Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 65 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain de 446 m² sans vis-à-vis, assurant calme et intimité, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Concernant la localisation, cette maison est idéalement située avec un accès rapide aux villes voisines : 18 minutes de Falaise, 20 minutes d'Ifs, 22 minutes de Caen, et seulement 30 minutes de la mer pour profiter du littoral normand. Le système de chauffage est au fioul. Il s'agit d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 0676230893, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 130 m² située sur une parcelle entièrement close et arborée de 3545 m². Le jardin est agrémenté d'un superbe saule pleureur, offrant un cadre paisible et enchanteur pour profiter des beaux jours. Profitez également d'une grande terrasse en bois, parfaitement orientée, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille.Idéalement située à seulement 5 minutes de St Pierre, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (marché, gare, écoles, piscine et de nombreux commerces) pour un quotidien agréable et pratique.Cette très belle maison comprend une entrée desservant un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc séparé. A l'étage une mezzanine menant à 2 chambres chacune avec sa propre salle d'eau, 1 bureau, wc dans une des salles d'eau.Sous-sol complet avec espace buanderie, cave à vin pour les amateurs de bons crus et garage. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106

iad France - Emmanuel Janot vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, située au cœur d’un village proche de Saint-Pierre sur Dives. Vous bénéficierez de la proximité avec de nombreux commerces, un centre-ville animé, un agréable marché, des écoles et un pôle santé. Cette maison en colombages au charme unique s'étend sur 150 m2 et se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée de 17 m2, un salon de 19 m2 avec cheminée insert, un séjour de 24 m2, une chambre de 19 m2, une salle de bain et un wc. - Au premier étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et un wc. Les atouts de cette propriété incluent la fibre optique, le double vitrage, une performance énergétique de DPE D, ainsi qu’une isolation récente. De plus, une grande terrasse avec stores bannes et un sous-sol complet d’environ 45 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain est clos et s'étend sur 4700 m2, offrant un cadre idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose pour découvrir cette maison à vendre à Saint-Pierre-en-Auge aux multiples attraits. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et profiter de cette belle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, les classes ENERGIE et CLIMAT sont D, respectivement avec un indice de 197 et 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.