Achat Maison de plain-pied à Faux-en-Périgord (24) : 6 annonces

EXCLUSIVITE!! Charmante maison à vendre sur deux niveaux, idéale pour primo-accédants ou investissement. Construite en 1962, elle offre 66 m² habitables au premier étage comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec W.C. et W.C. indépendant supplémentaire. Eléments de confort: réfection toiture en 2016, assainissement neuf (2023), 2 clims réversibles. Atouts pratiques : parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un jardin agréable avec jolie vue pour profiter des beaux jours, premiers commerces accessibles à pied. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2315

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

2 578 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Faux-en-Périgord (24)

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

A vendre - Belle maison de plain-pied avec belle grange aménageable et terrain Située dans un charmant village du Périgord, cette agréable maison de plain-pied de 120 m² habitable offre confort et praticité sur un terrain clos et arboré de 1500 m² Elle se compose / D'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée + belle arrière cuisine, 3 Chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé Une véranda accueillante pour profiter de toutes les saisons A l'extérieur Une belle grange de 70 m², un garage, un abris à bois, un puits Fenêtres PVC double vitrage neuves, Toiture neuve DPE / D Un bien rare qui allie authenticité et modernité, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au cœur du Périgord Terrain piscinable

iad France - Marie Ange Machot vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR... Maison à acheter à Faux-en-Périgord, cette propriété de plain-pied de 120m² est en très bon état et prête à accueillir une famille. Située sur un terrain d'environ 1500m², elle offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne en Dordogne, région Aquitaine. Toiture neuve, huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. **Description des Pièces :**- **Salon** (28m²) : Espace lumineux et chaleureux pour se détendre en famille.- **Cuisine** (20.5m²) : Entièrement équipée.- **Arrière cuisine** (14.60m²) : Pratique et fonctionnelle.- **3 Chambres** (13.8m², 13.7m², 9.9m²) : Parfaites pour le repos et l'intimité.- **Salle de Bain** (6.25m²) : Douche et baignoire.- **WC** (2m²) :**Avantages :**- **Terrain Spacieux** : Parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.- **Garage** : Pour protéger votre véhicule en toute sécurité.- **Cheminée** : Apporte une ambiance cosy et chaleureuse en hiver.- **Climatisation Réversible** : Confort thermique été comme hiver.- **Exposition Sud** : Profitez d'une belle luminosité toute la journée.- **Proche École** : À seulement 2km, idéal pour les familles avec enfants.**Localisation :**La maison est idéalement située en périphérie d'un village avec toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible. Profitez de la proximité de l'école pour faciliter le quotidien familial. Cette charmante maison à Faux-en-Périgord à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter cette perle rare... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Située dans un environnement calme , à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine , salle à manger et salon avec cheminée ouverte , une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité , deux chambres , 1 salle de bain et un WC , l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies , une salle d'eau et WC . Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Les annexes comprennent un garage attenant , une cave , le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house , où il fait bon passer les soirées d'été entre amis , proche de la piscine . Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien , au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école , bar , poste ... un village où il fait bon vivre ! Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards , et le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison , ou projet personnel une visite s'impose . POSSIBILITE DE VENTE A TERME . Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

89 500 €

1 657 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Faux-en-Périgord (24)

iad France - Marie Ange Machot vous présente cette maison à vendre à Faux-en-Périgord, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Avec une surface de 54m², cette propriété constitue une excellente opportunité pour votre projet immobilier dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. En état correct, cette maison offre un cadre de vie agréable, comprenant une pièce de vie confortable avec accès à la terrasse, une cuisine à aménager, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. Son agencement de plain-pied garantit un confort optimal, parfait pour ceux qui souhaitent une maison facile d'accès. Le jardin est un atout supplémentaire pour profiter de moments de détente au grand air, que ce soit pour le jardinage, un barbecue entre amis ou un moment de lecture. De plus, la maison dispose d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour du rangement. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, son potentiel en fait une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour son cadre authentique et sa douceur de vivre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous promet un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités et des attractions touristiques de la région. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison charmante à Faux-en-Périgord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergie : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 432038933.