Achat Maison à Saint-Aubin-de-Lanquais (24) : 10 annonces

A 15 MINUTES DE BERGERAC, 10 MINUTES DU VILLAGE D'ISSIGEAC, je vous propose cette magnifique maison périgourdine typique, pleine de charme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre chaleureuse autour de sa cheminée, d'un salon cocooning avec son poêle à bois alsacien, d'une grande cuisine rustique d'environ 19 m2, d'une vaste buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le grenier entièrement rénové accueille une salle de jeux, celle-ci desserre trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble profite d'un sublime parc de 3780 m2 arboré et clos. Nombreuses dépendances : Grange, garage avec auvent double et un pigeonnier. Assainissement individuel à remettre en conformité, Menuiseries bois double vitrage. La taxe foncière s'élève à 650 EUR. Du charme et de jolies finitions à découvrir absolument ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '. Votre agent commercial indépendant : Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com - 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Venez visiter cette très jolie maison d'environ 163m² habitables à vendre sur le secteur de Saint-Aubin-de-Lanquais. Cette maison est composée de quatre chambres (dont trois au rez-de-chaussée) et deux salle d'eau. Plusieurs dépendances, un magnifique jardin (parcelle d'environ 3.780m²) et située dans un environnement très reposant!! Chauffage par insert, clim réversible et convecteurs électriques. Double vitrage, fosse septique, deux doubles garages, double abri voiture. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ne tardez pas à visiter!! Référence agence : 2186

Coup de cœur du secteur

35 000 €

389 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 90 m²
• Terrain 140 m²

Saint-Aubin-de-Lanquais (24)

EXCLUSIVITE!! Immeuble en pierres mitoyen sur deux niveaux à vendre avec jardin dans le bourg d'un petit village typique du Périgord. Vous avez besoin d'un endroit pour stocker des objets? Une autre raison? Ne tardez pas à visiter!! Référence agence : 1971

SECTEUR ISSIGEAC : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 84 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison offre une surface habitable de 150 m², parfaitement agencée pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres, dont trois avec leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Climatisation réversible neuve pour un confort en toute saison - 12 panneaux photovoltaïques pour réduire vos dépenses énergétiques (installés il y a 2 ans) - Volets roulants pour plus de praticité et de sécurité À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente : - Piscine au sel 4x9 m avec filtre à bille de verre (installé il y a 1 an), liner et electrolyseur neufs - Micro-station récente, conforme et performante Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement idéal. La maison est équipée de LED intérieur/extérieur. Une maison clé en main, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une vie confortable sans travaux. A visiter sans tarder avec votre agence Orpi! Référence agence : 2312

Maison d’architecte – 170 m² – 4 chambres – Vue forêt – Terrasses – Garages Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte d’environ 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture atypique. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, comprenant salon et salle à manger ouverts sur la cuisine. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un dressing, 2 salles d’eau et 2 WC. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la forêt environnante, un cadre idéal pour savourer le calme et la nature. Un balcon complète les espaces extérieurs, le tout bénéficiant d’une exposition sud-est. La propriété dispose également de 2 garages, d’un carport et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Prestations et équipements: - Cheminée à bois - Pompe à chaleur (split) - Double vitrage - Portail électrique - Volets roulants et volets bois (charme et authenticité) - Internet - Assainissement individuel (fosse septique) Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d’architecture et de nature. Architect-designed house – 170 sqm – 4 bedrooms – Forest view – Terrace – Garages Set in a peaceful and green environment, this architect-designed house of approximately 170 sqm stands out for its generous volumes, natural light and distinctive architecture. From the entrance, you will discover an impressive 60 sqm living area with cathedral ceiling, featuring an open-plan living and dining space connected to the kitchen. Large openings provide plenty of natural light and enhance the feeling of space. The property offers 4 bedrooms, including a master suite, as well as a dressing room, 2 shower rooms and 2 toilets. A mezzanine completes the layout and can easily be used as an office, reading area or relaxation space. Outside, you will enjoy a 25 sqm terrace with an open view over the surrounding forest, providing a peaceful setting to relax and enjoy nature. A balcony also completes the outdoor spaces, with a pleasant south-east exposure. The property also benefits from two garages, a carport and a workshop, offering plenty of storage and parking options. Features: - Wood-burning fireplace - Heat pump (split system) - Electric heaters - Double glazing - Electric gate - Roller shutters and wooden shutters - Internet connection - Individual septic system A property full of character, perfect for buyers looking for space, light and a natural setting. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le très authentique village de Saint-Aubin-de-Lanquais, cette propriété rénovée avec élégance dans le respect de l'ancien dotée de prestations énergétiques performantes offre un cadre de vie proche des commodités locales, de sites touristiques et historiques remarquables. Elle bénéficie d'un environnement charmant en cœur de village idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Parquets d'origine, hauts plafonds et décoration soignée font de cette maison un lieu de vie élégant et plein de caractère.Érigée sur un terrain clos de 660 m², la propriété dispose de places de parking, d'un garage et d'un jardin agrémenté d'un préau d'été parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 148 m² habitables, ses trois grandes chambres sur parquet, 2 salles de bain et 2 toilettes, la demeure principale révèle dès l'entrée un intérieur chaleureux et harmonieux où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine équipée avec garde manger attenant, un vaste séjour déjeunatoire suivi d'un salon spacieux. Un bel escalier à l'ancienne vous conduit au 1er étage, le palier principal distribue en étoile sur trois belles chambres sur parquet, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Un grenier aménageable de 72m² attend d'accueillir de nouvelles chambres et une salle de bain selon vos besoins. Un corps de bâtiment secondaire de 170m² attenant à la demeure principale permet d'envisager une extension de la surface habitable actuelle ou de créer un 2ème logement indépendant pour accueillir famille, amis et pourquoi pas une activité de chambres d'hôtes. Assainissement individuel neuf, pompe à chaleur neuve, isolation récente. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir, coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 820 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

iad France - Marie Ange Machot vous propose : Propriété à vendre incluant deux maisons en pierres, un vaste terrain et des dépendances. Située à Saint-Aubin-de-Lanquais, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison de campagne cossue est située à seulement 5 minutes de la Bastide d'Issigeac et à 20 minutes de Bergerac. D'une superficie totale de 263 m², sur un terrain de 1 hectare, elle allie confort moderne et charme authentique. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, elle saura vous séduire par ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée ouverte, un cellier, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une pièce de 43 m² pouvant être aménagée en chambre(s). À l'étage, le potentiel se poursuit avec 5 chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de cette maison à acheter à Saint-Aubin-de-Lanquais est propice à la détente, grâce à ses multiples expositions qui permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain arboré de 1 hectare offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les commodités comprennent la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée ouverte et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, ainsi qu'une fosse septique et des espaces de rangement pratiques. La seconde habitation, entièrement rénovée, offre un espace de vie de 75 m² avec cuisine aménagée, séjour-salon, salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage, le tout sous double vitrage avec chauffage au poêle à pellets. Une occasion à ne pas manquer dans le secteur de l'achat de maison à Saint-Aubin-de-Lanquais ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété et réaliser votre projet de vie à la campagne.

iad France - Marie Ange Machot vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aubin-de-Lanquais, située dans un cadre bucolique à seulement 20 minutes de Bergerac. Avec une surface habitable de 168 m², cette maison individuelle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de nature. La propriété, en Dordogne et dans la région Aquitaine, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une véranda de plus de 20 m², parfaite pour admirer la vue sur la nature. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de 2 WC. En sous-sol, une cuisine d'été à rénover, un garage et une buanderie complètent ce bien. Équipée de double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, cette maison est prête à accueillir de nouvelles vies. Pensez à l'achat maison Saint-Aubin-de-Lanquais pour faire de ce havre de paix votre nouveau domicile.

iad France - Sabrina Garrassin vous propose en vente cette maison à acheter à Saint-Aubin-de-Lanquais, située dans un environnement calme à seulement 15 km de Bergerac. Cette maison d'une surface habitable de 65 m2 dispose de 2 chambres et d'une dépendance attenante, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le terrain de 1880 m2 se trouve en façade de la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation, les menuiseries, l'électricité, le chauffage, ainsi que pour la mise en conformité du système d'assainissement. À noter également la présence d'une cave et d'un puits sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 354 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Saint-Aubin-de-Lanquais et Faux, cette grande maison familiale récemment rénovée vous séduira par son cadre paisible. Idéale pour un achat maison SAINT-AUBIN-DE-LANQUAIS, elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte avec îlot central, et d'une véranda de 28 m² avec chauffage. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'entresol offre une cuisine d'été et une chambre à rénover, en plus d'un garage, d'un atelier et d'espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol et d'un terrain d'environ 1 hectare, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Ce bien permet d'envisager l'accueil d'animaux ou la création d'un potager. En matière de confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets roulants électriques, et de combles isolées, avec également 6 panneaux solaires, offrant ainsi une faible consommation d'énergie. Le secteur est calme, tout en étant proche des commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison SAINT-AUBIN-DE-LANQUAIS à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.