Achat Maison à Limeyrat (24) : 735 annonces

Coup de cœur du secteur

126 140 €

1 971 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

Limeyrat (24)

À vendre : magnifique maison à acheter à Limeyrat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante commune, au coeur du Périgord, offre un cadre de vie exceptionnel, à environ 25 km de Périgueux, 40 km de Montignac, et 30 km de Sarlat-la-Canéda. Cette maison du 18e siècle, entièrement rénovée et classée 3 étoiles, est équipée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un salon avec télévision à écran plat, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Profitez d'une terrasse avec vue sur le jardin, d'un garage et d'un four à pain, le tout sur un terrain d'environ 711 m². Ce gîte offre un excellent potentiel locatif et se trouve dans un environnement naturel préservé, avec un puits fonctionnel, un jardin et une ambiance sereine. Le chauffage est individuel, à bois et électrique, et l'assainissement est individuel. Prix de cette maison Limeyrat à vendre : 126 140 EUR HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Jean Radoux au 06 77 46 29 01 ou par mail à radouxjean@orange.fr. Cette annonce est proposée par Jean Radoux, Agent Mandataire, RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde.

Située à LIMEYRAT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son caractère unique. Accessible par une impasse, cette belle propriété est entourée de plusieurs hectares de prés et de bois. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un gîte indépendant pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Profitez d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un potager. Ce lieu de vie inspirant est idéal pour une famille ou comme location saisonnière. Pour ceux qui envisagent un achat maison LIMEYRAT, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires de 4.4% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 761495 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison LIMEYRAT, dans un charmant hameau de la commune de Limeyrat, en Dordogne, région Aquitaine. À seulement 10 minutes des commerces et services, et à 20 minutes de Périgueux, cette belle maison périgourdine en pierre de 172 m2 est située au bout d'une grande longère, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2300 m2, piscinable, avec un petit étang et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison à acheter LIMEYRAT comprend un vaste rez-de-chaussée de 145 m2 avec une salle à manger, une cuisine ouverte avec cantou, un salon atypique, et un séjour menant à une véranda isolée avec cheminée et insert, exposée à l'ouest. On y trouve également un bureau ou petite chambre, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées de 9 à 15 m2, ainsi qu'un grenier de 40 m2 à aménager. Une cour exposée sud accède à un hangar ouvert et à des petites dépendances en pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situation : Limeyrat est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, au coeur de la région du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine. Environnement : Limeyrat se trouve à environ : o25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc, o40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. o30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir, 10 km de Thenon Dans un Cadre Naturel Préservé A VENDRE : LONGERE, (18e siècle). Entièrement rénovée et agrandie avec un goût remarquable alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. LA LONGERE : époque du siècle des lumières (18e siècle) sur une surface environ de 271 m2 au sol dont 226m2 environ habitables sur deux niveaux Offrants : Salon, salle à manger d'environ 57 m2, ouverts sur la terrasse et le jardin, 5 chambres dont une de 39m2, 1 salle de bains, 2salles d'eau,3wc. Dépendance : abris de voitures (29m2), local attenant 10m2 Le tout sur un terrain clos et arboré de 2762m2 Le chauffage : chaudière à gaz à condensation (30% plus économe). Fibre internet. L'environnement, la clarté, la qualité des prestations, font de cette demeure un lieu où il fait bon vivre ! Prix LONGERE : 381 600EUR HAI (Honoraires charge vendeur) Consommation : 312 GES: 42 Estimation des coûts annuels minimum : 4060EUR Estimation des coûts annuels maximum : 5550 EUR ANNÉE DE RÉFÉRENCE : 14/10/2025 DPE : D - GES : D NOTA : information complémentaire pour investissement à double potentiel. Une opportunité unique pour allier vie personnelle et investissement locatif ! Possibilité d'acquérir petite maison voisine mandat (35931) actuellement gîte avec excellente rentabilité. Même propriétaire. Voir annonce sur limeyrat contactez moi ! pour toute information. Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : 06 77 46 29 01 Mail : radouxjean@orange.fr contact.groupementimmo@orange.fr - Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde - Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

À Montignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à l'extrémité d'un charmant hameau, à proximité de Montignac-Lascaux et Sarlat. Nichée en hauteur et au calme, la propriété est exposée plein sud et dispose d'un terrain plat et paysagé d'environ 5000 m², offrant des zones ombragées agréables en façade. Les amateurs de sport apprécieront le beau court de tennis en résine situé à l'arrière de la maison. Couverte de lauzes et de tuiles plates, cette maison développe près de 230 m² sur deux niveaux. Bien qu'elle bénéficie d'un chauffage central, cette maison Montignac à vendre nécessite des travaux de modernisation en fonction des désirs de ses futurs propriétaires. L'entrée centrale mène, d'un côté, à un séjour agrémenté d'une cheminée, à un potager avec évier en pierre et un sol en pisé. On y trouve également une grande chambre avec cheminée à mi-niveau, une salle de bains, une petite cuisine et un salon. À l'étage, le palier dessert deux chambres en enfilade et une vaste chambre palière/mezzanine. Un grenier, une cave et une petite remise complètent ce bien, avec la possibilité d'y construire une piscine.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison offrant un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commodités. D’une surface d’environ 210 m², elle propose 4 chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…). Vous apprécierez sa luminosité, son exposition sud-ouest et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain d’environ 2500 m², la propriété dispose également d’une agréable terrasse et d’une piscine, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Maison confortable et bien entretenue, offrant un excellent cadre de vie. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Ce plan de maison rectangulaire et sa toiture deux pans, un indémodable de l'architecture des maisons individuelles, est facile à implanter sur de nombreux terrains. C'est l'une des qualités qui en fait un plan idéal pour les retraités souhaitant un logement moins grand, pour les familles avec un enfant ou pour les investisseurs. Mais ce n'est pas la seule raison. Découvrez tous les avantages de ce plan de maison optimisée avec ses deux chambres et son garage. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32955284)

Située à Trélissac, dans le département de Dordogne en région Aquitaine, cette maison TRELISSAC à vendre offre un emplacement idéal. D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine semi-ouverte et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 équipées de placards, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Le terrain est plat et clos, et dispose d'une terrasse et d'un véranda, parfaits pour profiter de l'extérieur. Cette maison est idéale pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 125000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires.

À vendre à TRELISSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison charmante de 149 m2 se situe dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes des commerces et services de la ville. Proche d'un arrêt de bus, elle offre une vie de plain-pied avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis. L'intérieur comprends une entrée avec placards, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, ainsi qu'une véranda de 10 m2 et une cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres dotées de placards, une salle d'eau et un wc. Un bel escalier mène à une suite parentale de 20 m2 incluant une salle d'eau, un wc et une agréable terrasse. Le rez-de-jardin abrite une 4ème chambre avec salle d'eau privative et wc, un garage atelier, ainsi qu'une cave en terre. Le jardin, d'une superficie de 2963 m2 et entièrement clôturé avec un portail automatique, dispose d'une piscine au sel de 12 x 5 m et d'un espace pool house avec cuisine d'été, le tout au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et quelques travaux sont à prévoir. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne LAGRANGE de megAgence, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : corinne.lagrange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120.

Belle maison en pierre, avec pierres et poutres apparentes à venir visiter! Grande entrée lumineuse, cuisine meublée et équipée, salle à manger et salon ou l'on retrouve le cachet de l'époque! Trois chambres dont une en rez de chaussée. Piscine. Jardin clos. Garage. Le plus : le tout à l'égout Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 199062 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 478 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 67 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Limeyrat (24)

En Dordogne, au calme, proche du château et du musée de Hautefort, Orpi TERRASSON vous propose en exclusivité cette jolie maison de campagne en pierre avec son extension contemporaine, idéale pour vos vacances. L'été vous profiterez de son jardin ombragé et l'hiver de sa grande cheminée traditionnelle de notre région. Elle comprend un séjour en pierres et poutres apparentes avec cuisine ouverte et climatisation réversible, une chambre et une mezzanine, ainsi qu'une cave. Les commerces et services sont à 10 mn en voiture. Il reste juste à personnaliser votre futur havre de paix en Périgord Noir. Référence agence : 4444

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Limeyrat (24)

Dans un environnement calme, maison de plain pied construite en 2008 sur environ 2400m2 de terrain clos. Vue dégagée et verdoyant. La maison se compose d'une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un wc indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés plus une pièce bureau et une salle de bains mixte avec baignoire + douche et meuble double vasque. Coté confort une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Garage de 16m2 environ avec porte motorisée. Apprenti pouvant abriter outils, remorques, camping-car etc. et abri de jardin. Terrain entièrement clos et portail électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 721 € - DPE : En réalisation - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, propose une maison à vendre de 5 pièces au prix de 152 200 euros, avec des honoraires de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Cette maison en pierre, située au coeur du village, s'étend sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse donnant accès aux étages et au jardin, une grande cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux. Au premier étage, un palier dessert une vaste chambre, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres, avec la possibilité de diviser l'une d'elles pour créer une salle d'eau supplémentaire. Au dernier étage, vous découvrirez un grenier aménageable. La maison est bâtie sur un jardin clos de 308 m2 et dispose d'un double garage, d'un appentis et de deux caves. Le DPE indique une classe F (382 kWh) et GES F (74 kgCO2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890 et 3970 euros, en fonction des années. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par email à e.djaou@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric DJAOU, agent commercial sous SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit la vente pendant 12 mois.

Idéalement située en plein centre du village, cette maison offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de projets à fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, restaurants et sites touristiques, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour de la location saisonnière ou un projet de valorisation patrimoniale. Fort potentiel de rentabilité grâce à sa localisation recherchée et à la dynamique touristique de Montignac Lascaux. Projet idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien sur mesure. Une belle occasion de concrétiser un projet immobilier dans un secteur prisé ! Ce bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire , Vos conseillers indépendants Dr House Immo. https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/brive-la-gaillarde-19100/celine-aucler-et-mathieu-lemaire Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Mathieu Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, belle maison contemporaine entièrement rénovée en 2010, située à Excideuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une superficie de 172m², cette maison dispose de 5 chambres et est en bon état général. Elle offre un chauffage au fuel, un raccordement au tout à l'égout, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et un salon spacieux de 40m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Un sous-sol de 100m² est disponible, incluant un garage et un espace supplémentaire. Le terrain plat de 800m² garantit une belle tranquillité, sans mitoyenneté, offrant ainsi une vue dégagée sur le château d'Excideuil. Idéalement située, tous les commerces sont accessibles à pied, de même que les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, ainsi que divers clubs sportifs et services (médecins, EHPAD, etc.). Optez pour cette maison à acheter à Excideuil et profitez de la douceur de vivre en Dordogne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située en Dordogne (24), Aquitaine, en France. Dominant la vallée menant à la rivière Dordogne, cet ancien repaire noble est ancré dans l'histoire du Périgord depuis le XIVe siècle. Au XVIIIe siècle, l'ancien château a été détruit et a laissé place à ce charmant manoir. Edifié sur deux niveaux avec un grand corps de logis et six travées, cette propriété offre un cadre splendide et un riche potentiel. Classe énergie : E/D.

Maison à vendre à Hautefort, Dordogne (24), Aquitaine. Prix de 312 000 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors agence). Cette maison contemporaine construite en 2004 dispose d'un sous-sol de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour spacieux de 60 m², une cuisine ouverte de 13 m², un cellier, deux chambres et une salle de bains avec douche. Dans la tour, il y a une chambre et une terrasse couverte. Le terrain de 9540 m² est arboré et situé au calme, à proximité des commerces. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. DPE: C, GES: A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Hautefort et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat référence : 437903.

Située dans la charmante ville de Montignac (24290) où se trouve la grotte de Lascaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur la ville et la proximité de commerces, écoles, et animations. Avec une exposition plein sud, cet environnement de petite ville offre un cadre de vie agréable pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de services à portée de main.À l'extérieur, cette propriété comprend jardin sans vis à vis avec une piscine à remettre en état, deux garages et une ancienne maisonoffrant des possibilités d'aménagement, comme un gîte ou une maison d'amis.. Le jardinbénéficie d'une vue dégagée sur la rivière et le village, ajoutant un charme supplémentaire à ce bien.À l'intérieur, cette maison de 145 m² présente un rez-de-chaussée comprenant un bureau, une cuisine, une buanderie, une salle à manger et un salon, tandis que l'étage abrite deux chambres, une salle d'eau, et deux greniers non aménagés. Avec des caractéristiques telles que des fenêtres en double vitrage, une cheminée, une baignoire, et des placards, cette demeure en pierre offre un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable à Montignac ou une résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 120 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 120 € soit 6,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Prix au m² le plus bas

172 000 €

748 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Limeyrat (24)

Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Azerat, ne manquez pas cette propriété spacieuse et économe en énergie. Avec ses 230 m² habitables, cette maison à vendre à Azerat est située sur un terrain clos et arboré de 7372 m², offrant également la possibilité de construire une parcelle supplémentaire. Composée de deux niveaux indépendants, elle s'adapte aux besoins d'une grande famille, d'un projet intergénérationnel ou d'un investisseur souhaitant louer les appartements séparément. Pour ceux cherchant à allier vie professionnelle et familiale, les espaces peuvent être aménagés pour le télétravail tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Confortablement équipée de volets roulants électriques, de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, d'une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires, cette maison garantit un excellent diagnostic énergétique. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, ils permettront de valoriser encore davantage ce bien, adapté à tous vos projets. À l'extérieur, le parc de 7372 m² vous assure calme et intimité, avec trois garages et un vaste parking. Idéalement située près d'une école et d'un commerce multi-services, elle est à seulement 15 minutes de Terrasson, 30 minutes de Brive et 35 minutes de Périgueux. Cette maison en Dordogne, dans la région Aquitaine, est un bien rare et polyvalent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-moi, Laurent THUASNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) au 06 78 38 05 56 (réf. 604753).

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

Trélissac, Dordogne (24), Aquitaine : maison de 4 pièces à vendre. À découvrir, cette maison Trélissac à vendre de 90 m², sur un terrain de 800 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité des gares (Niversac et Périgueux Saint-Georges), de l'École Élémentaire Claude Goumondie, ainsi que de divers commerces et infrastructures sportives. L'accès à l'autoroute A89 se fait en 8 km et Périgueux est à seulement 10 km. Cette maison est proposée à un prix de 166 500 €. Pour en savoir plus sur cette vente maison Trélissac, contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06-25-42-26-41) pour des informations supplémentaires concernant la maison, les modalités de vente ou les démarches à effectuer. Transformez vos aspirations immobilières en réalité avec Maisons de la Côte Atlantique, Notre Dame de Sanilhac.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 128m² située dans la paisible commune de Boulazac proches des commodités et à proximité de Barnabé. Construite dans les années 1950 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit studio comprenant un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. (idéal pour un ados ou un investissement et rendement locatif. Au premier étage, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un beau jardin de 300m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis. Elle dispose aussi d’un grand garage de 30 m². Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies, pour créer un véritable havre de paix. Système de chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière et radiateurs assure une chaleur constante. Huisseries double vitrages PVC blanc avec volets roulant solaires. Assainissement au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Boulazac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

154 000 €

1 232 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Limeyrat (24)

À vendre – Charmante maison de bourg rénovée avec dépendances et grange – Proche Hautefort / Excideuil. Cette maison CHERVEIX CUBAS à vendre, située dans un bourg calme de la Dordogne en région Aquitaine, est à proximité des commodités de Hautefort et Excideuil. Avec environ 125 m² sur 2 étages, elle offre un cadre chaleureux, modulable et plein de potentiel.La maison principale :- Environ 125 m² habitables, répartis sur deux niveaux.- 4 entrées, dont 2 indépendantes, idéales pour une activité de gîte ou location.- 4 belles chambres.- 1 salle de bain (avec douche et baignoire) et 1 salle d'eau supplémentaire.- 3 WC.- Système d'alarme installé.Travaux récents : isolation, toiture, électricité, plomberie, sols, menuiseries — tout a été refait pour offrir un bien sain et confortable.Les extérieurs et dépendances :- Grange offrant un beau potentiel d'aménagement.- Dépendance supplémentaire située à l'arrière de la parcelle.- Terrain de 399 m², facile à entretenir, entre cour et jardin.Situation géographique :Proche des bourgs historiques de Hautefort et Excideuil, avec leurs commerces, écoles, marchés et châteaux emblématiques. Environnement paisible, dans un secteur touristique prisé, idéal pour un achat maison CHERVEIX CUBAS, résidence principale ou projet locatif.Un bien rénové avec soin, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, location saisonnière ou mix des deux. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.905705.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

Située en Périgord Noir, à seulement 15 minutes du château d'Hautefort, cette maison de caractère en pierre est désormais en vente. Offrant une vaste cour fermée et une grange en pierre, cette maison Hautefort à vendre est en très bon état général. Elle comprend 4 chambres et une belle cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour en faire une résidence principale, ou bien elle pourrait devenir le lieu idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Hautefort, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À seulement 15 minutes de Périgueux, avec un commerce de proximité, découvrez cette maison à acheter à BASSILLAC ET AUBEROCHE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison de plain-pied dotée d'un garage attenant. Vous apprécierez sa grande pièce de vie comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée. La maison dispose également d'un cellier, de 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. Le terrain est clos et plat, et aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez le barème d'honoraires sur le site.