Achat bien immobilier à Limeyrat (24) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

126 140 €

1 971 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

Limeyrat (24)

À vendre : magnifique maison à acheter à Limeyrat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante commune, au coeur du Périgord, offre un cadre de vie exceptionnel, à environ 25 km de Périgueux, 40 km de Montignac, et 30 km de Sarlat-la-Canéda. Cette maison du 18e siècle, entièrement rénovée et classée 3 étoiles, est équipée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un salon avec télévision à écran plat, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Profitez d'une terrasse avec vue sur le jardin, d'un garage et d'un four à pain, le tout sur un terrain d'environ 711 m². Ce gîte offre un excellent potentiel locatif et se trouve dans un environnement naturel préservé, avec un puits fonctionnel, un jardin et une ambiance sereine. Le chauffage est individuel, à bois et électrique, et l'assainissement est individuel. Prix de cette maison Limeyrat à vendre : 126 140 EUR HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Jean Radoux au 06 77 46 29 01 ou par mail à radouxjean@orange.fr. Cette annonce est proposée par Jean Radoux, Agent Mandataire, RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde.

Nous vous proposons à la vente ce terrain constructible d'une surface de 4846m2 proche du bourg de la commune avec vue sur la campagne environnante sans vis-à-vis. Les réseaux sont en bord de terrain, le branchement eau est déjà effectué. Un assainissement individuel est nécessaire. Libre de tout constructeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Thierry Beune. Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Prix au m² le plus bas

173 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Limeyrat (24)

À vendre, maison LIMEYRAT, dans un charmant hameau de la commune de Limeyrat, en Dordogne, région Aquitaine. À seulement 10 minutes des commerces et services, et à 20 minutes de Périgueux, cette belle maison périgourdine en pierre de 172 m2 est située au bout d'une grande longère, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2300 m2, piscinable, avec un petit étang et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison à acheter LIMEYRAT comprend un vaste rez-de-chaussée de 145 m2 avec une salle à manger, une cuisine ouverte avec cantou, un salon atypique, et un séjour menant à une véranda isolée avec cheminée et insert, exposée à l'ouest. On y trouve également un bureau ou petite chambre, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées de 9 à 15 m2, ainsi qu'un grenier de 40 m2 à aménager. Une cour exposée sud accède à un hangar ouvert et à des petites dépendances en pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose en exclusivité ce terrain plat de 2 744 m² situé sur la commune de Limeyrat (24210), idéalement positionnée entre Périgueux et Brive, dans un environnement paisible et verdoyant. Il offre un cadre particulièrement agréable pour concrétiser votre projet de construction. Grâce à son orientation Est/Ouest, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les réseaux d'eau et d'électricité sont présents en bordure de la voie publique, facilitant la viabilisation. Un assainissement individuel sera à prévoir et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée, un élément rassurant pour préparer votre projet. Vous profiterez ici du calme de la campagne sans être isolé, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Un terrain idéal pour construire dans un cadre naturel, lumineux et serein. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.926216

Située à LIMEYRAT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son caractère unique. Accessible par une impasse, cette belle propriété est entourée de plusieurs hectares de prés et de bois. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un gîte indépendant pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Profitez d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un potager. Ce lieu de vie inspirant est idéal pour une famille ou comme location saisonnière. Pour ceux qui envisagent un achat maison LIMEYRAT, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires de 4.4% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 761495 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situation : Limeyrat est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, au coeur de la région du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine. Environnement : Limeyrat se trouve à environ : o25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc, o40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. o30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir, 10 km de Thenon Dans un Cadre Naturel Préservé A VENDRE : LONGERE, (18e siècle). Entièrement rénovée et agrandie avec un goût remarquable alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. LA LONGERE : époque du siècle des lumières (18e siècle) sur une surface environ de 271 m2 au sol dont 226m2 environ habitables sur deux niveaux Offrants : Salon, salle à manger d'environ 57 m2, ouverts sur la terrasse et le jardin, 5 chambres dont une de 39m2, 1 salle de bains, 2salles d'eau,3wc. Dépendance : abris de voitures (29m2), local attenant 10m2 Le tout sur un terrain clos et arboré de 2762m2 Le chauffage : chaudière à gaz à condensation (30% plus économe). Fibre internet. L'environnement, la clarté, la qualité des prestations, font de cette demeure un lieu où il fait bon vivre ! Prix LONGERE : 381 600EUR HAI (Honoraires charge vendeur) Consommation : 312 GES: 42 Estimation des coûts annuels minimum : 4060EUR Estimation des coûts annuels maximum : 5550 EUR ANNÉE DE RÉFÉRENCE : 14/10/2025 DPE : D - GES : D NOTA : information complémentaire pour investissement à double potentiel. Une opportunité unique pour allier vie personnelle et investissement locatif ! Possibilité d'acquérir petite maison voisine mandat (35931) actuellement gîte avec excellente rentabilité. Même propriétaire. Voir annonce sur limeyrat contactez moi ! pour toute information. Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : 06 77 46 29 01 Mail : radouxjean@orange.fr contact.groupementimmo@orange.fr - Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde - Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -