Achat Maison à Le Change (24) : 919 annonces

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

En exclusivité !!! Cette charmante maison est idéalement située, pour profiter pleinement du centre ville historique à pied et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, marché local). Elle offre une surface habitable d'environ 180 m², sur trois niveaux et dans un état irréprochable. Le Rdc se compose: hall d'entrée, wc séparé, salon traversant agrémenté d'une cheminée (insert), une salle à manger lumineuse, une cuisine de standing entièrement équipée complète ce niveau. Au 1er étage , on découvre une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing attenant, une salle d'eau privative, un wc séparé et une seconde chambre, actuellement à usage de bureau. Le 2ème étage mansardé, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. L'extérieur bénéficie d'un jardin de ville exposé Sud, sans vis à vis, d'une belle terrasse en bois très fonctionnelle pour accueillir un coin repas et une dépendance. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est construite sur un sous-sol complet abritant la chaudière au gaz de ville (2021), de nombreux espaces de rangement et une cave. Idéalement située, dans un secteur résidentiel sans nuisances, proche de toutes commodités à pied, tout en ayant des parking à proximité. Prix de vente : 4990200 euros HAI (4% d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 480 000 euros hors honoraires). DPE C (120) /GES C (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1954 euros et 2644 euros indexées à l' année 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans une impasse et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de deux WC. Une dépendance complète ce bien et propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage accompagné de plusieurs cabanons, d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, ainsi que d'un agréable jardin arboré réparti sur deux parcelles.

Ce plan de maison rectangulaire et sa toiture deux pans, un indémodable de l'architecture des maisons individuelles, est facile à implanter sur de nombreux terrains. C'est l'une des qualités qui en fait un plan idéal pour les retraités souhaitant un logement moins grand, pour les familles avec un enfant ou pour les investisseurs. Mais ce n'est pas la seule raison. Découvrez tous les avantages de ce plan de maison optimisée avec ses deux chambres et son garage. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32955284)

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

1 723 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Le Change (24)

Située dans un environnement paisible,sur la commune de Bassillac , à la campagne tout en restant proche des commerces, cette maison atypique saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Ancien garage transformé en loft moderne, elle offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux et confortable : Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée avec buanderie, une douche avec WC, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente, un poêle à pellets, une climatisation réversible et une pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l’étage: trois chambres climatisées et un bureau fonctionnel, accompagnés d’une salle de bain avec WC. Un grand garage de 70 m² abrite un cellier pratique. Depuis le jardin, vous profiterez du spectacle enchanteur de la nature, avec la visite régulière des chevreuils et des écureuils. - Atouts supplémentaires : fosse septique neuve, fibre installée, volets roulants solaires en PVC, portail et porte de garage automatisés. Un bien rare et original, parfait pour profiter de la campagne sans renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence du bien: - AYA -Céline Labrousse vous propose à la vente une maison au charme indéniable située à Tourtoirac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette bâtisse d'architecte en pierre datant des années 70 s'étend sur plus d'un hectare de parc et se trouve à mi-chemin entre Cubjac et Tourtoirac, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 53m², une cuisine aménagée et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble, le tout ayant été entièrement rénové avec beaucoup de goût.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR :La propriété comprend également un garage de près de 40m² avec une cave de superficie équivalente. Le parc, très bien entretenu, abrite divers arbres fruitiers et plusieurs noyers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.QUELQUES PRECISIONS :- Électricité et plomberie refaites.- Simple vitrage.- Chauffage par poêle à granulés et chaudière au gaz en citerne.- Terrain non clôturé.- Assainissement individuel conforme.- Taxe foncière de 993 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tourtoirac.

Référence du bien : ULYSSE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à vendre à Excideuil, située à mi-chemin entre Excideuil et Saint-Yrieix-La-Perche. Ce bien se compose d'un bar/restaurant en rez-de-chaussée, actuellement libre, et d'une habitation au niveau supérieur.EN TERMES D'AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception, une salle avec bar, une cuisine professionnelle, une petite chambre froide et des sanitaires. L'accès à la zone habitable se fait par la façade privative du bâtiment. À l'étage, l'habitation comporte une grande pièce de vie, trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout peut être actualisé selon vos goûts. Une cave est également présente sous le bâtiment.À noter : le rez-de-chaussée peut être transformé en espace de vie pour créer une grande maison sur deux niveaux.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR : Ce bien dispose d'une grande cour gravillonnée et d'un terrain d'environ 500 m². L'entrée du bar/restaurant donne sur la rue, et le bien se situe au cœur d'un petit village de campagne en Dordogne, dans la région Aquitaine.QUELQUES PRECISIONS : - Bien mitoyen. - À actualiser. - Chauffage par chaudière au gaz. - Double vitrage en partie, simple vitrage au rez-de-chaussée. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière d'environ 950 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE est inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

28 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 9 597 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Le Change (24)

Référence du bien: ELEGANCE -Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à acheter à Escoire, Dordogne, Aquitaine. Cette élégante bâtisse de 153 m² est située sur un terrain de presque un hectare, à seulement douze kilomètres de Périgueux, côté Est.EN TERMES D'AGENCEMENT INTÉRIEUR :Une entrée vous mène vers différentes pièces : une cuisine, un séjour avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une suite parentale à moderniser. Vous apprécierez également un beau salon très lumineux.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bain, accompagnées d'un petit espace cocooning en mezzanine. De plus, la propriété dispose d'un double garage spacieux de 54 m².CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :Bien que non isolée, cette maison résidentielle offre un cadre paisible sans vis-à-vis, ornée de nombreux arbres fruitiers et d'un grand terrain, soit environ 6000 m² de champs, parfaits pour accueillir vos animaux.QUELQUES PRÉCISIONS :- Double vitrage pour la plupart des fenêtres.- Isolation correcte.- Système de chauffage par chaudière au gaz et/ou insert.- Terrain entièrement clôturé.- Assainissement individuel à mettre aux normes.- Taxe foncière de 1051 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Périgueux, Dordogne, d'une superficie d'environ 122 m2 habitable, située sur une parcelle de 480 m2 soigneusement restaurée en 2016, y compris la toiture. Cette maison offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial, agrémentée d'un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau, et le plancher en bois ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux d'une surface généreuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une chambre spacieuse de 23 m2 environ dispose de sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale, et une cave complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En matière de prestations : - Menuiserie aluminium en double vitrage. - Chauffage au gaz de ville. - Assainissement collectif (tout à l'égout). Cette maison fonctionnelle et chaleureuse bénéficie de toutes les commodités de la ville, en faisant une excellente opportunité pour un achat maison à Périgueux, surtout pour une famille ! Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,14% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de Périgueux) au 06 23 73 36 59 (réf. 605046).

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables est une véritable opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité… et de potentiel ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert , idéal pour des moments chaleureux. La maison offre 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté technique, tout le gros œuvre est déjà fait : •Crépi entièrement repeint •Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique (confort + économies ) •Menuiseries neuves •Peintures refaites •Toiture en bon état Il ne reste plus qu'à personnaliser à votre goût : •Cuisine à créer •Salle de bain à moderniser •Sols et finitions à revoir Une base saine et qualitative pour laisser libre cours à vos envies ! À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique parc d'environ 6 000 m² , un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets extérieurs. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de l'Intermarché, avec toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel énorme et une situation parfaite. Une maison qui coche toutes les cases… et qui ne restera pas longtemps sur le marché ! À visiter sans tarder ! Contactez Orpi Privilège au 05.53.53.45.45 !! Référence agence : 10561

À vendre, maison à Chancelade, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette belle habitation de 5 pièces comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine et un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres équipées de placards et d'une salle d'eau avec douche italienne. Grâce à ses ouvertures coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité optimale sur un terrain d'environ 1500 m², situé dans un cadre champêtre et calme, tout en étant à proximité des commerces, du centre commercial Auchan et du centre-ville de Périgueux. Le service de péri bus passe juste devant. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et le respect des normes environnementales. Si vous êtes intéressé par un achat maison Chancelade, contactez Esther au 06.42.55.42.23 pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel. Tous nos projets sont personnalisables selon vos envies et votre budget.

Référence du bien : TALINE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à acheter à Savignac-les-Églises, située dans le centre du village. Cette propriété comprend une grande bâtisse, deux studios et une annexe de 110 m². AGENCEMENT : Les deux studios, chacun avec une pièce principale incluant un coin nuit et une salle d'eau, possèdent des accès indépendants. Le premier mesure 23 m² et le second 32 m². La bâtisse principale se compose d'une vaste pièce de vie/cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que de cinq chambres à l'étage, d'un petit salon et de deux salles d'eau. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une grande terrasse de 60 m², accessible depuis certaines chambres et le salon, offre un espace extérieur appréciable. L'annexe, située sous la terrasse, nécessite une restauration. Elle comprend un garage de 26 m² ainsi qu'une grande pièce de 86 m². À NOTER : - Pas de terrain. - Possibilité de vente entièrement meublée. - Aucun frais de travaux à prévoir. - Chauffage par pompe à chaleur et électrique dans les studios. - Double vitrage. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière d'environ 1800 euros. - Présence d'amiante sous les tuiles. - Rentabilité immédiate assurée grâce aux locations pour l'école hôtelière. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Référence du bien : GEMMA- Céline Labrousse vous propose en exclusivité une superbe longère à vendre à Négrondes, située à seulement 5 minutes de Sorges et 20 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. EN TERMES D'AMÉNAGEMENT : Cette bâtisse datant des années 1800 se compose en rez-de-jardin d'une vaste cuisine de 30 m², d'un séjour de 37 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec salle d'eau, ainsi que d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres (15,6 m², 27,6 m² et 36,5 m²). LES DÉPENDANCES : Attenante à la maison, vous trouverez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90 m². De plus, vous aurez accès à une vieille maison d'époque non attenant sur deux niveaux de 18 m² chacun, un garage de 17,5 m², un atelier de 32 m² et une seconde grange de 34 m². Des appentis et terrasses couvertes complètent cet ensemble. L'ENVIRONNEMENT : L'habitation est érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 4200 m². Bien que non isolée, cette maison de campagne à acheter à Négrondes profite d'un calme absolu, tout en étant située à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités. QUELQUES PRÉCISIONS : - À mettre au goût du jour. - Maison de hameau avec voisinage proche. - Simple vitrage. - Électricité non conforme. - Couverture récemment refaite. - Chauffage au fioul avec plusieurs cheminées. - Assainissement non conforme. - Taxe foncière : 882 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, ferme à acheter ANTONNE ET TRIGONANT, située en Dordogne, région Aquitaine. Proche de la zone de Boulazac, cette maison de charme de plain-pied offre des espaces de vie à la fois confortables et authentiques. Vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'un ancien four à pain. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant et d'espaces de rangement. À l’étage, une vaste chambre entièrement rénovée et un extérieur exceptionnel complètent ce bien. La propriété s'ouvre sur un environnement naturel rare, avec une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne, environ 5 hectares de terrain, une grande grange en pierre, une cave à vin, une cuve de récupération d’eau et une piscine hors sol. Ce bien rare combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un cadre privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie en pleine nature. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale entièrement rénovée avec soin, située dans le quartier prisé de Barnabé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison non mitoyenne, parfaite pour un achat maison Périgueux, se trouve au bout d'une impasse calme et offre des volumes généreux ainsi qu'une fonctionnalité remarquable. La propriété s'étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Deux chambres avec point d'eau - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage/atelier - Une chaufferie À l'étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau et un WC séparé - Une cuisine équipée, élégamment séparée par une verrière moderne - Un grand salon/salle à manger convivial, donnant accès à un balcon sur toute la longueur de la maison. Extérieurs : Un terrain plat, clos et facile d'entretien de 347 m² vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité. Confort : La maison est équipée d'un chauffage central avec production d'eau chaude via une chaudière à gaz de ville, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif et aucun travaux ne sont à prévoir. Atouts : Située à proximité de la voie verte, des écoles et des commodités, cette maison à acheter Périgueux combine calme, praticité et qualité de vie. Ce bien est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Champcevinel, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit à la fin du XIXe siècle et agrandi dans les années 1970, s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 127 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. En outre, une buanderie permet d'accéder à une cave et à un garage. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres équipées de points d'eau et à des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1957 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri piscine. La vente de cette maison Champcevinel à vendre se fera par le biais d'appels d'offres en ligne, avec un prix de première offre fixé à 214 000 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour toute demande de visite, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo. Adresse du bien : 39 route de Paris, 24750 Champcevinel.

Référence du bien: BIVALENCE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité cette maison d'architecte atypique à vendre à Sorges et Ligueux en Périgord. D'une superficie d'environ 190m², cette propriété comprend également trois garages et s'étend sur près de 1,2 hectare de prairie.EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: Les propriétaires ont opté pour un design non conventionnel! La chaleur du bois se marie harmonieusement avec le style industriel. Vous découvrirez un spacieux séjour adjacent à une cuisine de près de 80m², ainsi que quatre chambres, un bureau, une bibliothèque de 31m², une salle d'eau et une salle de bain. De plus, vous bénéficiez de 80m² supplémentaires pour le garage et la cave.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Cette maison à acheter à Sorges et Ligueux en Périgord, en partie de plain-pied, offre une vue imprenable sur la campagne. Située dans un environnement paisible, vous êtes à plus de 100 mètres des premiers voisins. Le parc arboré de 1,2 hectare est un véritable havre de paix, idéal pour passer des moments de détente, que ce soit sous la tonnelle ou près d'un chêne truffier. Que ce soit pour une maison de famille ou une maison de vacances, ce bien ne manquera pas de vous séduire!QUELQUES PRECISIONS: - Prévoir un budget pour des travaux de mise au goût (maison construite en 1985) - Commodités à deux minutes en voiture. - Double vitrage. - Chauffage au sol par chaudière au gaz et présence d'un poêle à bois. - Construction en parpaings et ossature bois. - Terrain non clôturé. - Assainissement individuel non conforme. - Taxe foncière de 1600 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique propriété à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle a été somptueusement restauré tout en préservant son authenticité, tout en intégrant des conforts modernes. Cette propriété EXCIDEUIL à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² avec un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Un grenier d'environ 140 m² aux poutres apparentes ajoute un potentiel d'aménagement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter ce bien, offrant respectivement 4 et 3 chambres. En outre, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de massage. Une grange de 80 m² est également incluse. Le domaine est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare s'étend sur un terrain arboré d'environ 2,2 hectares, un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Ce cadre naturel et paisible invite à la détente et convend parfaitement à un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité.Une opportunité unique pour un achat propriété EXCIDEUIL, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27413

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chancelade ! Située au cœur de Chancelade, cette maison plain-pied PMR est idéale, sans nécessiter de travaux. Sur une surface de 90 m², elle dispose de trois chambres et d'un séjour lumineux de 43 m² orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse de 25 m². Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier, le tout sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 380 m². Les atouts de cette maison Chancelade à vendre incluent une construction récente encore sous garantie décennale, un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite, un DPE de classe C avec trois modes de chauffage, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et des portails et volets électriques. Contactez NETO-IMMO pour explorer cette vente maison Chancelade et saisir cette belle opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, nous nous engageons à réaliser votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Coulounieix Chamiers, située dans une impasse tranquille, entièrement rénovée. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une belle terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un terrain d'environ 900 m². Cette maison attractive se trouve à proximité des commodités et des transports. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coulounieix Chamiers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Le prix hors honoraires est de 184 500 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de cette offre unique en Dordogne, région Aquitaine.