Achat Maison à Saussignac (24) : 9 annonces

Située à Saussignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison de 230 m2 est à vendre. À proximité du Château des Vigiers et de son parcours de golf, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, le tout sur une parcelle de 6819 m2. Profitez de la piscine de 10x5 m avec abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison à Saussignac, n'hésitez pas à contacter Alexandre Vu Quang Huy, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

861 €/m²

Maison

• 244 m²

Saussignac (24)

Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat maison Saussignac. Découvrez cet ensemble immobilier offrant deux maisons et une dépendance à rénover dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La première maison de 85 m² dispose d'un jardin et est actuellement louée à 577 € par mois, avec un chauffage au fuel (DPE en D). La seconde maison, également de 85 m², est à vendre vide. De plus, une dépendance de 80 m² vous attend pour être aménagée selon vos souhaits. Profitez de cette vente maison Saussignac pour réaliser un investissement prometteur et diversifié.

À Saussignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de plain-pied à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie paisible au coeur des vignobles. D'une superficie de 140 m², construite en 2023, la maison comprend une entrée qui donne sur un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous apprécierez le confort d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. L'espace se compose également d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres, de deux suites parentales avec salles d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage indépendant d'environ 17 m² complète cet ensemble qualitatif. La construction dispose d'un Consuel accordé, d'une isolation en laine soufflée, d'un raccordement au tout à l'égout, et assure un confort optimal grâce à une climatisation réversible, un poêle à granulés et un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain, piscinable et non clos, offre de belles possibilités pour profiter pleinement de l'environnement. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Saussignac.

Coup de cœur du secteur

324 500 €

2 682 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Saussignac (24)

Superbe maison de plain-pied encore sous garantie décennale d'environ 121 m2 sur un terrain de 6108 m2 dont 4387 m2 boisés. Située dans un environnement calme mais non isolé, cette maison est proche de toutes commodités (école, commerces et gare à 8 minutes). Elle est composée d'une belle pièce de vie d'environ 60m2, bien agencée et lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, dotée d'une cuisine américaine moderne, fonctionnelle et toute équipée et d'un bel espace salon / salle à manger. La partie nuit se compose de 4 chambres d'environ 10 m2, d'un grand dressing entièrement équipé et d'une salle de bain spacieuse avec double vasque et double douche. Un garage de 20m2, un WC séparé, un grand cellier d'environ 5m2 et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. L'extérieur offre également de belles prestations, avec une grande terrasse, équipée d'une cuisine extérieure, d'un salon type 'sunken sofa' (possibilité d'y disposer un brasero) et d'un terrain de pétanque. Le tout offrant une jolie vue sur les bois environnants. Equipements: chauffage au sol, climatisation, extérieur en enrobé sur la partie attenante au garage pouvant accueillir une dizaine de voitures (idéal pour camping-car). A venir découvrir rapidement !! Superb single storey house still under ten-year guarantee of approximately 121 m2 on a plot of 6108 m2 including 4387 m2 wooded. Located in a quiet but not isolated, this house is close to all amenities (school, shops and train station 8 minutes). It is composed of a beautiful living room of about 60m2, well arranged and bright thanks to its two bay windows, with a modern kitchen, functional and fully equipped and a beautiful living/ dining area. The night part consists of 4 bedrooms of about 10 m2, a large fully equipped dressing room and a spacious bathroom with double sink and double shower. A garage of 20m2, a separate toilet, a large cellar of about 5m2 and many built-in storage come to complete the whole. The exterior also offers great benefits, with a large terrace, equipped with an outdoor kitchen, a living room type 'sunken sofa' (possibility to have a brazier) and a pétanque field. All offering a nice view of the surrounding woods. Equipment: underfloor heating, air conditioning, exterior in asphalt on the part adjacent to the garage that can accommodate a dozen cars (ideal for camper). To come discover quickly!! Cette annonce référence 299082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 324 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cedric Billiet vous propose à la vente cette propriété unique située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Accessible par une impasse entourée de nature, ce domaine d’environ 8 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement conçu pour vivre en harmonie avec l’environnement. La propriété se trouve à une heure de Bordeaux, à proximité des axes de transport, des commerces et de l’aéroport de Bergerac, alliant ainsi tranquillité et commodité.L’architecture moderne et écologique du logement principal, bioclimatique et neuf, s’ouvre sur une grande terrasse en bois de 150 m², agrémentée d'une piscine au sel intégrée au paysage. Multiple bâtiments complémentaires autour de cet espace principal offrent des possibilités d’accueil, de transformation ou de développement, tout en respectant l’identité naturelle du domaine.Les infrastructures sont conçues pour la durabilité avec des installations telles que la production d’énergie solaire et la récupération d'eau. Le verger bio en production et les espaces agricoles certifiés témoignent d'un potentiel pour des projets innovants.Cette propriété à acheter à Saussignac est également exploitée en tant qu’activité touristique, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité. Envisagez des développements harmonieux dans l’accueil de touristes, que ce soit pour des séjours bien-être ou d’autres projets collectifs.Rare sur le marché, cette propriété à Saussignac représente une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de vie alliant rentabilité et respect de l'environnement, dans un cadre rural préservé et inspirant.

À 20 minutes au sud de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison SAUSSIGNAC à vendre ne manquera pas de vous séduire. Un véritable coup de cœur pour cette charmante maison de village, qui se distingue par ses superbes volumes et ses prestations soignées. L'entrée spacieuse et lumineuse vous convoyez vers le salon ou la cuisine, cette dernière s'ouvrant directement sur une grande terrasse et un superbe espace piscine agrémenté d'un deck en bois exotique. Attenante au séjour, vous trouverez également une vaste salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend un WC, un cellier et un accès à un atelier pratique, en plus de servir de local technique pour la piscine. À l'étage, un large pallier dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande salle de bain dotée de douche et baignoire sur pied, un espace lingerie et un dressing. Un accès à une terrasse-solarium avec vue sur le jardin est également un atout considérable. Les combles au deuxième étage offrent encore la possibilité de créer une chambre ou un espace supplémentaire, lumineux et spacieux. Sur le plan technique, cette maison à acheter à SAUSSIGNAC dispose de belles prestations : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récent, poêle à bois dans le séjour, tout à l'égout, piscine au sel chauffée avec volet sécurisé, grande terrasse, cave et puits pour l'arrosage du jardin. Un potentiel énorme reste à explorer avec une partie attenante de près de 95 m2, présentant une belle hauteur sous plafond, idéale pour un loft ou un grand garage, atelier d'artiste, etc. De plus, une belle dépendance en pierres de plus de 50 m2 située au fond du jardin intimiste offre encore des possibilités intéressantes. Contactez-moi rapidement pour visiter cette pépite ! Honoraires : 13 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24989.

iad France - Marie-Christine Danckers vous présente cette maison à vendre à Saussignac, située à seulement 15 minutes de Bergerac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de plain-pied de 73 m² se trouve dans un environnement paisible. Exposée Sud et Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un réel potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 10 m², d'un salon de 16 m² ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Deux chambres de 11 m² et 19 m² avec parquet ancien apportent un charme authentique. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. Attenant à la maison, un grand garage et un cellier facilitent le quotidien. Le grenier, aménageable sur toute la surface, ouvre la voie à de belles possibilités supplémentaires. De plus, une dépendance récente en bois de 36 m², non attenante, est équipée d'eau, d'électricité et de systèmes d'évacuation. La toiture a été refaite en 2023. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 1 400 m² : arboré, piscinable, agrémenté d'une tonnelle et d'un puits avec pompe. L'assainissement est collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Saussignac, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Saussignac, en Dordogne, et à proximité de Bergerac ainsi que des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 2008. Offrant un cadre calme et verdoyant, cette maison dispose d'une organisation fonctionnelle et lumineuse. Espaces de vie : La maison s'ouvre sur un vaste salon de 50 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une baie vitrée qui donne sur une terrasse de 25 m² orientée à l'Ouest. La cuisine, moderne et ouverte, s'accompagne d'un cellier attenant. Espace nuit : Vous trouverez 3 chambres de 10 à 11 m², dont une avec placard et une autre équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Annexes : Un garage attenant de 15 m² avec porte automatique complète le bien. Extérieur et prestations : Le terrain clos et piscinable de 1 623 m² offre un agréable espace de détente, avec un portail automatique pour davantage de confort et de sécurité. Côté technique, cette maison à vendre à Saussignac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés et du tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 161 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située dans le village de Saussignac, cette maison datant du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. La maison de 135 m² dispose d’une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée, un salon/salle à manger de 35 m² avec un accès à la terrasse orientée ouest, prolongée par une piscine. A l’étage, 2 chambres de 11 m² se partagent une salle de bains/WC, une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains, Une pièce en sous pente de 24 m² reste à aménager. Le toit terrasse de 25 m², offre une vue dégagée sur le jardin. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 34 m² avec entrée privative, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec WC et terrasse. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif . Garage, terrain clos de 490 m², puits, tout à l’égout. Travaux d’amélioration à envisager pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.