iad France - Marie-Christine Danckers vous présente cette maison à vendre à Saussignac, située à seulement 15 minutes de Bergerac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de plain-pied de 73 m² se trouve dans un environnement paisible. Exposée Sud et Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un réel potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 10 m², d'un salon de 16 m² ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Deux chambres de 11 m² et 19 m² avec parquet ancien apportent un charme authentique. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. Attenant à la maison, un grand garage et un cellier facilitent le quotidien. Le grenier, aménageable sur toute la surface, ouvre la voie à de belles possibilités supplémentaires. De plus, une dépendance récente en bois de 36 m², non attenante, est équipée d'eau, d'électricité et de systèmes d'évacuation. La toiture a été refaite en 2023. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 1 400 m² : arboré, piscinable, agrémenté d'une tonnelle et d'un puits avec pompe. L'assainissement est collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Saussignac, n'hésitez pas à nous contacter.
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située dans le village de Saussignac, cette maison datant du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. La maison de 135 m² dispose d’une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée, un salon/salle à manger de 35 m² avec un accès à la terrasse orientée ouest, prolongée par une piscine. A l’étage, 2 chambres de 11 m² se partagent une salle de bains/WC, une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains, Une pièce en sous pente de 24 m² reste à aménager. Le toit terrasse de 25 m², offre une vue dégagée sur le jardin. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 34 m² avec entrée privative, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec WC et terrasse. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif . Garage, terrain clos de 490 m², puits, tout à l’égout. Travaux d’amélioration à envisager pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !
À 2,7 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette charmante maison à acheter à Bergerac. Construite en plain-pied en 1988 et agrandie en 1994 et 2006, cette maison offre une dépendance sur un terrain spacieux de 2000 m². Vous profiterez d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne balnéo, ainsi que d'un WC. La dépendance de 68 m², en construction traditionnelle, peut être utilisée comme garage ou atelier. L'extérieur comprend une terrasse carrelée avec store banne et un abri de jardin en bois. Les murs sont doublés, les combles sont isolées, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'une cheminée à insert, de double vitrage en aluminium, ainsi que de volets roulants électriques partiels. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Dordogne, dans la région Aquitaine.
Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D
EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !
Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 et 4700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
VELINES : Venez découvrir cette maison de plus de 240m² habitables, composée au rez-de-chaussée de deux cuisines, d'une belle pièce de vie avec insert, deux salle d'eau, arrière-cuisine. A l'étage deux belles chambres et une salle de bains. Il est tout à fait possible de créer une ou deux chambres en rez-de-chaussée. Véranda Terrasse couverte Terrain d'environ 1000m². Toutes les commodités à moins de 5 minutes ( supermarché, centre de santé, pharmacie, vétérinaire, gare....) A visiter sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 2234
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Cette propriété vous offre une production de vin de Bordeaux supérieur, mais aussi un Crémant de vin atlantique par son cépage de Merlot et Cabarnet Sauvignon. Agriculture certifiée AB. Auriez-vous un autre projet ? Une ferme équestre ? Une terre fertile pour le maraichage ! Sur cette vaste propriété de : 10 hectares de vignes jeunes 3,5 hectares de près, 1,5 hectares de bois, Celle-ci vous offre une maison d'habitation de 70 m2 se composant: Une cuisine avec son autenthique cheminée, Un salon-séjour Une chambre Une salle d'eau , un wc séparé. Vous souhaitez plus d'espace ! Celle-ci à le potentiel pour s'agrandir ! Des combles sont aménageables ainsi que plusieurs dépendances attenantes à la maison peuvent etre améliorer et rendre un charme incroyable à votre lieu de vie. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage en PVC, Chauffage électrique et sa cheminée( des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir.) Charpente et toiture entièrement refaites. Plusieurs dépendances vous trouverez: Un hangar de 200m2, une dépendance de 79 m2, une grange 280m2, une construction de 1786 à reconstruire de 100 m2, Les parcelles vous offrent également 2 puits dont un foré sur la parcelle. Cette charmante propriété est entourée d'un ruisseau et pour les amateurs de champignons vous aurez le plaisir de déguster votre propre cueillette... Selon votre projet n'attendez plus pour une visite ! Contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement située au calme non loin de Bergerac et de la zone d'activité de Creysse. Venez découvrir cette maison de 110 m2 environ qui vous offre une belle pièce de vie avec son insert. Une cuisine séparée lumineuse. 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Un wc , une salle d'eau et un bureau. Le tout sur une parcelle de 840 m2 environ Toiture et électricité neuve. Walter MARCHAND agent TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 67 16 56 83 ou marchandwalter@yahoo.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent immobilier indépendant - RSAC No 752 344 598 de PERIGUEUX - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à vendre à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante propriété se situe sur la commune de Monbazillac et offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À restaurer, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. D'une surface d'environ 85m², elle comprend un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux spacieuses chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois pièces en enfilade et un grenier. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant une vaste grange de 114m² avec de belles ouvertures, un garage de plus de 65m² avec cave, un atelier et d'anciennes porcheries. Située au calme sur un vaste terrain non clos de plus de 9 hectares, incluant une partie en vignes (sous bail de fermage), un pré et des bois, cette maison à acheter à Monbazillac est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix à leur image!
Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un quartier tranquille. Cette maison sur 2 niveaux se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 5 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie avec salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un jardin clos d'environ 500 m². La toiture a été refaite en 2024, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 150000 €. Veuillez consulter le barème d'honoraires pour plus d'informations. Ce bien se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, et présente une consommation énergétique excessive, classée F.
À la recherche d'un achat maison Bergerac ? Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, situé dans un cadre calme et prisé, à deux pas du centre-ville de Bergerac et des bords de la Dordogne, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2. Cette maison Bergerac à vendre se compose de deux bâtis indépendants. Le premier, d'environ 75 m2 habitables, offre un séjour lumineux avec accès à une véranda et un espace bureau, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un garage et plusieurs pièces avec point d'eau ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second bâtiment comprend un logement d'environ 35 m2 avec garage. À l'étage, une grande pièce traversante, deux espaces pouvant être transformés en chambres, ainsi qu'une zone dédiée à une salle d'eau et un atelier. Cet ensemble nécessite une rénovation complète et présente un potentiel intéressant pour un usage résidentiel avec des espaces indépendants ou pour une opération de valorisation. Profitez d'un emplacement unique dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, offrant une opportunité à ne pas manquer.
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Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente une maison à rénover à Les Lèves-et-Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprenant une maison du pays offre une surface habitable de 114 m² en plain-pied, avec une cuisine-salle à manger de 24 m² et un salon-séjour traversant de 35 m² agrémenté d'une cheminée. Un dégagement donne accès à un auvent à l'arrière, qui mène à une première partie nuit composée d'une chambre, d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. À un demi-niveau, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, avec un escalier menant au grenier. Les dépendances attenantes, d'environ 104 m², incluent une chaufferie avec chaudière au fuel hors service, un coin barbecue, et plusieurs remises, dont une cave communicante avec la maison. De plus, des dépendances séparées de 50 m², comprenant un double garage et un auvent, viennent parfaire cet ensemble. Bien que le gros œuvre soit sain, une restauration complète est à prévoir (équipements, huisseries, assainissement, etc.) pour redonner vie à ce bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Les Lèves-et-Thoumeyragues.
Côté Immo Pays Foyen vous propose à la vente cette belle maison à Saint-André-et-Appelles, située dans un hameau tranquille de la Gironde en Aquitaine. Cette propriété en pierre comprend une maison principale de 154 m² et un gîte indépendant de 84 m², le tout sur un terrain d’environ 2 800 m². La maison principale propose un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale, trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d’eau et des espaces pratiques comme une buanderie et un WC séparé. Le gîte, quant à lui, offre deux chambres avec leur propre salle d’eau et la possibilité d’un aménagement supplémentaire à l’étage, idéal pour le tourisme. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances : un garage, un atelier, un logement à rénover, et une grange spacieuse. Les équipements incluent double vitrage sur le gîte, assainissement individuel et chauffage au bois. Ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-André-et-Appelles.
À vendre, cette maison de village en pierre située à Fonroque, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se compose de plusieurs pièces : une entrée de 6,50 m² avec carrelage au sol et escalier menant au premier étage, un salon de 13,30 m² avec linoléum au sol et climatisation réversible, une salle à manger spacieuse de 20,87 m² dotée d'une cheminée et d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine de 17,52 m², équipée d'une chaudière et offrant l'accès à l'extérieur. L'arrière-cuisine/buanderie de 7,20 m² comprend un cumulus pour plus de praticité. Au rez-de-chaussée, une chambre de 15,25 m² et une salle de douche de 6,20 m², équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 20,50 m² et 16,35 m², chacune avec parquet bois au sol. Un garage de 35 m² et une grange de 160 m² en parfait état, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé et arboré, ajoutent au charme de cette maison à acheter à Fonroque. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Fonroque.
iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente cette belle propriété rurale située à Port Sainte Foy, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien comprend une maison principale de 83 m2 et un gîte indépendant de 71 m2, le tout sur une parcelle arborée d'un demi hectare, dans un cadre verdoyant et atypique, offrant une agréable vue sur la vallée de la Dordogne. Bien que la maison soit en bon état, un léger rafraîchissement est à prévoir. Construite dans les années 1970 dans un style chartreuse, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC et d'un garage au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bain à l'étage. Le gîte, quant à lui, est en pierre et dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une lingerie et d'une chambre mezzanine. Située à proximité de toutes les commodités du Pays Foyen, cette maison à acheter à Port Sainte Foy promet calme et tranquillité. La possibilité de division en fait également un bien idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités, chaque partie bénéficiant d'une entrée privée ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 481 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.
Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation avec une entrée indépendante menant à une cuisine - salle à manger spacieuse de 18m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une de 16m² et l'autre de 13m², accompagnées d'une salle d'eau de 4m². Au dernier niveau, un grenier en deux parties de 15m² et 18m² est disponible, doté d'une fenêtre. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial avec vitrine sur la façade principale, offrant la possibilité de l'intégrer à l'habitation selon votre projet. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande présente des points techniques avantageux : certaines ouvertures en double vitrage, tout à l'égout, gaz de ville, entrée indépendante et un local commercial.
MY IMMO vous présente cette maison à vendre à Saint-Philippe-du-Seignal, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation en pierre nécessitant une réhabilitation complète. Avec une superficie d'environ 70m², elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Atteignant un potentiel intéressant, cette propriété inclut également une belle grange en pierre à réaménager. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de plus de 1500m² entièrement constructible, avec la possibilité de diviser le terrain. Actuellement, cette maison est louée pour 370 euros par mois. Pour plus d'informations concernant cet achat maison à Saint-Philippe-du-Seignal, n'hésitez pas à nous contacter.
À Eymet, bastide médiévale du XIIIᵉ siècle, découvrez cette maison à acheter. Située sur la place Gambetta, cette propriété propose une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Eymet. Vous y trouverez : • Un local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur la place principale. • Un appartement T2 de 60 m² avec cave et combles partiellement aménageables. • Un appartement T3 de 84 m², agrémenté d'un patio privatif pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie d'une belle vue sur la place centrale, ainsi que de compteurs électriques indépendants et de son propre chauffe-eau pour une gestion optimale. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, qu'il s'agisse de location saisonnière ou annuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 592300).
Découvrez cette maison à acheter à Sigoulès, Dordogne, en région Aquitaine. Ancien corps de ferme rénové de 119 m² habitables, cette propriété est nichée sur un terrain de 2000 m². La maison, réhabilitée en 1965, comprend une belle entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger et une buanderie-chaufferie. À l'étage, un palier avec balcon dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. De plus, la maison dispose de nombreuses dépendances, dont 2 garages de 47 m² chacun, une pièce de 32 m², un atelier de 36 m² et un bâtiment attenant avec 3 pièces d'environ 56 m², ainsi qu'un pigeonnier. Ces dépendances offrent la possibilité d'aménagement à l'étage. Le vaste terrain, incluant une parcelle de vignes, est complété par plusieurs éléments de confort tels que des huisseries en survitrage, un chauffage central au bois et fioul, ainsi que 2 puits. La toiture est régulièrement entretenue. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Sigoulès.
Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT ANTOINE DE BREUILH, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété en pierre dispose d'un jardin, d'un garage et de dépendances. Idéalement située au cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand couloir, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de dégagements, d'un WC, et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un palier. Ce bien, qui propose également une entrée séparée menant au jardin arrière arboré et aux dépendances attenantes et non attenantes, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. À rénover, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour un achat maison SAINT ANTOINE DE BREUILH, contactez Sylvain BOISSARD (Directeur d'agences) au 06.17.70.57.66 ou par email à boissard.libourne@ajp-immobilier.com (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
iad France - Delphine Bedouet vous propose: **Maison de Caractère avec Vaste Terrain et Piscine - dépendances - Chenil - Allemans-du-Dropt** Cette maison en pierre, pleine de charme, est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons authentiques. Située à Allemans-du-Dropt, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 181m², la maison propose 4 belles chambres, 1 suite parentale, un bureau, une cuisine ouverte équipée, un beau salon et une salle de bain. Chaque pièce révèle le cachet de l'ancien et offre un espace propice à la créativité pour une éventuelle rénovation sur-mesure. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'intérieur et offrent une vue sur le vaste terrain de 21675m², idéal pour les amoureux de la nature. L'extérieur de la propriété offre un cadre serein avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter des journées ensoleillées. Un grand potentiel d'aménagement s'offre à vous pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace détente selon vos envies. Des granges, 1 terrasse couverte, des hangars, un laboratoire, un très vaste garage ainsi qu'un chenil constitué de 9 box viennent compléter ce bien. Cette maison atypique est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de biens d'exception. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel à Allemans-du-Dropt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
MY IMMO vous propose cette charmante maison de village à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, du centre de santé et des écoles, cette maison vous permettra de profiter d'une vie pratique tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un lieu convivial idéal pour se retrouver, avec un accès à un extérieur intime. À l'étage, une chambre lumineuse se prolonge par une salle d'eau, garantissant un espace confortable et fonctionnel. Le bien est vendu meublé. À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse arborée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour un achat maison Sigoulès-et-Flaugeac pour une personne seule, un jeune couple ou même comme investissement locatif, ayant précédemment généré un revenu locatif de 550 € hors charges. Un véritable petit nid douillet qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.
MY IMMO vous propose à la vente une maison à Bergerac, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et des services de santé. Cette maison à vendre dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une troisième chambre supplémentaire qui viennent compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un espace de 15 m² actuellement utilisé comme arrière-cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, un garage de 21 m² représente un véritable atout pour votre quotidien. Idéal pour un achat maison à Bergerac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.
À la recherche d'une maison à acheter à Lembras ? Ne manquez pas cette belle opportunité située à seulement 10 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Lembras à vendre se trouve sur un vaste terrain agricole de plus de 13 000 m². La bâtisse en pierres, d'environ 110 m² habitables, nécessite des travaux de rénovation, et le grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique. Les honoraires s'élèvent à 5,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Françoise FERRERE, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Joan Villechenoux vous propose : Découvrez cette jolie maison à vendre à Vélines, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de campagne est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées et d'une véranda. À l'extérieur, vous trouverez une cour, un charmant jardin clos et arboré, et deux abris, l'un fermé et l'autre ouvert. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Vélines n'attend plus que vos valises. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 54. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.
Découvrez cette maison Pomport à vendre, située à Pomport, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Bergerac. Cette propriété de 160 m², à rénover, dispose d'un fort potentiel et d'une magnifique vue sur le Bergeracois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 28 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes adaptés à vos envies. À l'étage, trois grandes chambres, aux superficies allant de 14 m² à 30 m², vous attendent, complétées par une salle d’eau. Un escalier vous conduit vers des combles partiellement aménageables, vous offrant des possibilités supplémentaires. De plus, deux pièces de stockage mitoyennes, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent être facilement transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant. Un bien rare, à fort potentiel, qui représente une belle opportunité pour un achat maison Pomport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 599288).
MY IMMO vous présente cette charmante maison à acheter à Pineuilh, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 180 m², cette maison dispose d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Construite dans les années 70, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Au premier étage, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée de placards, ainsi qu'à un spacieux séjour de 30 m² avec cheminée, agrémenté de trois portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard et trois belles chambres (de 12 à 14 m²) toutes avec parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de 15 m² ouvrant sur le jardin, de deux grandes chambres de 15 et 22 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie/chaufferie de 12 m². Un garage spacieux de 34 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste parc de 1345 m², entièrement clôturé, avec un puits. Les points techniques incluent : tout à l'égout, chauffage au fioul, radiateurs en fonte, et simple vitrage en bois. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60, agent commercial immatriculé au RSAC 842 430 944 Bergerac. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Pineuilh.
iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente une charmante maison ancienne en pierre, récemment rénovée, située à PORT SAINTE FOY, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre bucolique unique, avec une source et un puits sur une parcelle boisée d'environ 2500 m2, cette maison à acheter à PORT SAINTE FOY offre une vue pittoresque sur la vallée de la Dordogne. Elle se trouve à proximité des commodités telles que gare, commerces, écoles, collège, lycée et hôpital. Avec ses 71 m2, cette maison PORT SAINTE FOY à vendre comprend 4 pièces : un séjour, une cuisine équipée avec insert, une chambre avec salle d'eau et WC séparés, un cellier, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. La restauration de la maison est de qualité, avec des menuiseries en double vitrage et une terrasse spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Marvy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Située dans un environnement privilégié de Bergerac, cette maison à rénover d'environ 90m² offre un cadre de vie rare avec un accès direct et privatif aux rives de la Dordogne. Proches de toutes commodités, à seulement deux pas du centre-ville. Edifiée sur un terrain d'environ 1700m², cette propriété séduira les amateurs de nature, tout en offrant un beau potentiel de rénovation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres et un grenier aménageable selon vos envies. Vous trouverez également une grande cave, idéale pour faire sa buanderie, bureau, stockage ou autres avec un accès sur le jardin. L'extérieur, soigneusement entretenu propose : - Un accès direct à la Dordogne véritable atout rare, - Un atelier d'environ 72m² avec une belle hauteur sous plafond, bureau, parfait pour un projet professionnel ou autres, - Garage d'environ 18m², dépendances, - Une orangerie, serre tropicale, - Bac à poissons, apportant charme et authenticité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 150 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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