Achat Maison de plain-pied à Faverges (74) : 27 annonces

Coup de cœur du secteur

468 000 €

3 476 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134,63 m²
• 4 chambres
• 

Faverges (74)

Réf 69926PVR : À Faverges, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison à vendre T7 sur sous-sol complet, située sur un terrain de 1253 m², offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Ce bien comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux grandes terrasses orientées sud-ouest, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, des WC indépendants et une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison à acheter à Faverges est également dotée de panneaux photovoltaïques, permettant la revente annuelle du surplus d'électricité, ce qui couvre le coût des granulés de bois. Un carport, de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 2020€ ~ 2790€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d'Allèves. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l'installation d'une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l'escalier et l'aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules. La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse) Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché. A visiter sans tarder Référence agence : 597 *13

Exclusivité Althenor ! Construite en 2018 dans un hameau calme de Sevrier, cette propriété de 104 m² habitables (140 m² utiles) offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui souhaitent habiter proche du lac. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards, d'un grand séjour ouvert sur cuisine équipée (MOBALPA), d'une arrière-cuisine avec accès au garage, et de toilettes. L'accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement de l'extérieur. En demi-niveau inférieur, vous trouverez un garage pour un véhicule et une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous accéderez à trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le système de chauffage est individuel via pompe à chaleur assurant le chauffage au sol et par radiateurs dans les chambres. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 623 m² avec piscine chauffée, bordée par une grande terrasse sur plot et une zone de stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. L'entretien extérieur est minimaliste. Piscine chauffée avec salle de douche Excellent DPE Terrain de 623 m² sans vis-à-vis Proximité du lac et des commerces À visiter.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Découvrez cette maison à vendre à Serraval, en Haute-Savoie, proposée par Aravis International IMMOBILIER. Cette grange, entièrement réhabilitée en 2024, dispose d'une surface plancher d'environ 96 m2. Accessible de plain-pied, elle s'étend sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur les montagnes, une chambre avec cabinet de toilette, et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 18 m2 complète cet espace. En complément, vous bénéficierez d'un potentiel habitable en rez-de-jardin de 31 m2 à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une place de parking couverte, un garage et une cave. Située dans un hameau à 3 km du centre de Serraval, cette maison bénéficie de la proximité d'une école maternelle et primaire, d'un café collaboratif, d'une épicerie ouverte toute l'année, ainsi que d'une navette pendant les vacances scolaires. Thônes et Faverges sont accessibles en 15 minutes de voiture, tout comme le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez nous rencontrer à Thônes, au coeur du centre historique, au 6 rue des Clefs. Contactez votre conseillère en immobilier, Sabine AUSSEL, au +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963. CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Bout du Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété des années 70, d'une surface de 178 m2 Loi Carrez, se distingue par son environnement rare et ses vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, ouverts sur un panorama époustouflant grâce à de larges baies vitrées. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un bureau avec vue sur le lac constitue également un espace idéal pour le télétravail ou un atelier d'artiste. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, alliant confort et praticité pour une famille ou des invités. Le sous-sol complet de 70 m2 inclut un double garage, une chaufferie, une cave et un T2 indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Avec un portail électrique et un cadre résidentiel calme, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Doussard, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Exclusivité ! Agréable maison 6 pièces de 145 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Ce bien de qualité comprend une vaste pièce principale avec un poêle à bois donnant accès sur une véranda avec cheminée et une terrasse ensoleillée face au lac. Une chambre de plain-pied avec une douche et 4 chambres avec une SDB au niveau inférieur. Jardin arboré et paysagé de 750 m² aménagé d'une seconde terrasse. En annexe, un garage, un appentis et un espace parking. Environnement résidentiel sans vis à vis à proximité des commodités, bus, lac et accès stations. HCA inclus 3.97% TTC (1 058 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 125m², idéalement située à Mercury, Savoie, dans un quartier calme, à proximité des écoles. Ce bien, à vendre, se trouve au bout d'une impasse et offre une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 13m² et un séjour spacieux de 32m², tous deux donnant accès à une belle terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une mansardée, et environ 48m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol dispose d'une pièce de 17m² avec entrée indépendante, parfaite pour une activité professionnelle, un bureau ou une chambre additionnelle. Vous pourrez également profiter d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie, d'un garage de 28m² et d'une cave. Une maison à acheter à Mercury à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour votre projet familial, tout en restant proche d'Annecy et de toutes les commodités ? Découvrez cette opportunité rare à Quintal, charmant village tranquille et résidentiel où il fait bon vivre, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy. Mélissa Morand et Capifrance vous présentent en exclusivité cette maison de plain-pied de 95 m² à rénover selon vos envies. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux idéalement exposé (Est Sud Ouest), d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. (Certaines photos ont été transformées par l'IA pour montrer le potentiel de rénovation) Le sous-sol complet offre un grand garage, une cave, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux...). Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, et potager selon vos projets. Que vous soyez amateur de rénovation ou à la recherche d'un bien à transformer à votre image, ce bien est un vrai potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et donner vie à votre projet immobilier à Quintal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.939243

Bien le moins consommateur d'énergie

1 295 000 €

7 618 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Faverges (74)

A Dingy-Saint-Clair (74230), commune recherchée située entre Annecy et Thônes, découvrez cette villa contemporaine à vendre proche Annecy, construite en 2017, offrant environ 170 m² habitables avec sous-sol complet, garage double et terrain d'environ 1 000 m². Cette maison récente à Dingy-Saint-Clair bénéficie d'un environnement résidentiel calme, avec vue dégagée sur les montagnes et un cadre naturel privilégié au coeur du bassin annécien, entre lac d'Annecy et massif des Aravis. La propriété est idéalement située : 20 minutes d'Annecy 15 minutes de Thônes 15 minutes de l'autoroute Annecy Nord moins d'une heure de Genève Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale proche d'Annecy, au calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein Sud, idéale pour profiter de la vue montagne et du jardin. La cuisine équipée Schmidt avec cellier offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, un véritable atout pour une maison familiale moderne. Garage double sur le même niveau. A l'étage : 2 chambres 1 bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire 1 salle de bains Le sous-sol complet de plus de 130 m² comprend : buanderie caves local technique La villa dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau menuiseries aluminium volets roulants électriques brise-soleil orientables (BSO) terrasse en ipé extérieurs aménagés Cette maison contemporaine proche Annecy est en excellent état et conforme aux normes récentes de construction, offrant confort et performance énergétique. En complément, il est possible d'acquérir une parcelle constructible viabilisée attenante, idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier à Dingy-Saint-Clair. Cette villa à vendre proche du lac d'Annecy séduira les acquéreurs recherchant calme, espace, nature et proximité d'Annecy. Contactez VALLAT Immobilier Annecy pour organiser une visite.

Située à Viuz-la-Chiésaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve au coeur d'un environnement champêtre préservé, au bout d'une impasse qui garantit une quiétude absolue. Découvrez ce chalet en madriers aux prestations soignées et au charme authentique, érigé sur un terrain de plus de 3 000 m2, offrant une intimité rare sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison se découvre avec une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures qui créent une continuité entre intérieur et extérieur, accompagnée d'une cuisine ouverte. Ce niveau se compose également d'une chambre de plain-pied avec salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un espace cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'un accès direct à un balcon pour profiter du panorama environnant. Un espace dressing et une salle de bains avec toilette complètent cet étage. Un poêle scandinave en pierre réfractaire se trouve au centre de la maison, apportant une atmosphère chaleureuse et un confort thermique optimal. En outre, un vaste garage de 43 m2, accessible depuis l'intérieur, offre un confort de vie appréciable et des espaces de rangement généreux. Cette maison à acheter à Viuz-la-Chiésaz est une propriété rare qui allie élégance, confort et cadre de vie privilégié, idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des principaux axes.

Découvrez cette maison à vendre à CONS SAINTE COLOMBE, idéalement située au calme à seulement 5 minutes de Faverges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 111,52 m2, cette maison individuelle de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau et dressing, une buanderie/cellier ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, un espace bureau et une salle de bains avec wc. Ce bien comprend également un abri pour deux véhicules, un cabanon, une cour goudronnée et un terrain offrant une vue dégagée sur la nature. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf.941331.

Située à Sevrier, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie unique. Perchée sur les hauteurs de la rive ouest du lac d’Annecy, elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible avec des volumes lumineux, des prestations de qualité et des vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes. Construite en 2009, cette maison aux lignes modernes dispose d'une belle surface de vie illuminée par de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée face à la piscine. À ce niveau, trois chambres sont disponibles, dont une grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et coin bureau, parfait pour le confort en plain-pied d'une famille. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau commune offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités. En complément, le sous-sol abrite une belle pièce aménageable en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux, ainsi qu’une cave et un local technique. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la piscine sont des invitations à la détente, avec une vue panoramique sur le lac et les reliefs alpins. La propriété est orientée pour bénéficier d’un ensoleillement optimal, tout en étant à seulement quelques minutes d’Annecy. Cette maison à acheter à Sevrier est également proche du lac, des arrêts de bus et des commodités nécessaires au quotidien, tout en conservant une atmosphère intimiste et familiale. Informations sur les risques : Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 099 500 €

3 243 €/m²

Chalet

• 13 pièces
• 339 m²
• 9 chambres
• 

À 19km de Faverges (74)

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Propriété de PRESTIGE - 3 Chalets d'Exception à Aillon-le-Vieux, Savoie. Vous rêvez d'un endroit alliant CHARME, ESPACE et CONFORT ? Découvrez cette propriété unique, labellisée Géoparc mondial UNESCO, située dans le Parc Naturel Régional du Massif Des Bauges. Ce chalet Aillon-le-Vieux à vendre est un véritable bijou à ne pas manquer ! Avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes, cet ensemble immobilier est parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif de standing. Sur un vaste terrain de 2056 m², cette propriété comprend un chalet principal d'habitation et deux chalets indépendants, idéalement conçus pour une activité de gîtes. Un entretien minimal est nécessaire, rendant cette propriété prête à exploiter. Le chalet principal dispose d'une surface habitable d'environ 187 m², avec une suite parentale, deux chambres supplémentaire, et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur une terrasse panoramique. Les deux chalets invités d'environ 38 m² chacun sont entièrement équipés avec des espaces agréables. Actuellement, ces gîtes génèrent un revenu locatif stable. Avec des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un chalet Aillon-le-Vieux. Située à proximité de nombreuses activités de plein air, cette propriété promet une expérience inégalée. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce chalet à acheter Aillon-le-Vieux.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 278 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 227 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Faverges (74)

À vendre à Albertville, Savoie, cette maison familiale de 227 m² se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Proposée à 290 000 euros, elle offre 6 chambres, un jardin spacieux avec garage et un agencement conçu pour maximiser le confort. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour de 30 m², parfait pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine de 23 m² idéale pour la préparation de repas conviviaux. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière pouvant être utilisée comme bureau et deux chambres complémentaires pour enfants ou invités. Avec son garage de 21 m² et un sous-sol incluant une chaufferie et une cave de 17 m², cette maison à acheter à Albertville promet de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un jardin propice à la détente. Cette maison représente une opportunité unique pour votre achat maison Albertville, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'un studio indépendant. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D ; les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3660 euros et 4610 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com.

À vendre : maison 6 pièces à Faverges-Seythenex, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, à proximité du Lac d'Annecy. Dans un cadre calme et recherché, cette maison familiale de 135 m² habitables allie confort et espace tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un accès de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. Ensoleillée et en parfait état, cette maison dispose aussi d'une terrasse partiellement couverte orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur les massifs. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter ce bien, le tout sur un terrain plat d'environ 1 200 m², favorable à de nombreux aménagements. DPE : Classe D, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2020 et 2790 euros, abonnements compris. Au prix de 468 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Faverges-Seythenex, contactez Anthony MILLET au 0766879780 ou par e-mail à a.millet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Anthony MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Cette luxueuse villa climatisée, bâtie en promontoire, développe environ 350 m². Elle se caractérise par un magnifique escalier hélicoïdal et propose 5 chambres en suite, dont une de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre entièrement sur le lac. Le terrain de plus de 3000 m² abrite une belle piscine sécurisée prolongée par une terrasse, idéale pour la détente et la contemplation. Le sous-sol de 110 m² comprend un spacieux garage de 60 m², une lingerie, un sauna, une salle de sport et son vestiaire. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Sevrier.

Rare à la vente, maison de plain-pied offrant 45m2 en surface habitable (74m2 en surface utile) à rafraîchir selon vos envies. Son rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un beau potentiel avec deux pièces supplémentaires, un WC et un garage. Un espace idéal pour un artiste, un artisan ou un musicien en quête d'un atelier ou d'un lieu de création. Le tout est implanté sur un terrain plat et privatif de 489 m2, dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Talloires, en Haute-Savoie, cette maison à vendre de 178 m² Loi Carrez se trouve dans un environnement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur un panorama spectaculaire. La vue plonge sur le lac et la Réserve naturelle du Bout du Lac, créant un cadre enchanteur tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant de vivre de plain-pied. Un bureau offrant une vue panoramique sur le lac est parfait pour le télétravail, un atelier d'artiste ou un espace de détente. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, combinant confort et praticité pour une famille ou des invités. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet de 70 m², incluant un double garage, une chaufferie, une cave et un T2 indépendant, idéal pour accueillir des amis ou envisager un rendement locatif. Avec un portail électrique, un cadre résidentiel recherché et un environnement calme, cette maison constitue une opportunité d'achat maison Talloires à ne pas manquer, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire d'exception.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité une maison Venthon à vendre. Située à Venthon, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 135 m² s'édifie sur un terrain de 756 m². Dans un cadre calme et ensoleillé, cette habitation récente de 2020 offre une belle entrée avec placard. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte d'environ 56 m², donne accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'à un jardin. Une pièce de 17 m², pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, complète cet espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain, deux WC séparés et un espace buanderie viennent enrichir ce bien. Un garage et un carport pour deux voitures sont également présents. C'est une maison à acheter à Venthon, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception est située à quelques pas du centre du village et des écoles, dans un quartier résidentiel prisé, à l'abri des regards. Avec environ 300 m² habitables, cette villa contemporaine se distingue par son élégance, ses finitions haut de gamme et sa vue imprenable sur le lac d’Annecy et les sommets environnants. Établie sur une parcelle de plus de 1 100 m² soigneusement paysagée, elle représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et nature. Répartie sur trois niveaux lumineux, cette maison à acheter à Veyrier-du-Lac offre de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur et des terrasses panoramiques généreuses. Elle se compose de quatre chambres en suite, incluant une spacieuse master suite de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au sauna, ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Les aménagements extérieurs sont idéaux pour la détente et la convivialité : - Piscine chauffée au sel avec jets de massage, - Spa sous pergola bioclimatique, - Bain nordique avec vue imprenable sur les montagnes, - Sauna, salle de sport, cave à vin de belle capacité, - Terrain de pétanque, - Garage fermé pour trois véhicules, carport pour deux roues et stationnements extérieurs. Chaque détail de cette maison à vendre à Veyrier-du-Lac a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où élégance architecturale, intimité et bien-être se rencontrent au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, panoramas grandioses et excellence. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

A saisir, cette maison ALBERTVILLE à vendre, idéalement située dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 156 m², elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, totalisant 40 m², et donnant sur une belle terrasse avec vue. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres additionnelles, dont une avec deux grands dressings, et une autre disposant également d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC. Cette maison de ALBERTVILLE dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 600 m² et un espace de stationnement pour trois véhicules viennent compléter ce bien. Aucun gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement et un ravalement de façade à envisager. Prix de vente : 390 000 euros. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence Laforêt Albertville au 04.80.81.96.10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Doussard, dans le secteur prisé de Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est désormais à vendre. Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commodités, elle se trouve également à moins de 5 minutes du lac d'Annecy. Cette propriété, construite en 2007 et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² et jouissant d'une exposition plein Sud, la maison développe 133 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 32 m² et 38 m² de dépendances, garantissant un confort de vie rare sur le secteur.Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène à un hall avec placards, des WC indépendants et une suite parentale de 18 m², orientée Ouest, avec rangements intégrés et salle d'eau privative. La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une véranda de 32 m², véritable espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. Un coin buanderie et un garage complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 11 à 13 m², toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, avec un WC indépendant.En parfait état général, cette maison à acheter à Doussard dispose de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée et d'une production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un abri pour voitures et d'un chalet de jardin d'environ 19 m².Un bien rare à Doussard, idéal pour les familles cherchant le calme, la proximité du centre et du lac, tout en bénéficiant du confort d'une suite parentale de plain-pied. À découvrir sans tarder.

À Doussard, Haute-Savoie (74), découvrez cette maison familiale à vendre, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Avec une chambre de plain-pied, un garage et un terrain piscinable de 944 m², elle constitue une opportunité rare sur le marché. Cette propriété allie le calme résidentiel à la proximité des écoles, commerces et services, offrant un véritable confort au quotidien sans besoin de véhicule. Implantée sur un terrain plat, cette maison à acheter à Doussard dispose d'un bel espace extérieur à aménager. Au rez-de-jardin :- Entrée avec rangements- WC indépendant- Salle d’eau avec douche- Chambre de plain-pied- Cuisine semi-ouverte- Séjour de 27 m² exposé Sud/Ouest avec cheminée, lumineux et convivialLe grand garage avec mezzanine apporte un espace de stockage supplémentaire. À l'étage :- Trois chambres avec rangements, dont une avec un grand dressing et une avec balcon privatif- Salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes. En dépendances, vous trouverez un abri voiture et un cabanon de jardin pour un stockage pratique. Les atouts de cette maison à Doussard :- Emplacement prisé- Commodités à proximité- Chambre au rez-de-chaussée- Quatre chambres au total- Garage + mezzanine- Exposition Sud/Ouest- Cheminée Cette maison offre un confort immédiat et de belles perspectives d'évolution, idéale comme résidence principale familiale ou pied-à-terre près du lac d'Annecy.

À quelques minutes du centre-ville d'Annecy, cette villa à vendre en Haute-Savoie d'une superficie d'environ 200 m², complétée par 70 m² d'annexes, offre une vue dégagée. Son architecture en ossature bois et ses larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces de vie. Cette villa à acheter à Annecy comprend 4 chambres, dont une master de plain-pied, une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une belle terrasse équipée d'un spa de nage. Les prestations sont haut de gamme, incluant la climatisation, un ascenseur, un dressing sur mesure, un spa de nage avec couverture mobile, et une terrasse en ipé. Parmi les annexes, on trouve une salle de sport avec vestiaire et salle de douche, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir trois véhicules.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Ugine ? Maison familiale de 160 m² avec jardin, dépendance et fort potentiel Au c½ur du chef-lieu d'Ugine, sur une parcelle de 739 m², cette maison vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un cadre où imaginer et construire votre projet de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec sa cuisine ouvrable et le salon forme un bel espace convivial, prolongé par une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec placards ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses beaux volumes et son caractère. Il propose trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une remarquable pièce de 28 m² au cachet unique. Bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace ouvre la voie à de nombreux projets. Le sous-sol propose une grande pièce avec point d'eau, ouverte sur une terrasse de 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, atelier ou salle de jeux.... Sans oublier la cave voûtée indépendante de 33 m². À l'extérieur, une dépendance complète parfaitement le bien avec un garage, un atelier et une grange à l'étage qui offrent un potentiel rare pour les passionnés de bricolage, de stockage ou de projets à développer. Cette maison, c'est l'équilibre entre espace, potentiel et douceur de vivre, dans un environnement agréable proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À la Balme-de-Thuy, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, un bâtiment patrimonial du XVIe siècle d'environ 108 m2 habitables. Ce bien se compose de deux logements avec accès indépendant : un duplex rénové en 2013 d'environ 48 m2 et un appartement en plain-pied de 60 m2. De plus, vous bénéficierez de 180 m2 de combles aménageables, permettant d'optimiser cet espace. De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2013, incluant la rénovation intérieure, le crépissage de la façade, ainsi que le remplacement des huisseries et de l'installation électrique. Située sur un terrain de 2360 m2, cette maison offre un cadre paisible, proche du cœur historique du village de La Balme-de-Thuy, bien exposé, avec une école primaire à proximité. Vous êtes également à 10 minutes de Thônes et à moins de 20 minutes des stations de ski des Aravis, telles que Manigod, La Clusaz et Le Grand-Bornand, sans oublier le lac d'Annecy, accessible en 30 minutes, et l'aéroport de Genève à 50 minutes. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial en immobilier, Sabine AUSSEL, au +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963, CPI 7401 2016 000 017 580.