Achat Maison à Faye-la-Vineuse (37) avec jardin : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

894 000 €

1 687 €/m²

Manoir

• 20 pièces
• 530 m²
• 11 chambres
• 

Faye-la-Vineuse (37)

À 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault, offrant un accès direct à Paris en 1h20, et à proximité de Chinon, ce manoir à acheter à Faye-la-Vineuse représente un véritable domaine d'exception. S'étendant sur près de 4,8 hectares dans un environnement préservé, la propriété se compose d'un manoir du XIIIe siècle, d'une maison bourgeoise rénovée du XIXe siècle, ainsi que de magnifiques dépendances, totalisant environ 530 m² habitables. La demeure comprend 20 pièces et 11 chambres, avec de superbes cheminées anciennes, des boiseries raffinées et une atmosphère chargée d'histoire, lui conférant une élégance intemporelle. Les dépendances, d'une surface d'environ 850 m², sont idéales pour des projets de réception, d'hébergement de charme ou d'activités professionnelles. Elles incluent un ancien pressoir à raisin et un four à pain, tous deux en excellent état, renforçant l'authenticité de cette propriété. Le parc, avec ses 3 000 m² de chênes truffiers de plus de 10 ans, ajoute une valeur patrimoniale et naturelle exceptionnelle. Ce manoir à vendre à Faye-la-Vineuse est une opportunité unique pour une résidence familiale, une demeure de réception ou un projet haut de gamme, le tout dans un cadre bucolique et inspirant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 300,00 et 5 880,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 750 443 756 TOURS.

A seulement 7 minutes de Richelieu et 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20), cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée, allie élégance, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre bucolique exceptionnel. Issue d'un vaste domaine historique, elle offre aujourd'hui un espace de vie indépendant au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Des prestations harmonieuses et chaleureuses : Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité, complétée par un salon de 27 m² (pouvant faire office de chambre), une chambre de plain-pied et une salle de bains avec WC. À l'étage, un grand salon cathédrale de 34 m² sous charpente apparente, deux belles chambres (20 et 15 m² avec dressing) et une salle d'eau composent l'espace nuit. L'ensemble séduit par la luminosité naturelle, la vue dégagée sur le parc, et la qualité des matériaux employés lors de la rénovation. Deux dépendances complètent cet ensemble : une petite grange ouverte d'environ 25 m² et un bâtiment annexe d'environ 13 m², offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires. Cadre et environnement : Entourée de nature, la propriété profite d'un accès indépendant et d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme absolu, la proximité des commodités de Richelieu et les accès rapides vers Chinon et Châtellerault en font une résidence principale ou secondaire idéale. Caractéristiques principales : Surface habitable : 142 m² Surface totale au sol : plus de 160 m² 6 pièces / 3 chambres 2 salons, dont un de 34 m² avec poutres apparentes Cuisine américaine équipée Chauffage gaz DPE : classe D Assainissement individuel Terrain arboré Taxe foncière : environ 500 € Ce qu'on aime Le charme de l'ancien rénové avec goût Les volumes lumineux et les poutres apparentes Le calme de la campagne sans isolement L'accès rapide aux grands axes (A10, TGV Châtellerault, Richelieu) Visite virtuelle sur demande. Mise en relation gratuite avec un courtier pour votre projet d'achat ou de financement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1913.00 et 2589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, en excellent état, est située sur un terrain clos de 3341 m2. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée qui comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2, un salon séjour lumineux de 20 m2 avec cheminée insert, un WC, une buanderie spacieuse de 27 m2 et une salle d'eau de 13 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 22 m2 et 32 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage inclut des radiateurs électriques et une cheminée insert au bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec grenier, d'un préau de 20 m2, d'une grange de 46 m2, d'un four à pain, et de plusieurs remises de jardin en pierre de 20 m2 chacune. L'extérieur est agrémenté d'un poulailler, de fruitiers, et d'un vaste jardin avec cour, le tout accessible par un portail motorisé. Les couvertures de l'ensemble des bâtiments sont en excellent état. Ce bien est à acheter à Saint-Genest-d'Ambière dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

291 730 €

2 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Faye-la-Vineuse (37)

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, COMPRENANT UNE SPLENDIDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE MODERNE OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR DOTÉ D'UNE HAUTEUR CATHÉDRALE, D'UN POÊLE À BOIS ET D'UNE BELLE BAIE EN ALUMINIUM. LA MAISON COMPTE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, DES WC ET UNE BUANDERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN SALON EN MEZZANINE, UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC. ÉQUIPEMENTS MODERNES AVEC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, ÉNERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CITRENE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE DE 10 000 L, PUITS ET ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. EN PLUS, UNE SUPERBE DÉPENDANCE INCLUANT UN MAGNIFIQUE PIGEONNIER, UNE GRANGE DE 46 M², UNE REMISE, UN PRÉAU DE 38 M², UNE CAVE VOUTÉE ET UNE MAISON ANNEXE DE 35 M² AVEC ÉTAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6841 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS. CETTE MAISON À ACHETER À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE EST UN VRAI COUP DE CŒUR. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS LIÉS À CE BIEN, VEUILLEZ CONSULTER WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.

À Chouppes, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Chouppes au charme incontestable. Cette spacieuse maison de 200 m² offre de généreux espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur cathédrale, ainsi qu'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée de 31 m² est parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine de 30 m². À l'étage, la mezzanine de 16 m² surplombe une grande chambre avec poutres apparentes de 25 m², ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Pour profiter des belles journées d’été, une pièce vitrée de 25 m² est à votre disposition, sans oublier un garage de 30 m² avec porte motorisée, et un puits avec pompe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Le terrain clos de 900 m² est doté d'un portail motorisé, idéal pour accueillir votre famille. Pour les informations sur les risques naturels, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. C’est une vente maison Chouppes à ne pas manquer!

À LUZÉ, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison d'environ 200 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de 712 m², dont environ 500 m² de jardin, elle bénéficie d'un environnement champêtre aux abords calmes. Sans vis-à-vis, elle constitue une oasis de sérénité parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à LUZÉ comprend 8 pièces, dont 3 chambres, et se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses fenêtres et sa luminosité naturelle. Le confort moderne est au rendez-vous grâce au double vitrage aluminium, à un chauffage par pompe à chaleur, à un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'à deux cheminées qui ajoutent une touche de chaleur. L'un des points forts de cette propriété est son extension unique, pensée pour être un espace de vie indépendant. Elle dispose d'une entrée privative, idéale pour accueillir ou envisager un logement autonome, d'un second salon lumineux et convivial, d'une chambre additionnelle, d'une cuisine et d'une salle de bain en mezzanine, originale et unique. Bien que cette extension soit déjà avancée, des travaux sont à prévoir pour achever les rénovations et personnaliser l'espace selon vos souhaits. À l'extérieur, un patio isolé et un vaste jardin vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison LUZÉ à vendre allie charme, confort et authenticité, et présente un potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet : https://transaxia-richelieu.fr. Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155. SIRET: 849 339 601 00031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plein pied entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Lencloître. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m2, ainsi que d'un dégagement, de deux chambres équipées de placards et de parquet au sol. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne et d'un grand WC. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est rénovée avec des plaques de plâtre neuves, et le chauffage est économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison lumineuse offre de beaux matériaux, un petit jardin et un préau de 40 m2 pour le stationnement des voitures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les commerces sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lencloître.

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

L'agence NOVIO vous propose, à la vente, une maison située à Scorbé-Clairvaux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de 280 m² en centre bourg comprend : une maison de bourg d'environ 130 m² habitables avec un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous y trouverez également un local commercial d'environ 79 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Un autre grenier aménageable de 40 m² (non inclus dans la surface habitable) et des dépendances de 70 m² complètent ce bien, permettant divers aménagements selon vos besoins. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement, une activité mixte habitation/commerce ou une transformation complète. Le jardin arrière de 870 m² est situé en zone constructible, ce qui offre la possibilité de le revendre après l'achat, avec une valeur estimée du terrain d'environ 22 000 €. La maison est équipée d'une chaudière au fioul et de double vitrage en PVC, et un parking public est situé devant la propriété. Le prix de vente de cette maison à acheter à Scorbé-Clairvaux est de 105 890 € HAI, dont 5,89 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 100 000 € net vendeur). N'attendez plus pour visiter ! REF : 0370. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

iad France - Kheira Lansari vous propose: Située dans un environnement paisible sur la commune de Thuré, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un séjour/salon. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau à finir de rénover. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d’un garage. À l’extérieur, un jardin avec terrasse et abri de jardin vous permettra de profiter des beaux jours. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Angliers ? Ne manquez pas cette belle maison familiale, parfaite pour toute la famille. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison Angliers à vendre s'étend sur 136 m² et est implantée sur un terrain de 1710 m², entièrement clos. Construite en 2009, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison se compose de 5 pièces dont 4 spacieuses chambres, idéales pour accueillir votre famille. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un chauffage au sol pour un confort optimal (avec possibilité d'installer une pompe à chaleur neuve, toujours emballée). Une arrière-cuisine pratique et un grand garage de 25 m² complètent ce bien. L’extérieur, entièrement clôturé, vous garantit tranquillité et intimité, parfaits pour profiter de votre jardin en toute sérénité. Atouts supplémentaires : maison récente et bien entretenue, située dans un quartier calme, idéale pour une vie de famille, sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 916 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BATAILLE, au 07 62 62 86 72 ou par e-mail à stephane.bataille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

À Marigny-Marmande (37120), cette maison est implantée sur un terrain de 1257 m², offrant un cadre paisible en retrait de toute circulation et située en plein cœur du village.Ce bien présente une surface habitable de 72 m² avec une grande cuisine, un séjour , ainsi qu'un salon confortable. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et accueillants. La présence de combles aménageables constitue un potentiel d'extension intéressant pour ce bien. Idéalement située, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, alliant tranquillité et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543

Karine Perrinet, conseillère en immobilier NOOVIMO, vous propose une maison à acheter à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg pleine de charme, située au cœur du village, est à seulement 15 km de Châtellerault. Avec 97 m2 habitables, elle se compose de deux chambres spacieuses agrémentées de cheminées décoratives, et vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour augmenter l'espace. Vous pourrez également concevoir la cuisine de vos rêves grâce à un espace cuisine à créer. Le magnifique porche apporte un caractère supplémentaire à l'ensemble. Le terrain de 300 m2 est idéal pour créer un extérieur convivial, parfait pour une terrasse ou un espace détente. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation et laisser libre cours à leur créativité afin de réaliser un lieu de vie à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires : 4 950 EUR TTC de 55 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 59 950 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Laëtitia Goilard vous propose une maison à acheter à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 198 m² sur deux étages comprend 4 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 toilettes, un lumineux séjour et une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie. Grâce à son exposition Est-Ouest, les pièces baignées de lumière offrent un cadre de vie agréable. En bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un jardin de 405 m² pour des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage individuel est alimenté au fuel. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Ceaux-en-Loudun, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Goilard, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Vellèches (86230), située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison ancienne vous propose un cadre de vie paisible, dans un quartier tranquille. Vellèches, commune accueillante, vous offre un environnement idéal pour la détente tout en étant proche des commodités. Avec ses 100 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres, alliant confort et caractère. L'intérieur lumineux met en valeur le charme de l'ancien, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Parfaite pour les amoureux d'authenticité, cette propriété représente un véritable havre de paix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située dans un environnement bucolique et apaisant à proximité de Richelieu, découvrez cette magnifique maison de campagne de 3 pièces offrant environ 120~m² de surface habitable. Entièrement rénovée, cette demeure allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un état intérieur excellent. Un Intérieur Lumineux et Chaleureux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger de 23,60~m², suivie d'une cuisine américaine. Vous serez séduit par le séjour cathédrale de 31,60 m², véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également : Une chambre de 21,60~m² avec un double accès pratique (intérieur et extérieur), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 15~m², idéale pour un bureau surplombe le séjour, mène à une seconde chambre de 23~m² équipée de placards de rangement. Un Extérieur Généreux et des Dépendance. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1500 m², la propriété offre un jardin arboré exposé Est, parfait pour profiter du calme de la campagne. Le bien dispose de plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une maison secondaire à rénover de 31~m² au sol avec une mezzanine de 13~m², idéale pour un gîte ou recevoir des proches. Une petite grange attenante de 18~m² pour du stockage ou un atelier. Visite virtuelle sur demande, mise en relation gratuite avec un courtier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vellèches, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes, une maison mitoyenne est proposée à la vente. Située dans un cadre calme et pittoresque, cette maison Vellèches à vendre se trouve au sein d'un charmant quartier résidentiel, offrant un environnement paisible si prisé. À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie agréable pour les futurs propriétaires. D'une superficie habitable de 56 m² sur un terrain de 200 m², cette maison à acheter à Vellèches se compose de 3 pièces avec un agencement fonctionnel. Notons qu'il est également possible d'envisager la vente de la maison adjacente, d'une surface totale de 150 m², suite à une séparation survenue lors d'une succession. Avec son histoire particulière, cette propriété présente un potentiel de rénovation personnalisée. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, elle offre une belle occasion d'aménager un espace de vie selon vos envies dans un cadre enchanteur. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Tiphaine DECAENS, votre conseiller SAFTI, au 0660262133 ou par e-mail à tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

500 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 1046 m²

À 10km de Faye-la-Vineuse (37)

Vous recherchez une ferme à acheter à Ceaux-en-Loudun ? Nous vous proposons cette charmante longère en pierre, à rénover selon vos idées, offrant un potentiel considérable. Ce corps de ferme, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, comprend une première bâtisse d'environ 180 m² au sol, répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1 500 m², agrémenté d'une dépendance ainsi que d'un grand hangar. Laissez-vous charmer par l'authenticité de la pierre et visualisez votre futur chez-vous. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 382.

3 personnes déjà intéressées

57 000 €

475 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 2400 m²

À 10km de Faye-la-Vineuse (37)

Découvrez cette ferme à vendre à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette longère en pierre à rénover selon vos goûts offre un potentiel remarquable. Composée d'une première bâtisse d'environ 300 m² sur deux niveaux, elle est accompagnée d'un terrain d'environ 2 400 m², agrémenté d'un petit toit. Laissez-vous charmer par l'authenticité de la pierre et imaginez y réaliser votre projet. Pour plus d'informations sur cette vente ferme Ceaux-en-Loudun, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 383.

À seulement 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20) et de Chinon, cette propriété rare allie prestige, espace et possibilités infinies. Nichée au coeur d'un parc verdoyant de près de 5 hectares, elle se compose d'un manoir du XIIIe siècle de 370 m² et de vastes dépendances de plus de 850 m², offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Un domaine chargé d'histoire et de charme : Le manoir du XIIIe siècle, empreint de caractère et d'authenticité, propose un cadre de vie prestigieux avec ses cheminées sculptées, ses boiseries d'époque et ses volumes généreux. La cuisine équipée, le grand salon lumineux, ainsi que les chambres élégantes offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vue imprenable sur le parc. Un potentiel de développement illimité : Les dépendances de 850 m², en excellent état, ouvrent un large éventail de possibilités : - Événementiel : Mariages, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes de prestige. - Activité professionnelle : Showroom, atelier d'artiste, bureaux ou espace de coworking. - Investissement immobilier : Hébergements indépendants, projets touristiques. - Stockage ou collection : Véhicules anciens, matériel professionnel, espace dédié à une passion. - Vaste hangar agricole vide de plus de 200 m² Un écrin de nature préservé : Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres centenaires, de chênes truffiers et de jardins paysagers. Un environnement bucolique et apaisant, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet professionnel ambitieux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Visites 7 jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Loudun, 25 minutes de Chinon et 30 minutes de Châtellerault (gare TGV – Paris en 1h20), découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse offrant confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale – 236 m² habitables Un vaste séjour de 63 m², prolongé par deux vérandas dont une chauffée, constitue un espace de vie convivial et baigné de lumière. Trois grandes chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m² (type F2), idéal pour recevoir ou pour une location. Confort et performance énergétique DPE classé C. Pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et puits assurent confort et économies d'énergie. Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants électriques et isolation renforcée viennent parfaire les prestations. Logement secondaire – 40 m² indépendants Un second logement totalement autonome peut être utilisé comme maison d'amis, gîte, bureau ou location saisonnière. Extérieurs Le terrain paysager d'environ 2 100 m² accueille une piscine couverte de 10 x 5 m et différents espaces de détente dans un cadre calme et verdoyant. Dépendances – plus de 330 m² exploitables Atelier de 180 m², combles aménageables de 100 m², deux caves voûtées de 40 m² chacune et un grand garage. Une opportunité rare alliant volumes, confort moderne et multiples possibilités d'exploitation. Visite virtuelle disponible sur demande. Étude de financement offerte par notre courtier partenaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Chinon et de Châtellerault, découvrez cette propriété unique, alliant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle – 235 m² habitables Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, cette maison traditionnelle offre des volumes généreux et un confort idéal pour une vie de famille : Séjour lumineux de 32 m² Salle de réception chaleureuse avec cheminée Cuisine équipée d'environ 20 m² avec arrière-cuisine et buanderie 6 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) 2 salles de bains et plusieurs points d'eau Deux greniers de 32 m² chacun, déjà exploitables et offrant un potentiel d'agrandissement Sous-sol complet de plus de 150 m² : garage, cave, chaufferie, cellier et espaces polyvalents. Des dépendances remarquables – près de 500 m² exploitables, véritable atout de la propriété : Hangar de 400 m² avec grande hauteur, dalle béton et mezzanine de 76 m² Cave voûtée de 30 m² pleine de charme Un environnement privilégié – plus de 8 hectares. Sur plus de 83 000 m² de prairies et bois, profitez d'un cadre naturel préservé, sans contrainte de voisinage : idéal pour chevaux ou projet équestre, activités de plein air, recherche de calme et d'indépendance Les + qui font la différence Assainissement conforme (normes 2025) Toiture en ardoise Balcon, terrasse, cheminée Accès PMR Stationnement important (jusqu'à 20 véhicules) Une propriété aux multiples projets : Résidence principale ou secondaire, projet touristique, ce bien s'adapte à vos ambitions. Visite virtuelle 360° sur demande, mise en relation offerte avec un courtier pour votre financement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3449.00 et 4667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Orches, vous propose une maison à vendre de 140 m2 habitables, comprenant 4 pièces et 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 1525 m2. Située au 86230 Orches, cette maison de hameau nécessite quelques travaux, mais elle offre un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cuisine, un séjour, un dégagement menant à une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un préau. À l'étage, les 3 chambres de 27, 16 et 11 m2 vous accueillent. À l'extérieur, vous disposez d'un préau et d'une cour fermée. Bien que la toiture ait été révisée récemment, un nouvel assainissement sera nécessaire. Les terrains pour jardiner ou arborer se trouvent à proximité. Cette maison à acheter à Orches est idéale pour les passionnés de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous une nouvelle qualité de vie dans cette maison entièrement rénovée, alliant authenticité, confort et beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Située dans un environnement résidentiel, dans le Richelais, cette propriété séduit dès le premier regard. Caractéristiques principales : - Vie de plain-pied possible : chambre, salle d'eau et WC dès le rez-de-chaussée - Belle pièce de vie traversante de 31 m², lumineuse et chaleureuse - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle - 4 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie, WC séparés - Studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau et WC : idéal pour accueillir ou louer - Cuisine d'été couverte de 20 m², piscine 6 x 4, terrain de pétanque : un espace extérieur pensé pour les beaux jours - Garages, ateliers, dépendances : plus de 60 m² d'espaces complémentaires - Jardin arboré, clos, avec forage et pompe, raccordement à l'assainissement collectif Confort moderne amp; équipements : - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Portes de garage motorisées - Menuiseries de qualité - Aucun travaux à prévoir - Commodités et écoles à quelques minutes à pied Un emplacement accessible et central :Entre Chinon (20 min) et Châtellerault (30 min) Paris accessible en 1h20 en TGV via la gare de Châtellerault Visite 7 jours sur 7 – Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2897.00 € et 3921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets ? Cette propriété du XIXe siècle, idéalement située à seulement 1/4 d'heure de Châtellerault, au coeur d'un terrain arboré d'environ 7 000 m², offre un incroyable potentiel pour qui souhaite créer une activité d'hébergement (gîtes, chambres d'hôtes), développer une activité professionnelle ou commerciale, ou tout simplement profiter d'une vaste demeure avec dépendances. Une partie habitable principale directement, une partie habitable après rénovation et un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires. Les atouts qui font la différence : Ancien salon de coiffure en façade : parfait pour un commerce ou un bureau indépendant 570 m² de dépendances : grange, ateliers, hangar, garages, cave, celliers, four à pain… offrant de grands volumes exploitables, dont une partie à rénover pour laisser libre cours à vos projets. Cave voûtée authentique, idéale pour amateurs de vin ou espace de réception original. Électricité refaite dans la partie habitable, toiture en bon état. Assainissement collectif, fibre optique déployée. Visites 7/7 sur rendez-vous et mise en relation gratuite avec courtier pour optimiser votre financement Pourquoi ce bien est unique ? La configuration en plusieurs bâtiments typiques d'un petit village, avec leurs volumes, les accès indépendants et la situation à 1/4 d'heure de Châtellerault ouvrent la porte à d'innombrables projets : Activité touristique, artisanat ou stockage, accueil de clientèle, vie familiale avec grands espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr