Achat Maison à Fays-la-Chapelle (10) avec jardin : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 342 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• Terrain 2885 m²
• 

Fays-la-Chapelle (10)

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose à la vente cette maison de caractère située à Fays-la-Chapelle dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec ses 190 m², cette maison Fays-la-Chapelle à vendre comprend 4 chambres et un terrain spacieux de 2 885 m². À seulement 20 minutes de Troyes, vous découvrirez cette propriété pleine de charme, mettant en avant des poutres apparentes, des parquets massifs, des volumes généreux et deux magnifiques cheminées. Un bien rare, offrant une véritable identité et un potentiel exceptionnel. L'espace de vie comprend une pièce de 60 m² regroupant un salon avec poêle à bois et un séjour avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². Une véranda lumineuse de 25 m², accessible depuis le séjour, est idéale pour vos moments de détente ou un jardin d'hiver. Ce bien est aussi fonctionnel, avec une buanderie de 14 m², des WC séparés et une cave. La chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois, de fenêtres double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un coffre-fort. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Un palier pouvant faire office de bureau complète cet étage. Parmi les atouts supplémentaires de cette maison à acheter à Fays-la-Chapelle, un grenier aménagé est idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de loisirs. Une mezzanine de 30 m² parfaite pour créer une suite parentale d'exception s'ajoute à cette offre. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Des travaux de mise en conformité de la fosse septique sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina THEVENIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Entre verdure, calme et grands espaces, cette maison familiale de 182 m2 habitables constitue un véritable havre de paix. Située sur un terrain rare de 8 490 m2, elle offre un cadre de vie serein et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une actuement en bureau, un espace de couture et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage motorisé. Côté prestations, la maison est particulièrement performante : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et solaires, cheminée et double vitrage PVC garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. À l'extérieur, le vaste terrain entretenu dispose d'une piscine hors-sol, d'un atelier indépendant, d'un potager et de diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets artisanaux. Ce bien rare, parfaitement entretenu, saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Troyes dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Troyes a été construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 975 m2, à l'abri des nuisances sonores dans une impasse. Cette charmante maison familiale de 175 m2 habitables comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle de douche, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La propriété offre une excellente performance énergétique (classe C), un chauffage au gaz, et dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, y compris pour les velux. De plus, le terrain est piscinable et un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Troyes.

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété contemporaine de 195 m2 s'inscrit en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Traversée par les Viennes, la parcelle offre un décor vivant et apaisant, où la nature s'exprime librement au fil des saisons, entre eau, végétation et faune discrète. L'architecture privilégie la lumière et les perspectives. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent généreusement et laissent place à une pièce de vie spectaculaire, entièrement tournée vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent l'espace et offrent un dialogue permanent avec la nature. Le salon-séjour, à la fois élégant et chaleureux, se prolonge par une cuisine ouverte aux prestations soignées, pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon, avec dressing sur mesure et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Une buanderie et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'un vaste espace dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque vient compléter l'ensemble. Alliance rare entre standing, nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et apaisant. Un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rumilly-lès-Vaudes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité unique d'achat. Ce vaste ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 240m2, comprend des espaces polyvalents tels qu'une salle de réception, une salle de restauration/bar, un séjour, une cuisine, une cave, un cellier, ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier aménageable d'environ 60m2, le tout agrémenté d'une petite dépendance. Le terrain de 600m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités de restauration, de banquet ou de réception, faisant de cette maison à acheter à Rumilly-lès-Vaudes un choix idéal pour un projet mixte.

À la recherche d'un achat maison Villemoyenne ? Cette maison de caractère située dans un charmant village du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 1925 m² en centre bourg, cette maison familiale dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine, un séjour double, une chambre et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. De plus, une grange de 90 m² et un hangar de 230 m² offrent diverses possibilités de stockage, ce qui est idéal pour un artisan. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette solide bâtisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison à Troyes, située dans un quartier paisible en impasse, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison récente, construite en 2020, offre un agencement optimal avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine qui s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également un vaste espace de rangement, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend un palier avec un grand placard, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Grâce à sa excellente performance énergétique, elle dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation à l'étage. Le terrain, clos et agréable, s'étend sur 299 m2 et inclut une place de stationnement avec un portail automatique. Ce bien est à acheter à Troyes pour ceux qui recherchent une maison rare. État neuf ! N'attendez pas pour nous contacter.

À vendre, maison de 2 chambres sur la commune de Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un terrain spacieux de 520 m2. L'espace intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout entièrement rénové. Vous y trouverez également une grande cuisine et un séjour lumineux. Au premier étage, deux chambres en enfilade offrent de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin agréable complète cette propriété. De plus, un garage et une aire de parking sont inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à la vente cette longère située à Auxon, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Nichée au calme d'un petit hameau, cette maison de 106 m² se trouve sur un terrain de 2708 m². Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier, d'une salle à manger pouvant être transformée en deuxième chambre, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, une dépendance à aménager avec cheminée et une grange avec atelier viennent compléter ce bien. Informations techniques : DPE : F, indiquant une consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires et moustiquaires intégrées. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et une cheminée à insert dans les pièces de vie, avec un chauffage électrique dans la chambre et la salle de bain. Les murs sont isolés et un portail électrique est présent. Informations pratiques : à 5 minutes de toutes les commodités (supermarché, maison de santé, école, station-service, etc.). Informations économiques : taxe foncière 2025 : 630 EUR. Consommation énergétique : 1400 EUR/an (chauffage et électricité) + 2 palettes de pellets. Pour un achat maison à Auxon, les mensualités pour un financement total seraient de 861 EUR sur 25 ans, 988 EUR sur 20 ans, et 1204 EUR sur 15 ans (taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Auxon.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

340 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 250 m²
• 14 chambres

À 19km de Fays-la-Chapelle (10)

Découvrez cette maison pleine de charme, un ancien relais de poste à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie de 250 m2, cette propriété sur trois niveaux offre un grenier aménageable et 15 pièces à rénover selon vos envies. Vous trouverez également deux granges en bon état et une cave, le tout sur un terrain arboré de 862 m2, entièrement clos, dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvy-Sautour, idéale pour concrétiser vos projets. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du pays d'Othe, dans le paisible hameau de Vaubadon entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette charmante longère est une maison à acheter à Troyes, offrant un cadre naturel d'une grande tranquillité. À seulement 30 minutes de la ville, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Troyes, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de vallons verdoyants, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison se dévoile à travers une véranda lumineuse qui sert d'entrée, préservant ainsi la clarté des espaces intérieurs. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert à bois qui accentue le charme de la bâtisse. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, et une pièce versatile avec accès direct au jardin. À l'étage, une chambre et une partie des combles, encore aménageables, offrent un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, propose une vue imprenable sur la propriété. Une grande grange, une terrasse couverte pleine de charme, et une cave voûtée complètent cet ensemble riche en possibilités. Le confort moderne a été intégré tout en préservant l'authenticité du lieu : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, convecteurs à inertie, insert bois, isolation performante et panneaux solaires garantissent un cadre de vie agréable, économe et respectueux de l'environnement. Ce bien rare mérite d'être découvert par ceux qui recherchent une maison à vendre à Troyes alliant caractère, calme, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de la Chapelle Saint Luc, à deux pas des écoles et du collège, cette maison familiale de 188 m2 séduit avant tout par ses beaux volumes et sa configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable... et évolutive. Dès l'entrée, la véranda apporte lumière et espace. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un vrai atout : l'ancien garage a été intelligemment transformé en studio indépendant comprenant pièce de vie, espace nuit, salle d'eau et WC. Parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains supplémentaire. Chacun trouve facilement sa place. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble, très appréciable pour le stockage. Côté confort, tout est réuni : insert, pompe à chaleur, chaudière gaz, et un bon état général qui permet de s'installer sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain agréable invite aux moments de détente en famille, dans un environnement paisible. Une maison pensée pour accueillir une grande famille, offrir de l'espace à chacun et s'adapter à tous les projets de vie !

Découvrez cette charmante maison Saint-André-les-Vergers à vendre, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 60 dispose de 3 chambres, d'un sous-sol total et d'un terrain de 670 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une chambre spacieuse de près de 15 m² bénéficiant d'une double exposition, une vaste cuisine aménagée offrant de nombreux rangements, une salle de bains et un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires permettent d'aménager les espaces mansardés en dressing. Le palier, suffisamment spacieux, peut accueillir un espace bureau. Le sous-sol est divisé en plusieurs zones, incluant un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Côté prestations, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que le portail et la porte de garage automatisés ajoutent un confort appréciable. Une mise au goût du jour est à prévoir. De plus, la proximité des commerces et des transports constitue un atout majeur pour cette maison à acheter Saint-André-les-Vergers.

À vendre, à Sainte-Savine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, maison contemporaine à basse consommation énergétique, idéalement située au pied des commerces et au calme. Cette maison à acheter à Sainte-Savine offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 125 m², orientée plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue agréable sur une piscine chauffée (8x4) et un jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 2900 euros. MANDAT 1210. Pour plus d'informations, contactez DAO Immobilier, 113 avenue Galliéni, 10300 Sainte-Savine et Aix en Othe.

La pièce de vie, de 73 m2, lumineuse avec sa distribution en 'L' permet d'occuper l'espace au gré de ses envies et de disposer d'une très belle terrasse bois, attenante à la cuisine américaine et à la chambre (avec salle d'eau privative) et au bureau du rez-de-chaussée. L'étage distribué par l'escalier marqué par une déco de caractère et un garde corps au verre feuilleté, comprend 3 belles chambres, un wc, et une très jolie suite parentale. Un sous sol accessible par escalier intérieur et extérieur accueille espace de rangement, pièce de loisirs, cave et buanderie lingerie. Le stationnement est assuré par un garage accolé et une aire de stationnement goudronnée, à l'intérieur de la propriété clôturée et arborée, de 1179 m2 . Parquet en merbau, menuiseries alu, volets roulants motorisés, portail et porte de garage automatique : des prestations de confort présentes pour apprécier ce joli bien très bien entretenu dans un quartier résidentiel prisé de la Rivière de Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une grande pièce de vie de 30 m2 avec belle hauteur de 3,15 sous plafond est la belle surprise de cette maison années 30 ainsi qu'une cuisine récente avec un plan de travail en granit, tiroirs à l'anglaise et fours derrière génération. A l'étage, en enfilade : deux chambres et une salle d'eau rénovée debut 2026 occupent l'espace. La cour et l'espace jardin sont suffisants tant pour profiter de déjeuners à l'extérieur que pour stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Un bien à découvrir !

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

À vendre, cette maison Noës-près-Troyes est idéale pour un achat maison Noës-près-Troyes. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Troyes, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison de style 1930 à rénover dispose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et des WC supplémentaires. La propriété inclut également un garage, une cave, et est chauffée au gaz. Le terrain s'étend sur 200m2. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. MANDAT: 1406. Prix frais d'agence inclus, charge acquéreur. Cette maison à acheter Noès-près-Troyes se trouve dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

À Noës-près-Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente une maison en très bon état, idéalement située à la limite de Saint-Savine, à seulement 10 minutes de la gare de Troyes et à proximité des commerces et des lignes de bus. Cette maison Noës-près-Troyes à vendre se trouve sur un terrain d'environ 550 m², clos et arboré, dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'un double salon-séjour, d'une seconde pièce de vie avec cheminée de 25 m², d'une cuisine indépendante équipée menant à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol est également présent. Les équipements incluent du double vitrage, des volets en bois, une climatisation réversible chaud/froid, un chauffe-eau de 300 litres, un insert et un DPE C, avec une consommation électrique d'environ 140 EUR/mois tout inclus. Il est aussi possible d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée. La taxe foncière s'élève à 2086 EUR/an, le portail et le portillon sont électriques. Un véritable coup de cœur en perspective. Mandat No1435, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier, 113 Avenue du Général Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Fays-la-Chapelle (10)

Découvrez cette superbe maison récente construite en 2022, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Avec ses 123 m2 habitables, elle offre l'avantage du neuf sans attente, et bénéficie toujours de la garantie décennale, gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite et souligne les volumes généreux d'une pièce de vie de plus de 50 m2. La cuisine ouverte, intégralement équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace repas et salon, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Les finitions impeccables et les luminaires installés témoignent du souci du détail et du caractère. La partie nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec rangements intégrés, et une quatrième à adapter selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou espace pour les enfants). Le confort se prolonge dans une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC suspendus séparés complètent les prestations. Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage spacieux de 33 m2 avec porte motorisée. Ses prestations de qualité pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC, volets roulants électriques et manuels se complètent d'un DPE classé A, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un terrain de 831 M2 et une terrasse généreuse de plus de 50 m2 invitent à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison réunit tous les atouts du neuf, du confort et de la sérénité. Venez la découvrir... et laissez-vous séduire !

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, de trois chambres et de sanitaires séparés. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels dont un jardin d'hiver, une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement avec accès indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets persiennes et roulants sur la baie vitrée, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs. À l'extérieur, le terrain de 723 m2, entièrement paysagé, accueille un étang, une cabane de jardin, un potager, une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et un poolhouse, offrant un véritable espace de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ !Située dans la rue Joséphine Baker à Rosières-près-Troyes dans le département de l'Aube, cette maison à vendre s'inscrit dans un secteur très recherché pour son ambiance calme et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien s'étend sur 148 m2 et a été construit en 2008 sur une parcelle de 669 m2. Bénéficiant d'une bonne tenue, cette construction saine est classée DPE C, garantissant un confort énergétique optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie grâce à son exposition plein sud, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La family room de 60 m2 est le véritable centre de la maison : vaste, accueillante et ouverte, elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, et un conduit est déjà prévu pour l'ajout d'un poêle.La cuisine, bien aménagée et équipée, est séparée, tout comme la buanderie qui a été conçue pour optimiser l'organisation quotidienne sans empiéter sur les espaces de vie.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et un double vasque et un WC séparé. Tout est de plain-pied pour une vie facilitée.À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis de 669 m2 offre un cadre intime agrémenté de deux terrasses pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Des arbres fruitiers agrémentent le jardin, préservant ainsi votre tranquillité. Deux petites dépendances et un garage spacieux viennent compléter cette propriété.Dans un secteur privilégié, cette maison à acheter à Rosières-près-Troyes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien lumineux, spacieux et au potentiel d'évolution pour leur projet d'achat immobilier. Proposée à 339 000 EUR, elle est idéale pour les acquéreurs soucieux de la qualité de l'emplacement et des volumes.Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

À ISLE-AUMONT, dans le département de l'Aube et la région de Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à acheter ISLE-AUMONT, située dans un agréable village à seulement 10 minutes de Troyes. Ce pavillon, construit en 1980, offre un surface habitable d'environ 165 m², situé dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec rangements, une salle à manger/salon spacieux de 38 m² équipé d'une cheminée avec insert bois, ainsi qu'une cuisine de 13 m² avec accès à une véranda chauffée de 30 m². Cet étage dispose également de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bain, et d'un dégagement avec accès à l'escalier. À l'étage, vous accéderez à un bureau de 7 m², deux chambres individuelles, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 22 m². Un sous-sol complet d'environ 100 m² abrite un garage pour deux voitures, un atelier, une chaufferie, une buanderie/cellier, et une cave. Extérieurement, la propriété est implantée sur un terrain de 6214 m², avec une entrée par un portail électrique menant à la cour et un vaste terrain arboré à l’arrière. Vous profiterez également d’un verger, d’un potager, d’un garage/atelier indépendant de 45 m², d’une maisonnette de loisirs de 30 m², d'un poulailler et d'un bûcher. Équipements : huisseries double vitrage, chauffage par chaudière fioul, climatisation réversible, inserts bois et radiateurs. La maison dispose d'un bon classement énergétique et est raccordée au tout à l'égout. Connexion à la fibre optique. La taxe foncière s’élève à 1098 euros. Ce bien rare sur le marché propose un espace habitable généreux et un terrain vaste. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny CORCEL, au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr.

Cette maison à vendre à LES NOES-PRES-TROYES, située dans un secteur paisible de la commune, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Établie sur un terrain d'environ 311 m², elle comprend une arrière-cour, une terrasse et un cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine intégrée, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un WC et une chaufferie. À l'étage, la maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres d'environ 13 m² et deux pièces mansardées de 7 m² chacune, ainsi qu'un second WC. La chaudière à gaz de ville qui alimente le chauffage central est neuve. Une cave d'environ 13 m² complète ce bien. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison est idéale pour un achat maison à LES NOES-PRES-TROYES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par e-mail à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

À vendre, à seulement 30 minutes du centre de Troyes, dans le secteur de Chamoy-Auxon, découvrez cette charmante maison champenoise. Elle comprend une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une salle à manger avec cheminée et une cuisine avec cellier-buanderie. À l'étage, un vaste grenier de 120 m² est à aménager, accompagné d'un atelier attenant et d'un terrain clos. Cette maison à acheter à Montigny Les Monts, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un potentiel exceptionnel dans un village paisible situé à seulement 2 km d'Auxon. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire. DPE E, chauffage individuel électrique, logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.x52.x62.x88.x48.

EN EXCLUSIVITÉNe manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Troyes, située au 62 avenue Édouard Herriot, 10000 Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne possède un agencement pratique et des espaces lumineux qui sauront vous séduire.Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur déjà réalisée et d'un excellent DPE classé C, un atout considérable pour une maison de ce type. À l'entrée, un sas d'accueil conduit à un couloir qui dessert une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement du rez-de-chaussée propose des espaces bien définis et agréables à vivre au quotidien.À l'étage, un palier dessert trois chambres, garantissant une séparation entre le coin nuit et le reste de la maison, pour un maximum de calme et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou la vie de famille. Bien que la maison soit mitoyenne, des arbres créent une séparation naturelle, évitant tout vis-à-vis et offrant une sensation d'intimité.Une cave est également présente, fournissant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage accolé de 17 m². Cette maison à vendre est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec la ville de Troyes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com. EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

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À 16km de Fays-la-Chapelle (10)

Vente maison Saint-André-les-Vergers à 256 800 € chez RE/MAX Central à Troyes. Cette maison familiale lumineuse de 103 m² est située dans un environnement paisible, sur un terrain de 640 m², offrant une faible consommation énergétique et un excellent confort de vie. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un vaste espace salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche moderne et d'un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces et des transports en commun, alliant calme résidentiel et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, cette maison Saint-André-les-Vergers est idéale pour un achat.