Achat Maison à Felzins (46) avec jardin : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

150 500 €

1 309 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres

Felzins (46)

Découvrez cette maison à acheter à FELZINS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble immobilier offre un fort potentiel avec une maison en pierre à restaurer de type 4, une magnifique grange avec des volumes généreux de 156 m² au sol, un hangar de 160 m² et un four à pain. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 2300 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités. Les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose : à la recherche d'une maison à acheter à Boisse-Penchot ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 127 m² habitables, idéale pour une famille, qui offre un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de cet étage est sa magnifique véranda, un espace lumineux parfait pour prolonger vos soirées. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son espace privé, ainsi qu’un second WC. En bon état général, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture, décoration, etc.), sans gros œuvre à prévoir, vous permettant de la personnaliser facilement selon vos goûts. Le coup de cœur se poursuit à l'extérieur avec un jardin d'environ 400 m², bien entretenu et aménagé, idéal pour des repas en famille ou des moments de détente, et équipé d'une pratique cuisine d'été. En termes de praticité, la maison dispose également de deux garages et d'une grande cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à acheter à Decazeville, située dans l'Aveyron au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville dispose d'un jardin et d'un garage, et se trouve dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. La maison comprend une entrée par véranda, un palier menant à une cuisine équipée de 17 m², une pièce de vie lumineuse de 34 m², une salle de bain, ainsi que deux chambres de 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune avec point d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, vous profiterez d'une cave et d'une chaufferie. Ce bien est équipé de menuiseries en survitrage bois, d'une chaudière fioul entretenue, ainsi que de travaux d'isolation, incluant le doublage des murs, le plancher bas et les combles. La toiture est en bon état. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez Jérémy MARTINS au Tél. : 0768663635 ou par E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Julien-de-Toursac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété, construite en 2012, offre un cadre idéal à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où toutes les commodités sont accessibles. La maison de plain-pied dispose de 5 pièces pour une surface habitable de 133 m². Entièrement rénovée, elle est dotée de double vitrage, d'une isolation optimisée, d'un poêle à pellets performant et d'une cuisine moderne. Bien classée énergétiquement avec un certificat C, elle vous permet de vous installer sans travaux majeurs à prévoir. Le terrain spacieux de 6 382 m² comprend un verger et un espace adapté pour l'élevage d'animaux, ainsi qu'un hangar et un garage. De plus, un nouveau portail sécurisé avec caméra de surveillance a été installé. Ce type de maison est rare dans la région, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Points essentiels de la propriété :- Maison de 2012 avec chauffage par poêle à granules- Fibre optique disponible- Garage et grand hangar- 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes- Grand jardin incluant un verger- Fosse septique (non conforme)- Taxe foncière : 302 € par anClasse énergie : C (120 Wh/m²/an) | Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3784 € et 5120 €.Prix : 242 500 € honoraires charge vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Toursac, n’hésitez pas à nous contacter.

iad France - Fabrice Robert vous propose à la vente cette maison de 91 m² à rénover, située à Bagnac-sur-Célé (46270) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À proximité des commerces et des commodités, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Figeac et à 7 minutes de Maurs La Jolie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec cuisine, salle à manger et cave. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. La propriété inclut également un garage de 20 m² et un jardin d'environ 300 m². Les prestations comprennent un système de chauffage à chaudière fioul, la production d'eau chaude via la chaudière, des huisseries en bois simple vitrage, des volets en bois, un assainissement tout à l'égout et un compteur Linky. La taxe foncière s'élève à 865 euros. Cette maison à acheter à Bagnac-sur-Célé présente un excellent potentiel pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique révèlent une classe ENERGIE G avec un indice de 368 et une classe CLIMAT G avec un indice de 116. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786.

Découvrez cette maison individuelle de 98,16 m², construite en 1981, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin de 450 m² et ses deux terrasses de 35 m². Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Le séjour de 30 m² est spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La maison est équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation en laine de verre et de double vitrage. Le toit en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le terrain de 593 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. La cave de 50 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol peut être transformé en espace de vie supplémentaire. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture, une école élémentaire. Plusieurs crèches, maternelles, collèges, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

346 500 €

182 €/m²

Maison

• 1 900 m²
• Terrain 1900 m²

À 12km de Felzins (46)

À vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes de Figeac. Il comprend deux maisons indépendantes sur un terrain de 1900 m². La première maison, construite en 2011, offre 106 m² habitables de plain-pied, avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine donnant accès à un garage de 24 m², ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'italienne. Deux WC, double vitrage, poêle à bois et chauffage par le sol complètent ce bien. La seconde maison, bâtie en 2019 et en parfait état, propose 50 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès immédiat à la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un assainissement individuel est prévu pour les deux maisons, et un stationnement facile est disponible pour plusieurs véhicules. Idéale pour la vente maison Lissac-et-Mouret, cette propriété représente une opportunité parfaite pour générer deux loyers ou pour combiner une habitation principale avec une activité locative. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, maison T4 de 114 m² avec deux appartements. Située à proximité du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec une piscine couverte de 8x4. Son agencement généreux permet de nombreux projets, que ce soit pour un achat maison Decazeville, un investissement locatif, une maison à acheter Decazeville ou pour un projet familial intergénérationnel. Elle se compose notamment : À l'étage (environ 114 m²) : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement studio indépendant de 23 m², un second appartement T1 bis de 37 m², ainsi que deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Les données techniques incluent une toiture en zinc récente (2023), une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'une cheminée. Les atouts supplémentaires de cette maison Decazeville à vendre comprennent un garage de 48 m², un portail motorisé, un jardin, et un système d'alarme. Taxe foncière : 2287€. Commodités à proximité : Super U, Intermarché, pharmacie, hôpital, La Poste, fast food et boulangerie.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose une maison à vendre à Villeneuve, Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 96 m², est située sur un terrain de 1100 m². Construite en 1920, elle dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou stationnement supplémentaire. Proche des commodités et des principaux axes, cette maison est également équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette offre s'adresse aux acquéreurs souhaitant effectuer un achat maison Villeneuve et personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

À Figeac, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, avec des navettes gratuites à proximité. Cette maison T4 de 77 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, propose : - Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie, une cave, une chambre et un WC. - À l'étage : un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres, une véranda et un autre WC. Le terrain arboré de 900 m² est entièrement clôturé. La chaudière est récente (2023). La taxe foncière s'élève à 1682 euros. Des rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison à acheter à Figeac est à découvrir sans tarder. (Honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 696 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Felzins (46)

En exclusivité, dans un secteur recherché des hauteurs de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa Figeac à vendre, offrant un cadre calme et privilégié. Cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, dotée de prestations de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur la campagne environnante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 32 m2, idéale pour vos moments de convivialité. Le séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo pour des instants de détente. Cette villa à acheter à Figeac est implantée sur un terrain d'environ 1740 m2, incluant une cave, un carport et un parking privé. À quelques minutes du centre-ville de Figeac, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie naturel et exclusif.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village à rénover, située à Drulhe, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre est idéalement placé dans un village avec école et boulangerie, à seulement 12 minutes de Villeneuve, 20 minutes de Villefranche et 18 minutes de Lanuéjouls. La maison principale se compose de deux pièces au rez-de-chaussée (17 et 14 m2), séparées par un escalier central qui mène au premier étage où se trouvent une cuisine (18 m2) et une chambre (18 m2). Des combles d'environ 30 m2 habitables sont également aménageables. Un grand garage attenant (environ 40 m2) s'ouvre sur une cour intérieure de 10 m2, et le jardin, d'une superficie d'environ 200 m2, est mitoyen au garage, offrant un véritable atout pour cette maison à acheter à Drulhe. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, notamment la toiture, elle pourra, comme d'autres maisons récemment rénovées dans le village, devenir une bâtisse de caractère, en pierre, avec garage et jardin en plein cœur de ce joli village de l'Aveyron. Le tout-à-l'égout passe devant la maison, permettant un raccordement facile. Pour plus d'informations sur cette vente maison Drulhe, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No: 508 933 314) ou via email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 5 000 € TTC (16,67 %) inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Maison Traditionnelle à Rénover avec Potentiel Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, très proche de l'axe Rodez / Decazeville à 10 km de l'aéroport de Rodez Cette maison vous offre, une surface habitable de 75 m² et une surface emprise au sol de 115 m² Cette propriété offre un espace de vie confortable et une terrasse de 20 m² donnant sur les vallons environnants pour profiter des doux moments en plein air. Composée : d'une cuisine de 10.7m2, d' un séjour de 17 m², avec trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé, deux garages et une buanderie. Le terrain de plus de 6000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture en tuile béton et l'isolation des murs extérieurs sont des atouts garantissant une habitation durable et économique. Cette maison, conforme aux normes PMR, est prête à être transformée, la charpente fermette vous permet d'avoir libre court à votre inspiration de modifier les espaces de vie comme vous le souhaitez. Travaux à prévoir :Mode de chauffage et d'eau chaude, l'électricité, les murs et plafonds, isolation des combles. À proximité, 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs toutes les commodités pratiques, dont un supermarché, une école, cabinet médical, pharmacie et autres services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1970 : entre 1752.00 et 2371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend une spacieuse cuisine de plus de 30 m², un grand séjour de 70 m², ainsi que trois chambres et une salle de bain. De plus, une pièce de plus de 40 m² au rez-de-chaussée pourra être aménagée selon vos envies. La propriété s'étend sur 1 hectare de terrain et dispose de plusieurs dépendances. Pour un achat maison à Capdenac Gare, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Le prix hors honoraires est de 415 859 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter Lissac-et-Mouret. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur environ 185 m2 habitables et se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi que de 4 chambres spacieuses allant de 15 à 20 m2, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, d'un cellier/buanderie de 50 m2, d'un double garage de 30 m2, ainsi que d'une cave. Ce bien saura vous séduire grâce à son cadre exceptionnel. Il dispose d'un parc arboré de 7340 m2, entièrement clos, incluant un potager, des chênes truffiers, une piscine sécurisée de 12x4 m et un atelier indépendant de 60 m2, accessible aux camping-cars. Un étang privé d'environ 1000 m2 enrichira votre expérience avec sa faune et sa flore. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 20/11/2021, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€ par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmdi Bassin Aveyron vous invite a venir visiter ce petit immeuble de 165m² habitable, composée de deux appartements. Voici le composition de ce bien: RDC appart N°1 = 81.02m² Cuisine(9.4 m²), Séjour(17,40 m²), WC avec lave mains(2,03 m²), Salle de bains(5,5 m²), Couloir(4,5 m²), Chambre(9,27 m²), Chambre(14,6 m²), Bureau(6,76 m²), Chambre(9,20 m²), Dégagement(2,36 m²). terrasse.. Étage appart N°2 = 84.88m² Dégagement (5,18 m²), Cuisine(13.85 m²), Couloir avec placard(1,74 m²), Chambre(13,16 m²), Chambre(9,11 m²), Salle de bains(4,46 m²), Couloir(5.00 m²), WC(1,78 m²), Chambre(11,60 m²) Séjour(19 m²). Idéalement placé en centre ville avec peu de circulation, des places de parking juste en face , une façade repeinte de belle couleur , le toit et les menuiseries double vitrage en parfait état, un petit jardin intime et coquet. Chauffage électrique, rafraichissement à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Prix hors honoraires d'agence 63 000 €. Prix honoraires inclus 69 500 €. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF CHEZ CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER ! Découvrez cette belle ferme à Leynhac, au sud du Cantal, en région Auvergne. Idéale pour un projet d'achat maison Leynhac, cette propriété offre une maison d'habitation avec un potentiel d'appartement au rez-de-chaussée grâce à une entrée indépendante. Vous y trouverez également un gîte équipé d'un four à pain et d'une cuisine extérieure, plusieurs grandes granges, ainsi qu'environ 4 hectares de terrain, incluant une parcelle ayant un permis de construire valide.Parfait pour l'élevage d'animaux comme des chevaux, de la volaille, ou des moutons, cette ferme dispose aussi d'une écurie et d'un hangar adapté au stationnement de gros véhicules. Le terrain, majoritairement vallonné et composé de prairies verdoyantes, est agrémenté de sources d'eau et d'arbres magnifiques.Avec une vue imprenable sur les collines du Cantal, cette maison est située au bout d'une paisible impasse, offrant un cadre de vie tranquille, à seulement 10 minutes de Maurs-la-Jolie, un village animé avec toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, banque, centre médical, vétérinaires et bien plus.Cette maison est propre, bien entretenue et immédiatement habitable.Des plans cadastraux et un album photo peuvent être envoyés sur demande. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison Leynhac à vendre !Le prix affiché pour cette propriété exceptionnelle est de 285 000 euros, frais à la charge du vendeur.CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E 300 kWh/m2/an CLASSE CLIMATIQUE : B 8 kg CO2/m2/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 1 365 EUR et 1 847 EUR par an.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, agent immobilier indépendant en auto-entrepreneur auprès de la SARL Côté France, enregistrée au RSAC d’Aurillac sous le numéro 882 497431. Contact : tascha.bos@cotefrance.immo Tél. +33 6 58 17 54 15.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à AUBIN, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale individuelle d'environ 135 m² habitables est idéalement située en bordure de la forêt de la Vaysse et à proximité immédiate des Thermes de Cransac. Vous serez charmés par son environnement calme, sa vue dégagée et son cadre verdoyant, le tout sur un terrain clos d'environ 6 270 m². Rénovée avec soin, cette maison comprend deux cuisines (dont une équipée), un séjour spacieux, un salon TV/bibliothèque, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et deux WC. Côté confort, le bien dispose de deux poêles à bois, d'un chauffage central au gaz, de menuiseries double vitrage et de volets en bois. Les volumes et la disposition de la maison permettent d'envisager facilement la création de deux logements indépendants avec entrée privative, parfaits pour un projet locatif, une location thermale ou un projet familial intergénérationnel. Deux garages complètent cette propriété. Si l'achat de cette maison à AUBIN vous intéresse, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Située sur les hauteurs d'un pittoresque village au coeur de la vallée du Lot, cette propriété à acheter à Saint-Pierre-Toirac offre un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme entièrement rénovée en 2007, un gîte indépendant et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1,2 hectare. La maison principale propose environ 210 m2 habitables. De plain-pied, vous trouverez un grand salon, un bureau lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon dessert trois chambres et une salle d'eau. L'électricité a été mise aux normes, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs électriques. Le gîte, situé dans un bâtiment de caractère, comprend un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un dortoir et deux chambres peuvent accueillir famille ou invités. Le chauffage est également par poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine Desjoyaux de 7 x 3 m, d'un four à pain traditionnel et de deux garages. Le terrain, en position dominante, offre un environnement agréable et ouvert. Cette vente de propriété à Saint-Pierre-Toirac combine charme, espace familial et opportunités d'accueil dans un cadre naturel préservé. Une visite est incontournable pour apprécier ses volumes et son environnement.

Grande grange à rénover sur un terrain de 866 m2, située à Saint-Étienne-de-Maurs, dans le département du Cantal en Auvergne. À seulement 5 minutes de Maurs-la-Jolie, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne-de-Maurs, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 30 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou prise de rendez-vous, vous pouvez nous écrire à tascha.bos@cotefrance.immo ou appeler au 0658175415. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge.

Découvrez le potentiel de cette maison à vendre à Maurs, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située à proximité de Maurs-la-Jolie, sur la route menant à Figeac, cette ancienne ferme s'étend sur plus de 4 hectares comprenant prairies, une grande grange à deux niveaux et une bergerie avec un hangar ouvert. Plusieurs bâtiments en état de ruine offrent la possibilité d'être rénovés ou démolis selon les souhaits des futurs propriétaires. La maison d'habitation, d'environ 220 m2, dispose de 3 étages spacieusement agencés et nécessite une modernisation complète. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, elle comprend plusieurs pièces propices à la location. De plus, la propriété est alimentée par plusieurs sources d'eau. Sans voisins directs, elle garantit une intimité totale et offre la possibilité d'ajouter d'autres parcelles de terrain. Idéalement située à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où vous trouverez tous les services nécessaires, cette maison est également proche de Figeac, Aurillac et Decazeville. Le cadre naturel environnant est exceptionnel, avec montagnes et rivières, et la station de ski de Le Lioran se trouve à seulement 70 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de ce type dans la région. Prix : 165 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison Figeac à vendre, rénovée et charmante - 3 Chambres - Garage - Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Bienvenue à Figeac, cette agréable maison de ville vous offrira un cadre de vie parfait, alliant confort et modernité. Avec une surface habitable de 83m², elle saura vous séduire par ses nombreux avantages et son emplacement privilégié.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial de 28.5m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Un couloir bien agencé dessert les trois chambres, chacune offrant un espace privatif confortable.Construite en 1981, cette maison dispose de plusieurs équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel électrique avec distribution murale, ainsi que le tout à l'égout. Le comble y est isolé et équipé d'un conduit de cheminée, permettant d'installer un insert ou un poêle à granulés si souhaité. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques sur les façades sud et est apportent un confort supplémentaire. Sa belle orientation sud-est garantit une luminosité optimale toute la journée.Le bien inclut également un garage facilitant le stationnement de vos véhicules et offrant un espace de stockage pratique. De plus, une cave et un atelier sont présents pour compléter le tout, avec un agencement soigneusement optimisé pour un quotidien confortable. Un aménagement pour une quatrième chambre avec une deuxième salle d'eau est également envisageable.Le terrain, agréable et entouré de plusieurs chênes, offre une atmosphère paisible pour des moments de tranquillité. Idéalement située dans un lotissement calme à Figeac, à proximité de toutes commodités et d'une navette, cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête d’un cadre de vie fonctionnel et plaisant. Des travaux de rénovation récents ont ajouté une touche moderne, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Figeac, un bien rare qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 326, classe climat : B indice 10. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres

À 14km de Felzins (46)

Découvrez une maison charmante à vendre à Saint-Étienne-de-Maurs, dans le département du Cantal en région Auvergne. Située sur un terrain spacieux de 4 432 m2, cette propriété offre un grand potentiel. Entourée d'un jardin agréable avec un étang et de majestueux arbres, la maison bénéficie de belles vues tout en se trouvant dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où vous trouverez toutes les commodités. D’une surface d’environ 75 m2, la maison se déploie sur deux niveaux avec un sous-sol, et à proximité, vous découvrirez un secadou traditionnel ainsi qu'un ancien four à pain. La propriété dispose également d'un droit d'usage pour une source sur un terrain voisin, partagé avec d'autres voisins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir à l'intérieur, la structure est solide et la fosse septique est conforme aux normes. Cette maison typique Auvergnate est idéale tant pour une résidence permanente qu'une maison de vacances. La localisation à proximité de Maurs-la-Jolie permet d'accéder facilement aux services tels que des cabinets médicaux, des pharmacies, des supermarchés, des banques et des restaurants. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Maurs, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

iad France - Fabrice Robert vous propose: Superbe Maison Traditionnelle à Saint-Constant - 4 Chambres - Jardin Paysager Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Constant, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, accès terrasse avec une jolie vue dégagée, une buanderie pratique, une salle de bain élégante et un WC séparé. L'étage supérieur abrite deux spacieuses chambres, chacune offrant une atmosphère paisible pour se reposer en toute tranquillité, une salle d'eau, un WC séparé et des combles aménageables. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, un garage de 50 M2 environ, une cave, un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager de 1753m² est un véritable joyau, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous apprécierez les moments passés à l'ombre des arbres ou à admirer les plantes soigneusement agencées. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel assurant un confort optimal en toute saison. Le poêle à granulés et les radiateurs vous garantissent une chaleur agréable et économique. Cette demeure est idéalement orientée au sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec son bon état général et l'absence de travaux nécessaires, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Prestations à retenir: -Huisseries bois double vitrage -Volets roulants solaire -Moustiquaires dans les chambres et le salon -Système de chauffage-Poêle à granulés installé en 2021-Radiateurs électrique -Eau chaude sanitaire via un cumulus électrique de 300 L -Fibre -Assainissement collectif aux normes -Deux portails motorisés -Cour en enrobé -Jardin paysager Proche des commerces et commodités (boucherie/charcuterie, boulangerie, épicerie, restaurant, école maternelle et primaire etc..) Taxe foncière 889 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier particulièrement recherché de Figeac, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de caractère des années 1930 séduit par son charme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle s'organise autour d'une belle entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un salon indépendant donnant sur une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine semi-ouverte, offre un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, complété par un bureau. Deux salles de bains ainsi qu'une lingerie viennent parfaire le confort de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un joli jardin clos et arboré, véritable espace de détente préservé des regards, agrémenté d'une piscine qui s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Une maison pleine de cachet, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Figeac.

À la recherche d'un achat maison Reyrevignes ? Découvrez cette authentique maison quercynoise d'environ 150 m2, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère séduit par son architecture traditionnelle et son atmosphère chaleureuse. L'habitation s'organise autour d'un salon agrémenté d'un cantou, d'un poêle à bois et d'une souillarde, des éléments emblématiques du bâti ancien qui confèrent un charme certain à la pièce de vie. Vous trouverez également une salle à manger indépendante qui prolonge les espaces de réception. La cuisine équipée, qui conserve un ancien four à pain, dispose d'un cellier attenant pour allier fonctionnalité et cachet. La partie nuit comprend cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 500 m2, offrant un environnement dégagé. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant. Une citerne complète les atouts de ce bien unique, parfait pour une vente maison Reyrevignes, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire au cœur d'un cadre naturel typique du Quercy.

5 personnes déjà intéressées

157 750 €

1 517 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 104 m²
• 1 chambre

À 17km de Felzins (46)

Située entre Figeac, Gramat et St Céré, cette ferme à acheter Le Bouyssou dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, comprend une belle grange en pierre d'environ 104 m² au sol, avec deux niveaux existants et la possibilité d'en créer un troisième. En bon état, elle est accompagnée d'autres bâtiments, dont un hangar et un ancien séchoir en bois et pierre d'environ 72 m², prolongé par un appentis en bois de 40 m², ainsi qu'un petit bâtiment en pierre de 10 m². Le tout est inscrit sur un terrain de 4 600 m² offrant une vue remarquable en position dominante. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité. Un certificat d'urbanisme pour la réhabilitation de la grange et du hangar a été délivré, bien qu'une nouvelle demande soit en cours dans le cadre du PLUiH. À seulement 10 minutes de Lacapelle-Marival et ses commerces, 20 minutes de Figeac et Gramat, et à proximité de sites touristiques tels que Rocamadour et la vallée de la Dordogne, cette vente ferme Le Bouyssou constitue une belle opportunité. SARRAZAC IMMOBILIER, spécialisé dans les maisons anciennes en pierre de caractère, vous invite à découvrir cette propriété à vendre.

À vendre : grange située à 10 minutes de Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison CAPDENAC GARE à vendre se compose de deux parties dont un côté s'étend sur deux niveaux. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 713 m². C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison CAPDENAC GARE.

À 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison BAGNAC SUR CELE à vendre est un ensemble immobilier polyvalent comprenant une maison d'habitation, une grange et un four à pain. La maison offre 3 pièces sur environ 58m², nécessitant une rénovation complète. La grange, en excellent état, dispose de deux niveaux de 125m² chacun. La parcelle s'étend sur 1700m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 66 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

À vendre, maison de plain-pied de 2015 d'une superficie de 100 m², située à moins de 10 minutes de Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison moderne, bénéficiant d'un environnement calme et agréable, propose de beaux volumes. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de :- Grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, séjour et cuisine équipée dotée d'un îlot central- 3 chambres- Salle de bain avec baignoire et douche- WC séparé- BuanderieCôté annexes, vous aurez accès à un garage double de 45 m² avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est établi sur un terrain de 2 977 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.Confort :- Chauffage par insert bois et climatisation réversible- Assainissement individuelInformations complémentaires :DPE : BTaxe foncière : 960 eurosPour toute demande d’informations ou pour organiser une visite de cette maison Figeac à vendre, n'hésitez pas à nous contacter 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benjamin Bousquet vous présente cette maison à vendre à Decazeville, située dans un environnement proche des commodités. Construite vers 1900, cette maison de ville offre une surface d’environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, de quatre chambres et de volumes intéressants qui permettent diverses possibilités d’aménagement.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et le bien dispose aussi d’un terrain d’environ 100 m² avec une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville.Cette maison présente un fort potentiel, notamment la possibilité de la transformer en deux appartements distincts selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement seront à envisager pour personnaliser cet espace et optimiser ses atouts.C'est une belle opportunité pour un achat maison Decazeville, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une rénovation sur mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 213 et une classe CLIMAT D indice 44. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.