Achat Maison de plain-pied à Ferrière-la-Grande (59) : 65 annonces

Coup de cœur du secteur

174 000 €

1 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Ferrière-la-Grande (59)

ENVIRONNEMENT CALMEEXCLUSIVITÉ – ANTOINE SAINT-HUILE Immo-RéseauMaison individuelle de plain-pied à FERRIERE LA GRANDE, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais.Prix : 174 000 € (honoraires de négociation inclus)Cette maison FERRIERE LA GRANDE à vendre est située dans un secteur paisible, à proximité des commodités. Elle dispose d'un beau potentiel.D'une superficie d'environ 90 m² habitables, le bien est érigé sur un terrain de 716 m² et comprend :• Un salon• Une salle à manger• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour• Un WC indépendant• Une salle de bain avec douche• Trois chambres spacieuses (16 m², 11 m² et 12 m² environ)À l’extérieur, vous apprécierez un terrain agréable avec un bassin et un abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement du calme environnant.DPE : CGES : BTaxe foncière : 1 002 €Pour plus d’informations ou organiser une visite : Antoine Saint-Huile – 07.87.36.59.06. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’ANTOINE SAINT-HUILE, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC N° 989 259 528 à la Ville du greffe de VALENCIENNES, auprès de la SAS IMMO RESEAU, garantie par GALIAN. Prix de vente 174 000 € Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires d’agence : 165 000 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. DPE : C, GES : B.

*** SOUS COMPROMIS *** À vendre sur le secteur très recherché de Ferrière-la-Grande, pavillon individuel de plain-pied construit en 2004, cadastré sur près de 700 m² de terrain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon ouvert sur une cuisine neuve de marque Ixina, moderne et entièrement aménagée. Elle dispose également d'une salle de bain, de quatre chambres confortables, ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets avec système d'air pulsé distribué vers les chambres, garantissant confort et économies d'énergie. Un chauffe-eau de 300 litres complète les équipements. Les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture offrent une rentabilité d'environ 1 400 € par an, constituant un réel avantage financier. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un jardin agréable, d'un carport et d'un garage, le tout sur une parcelle d'environ 700 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de performance énergétique. À visiter sans tarder. Référence agence : 3484

Charmante maison individuelle de 87 m², construite en 1920, à vendre à Flaumont-Waudrechies pour 161 800 €. En bon état, elle offre 5 pièces : séjour lumineux, salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Combles aménageables, jardin avec terrasse et garage/parking intérieur. Energie (DPE) : Energie D (240kwh/m2/an) GES D (7 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3528

Maison à vendre. Venez découvrir cette maison individuelle située à Jeumont à 2 pas de la Belgique. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un séjour, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage ; 3 chambres et un bureau. A l'extérieur on y trouve un garage, une cave et un petit jardin et sa terrasse à l'abri des regards ,idéal pour les moments en famille. A visiter sans tarder !. Référence agence : 3482

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle en semi plain-pied de 186m2, - Garage annexe de 33m2, - 5 grandes chambres dont une maxi de 22m2, - Terrain arboré de 3 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne (jardin + prairie), - À 14 minutes de Maubeuge ou Bavay, 20 minutes de Mons, 30 minutes de Valenciennes, - École primaire à 3 minutes, - Chauffage principal : chaudière au gaz à condensation Frisquet et cheminée à insert - DPE C / GES C / Taxe Foncière : 1 212EUR Le truc en + : La prairie pour avoir son cheval à la maison. 'Yihaaaa' 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Gognies-Chaussée, village franco-belge, prisé et tranquille, où l'on peut aperçevoir de temps à autre, des grenouilles aventurières, des hérons curieux, quelques vaches et chevaux, mais surtout des habitants joyeux. Commerces, restaurants, école primaire, ce petit village au nord de Maubeuge voit grand, comme pour sa traditionnelle brocante, le premier dimanche de mai, qui attire chaque année jusque 10 000 chineurs. Il fait bon vivre à Gognies ... et la pépite qui s'y cache est parfaite pour accueillir une famille nombreuse à la recherche d'espace et de fonctionnalités et/ou d'un terrain pour un cheval. En effet, cette maison dispose d'une parcelle de 3 777m2 joliment arborée majoritairement à usage de prairie. Avis aux cavaliers, il y a d'autres possibilités. Le terrain est constructible et piscinable mais parlons plus en détail de cette belle maison traditionnelle du nord... C'est une maison individuelle de 186m2 en semi plain-pied, avec une architecture traditionnelle de haute qualité. On apprécie ses briques et ses pierres de taille bleues. De l'extérieur, on remarque le garage attenant de 33m2, assez grand pour garer deux voitures. Le rez-de-chaussée fait 90m2, l'étage 96m2. Depuis le hall d'entrée de 9m2, on remarque de suite à droite le vaste séjour de 40m2 avec sa cheminée. À gauche, les WC du bas et une chambre de + de 12m2 qui dispose de sa propre salle d'eau. La grande cuisine de 16m2 est fermée par une cloison simple. Amoureux de cuisine ouverte ? Le bonheur ne tient qu'à une simple formalité donc ! La cuisine permet d'accéder au cellier puis au garage, ou à la terrasse exposée sud-est. De retour dans le hall, on emprunte l'escalier qui débouche sur un palier bibliothèque qui dessert 4 chambres (une de 12.3m2, deux de 15m2 et une maxi de 22m2). Pas besoin de descendre la nuit, les deuxièmes WC de la maison sont à l'étage et bien séparés. Une salle de bain avec baignoire et douche complète la salle d'eau du rez-de-chaussée. Une buanderie de 7m2 vient clore le débat : c'est une maison pratique, spacieuse et capable d'accueillir du monde. C'est ici que se termine la description de cette pépite aux atouts multiples et variés. Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 DPE C - Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an GES C - 17 kgCO2/m2/an Taxe Foncière : 1212EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 370 EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisqu

iad France - Marine Pagniez (06 80 85 53 91) vous propose une maison à acheter à Solre-le-Château, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette rare maison familiale de 5 chambres, dotée d'un garage. Si vous recherchez le confort moderne sans les délais de construction, cette maison individuelle en briques de 2011, soigneusement entretenue, est faite pour vous. Vous y trouverez une vie de plain-pied possible grâce à une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Côté confort, elle est classée DPE C et est équipée d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant, garantissant économies et bien-être. Le bien comprend également un magnifique jardin d'environ 10 ares et un double garage. Prêts à faire votre achat maison Solre-le-Château ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez EI (ID 31618), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Aulnoye-Aymeries (59620), à vendre une maison semi-individuelle d'une surface habitable de 128 m², située à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Aulnoye-Aymeries offre un vaste espace de vie, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans le Nord-Pas-de-Calais. Sur un terrain de 447 m², elle dispose d'une parcelle supplémentaire de plus de 200 m² à l'arrière, parfaite pour un potager ou des aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 18 m², une salle à manger de 12,80 m², un coin repas lumineux de 22 m² avec vue sur le jardin, une cuisine à aménager de 10,30 m², ainsi que deux chambres en plain-pied (11 m² et 12,30 m²), une salle de bains, des WC et un coin buanderie. À l'étage, un grand palier de 22 m² sert d'espace bureau ou de salle de jeux, et une chambre de 18 m² complète ce niveau, accompagné d'un petit grenier aménageable. Annexes : cave de 15 m². Confort : chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage, assainissement tout-à-l'égout. Performances : DPE F (355), GES E (51), estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 760 € et 5 130 € / an. Prix : 128 000 € (honoraires à la charge du vendeur), négociable. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez Thierry PENICOT (EI), mandataire indépendant 3G IMMO au 06 73 57 86 18. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle en semi plain-pied de 186m2, - Garage annexe de 33m2, - 5 grandes chambres dont une maxi de 22m2, - Terrain arboré de 3 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne (jardin + prairie), - À 14 minutes de Maubeuge ou Bavay, 20 minutes de Mons, 30 minutes de Valenciennes, - École primaire à 3 minutes, - Chauffage principal : chaudière au gaz à condensation Frisquet et cheminée à insert - DPE C / GES C / Taxe Foncière : 1 212EUR Le truc en + : La prairie pour avoir son cheval à la maison. 'Yihaaaa' 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Gognies-Chaussée, village franco-belge, prisé et tranquille, où l'on peut aperçevoir de temps à autre, des grenouilles aventurières, des hérons curieux, quelques vaches et chevaux, mais surtout des habitants joyeux. Commerces, restaurants, école primaire, ce petit village au nord de Maubeuge voit grand, comme pour sa traditionnelle brocante, le premier dimanche de mai, qui attire chaque année jusque 10 000 chineurs. Il fait bon vivre à Gognies ... et la pépite qui s'y cache est parfaite pour accueillir une famille nombreuse à la recherche d'espace et de fonctionnalités et/ou d'un terrain pour un cheval. En effet, cette maison dispose d'une parcelle de 3 777m2 joliment arborée majoritairement à usage de prairie. Avis aux cavaliers, il y a d'autres possibilités. Le terrain est constructible et piscinable mais parlons plus en détail de cette belle maison traditionnelle du nord... C'est une maison individuelle de 186m2 en semi plain-pied, avec une architecture traditionnelle de haute qualité. On apprécie ses briques et ses pierres de taille bleues. De l'extérieur, on remarque le garage attenant de 33m2, assez grand pour garer deux voitures. Le rez-de-chaussée fait 90m2, l'étage 96m2. Depuis le hall d'entrée de 9m2, on remarque de suite à droite le vaste séjour de 40m2 avec sa cheminée. À gauche, les WC du bas et une chambre de + de 12m2 qui dispose de sa propre salle d'eau. La grande cuisine de 16m2 est fermée par une cloison simple. Amoureux de cuisine ouverte ? Le bonheur ne tient qu'à une simple formalité donc ! La cuisine permet d'accéder au cellier puis au garage, ou à la terrasse exposée sud-est. De retour dans le hall, on emprunte l'escalier qui débouche sur un palier bibliothèque qui dessert 4 chambres (une de 12.3m2, deux de 15m2 et une maxi de 22m2). Pas besoin de descendre la nuit, les deuxièmes WC de la maison sont à l'étage et bien séparés. Une salle de bain avec baignoire et douche complète la salle d'eau du rez-de-chaussée. Une buanderie de 7m2 vient clore le débat : c'est une maison pratique, spacieuse et capable d'accueillir du monde. C'est ici que se termine la description de cette pépite aux atouts multiples et variés. Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 DPE C - Consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an GES C - 17 kgCO2/m2/an Taxe Foncière : 1212EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 370 EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisqu

À Aulnoye-Aymeries, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre, sans travaux à prévoir et classée C. D'une superficie de 170 m2, elle dispose de 4 grandes chambres, d'un sous-sol et d'un grenier aménageable. Ses équipements incluent du triple vitrage et des volets automatiques commandés, garantissant confort et modernité. L'extérieur présente une pergola et un abri de jardin, le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités d'une ville dynamique.Cette maison à acheter à Aulnoye-Aymeries vous séduira par son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la forêt de Mormal et à proximité de grands centres comme Maubeuge et Valenciennes. Aulnoye-Aymeries, forte de ses 8 700 habitants, bénéficie d'une gare ferroviaire historique facilitant les déplacements vers Lille, Paris ou Bruxelles. La commune offre également un cadre de vie agréable, avec de multiples infrastructures sportives et culturelles.Rénovée avec soin, cette propriété a conservé des éléments d'origine qui soulignent son histoire, tout en intégrant des prestations modernes. Baignée de lumière, l'entrée spacieuse accueille une vaste cuisine équipée de 40 m2, dotée d'un îlot central pour des repas conviviaux. Le salon-séjour de 40 m2, pièce la plus lumineuse de la maison, profite d'une excellente exposition. Les chambres, toutes avec accès direct à l'extérieur, sont conçues pour offrir intimité et confort. Parmi elles, une chambre avec salle d’eau et WC privatif est idéale pour les adolescents ou les invités. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Aulnoye-Aymeries, réunissant commodité, espace et caractère.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Berlaimont. La Pépite Immobilier vous propose en exclusivité une longère avesnoise, idéalement située dans le quartier prisé du Sars bara. D'une surface de 104m2 et posée sur un terrain de 750m2, cette maison à vendre se trouve à proximité de la forêt de Mormal, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Berlaimont, vous aurez accès à toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services administratifs. La maison comprend un grand séjour de 35m2, une salle à manger de 14m2 avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de douche et deux grandes chambres de 18 et 11 m2. Une pièce supplémentaire de 18 m2 peut être aménagée en troisième chambre, toujours de plain-pied. En outre, une vaste véranda de 49 m2, non chauffée, vous permet de profiter du jardin et d'organiser des moments conviviaux. Les atouts de ce bien incluent un garage de 50m2 avec accès direct et un jardin clos. La toiture et les menuiseries sont en très bon état. Ce bien nécessite des travaux de mise aux normes, mais offre un potentiel exceptionnel grâce au grenier de 145 m2, parfait pour vos projets futurs. DPE F (253Kwh/m2/an) et GES F (78Kg CO2/m2/an). Le prix de vente s'élève à 160 000EUR, frais d'agence inclus. Possibilité de visite virtuelle sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Berlaimont.

Achat villa Maubeuge - Votre chance de découvrir cette maison semi-individuelle de plain-pied, située à Maubeuge, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Proposée à la vente pour 107 000 € HAI, cette villa offre environ 56 m² habitables, pouvant atteindre jusqu'à 118 m² de surface utile grâce à ses annexes, le tout sur un terrain de 418 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 19 m² avec conduit de cheminée, de deux chambres (9,50 m² et 12,20 m²), d'une salle de douche et d'un WC. Une pièce attenante de 29 m², actuellement utilisée comme véranda, pourrait être transformée en salon, salle à manger ou espace de loisirs selon vos préférences. Côté dépendances, vous trouverez un garage une voiture de 21 m², un atelier d'environ 10 m², une petite cave et un espace chaufferie, tous offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison est dotée de menuiseries bois double vitrage avec volets, d'une chaudière gaz récente, d'une toiture refaite en 2016, et d'une isolation performante. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les annexes possèdent un beau potentiel d'évolution. Avec son espace de plain-pied pratique et agréable, cette villa à acheter à Maubeuge est idéale pour un premier achat, un projet de retraite ou un investissement. Contactez Thierry PENICOT (EI) - Réseau 3G IMMO au 06 73 57 86 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison plain-pied 112 m² – 4 chambres – Terrain 1038 m² – Haut-LieuÀ ne pas manquer, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2011 par Maison Familiale, est située dans un cadre paisible et verdoyant à Haut-Lieu, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison à acheter à Haut-Lieu se compose de : - Une entrée - Un WC indépendant - Un séjour lumineux avec insert à bois, équipé d’un souffleur et d’un répartiteur de chaleur - Une cuisine entièrement équipée - Une buanderie - 4 chambres - Une salle de bains Un grand garage d’environ 40 m² avec porte motorisée complète ce bien. Caractéristiques techniques : - Fibre optique installée - Double vitrage PVC - Chauffage performant par insert à bois - DPE : C - Taxe foncière : 1 000 € Extérieurs : Édifiée sur une belle parcelle de 1038 m², cette maison Haut-Lieu à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à la campagne avec : - Un terrain arboré - Un cabanon - Une terrasse carrelée parfaite pour profiter des journées ensoleillées Maison de qualité, bien entretenue, qui allie espace, confort et tranquillité. Un bien rare sur le marché ! Prix : 252 000 € (honoraires de négociation inclus) Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133 RCP SERENIS

À la recherche d'un achat maison FEIGNIES ? Ne manquez pas cette belle maison individuelle de plain-pied à vendre, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin et une vue imprenable sur les prairies, y compris un aperçu intéressant d'un élevage de chameaux. La maison nécessite un léger rafraîchissement pour devenir le cocon idéal pour votre famille.Les atouts de cette maison à acheter à FEIGNIES incluent :- Maison individuelle de plain-pied- Environnement calme avec vue dégagée- Véranda lumineuse ouverte sur une terrasse- Double système de chauffage : insert bois et poêle à granulés programmable- Menuiseries PVC double vitrage avec volets- Lumière traversante- Jardin avant et arrière entièrement clôturés avec portail électrique- Garage et caveL'espace de vie se compose d'un couloir desservant un grand séjour lumineux qui ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, un accès direct à la véranda, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et point buanderie, sans oublier un WC indépendant.L'extérieur présente un jardin à l'avant, idéal pour se retirer de la route, et un jardin à l'arrière qui offre tranquillité et une vue exceptionnelle sur la nature environnante, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique.Ce bien rare alliant calme, nature et confort est parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Une visite s’impose pour cette maison FEIGNIES à vendre.

Située à Rousies, dans l'une des plus belles rues de cette commune prisée du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, voici une maison à acheter à Rousies de 129 m². Offrant un équilibre parfait entre calme et verdure, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre agréable avec des chemins de balade à proximité, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison à vendre à Rousies dispose d'une belle parcelle de 556 m² et d'un aménagement en plain-pied, mettant en avant une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est également présent pour le stockage. Pour votre confort, la propriété comprend un sous-sol complet et un garage avec une chambre d'amis. Rousies est une commune recherchée offrant une qualité de vie exceptionnelle, dans un secteur à fort potentiel. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié. Si vous êtes intéressé(e) par l'achat de cette maison à Rousies, n'attendez pas pour me contacter. Ce type de bien se fait rapidement rare. Pour visiter et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER au 06 14 91 89 83. Prix de vente : 236 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franca LOLIVIER, agent commercial immatriculé au greffe de Valenciennes, sous le numéro RSAC N° 895 285 690, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 600 € par an. DPE : D, GES : D.

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIERMaison à vendre à Maubeuge, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, offrant un espace habitable de 134 m² sur un terrain de 516 m². Ce bien est idéal pour un achat maison Maubeuge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Entrée- Séjour- Cuisine- 1 chambre- Buanderie- Salle d’eau avec WCÀ l'étage, la maison dispose de :- Palier- 3 chambres- DressingDe plus, vous bénéficierez d'une cave, du tout à l'égout, de double vitrage PVC avec volets, ainsi que d'un chauffage central gaz à condensation. La maison est exposée sud/ouest.La taxe foncière s’élève à 940 €. DPE D : 227, GES D : 49. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1930 € et 2660 €. Les prix sont indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Maubeuge. Pour plus d'informations et visites, contactez le 06 64 80 83 81.Visite virtuelle disponible ici : https://tour.giraffe360.com/8fd79de59635473392dec498b3bbb8b7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien DECOBERT, agent commercial pour NIDEAL IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une villa à acheter à Hautmont ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette villa de plain-pied d'une surface de 125 m², située à Hautmont dans le département du Nord, est mise en vente au prix de 200 000 € HAI. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services. Construite en 1971 avec des briques moulées à la main et recouverte d'ardoises, cette maison dispose d'un terrain clos d'environ 1 000 m².L'entrée mène à un vaste séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse en pierre bleue. La villa comprend une cuisine indépendante à remettre au goût du jour, une buanderie/cellier, un couloir qui distribue trois chambres (de 9,60 à 11,50 m²), un bureau de 9,60 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle de douche récente adaptée PMR. Un WC indépendant complète cet espace.Le sous-sol offre une cave de 8 m² et un grand garage de 49 m², ainsi qu'un ancien garage indépendant de 29 m², actuellement utilisé comme atelier et bûcher. La maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail motorisé et d'un vidéophone installé en 2026. L'assainissement est collectif, et bien que le chauffage électrique soit ancien et que l'installation électrique nécessite une remise à niveau, cette villa à vendre à Hautmont présente un beau potentiel pour une résidence familiale confortable après quelques travaux de modernisation.DPE : F (337) - GES : C (13). Audit énergétique disponible après visite. Bien proposé en exclusivité par Thierry PENICOT (EI) du réseau 3G IMMO. Contactez-nous au 06 73 57 86 18 pour plus d'informations.

BAISSE DE PRIX - Maison individuelle semi plain-pied - 154 000 € HAI - Hautmont rive droiteSituée à Hautmont, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre d'environ 100 m² habitables bénéficie aujourd'hui d'une réduction de prix de près de 12 %, passant de 175 000 € à 154 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Une occasion rare pour une maison familiale avec terrain et sous-sol complet.Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 18 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés, permettant de vivre de plain-pied au quotidien.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Les volumes peuvent être aisément réaménagés pour créer un espace nuit moderne ou une suite parentale selon vos envies.Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec deux caves, une buanderie, une chaufferie, un coin cuisine et un garage intégré. Un second garage indépendant complète la propriété, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un espace atelier.Implantée sur un terrain clos d'environ 1 150 m², cette villa à acheter à Hautmont bénéficie d'un extérieur spacieux, sans vis-à-vis, offrant également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central gaz avec chaudière à condensation installée en 2017, de menuiseries PVC double vitrage (2010), d'une toiture en bon état et du raccordement au tout-à-l’égout.DPE : D - GES : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 €.Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique et un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi un excellent potentiel de modernisation pour créer une maison à votre image.Avec ses cinq chambres, son sous-sol complet, ses deux garages et son grand terrain, cette vente villa Hautmont représente aujourd'hui une véritable opportunité sur le marché du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Bien proposé par Thierry PENICOT (E) du réseau 3G IMMO - Contactez-moi au 06 73 57 86 18.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WATREMEZ immobilier vous propose sur la commune de Berlaimont proche Sars Bara ce plain-pied construit en 2015. Le hall d'entrée avec vestiaire donne accès sur l'espace séjour de 72m² ouvert sur cuisine équipée et vue sur le terrain avec terrasse, coin buanderie avec accès extérieur, une chambre parentale de 25m² avec dressing et salle de bain baignoire et douche puis le couloir qui distribue les 4 autres chambres avec une porte d'entrée indépendante également. Une pièce détente supplémentaire de 20m² avec sauna donnant sur l'arrière du terrain. Maison très lumineuse sans travaux intérieur avec chauffage au sol. Menuiseries pvc double vitrage avec volets, cuve eau de 10000L, alarme, électricité ok. Le tout sur un terrain de 7958m² à finir de clôturer. Contact direct Bénédicte Saintot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2229.00 € et 3017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Bénédicte SAINTOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Marpent, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison F3 de 93 m², idéalement située, vous offre un terrain spacieux de 1 000 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire Maurice Fostier, ainsi qu'une bibliothèque, des commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste. La Nationale N2 est accessible à 8 km, tout comme la Belgique et Maubeuge. Cette maison Marpent à vendre est proposée à un prix d'achat de 245 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Marpent ou les modalités de vente, veuillez contacter Mathilde GROS au 06-07-59-10-19.

À vendre : maison de 3 pièces (90 m²) à Boussières-sur-Sambre, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve, offrant un emplacement privilégié, dispose de 90 m² de surface habitable et d'un terrain de 1 043 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares et l'École Primaire Pierre Perret. L'accès à la nationale N2 se fait à 4 km, et la Belgique est située à 11 km. Vous pouvez acquérir cette maison à acheter à Boussières-sur-Sambre pour 224 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Boussières-sur-Sambre à vendre et sur les modalités de vente, contactez Mathilde GROS au 06-07-59-10-19. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Maison semi individuelle de plain-pied sur le secteur de Maubeuge Celle ci est composée d'une entrée, un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une salle de bain, wc, deux chambres. L'extérieur vous offre un jardin, une terrasse ainsi qu'un garage A visiter sans tarder !! Référence agence : 3539

Maison individuelle spacieuse et lumineuse à Hautmont, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais - 185 m² habitables - Maison d'architecte très élégante à vendre. Je vous propose cette maison de 185 m² construite sur un terrain de 1900 m², offrant un havre de paix et de tranquillité. Érigée avant 1980, cette propriété vivable de plain-pied allie charme et fonctionnalité, comprenant 8 pièces réparties sur 305 m² entre habitation et sous-sol. Au coeur de cette demeure se trouve un séjour lumineux de 53 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont certaines peuvent être transformées en bureau ou salle de jeux, garantissent des nuits paisibles. La salle de bains et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC (dont 1 indépendant), offrent tout le confort moderne. Une terrasse de 20 m² est parfaite pour savourer des soirées en plein air, tandis que le vaste terrain assure des instants de détente. Du point de vue des équipements, cette maison à acheter à Hautmont présente un équipement de qualité, incluant une chaudière OKOFEN, réputée pour ses performances. Cette propriété est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable nid douillet où chaque pièce respire la sérénité. Proximité avec plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de faire l'achat de votre maison à Hautmont. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN.

Découvrez cette maison à acheter à Pont-sur-Sambre, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison T3 de 90 m², située sur un terrain de 856 m², est conçue de plain-pied et dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Son emplacement est idéal, à proximité des gares, des écoles, des commerces et d'un bureau de poste. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la route nationale N2, située à seulement 8 km, et à la Belgique à 14 km. Valenciennes se trouve à 28 km. Le prix de vente de cette maison Pont-sur-Sambre est de 208 000 €. Pour toute question concernant cette vente maison Pont-sur-Sambre, n'hésitez pas à contacter notre agence (GROS Mathilde : 06-07-59-10-19).

À vendre : maison de 5 pièces (90 m²) à Bettignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve, d'une surface de 90 m², est située sur un terrain de 1 000 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'emplacement est idéal, à proximité des gares et des commerces, avec la Nationale N2 accessible à 6 km et la Belgique à seulement 2 km. Maubeuge se trouve à 5 km. Cette maison Bettignies à vendre est proposée au prix de 229 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Bettignies, ainsi que sur les démarches et les modalités de vente, contactez notre agence (GROS Mathilde : 06-07-59-10-19). Maisons France Confort Valenciennes est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de l'achat.

À vendre, belle villa située à Bachant, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette villa de plain-pied, implantée sur un terrain de 2775 m2, se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités, dans un cadre résidentiel en bordure de campagne. La propriété, en parfait état, offre un accès facilité grâce à une allée bitumée qui mène à une entrée spacieuse avec de nombreuses possibilités de stationnement, des espaces verts, des terrasses et un double garage à deux entrées. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un WC avec lave-main, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un petit salon pouvant servir de chambre supplémentaire. La villa comprend également une salle de bain, une cave bien entretenue avec point d'eau, et une grande véranda qui s'est transformée en pièce de vie, idéale pour profiter de la nature. La villa dispose d'une toiture récente en ardoise, de châssis et baies récentes avec volets électriques, d'une isolation optimale des murs extérieurs et du grenier, ainsi que d'une chaudière mixte à condensation datant de 2018. Ce bien constitue une opportunité d'achat intéressante, offrant un excellent rapport qualité-prix. Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s'installer ou à un entrepreneur désireux d'exercer une activité professionnelle à domicile. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Marie-Rose au +33 6 07 35 12 62 ou au +32 470 43 11 99.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 874 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ferrière-la-Grande (59)

À SAINS DU NORD, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre qui saura vous séduire par son cadre verdoyant et ses prestations modernes. Ce pavillon semi plain-pied, idéalement entretenu, offre des volumes spacieux pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC suspendu et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la maison propose trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé dispose de trois pièces polyvalentes, dont une salle de sport, parfaite pour vos loisirs. À l'extérieur, la propriété présente une cour pratique et un jardin arboré, rempli de coins cosy pour apprécier les jours ensoleillés. Deux dépendances sont disponibles pour le rangement, ainsi qu'une grande salle de réception indépendante, équipée d'un home cinéma, idéale pour recevoir vos proches. Les atouts de la maison incluent une classe énergétique B, une pompe à chaleur, une VMC double flux, ainsi qu'aucuns travaux à prévoir grâce à son entretien impeccable. Située à cinq à dix minutes des écoles, lycées et commerces, ainsi que de plusieurs centres d'activités sportives, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à SAINS DU NORD est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Aulnoye-Aymeries, en impasse et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison saine et rassurante de 100 m², proposée au prix de 143 000 € honoraires de négociation inclus. Toujours parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Habitable de plain-pied grâce à ses 2 chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant praticité et tranquillité. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée WC indépendant Buanderie Salon Salle à manger lumineuse Cuisine équipée Salle d'eau 2 chambres Véranda non chauffée Chaufferie À l'étage : Grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détente 1 chambre Grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire Extérieurs Le terrain est agréable et au calme.Stationnement possible à l'intérieur de la propriété grâce à une allée en cailloux, ainsi qu'un garage. Équipements amp; techniques Chauffage gaz Chaudière De Dietrich d'environ 10 ans Fenêtres PVC double vitrage (10 ans) posées par Pro Concept Tout-à-l'égout Électricité avec différentiels et disjoncteurs DPE : D GES : D Taxe foncière : 1300euros Une maison fonctionnelle, entretenue avec sérieux, offrant un beau potentiel d'évolution, le tout dans un secteur paisible. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133 RCP SERENIS

Coup de cœur du secteur

220 500 €

1 225 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Ferrière-la-Grande (59)

LONGERE - AUTHENTICITE - 4/5 CHAMBRES - AU CALME - SECTEUR PRISESituée à Berlaimont dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette longère de caractère, à vendre, vous propose un cadre de vie rare et authentique. Dans un environnement recherché pour son calme, elle est parfaite pour un projet de vie durable ancré dans la nature.La maison développe environ 180 m2 habitables et repose sur une base saine, habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel. À l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile avec une mezzanine et une cheminée à feu de bois qui ajoutent du charme au volume. Les poutres apparentes et les matériaux authentiques confèrent à l'ensemble une identité forte.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m2, où les espaces cuisine, salle à manger et salon se déploient harmonieusement, dotés de niveaux différents pour une séparation subtile. La luminosité et les grandes ouvertures renforcent le caractère convivial de cette pièce.Une grande chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Une pièce complémentaire offre un excellent potentiel pour un bureau, une suite parentale ou une chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soulignant l'esprit de la longère, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente.À l'extérieur, la maison possède deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin, verdoyant et intime, prolonge la maison dans une ambiance apaisante, en parfaite harmonie avec l'environnement.Ce bien, destiné à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison dans le secteur de Berlaimont, est un véritable lieu de vie. Chaque poutre et chaque perspective raconte une histoire et laisse entrevoir un potentiel à découvrir lors d'une visite. Proposé au prix de 220500 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez Julien Ducarne pour organiser une visite au 0676097782.

iad France - Jean-Pierre Dienne vous propose : MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET TERRASSE À JEUMONT - IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE.À la recherche d'une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre grande famille ? Cette maison à acheter à Jeumont est faite pour vous. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces réparties sur 192m², elle propose un espace de vie généreux et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, ainsi que deux WC. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune avec son propre espace de rangement. Un garage et un stationnement extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules. De plus, deux caves, un bureau, deux pièces et un WC se trouvent au rez-de-chaussée. L'entrée est indépendante, ce qui est pratique pour une profession libérale ou pour aménager un espace de plain-pied.Construite en 1948, cette maison a été bien entretenue et reste en bon état. Elle est dotée de plusieurs équipements pour assurer votre confort, comme la fibre optique, un chauffage au gaz naturel et électrique, ainsi qu'un système de chauffage par le mur et une cheminée pour des soirées cocooning en hiver.Idéalement exposée au nord et au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, c'est un lieu parfait pour vivre sereinement.Cette maison à vendre à Jeumont saura vous séduire par ses espaces bien agencés, son confort et son charme indéniable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Prix au m² le plus bas

110 000 €

786 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 140 m²
• 8 chambres
• 

À 3km de Ferrière-la-Grande (59)

Une maison séparée en deux locations à Maubeuge Idéalement situées à Maubeuge, ces deux maisons vendues en lot représentent une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble bénéficie d'une toiture récente et d'un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à un sous-sol pouvant permettre la création d'un troisième logement de type appartement. Les atouts : . Lot de 2 maisons sur une même propriété . Nouvelle toiture . Possibilité de 3 logements avec l'aménagement du sous-sol . Stationnement pour plusieurs véhicules . Cour et jardin . Bon potentiel locatif . Idéal investissement ou projet patrimonial Maison 1 Plain-pied : . Passage latéral . Stationnement pour environ 3 véhicules . Grande cour . Cuisine à aménager . Séjour lumineux . 3 chambres . 1 bureau . Salle de douche . WC indépendant . Chauffage électrique . Châssis double vitrage avec volets Maison 2 Sur deux niveaux : . Salon / salle à manger . Cuisine à aménager . Salle de douche avec WC . A l'étage : 4 chambres . Petite terrasse . Jardin Potentiel supplémentaire : Sous-sol pouvant être partiellement transformé en troisième logement de type appartement, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Travaux à prévoir : Le bien nécessitera un petit investissement en isolation et en finitions intérieures, offrant ainsi la possibilité de valoriser l'ensemble et d'optimiser les revenus locatifs. Une opportunité intéressante pour investisseur souhaitant développer un projet locatif à Maubeuge. Fort potentiel - A visiter rapidement. Emmanuel DE ANTONIIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

iad France - Gwendoline Degardin vous présente cette belle maison à vendre à Maubeuge, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle de plain-pied est accessible par le garage. À l'entrée, vous découvrirez un salon et un séjour spacieux séparés, ainsi qu'une cuisine équipée lumineuse, une salle de douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. À l'étage, un grenier aménagé offre un volume supplémentaire adaptable à vos besoins. Le bien comprend également une cave voutée et une chaufferie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin facile à entretenir et un sol macadamisé parfait pour un espace de détente. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficierez d'un garage avec une porte latérale motorisée et carrelée. Les équipements techniques incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, un chauffage central mural au gaz et un cumulus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 328 et une classe CLIMAT E indice 61. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Gwendoline Degardin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.