Achat Maison à Fleury-la-Montagne (71) : 372 annonces

Prix au m² le plus bas

187 000 €

1 396 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-la-Montagne (71)

Fiche N°Id-EXP154224 : Entre Loire et Saône et Loire, à 10 mn de Charlieu - En pleine nature, sur 4000 m² de terrain avec petit étang : Bel ensemble immobilier Brionnais, composé : 1) Maison d'habitation plain-pied sur 2 niveaux d'environ 135 m² + combles au dessus 2) Grange + écurie attenantes,3) grandes dépendances - L'ensemble avec cour intérieure à rénover entièrement - jardin potager, puits, etc… Produit rare, à fort potentiel, hyper calme sans être isolé et pour lequel il conviendra de prévoir un budget travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (Dont 8.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 173000 Euros) - DPE réalisé le : 16/06/2023 - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS-À-VIS Découvrez cette magnifique maison FLEURY LA MONTAGNE à vendre, d'une surface de 154 m², construite en 2014, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez captivé par ses volumes spacieux et sa luminosité sans pareil, grâce à son exposition optimale au sud, est et ouest.Au rez-de-jardin, vous trouverez :- Une belle pièce de vie de 43 m² inondée de lumière.- Une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², moderne et fonctionnelle.- Une véritable suite parentale de 26 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant.- Un bureau avec placards intégrés.- Une buanderie pratique.- Une vaste entrée aménagée avec rangements.- Un WC séparé.À l'étage :- Trois chambres spacieuses.- Une salle d'eau.- Un WC indépendant.À l'extérieur, le cadre enchanteur se dévoile :- Un terrain de 2 564 m², véritable havre de paix.- Terrasse carrelée et couverte de 25 m².- Piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans l'intimité.Pour compléter ce bien, un garage de 27 m², un abri voiture de 34 m² et une cave sont également présents.- DPE B – Excellente performance énergétique.- Construction récente conformément aux normes modernes.- Calme absolu – Aucun vis-à-vis.Cette maison à acheter FLEURY LA MONTAGNE est clé en main, idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.- À visiter sans tarder ! Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison FLEURY LA MONTAGNE, contactez Véronique MICHEL au 06 80 27 37 72. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 425 000 €.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MICHEL, agent commercial immatriculé au greffe de MACON, numéro RSAC N° 429 486 814, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet. Garantie par GALIAN.

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

166 000 €

1 777 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,41 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Fleury-la-Montagne (71)

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéale résidence principale ou investissement sécurisé. Située dans le secteur recherché du Faubourg Paris à Roanne, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 93,4 m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et optimisé. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, la maison propose 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, vous profitez d'une cour privative avec portail motorisé, permettant le stationnement et garantissant confort et sécurité. Prestations et équipements : •Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, •DPE B : excellente performance énergétique, •Menuiseries récentes, •Volets roulants motorisés, •Chauffage par pompe à chaleur + climatisation, •Cuisine équipée, •Cour. Bien rare sur le secteur avec très bon DPE. Parfait pour une famille ou un primo-accédant. Produit également adapté à un investissement locatif sans travaux. Honoraire inclus dans le prix et à la charge du vendeur Vidéo sur demande Cette annonce référence 328484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À TANCON, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située entre Charlieu et Chauffailles, à seulement 1h30 de Lyon. Ce bien, très bien entretenu, offre un environnement exceptionnel avec une vue panoramique de plus de 180° dans un secteur paisible, tout en étant à 5 minutes des commodités. Sans vis-à-vis et éloigné des routes, ce havre de paix ravira les passionnés de nature souhaitant acheter une maison à TANCON. La maison présente une distribution intelligente : une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et trois chambres bénéficiant toutes d'une belle vue. Le séjour, ouvert sur deux côtés, permet un accès direct à une terrasse dont la vue est imprenable. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace convivial. Au sous-sol se trouvent un garage, un atelier-chaufferie, une cave et une cuisine d'été. Le terrain de 2100m² est joliment arboré, offrant un cadre naturel agréable. Le système de chauffage est central, fonctionnant avec une chaudière bois/fioul, et l'assainissement est conforme. Ce bien est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Note : logé à consommation énergétique excessive (classe F). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Dominique LOGEROT, votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) au 06 74 94 96 02 - Réf. 947908.

À la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Cours-la-Ville, découvrez cette maison d'habitation d'environ 80 m² habitables offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La maison est élevée sur cave et bénéficie d'un terrain attenant, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Un garage complète également l'ensemble et permet le stationnement. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec valorisation, dans un secteur recherché pour son calme. L'atout majeur de ce bien : une seconde maison attenante, idéale pour un projet d'agrandissement, la création d'un logement indépendant ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immatriculé au RCS 832851315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_32993371)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle des années 1975, offrant une surface habitable d'environ 150 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Roanne. Au niveau principal, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un grand salon séjour d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle de bains/eau, permettant une vie de plain-pied. Le niveau inférieur propose deux grandes chambres, avec salle d'eau et WC, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave et un accès direct à l'extérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, avec un réel potentiel. La configuration de la maison permet également d'envisager une habitation indépendante, idéale pour un projet de location type Airbnb, logement pour un proche ou activité professionnelle. Un bien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92 ou votre agent référent. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON FAMILIALE AU CALME – 139 M² – 4 CHAMBRES – GRANDS VOLUMES Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 139 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre sans vis-à-vis. Elle se compose de : 4 chambres confortables, idéales pour une famille Un très grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité Une cuisine équipée fonctionnelle Une salle de bains et de nombreux espaces de rangement Côté prestations : Double vitrage, pour un meilleur confort thermique et acoustique Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Très grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules Atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour une activité annexe 3 caves, offrant un bel espace de stockage Ses atouts : calme, volumes généreux, nombreuses dépendances et extérieur agréable. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de beaux espaces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Franck JACOLIN

Située idéalement près du centre-ville de LA CLAYETTE, en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, cette magnifique maison de ville en pierre apparente allie authenticité, confort et prestations de qualité. Derrière une façade charmante et à l'abri des regards, cette propriété offre de spacieux volumes dans une atmosphère chaleureuse. L'entrée met en avant un escalier élégant menant à une mezzanine qui ajoute du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un espace de vie convivial, agrémenté d'une belle cheminée en pierre avec un insert double face qui diffuse une chaleur agréable. Un bureau avec accès à la terrasse et au jardin complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, et un grand garage. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables et d'une vaste salle de bain comprenant baignoire d'angle, douche, et espace WC séparé, garantissant à la fois confort et fonctionnalité. Un second salon lumineux avec cheminée constitue un lieu de détente privilégié. À l'extérieur, le jardin intime, sans vis-à-vis, se compose d'une terrasse couverte de type pergola en bois et d'espaces de détente soigneusement aménagés. Le sous-sol révèle des atouts supplémentaires avec un puits, une cave voûtée, un atelier, une chaufferie et un abri de jardin. La maison à acheter à LA CLAYETTE possède des prestations techniques de qualité : chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente, menuiseries en bois double vitrage avec volets motorisés, toiture en excellent état, et assainissement conforme au tout à l'égout. Avec un DPE classé C, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Valérie, votre conseillère locale Capifrance.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.948349.

À seulement 5 minutes de Cours-la-Ville, cette maison à acheter à Cours-la-Ville se présente en excellent état général et se développe sur plusieurs niveaux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine pratique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau offrent un espace nuit confortable. Les combles ont été aménagés en une belle suite parentale, agrémentée d'une chambre, d'un coin dressing et d'une salle de bains. Ce bien comprend également deux caves et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos souhaits, que ce soit en studio, cuisine d'été ou salle de jeux. Une terrasse complète cet ensemble. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette vente maison Cours-la-Ville, n'hésitez pas à contacter Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immatriculé au RCS no 832 851 315. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Baptiste Liotard vous propose à la vente une belle maison familiale de 4 chambres avec un grand terrain, nichée au calme de la campagne à seulement 5 minutes de Marcigny (71110), dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Superficie de 145 m² habitables, cette maison de charme constitue l'environnement idéal pour une vie familiale paisible au cœur d'un écrin de verdure. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sainte-Foy, vous trouverez une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin paysagé de plus de 7000 m², comprenant un espace fleuri et une partie entretenue par un agriculteur, avec une vente possible de cette portion. L'agencement pratique et fonctionnel de cette maison se décline comme suit : - Espace jour au rez-de-chaussée avec 2 entrées, salon, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, grand cellier et salle de douche avec WC. - Espace nuit à l'étage comportant 4 chambres, salle de bains et WC. Les surfaces annexes comprennent un garage avec porte motorisée et mezzanine, un atelier, ainsi que divers lieux de stockage. La maison est équipée d'une cheminée et d'une pompe à chaleur géothermique garantissant un confort thermique à coût réduit. Les principaux atouts de cette maison Sainte-Foy à vendre incluent : - Terrasse, puits et grand jardin paysagé, avec entretien par un agriculteur - Dépendances fonctionnelles : garage avec porte motorisée, atelier et espaces de stockage - Propriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Deux systèmes de chauffage : bois et géothermie pour optimiser les coûts - Située dans un environnement rural calme, à 5 minutes de Marcigny, 15 minutes de Charlieu, et 30 minutes de Digoin et Roanne. N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir cette maison à acheter Sainte-Foy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Liotard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223.

Vente Villa à Vauban, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, une véranda de 92 m² avec piscine couverte et une grange attenante sur un terrain de 2000 m². Située dans un village rural, entre Chauffailles et Charlieu, elle présente un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger avec accès terrasse et véranda, ainsi qu'une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un WC. La maison est équipée de chauffage individuel au fioul, d'une isolation en combles et de fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, avec une dépendance. Opportunité d'achat d'une villa de qualité à Vauban.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 043 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Fleury-la-Montagne (71)

Fiche N°Id-EXP180282 : À ROANNE, dans un quartier résidentiel entre le bord de Loire et le groupe scolaire Arago, cette maison plain-pied de 115 m² habitables est à vendre. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 44,5 m² avec cuisine équipée à îlot central, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. Une grande chambre à l'étage nécessite des travaux de réhabilitation. Le bien dispose également de combles et d'un extérieur privatif d'environ 70 m², sans vis-à-vis, avec un accès facile pour les véhicules. La structure est en bon état, avec des rénovations récentes (toiture, isolation, menuiseries, façade, évacuations, etc.). Bien habitable de suite, il conviendra toutefois de prévoir un budget pour les finitions. Cette maison à acheter à ROANNE est proposée à la vente au prix de 120 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/09/2025 - Classe Énergie D : 246 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 980 Euros. Bien en copropriété comprenant 30 lots et 10 copropriétaires. Charges annuelles de 1 674 Euros (soit 140 Euros/mois). Cette vente maison ROANNE est suivie par Mme Angelique GIRAUD (agent commercial indépendant) – Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Briant, maison ancienne à rénover dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison de 150 m², située dans un cadre calme et paisible, présente un potentiel intéressant pour les passionnés de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1573 m², elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres. L'extérieur comprend une grange de 43 m² et une écurie de 47 m², idéales pour des projets d'aménagement ou de stockage. Deux caves de 27 et 17 m² complètent ce bien, qui offre également l'avantage d'un espace sans vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment sur la toiture, l'isolation, l'électricité et le système de chauffage. Pour un achat maison Briant, contactez Véronique MICHEL au 06 80 27 37 72. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 122 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles au site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Véronique MICHEL, agent commercial inscrit au greffe de Mâcon sous le numéro RSAC N° 429 486 814 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Habitation au centre du village avec belle vue sur la Loire. Tres bon état général/ RDC: Séjour, carrelage, poele à granules, 29 m2 env. Cuisine aménagée, équipée, carrelage, verrière, acces terrasse arrière, placards, 17 m2. Coin buanderie, lave mains, carrelage.WC.Couloir de desserte et placards, escalier bois. ETAGE: Dégagement, parquet, 10 m2. Une chambre, mansardée, parquet, vue Loire, dressing, 23 m2 env. Dégagement, placard. Une chambre, parquet, 25 m2. Salle d'eau et wc, 6 m2. Divers: Double vitrage, chauffage électrique récent. Poele à granules.Façade neuve.Tout à l'égout.Terrasse avec pergola bioclimatique électrique. Cuisine d'été et rangement.Garage séparé, porte automatique, dalle béton. Terrain: 568 m2 clos avec vue à l'ouest sur la Loire.

Au cœur de Roanne, à proximité immédiate des commodités et à l'abri des regards, découvrez cette superbe demeure bourgeoise entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m², cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m². La maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau supplémentaire. Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Terrain piscinable. Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948669

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison familiale semi-enterrée sur la commune du Coteau, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable d'environ 165 m², cette maison LE COTEAU à vendre offre également un vaste sous-sol de 103 m². Le sous-sol comprend un garage, une salle de jeux, une cuisine d'été ainsi qu'une cave, fournissant de nombreux espaces pour le rangement, les loisirs et les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée, un salon et un séjour, parfaits pour accueillir vos proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison à acheter LE COTEAU se distingue par sa distribution harmonieuse, ses volumes généreux et son spacieux sous-sol, le tout sur un agréable terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent immobilier au 06 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

Située au cœur du Brionnais, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 145 m² environ offrant de beaux volumes, un fort potentiel ainsi qu'une une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour/salle à manger. Une pièce supplémentaire chaleureuse et très lumineuse disposant d'un accès direct au terrain pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau avec salle d'eau attenante avec WC. - à l'étage, de 4 chambres spacieuses, une salle de bain et d'un WC indépendant. Le tout implanté sur un terrain clos et arborés de près de 7 294 m² avec puit et dépendances, à savoir : * cave/chaufferie/ buanderie (25 m2), * cabane de jardin (6m2), * Garage abri et garage métallique (7,28 et 18 m2), * garage de la maison (14,85m2), * Atelier / bucher/remise (23,75m2). Possibilité d'acquérir cette maison avec une parcelle de terrain plus réduite. Précisions techniques : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage au sol (entrée, SDB niveau 1), le reste de la maison pompe à chaleur de janvier 2013 avec géothermie. Eau chaude sanitaire (ballon 300l) : solaire avec relève électrique. Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 955 euros. Bien rare sur le secteur par sa surface et son terrain, cette maison offre un véritable potentiel de valorisation avec la création d'un cadre de vie personnalisé. Vidéo sur demande Cette annonce référence 314806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 328052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Coteau ? Villa de 177 m² en très bon état sur un terrain clos de 1060 m², idéale pour un artisan. A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée et accès balcon, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Terrasse côté jardin. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, bureau avec douche et WC (possibilité 4e chambre), ainsi qu'un vaste garage de plus de 80 m² avec fosse. Maison bien entretenue offrant de beaux volumes. Jardin avec puits, terrain piscinable et terrasse couverte. DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2660 euros à 3620 euros indexées aux années 2021.2022.2023 Prix : 269000 euros honoraires charges vendeur inclus ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445651- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Réf 03-5130. Située à Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette villa à acheter à Pouilly-sous-Charlieu offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement paisible, entre Roanne et Charlieu. Construite en 1980, elle se compose d'un sous-sol avec hall d'entrée, placards, chambre, une pièce, buanderie, WC et garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée intégrant un balcon, un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que deux chambres dotées de placards muraux, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage, et le chauffage est alimenté par des radiateurs électriques. Le terrain s'étend sur 820 m². Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé E. Ce bien est proche des commodités. Pour plus d'informations sur la vente villa Pouilly-sous-Charlieu, contactez-nous au 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

665 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 361 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Fleury-la-Montagne (71)

Mélanie Desbiolles de l'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison atypique à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Idéale pour un projet d'achat maison Roanne, ce bien séduira les amateurs de grands volumes et d'espaces de vie lumineux. Avec son cadre calme et rare, il est parfait pour une famille nombreuse ou toute personne recherchant des espaces de vie généreux. La maison à vendre s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de type loft de 90m2, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres sous pente et une salle d'eau avec wc sont à disposition. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing, salle de bain et un deuxième wc séparé. Le sous-sol offre de nombreux atouts : une salle de cinéma pour des soirées divertissantes, une grande pièce de jeux, un espace fitness, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Avec ses trois entrées distinctes, ce bien propose un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile. Deux places de parking complètent l'ensemble, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent de l'espace et une maison à acheter à Roanne. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4080€ et 5590€. Taxe foncière : 4400€. Contact direct : Mélanie Desbiolles - 06 71 63 20 67, statut agent commercial RSAC Roanne 535306179. Prix de vente FAI : 240.000€. Toutes les offres seront transmises au vendeur.

Venez découvrir en exclusivité une propriété unique aux portes de ROANNE avec une maison principale ayant fait l'objet d'une extension ainsi qu'un studio indépendant. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée un vestibule avec placards intégrés une buanderie, un cellier un salon séjour avec triple exposition et vue sur le jardin et accès aux terrasses, poutres apparentes à la française et une partie en plafond cathédrale donnant un côté très moderne à la pièce avec un poêle à bois pour le côté chaleureux et convivial (une surface d'environ 50 m2) une cuisine ouverte sur le salon séjour dessinée et réalisée par un artisan avec espace bar et espace dinatoire comprenant une plancha avec ventilation intégrée (une surface d'environ 17 m2) WC avec lave-mains Pièce de rangements supplémentaires faisant le sas avec le studio LE STUDIO : une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et son propre accès à l'une des terrasses de la propriété, une douche et meuble vasque A l'étage : Escalier en colimaçon et mezzanine donnant sur les pièces du bas afin d'ajouter de la grandeur et de la clarté aux pièces trois chambres très spacieuses avec de nombreux rangements une salle d'eau avec douche et lavabo WC séparé un dressing un bureau une suite parentale spacieuse avec double exposition où se succèdent chambre, dressing puis salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque Côté extérieur : un extérieur parfaitement soigné et entretenu dessiné par paysagiste Arrosage et tondeuse automatique deux portails motorisés afin de pouvoir scinder la propriété en deux un portillon store-ban motorisé sur terrasse espace car-port pour deux véhicules piscine couverte et chauffée 12x5m avec banquette intégrée, robot de nettoyage pergola bio-climatique spa pour 5 personnes pool house avec cuisine d'été et WC garage et atelier fontaines cave d'environ 25 m2 Côté technique : maison parfaitement entretenue et suivie par des artisans chaudière au gaz de ville poêle à bois double vitrage assainissement collectif : tout à l'égout cuve de récupération d'eau fibre optique volets roulants détecteur de fumée Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour famille. Bus et commodités à proximité de la maison. Taxes foncières : 3000 euros Prix : 489 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 03-5215. À Marcigny, en Saône-et-Loire, à seulement 1h00 de la gare du Creusot et 1h45 de Lyon, découvrez cette magnifique maison de maître datant du début du XVIIIe siècle, parfaite pour votre achat de propriété à Marcigny. Nichée au cœur de la ville sur un terrain clos de 386 m², cette propriété bénéficie d'une exposition est et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 204 m², vous serez séduit par ses grands volumes, ses plafonds élégants, ses parquets anciens, et ses précieuses boiseries, ainsi que ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque (qui peut être une chambre), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'un wc indépendant, le tout accessible par un perron. À l'étage, un escalier en chêne mène à 4 chambres avec parquets, dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un escalier en colimaçon vous conduit à un grenier de 100 m² environ, aménageable, avec une vue imprenable sur la Loire et Marcigny. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une grande cave à vin voûtée en pierre, et une chaufferie. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville (installé en 2022) et les fenêtres sont en double vitrage. Cette propriété à vendre à Marcigny est classée énergie D. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

Réf 03-5217. Située dans le secteur de Marcigny, à seulement 1 km du centre-ville, cette villa à vendre offre un cadre campagnard avec une vue magnifique. D'une superficie de 128 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour-salon bénéficiant d'un poêle à bois en pierres réfractaires. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec placard, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets, ainsi qu'un cellier et une cave. Un garage double et un bûcher complètent ce bien. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent l'installation de menuiseries PVC en double vitrage, une rénovation de l'électricité, l'installation de la chaudière à pellets et du poêle à bois, ainsi que la réfection de l'assainissement individuel. Un aménagement a également été effectué pour créer une passerelle menant à l'entrée principale, ainsi qu'une porte de garage automatisée. Le jardin, arboré et agrémenté d'un point d'eau, comporte divers arbres et un verger. Classe énergie E. Pour davantage d'informations sur cet achat villa Marcigny, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €.

Ref 04-5207. À seulement 5 minutes de Chauffailles, cette grande maison de famille en pierre nécessite un rafraîchissement. Elle est située sur un terrain plat avec une vue dégagée. Avec une superficie de 223 m², la maison offre de vastes pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une petite cuisine à aménager, un couloir, une salle d'eau, des wc et une buanderie. À l'étage, 4 chambres (de 20 m² à 9,50 m²) et un wc complètent l'ensemble. Un des principaux atouts de cette maison à vendre est l'ancienne grange, transformée au rez-de-chaussée en deux grandes salles communicantes (mur non porteur) d'une superficie totale de 80 m² avec des murs en pierres apparentes, une grande cheminée ouverte et des poutres. Il est possible d'aménager un étage supplémentaire au-dessus de cet espace. Une ancienne écurie de 60 m² au sol, également en pierres apparentes, peut servir d'atelier ou de rangement. Le terrain fait environ 2400 m² et nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est central au fioul et la classe énergie est E. La fosse septique devra être refaite. Les fenêtres sont en double vitrage récent. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Chauffailles, veuillez contacter Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À Melay, dans le département de Saône-et-Loire (71), à moins de 20 minutes de Mably (42), découvrez cette maison à vendre de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et de combles aménageables. Vous trouverez également des annexes comprenant deux garages, une cave, un atelier, une chaufferie et une pièce de stockage. Un appartement indépendant, idéal pour l'achat maison Melay, complète ce bien, incluant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une cave. En outre, un terrain non attenant de 193 m² est inclus. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Floriane Gonin au 06 27 74 38 78. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ. À Belmont-de-la-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre très lumineuse offre une vue dégagée et s'étend sur environ 154 m² habitables. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose de deux garages. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception carrelée et chauffée de 45 m², une douche, un wc, une grande chambre, une cave, une buanderie, ainsi qu'un double garage attenant de 57 m². Un accès de plain-pied par l'arrière de la maison, ainsi qu'une terrasse en bois près de la cuisine pour vos repas en extérieur, sont des atouts notables. Un cabanon de rangement de 22 m² est également présent sur le terrain de 878 m². Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser. La possibilité de se raccorder au gaz de ville est à considérer. Pour plus d'informations sur cet achat maison Belmont-de-la-Loire, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf 04-5192 - Superbe maison en pierres apparentes de 175 m² à Chauffailles, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre bucolique et entourée de verdure, cette maison à acheter à Chauffailles se trouve sur un terrain de 1500 m². La vaste pièce de vie, orientée plein sud, comprend une cuisine équipée et un salon cathédrale agrémenté d'une grande mezzanine. L'immense baie vitrée ouvrant sur le jardin garantit une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez également d'un salon cosy avec bar en zinc, poêle à bois, vitraux et poutres apparentes. Un second salon donne accès à une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un petit espace bureau. Une chaufferie buanderie dotée d'une chaudière Wissmann au fuel complète le tout. Le jardin, arboré et à l'abri des regards, est dans un environnement paisible. Classe énergie : E. Pour une visite de cette maison à vendre à Chauffailles, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.