Achat Maison à Fontaine-Chalendray (17) : 443 annonces

Prix au m² le plus bas

143 000 €

960 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Fontaine-Chalendray (17)

Située au bout d'une impasse calme et paisible, cette belle maison en pierre à vendre à Fontaine Chalendray, dans le département de la Charente-Maritime, offre à ses futurs propriétaires un confort immédiat tout en présentant un grand potentiel d'aménagement. Caractérisée par de chaleureux murs en pierre, elle dispose d'une cuisine-salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère accueillante. Avec trois chambres déjà disponibles, cette maison est parfaite pour une famille ou des invités, tout en permettant une extension ou une reconfiguration selon les permissions appropriées. Bien qu'elle soit habitable de suite, quelques rafraîchissements pourraient permettre de révéler tout son charme. Le toit nécessite également des travaux, avec un devis actuellement en cours, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Dans un cadre rural serein, cette maison est une excellente occasion d'achat pour ceux en quête d'une vie paisible à la campagne. Double vitrage en bois présent dans toute la maison. Les commodités telles qu'une boulangerie et une pharmacie se trouvent à seulement 5 km, tandis qu'Aulnay-de-Saintonge et Matha, offrant divers commerces et services, sont à 15 km. Une occasion à ne pas manquer pour un premier achat ou une maison de vacances.

Maison ancienne à rafraîchir avec dépendances à FONTAINE-CHALENDRAY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'environ 120 m² nécessite des travaux de rafraîchissement et comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une arrière-cuisine, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, une chambre supplémentaire est disponible. De nombreuses dépendances telles que des garages, chais et un auvent accompagnent la propriété, le tout sur un terrain de 4048 m². Le chauffage est central au fioul, avec du survitrage, des volets en bois et un chauffe-eau récent. L'assainissement individuel n'est pas conforme et l'électricité est présente dans toutes les dépendances. Ce bien offre un beau potentiel à exploiter, idéal pour un projet de vente maison FONTAINE-CHALENDRAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet achat maison FONTAINE-CHALENDRAY, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

Découvrez cette superbe maison à Fontaine Chalendray, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, à vendre. Avec trois chambres, cette propriété offre également un hangar spacieux de 150 m² et trois garages, le tout agrémenté d'une vue panoramique exceptionnelle. Un balcon à l’avant surplombe la rue.L'intérieur comprend un salon généreux équipé d’un poêle à bois hollandais, idéal pour des soirées d’hiver chaleureuses. À l'arrière, les portes-fenêtres s'ouvrent sur une véranda lumineuse, menant directement à une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur.La cuisine/salle à manger, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, dispose de plans de travail en bambou, d'un bar pratique et d'une cuisinière italienne professionnelle. Cet espace rayonne grâce à sa belle vue sur la rue, et des toilettes séparées sont disponibles à proximité.À l’étage, vous trouverez deux chambres paisibles, offrant chacune une vue sereine sur l'arrière, ainsi qu'une salle de douche moderne avec double vasque.Le sous-sol se transforme facilement en un espace modulable grâce à une kitchenette séparée, une salle de douche et des toilettes, ce qui en fait une troisième chambre éventuelle.La propriété est dotée de trois garages indépendants et de l'impressionnante grange de 150 m² avec plusieurs portes coulissantes, offrant également un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée se réjouit d’un système d’aspiration centralisée et d'un chauffe-eau solaire.L'accès est sécurisé par un portail, et un parking peut accueillir deux véhicules. Enfin, le jardin clos est agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et d'un nouvel abri de jardin en bois. C'est une maison idéale à acheter à Fontaine Chalendray.

iad France - Vincent Clain vous propose : magnifique maison à acheter à Fontaine-Chalendray, Charente-Maritime. Cette demeure de 175m2, construite avec soin en 1993 sur un terrain de 3312m2, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme et sérénité. Son jardin arboré et paysager constitue un havre de paix propice à la détente. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité agréable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines et un grand séjour de 51m2, créant un espace de vie convivial. Une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées tout en recevant vos invités en toute quiétude. Pour votre confort quotidien, un garage et 2 places de stationnement sont disponibles. De plus, la maison disposant d'une connexion fibre optique, répond à tous vos besoins numériques. Le système de chauffage individuel avec inserts bois et radiateurs vous assure un confort optimal, et les équipements de sécurité incluent un système d’alarme. Cet établissement est en excellent état, sans travaux à prévoir ; vous n’avez qu’à poser vos valises et savourer ce havre de paix. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison en vente à Fontaine-Chalendray, un véritable coup de cœur vous attend. Les photos ne parviennent pas à retranscrire toute la magie de ce lieu… Contactez Vincent Clain – iad France pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les renseignements sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Clain, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 844275503.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : A 10 mn des TOUCHES DE PERIGNY à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 Une maison plain pied de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle propriété à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie, située au cœur de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette grande maison de village en pierre, d'une superficie de 200 m², est lumineuse et se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrages et du tout-à-l'égout, elle allie confort et fonctionnalité. À l'extérieur, appréciez un jardin arboré de 1215 m² avec une vue agréable, ainsi qu'une dépendance pour abriter votre véhicule, des ateliers et un puits. Cette propriété à acheter à Paizay-Naudouin-Embourie offre un cadre de vie paisible dans un environnement authentique et convivial.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Située dans la commune de Cressé à 5km de Beauvais sur Matha premiers commerces (médecins, pharmacie, école) et 12km de Matha, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied qui offre le calme avec un beau coin de verdure dans son jardin et espace terrasse.Jardin plat, clos, arboré sans vis à vis, les véhicules pourront y être stationnés.En rez de chaussée, on y trouve une cuisine équipée moderne , une arrière-cuisine ,5 chambres,2 salles de bains, 2 WC ainsi que des pièces débarras pouvant agrandir la surface habitable ou les laisser en dépendances. Vous profiterez de la grande véranda avec vue sur le jardin.Le + de cette maison :possibilité de créer deux logements et jardinet en face de la maison. Le système de chauffage : PAC air /air et radiateurs électriquesAssainissement individuel non conforme, projet de tout à l'égout sur la communeLors de la visite,laissez libre cours à votre imagination et je serais là pour vous accompagner à la réflexionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

À la recherche d'une maison à acheter à Chef-Boutonne ? Ne manquez pas cette propriété située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre de Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres de 195 m2, incluant des parties mansardées, nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 23 m2 avec un poêle à bois, un salon spacieux de 41,50 m2 avec une cheminée dotée d'un insert et une baie vitrée, ainsi qu'une pièce de 23 m2 avec parquet et poutres apparentes. Un dégagement accès aux WC et à une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier en parquet dessert quatre chambres spacieuses allant de 13,20 m2 à 20,90 m2, ainsi qu'une salle de bain accompagnée d'un dressing. La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage et d'un système de chauffage combinant insert, poêle à bois et radiateurs électriques. Des finitions sont à prévoir, notamment sur les sols, les peintures, et une mise aux normes de l'assainissement. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, incluant un hangar de 130 m2, un atelier de 18 m2, un cellier et divers abris. Exposée plein sud, la propriété offre une cour et un jardin sur une parcelle d'environ 1 294 m2, idéale pour un projet de rénovation. Pour un achat maison à Chef-Boutonne qui allie calme et potentiel, cette annonce est à considérer.

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

À VILLEMAIN, commune située à quelques kilomètres de Chef-Boutonne et de ses commerces, une maison à acheter VILLEMAIN entièrement rénovée en 2013 est disponible. Cette maison comprend une cuisine aménagée, un WC, un séjour doté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Une cave partielle et une dépendance en tôle complètent l'ensemble. Profitez d'une cour et d'un jardin clos de 932 m². L'assainissement est conforme et la maison est habitable sans aucun travaux à prévoir. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1070 € et 1510 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette vente maison VILLEMAIN dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage. L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.946561

Vinax (17510) est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. A 45 minutes de la côte atlantique, dans un environnement naturel et préservé avec debelles balades à proximité dans le calme.Ce bien est idéal pour un 1er achat, en vu d'accueillir des enfants (école) ou bien pour des retraités. Cette maison de 89 m² hab (+ courette de 34 m²) à 3 pièces. Au RDC : 1 cuisine aménagée et équipée avec 1 poêle à bois, 1 chambre, 1 SDB avec WC.Etage : 1 palier et 2 chambres, 2 SDD avec WC. Vendue partiellement meublée, cette maison ancienne a été rénovée au goût du jour. Chauffage électrique, double vitrage. Assainissement individuel au normes. Elle est situé sur une parcelle de 219 m² close de murs, offrant intimité et tranquillité à ses habitants. Possibilité d'un agrandissement des espaces verts par la vente de lots (limitrophes). Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Ensemble immobilier de charme à vendre avec fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale et locatif. Située dans la commune de Paizay-le-Chapt, au cœur du département Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette villa Paizay-le-Chapt à vendre se compose de deux maisons sur un terrain clos de 1 389 m², offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif saisonnier ou un investissement patrimonial.La maison principale, pleine de charme et d'authenticité, s'étend sur environ 228 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison avec ses poutres apparentes et pierres authentiques. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce polyvalente. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo.La seconde maison, chauffée par pompe à chaleur, est idéale comme bien locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine équipée ouverte et un salon. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Les atouts principaux incluent le double vitrage, des toitures en bon état, un terrain clos avec la possibilité d’aménager plusieurs accès, un garage, un préau, ainsi que d'autres dépendances. Cet ensemble présente un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.Localisation idéale à 10 min de Brioux-sur-Boutonne, 16 min de Melle, 30 min de Saint-Jean-d'Angély, 40 min de Niort et 1h15 de La Rochelle. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une villa à acheter à Paizay-le-Chapt, que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien avec potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Ranville-Breuillaud, Charente (16) en région Poitou-Charentes, cette spacieuse maison charentaise de 198 m² est idéale pour un achat maison Ranville-Breuillaud. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est agrémentée d'un jardin arboré sur un terrain clos de 2 736 m², offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.L'intérieur se compose d'une entrée principale menant à un salon chaleureux avec un insert et accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, deux nouvelles chambres, une salle de bain avec douche et WC, et un grenier isolé d'environ 50 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement.La propriété inclut de nombreuses dépendances, dont un ancien four à pain, bien qu'une partie de la toiture nécessite des travaux de rénovation. En ce qui concerne l'équipement, la maison est dotée d'une fosse septique conforme, mais des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du simple vitrage au rez-de-chaussée.C'est une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation. Pour des détails supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

Découvrez cette belle maison à Aulnay, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Offrant 250 m² d'espace habitable, cette propriété dispose de 6 chambres et d'un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat maison Aulnay. La bâtisse allie le charme de la campagne à la proximité des commodités.À l'intérieur, vous bénéficierez d'une vaste cuisine chaleureuse et de 8 pièces spacieuses, incluant une suite parentale. La maison est équipée d'une salle d'eau, avec la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 2 464 m² comprend diverses dépendances, dont un hangar de 200 m², idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage de 60 m². Ces espaces offrent de nombreuses options pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale.DPE D 193 kWh/m²/an, GES B 6 kg CO2/m²/an. Les charges énergétiques annuelles sont estimées entre 2870 et 3940 euros. Le prix de cette maison à acheter à Aulnay est de 280 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez dès maintenant Bruno BELURIEE au 07 54 38 63 10 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée par Bruno BELURIEE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES.

Fiche N°Id-EXP181091 : Située aux portes de Saint Jean d’Angély, cette maison à vendre à LES EGLISES D'ARGENTEUIL, ancienne ferme à rénover, offre un potentiel exceptionnel. La maison principale comprend une cuisine, un salon-salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un spacieux grenier aménageable de 37 m². De plus, un atelier de menuisier de 102 m² avec toiture neuve et de nombreuses dépendances d'environ 400 m² sont également présents sur la propriété, le tout agrémenté d'un jardin clos. Ce bien est proposé à la vente dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97 200 euros (dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90 000 euros) - Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean d’Angély - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale).

À la recherche d'un achat maison THEIL-RABIER ? Découvrez cette maison des années 80, située sur la commune de Theil-Rabier (16240) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Son terrain d'environ 1 400 m² et son cadre paisible vous séduiront. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m², ainsi que de trois chambres de 10, 10 et 11 m². Vous apprécierez également la véranda, la buanderie, et le garage d'environ 20 m², sans oublier une pièce sous combles d'environ 12 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire. En outre, un sous-sol d'environ 43 m² et une cave de 20 m² viennent compléter cet ensemble. Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son charme. Située à moins de 10 minutes de Villefagnan, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, et à moins de 20 minutes de Ruffec, qui offre un accès à de nombreux services. À seulement une heure de Poitiers et d'Angoulême, cette maison THEIL-RABIER à vendre vous garantit un cadre de vie calme, propice à la vie à la campagne tout en restant proche de tout. Le chauffage est central avec une production d'eau chaude au fioul et l'assainissement est individuel. La taxe foncière est de 980 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 162 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART au 0686785246 ou par e-mail à melanie.eychart@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 928674522.

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Fontaine-Chalendray (17)

À 15 minutes de Saint Jean-d'Angély et 30 minutes de Saintes, découvrez cette maison familiale à vendre à LA BROUSSE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre de beaux volumes et un agencement idéal pour un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un palier aménagé, idéal pour un coin bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’extérieur, vous profiterez de dépendances pratiques, incluant un garage, ainsi que d’un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à LA BROUSSE est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 232 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric LOISON, agent commercial immatriculé à SAINTES, sous le numéro RSAC N° 908 758 980, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier en ligne. Garantie par GALIAN.

À vendre, maison en pierre de 115m² située à Aulnay, dans le village de Villemorin, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à Aulnay dispose de 3 chambres et d'un intérieur cocooning qui saura vous séduire. Profitez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une belle terrasse en bois, d'une tonnelle et d'une piscinette intégrée, le tout exposé plein sud pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 14m² ouvrant sur la terrasse, un salon-séjour spacieux de 32m² avec poêle à bois, une salle de bain avec WC, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier. L'assainissement est individuel et conforme aux normes, avec une toiture rénovée en 2023. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Suite aux travaux exécutés, l'électricité a été mise à jour, les menuiseries remplacées en PVC double vitrage et un nouveau diagnostic est en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 166 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Aulnay, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail : chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

353 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138,65 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Fontaine-Chalendray (17)

Découvrez cette maison à vendre à Chef-Boutonne, située au cœur de la commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ancien commerce avec un fort potentiel de transformation en logements, cette propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouvrant sur une cour intérieure, une salle d'eau avec WC et un accès à une cave. À l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et WC. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. De plus, la cour permet d'accéder à une dépendance aménagée, équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre avec lavabo. Ce bien requiert des travaux, mais il est idéalement situé pour un investissement locatif. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2790 € et 3840 €, incluant les abonnements, pour une utilisation standard.

À vendre, maison charentaise rénovée avec soin, idéalement située en plein cœur de Matha, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Matha propose un séjour spacieux de 33m² et une cuisine de 32m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 47m². Vous trouverez également un second salon de 29m² et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres de 18m² avec une grande mezzanine offrent un bel espace privé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9%. Le prix hors honoraires est de 305000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à AUMAGNE, idéale pour un projet de rénovation. Composée de 2 pièces principales, cette propriété dispose d'une toiture et d'une charpente refaites en 2021. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison représente une opportunité d'achat unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11.11%. Le prix hors honoraires est de 45000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un achat maison AIGRE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur de la charmante commune d'Aigre (16140), cette maison à vendre en Charente vous offre un emplacement privilégié. Aigre, reconnue pour sa tranquillité, propose une qualité de vie agréable tout en étant proche des commerces et des services essentiels. Cette maison de 83 m² habitables sur deux niveaux comprend quatre pièces, avec deux chambres à l'étage, une salle d'eau et deux pièces au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda et une cour pour profiter de vos moments en extérieur. Idéale pour une vie pratique, elle est également à proximité des écoles et des installations sportives. Le grenier est aménageable et un stationnement est disponible en bord de rue. Vous trouverez plus d'informations sur les risques associés à cette maison sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Son prix de vente est fixé à 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD au 06 30 24 84 33 ou par e-mail à philippe.combaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 332 848 688.

Découvrez cette maison à acheter à LOUBILLE, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété, nichée dans un village paisible, se trouve à quelques pas d'un bar/restaurant, d'une bibliothèque et d'un dépôt de pain. À seulement 8 km de Chef Boutonne, vous accéderez facilement à deux supermarchés, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'à des commerces et au splendide château de Javarzay. Les propriétaires actuels ont restauré la maison avec soin, préservant de nombreux éléments d'origine tels que les pierres et poutres apparentes. Vous bénéficierez également du confort moderne, incluant le double vitrage, l'isolation, le chauffage central au gaz, le tout à l'égout et l'électricité aux normes. Cette maison à vendre à LOUBILLE vous offre un cadre lumineux et isolé, garantissant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois), d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une pièce polyvalente, utilisée comme atelier/buanderie, dispose également d'une douche additionnelle. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (27 m² et 24 m²), dont une avec salle d'eau et WC attenant. Un grenier offre la possibilité d'une 3e chambre. Le jardin, d'environ 1 600 m², est entièrement clos et comprend des petits toits, un atelier, une grande dépendance, un puits et une grange ouverte pour le stationnement de voitures. Le tout à l'égout et un accès internet par fibre optique sont également présents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LOUBILLE. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Des visites virtuelles et vidéos sont disponibles sur demande.

Cette maison HAIMPS à vendre est un véritable coup de cœur. Située dans un hameau paisible, à seulement 4 km de la ville attractive de Matha, elle offre 4 chambres et serait parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. Ancienne maison du village, datant du 16ème siècle, elle a été soigneusement rénovée tout en préservant de nombreux éléments historiques, tels que les poutres et les pierres apparentes, avec une rare tour rénovée. Son excellente performance énergétique est un atout indéniable.Décorée avec goût, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne. Avec la possibilité de séparer la maison en deux parties indépendantes, elle est idéale pour une activité de chambre d'hôtes. Le jardin, orné d'une piscine et d'un ruisseau, ajoute encore plus de valeur à cette maison à acheter à HAIMPS.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon lumineux, une cuisine/salle à manger spacieuse avec cheminée et îlot central, ainsi qu'une buanderie, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec salles de douche attenantes et une grande chambre principale avec salle de bains privative, équipée d'une baignoire à pieds, d'une douche et de WC. La maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée.En plus, un garage avec arrivée d'eau et électricité complète cette offre. Le raccordement au tout à l'égout est prévu pour 2026.Ne cherchez pas plus loin pour votre achat maison HAIMPS !

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Bouin, située dans un village tranquille du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de la ville dynamique de Chef-Boutonne, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, magasins, écoles et un marché hebdomadaire prisé. Cette maison à acheter à Bouin offre un espace de vie confortable de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite et les familles en quête de plus d'espace grâce à un grenier spacieux d'environ 160 m², offrant un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire, le tout avec une toiture bien isolée. Le cœur de la propriété se compose d'une cuisine/salle à manger et d'un salon lumineux, agrémenté de deux cheminées, dont un insert dans la cuisine pour des hivers chaleureux. Les trois chambres, dont une avec accès direct au jardin, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie/chaufferie ajoutent à son confort. À l'extérieur, un grand jardin clos avec des arbres fruitiers matures propose amplement d'espace pour un potager ou une piscine, tandis qu'une grande dépendance permet du rangement pour vos outils et fournit un espace d'atelier. Une terrasse couverte, dotée d'un puits, et la cour à l'avant fournissent un accès pratique à la cuisine pour vos repas en extérieur. Les caractéristiques incluent du double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur, un accès Internet par fibre optique et la possibilité d'agrandissement à l'étage. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison à Bouin est parfaite pour ceux en quête d'un bien prêt à emménager avec des perspectives d'agrandissement.

À vendre, maison à Saint-Mandé-sur-Brédoire, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée dans un calme hameau, cette maison individuelle rénovée propose un cadre spacieux et lumineux. À seulement 4 km d'Aulnay de Saintonge, elle est idéale pour des moments en famille ou pour générer des revenus comme hébergement de voyageurs.La propriété offre une vue dégagée sur la campagne et une orientation sud, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Ses jardins, faciles à entretenir, en font un choix idéal pour une résidence secondaire.À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bains privée, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC pour les autres chambres. Le salon spacieux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin privé à l'arrière, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La cuisine entièrement équipée inclut un espace buanderie avec évier et accès extérieur, offrant également la possibilité d'ajouter une chambre avec douche au rez-de-chaussée. La maison dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée et de volets électriques. Un garage et des dépendances complètent cette offre.Idéalement située près d'Aulnay-de-Saintonge, vous aurez accès à tous les commerces, restaurants et marchés hebdomadaires. Une magnifique opportunité d'achat maison à Saint-Mandé-sur-Brédoire, alliant le charme rural à la vie moderne.

Découvrez une maison à acheter à AULNAY, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové en hôtel 3 étoiles, est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 750 m² et ses dépendances, cette maison AULNAY à vendre allie authenticité, charme et potentiel d'exploitation touristique. Située à proximité d'attractions locales telles que le château de Dampierre-sur-Boutonne et l'Asinerie du Baudet du Poitou, cette propriété se trouve en plein centre d'un village dynamique avec commerces et restaurants à portée de main. L'hébergement est composé de 10 chambres élégantes, dont une suite familiale, toutes dotées d'une salle de bain privative. Les équipements incluent un espace jardin paisible, un salon d'accueil chaleureux et une salle à manger rustique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison AULNAY.