Achat Maison à Fontaine-Chalendray (17) avec terrasse : 135 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Fontaine-Chalendray (17)

iad France - Vincent Clain vous propose : magnifique maison à acheter à Fontaine-Chalendray, Charente-Maritime. Cette demeure de 175m2, construite avec soin en 1993 sur un terrain de 3312m2, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme et sérénité. Son jardin arboré et paysager constitue un havre de paix propice à la détente. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité agréable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines et un grand séjour de 51m2, créant un espace de vie convivial. Une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées tout en recevant vos invités en toute quiétude. Pour votre confort quotidien, un garage et 2 places de stationnement sont disponibles. De plus, la maison disposant d'une connexion fibre optique, répond à tous vos besoins numériques. Le système de chauffage individuel avec inserts bois et radiateurs vous assure un confort optimal, et les équipements de sécurité incluent un système d’alarme. Cet établissement est en excellent état, sans travaux à prévoir ; vous n’avez qu’à poser vos valises et savourer ce havre de paix. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison en vente à Fontaine-Chalendray, un véritable coup de cœur vous attend. Les photos ne parviennent pas à retranscrire toute la magie de ce lieu… Contactez Vincent Clain – iad France pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les renseignements sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Clain, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 844275503.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Chef-Boutonne, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible entre Chef-Boutonne et Villefagnan, cette charmante maison en pierres rénovée propose 201 m² de surface habitable sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un poêle à granulés, une salle de bain, un salon lumineux de 17.25 m² ouvrant sur une cour d'inspiration japonaise, ainsi qu'une chambre idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine/salle à manger de 29.35 m², aménagée et équipée, dispose d'un insert à bois, accompagnée d'une salle d'eau avec grande douche italienne. Le vaste séjour de 39.30 m², doté d'un insert à bois et d'un poêle à pellets, invite à la détente. À l'étage, une suite parentale de 21 m² avec poutres apparentes et coin WC et vasque, ainsi qu'un bureau modulable, complètent cet espace. Deux grandes chambres de 28 m² chacune, lumineuses et en parquet, s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, les dépendances en pierres et le grand atelier offrent de nombreuses possibilités. La terrasse couverte avec coin cuisine est parfaite pour les journées ensoleillées, tandis qu'une piscine semi-enterrée s'intègre harmonieusement au jardin. Le terrain de 1 206 m², entièrement privé, garantit calme et intimité. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

À proximité de Chef-Boutonne, découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m2, incluant les parties mansardées, idéale pour un achat maison Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon en parquet de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, des murs en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une porte fenêtre menant au jardin. La salle à manger de 19 m2 sur parquet est suivie d'une belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2. Un dégagement permet d'accéder à l'étage et à une grande terrasse couverte. Une cave de 14 m2 est également présente. À l'étage, en partie mansardé, un palier de 12,80 m2 dessert trois chambres de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, et un assainissement conforme complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019 pour la maison et en 2024 pour les dépendances. Profitez d'une grande terrasse couverte de 40 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 1244 m2. Cette maison Chef-Boutonne à vendre est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier en Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Ce remarquable ensemble de bâtiments traditionnels situé à VINAX, en Charente-Maritime, présente une opportunité unique pour un achat maison VINAX. La propriété se compose d'une maison familiale confortable et de divers espaces offrant des possibilités commerciales. Vous y trouverez une ferme principale avec trois chambres, une annexe de deux chambres, un gîte indépendant de deux chambres, une grande salle de jeux et plusieurs dépendances, le tout dans un cadre pittoresque mêlant authenticité et polyvalence. La maison principale s’ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse cuisine familiale avec coin repas, un grand salon relié à l’annexe et une salle de bains. À l'étage, un large palier dessert une immense chambre parentale, deux autres chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. L’annexe attenante offre un logement flexible, parfait pour la famille, les amis ou des projets de location saisonnière. Elle est équipée d’une entrée, d’une cuisine accueillante, d’un petit salon, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. En face, le gîte indépendant de deux chambres représente un excellent potentiel de revenus locatifs. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec coin cuisine et accès à une terrasse privée. À l’étage, deux chambres en suite garantissent confort et intimité aux hôtes. À côté du gîte, une grange rénovée de 65 m² sert actuellement de salle de jeux et de projection. La cour est entourée d'une cuisine d’été, d’un espace repas couvert et chauffé, ainsi que d’une chaufferie. Le terrain de plus de 3 000 m² est principalement engazonné et agrémenté d'arbres matures, offrant un espace de détente et de loisirs. Toutes les habitations bénéficient du chauffage central au gaz et du double vitrage. Idéalement située en Charente-Maritime, cette maison VINAX à vendre se trouve à proximité des petites villes d’Aulnay et de Néré, avec un accès facile à la dynamique ville de marché de Saint-Jean-d’Angély et aux magnifiques plages de l’Atlantique. Alliant charme traditionnel, confort moderne et potentiel de revenus, cette propriété est une option parfaite pour ceux qui cherchent une maison à acheter VINAX, un projet d’accueil touristique ou un véritable changement de vie en pleine campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Neuvicq-le-Château (17490), cette propriété ne demande qu'a revivre (Travaux a terminer). À proximité de l'école, environnement campagne et vignoble.À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain environ 5000m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, ainsi que d'un garage, d'une grange et d'un hangar.L'ensemble peut être divisés facilement en deux parties distinctes.La maison dévoile une surface habitable de 140 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec vu sur le jardin, cuisine équipée, un salon, et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, et un grenier aménageable.Cette ensemble immobilier est habitable mais a finir de rénover.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

iad France - Bruno Richard vous présente une maison Matha à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Située à Matha, en Charente-Maritime, cette maison de ville de 165 m², datant de 1900, regorge de caractère et d'un potentiel de transformation remarquable. Elle se compose de 8 pièces dont 4 grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour concevoir votre cocon familial. Vous aurez la possibilité de réaménager les deux cuisines et la salle de bain selon vos envies et besoins. Avec 3 toilettes, le confort au quotidien est assuré. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter à Matha représente une belle opportunité. Imaginez profiter d'une terrasse ensoleillée ou d'un jardin de 30 m² pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, vous serez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant un cadre de vie agréable. La maison dispose déjà de la fibre optique et d'un système d'assainissement. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre bien de rêve dans cette région de Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Découvrez cette maison à vendre à Couture d'Argenson, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de village élégamment présentée allie confort et potentiel de revenus. À proximité d'un village animé, avec boulangerie, bar/restaurant et pharmacie, cette maison spacieuse comprend une résidence principale de 4/5 chambres ainsi que deux gîtes raffinés. Profitez d'une superbe piscine creusée et chauffée, entourée de vastes jardins paysagers. La maison principale s'étend sur trois niveaux, offrant un espace familial généreux au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le sous-sol a été soigneusement aménagé en un gîte luxueux comprenant trois chambres. De l'autre côté de la cour centrale, le deuxième gîte constitue un charmant refuge d'une chambre, idéalement situé à proximité de la piscine. La piscine est un véritable atout, complétée par un bar extérieur et une pergola couverte, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Le jardin spacieux comprend un potager, des espaces ombragés, des pelouses verdoyantes et une terrasse surélevée pour profiter des longues soirées estivales. Récemment rénovée avec soin, cette propriété dispose du chauffage central et du tout à l'égout, tout en présentant un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à une vaste dépendance de 250 m² qui pourrait être convertie en logement supplémentaire ou en espace événementiel, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Que vous soyez en quête d'une maison familiale spacieuse pour accueillir vos invités ou d'une opportunité commerciale prêts à l'emploi avec de nombreuses possibilités d'extension, cette vente de maison à Couture d'Argenson allie vie de village et style de vie exceptionnel dans un cadre unique.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente cette longère située dans la commune de Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet bien est idéal pour un achat maison Chef-Boutonne. En bord de la Boutonne, la propriété se trouve dans un cadre calme et naturel. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante aménagée et à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2, dotée d'un poêle à bois installé en 2024. Une grande chambre de 28 m2 permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable, avec un dressing et une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant et un cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une chaudière à fioul. À l'étage, une vaste mezzanine lumineuse, grâce à son velux, dessert quatre chambres de bonnes proportions, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi possible d'aménager une cinquième chambre si nécessaire. À l'extérieur, le terrain spacieux, avec terrasses et terrain de pétanque, est très agréable. Un deuxième terrain non contigu inclut un étang, un garage de 40 m2 et un accès direct à la rivière, pour un total de 4 116 m2 de terrain. Le jardin est clos et dispose d'un puits raccordé à la maison avec adoucisseur d'eau. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison Chef-Boutonne à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Beauvais sur Matha, une ancienne commanderie templière inscrite aux Monuments Historiques, datant de 1151. Cette propriété unique, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, dispose d'une longère rénovée d'environ 207 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, un bureau authentique ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, et un grenier aménageable en chambre. La maison est agrémentée d'une terrasse exposée sud et d'un ancien puits octogonal. Les dépendances de l'ancienne commanderie se composent de trois parties, dont une d'environ 205 m² avec des colonnes datant des années 1150, une seconde de 250 m² qui servait autrefois d'écuries, et un auvent d'environ 150 m². Vous pourrez également admirer l'ancienne prison templière, une grange (maset) avec un toit neuf, ainsi que plusieurs petits toits et puits présents sur la propriété. De plus, une parcelle truffière de 3 573 m² attenante vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Maison Charentaise de Charme Secteur calme, 10min Matha, à 30min de Cognac et à 25min de Saint Jean d'Angély, je vous propose cette belle Charentaise de 1867 d'une surface habitable de 271m² ( 4 chambres) avec dépendances et terrain piscinable. Ce bien aux volumes généreux, se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand salon avec cheminée ((insert bois), un séjour lumineux avec insert bois, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, A l'étage 2 espaces nuit. Le premier espace dessert un palier avec une salle de jeux et 2 grandes chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le second espace nuit vous accueille par une pièce palière avec un bureau/ Bibliothèque, une grande chambre familiale avec salle d'eau et wc, une 4ème chambre, et une salle d'eau avec wc. Une grande et belle terrasse en Cumaru dessert toute la façade de la maison (avec un store banne électrique). Assainissement individuel aux normes (récent), chauffage central fioul (2011 chaudière à condensation avec production d'eau chaude), Dépendances; un préau abritant 2 véhicules avec un petit garage, un grand atelier de 36m2 avec une cave, une dépendance attenante de 40m² au sol sur 2 niveaux pouvant être aménagée. Cette belle charentaise sera vous séduire avec ses grands volumes, n'attendez pas pour visiter ce bien! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À Beauvais-sur-Matha, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante propriété de 220 m² est parfaitement entretenue et bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en étant proche des commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et des toilettes séparées garantissent confort et intimité. Les vues sur la piscine, le jardin et le village, ainsi que l'absence de vis-à-vis, ajoutent à l'attrait de cette maison. De plus, l'exposition sud permet d'apprécier une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin, de la piscine et de la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un atelier et d'un garage. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 520 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €. Honoraires charge acquéreur : 16 520 €, soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Beauvais-sur-Matha, contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 482 141 959.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 661 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Fontaine-Chalendray (17)

En plein coeur de Matha, avec toutes les commodités, venez visiter cette grande maison en pierre, spacieuse, lumineuse et sans travaux. Elle offre sur 3 niveaux, entrée, séjour, salon, cuisine donnant sur le jardin et cellier, à l'étage, 3 chambres une salle d'eau, wc et un grand salon. au second étage une suite parentale et un grenier pouvant être transformé en une seconde suite. Chauffage par 2 poêles à granulés et radiateurs électriques.Airbnb ou chambres d'hôtes possible ou grande maison familiale. Matha est à 20 mn de Cognac, 20mn de Saint Jean d'Angély et 25mn de Saintes. A voir! Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500296110) et clambert@axo-actifs.fr Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires)

À vendre, maison en pierre de 115m² située à Aulnay, dans le village de Villemorin, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à Aulnay dispose de 3 chambres et d'un intérieur cocooning qui saura vous séduire. Profitez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une belle terrasse en bois, d'une tonnelle et d'une piscinette intégrée, le tout exposé plein sud pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 14m² ouvrant sur la terrasse, un salon-séjour spacieux de 32m² avec poêle à bois, une salle de bain avec WC, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier. L'assainissement est individuel et conforme aux normes, avec une toiture rénovée en 2023. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Suite aux travaux exécutés, l'électricité a été mise à jour, les menuiseries remplacées en PVC double vitrage et un nouveau diagnostic est en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 166 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Aulnay, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail : chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

Découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 180 m², située à PAILLE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve sur une parcelle de terrain clos, sans aucun vis-à-vis et loin de la route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douches, un WC séparé et un garage qui peut être transformé en chambre parentale. À l'étage, un long couloir dessert 4 chambres avec placards, un WC et une 5ème chambre spacieuse de 40 m², incluant un dressing et un coin salle de bains. Le chauffage est assuré par des systèmes électrique et bois, et les diagnostics sont excellents. Vous bénéficierez également de quelques dépendances à l'extérieur. Pour un achat maison PAILLE de qualité, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Maison charentaise restaurée avec goût à vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, Charente-Maritime. Cette charmante maison est située sur une parcelle de 464 m² close et arborée, offrant la possibilité d'extension ou de création d'un gîte. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à granules, un séjour avec poêle à bois et ancien potager, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres, un palier, une salle de bain avec WC et un WC séparé avec lavabo. La maison bénéficie d'un chauffage bois et électrique, double vitrage partiel. De plus, elle dispose de dépendances comprenant une dépendance attenante avec rénovation commencée, deux ateliers et deux récupérateurs d'eau pluviale. Assainissement individuel aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat pour cette maison à Saint-Georges-de-Longuepierre, Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Référence agence : 11042

Située à Asnières-en-Poitou (79170), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et naturel. Proche du lieu-dit Chez Morin, elle est entourée de verdure et profite d'une exposition sud, sud-est et sud-ouest, permettant de jouir d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace extérieur convivial et une place de parking extérieure pour une ou plusieurs voitures.Avec une surface habitable de 180 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 2 grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Son intérieur spacieux et lumineux offre un cadre chaleureux, propice à la détente et au bien-être. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à la propriété. Les vastes pièces et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie confortable et accueillant, parfait pour profiter de la quiétude de la campagne environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 0660230133, E-mail : alexandre.lion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233

iad France - Nicolas Noutary vous invite à découvrir cette maison à acheter à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 203 m², construite en 1948, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Composée de 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante de cette propriété. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, permet de concocter de savoureux plats, tandis que la salle à manger invite à des moments chaleureux.Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour un sommeil réparateur, renforcés par 2 salles de bain pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré de 1000 m², la terrasse pour vos repas en plein air et la piscine représentent de véritables atouts pour des moments de détente.Un logement supplémentaire, parfait pour de la location ou l'accueil de vos proches, ajoute de la valeur à cette vente maison Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues.Vous serez ravi de constater le bon état de la maison, vous permettant d'emménager sans travaux. Les équipements modernes, comme le câble TV et la ventilation mécanique, assurent un quotidien agréable.Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette superbe maison qui saura vous charmer par son caractère unique et son cadre de vie exceptionnel à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 209 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Bresdon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette élégante longère rénovée de 220 m². Idéale pour un achat maison Bresdon, cette propriété se distingue par son charme indéniable et se prête aussi à un projet de chambres d'hôtes. Située à seulement 10 km de Matha, 25 minutes de Cognac, et à 1 heure de la mer, elle offre un cadre de vie privilégié.La maison comprend : un grand salon de 44 m² avec poêle à bois et sol en chêne massif, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle à manger conviviale avec accès à une terrasse en bois. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.Parmi les atouts de cette maison Bresdon à vendre, on note un jardin clôturé sans vis-à-vis, un terrain piscinable, et un atelier attenant. Aucun travaux à prévoir, et elle est vendue meublée à 80 %. Pour toute visite ou information, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 91 91. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à vendre à La Brousse, située dans la charmante commune de La Brousse (17160) en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison charentaise offre un cadre de vie paisible, avec un environnement campagnard idéal pour profiter de la nature. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 123 m², cette propriété se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres, une dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi que 2 salles de bain. Son toit récemment rénové et ses murs en pierre ajoutent au charme de l'ensemble. Vous apprécierez également la piscine hors sol, la terrasse et le jardin arboré, parfaits pour les journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs incluent un grand garage et plusieurs places de stationnement. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison La Brousse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 0699615171, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 114 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Fontaine-Chalendray (17)

À Aigre, Charente (16), seize une maison à vendre idéalement située à proximité des commodités. Ce quartier agréable offre un cadre de vie plaisant, avec ses petites rues et ses espaces verts propices à la détente. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et tranquille. De plus, la maison se trouve à courte distance de restaurants et de sites culturels, offrant un environnement dynamique. Cette maison de ville T7, édifiée sur un terrain de 370 m², dispose d'une surface habitable de 166 m² sur 2 niveaux. Elle comprend 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Les espaces cuisine, salon et salle à manger sont lumineux et conviviaux. À l'extérieur, la cour ou la grande terrasse procurent des espaces agréables, complétés par un garage et une grange à seulement 20 mètres de la maison, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez simplement y déposer vos valises. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Aigre, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 412 810.

16140- AIGRE -MAISON DE CARACTÉRE- 6 CHAMBRES- 3 SALLES D'EAU- PISCINE-DEPENDANCES -TERRAIN CLOTURÉ ET ARBORÉ. Efficity l'agence qui estime votre bien, Idalina BARROS vous propose cette maison de 275 m² édifiée sur un terrain de 2984 m². Bienvenue dans cette élégante demeure où le charme intemporel des tommettes et la chaleur du plancher bois se marient pour créer une atmosphère unique. Cette maison de caractère, pleine d'histoire, offre un refuge exquis pour ceux qui apprécient l'authenticité et le confort. Elle se compose au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 35m² avec tommettes au sol, cuisine équipée neuve Salon de thé agrémenté d'un poêle à bois. L'escalier en pierre, pièce maîtresse de cette demeure vous mène au 1ér étage et un pallier donnant accès à une terrasse L'étage est composé de 3 belles et spacieuses chambres avec des superficies confortables entre 18 et 30m² et une salle de bain. Le 2ème étage se compose de 3 chambres un dressing, 1 salle de bain et salle d'eau, bureau et dressing. Une pompe à chaleur et ballon thermodynamique ont été installés en 2022. Les dépendances d'environ 300m² offrent une toile vierge pour votre imagination. Avec une surface généreuse, transformez ces espaces en gîtes indépendants, créant ainsi une expérience d'hébergement unique pour vos hôtes. Profitez d'un jardin charmant et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air l'accès à la rivière l'Aume est la cerise sur le gâteau. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible pour profiter du climat charentais et de sa piscine. Cette maison idyllique est située stratégiquement pour offrir une intimité totale tout en étant très proche de toutes les commodités locales. Pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à Chef Bouonne, située dans le département Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de 5 pièces, avec une surface de 103 m², comprend 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 773 m². Elle dispose également d'une terrasse et d'un garage. Le prix de cette maison à acheter à Chef Bouonne est de 159375€. Ce bien est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Saint-Ouen-la-Thène, au sein du département de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 124 m² habitables à vendre vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Érigée sur un magnifique terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et bordé par un charmant cours d’eau, elle se compose d'une entrée, d'un salon, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, se combine avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Un second dégagement mène à un autre WC, une salle d'eau indépendante et un cellier. En termes de dépendances, vous disposerez de 84 m² supplémentaires incluant un garage, deux ateliers (l'un d'eux étant doté de l'eau et de l'électricité), un abri et un coin barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements sont de qualité : pompe à chaleur récente (2022), double vitrage en PVC, volets roulants électriques, portail électrique, accès à la fibre, et un assainissement individuel réputé conforme. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de pétanque et des arbres fruitiers, le tout avec une taxe foncière peu élevée. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-OUEN-LA-THENE, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À vendre, maison AULNAY située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construit en 2012, cet agréable logement de trois chambres offre un cadre de vie moderne de plain-pied, niché dans un environnement calme et pratique. La propriété, pensée pour allier confort et facilité, profite d'une belle vue sur la campagne. Idéalement positionnée, la maison AULNAY à vendre se trouve à proximité des commodités essentielles : magasins, supermarché, centre de santé, vétérinaires et bars. L'extérieur comprend une grande terrasse arrière de 50 m² menant à un jardin clos et sécurisé. De plus, un raccordement au tout-à-l'égout est disponible. Un terrain non constructible à l'arrière assure la préservation de la vue et de l'intimité. À l'intérieur, l'agencement ouvert et lumineux optimise l'espace de vie. L'entrée vous accueille avec un placard de rangement intégré et des toilettes séparées. L'espace de vie, cœur de la maison, regroupe un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine, agrémenté de portes coulissantes qui donnent accès à la terrasse. La chambre principale inclut un grand rangement intégré et une salle de douche privée. Les deux autres chambres disposent également d'un espace de rangement. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire et de toilettes. Pour l'extérieur, la terrasse de 50 m² est parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage double assure un parking sécurisé et offre un vaste espace de rangement. Le jardin, clos et facile à entretenir, comprend des arbres fruitiers matures. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'avant de la propriété.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison offre une belle entrée, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés installé dans une cheminée ancienne en pierre. Le sous-sol comprend un bureau, un WC, une laverie et une cave, accessibles par un élégant escalier en pierre. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un WC et une salle d'eau entièrement faïencée. De plus, un grand grenier aménageable se situe au-dessus des chambres, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un préau attenant de 33 m² et un garage isolé de 49 m² avec un coin cuisine complètent cet ensemble. Une vaste terrasse côté cuisine surplombe le parc verdoyant, le tout sur un terrain total de 8511 m². Idéal pour un achat de propriété à Paizay-Naudouin-Embourie.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

775 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

À 5km de Fontaine-Chalendray (17)

À vendre à Néré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, Idalina BARROS vous propose un ensemble immobilier unique comprenant une maison charentaise et 4 gîtes sur un terrain clos de 2014 m². Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Néré offre 150 m² d'espace de vie bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 21 m² qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 73 m² agrémentée d'un poêle à bois. À l’étage, 2 belles chambres et une salle d’eau complètent l’aménagement. Les gîtes, tous meublés, possèdent chacun une terrasse orientée au sud, avec des superficies variant entre 30 et 56 m². Le bien comprend également 2 salles de restaurant, l'une équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine professionnelle partiellement équipée, ainsi qu'un barbecue et un four à pizza. Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules est présent. Situé à 25 minutes de Saint Jean d'Angély, qui deviendra bientôt une ville thermale, et à une heure de La Rochelle, de l'île d'Oléron et de l'île de Ré, cet ensemble représente une belle opportunité pour un achat maison à Néré. Pour plus d'informations ou pour visiter cette vente maison Néré, veuillez me contacter au 06 81 21 91 91 ou par email à ibarros@efficity.com.

A 30 mn de Aulnay et à 10 mn de Matha, venez visiter cette jolie maison charentaise avec jardin, composée de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussée, une cuisine équipée et deux grandes pièces de 32 m², salon et séjour. De l'entrée vous accédez à l'étage composé d'une grande chambre de 18m² avec salle de bains et douche, wc, grand dressing, une grande salle de jeux/billard de 27m² avec balcon et une chambre de 39m². Un second escalier donne accès à un grand palier, bureau et à deux chambres de 21m², 2 grands dressing et 2 salles d'eau avec WC. Jardin de 1600m² avec terrasse en bois de 80m² et un puits. 3 dépendances pour un total de 100 m² au sol. Cave à vin. Chauffage central au fuel, assainissement individuel aux normes. Fenêtres en double vitrage. Maison en bon état général. Tous commerces à Beauvais, 4Km et Matha à 10km. Saint Jean d'Angély, cognac et Aulnay, à 30mn , 'Angoulême et la gare TGV à 50mn et à une heure des premières plages de Fouras et Royan. La Rochelle est à 1H15. Maison pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, à visiter !. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116065). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Venez découvrir cette maison de 165 m2 env. avec grand sous-sols sur un terrain 2290 m2. Ce bien est composé comme suit : - Une entrée - un bureau / chambre (9.28 m2) avec baie vitrée donnant sur une terrasse - une cuisine équipée de + 14.5 m2 - une pièce de vie (+36.5 m2) avec cheminée et baies vitrées donnant sur une terrasse - un dégagement - 4 chambres toutes avec placard (env. 11 m2 chacune) - une salle d'eau - un WC séparé Au rez-de-jardin - un garage / buanderie / cave / atelier avec portes vitrées (39 m2) Le tout avec accès direct au jardin Pas gros travaux à prévoir - Juste du rafraichissement !!! Cette propriété ne manque pas d’atout : Economique !!! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation (2000 kWh) !!! Il y a un chauffe-eau solaire ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau (env. 6 ans) Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en très bon état et entretenue ! L'assainissement individuel est aux normes ! Grand sous sols avec garage, buanderie, chaufferie et atelier Le tout sur un terrain arboré de 2290 m2 dont une partie en pente (850 m2) avec vue dégagée sur la vallée ! Il y a plusieurs terrasses et coins ombragés. Il y a également un forage. La Maison se situe à 2 mn en voiture et 13 mn à pieds du centre de CHEF-BOUTONNE (classée