Achat Maison à Fontaine-le-Port (77) avec piscine : 184 annonces

Prix au m² le plus bas

477 000 €

4 215 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 113,16 m²
• 3 chambres
• 

Fontaine-le-Port (77)

Saisissez votre seconde chance ! Cette magnifique propriété revient sur le marché avec un prix réajusté. Un cadre de vie exceptionnel, exposé Plein Sud, idéalement situé à seulement 35 min de Paris (Gare de Bois-le-Roi). ​ Un Cœur de Vie Chaleureux & Intime ​Le rez-de-chaussée propose des espaces aux ambiances distinctes : ​Le Salon Cocooning : Un séjour chaleureux avec sa cheminée, idéal pour se détendre au calme. ​La Grande Véranda : Véritable bain de soleil exposé Plein Sud, elle offre un espace de vie indépendant et une vue panoramique imprenable sur le jardin. C'est la pièce parfaite pour vos repas face à la nature. ​Une grande cuisine dînatoire, une vaste chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants. ​L'étage de caractère : On y retrouve l'authenticité des poutres avec une grande suite parentale (salle d'eau/WC) et une troisième chambre avec dressing. ​ Un Jardin 'Zen' aux Multiples Facettes ​Le terrain de 1 543 m² entièrement clos est un paradis pour toute la famille : ​Détente : Piscine chauffée, plage en bois et cuisine d'été pour vos moments de convivialité. ​Vie de Famille : Un espace potager et une zone de jeux dédiée aux enfants. ​Le Secret Zen : Un petit portail au fond du jardin donne un accès direct à un charmant ruisseau. Un endroit magique pour se ressourcer au bruit de l'eau. ​ Le 'Plus' Indépendant ​Studio Aménagé : En rez-de-jardin, un espace indépendant (salon, chambre, salle d'eau), idéal pour un adolescent, des invités ou du télétravail. ​Garage, buanderie et cave complètent ce niveau. ​ Localisation au top ​Paris en 35 min (Bus direct pour la gare de Bois-le-Roi). ​Calme absolu, à deux pas de la forêt de Fontainebleau et des bords de Seine. ​Prix : 477 000 € — De retour à la vente, une rareté à saisir ! Avec une taxe foncière de 1798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Un bien rare à ne pas manquer, orchestré par Priscillia Jourandon. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Ville-Saint-Jacques, cette maison authentique bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 6 minutes du centre commercial Leclerc de Varennes-sur-Seine, à 6 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris en 1h25) et à 15 minutes de la gare de Moret–Veneux-les-Sablons (Paris Gare de Lyon en 48 minutes). Développant 183 m² au total, dont 58 m² de sous-sol, la maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie avec accès direct à la cuisine du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une belle entrée ornée d’une mosaïque d’époque dessert : un séjour chaleureux, une salle à manger pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie ou conservée en espace distinct (possibilité d’aménager une seconde chambre au rez-de-chaussée), une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, alliant modernité et charme de l’ancien. un WC indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative et meuble double vasque, L’étage propose : une agréable pièce palière, un espace bureau ou dressing avec accès à un grenier, une salle d’eau avec WC donnant également accès à un grenier, une belle chambre d’environ 14 m². Les chambres disposent de cheminées décoratives pleines de cachet. Les pièces de vie sont sublimées par des poêles installés dans d’anciennes cheminées en marbre. Parquet ancien et mosaïque d’origine viennent parfaire le charme authentique de l’ensemble. Côté confort : pompe à chaleur au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage et production d’eau chaude par ballon électrique. À l’extérieur, l’avant de la maison permet de stationner au minimum quatre véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse équipée d’un store double pente, de plusieurs appentis pour le stockage du bois ainsi que d’un abri de jardin. Un bien idéal pour un premier achat, une vie de famille ou pour les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied à venir découvrir sans tarder !

Située à CESSON, dans le secteur du Grand Village, cette maison d'environ 126 m² habitables se distingue par son agencement particulièrement optimisé. Chaque espace a été intelligemment pensé permettant de bénéficier de nombreuses chambres tout en conservant des pièces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC séparé. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, une buanderie avec WC ainsi qu'une salle de bains. Le second étage offre deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une terrasse et de 2 places de stationnement. Une maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille recherchant de nombreux espaces nuit sans compromis sur le confort des pièces de vie. Référence agence : 3701

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Vert-Saint-Denis, située dans un cadre tranquille en Seine-et-Marne. Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces, idéales pour une vie de famille agréable. L'entrée vous accueille avec un hall vitré lumineux, donnant accès à un petit salon agrémenté d'une bibliothèque. Le vaste séjour de près de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² équipée d'un store banne électrique, offrant une vue magnifique sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, offre également un accès à la terrasse. La maison s'articule autour d'un beau patio central, agrémenté d'une fontaine apaisante, où chaque pièce est ouverte sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing. Cette maison à acheter à Vert-Saint-Denis comprend également une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Elle est idéalement située, à seulement 200 m d'un arrêt de bus et à 2 400 m de la gare de Cesson, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Les écoles, le collège et le lycée sont accessibles à pied en 10 à 20 minutes.

Située à COURLON SUR YONNE - Paris à 1H15 en voiture et 1H20 en transport. Autoroute A5 et gare SNCF à 15 minutes. MAISON CONTEMPORAINE rénovée avec matériaux de qualité. Vue panoramique sur les bords de l'Yonne. Au rez de chaussée : très bel espace de vie comprenant vaste séjour avec cheminée et donnant sur très jolie terrasse, cuisine aménagée – équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : très grand palier (offrant la possibilité d'une 4ème chambre), vaste chambre, salle d'eau avec wc. Au sous-sol : un espace détente de 25 m² comprenant jacuzzi, sauna – Hammam ainsi qu'une douche italienne et des wc, un dégagement pouvant être aménagé pour faire du sport, une cuisine d'été avec buanderie, un garage, une cave et un espace rangement. Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation et revente (travaux réalisés en 2023). Piscine (4m*8m) sécurisée et chauffée par sa propre pompe à chaleur pour un confort optimal, douche solaire et aménagements extérieurs pour des moment conviviaux entre amis. Cette propriété dispose également d'un carport – atelier et d'un puits, atout non négligeable pour arroser et entretenir le magnifique jardin paysagé et arboré. Parkings - tout à l'égout – fibre (idéal pour organiser ses journées de télétravail). Le calme absolu et reposant tout en ayant un accès facile à Paris. A VISITER ABSOLUMENT – COUP DE COEUR ASSURE !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77310 - SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE COUVERTE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 139m² - TERRAIN DE 1009m² - AU CALMEKarim NAJARI et EffiCity vous proposent cette superbe maison de 139m² sur un terrain de 1009m², située dans un quartier paisible de Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne. À seulement 5 minutes en voiture de la gare et 20 minutes de Melun, la propriété est proche des commodités et des écoles. La maison se structure comme suit :- Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au jardin, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie et des toilettes.- À l'étage : 4 charmantes chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo.L'extérieur se distingue par une vaste allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, une agréable terrasse offre une vue sur le jardin où se trouve une piscine couverte et chauffée, parfaite pour en profiter tout au long de l'année.Un garage avec deux places de stationnement vient également compléter ce bien.Située dans un environnement tranquille, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Fargeau-Ponthierry, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour les familles. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.70.52.48.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frKarim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110.Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Christophe Petit vous propose: Sublime Maison traditionnelle de 153m² de surface habitable (280m² en surface sol) sur un vaste terrain de 1215m² à Maincy avec piscine et beaucoup d'autres surprises. Découvrez le charme et le confort absolu de cette magnifique maison individuelle non mitoyenne, en retrait de rue, située à Maincy, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1986 et grandement transformée quelques années plus tard, cette propriété de caractère de 153m² construite sur une vaste parcelle de 1215m² vous séduira par ses prestations de qualité. La maison se compose de 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses, 1 bureau (idéal pour le télétravail ou 5ème chambre), 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger conviviale et un grand salon. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre propice à la détente et aux moments en famille. À l'extérieur, en partie arrière, vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée donnant sur la partie piscine et son poolhouse avec le jardin verdoyant en enfilade. Idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules, même s'il est très aisé de se garer dans la cour intérieure en partie avant. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans cette demeure qui a été bien entretenue au fil des ans. Maincy est une commune prisée pour son calme et sa proximité avec la nature tout en étant bien desservie par les commodités du quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu idéal pour se ressourcer en famille et située à l'arrière des jardins du Château de Vaux le Vicomte. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe demeure à Maincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception en bord de Seine Idéalement située au cœur de la très prisée résidence du Lac de la Guiche, dans l'une des rues les plus recherchées, découvrez cette superbe maison de 185 m² environ sur sous-sol total aménagé et grenier aménageable, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la Seine en façade avant qui offre la possibilité d'installer un ponton privé afin d'accueillir un bateau et profiter pleinement de balades fluviales. Les lacs de la Guiche en façade arrière avec un portillon privé permettant également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une cuisine indépendante, une belle véranda exposée plein sud, face à la piscine, un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend : un dégagement, une cave à vin, un cellier, un atelier, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une chambre d'appoint d'environ 18 m². À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau sur le palier. Combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie ou deux belles chambres supplémentaires. Le terrain, parfaitement proportionné, d'une superficie de 1 451 m², offre un cadre agréable et entièrement aménagé. Il accueille une belle piscine chauffée ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les équipements extérieurs. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. En façade avant, deux portails et un portillon permettent un accès pratique à la propriété et offrent plusieurs possibilités de stationnement : Deux véhicules dans le garage, un véhicule supplémentaire dans l'allée avec la possibilité d'accueillir également un camping-car, un autre véhicule ou un bateau. À l'arrière du jardin, un portillon privatif donne accès directement à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire pour les promenades ou les accès piétons. Cette propriété rare combine volumes généreux, emplacement exceptionnel et fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et très recherché. Une opportunité unique dans la résidence du Lac de la Guiche – à découvrir sans tarder. Référence agence : 3704

Vous rêvez d'espace, de confort et d'authenticité ? Ce bien unique de 7 pièces est une opportunité rare sur le secteur ! ​Les points forts qui font la différence : ​ Détente absolue : Profitez d'une superbe piscine chauffée au cœur d'un beau jardin. ​ Potentiel exceptionnel : Des combles de 71 m² au sol à agencer selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, dortoir...). ​ Volumes généreux : 184 m² habitables déjà disponibles, pour un potentiel total de plus de 250 m² au sol environ ! ​L'espace de vie (RDC) : ​ Un vaste séjour double de 48 m² (incluant retours et dégagements), offrant un volume chaleureux pour recevoir. (Découvrez tout son potentiel de transformation en style 'Cosy/ Scandinave ' en home staging. ​ Un petit salon cosy et un bureau indépendant pour le télétravail. ​ Cuisine spacieuse et espaces de rangement pratiques. ​L'espace nuit (Étage) : ​ Un palier desservant 4 chambres lumineuses et une salle de bain confortable. ​Les 'plus' qui ont du cachet : ​ Une cave authentique. ​Une maison saine, parfaitement entretenue et évolutive. Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne ! ​ Prix : 449 000 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucas Fernandes vous propose: Maison familiale avec piscine chauffée à Crisenoy. Située dans un environnement calme, en impasse, cette maison rénovée en 2019 offre de beaux volumes, un jardin avec piscine chauffée, ainsi qu’un garage et plusieurs stationnements sur le terrain. Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard aménagé sous l’escalier, un double séjour lumineux exposé plein Sud avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin arrière (Sud) et au garage de plus de 24 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage : Un grand palier, pouvant servir de bureau ou d’espace jeux, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Atouts de la maison : - Rénovation complète en 2019 (enduit, peinture, sols, salles de bains et salle d'eau, cuisine) - Pompe à chaleur avec climatisation réversible (2023) - Fenêtres, volets roulants électriques et store banne motorisé (5 ans) - Portail et portillon électriques (5 ans) - Mur extérieur et clôture récents (2 ans) - Accès de chaque côté de la maison avec appentis pour le bois d'un côté - Nombreux rangements intégrés - Grand garage - Piscine chauffée - Stationnement sur le terrain et devant la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 260 000 €

5 600 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Fontaine-le-Port (77)

À Avon, dans un secteur prisé de la Seine-et-Marne, cette magnifique maison à vendre, bâtie en 2020, bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 10 minutes à pied de l'entrée du parc du château de Fontainebleau. Située dans un cadre résidentiel calme, cette propriété est également très accessible, avec la gare de Fontainebleau-Avon permettant de rejoindre Paris en 40 minutes. Les écoles, commerces et services de santé se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 225 m², cette maison moderne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un double séjour traversant de 74 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une pièce technique avec pompe à chaleur, une salle de bain avec WC et un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, trois chambres avec dressings dont deux avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau équipées d'une double douche, dressing et accès au toit-terrasse. Parmi les prestations de qualité : • Pompe à chaleur air/eau • Plancher chauffant sur deux niveaux • Double vitrage • Domotique complète • Ballon solaire pour la production d'eau chaude • Toit végétalisé À l'extérieur, un jardin paysager avec terrasses et pergolas, une piscine chauffée (7,5 x 4 m) avec nage à contre-courant et un abri de jardin. Le stationnement est assuré par un double garage de plus de 60 m² avec sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Édifiée sur une parcelle de 1866 m² en lot arrière, dont une partie est déjà divisée et viabilisée, cette maison à acheter à Avon offre un potentiel de revente ou de projet complémentaire. C'est une opportunité rare : la maison est vendue entièrement meublée, avec des équipements et aménagements de standing, permettant une installation immédiate. Annonce référencée 327572. Prix de vente : 1 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/09/2025, avec un score DPE de 57 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1310,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe LEVERE vous propose à la vente une villa familiale avec piscine située au calme, à proximité du centre historique de Boissise-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison à acheter à Boissise-le-Roi, à l'abri des regards, est implantée sur un terrain arboré de 2200 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et la piscine, avec cheminée et espace salle à manger. Vous découvrirez également un bureau spacieux, un dressing, un deuxième bureau avec chambre en mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, à la chaufferie, à la buanderie et au cellier. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec coin lecture dessert deux chambres lumineuses d'environ 13 m² et une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau privative et dressing, (possibilité d'une quatrième chambre). À l'extérieur, vous trouverez une grande allée, un triple carport, ainsi que deux terrasses avec piscine 10x3, cuisine d'été, barbecue et puits fonctionnel pour l'arrosage automatique. Un atelier indépendant abrite la machinerie de la piscine, et une cabane de jardin complète cet ensemble. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, une cheminée fonctionnelle et des radiateurs performants, rendant cette maison pensée pour le confort et la convivialité. Chaudière fioul à condensation (2021), portail électrique, garage électrique, et trois carports font partie des atouts de cette villa. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 191) et CLIMAT D (indice 35). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Christophe LEVERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété à acheter à Avon, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. À seulement 5 minutes de Fontainebleau et 45 minutes de Paris en train, cette maison d’architecte, construite en 2021, se distingue par son style contemporain, sa toiture plate végétalisée et ses volumes lumineux grâce à de larges ouvertures. D'une superficie de 225,32 m² habitables, elle comprend également une piscine moderne et un garage double de 70 m² avec sous-sol. L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 74 m² comprenant un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine à vivre de 20 m² entièrement équipée avec un îlot central. Un espace détente est également présent avec billard et baby-foot. Une pièce de 12 m², avec salle de bain attenante, peut servir de chambre de plain-pied ou de bureau indépendant, bénéficiant d’un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier donne accès à une salle d’eau, un WC et quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse, toutes équipées de dressings. La suite parentale de 31,30 m² est climatisée et se compose d’un dressing, d’une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi que d’une petite terrasse privative. Le jardin paysager de 1 866 m² abrite une piscine chauffée de 4 × 7,5 m, une terrasse sous pergola, un espace de stationnement et un double garage en sous-sol, ainsi qu’une parcelle détachable avec un beau potentiel constructible. Les prestations incluent un chauffage au sol et eau chaude par énergie solaire thermique, des moustiquaires, douches à l’italienne, matériaux de qualité et domotique complète. Le DPE est classé A, elle dispose de huisseries en aluminium à double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Cette propriété bien finie offre un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités, du parc du château et de la gare. De plus, la maison est proposée entièrement meublée (comprenant robot tondeuse, caméras, électroménagers, mobilier, etc.). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole au 06.79.94.74.61 ou carole@ibimmobilier.fr, ou Fernando au 06.80.87.69.61 ou fernando@ibimmobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

2 690 000 €

2 242 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 1 200 m²
• 10 chambres
• 

À 10km de Fontaine-le-Port (77)

Magnifique propriété à vendre à MAINCY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située à seulement 3 km du château de Vaux le Vicomte, cette somptueux Manoir du XIXe siècle surplombe un parc paysager de 3.5 hectares. Parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité, le Manoir de plus de 500 m2 habitables comprend 6 chambres, une double réception, une bibliothèque et une cuisine équipée. La dépendance directoire de 750 m2 ajoute un charme majestueux à l'ensemble, avec ses grandes pièces de réception. Le parc entièrement clos de murs comprend une piscine, une maison d'amis rénovée, une orangerie, un verger, une volière, un tennis et un bassin avec pont. Idéal pour des événements familiaux ou privés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété MAINCY!

Situé entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune prisée d’Achères-la-Forêt, cet ensemble immobilier rare possède un potentiel professionnel important. Il s'étend sur près de 490 m² d’espaces clos et couverts, idéal pour une activité logistique, commerciale, artisanale ou libérale. Ce bien comprend également 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables, offrant encore d'excellentes perspectives d'aménagement. Equipé de panneaux photovoltaïques, il permet la revente de l'électricité produite, générant ainsi un revenu complémentaire. Grâce à son accès rapide à l’autoroute A6 et aux principaux axes logistiques, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour toutes les activités nécessitant visibilité et accessibilité. Parallèlement, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie salon/séjour orientée Est/Sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes. La hauteur sous plafond de 2,75 m dans le salon accentue l’espace. À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouvent cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau privative, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de jeux. Côté prestations, un poêle à bois dans la pièce de vie, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu’une piscine semi-enterrée pour profiter au maximum des journées ensoleillées. Située à proximité de la forêt et de ses sites remarquables, cette propriété représente un équilibre rare entre un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie familiale. C’est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Fontainebleau.

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à MAINCY, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez cet ancien moulin entièrement restauré de 475 m², situé sur une parcelle de 600 m² sans vis-à-vis, à proximité de Melun. Cette propriété, prête à emménager, dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 58 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne de 49 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et un cellier. L'étage propose une suite parentale de 21 m² avec salle de bain, deux chambres de 18 et 15 m², ainsi qu'une grande suite parentale de 22 m² équipée d'un dressing et d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite une salle de jeu de 58 m², une chambre de 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une autre chambre de 40 m². À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée. Le sous-sol comprend une cave voûtée et une chaufferie, tandis qu'un garage pour une voiture complète l'ensemble, le tout exposé plein sud pour un maximum de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette vente maison MAINCY, contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel et visionner la vidéo réalisée par drone sur notre site internet.

iad France - Jennifer Gillot vous propose à la vente une grande maison de 5 chambres idéalement située à quelques minutes des commerces et des écoles, à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Le couloir mène à 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grand palier lumineux. Le sous-sol total comprend une buanderie, 2 grandes pièces, une cave à vin et un double garage. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée sans vis-à-vis, d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, d'une terrasse, de 2 abris de jardin et d'un studio indépendant entièrement aménagé. La maison est dotée d'une pompe à chaleur neuve. A visiter sans tarder, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Dans la charmante commune de Barbizon, en Seine-et-Marne (77), nous vous proposons à la vente une magnifique Maison en pierres de 182 m² habitables, accompagnée d'un terrain de 2286 m² clos. La maison principale comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de réception spacieux de 73 m² avec salon, salle à manger et cuisine. L'étage se compose d'un palier, d'un couloir, de trois chambres et d'une salle de douche avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une chaufferie. Une maison d'amis est présente, offrant un séjour, une chambre et une salle de douche avec buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un grand préau, une piscine, un chalet en bois et un local de jardin. Profitez de beaux volumes dans un environnement calme, avec un accès à la forêt à quelques pas et des commerces à seulement 3 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Barbizon est à 17 minutes de la ville. Pour toute demande, nous vous fournirons des informations sur les risques afférents à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - BEAUX POTENTIELS - Saisissez cette opportunité d'achat maison à Barbizon avec la possibilité d'ériger 300 m² supplémentaires, pouvant accueillir une seconde maison, dans un cadre paisible. Située à proximité de Barbizon et de Milly-la-Forêt (3 km) et à 20 km de Fontainebleau, cette propriété se trouve dans un village au caractère exceptionnel, renommé mondialement. Vous aurez un accès piéton en quelques minutes aux rochers d'escalade, à la mer de sable connue sous le nom de 'les Sables du Cul du Chien', ainsi qu'au départ du célèbre circuit des '25 Bosses'.Cette superbe maison à vendre à Barbizon, en pierre du pays, offre 182 m² habitables sur un terrain clôturé de 2286 m². La propriété est idéalement située en lisière de la forêt des Trois Pignons, célèbre pour sa biodiversité, son patrimoine végétal, ses sites d'escalade et ses sentiers de randonnée, qu'ils soient romantiques ou sportifs.La maison principale se compose d'une entrée avec accès à la cave, d'une grande cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour/réception spacieux de 73 m² (salon/salle à manger/cuisine), ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, un couloir, trois chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'une cave et d'une chaufferie.La maison d'amis comprend un séjour, une salle d'eau et une buanderie, ainsi qu'une chambre à l'étage.Un grand préau attenant à la maison principale offre un potentiel d'agrandissement. Profitez d'une belle et grande piscine avec une couverture coulissante, d'un chalet en bois et d'un local de jardin. Les beaux volumes et l'environnement calme garantissent un cadre de vie agréable. L'accès à la forêt se fait à pied, et les commerces sont à seulement 3 minutes. Située à 17 minutes de Barbizon.Important : Cette maison à acheter à Barbizon a bénéficié de belles rénovations et prestations, elle est lumineuse et paisible, avec la forêt à proximité et des commerces accessibles en quelques minutes.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. En faisant votre demande, nous vous fournirons des informations sur les risques associés à ce bien, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4790 : Élégante maison à vendre à MELUN, Seine-et-Marne (77), au bord de la Seine, à 48 km de Paris. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Seine, au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines et aux transports vers Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges et offre une vue paisible sur le fleuve. Cette demeure de style Mansart séduit par son architecture raffinée. La toiture en ardoise et ses lucarnes décoratives soulignent son caractère. L'accès se fait par une élégante grille en fer forgé, garantissant une intimité totale. À l'arrière, de larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, une piscine intégrée et un court de tennis, offrant un cadre exceptionnel. L'intérieur de la maison MELUN à vendre, d'une superficie de 400 m², dévoile un univers contemporain où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionne avec un escalier de maître, tandis que le salon-salle à manger, avec sa cheminée monumentale, attire par son design élégant. La cuisine moderne, équipée de technologies de pointe, est un espace convivial idéal. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains indépendantes, offrent un confort optimal. Un sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une salle de sport, et une cave à vins, parfait pour les moments de détente. Le parc paysager de 5 944 m² entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la Seine, ainsi qu'un accès privatif à ses berges avec un ponton pour les amateurs de nautisme. Cette maison à acheter à MELUN est une rareté, alliant l'élégance d'une architecture historique au confort d'une restauration de grande qualité.

iad France - Leslie Kapamba vous propose: Maison familiale rénovée avec piscine – Quartier des Grès – Moissy-Cramayel Située dans le quartier recherché des Grès à Moissy-Cramayel, cette maison de 5 pièces entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte contemporaine avec sa salle à manger donnant sur la piscine chauffée. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres parquetées et d’une salle de bain lumineuse avec baignoire et double vasque. Les plus, cette maison bénéficie d'une excellente isolation avec DPE C, offrant un confort thermique optimal. À l’extérieur, un box attenant aménagé porte un espace supplémentaire , le tout proche des écoles, commerces et transports. Alors, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Kapamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 840409791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

1 700 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 323 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Fontaine-le-Port (77)

iad France - Mélina Neves vous propose: Venez découvrir cette propriété d’exception développant 323 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 1 800 m², offrant de généreux volumes et des prestations de grande qualité. La maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, équipé de portes motorisées, ainsi qu’une superbe cave à vin. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une entrée cathédrale ouvrant sur un triple salon-séjour de 60 m², baigné de lumière. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Un second salon offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création de deux chambres supplémentaires, et bénéficie d’un accès direct à une véranda donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée de 7 x 3,5 m. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier de 16 m² dessert trois vastes chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé, ainsi qu’une impressionnante salle de jeux de plus de 48 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Située à Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique maison à vendre de 516m² habitables se trouve à seulement 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, à proximité du parc du château. Récemment rénovée en 2021, elle se compose de volumes spacieux, comprenant 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, toutes équipées de salles de bains ou d'eau. Un vaste espace de vie de 124m² avec cheminée et une grande entrée de 20m² vous attendent. Le sous-sol abrite une luxueuse salle de bien-être de 90m² neuve (2024) avec salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Avec ses hautes performances énergétiques, son isolation renforcée et sa climatisation réversible par gaines, cette maison vous garantit des charges d'électricité très faibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse plein sud de 200m², d'une piscine sécurisée de 12x5m et d'une cuisine d'été équipée et couverte. La propriété comprend également une maison d'amis de 70m², un garage de 60m² pour 2 voitures, et des stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, tous sécurisés par un portail et un portillon automatiques avec visiophone. Un grand terrain multi-sports électrifié complète cette offre. Tous les commerces et centres commerciaux sont accessibles en moins de 5 minutes, et les écoles, collèges et lycées privés se trouvent à Melun. Les transports en commun, y compris le RER D situé à seulement 2 minutes à pied et la gare de Melun à 9 minutes en voiture avec un train direct vers Paris Gare de Lyon en 25 minutes, facilitent les déplacements. Une véritable opportunité pour un achat maison Dammarie-les-Lys.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une Propriété située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. En plein cœur de la ville, dans le prestigieux Triangle d'Or, à proximité de la place du marché et de la rue des Sablons, cette Maison de Maître datant de la fin du XIXème siècle a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments historiques. Derrière un portail majestueux, une cour pavée mène à une entrée couvert par une marquise, avec un bel escalier à l'anglaise qui distribue plusieurs pièces de réception offrant une vue sur le jardin. On y trouve un premier salon de 25m² avec une cheminée ancienne et une véranda style Napoléon III de 22m², un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire équipée de 16m², ainsi qu'un bureau et des toilettes invités.Les caractéristiques de cette propriété incluent des parquets en point de Hongrie, des carreaux de ciment, des cheminées en marbre, et de beaux plafonds ornés de corniches et de moulures.Au premier étage se trouvent la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparés.Le second étage comprend un palier distribuant quatre chambres (12, 13, 16 et 22m²), une salle de bains avec hammam, des toilettes séparés et un petit dressing.Le sous-sol offre une pièce de réception avec un comptoir de 27m², une salle de billard de 23m², une cave à vin attrayante, une lingerie-buanderie et une chaufferie.Ce bien dispose également d'une salle de sport de 36m² avec mezzanine pour le yoga et d'un grand garage avec porte automatisée, permettant de stationner trois véhicules dans la cour. Le jardin, agréable dès les premiers jours ensoleillés, comprend des terrasses en bois, un jardin paysager, une fontaine et une piscine. Les caractéristiques techniques incluent une rénovation complète réalisée en 2022, des façades et une toiture refaites et isolées, des fenêtres en bois double vitrage récentes, une chaudière à gaz Frisquet à condensation, une pompe à chaleur pour la piscine, des salles de bains modernisées, une cuisine refaite, ainsi que des installations électriques et de jardin mises à jour. Cette propriété, qui combine une modernisation réussie à des éléments patrimoniaux authentiques, est un lieu de vie lumineux et agréable. Une vente en exclusivité, pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40 ou 06.08.47.82.46, par email à marielle@ibimmobilier.fr.

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE À FONTAINEBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE. SITUÉE AU SUD DE FONTAINEBLEAU, DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, CETTE PROPRIÉTÉ DE 255 M² SE DISTINGUE PAR SA PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. ELLE OFFRE UN ACCÈS FACILE AUX COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS FERROVIAIRES ET ACTIVITÉS SPORTIVES. LA VENTE DE CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTAINEBLEAU VOUS ONT UN ESPACE SPACIEUX COMPRENANT UN GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, UNE CUISINE À L’ANGLAISE DÎNATOIRE AMÉNAGÉE, ET UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV INTIMISTE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE MEZZANINE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUGE, ET UNE SUITE PARENTALE. ÉQUIPEMENTS MODERNES INCLUANT POMPE À CHALEUR, DOUBLE VITRAGE, ET ASSAINISSEMENT EFFICACE. LES DÉPENDANCES COMPRENNENT UN CARPORT, UNE GRANGE, ET UNE BELLE CAVE À VIN. LE JARDIN PAYSAGER DE 4600 M² AVEC PISCINE ET TERRAIN DE PÉTANQUE EST IDÉAL POUR DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE FAMILLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.

iad France - Sylvie Makunza vous propose un manoir à acheter à Montereau-Fault-Yonne, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien d'exception dispose de 7 pièces, incluant un séjour lumineux, une salle de réception, 5 chambres, et 5 cheminées, le tout s’étendant sur plus de 262 mètres carrés. Édifié en 1948, ce manoir allie élégance et authenticité dans un environnement verdoyant de 2 315 mètres carrés, offrant un cadre de vie agréable. À l'entrée, un grand escalier accentue le style de la demeure. Le séjour, à la fois spacieux et lumineux, est orné d'une belle cheminée, tandis que les moulures et luminaires d’époque apportent un charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de réception vaste et une cuisine dinatoire traversante, qui s’ouvre à la fois sur une terrasse surélevée et sur le jardin, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Au premier étage, trois chambres parentales, chacune avec sa cheminée et sa salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant, vous accueillent. Le deuxième étage offre deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain indépendante, une pièce de stockage, et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Les fenêtres sont battantes et dotées de double vitrage, procurant confort thermique et luminosité. En extérieur, une grande piscine et un lampadaire chauffant vous permettent de profiter de la verdure en toute saison. Le terrain offre également deux abris de jardin et un appentis pour le rangement. Le sous-sol, complet, inclut une buanderie, une pièce pouvant faire office de studio et une cave à vin, en plus d’un garage. Avec son terrain spacieux, la propriété permet également la création d’une bâtisse indépendante, idéale pour un professionnel souhaitant y installer un cabinet. Cette vente de manoir à Montereau-Fault-Yonne est une opportunité rare, séduisant par ses volumes et son charme. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet haut de gamme, ce manoir offre confort, espace et flexibilité. Veuillez me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails sur la performance énergétique du bien incluent une classe ENERGIE F indice 377 et une classe CLIMAT F indice 75. Des informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Makunza, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété d'architecte construite en 2012 au coeur d'un parc de 2 hectares arborés, en lisière de la foret de Fontainebleau avec des vues plongeantes et un accès direct à la foret à pieds ou à cheval. La maison tout en baies vitrées fut entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , elle se compose: Au rez-de-chaussée, une entrée, une triple réception lumineuse avec une partie en toit cathédrale qui s'ouvre sur une terrasse, chaque pièce à un accès indépendant à la terrasse. Une cuisine verrière aménagée et équipée, une master bedroom, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. Au premier étage, un salon télévision avec terrasse, une chambre avec terrasse, deux chambres et une salle de bains, possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un double garage chauffé. les dépendances comprennent cinq boxes que l'on peut transformer, si besoin. Possibilité de construire une superficie de 210 m² supplémentaire. La gare est à 5 minutes pour rejoindre Paris gare de Lyon avec un trajet de 58 minutes et un trajet de 1h en voiture via la A6. Les commerces et écoles sont à proximités. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)