Achat Maison à Héricy (77) : 33 annonces

Cette maison individuelle de caractère, bâtie sur les ruines du Château de La Brosse, offre environ 167 m2 habitables, répartis en 7 pièces dont 5 chambres, sur trois niveaux, au cœur de la commune d'Héricy. Édifiée en 1881 dans un élégant style mansard, elle bénéficie de grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond, créant de beaux volumes de vie. Elle s'accompagne d'un vaste terrain d'environ 4000 m2, en partie constructible, permettant de nombreux projets. La maison compte une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC et dispose également d'un grand sous-sol, pour compléter les espaces de rangement et d'agrément. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire Jean Carcy à environ 700 m. Une école primaire publique se trouve également à près de 800 m, facilitant le quotidien avec les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2359 € - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Héricy, un charmant village situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons une maison à acheter. Cette magnifique maison de 185m2 habitables se trouve dans un cadre paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un vaste séjour triple exposition d'environ 60m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une très spacieuse, et d'une salle de bains avec WC. Un vaste grenier est également aménageable. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois très performant. Une charmante dépendance et deux parkings couverts complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Héricy.

Découvrez cette maison à vendre à Héricy, en Seine-et-Marne (77), située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Ce terrain de 629m² est parfait pour réaliser votre projet de construction. Nous vous proposons un modèle de maison de 90,24m² comprenant 3 chambres. Héricy, une commune d'environ 3 500 habitants, offre un cadre de vie agréable avec des établissements scolaires, des commerces de proximité et des services pour les jeunes familles. Les transports en commun sont bien développés, facilitant l'accès à Melun en seulement 15 minutes en train. Proche du centre commercial régional Carré Sénart, cette maison à étage est idéale pour un achat maison Héricy. Elle dispose d'une surface habitable de 90 m² sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine spacieux de 30 m², une chambre et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, dont une de plus de 15 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison est conçue pour s'adapter aux terrains étroits ou peu profonds. Équipée de menuiseries en PVC blanches, d'une toiture en tuiles béton double romane, et d'un système isolant performant, elle vous assure confort et économies d'énergie. De plus, elle inclut une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, une box domotique, et un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez cette maison selon vos envies avec une multitude d'options de finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique de A. N'attendez plus pour faire de cette maison votre future habitation.

À vendre, cette maison située à Héricy, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 629 m². D'une surface habitable de 87,06 m², elle comprend 3 chambres et un grand séjour-cuisine de plus de 38 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Héricy, avec ses 3 500 habitants, présente de nombreux avantages pour les familles, avec des établissements scolaires, des commerces de proximité et des services de crèche. Les transports sont facilement accessibles, notamment grâce à la gare qui rejoint Melun en 15 minutes. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC blanche, d'une toiture en tuiles béton, d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, et d'une box domotique. Les options de personnalisation sont nombreuses afin de satisfaire vos besoins et vos envies. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'acheter une maison à Héricy.

iad France - Alexandre Balouzat vous propose en exclusivité : à Héricy, dans le département de Seine-et-Marne et en région Île-de-France, cette maison à acheter. D'une superficie de 115 m², elle se compose de 6 pièces principales. Située sur un terrain boisé de 1226 m², cette maison se trouve à proximité de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la véranda et au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés. De plus, un arrière-cuisine cellier/buanderie, un garage et un grand espace de stockage pouvant être aménagé sont inclus. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333 000 euros ; prix hors honoraires : 320 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% du prix du bien hors honoraires, s'élèvent à 13 000 euros. Les informations d'affichage énergétique sont les suivantes : classe ÉNERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Balouzat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Héricy, charmante commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison individuelle de 1966 se situe dans un cadre verdoyant, à proximité des rives de la Seine. Cette propriété, idéale pour un achat maison à Héricy, offre un cadre de vie agréable, alliant nature et commodités. Nichée sur un terrain spacieux d'environ 1000m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la gare accessible en moins de 15 minutes à pied permettant un accès rapide à Paris. La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un vaste séjour de 38 m², une cuisine dînatoire moderne, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une seconde entrée permet d'envisager une éventuelle location de l'étage. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. Un garage, un sous-sol partiel, ainsi qu'un espace extérieur avec terrasse et piscine hors-sol viennent compléter cet ensemble, à proximité de la forêt de Fontainebleau. Cette maison à acheter à Héricy est au prix de 395 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Julie Laine vous propose à la vente une maison à acheter à Héricy, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. **RARE SUR LE SECTEUR** Cette maison de ville d'environ 72m2 se situe dans une cour paisible, à seulement 2 minutes à pied des bords de Seine. Vous trouverez la gare d'Héricy, ainsi que des commerces et des écoles maternelle et primaire facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus pour les collèges et lycées est également à proximité. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée par le séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des rangements. - Au premier étage : un palier avec un coin buanderie qui dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres lumineuses. - Les combles peuvent servir de rangement.Elle bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude produits par une chaudière à condensation et est équipée de double vitrage.DPE : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 229 et CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

3 115 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 5 chambres
• 

Héricy (77)

iad France - Clément Hallé vous propose : Maison à acheter à Héricy, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette sublime maison traditionnelle de 122 m², située dans le hameau de Fontaineroux, est érigée sur un terrain de 1871 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la charmante commune d'Héricy. Construite en 1998 et en excellent état, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux de 29,67 m², une cuisine séparée, une buanderie, un cellier, une chambre et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau vous attendent. La terrasse attenante et la véranda sont idéales pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin arboré offre un environnement paisible pour se détendre en famille ou entre amis. La piscine constitue un véritable atout pour se rafraîchir en été. Les équipements de cette propriété répondent aux exigences les plus élevées : connexion fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert cheminée, climatisation réversible, convecteurs, pompe à chaleur, etc. À l'extérieur, un garage et un espace de stationnement garantiront la sécurité de vos véhicules. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale toute la journée. Cette maison à vendre à Héricy allie confort, charme et sérénité, offrant un havre de paix précieux à ses habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sont disponibles, avec une classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Héricy, Seine-et-Marne, Île-de-France. IB Immobilier vous propose cette demeure du début XXème siècle entièrement rénovée, située dans un environnement paisible entre la Seine et la forêt. La maison dispose de 365 m² Carrez et 449 m² habitables, ainsi qu'une maison d'amis de 100 m², le tout sur un jardin clos de 3.146 m² agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse.La maison principale se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à de belles réceptions : un salon avec cheminée, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la véranda et le jardin, une cuisine dînatoire entièrement équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que de nombreux rangements.Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC indépendants.Le deuxième étage, sous combles, offre deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi que des WC.Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave.La maison d'amis de plain-pied, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un espace de travail, présente une pièce de vie, deux chambres, salles d'eau et WC, offrant différentes possibilités d'utilisation (location, bureau, salle de sport).À l'extérieur, le jardin paysager assure une ambiance de villégiature avec piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, terrasses en travertin, cuisine d'été, serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l'arrosage.Caractéristiques techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout. La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son cadre de vie tourné vers le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée.Profitez de belles balades à pieds le long de la Seine ou en forêt, avec les commerces à proximité. Une ambiance de vacances dès que le temps s'y prête.Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

À seulement 5 minutes d'Héricy, découvrez cette charmante maison à acheter à Héricy, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Tous les commerces et la gare sont à proximité. La maison, conforme à la norme RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 352 518 €. Ce tarif est indicatif et n'inclut pas les frais de notaire, peintures, revêtements de sol et autres options, qui seront à la charge de l'acheteur. Les garanties de dommages ouvrage et de livraison, ainsi que les assurances obligatoires, sont incluses dans cette offre. Les visuels sont non contractuels. Pour toute information supplémentaire, merci de contacter Sébastien au 06 37 77 37 68. Exadil promotion : Siret 937705341.

Située dans le charmant village d'Héricy, à deux pas des bords de Seine et des commerces accessibles à pied, découvrez cette magnifique demeure du XVIII? siècle, ancien relais de poste, offrant un cachet authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. Cette propriété de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un vestibule, d'une chaufferie ainsi que d'une seconde entrée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau ainsi qu'une suite parentale comprenant salle de bains avec WC et dressing, parfait pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une pièce supplémentaire et de deux chambres, offrant des espaces modulables pour invités, loisirs ou travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Cette propriété pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare de redonner tout son éclat à une demeure historique et de créer un lieu de vie unique. Atout supplémentaire : le terrain bénéficie d'un accès sur deux rues, permettant d'envisager une division parcellaire selon les projets et les autorisations d'urbanisme, renforçant encore le potentiel de ce bien. L'ensemble sur environ 2457 m². ? Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960.00 € et 9480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Dorothée Civit vous présente une maison familiale de caractère à vendre à Héricy, dans le département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Située au cœur du charmant village d’Héricy, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (Transilien ligne R), cette belle bâtisse des années 30 a été entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle de 356 m², cette maison lumineuse, répartie sur 4 niveaux, se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et son élégante alliance entre le charme de l’ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une première chambre (idéalement aménagée en bureau) avec salle d’eau attenante, des WC indépendants, une chaufferie, un accès à la cave de 14 m² et à deux garages. Au premier étage, l’espace de vie comprend un séjour chaleureux de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse de 31 m² avec barbecue, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m² avec îlot central, s'ouvrant sur un convivial espace salle à manger.Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (18 m² avec balcon privatif, et 15 m²), d'un dressing aménagé de 13 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et de WC indépendants. Le dernier niveau abrite un espace mansardé de 34 m² au sol, idéal pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, ainsi que des combles à aménager selon vos envies. Les atouts de cette maison incluent deux grands garages (26 m² et 24 m²) pour stationnement, atelier ou stockage, une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, et un emplacement recherché avec tout accessible à pied.Cette maison à acheter à Héricy est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’une vie de village tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de ce bien. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dorothée Civit, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Julien Pradeau vous propose à la vente cette belle maison à acheter à Héricy, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à seulement 200 mètres des commerces, cette maison de ville datant de 1900 se trouve dans une rue très calme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée traversante et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres très lumineuses, chacune de 14 m², avec tommettes et cheminées, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale de 25 m² au sol avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau. À l'extérieur, une terrasse offrant une vue sur un joli jardin de 200 m² sans vis-à-vis donne accès à une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour un studio d’adolescent, un bureau ou une chambre supplémentaire. Une cave voutée et un puits viennent compléter ce bien authentique, avec en prime du double vitrage neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E indice 287 et classe Climat B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Héricy : Située dans le périmètre de Fontainebleau dans le charmant village de Héricy, maison en pierre d'environ 167 m2 habitables + Sous sol, offrant une cadre exceptionnel dans un parc clos de murs d'environ 4 000 m² (constructibles suivant PLUI). Ensemble en bon état général nécessitant des travaux de rénovation. En RDC : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et 1 wc. Belle cage d'escalier. Au 1 er étage : 2 grandes chambres de 20 m² chacune dont une avec cheminée, 1 salle de douche + wc. Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau ou petit salon avec cheminée, une salle de bain à rénover et un wc indépendant. Sous-sol aménageable avec accès par la maison ou le jardin comprenant : une salle d'eau avec wc + pièces + caves. Dans le jardin : fontaine, puits, abris de jardin et ancienne charretterie de 37 m2 à restaurer. Environnement très calme. Installation récente de panneaux photovoltaïques et d'une à pompe à chaleur. Le DPE qui classe la maison en D a été réalisé avant l'installation de ces éléments. Une actualisation du DPE est en cours pour mettre en évidence une nouvelle notation encore plus favorable. .. Historique de la maison disponible. Honoraires d'agence 300000 euros , prix net vendeur : 660000 euros. Prix total : 690000 euros FAI. Exclusivité AIFI-Villaret Saint-Paul : 06.13.02.58.81/ 01.64.23.42.78

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 200 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Héricy (77)

iad France - Julien Pradeau vous propose à la vente ce charmant chalet à Héricy, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce chalet de plain-pied d'environ 75 m² se trouve sur un terrain de 826 m², offrant une belle vue sur la Seine. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien comprend également un garage et une pièce supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à envisager, ce qui représente une belle occasion de personnaliser votre futur chalet à acheter à Héricy. Le terrain spacieux et la terrasse laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien se classe en ENERGIE F avec un indice de 349 et en CLIMAT E avec un indice de 60. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pradeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527.

À Héricy, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la gare, cette maison familiale offre un équilibre rare entre espace, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour traversant d'environ 56 m², baigné de lumière, avec cheminée, ouvert sur une véranda qui prolonge naturellement l'espace vers le jardin. La maison développe près de 188 m² habitables et propose cinq chambres, dont une suite parentale confortable avec sa salle de bains. L'ensemble est fonctionnel, adapté à une vie de famille active, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Le terrain de 1 473 m², paysager et bien organisé, accueille une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. On y retrouve également un chalet en bois faisant office de pool house ou d'espace de rangement. La maison dispose d'un garage fermé attenant, d'un carport permettant d'abriter trois véhicules et de plusieurs places supplémentaires. Un vrai confort au quotidien, notamment lorsque l'on reçoit. La gare, les écoles et le collège sont accessibles à pied. L'accès à la forêt est rapide. Ce sont des éléments que l'on mesure pleinement lorsqu'on vit dans le quartier. Résidant moi-même à proximité immédiate, je connais précisément l'environnement, les atouts de la rue et la réalité du secteur. Je pourrai vous renseigner avec transparence. Si vous recherchez une maison familiale à Héricy offrant de l'espace, un extérieur agréable, cette propriété mérite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395.00 € et 3242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thierry REZANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951366622 MELUN

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: Maison familiale 7 pièces de 137 m² sur sous-sol total avec jardin clos à Héricy Située à Héricy, commune recherchée du Pays de Fontainebleau à seulement 15 minutes de Fontainebleau, cette maison profite d’un environnement calme. Écoles, commerces de proximité et gare desservant Melun puis Paris Gare de Lyon facilitent le quotidien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1976 sur un terrain clos et entretenu de 684 m², cette maison de 137 m² élevée sur sous-sol total propose des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Confort assuré par un poêle à bois, un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et du double vitrage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace de vie avec terrasses à l’avant et à l’arrière. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, un WC séparé et deux chambres complètent ce niveau. À l’étage, le dégagement distribue deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un espace ouvert pouvant faire office de chambre ou de bureau. Sous-sol total avec cave, garage et buanderie. Maison soignée, sans gros travaux, idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite… Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante maison à acheter à Héricy, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Parfaite pour une vie paisible en famille, cette maison traditionnelle de 100m², située sur un terrain clos de 561m², vous accueille dans un cadre de vie convivial. Elle comprend trois belles chambres, offrant ainsi un espace confortable pour les familles. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné : un salon/séjour lumineux de 24,6m² idéal pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée propice à la préparation de savoureux repas. La maison dispose aussi d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour garantir votre confort au quotidien. Une agréable terrasse surplombe le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les amoureux du jardinage ou les enfants pourront également s'épanouir dans ce bel espace extérieur. Bien située, cette maison à vendre à Héricy se trouve à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun (gare SNCF à 5 min), tout en restant dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades au bord de la Seine. Les modernités, telles que le système de chauffage PAC, le ballon thermodynamique, le double vitrage, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Une cave complète les atouts de ce bien, qui permet également de garer deux véhicules dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité à Héricy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle COCE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Robin Rousselin vous propose : à Héricy, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, une maison d'environ 118 m² sur deux niveaux. L'entrée de la maison ouvre sur le premier niveau, qui dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, ainsi que d'un salon-séjour avec un insert et deux chambres. Un escalier mène au second niveau, où vous trouverez deux chambres avec rangements, un WC et une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'une chaufferie avec rangements, d'un cabanon et d'un jardin arboré d'environ 1 100 m². Il est possible de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Héricy, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Robin Rousselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458.

Héricy : A 10 minutes de Fontainebleau, charmante maison de 112 m² sur terrain de 463 m², parfaitement entretenue, sans vis-à-vis et environnement très calme. En rez e chaussée : entrée, grand séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine dînatoire, wc et garage avec porte électrique. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc + dressing, salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage. Chaudière au gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charmant jardin arboré avec cabanon et vue sur les champs et la forêt. Agence A.I.F.I/VIllaret : 06.16.91.16.18 / 01 64.23.48.78

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 176 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
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Héricy (77)

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 193 M² ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL – 9 PIÈCES – TERRAIN DE 2 130 M² à HÉRICY Située à Héricy, dans le hameau recherché et particulièrement calme de La Brosse, cette maison familiale construite en 1974 développe 193 m² habitables et est élevée sur un sous-sol total. Elle est implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 130 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La commune d’Héricy est très appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Fontainebleau, accessible en une dizaine de minutes, avec sa gare, ses commerces et ses commodités. Les écoles sont présentes sur la commune, le collège se situe à Vulaines-sur-Seine et un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements scolaires. L’environnement est résidentiel et très calme. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement mène à deux chambres, dont une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, ainsi qu’à une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un palier puis un dégagement distribuent quatre chambres, un espace grenier actuellement utilisé comme atelier, pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage confortable, une buanderie avec WC, une cuisine d’été et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu dispose d’un potager, d’un chalet de jardin et d’une dépendance aménagée avec un espace barbecue. Une partie du terrain présente un potentiel de division, sous réserve des démarches réglementaires et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une capacité d’accueil importante et un fort potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, me contacter... Avis de valeur de votre bien offert! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Héricy, en Seine-et-Marne (77), cette maison familiale à vendre de 112 m² saura vous charmer par son ambiance conviviale et son agencement pratique. Construite sur un terrain plat et clos de 463 m², elle constitue un cadre de vie parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité. L'entrée donne sur une partie lumineuse avec des rangements, favorisant une circulation fluide entre les pièces. La cuisine spacieuse, offrant une vue agréable sur les champs, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin intime. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de bonne taille, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace dressing et un second cabinet de toilette. Les prestations soignées incluent des huisseries en PVC double vitrage, des volets en aluminium et une porte de garage motorisée. Bien exposée, cette maison combine modernité, lumière et environnement privilégié. Il s'agit d'un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Héricy, dans un cadre serein et verdoyant. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du montant hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Louis DOUBLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) au 06 15 10 54 39 (réf. 596434)

À seulement 20 minutes de Fontainebleau, voici une maison à vendre qui saura vous séduire. Adeline Jousselin vous présente cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour les amateurs de charme authentique et de lumière naturelle.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace convivial favorise la détente et le partage.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour un mode de vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses et une salle de bain avec WC, créant une ambiance douce et apaisante.Le deuxième étage propose des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir cet espace selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou bureau.Le tout est érigé sur un terrain d'environ 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Fontainebleau combine le charme de la pierre avec le confort moderne. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.87.69.00.30 ou au 01.60.66.44.17.Prix : 610 000 € **Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3240 € et 4440 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).

iad France - Andreea Oancea vous présente : Maison en pierre de taille, répartie sur 3 étages, offrant une surface habitable de 70m² et de 90m² utiles, parfaitement agencée pour un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Héricy en Seine-et-Marne, région Île-de-France, est un bien de caractère, en pleine propriété, avec une courette privative de 20m², exposée sud-ouest. À l'entrée, une marquise vitrée vous accueille pour découvrir un espace de vie lumineux de 30m² avec une cuisine ouverte sur le salon. Ce premier niveau bénéficie d'une dalle isolante récemment installée sous un carrelage clair. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, et un conduit de cheminée en inox est prêt à l'emploi pour ajouter une touche chaleureuse. Au premier étage, une grande chambre de 16m² donne sur la cour, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec double vasque, espace machine à laver et water-closet. Sous les combles récemment isolés au deuxième étage, deux pièces en enfilade de 15m² chacune accueillent généreusement la lumière grâce à de nouveaux Velux. Avec parquet au sol et poutres apparentes, cet espace peut servir de chambre d’amis, de bureau ou de dressing. Toiture entièrement refaite en 2024 avec garantie décennale. La maison est équipée de triples vitrages, fenêtres oscillo-battantes et stores électriques à commande automatisée. Une place de parking privative se trouve devant la maison, située dans un environnement verdoyant, dans une rue calme des hauteurs du charmant village d’Héricy. À 10 minutes à pied de la gare pour Paris Gare de Lyon et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Fontainebleau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à vendre à Héricy, un véritable petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Andreea Oancea, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472.

Vente maison Hericy, Seine-et-Marne (77) – Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre ! Cette superbe demeure est située dans un environnement calme et verdoyant, séduisant les amateurs de charme authentique et de luminosité. Dès l’entrée, un grand hall vous accueille, menant à une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Cet espace convivial invite à la détente et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, une belle salle de bain avec WC, tout en profitant de la clarté qui crée une atmosphère douce et apaisante. Le deuxième étage propose des combles aménageables, offrant la possibilité d'une suite parentale, d'une salle de jeux ou d'un bureau, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Hericy allie le charme de la pierre et le confort moderne. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez le 07.87.69.00.30 ou le 01.60.66.44.17. Prix : 610 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

iad France - Julie Laine vous propose : ** RARE SUR LE SECTEUR **Charmante maison à acheter à Héricy, entièrement rénovée avec un accès direct à la Seine.- Surface habitable : 33 m²- Terrain : 280 m²- DPE : ESituée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied, refaite à neuf, séduira par son cadre exceptionnel en bord de Seine. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne avec WC, et d’un cellier pratique pour le rangement.À l’extérieur, profitez d’un terrain de 280 m², avec une terrasse idéale pour vos moments de détente et un ponton privé offrant un accès direct à la Seine – idéal pour les amateurs de nature, de pêche ou de navigation.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison à Héricy à vendre allie charme, fonctionnalité et cadre privilégié. Maison vendue meublée.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À HERICY charmant village avec commerces et gare, situé à moins de 10 km de Fontainebleau, cette maison contemporaine de style longère développe 188 m² habitables (220 m² utiles) et profite d'un environnement privilégié, calme et boisé. Elle offre de généreux espaces de vie, lumineux, conviviaux et largement ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une GRANDE PIECE DE VIE de 55,90 m², avec cheminée contemporaine et triple exposition, inonde l'intérieur de lumière et donne sur la véranda et le jardin avec vue sur le jardin paysagé et la piscine. La CUISINE, entièrement équipée et aménagée, offre également un accès direct à l'extérieur et un garage attenant. Un BUREAU/CHAMBRE, une grande entrée, une chaufferie et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, la SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS privative offre une douche, une baignoire balnéo et des finitions en travertin. TROIS CHAMBRES supplémentaires se partagent une salle de bains avec marbre et grès cérame. Un WC séparé. En DEPENDANCE, un GARAGE fermé attenant à la maison, un CARPORT pour deux voitures et un CHALET en bois en guise de pool house et de rangement. Un JARDIN à l'ambiance vacances, entièrement paysager et richement planté, inspiré du bassin méditerranéen. Palmiers, allées pavées, terrasses en bois et piscine semi-enterrée s'intègrent harmonieusement. Une large façade, close de murs, permet de scinder le jardin en deux zones distinctes : un côté pratique dédié au stationnement et un côté paysager pensé pour la détente, préservé de tout regard. Notes techniques : Maison récente, en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux, avec des matériaux de qualité. Son agencement, à la fois fonctionnel et fluide, optimise confort et circulation au quotidien. Chauffage central au gaz (propane), huisseries en double vitrage, portail automatique, volets en bois au rez-de-chaussée et volets électriques à l'étage. Reliée au tout-à-l'égout. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR son cadre paisible, avec un accès direct à la forêt et un environnement naturel apaisant. Ses volumes généreux, notamment un salon spacieux de 56 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition et une cheminée, le tout avec des matériaux de qualité. Les amateurs de voitures apprécieront ses nombreuses possibilités de stationnement, avec garage, double carport et plusieurs places extérieures. Enfin, son jardin paysager, véritable espace de détente, avec sa piscine chauffée, pour une ambiance de vacances en toute tranquillité. Pour toute information complémentaire, contactez Carole au 06 79 94 74 61 / 01 60 74 56 40 ou à carole@ibimmobilier.fr.