Achat Maison à Héricy (77) avec piscine : 156 annonces

À vendre à Héricy, charmante commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison individuelle de 1966 se situe dans un cadre verdoyant, à proximité des rives de la Seine. Cette propriété, idéale pour un achat maison à Héricy, offre un cadre de vie agréable, alliant nature et commodités. Nichée sur un terrain spacieux d'environ 1000m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la gare accessible en moins de 15 minutes à pied permettant un accès rapide à Paris. La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un vaste séjour de 38 m², une cuisine dînatoire moderne, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une seconde entrée permet d'envisager une éventuelle location de l'étage. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. Un garage, un sous-sol partiel, ainsi qu'un espace extérieur avec terrasse et piscine hors-sol viennent compléter cet ensemble, à proximité de la forêt de Fontainebleau. Cette maison à acheter à Héricy est au prix de 395 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Héricy, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la gare, cette maison familiale offre un équilibre rare entre espace, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour traversant d'environ 56 m², baigné de lumière, avec cheminée, ouvert sur une véranda qui prolonge naturellement l'espace vers le jardin. La maison développe près de 188 m² habitables et propose cinq chambres, dont une suite parentale confortable avec sa salle de bains. L'ensemble est fonctionnel, adapté à une vie de famille active, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Le terrain de 1 473 m², paysager et bien organisé, accueille une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. On y retrouve également un chalet en bois faisant office de pool house ou d'espace de rangement. La maison dispose d'un garage fermé attenant, d'un carport permettant d'abriter trois véhicules et de plusieurs places supplémentaires. Un vrai confort au quotidien, notamment lorsque l'on reçoit. La gare, les écoles et le collège sont accessibles à pied. L'accès à la forêt est rapide. Ce sont des éléments que l'on mesure pleinement lorsqu'on vit dans le quartier. Résidant moi-même à proximité immédiate, je connais précisément l'environnement, les atouts de la rue et la réalité du secteur. Je pourrai vous renseigner avec transparence. Si vous recherchez une maison familiale à Héricy offrant de l'espace, un extérieur agréable, cette propriété mérite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395.00 € et 3242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thierry REZANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951366622 MELUN

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 926 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Héricy (77)

À HERICY charmant village avec commerces et gare, situé à moins de 10 km de Fontainebleau, cette maison contemporaine de style longère développe 188 m² habitables (220 m² utiles) et profite d'un environnement privilégié, calme et boisé. Elle offre de généreux espaces de vie, lumineux, conviviaux et largement ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une GRANDE PIECE DE VIE de 55,90 m², avec cheminée contemporaine et triple exposition, inonde l'intérieur de lumière et donne sur la véranda et le jardin avec vue sur le jardin paysagé et la piscine. La CUISINE, entièrement équipée et aménagée, offre également un accès direct à l'extérieur et un garage attenant. Un BUREAU/CHAMBRE, une grande entrée, une chaufferie et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, la SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS privative offre une douche, une baignoire balnéo et des finitions en travertin. TROIS CHAMBRES supplémentaires se partagent une salle de bains avec marbre et grès cérame. Un WC séparé. En DEPENDANCE, un GARAGE fermé attenant à la maison, un CARPORT pour deux voitures et un CHALET en bois en guise de pool house et de rangement. Un JARDIN à l'ambiance vacances, entièrement paysager et richement planté, inspiré du bassin méditerranéen. Palmiers, allées pavées, terrasses en bois et piscine semi-enterrée s'intègrent harmonieusement. Une large façade, close de murs, permet de scinder le jardin en deux zones distinctes : un côté pratique dédié au stationnement et un côté paysager pensé pour la détente, préservé de tout regard. Notes techniques : Maison récente, en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux, avec des matériaux de qualité. Son agencement, à la fois fonctionnel et fluide, optimise confort et circulation au quotidien. Chauffage central au gaz (propane), huisseries en double vitrage, portail automatique, volets en bois au rez-de-chaussée et volets électriques à l'étage. Reliée au tout-à-l'égout. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR son cadre paisible, avec un accès direct à la forêt et un environnement naturel apaisant. Ses volumes généreux, notamment un salon spacieux de 56 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition et une cheminée, le tout avec des matériaux de qualité. Les amateurs de voitures apprécieront ses nombreuses possibilités de stationnement, avec garage, double carport et plusieurs places extérieures. Enfin, son jardin paysager, véritable espace de détente, avec sa piscine chauffée, pour une ambiance de vacances en toute tranquillité. Pour toute information complémentaire, contactez Carole au 06 79 94 74 61 / 01 60 74 56 40 ou à carole@ibimmobilier.fr.

iad France - Clément Hallé vous propose : Maison à acheter à Héricy, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette sublime maison traditionnelle de 122 m², située dans le hameau de Fontaineroux, est érigée sur un terrain de 1871 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la charmante commune d'Héricy. Construite en 1998 et en excellent état, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux de 29,67 m², une cuisine séparée, une buanderie, un cellier, une chambre et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau vous attendent. La terrasse attenante et la véranda sont idéales pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin arboré offre un environnement paisible pour se détendre en famille ou entre amis. La piscine constitue un véritable atout pour se rafraîchir en été. Les équipements de cette propriété répondent aux exigences les plus élevées : connexion fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert cheminée, climatisation réversible, convecteurs, pompe à chaleur, etc. À l'extérieur, un garage et un espace de stationnement garantiront la sécurité de vos véhicules. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale toute la journée. Cette maison à vendre à Héricy allie confort, charme et sérénité, offrant un havre de paix précieux à ses habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sont disponibles, avec une classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Héricy, Seine-et-Marne, Île-de-France. IB Immobilier vous propose cette demeure du début XXème siècle entièrement rénovée, située dans un environnement paisible entre la Seine et la forêt. La maison dispose de 365 m² Carrez et 449 m² habitables, ainsi qu'une maison d'amis de 100 m², le tout sur un jardin clos de 3.146 m² agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse.La maison principale se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à de belles réceptions : un salon avec cheminée, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la véranda et le jardin, une cuisine dînatoire entièrement équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que de nombreux rangements.Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC indépendants.Le deuxième étage, sous combles, offre deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi que des WC.Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave.La maison d'amis de plain-pied, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un espace de travail, présente une pièce de vie, deux chambres, salles d'eau et WC, offrant différentes possibilités d'utilisation (location, bureau, salle de sport).À l'extérieur, le jardin paysager assure une ambiance de villégiature avec piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, terrasses en travertin, cuisine d'été, serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l'arrosage.Caractéristiques techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout. La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son cadre de vie tourné vers le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée.Profitez de belles balades à pieds le long de la Seine ou en forêt, avec les commerces à proximité. Une ambiance de vacances dès que le temps s'y prête.Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

Exclusivité - BEAUX POTENTIELS - Idéal pour un achat maison Barbizon, cette propriété offre la possibilité de construire 300 m² supplémentaires, permettant ainsi l'édification d'une seconde maison, dans un environnement calme. Située à proximité de Barbizon et de Milly-la-Forêt (3 km) ainsi que de Fontainebleau (20 km), cette maison à vendre se trouve dans un village de caractère du secteur de Noisy-sur-École, reconnu mondialement, avec un accès piéton rapide aux rochers d’escalade et à la mer de sable « les Sables du Cul du Chien », ainsi qu'au départ du célèbre circuit des « 25 Bosses ». Cette superbe propriété en pierre du pays dispose de 182 m² habitables sur un terrain clos de 2286 m², en lisière de la forêt des Trois Pignons, réputée pour sa richesse végétale et ses activités d'escalade et de randonnée, qu'elles soient romantiques ou sportives. La maison principale comprend une entrée avec accès à la cave, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour de 73 m² (salon/salle à manger/cuisine) et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier, un couloir, trois chambres et une salle d’eau/WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie. La maison d’amis inclut un séjour, une salle d’eau, une buanderie et, à l’étage, une chambre. L'agrandissement est possible grâce à un grand préau attenant à la maison principale. La propriété est dotée d'une belle piscine avec couverture coulissante, d'un chalet en bois et d'un local de jardin. Les volumes sont spacieux et l'environnement est calme avec un accès direct à la forêt à pied. Les commerces sont à 3 minutes, et vous serez à 17 minutes de Barbizon. Important : belles rénovations et prestations, très lumineux et calme. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. En faisant votre demande, nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Fontainebleau, dans un quartier résidentiel à proximité du parc du Château et de la gare, cette maison du XIXème siècle, à vendre, se compose de 9 pièces principales et dispose d'un jardin d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine dînatoire, un bureau ou chambre, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un dressing et un WC séparé complètent l'espace. Le dernier étage abrite trois autres chambres, dont une avec salle d'eau. Le sous-sol total de caves peut être aménagé en buanderie ou en atelier. La toiture a été récemment révisée et l'environnement est très calme. Pour ceux cherchant une maison à acheter à Fontainebleau, une opportunité d'acquérir un terrain attenant constructible de 589 m² est également disponible pour 465 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Villaret Saint Paul au 06.16.91.76.18 ou au 01.42.78.90.00.

À La Genevraye, en Seine-et-Marne (77), nous vous présentons cette maison familiale à vendre, spacieuse et lumineuse de 120 m2. Construite en 1993, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que de portes-fenêtres qui mènent à une belle terrasse en bois. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie confortable de 38 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le terrain est entièrement clos, s'étendant sur 411 m2. Les atouts de cette maison comprennent le double vitrage, un ballon thermodynamique et le poêle à granulés, avec un DPE classé C. La commune de La Genevraye dispose d'écoles maternelle et primaire, d’un arrêt de cars pour les collégiens et lycéens se rendant à Fontainebleau. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, permettant d’atteindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Pour tout projet d'achat maison La Genevraye, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Vert-Saint-Denis, située dans un cadre tranquille en Seine-et-Marne. Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces, idéales pour une vie de famille agréable. L'entrée vous accueille avec un hall vitré lumineux, donnant accès à un petit salon agrémenté d'une bibliothèque. Le vaste séjour de près de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² équipée d'un store banne électrique, offrant une vue magnifique sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, offre également un accès à la terrasse. La maison s'articule autour d'un beau patio central, agrémenté d'une fontaine apaisante, où chaque pièce est ouverte sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing. Cette maison à acheter à Vert-Saint-Denis comprend également une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Elle est idéalement située, à seulement 200 m d'un arrêt de bus et à 2 400 m de la gare de Cesson, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Les écoles, le collège et le lycée sont accessibles à pied en 10 à 20 minutes.

IB IMMOBILIER vous présente à FONTAINEBLEAU en LISIERE de FORET mais à PROXIMITE des COMMERCES et du CENTRE-VILLE, cette PROPRIETE BOURGEOISE de 286 m² habitables (313 m² au sol) ENTIEREMENT RENOVEE et une MAISON louée de 100 m² habitables, sur un JARDIN PAYSAGER de 1.415 m². Cette PROPRIETE BOURGEOISE fin XIXème de 313 M² se situe en retrait de rue, elle se développe sur QUATRE NIVEAUX avec au REZ-DE-CHAUSSEE un espace ENTREE avec vestiaire s''ouvre sur un VASTE SALON en L avec une SALLE A MANGER (57m²), s'ouvrant sur une GRANDE TERRASSE abritée surplombant la piscine. Cette terrasse est des plus agréables dès les beaux jours avec son salon et son espace repas où il fait bon se poser. Au REZ- DE-JARDIN vous découvrirez une GRANDE PIECE DE VIE ouverte sur la TERRASSE PAYSAGER entourant la PISCINE de 12x5m, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU, des toilettes, une LINGERIE et une CAVE à VIN pour les amateurs ! Au PREMIER ETAGE vous retrouverez TROIS CHAMBRES, des toilettes indépendantes, une SALLE d'EAU et au DEUXIEME ETAGE une très belle CHAMBRE PARENTALE avec une SALLE de BAIN et un DRESSING, des toilettes et un BUREAU. Une MAISON ANNEXE d'environ 100 m² habitables de PLAIN PIED actuellement louée vient compléter cette propriété et pourra au besoin devenir la SALLE de SPORT, la MAISON d'AMIS, BUREAUX ou la LOCATION COURTE OU LONGUE DUREE selon vos besoins et envies... Notes techniques : chaudière à condensation au gaz de ville avec production d'eau chaude et pompe à chaleur pour la piscine, climatisation au premier et deuxième étage de la maison principale, double vitrage et toiture refaite avec 2022 avec isolation, faitage et gouttières changés. Terrasse bio climatique avec ouverture possible du toit. Toiture refaite - chaudière à condensation récente et PAC pour la piscine au chlore avec rideau immergé. Taxe foncière 4.930 - Un seul compteur pour l'eau et l'électricité et des sous-compteurs - PROPRIETE AGREABLE A VIVRE PAR SA SPACIEUSE PIECE DE VIE PROLONGEE PAR LA TERRASSE SURPLOMBANT LE JARDIN, SON DEUXIEME SALON en REZ DE JARDIN et ses 5 CHAMBRES - UN AIR DE VACANCES par ce JARDIN PAYSAGER agrémenté d'une PISCINE ! Votre contact : Claudia VALLIER : 06 98 17 90 24/01.60.74.56.40 - claudia@ibimmobilier.fr

PROCHE DE FONTAINEBLEAU, découvrez ce DOMAINE D'EXCEPTION, en pleine nature entre forêt et prairies, ideal pour se ressourcer... Le DOMAINE est accessible par une élégante allée cavalière bordée de chênes, vous menant à un MANOIR de 350 m², Une MAISON dite FORESTIEREANCIEN PAVILLON DE CHASSE du XVIIIèm de 280m², une ORANGERIE de 82m², une MAISON DE GARDIEN de 97m², dépendances, entouré d'un PARC de plus de 10 HECTARES avec PISCINE CHAUFFEE dans un écrin de nature, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, une entrée, un GRAND SALON traversant de 51 m², une SALLE A MANGER de 31 m², une CUISINE DINATOIRE CATHEDRALE avec cheminée et larges baies vitrées sur le jardin, une SECONDE ENTREE de 24 m², un BUREAU ou CHAMBRE, une buanderie, un office et des toilettes invitées. Depuis un escalier en colimaçon dans la première entrée accédez à un BUREAU avec salle d'eau. À l'étage, une SUITE PARENTALE de 38 m² comprenant une antichambre, salle d'eau et chambre privative, TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS, des toilettes séparées. Au deuxième étage, un espace bureau, une CHAMBRE, un dortoir ou CHAMBRE, un espace bains et des toilettes séparées. A l'extérieur, LES DÉPENDANCES offre des espaces de vie supplémentaires. L'ORANGERIE de 83 m², aux belles hauteurs sous plafond de 5 m, pourrait être transformée en atelier d'artiste, et abrite l'équipement technique de la piscine et s'ouvre sur le parc par quatre élégantes baies vitrées en arc. LA MAISON DE GARDIEN de 97 m² de plain-pied, dispose d'une cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et toilettes invités. Parfaitement indépendante, elle offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Cave et chaufferie complètent l'ensemble. LA MAISON FORESTIÈRE, à rénover entièrement, propose environ 280 m² sur deux niveaux : un potentiel immense pour un projet d'atelier, d'hébergement ou de gîte, en pleine nature. Le PARC de 10 HECTARES, clos et paysager, offre arbres centenaires et jeunes plantations (ginkgos bilobas, buis, cyprès, saules crevettes, pommiers, pavots), une serre, un potager, une piscine chauffée au cur d'un jardin clos de murs, plusieurs chemins intérieurs, une allée cavalière, un espace pour les chevaux, des possibilités d'activités équestres, de chasse ou événementielles. Note technique : toitures révisées et entretenues, huisseries simple et double vitrage, chaudière au fioul, - quelques rafraîchissements à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat POSSIBILITE D'ACQUERIR UN DOMAINE FORESTIER de 69 HECTARES EXPLOITES au prix de 1.135.000 HAI - Un havre de paix, idéal pour une résidence principale comme secondaire, une activité d'accueil, ou tout simplement un lieu de vie pour les amoureux de la nature, du silence et de l'authenticité.

Maison d'architecte de plain-pied des années 1960, d'une surface de 135 m², implantée sur un terrain de 2298 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre et des écoles. Elle offre une entrée ouvrant sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, issue d'un agrandissement réalisé en 2015, un salon-séjour avec poêle à granulés et accès direct à une véranda divisée en trois espaces, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une studette attenante et reliée à la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette, offrant un espace indépendant appréciable. Une cave accessible depuis l'intérieur complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée construite en 2018, d'un garage avec atelier, d'un abri, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un vaste jardin arboré agrémenté d'un bassin. Un forage alimente l'ensemble de la maison en eau. Parmi les équipements complémentaires figurent le double vitrage, un chauffage électrique complété par le poêle, un adoucisseur d'eau, une borne de recharge pour véhicule électrique et la possibilité d'ajouter un carport en bois. Cette annonce référence 317490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au bout d'une volée de marches et au cœur d'un parc arboré, se dévoile une élégante maison meulière à colombages, pleine de caractère et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, située à La Grande Paroisse. Dès l'entrée, dotée de rangements, la maison annonce un intérieur fonctionnel et chaleureux. Le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger où cheminée, pierres et poutres apparentes créent une atmosphère authentique et conviviale. De larges ouvertures prolongent l'espace vers une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, invitant à profiter pleinement du calme et des grands espaces. La maison propose également une suite indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou à un parent. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, mêle harmonieusement charme et modernité, pour un espace aussi esthétique que pratique. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, chacune profitant d'une vue apaisante sur la verdure environnante, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs participent pleinement à la qualité de vie : garage, dépendance, piscine couverte et chauffée, sans oublier un jardin aux multiples ambiances mêlant espace potager, zones arborées et sous-bois, offrant un cadre rare et privilégié. Ici, l'authenticité de l'ancien se marie parfaitement avec le confort actuel, créant une propriété pleine de charme où l'on se sent immédiatement chez soi. Située à La Grande Paroisse, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable avec gare accessible à pied permettant de rejoindre Paris en environ une heure, ainsi que écoles, commerces de proximité et services du quotidien (médecin, coiffeur, etc.). Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la nature et du calme tout en restant connectée aux commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3733

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ120m², nichée sur un terrain verdoyant de 700m² dans un secteur privilégié du Chatelet-en-Brie à proximité des écoles et des commerces et seulement 4 km de la gare. Ce bien avec ses 4 chambres, dont une de 14m², est le refuge idéal pour une famille en quête de calme et de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis que le séjour, baigné de lumière promet des soirées chaleureuses. Un magnifique palier de plus de 18m² vous invitera à la détente ou à un espace ludique ainsi que 2 salle d'eau et 2 WC seront vous ravir pour plus de praticité. Érigée dans les années 1980 dans un style traditionnel, cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent y insuffler leur touche personnelle. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une tranquillité d'esprit, et le chauffage électrique par convecteurs vous garantit un cocon douillet. A l'extérieur, profitez d'un espace de vie agréable parfaits pour les journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par un stationnement extérieur et un garage de plus de 20m² ainsi qu'un abri de jardin pouvant contenir tout l'outillage nécessaire. Le quartier paisible est un véritable havre de paix avec lequel vous pourrez bénéficiez d'infrastructures comme piscine, tennis et parc. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence l'Adresse - Concept Premium, où chaque jour devient une poésie de vie et venez découvrir votre futur chez-vous !! Copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 260 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 028 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Héricy (77)

À la recherche d'un achat maison Crisenoy ? Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel de Crisenoy, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété de 180 m² est implantée sur un terrain spacieux de plus de 800 m², entourée de champs et d'espaces naturels typiques de la Brie. Vous apprécié la tranquillité tout en étant à seulement 15 minutes de Melun et du centre commercial Carré Sénart. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable et une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour se détendre, sans oublier la piscine hors sol qui rend cet espace idéal pour profiter des jours ensoleillés. À l'intérieur, la maison offre d'amples volumes et un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air/air. En entrant, vous êtes accueilli par un double séjour lumineux comprenant un espace salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la terrasse. La pièce de vie se prolonge sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, à laquelle s'ajoutent une buanderie et un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m², une chambre d'enfant avec sa salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC. La taxe foncière est de 1 081 EUR. Cette maison à acheter à Crisenoy est idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.

iad France - Angélique Prin vous propose : * ACHÈRES LA FORÊT * Située à proximité immédiate de la forêt des 3 Pignons, au croisement de Fontainebleau, Milly-la-Forêt et Barbizon, cette maison à acheter à Achères-la-Forêt est un ancien corps de ferme sur un terrain clos de 1811 m². La longère principale, d'environ 235 m² habitables, construite en 1982, allie charme ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m² dotée d'un poêle à bois moderne, un espace TV cosy, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant. À l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec la possibilité d'une suite parentale supplémentaire. Une longère annexe comprend un espace bureau avec mezzanine et WC, un logement de 3 pièces avec de belles tomettes anciennes et cheminée, ainsi qu'un espace à rénover offrant un potentiel intéressant. Trois caves voûtées et une dépendance de 100 m², idéale pour stationner une voiture ou comme atelier, complètent ce bien. La piscine, chauffée avec pompe à chaleur, mesure 7,5 m x 3,5 m et bénéficie d'un local technique. Les prestations incluent du double vitrage en aluminium, des volets électriques, une chaudière au gaz à condensation et une fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 201 et classe Climat C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité - BEAUX POTENTIELS - Idéal pour un achat maison Barbizon, cette propriété offre la possibilité de construire 300 m² supplémentaires, permettant ainsi l'édification d'une seconde maison, dans un environnement calme. Située à proximité de Barbizon et de Milly-la-Forêt (3 km) ainsi que de Fontainebleau (20 km), cette maison à vendre se trouve dans un village de caractère du secteur de Noisy-sur-École, reconnu mondialement, avec un accès piéton rapide aux rochers d’escalade et à la mer de sable « les Sables du Cul du Chien », ainsi qu'au départ du célèbre circuit des « 25 Bosses ». Cette superbe propriété en pierre du pays dispose de 182 m² habitables sur un terrain clos de 2286 m², en lisière de la forêt des Trois Pignons, réputée pour sa richesse végétale et ses activités d'escalade et de randonnée, qu'elles soient romantiques ou sportives. La maison principale comprend une entrée avec accès à la cave, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour de 73 m² (salon/salle à manger/cuisine) et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier, un couloir, trois chambres et une salle d’eau/WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie. La maison d’amis inclut un séjour, une salle d’eau, une buanderie et, à l’étage, une chambre. L'agrandissement est possible grâce à un grand préau attenant à la maison principale. La propriété est dotée d'une belle piscine avec couverture coulissante, d'un chalet en bois et d'un local de jardin. Les volumes sont spacieux et l'environnement est calme avec un accès direct à la forêt à pied. Les commerces sont à 3 minutes, et vous serez à 17 minutes de Barbizon. Important : belles rénovations et prestations, très lumineux et calme. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. En faisant votre demande, nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique Ledermann vous propose à la vente cette maison Dammarie-lès-Lys à vendre, située au cœur d'un village pittoresque en bord de Seine. Cette meulière individuelle de 140 m² et son jardin vous séduiront par leur charme. Idéalement nichée dans le hameau de Vosves à Dammarie-lès-Lys, vous bénéficierez de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines telles que les transports, commerces et écoles.Derrière un grand portail motorisé, la propriété s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'entrée vous plonge dans l'atmosphère authentique de cette maison bourgeoise des années 30. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition traversante, dispose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La véranda de 30 m², avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, invite à la détente.La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de savoureux repas en famille. Un WC et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec baignoire balnéo, une chambre ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Une seconde salle d'eau avec WC se trouve également à cet étage.Le sous-sol total, divisé en plusieurs espaces tels qu'une buanderie, une cave à vin et une chambre d'appoint, offre des possibilités multiples, y compris un espace pouvant devenir une cuisine d'été. À l'extérieur, le jardin bucolique, un SPA de nage pour vos moments de détente et un garage composent ce havre de paix. Pour les amateurs de nature, la maison dispose également d'un ponton privatif en bord de Seine.Venez découvrir les nombreuses prestations de qualité de cette maison à acheter à Dammarie-lès-Lys lors d'une visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité. Située à Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique maison à vendre de 516m² habitables se trouve à seulement 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, à proximité du parc du château. Récemment rénovée en 2021, elle se compose de volumes spacieux, comprenant 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, toutes équipées de salles de bains ou d'eau. Un vaste espace de vie de 124m² avec cheminée et une grande entrée de 20m² vous attendent. Le sous-sol abrite une luxueuse salle de bien-être de 90m² neuve (2024) avec salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Avec ses hautes performances énergétiques, son isolation renforcée et sa climatisation réversible par gaines, cette maison vous garantit des charges d'électricité très faibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse plein sud de 200m², d'une piscine sécurisée de 12x5m et d'une cuisine d'été équipée et couverte. La propriété comprend également une maison d'amis de 70m², un garage de 60m² pour 2 voitures, et des stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, tous sécurisés par un portail et un portillon automatiques avec visiophone. Un grand terrain multi-sports électrifié complète cette offre. Tous les commerces et centres commerciaux sont accessibles en moins de 5 minutes, et les écoles, collèges et lycées privés se trouvent à Melun. Les transports en commun, y compris le RER D situé à seulement 2 minutes à pied et la gare de Melun à 9 minutes en voiture avec un train direct vers Paris Gare de Lyon en 25 minutes, facilitent les déplacements. Une véritable opportunité pour un achat maison Dammarie-les-Lys.

Dans la charmante commune de Barbizon, en Seine-et-Marne (77), nous vous proposons à la vente une magnifique Maison en pierres de 182 m² habitables, accompagnée d'un terrain de 2286 m² clos. La maison principale comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de réception spacieux de 73 m² avec salon, salle à manger et cuisine. L'étage se compose d'un palier, d'un couloir, de trois chambres et d'une salle de douche avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une chaufferie. Une maison d'amis est présente, offrant un séjour, une chambre et une salle de douche avec buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un grand préau, une piscine, un chalet en bois et un local de jardin. Profitez de beaux volumes dans un environnement calme, avec un accès à la forêt à quelques pas et des commerces à seulement 3 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Barbizon est à 17 minutes de la ville. Pour toute demande, nous vous fournirons des informations sur les risques afférents à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe LEVERE vous propose à la vente une villa familiale avec piscine située au calme, à proximité du centre historique de Boissise-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison à acheter à Boissise-le-Roi, à l'abri des regards, est implantée sur un terrain arboré de 2200 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et la piscine, avec cheminée et espace salle à manger. Vous découvrirez également un bureau spacieux, un dressing, un deuxième bureau avec chambre en mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, à la chaufferie, à la buanderie et au cellier. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec coin lecture dessert deux chambres lumineuses d'environ 13 m² et une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau privative et dressing, (possibilité d'une quatrième chambre). À l'extérieur, vous trouverez une grande allée, un triple carport, ainsi que deux terrasses avec piscine 10x3, cuisine d'été, barbecue et puits fonctionnel pour l'arrosage automatique. Un atelier indépendant abrite la machinerie de la piscine, et une cabane de jardin complète cet ensemble. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, une cheminée fonctionnelle et des radiateurs performants, rendant cette maison pensée pour le confort et la convivialité. Chaudière fioul à condensation (2021), portail électrique, garage électrique, et trois carports font partie des atouts de cette villa. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 191) et CLIMAT D (indice 35). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Christophe LEVERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Un véritable ''coup de cœur'' pour ce bien de qualité aux beaux volumes situé dans un environnement paisible et recherché. Prestations haut de gamme, Double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portails et porte de garage motorisés, interphone Terrain de 1576 m² entièrement clos de murs avec son puit plus un espace privatif de 543 m² au bord de l'eau. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse avec sa magnifique porte d'entrée - Un séjour lumineux avec triple orientation de 90 m² comprenant salon & salle à manger ouvert sur la terrasse - Une cuisine indépendante dînatoire entièrement aménagée et équipée - Une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasque et wc) - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Une buanderie Étage : - Trois grandes chambres - Un bureau - Une salle de bain - WC indépendants - Une pièce de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins, actuellement en salle de jeux, un espace sport et détente. Sous-sol total de 160 m² : - Un garage pouvant contenir 3 voitures - Une chaufferie (chaudière gaz à condensation récente) - Un atelier - Une cave à vin et pièces de rangement Une piscine 4 X 8, chauffée avec pompe à chaleur et sa terrasse de 100m2 exposition Sud Un local fermé contenant un sauna École élémentaire à 800 m Bus pour collège/lycée à 200 m Gare RER à proximité située à seulement 45 minutes de Paris Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 3604

À Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne (77), découvrez cette maison traditionnelle très bien entretenue, idéale pour votre achat maison Montigny-sur-Loing. Construite sur un sous-sol total, elle se situe dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les écoles, la gare et les commerces. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc séparés. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend un garage, une buanderie, une salle de sport et un dressing. À l'extérieur, une terrasse d'environ 40m2 exposée plein sud et une piscine chauffée par PAC, soigneusement entretenue, vous attendent. Le tout est édifié sur un terrain de 1189m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 237) et CLIMAT B (indice 7). Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895.

À Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez une maison à vendre unique de 450 m². Cette superbe villa, implantée sur un terrain de 3400 m², vous charmera par son cadre exceptionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité immédiate des grands axes routiers A6 et RN7, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de Fontainebleau et à 50 km de Paris. Nichée dans un village résidentiel calme, entouré de commerces et en plein cœur de la forêt domaniale de Fontainebleau, cette maison à acheter à Barbizon offre un hall d'accueil accueillant menant vers un triple salon-séjour de 85 m², lumineux et orienté au sud, avec une vue dégagée sur la piscine et le parc rocheux. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 36 m². Le sous-sol, complet, vous réserve de nombreuses surprises, y compris un espace bien-être comprenant spa, salle de fitness et hammam. À l'extérieur, profitez d'un pool house entièrement équipé pour vos repas d'été au bord de la piscine. Cette propriété est idéale pour une vie familiale conviviale et peut offrir la possibilité d'une maison d'hôtes. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Dans ce village de caractère, imprégnez-vous de l'héritage artistique du 19ème siècle en flânant dans ses ruelles et en découvrant ses boutiques et galeries. L'avis de l'agent : secteur très recherché, grand volume, matériaux de qualité, climatisation et piscine en béton mosaïque.

Coup de cœur du secteur

515 000 €

1 609 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 320 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Chateau Gaillard

À 11km de Héricy (77)

*** VIDEO DISPONIBLE*** Votre agence côté particuliers vous propose une maison à acheter à DAMMARIE LES LYS, une rareté située dans le quartier pavillonnaire de Chateau Gaillard. Cette belle maison des années 1950 s'étale sur 2 niveaux et comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse de 100m², 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin billard et télévision, une cuisine équipée, une cave à vin, un espace piscine avec douche privative, ainsi qu'un dégagement avec dressing et 2 chambres avec salle d'eau. Un garage et un jardin d'environ 966m² complètent ce bien. Située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, cette maison à vendre est idéale pour un achat. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ophély Garrido vous propose: Dans un environnement privilégié, située dans une impasse, venez découvrir cette maison sur la commune de BOIS LE ROI, d'environ 112m² sur une parcelle de 742m². Élevée sur sous-sol total compartimenté avec un garage , buanderie, atelier et une pièce avec fenêtre actuellement utilisée en salle de sport. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un séjour sur cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte, un palier avec placards dessert une salle d'eau, deux chambres et un wc. A l'étage vous trouverez un espace de 41m2 environ pouvant être cloisonné afin d'y faire deux chambres, une salle de bains avec un wc. Vous apprécierez son secteur, son jardin paisible sans vis à vis ainsi que sa piscine semi enterrée, Envie d'en savoir plus sur cette maison? N'hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison familiale – commune recherchée Située dans une commune très prisée, cette belle maison construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout avec une faible taxe foncière. Édifiée sur vide sanitaire, elle dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. La maison développe 169 m² de surface habitable et se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m², d'une belle cuisine, de quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 17,75 m², d'une salle de bain ainsi que de deux toilettes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 000 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement recherché. À vendre. Référence agence : 3699

Réf.4790 : Élégante maison à vendre à MELUN, Seine-et-Marne (77), au bord de la Seine, à 48 km de Paris. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Seine, au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines et aux transports vers Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges et offre une vue paisible sur le fleuve. Cette demeure de style Mansart séduit par son architecture raffinée. La toiture en ardoise et ses lucarnes décoratives soulignent son caractère. L'accès se fait par une élégante grille en fer forgé, garantissant une intimité totale. À l'arrière, de larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, une piscine intégrée et un court de tennis, offrant un cadre exceptionnel. L'intérieur de la maison MELUN à vendre, d'une superficie de 400 m², dévoile un univers contemporain où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionne avec un escalier de maître, tandis que le salon-salle à manger, avec sa cheminée monumentale, attire par son design élégant. La cuisine moderne, équipée de technologies de pointe, est un espace convivial idéal. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains indépendantes, offrent un confort optimal. Un sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une salle de sport, et une cave à vins, parfait pour les moments de détente. Le parc paysager de 5 944 m² entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la Seine, ainsi qu'un accès privatif à ses berges avec un ponton pour les amateurs de nautisme. Cette maison à acheter à MELUN est une rareté, alliant l'élégance d'une architecture historique au confort d'une restauration de grande qualité.

*Maison familiale à vendre dans un cadre serein ! - *Surface* : 95 m² - *3 étages* avec : - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - WC à chaque niveau - *Cuisine équipée* avec verrière sur le séjour - *Extérieur* : - Terrasse - Jardin - Piscine pour se détendre - *Parking* : - Garage - 3 places de parking - *À proximité* : - Transports en commun - Supermarchés et commerces (700 m) - École et maternelle à quelques pas L'endroit idéal pour élever votre famille dans un cadre calme et verdoyant Cette annonce référence 316259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARTURO GONZALEZ CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45339814100037. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes au sud-est de Fontainebleau, dans un village historique, découvrez ce manoir du 18e siècle à vendre, offrant piscine, tennis et dépendances, le tout sur un parc de 4 hectares. Un portail électrique et une petite porte piétonne, flanqués de pilastres en pierre, donnent accès à cette magnifique gentilhommière. Sur près de 4 hectares, environ 2 hectares sont destinés aux bâtiments, aux espaces de loisir, aux jardins et aux pelouses, tandis que les 2 hectares restants sont boisés. À droite de l'entrée, vous trouverez une maison de gardien et des allées menant à une cour en gravier, où se situe la demeure principale, entourée de pelouses et de massifs de fleurs. Ce manoir à acheter à Fontainebleau s'élève sur trois niveaux et est orienté à l'est vers le jardin et à l'ouest vers la cour. Le corps central est flanqué de deux pavillons carrés, avec un garage pour deux véhicules et un pigeonnier. La cour verdoyante, avec sa terrasse et son jardin de buis et rosiers, complète ce tableau idyllique. À l'arrière, vous découvrirez une dépendance dénommée 'la fruiterie', ainsi que des pigeonniers, une piscine, un court de tennis et un verger. Les façades en pierre et les toitures en tuiles plates correspondent parfaitement au style architectural de la région, offrant une harmonie rare pour ce bien d'exception situé en Seine-et-Marne, Île-de-France.