Achat Maison à Héricy (77) à rénover / avec travaux : 226 annonces

iad France - Christine Flammen vous propose : un ensemble de deux maisons de caractère, idéal pour un projet familial ou autre, situé à Héricy, Seine-et-Marne en Île-de-France. La maison principale se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée donnant sur un jardin à l'arrière, de WC et d'un cellier avec accès à la cave. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et des WC. La petite maison dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC, le tout avec une cave. Une petite grange et un atelier complètent ce bien, offrant des possibilités d'annexes. L'ensemble bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, créant une ambiance authentique et chaleureuse. Ce village dispose d'une école et se trouve à proximité des commerces et d'un collège. Cette maison est à acheter à Héricy, un endroit plaisant à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total, honoraires inclus : 500 000 euros. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix hors honoraires) : 20 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Flammen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718.

iad France - Dorothée Civit vous présente une maison familiale de caractère à vendre à Héricy, dans le département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Située au cœur du charmant village d’Héricy, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (Transilien ligne R), cette belle bâtisse des années 30 a été entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle de 356 m², cette maison lumineuse, répartie sur 4 niveaux, se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et son élégante alliance entre le charme de l’ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une première chambre (idéalement aménagée en bureau) avec salle d’eau attenante, des WC indépendants, une chaufferie, un accès à la cave de 14 m² et à deux garages. Au premier étage, l’espace de vie comprend un séjour chaleureux de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse de 31 m² avec barbecue, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m² avec îlot central, s'ouvrant sur un convivial espace salle à manger.Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (18 m² avec balcon privatif, et 15 m²), d'un dressing aménagé de 13 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et de WC indépendants. Le dernier niveau abrite un espace mansardé de 34 m² au sol, idéal pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, ainsi que des combles à aménager selon vos envies. Les atouts de cette maison incluent deux grands garages (26 m² et 24 m²) pour stationnement, atelier ou stockage, une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, et un emplacement recherché avec tout accessible à pied.Cette maison à acheter à Héricy est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’une vie de village tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de ce bien. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dorothée Civit, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Robin Rousselin vous propose : à Héricy, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, une maison d'environ 118 m² sur deux niveaux. L'entrée de la maison ouvre sur le premier niveau, qui dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, ainsi que d'un salon-séjour avec un insert et deux chambres. Un escalier mène au second niveau, où vous trouverez deux chambres avec rangements, un WC et une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'une chaufferie avec rangements, d'un cabanon et d'un jardin arboré d'environ 1 100 m². Il est possible de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Héricy, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Robin Rousselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 200 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Héricy (77)

iad France - Julien Pradeau vous propose à la vente ce charmant chalet à Héricy, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce chalet de plain-pied d'environ 75 m² se trouve sur un terrain de 826 m², offrant une belle vue sur la Seine. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien comprend également un garage et une pièce supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à envisager, ce qui représente une belle occasion de personnaliser votre futur chalet à acheter à Héricy. Le terrain spacieux et la terrasse laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien se classe en ENERGIE F avec un indice de 349 et en CLIMAT E avec un indice de 60. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pradeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527.

Découvrez cette maison à vendre à Savigny-le-Temple, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Mieux qu'un appartement, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2008, à seulement 5 minutes de la gare RER D et à proximité des écoles maternelles et élémentaires. Édifiée sur un terrain d'environ 100 m², cette maison vous offre : une entrée, un séjour avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un garage, ainsi que deux emplacements de parking extérieur. La copropriété comprend 51 lots, tous destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1416 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Savigny-le-Temple.

VENEUX LES SABLONS - MORET SUR LOING, à 15 mn de FONTAINEBLEAU, IB IMMOBILIER vous présente cette PROPRIETE DE 149.19 m² des années 1830, à deux pas du centre-ville de VENEUX-LES-SABLONS et de la forêt, un véritable havre de paix. Dans une rue calme, de qualité architecturale, à seulement 10 min à pied de la gare, cette maison offre une BELLE QUALITE DE VIE avec une belle LUMIERE NATURELLE. Au rez-de-chaussée, une ENTREE, donnant sur la CUISINE AMENAGEE avec CELLIER, la SALLE A MANGER et le SALON avec cheminée et des toilettes invitées. A l'étage, un palier ainsi qu’un dégagement avec un SAS desservant DEUX CHAMBRES, et une CHAMBRE PARENTALE, une SALLE D'EAU et des WC. Le grenier pourra être aménager, avec quelques travaux pour un bel ESPACE PARENTAL. À l’extérieur, une cour arborée avec terrasse constitue un cadre parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin non attenant, invite à la détente et offre la possibilité d’aménager un potager. A deux pas des COMMERCES, des ECOLES MATERNELLE et PRIMAIRE, COLLEGE à MORET SUR LOING ou Etablissements internationaux à Fontainebleau, PARIS GARE DE LYON en 45mn - Votre contact : Ludivine POURON - 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne, découvrez le charme de cette maison ancienne d'environ 60 m2, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Montereau-Fault-Yonne avec un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une magnifique cave voûtée dotée d'un accès indépendant, deux dépendances prêtes à accueillir vos projets (atelier, stockage, espace de loisirs...), une cour pouvant stationner jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un jardin plaisant avec abri et puits. Ce bien présente un potentiel incroyable après travaux, parfait pour concevoir un cadre de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès maintenant Natacha François au 06.85.68.95.45 pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Suzana Lata vous présente cette maison à vendre à Cannes-Écluse, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété avec jardin et sous-sol est idéalement positionnée à seulement 5 minutes du centre-ville et à 7 minutes de la gare de Montereau. Élevée sur un sous-sol total compartimenté avec garage, cave, atelier et buanderie, la maison se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, un salon, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un bureau ou salle de jeu, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Le tout est érigé sur un terrain plat d'environ 646 m2. La toiture a été refaite en 2023, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz de ville, avec la fibre optique disponible. Tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F et CLIMAT E. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Julien Desouches vous propose en vente une maison à Chartrettes, Seine-et-Marne (77), située dans un secteur calme et prisé, à proximité des écoles et des transports. À seulement 5 minutes à pied de la Gare de Chartrettes et 15 minutes de la Gare de Bois-le-Roi, vous aurez un accès direct à Paris Gare de Lyon en 35 minutes. Cette belle maison Chartrettes à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 170m2 sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage abrite une grande suite parentale avec baignoire, une chambre et deux bureaux. Le sous-sol comprend une cave, un cellier, une chaufferie et une buanderie. De plus, vous aurez la possibilité de garer plusieurs voitures dans le jardin, où se trouve également un garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 361 et une classe CLIMAT F indice 79. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Florence CALBA vous propose : Maison familiale 4 chambres à vendre, avec jardin et garage, située à Mormant, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette charmante maison traditionnelle de 110 m², construite en 1976, a été rénovée avec soin et est méticuleusement entretenue. À proximité des commodités (écoles, commerces et gare ligne P), elle offre un confort optimal pour toute la famille. La visite débute par une entrée avec un couloir menant à une salle d'eau dotée d'une belle douche à l'italienne, un WC indépendant, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux. À l'étage, un dégagement vous permettra de découvrir trois spacieuses chambres, dont une parentale avec salle de bains et WC. La maison dispose d'un sous-sol total avec un garage de 30 m² pour stationner votre véhicule, une pièce chaufferie avec un point d'eau et une autre pièce pour un rangement supplémentaire. Côté extérieur, profitez d'un beau jardin clos idéal pour la détente et les activités en plein air. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété pour vos invités. Cette maison à acheter à Mormant est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS INVITE À DÉCOUVRIR CETTE MAISON À ACHETER À FONTAINEBLEAU, SITUÉE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE LA SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES ÉCOLES ET DE LA FORÊT. CETTE ADORABLE MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 55 M² EST ÉQUIPÉE D'UNE COUR COMMUNE PRIVÉE ET D'UN BÛCHER. LA MAISON PRÉSENTE UN DOUBLE ACCÈS, À LA FOIS SUR RUE ET SUR COUR, CE QUI PERMET D'ENVISAGER UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE POUR LA CLIENTÈLE. ELLE SE COMPOSE D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE AVEC PLACARDS, D'UN ESPACE REPAS, AINSI QUE D'UN SALON-SÉJOUR LUMINEUX OUVERT SUR LA COUR PAR DES PORTES-FENÊTRES. LA PARTIE NUIT COMPREND UNE BELLE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS ATTENANTE ET UN TOILETTE INDÉPENDANT AVEC ESPACE BUANDERIE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS AUREZ ACCÈS À UNE COUR COMMUNE PRIVÉE ET SÉCURISÉE, AMÉNAGÉE PAR LES COPROPRIÉTAIRES AVEC DES TABLES, CHAISES ET SALON DE JARDIN, CRÉANT UNE ATMOSPHÈRE CONVIVIALE. UN BÛCHER COMPLET LE BIEN, ET UN GARAGE FERMÉ EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À L'ACHAT EN SUPPLÉMENT. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : DOUBLE VITRAGE BOIS, VOLETS ÉLECTRIQUES SUR RUE ET MANUELS SUR COUR, TOITURE REFAITE ET ISOLÉE, EXPOSITION SUD/OUEST, FIBRE OPTIQUE, DEUX ACCÈS POUR PROFESSION LIBÉRALE. CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, UN PIED-À-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, AVEC DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ DE 250 EUR/AN.

BIEN SOUS OFFRE ! Cette maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, dans le département de la Seine-et-Marne et en région Île-de-France, est une propriété indépendante de 110 m2, pleine de charme et d'authenticité, construite dans les années 1900. Idéalement située sur la commune de Veneux-les-Sablons, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, elle est répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite entrée centrale donnant accès à gauche à un salon de 20 m2, pouvant accueillir un poêle, et à droite à une cuisine dinatoire de même superficie, avec un accès direct à la terrasse ombragée. Au premier étage, deux chambres spacieuses sont reliées par une salle de bains commune équipée de WC. Au deuxième étage, une vaste pièce sous combles, avec des arrivées d'eau, offre de beaux volumes avec un plafond cathédrale, idéale pour une suite parentale, un atelier ou un bureau, selon vos besoins. Le sous-sol est divisé en deux pièces, dont une avec des tomettes hexagonales. À l'extérieur, un double garage de 50 m2 avec accès direct sur la rue, un cabanon de jardin, ainsi qu'un puits sur la terrasse avec une pompe de relevage, complètent ce bien. Le tout est situé sur une parcelle verdoyante de 2480 m2, parfaitement exposée, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Un poulailler est également disponible si vous souhaitez accueillir des animaux. Cette maison à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en bénéficiant des avantages urbains. La toiture a été révisée en 2020 et les fenêtres en bois double vitrage sont récentes, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Toutefois, des travaux sont à prévoir (remplacement de la chaudière, de 2 fenêtres et un gros rafraîchissement général). Honoraires à la charge du vendeur, votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jenna SEGURA, est inscrite au RSAC de MELUN n° 881 601 769. Pour visiter, une pièce d’identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

561 €/m²

Maison

• 285 m²
• Terrain 12143 m²
• 

À 7km de Héricy (77)

Vente maison Pamfou - Longère à rénover intégralement - Deux habitations - Terrain de 12 000 m² - Seine-et-Marne (77) Découvrez cette longère traditionnelle située à Pamfou, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets de rénovation. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 300 m² - Terrain : environ 12 000 m² - Configuration : deux habitations séparées - Dépendances : grange, hangar... - Électricité : deux compteurs indépendants - Eau par un puits Points forts : - Opportunité de créer deux logements indépendants - Terrain spacieux garantissant intimité et possibilités pour jardins ou activité artisanale - Bâtiments annexes parfaits pour stockage ou atelier Localisation et accès : - Située dans le charmant village de Pamfou en Seine-et-Marne - Accès rapide aux grandes villes : - Melun : 20 min - Fontainebleau : 25 min - Paris (A6) : environ 50 min - Proche des écoles, commerces et commodités locales Cette maison à acheter à Pamfou représente un véritable projet d'avenir pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace unique sur un terrain généreux. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabel Juliano vous propose à la vente une maison traditionnelle doublée de murs extérieurs en pierre, située à Bourron-Marlotte, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien se trouve dans un environnement bucolique, à proximité des commodités telles que la gare, les commerces, les écoles et un bus desservant le Collège International et le Lycée François 1er. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie avec poêles à bois, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. De plus, un studio avec coin cuisine et salle d'eau, accessible par l'extérieur, se trouve au-dessus de l'un des séjours, idéal pour recevoir des amis ou pour une location saisonnière. À l'extérieur, une terrasse et un vaste jardin arboré et fleuri de 2028 m2 complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros, prix hors honoraires : 289000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 3,46% du prix du bien hors honoraires, soit 10000 euros. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 411 et CLIMAT C avec un indice de 13. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895.

Découvrez cette maison Fontainebleau à vendre, un bien d'exception situé à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété, de style Affolante et typique des grandes demeures de villégiature du début du XXᵉ siècle, bénéficie d'un cadre de vie rare avec un accès direct à la Seine ainsi qu'une berge privative avec un double ponton. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 900 m², elle développe 267 m² habitables et offre de vastes volumes de réception ainsi que de nombreuses chambres, un atout pour envisager une résidence familiale, une maison de week-end ou un lieu de réception. La maison comprend une grand pièce de vie, un salon avec cheminée, plusieurs chambres avec salle d’eau ou salle de bains, et un étage proposant encore d'autres chambres, dont deux avec balcon. Un sous-sol avec garages, atelier et cuisine d'été vient parfaire ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte à rénover, d'une descente pour mise à l'eau de bateau et d'un véritable privilège pour les amateurs de navigation. Une maison à acheter à Fontainebleau, mêlant charme et art de vivre, entre architecture de caractère et cadre enchanteur au bord de l'eau.

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

Idéalement située à seulement 2 min du célèbre village des peintres de Barbizon, cette jolie maison en pierres individuelle d'environ 150 m² alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines offre : Entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et coin salon avec cheminée d'environ 50 m², chambre, WC indépendant. A l'étage : Pallier desservant, 2 chambres, bureau, salle de bains avec WC. Accès indépendant : bureau ou chambre, idéal pour une profession libérale ! Dépendance : garage deux voitures avec grenier, cave voûtée. Jardin partiellement clos de murs d'environ 998m². Référence agence : 588

iad France - Solene Heitzmann (06 34 01 12 19) vous propose : *** Maison familiale 3 à 4 chambres avec sous-sol et jardin *** Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle se compose, au premier niveau, d’une agréable véranda avec vue sur l’Yonne, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition nord-sud. Un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi qu’une buanderie avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un garage, un espace cellier/cuisine d’été et une pièce supplémentaire, le tout avec un accès direct au jardin. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec puits, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene Heitzmann EI (ID 34085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Magali Hubert vous propose: MAINCY – Maison familiale au fort potentiel, cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes du prestigieux Château de Vaux-le-Vicomte, découvrez cette maison individuelle de 140 m², nichée dans un environnement rare et recherché. Implantée sur un magnifique terrain de 1 610 m², en impasse et en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable : - Pièce de vie de 34 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées - Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur la forêt - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains - 2 salles de bains et 2 WC pour plus de confort au quotidien - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux…) Une maison avec une vraie âme et un énorme potentiel, dans un environnement que l’on ne trouve que rarement sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Fontainebleau à vendre, un moulin du XIXᵉ siècle offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Insérée dans un environnement naturel préservé, cette propriété unique, en partie bâtie au bord de l'eau, développe environ 650 m² habitables, alliants charme et authenticité dans un cadre idyllique.La maison se situe sur un parc arboré de près de 2 hectares, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris. Les généreux volumes et l'atmosphère chaleureuse en font un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un vestiaire, un cellier/chaufferie, des toilettes, ainsi qu'une splendide salle de réception avec cheminée. Au premier étage, un palier desservant huit chambres, un salon TV, deux salles de douche et une salle de bains, assure un confort optimal. Le second étage abrite un vaste grenier de 152 m², offrant des possibilités d'aménagement intéressantes pour des chambres supplémentaires, un atelier ou un espace bien-être. Dépendances : une grange de 75 m² au sol, une annexe indépendante et une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie pour une utilisation toute l'année. Ce bien rare séduira les passionnés de maisons de caractère et conviendra à des projets familiaux ou d'accueil. Saisissez cette opportunité d'achat maison Fontainebleau et transformez ce lieu de vie unique selon vos désirs.

iad France - Mikael Guinada vous propose : À Bois-le-Roi, dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez cette maison à vendre de 141 m², pleine de potentiel. Ce pavillon peut être divisé en deux, voire trois appartements, idéal pour un achat maison à Bois-le-Roi. Avec deux compteurs Linky et deux chaudières déjà en place, la maison est prête pour un aménagement en deux logements, et une conversion en trois appartements est également envisageable pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda menant à deux entrées distinctes. La première entrée donne accès à une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie, qui pourra être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, un autre appartement est accessible, avec une terrasse de plus de 16 m², une grande cuisine, une chambre et une très grande pièce de vie, qui peut facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire. L'accès à cet étage est totalement indépendant. Le terrain qui accompagne cette maison à acheter à Bois-le-Roi offre un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées F avec un indice de 341, et la classe climat est également F, avec un indice de 75. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Guinada, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry-Courcouronnes sous le numéro 814648812.

Opportunité rare au cœur de Samois-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France : maison avec dépendance à fort potentiel. À seulement 5 minutes du centre, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement. La maison principale de 88 m² comprend un séjour/salon lumineux de 36 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Un garage de 27 m², un jardin clos de 260 m² et une dépendance de 44 m² avec grenier aménageable complètent ce bien. Idéal pour créer une maison de caractère ou un projet locatif. Travaux de rénovation à prévoir, ce qui peut donner lieu à une négociation. Ce bien, proposé à 320 000 €, représente une vraie pépite sur le marché de l'achat maison Samois-sur-Seine. Contactez Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier, au 06 84 75 58 37 pour une visite.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

2 411 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 197 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Héricy (77)

Découvrez cette maison à acheter à Melun, située au coeur de la Seine-et-Marne dans la région Île-de-France. Profitez d'un cadre paisible et familial, proche de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, rendant votre quotidien pratique. Établie sur un terrain de 280 m², cette maison à vendre à Melun comprend une place de parking, un jardin clos avec borne pour véhicule électrique et un atelier de jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels pour toute la famille. La propriété de 197 m² se divise en 9 pièces sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour double, une cuisine, une chambre et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Le deuxième étage offre un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol avec une cave et une chaufferie vient compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Justine JORGE, votre conseillère SAFTI, au 0623574003 ou par email à justine.jorge@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 838 821 072.

A saisir : ferme à acheter à La Chapelle-Gauthier, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Nous vous proposons en exclusivité un corps de ferme d'exception, un bien au potentiel rare, avec une maison d'habitation, situé dans un cadre préservé, loin de toute nuisance. Ce domaine, à seulement 45 minutes de Paris par autoroute, est constitué de trois parcelles totalisant 12 465 m². Il comprend : - Une parcelle de 6 240 m² (n°0066) avec le corps de ferme classé et sa tour, formant une cour intérieure fermée. - Une maison historique de 534 m², incluant une maison attenante de 347,69 m² à réinventer. - Une parcelle n°0067 de 3 130 m², terrain en pelouse avec haie et potager. - Une parcelle n°0089 de 3 095 m², située à l’arrière gauche. L’authenticité des bâtiments et l'emplacement isolé offrent un large éventail de projets : événements, activités touristiques, hébergements ou projets équestres. Des extensions foncières peuvent être envisagées. Stratégiquement placé près de sites emblématiques tels que le Château de Fontainebleau, le Château de Vaux-le-Vicomte, et la cité médiévale de Provins, ce bien reste à proximité des commerces et de la gare de Nangis, située à environ 10 km. Prix de vente (honoraires inclus, à la charge du vendeur) : 895 000 €. Classe énergie : G (351 - consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 590 € et 13 040 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À FLEURY EN BIÈREÀ moins de 5 minutes de Barbizon, à proximité immédiate du Château de Fleury-en-Bière, nous vous proposons en exclusivité cette ancienne maison de l’instituteur datant de 1939, idéal pour un achat maison BARBIZON.Implantée sur un beau terrain arboré de 4 213 m², cette maison à acheter à Barbizon se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau et deux espaces dressing. Une dépendance avec atelier complète ce bien.Parmi ses atouts, environ 1 100 m² en zone constructible, offrant un fort potentiel de développement pour des projets de construction, d’extension ou d’investissement.Un bien rare, chargé d’histoire, situé dans un environnement privilégié bénéficiant d’un ramassage scolaire pour le lycée de Fontainebleau.Contactez l’Agence Saint-Hubert au 01 60 66 44 17 pour programmer une visite.Prix : 525 000 € **Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 500 000 €.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3710 € et 5060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 113 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Avon. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et adaptable, parfait pour répondre à vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par la lumière naturelle qui inonde les 6 pièces de cette demeure, instaurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses assurent confort et intimité, tandis que la terrasse, véritable havre de paix, s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 600 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Deux chalets extérieurs viennent compléter ce cadre enchanteur en offrant des solutions de rangement pratiques. Le sous-sol total, entièrement aménagé, abrite une cuisine équipée, une salle d'eau et un séjour avec coin nuit. Grâce à son accès direct au jardin, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de vie indépendant. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Fontainebleau – Avon, cette maison jouit d'une localisation privilégiée. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec une école primaire à moins de 100 m et le collège La Vallée à 500 m. Les parcs du Bel Ébat et du Val du Moulin, situés à proximité, offrent des espaces de détente agréables pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 113 m² (surface Carrez et hors sous-sol) - Taxe foncière : 1 590 € - DPE : G (consommation énergétique : 435 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (96 kg CO₂/m².an) - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation Mentions légales : Les informations présentées ont pour vocation à informer le public et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur ou l'intermédiaire. Elles ne dispensent pas de réaliser les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute acquisition. Pour consulter les données officielles sur les risques (naturels, miniers ou technologiques), veuillez vous rendre sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Gregoire Sulon vous présente cette maison à vendre située à La Genevraye, au cœur du hameau prisé 'Les Petits Bois', offrant un cadre de vie rare et paisible, entouré de nature et sans nuisance. À proximité des commodités, cette demeure est à seulement 7 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing et 15 minutes de la gare de Moret – Veneux-les-Sablons, ainsi que de l'accès à Fontainebleau.La maison développe environ 100 m² habitables avec plus de 200 m² de surface utile. Actuellement, elle est divisée en deux espaces distincts, facilement réunissables selon vos projets. La première partie se compose d'une entrée sous véranda, menant à une cuisine avec espace salle à manger, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, et un espace buanderie/chaufferie. Un salon et deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, complètent ce niveau. Cet espace, peu exploité, propose de nombreuses possibilités : logement indépendant ou projet locatif.La seconde partie, actuellement habitée, comprend une entrée directe sur un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À ce niveau se trouvent également un atelier et une cave attenante. L'étage présente une chambre confortable avec salle d’eau et WC, ainsi que deux espaces de grenier aménageables représentant environ 80 m² au sol supplémentaires, offrant un potentiel d’agrandissement significatif.À l’extérieur, la propriété dispose d'une cour gravillonnée à l’avant, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un carport pour deux voitures. À l'arrière, un terrain arboré d’environ 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Une terrasse gravillonnée prolonge la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain comprend des espaces ouverts et boisés, créant une ambiance agréable et nature. Des aménagements extérieurs, comme un poulailler et une dépendance pouvant servir de cuisine d’été, vous offrent plusieurs possibilités d'exploitation.Des travaux récents tels que l'électricité, plomberie et menuiseries en double vitrage en bois et aluminium ont modernisé la maison tout en conservant le charme de l’ancien. Cette maison à acheter à Moret Loing et Orvanne séduira autant les familles en quête d’espace et de nature que les investisseurs envisageant un projet locatif.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 17. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Gregoire Sulon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

iad France - Lydie Bourse vous propose: Maison familiale 3 chambres avec sous-sol total – Varennes-sur-Seine À Varennes-sur-Seine, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 75 m² habitables, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante permet d’organiser facilement les repas du quotidien et peut être aménagée selon vos envies. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour aménager un bureau. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière récente, apportant confort et efficacité énergétique, ainsi que de la fibre optique. Un véritable atout : la maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 50 m², comprenant : un garage un atelier une buanderie Un espace très pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Les + de la maison - Sous-sol total d’environ 50 m² - Chaudière gaz récente - 3 chambres - Exposition plein sud - Garage et espaces de rangement - Fibre optique - Quartier calme et agréable Cette maison offre un beau potentiel pour personnaliser votre futur lieu de vie et créer un intérieur à votre image. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous à Varennes-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied de la place du marché de Fontainebleau, cette maison raffinée à vendre saura vous séduire. D'une superficie d'environ 98 m², cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre harmonieux. Derrière sa façade au charme certain, elle combine le caractère de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, une salle à manger mise en valeur par un superbe vitrail ancien, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour la détente. La cuisine est équipée et fonctionnelle, complétant ce niveau. L'espace se répartit sur deux étages, avec une distribution familiale optimisée. Le premier étage se compose de deux charmantes chambres et d'une spacieuse salle de bain. Au second étage, deux chambres mansardées ajoutent du charme à cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, créant une atmosphère chaleureuse et intime. La maison, entièrement rénovée avec soin, est dotée de double vitrage pour un confort optimal. Un sous-sol total chauffé, aménagé en salle de fitness et buanderie, constitue un atout précieux pour le stockage et la fonctionnalité. C'est une maison de luxe à acheter à Fontainebleau, rare sur le marché et à découvrir sans tarder.