Achat Maison à Héricy (77) avec jardin : 9 annonces

iad France - Alexandre Balouzat vous propose en exclusivité : à Héricy, dans le département de Seine-et-Marne et en région Île-de-France, cette maison à acheter. D'une superficie de 115 m², elle se compose de 6 pièces principales. Située sur un terrain boisé de 1226 m², cette maison se trouve à proximité de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la véranda et au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés. De plus, un arrière-cuisine cellier/buanderie, un garage et un grand espace de stockage pouvant être aménagé sont inclus. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333 000 euros ; prix hors honoraires : 320 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% du prix du bien hors honoraires, s'élèvent à 13 000 euros. Les informations d'affichage énergétique sont les suivantes : classe ÉNERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Balouzat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Pradeau vous propose à la vente cette belle maison à acheter à Héricy, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à seulement 200 mètres des commerces, cette maison de ville datant de 1900 se trouve dans une rue très calme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée traversante et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres très lumineuses, chacune de 14 m², avec tommettes et cheminées, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale de 25 m² au sol avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau. À l'extérieur, une terrasse offrant une vue sur un joli jardin de 200 m² sans vis-à-vis donne accès à une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour un studio d’adolescent, un bureau ou une chambre supplémentaire. Une cave voutée et un puits viennent compléter ce bien authentique, avec en prime du double vitrage neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E indice 287 et classe Climat B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante maison à acheter à Héricy, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Parfaite pour une vie paisible en famille, cette maison traditionnelle de 100m², située sur un terrain clos de 561m², vous accueille dans un cadre de vie convivial. Elle comprend trois belles chambres, offrant ainsi un espace confortable pour les familles. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné : un salon/séjour lumineux de 24,6m² idéal pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée propice à la préparation de savoureux repas. La maison dispose aussi d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour garantir votre confort au quotidien. Une agréable terrasse surplombe le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les amoureux du jardinage ou les enfants pourront également s'épanouir dans ce bel espace extérieur. Bien située, cette maison à vendre à Héricy se trouve à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun (gare SNCF à 5 min), tout en restant dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades au bord de la Seine. Les modernités, telles que le système de chauffage PAC, le ballon thermodynamique, le double vitrage, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Une cave complète les atouts de ce bien, qui permet également de garer deux véhicules dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité à Héricy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle COCE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 670 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• Terrain 463 m²

Héricy (77)

Héricy : A 10 minutes de Fontainebleau, charmante maison de 112 m² sur terrain de 463 m², parfaitement entretenue, sans vis-à-vis et environnement très calme. En rez e chaussée : entrée, grand séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine dînatoire, wc et garage avec porte électrique. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc + dressing, salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage. Chaudière au gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charmant jardin arboré avec cabanon et vue sur les champs et la forêt. Agence A.I.F.I/VIllaret : 06.16.91.16.18 / 01 64.23.48.78

iad France - Julie Laine vous propose : ** RARE SUR LE SECTEUR **Charmante maison à acheter à Héricy, entièrement rénovée avec un accès direct à la Seine.- Surface habitable : 33 m²- Terrain : 280 m²- DPE : ESituée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied, refaite à neuf, séduira par son cadre exceptionnel en bord de Seine. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne avec WC, et d’un cellier pratique pour le rangement.À l’extérieur, profitez d’un terrain de 280 m², avec une terrasse idéale pour vos moments de détente et un ponton privé offrant un accès direct à la Seine – idéal pour les amateurs de nature, de pêche ou de navigation.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison à Héricy à vendre allie charme, fonctionnalité et cadre privilégié. Maison vendue meublée.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Héricy, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la gare, cette maison familiale offre un équilibre rare entre espace, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour traversant d'environ 56 m², baigné de lumière, avec cheminée, ouvert sur une véranda qui prolonge naturellement l'espace vers le jardin. La maison développe près de 188 m² habitables et propose cinq chambres, dont une suite parentale confortable avec sa salle de bains. L'ensemble est fonctionnel, adapté à une vie de famille active, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Le terrain de 1 473 m², paysager et bien organisé, accueille une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. On y retrouve également un chalet en bois faisant office de pool house ou d'espace de rangement. La maison dispose d'un garage fermé attenant, d'un carport permettant d'abriter trois véhicules et de plusieurs places supplémentaires. Un vrai confort au quotidien, notamment lorsque l'on reçoit. La gare, les écoles et le collège sont accessibles à pied. L'accès à la forêt est rapide. Ce sont des éléments que l'on mesure pleinement lorsqu'on vit dans le quartier. Résidant moi-même à proximité immédiate, je connais précisément l'environnement, les atouts de la rue et la réalité du secteur. Je pourrai vous renseigner avec transparence. Si vous recherchez une maison familiale à Héricy offrant de l'espace, un extérieur agréable, cette propriété mérite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395.00 € et 3242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thierry REZANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951366622 MELUN

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: Maison familiale 7 pièces de 137 m² sur sous-sol total avec jardin clos à Héricy Située à Héricy, commune recherchée du Pays de Fontainebleau à seulement 15 minutes de Fontainebleau, cette maison profite d’un environnement calme. Écoles, commerces de proximité et gare desservant Melun puis Paris Gare de Lyon facilitent le quotidien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1976 sur un terrain clos et entretenu de 684 m², cette maison de 137 m² élevée sur sous-sol total propose des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Confort assuré par un poêle à bois, un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et du double vitrage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace de vie avec terrasses à l’avant et à l’arrière. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, un WC séparé et deux chambres complètent ce niveau. À l’étage, le dégagement distribue deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un espace ouvert pouvant faire office de chambre ou de bureau. Sous-sol total avec cave, garage et buanderie. Maison soignée, sans gros travaux, idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite… Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

880 000 €

2 402 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 366,42 m²
• 7 chambres
• 

Héricy (77)

Située dans le charmant village d'Héricy, à deux pas des bords de Seine et des commerces accessibles à pied, découvrez cette magnifique demeure du XVIII? siècle, ancien relais de poste, offrant un cachet authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. Cette propriété de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un vestibule, d'une chaufferie ainsi que d'une seconde entrée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau ainsi qu'une suite parentale comprenant salle de bains avec WC et dressing, parfait pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une pièce supplémentaire et de deux chambres, offrant des espaces modulables pour invités, loisirs ou travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Cette propriété pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare de redonner tout son éclat à une demeure historique et de créer un lieu de vie unique. Atout supplémentaire : le terrain bénéficie d'un accès sur deux rues, permettant d'envisager une division parcellaire selon les projets et les autorisations d'urbanisme, renforçant encore le potentiel de ce bien. L'ensemble sur environ 2457 m². ? Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960.00 € et 9480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Héricy, en Seine-et-Marne (77), cette maison familiale à vendre de 112 m² saura vous charmer par son ambiance conviviale et son agencement pratique. Construite sur un terrain plat et clos de 463 m², elle constitue un cadre de vie parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité. L'entrée donne sur une partie lumineuse avec des rangements, favorisant une circulation fluide entre les pièces. La cuisine spacieuse, offrant une vue agréable sur les champs, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin intime. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de bonne taille, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace dressing et un second cabinet de toilette. Les prestations soignées incluent des huisseries en PVC double vitrage, des volets en aluminium et une porte de garage motorisée. Bien exposée, cette maison combine modernité, lumière et environnement privilégié. Il s'agit d'un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Héricy, dans un cadre serein et verdoyant. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du montant hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Louis DOUBLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) au 06 15 10 54 39 (réf. 596434)