Achat Maison à Fontaine-les-gres (10) avec jardin : 170 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 059 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Fontaine-les-gres (10)

À mi-chemin entre Troyes et Romilly Sur Seine (1h gare de l'Est depuis Romilly et à 20 minutes des deux communes), cette jolie maison 19ème de type 7 offre tout le confort pour une famille désireuse d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans une commune dynamique. Sur plus de 100m2 en rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec accès sur jardin, cuisine aménagée donnant sur jardin, dégagement, salon avec cheminée, un salon tv de près de 15m2 pouvant se destiner à une chambre selon les besoins, une pièce d'eau avec branchements en attente permettant la création d'une salle de douche et un wc. À l'étage : quatre chambres spacieuses avec point d'eau, une salle de douche en marbre, et un wc séparé. Sur le même niveau un grenier aménageable (fenêtre déjà en place). Au sous-sol : chaufferie et atelier (chaudière gaz à condensation et un surpresseur) Magnifique jardin arboré de 1233m2 et un garage fermé de 16m2. Bien offrant la possibilité de mixer vie familiale et activité professionnelle sans nuisance grâce à ses accès bien indépendants les uns des autres (deux sur rue et un sur jardin) et un aménagement spécialement pensé pour séparé ces espaces différents. Gare de TROYES et ROMILLY SUR SEINE à 20 minutes, possibilités d'aménagement, praticité, volume, parquets, cheminées, marbre, hauteur sous plafond, sont autant d'atouts pour ce bien au bon entretien. Famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, désireux de mixer vie professionnelle et personnelle ou de créer son cocon familial ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Troyes dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Troyes a été construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 975 m2, à l'abri des nuisances sonores dans une impasse. Cette charmante maison familiale de 175 m2 habitables comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle de douche, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La propriété offre une excellente performance énergétique (classe C), un chauffage au gaz, et dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, y compris pour les velux. De plus, le terrain est piscinable et un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Troyes.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété contemporaine de 195 m2 s'inscrit en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Traversée par les Viennes, la parcelle offre un décor vivant et apaisant, où la nature s'exprime librement au fil des saisons, entre eau, végétation et faune discrète. L'architecture privilégie la lumière et les perspectives. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent généreusement et laissent place à une pièce de vie spectaculaire, entièrement tournée vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent l'espace et offrent un dialogue permanent avec la nature. Le salon-séjour, à la fois élégant et chaleureux, se prolonge par une cuisine ouverte aux prestations soignées, pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon, avec dressing sur mesure et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Une buanderie et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'un vaste espace dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque vient compléter l'ensemble. Alliance rare entre standing, nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et apaisant. Un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

2 658 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Fontaine-les-gres (10)

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m2, aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central.. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement) ? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ? Spots encastrés avec variateurs de lumière ? Excellent classement énergétique : DPE A ? Maison entièrement de plain-pied À l'extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées : ? Double garage d'environ 47 m2 ? Accès et abords en béton désactivé ? Carport avec terrasse abritée ? Environnement agréable Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, maison à Troyes, située dans un quartier paisible en impasse, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison récente, construite en 2020, offre un agencement optimal avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine qui s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également un vaste espace de rangement, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend un palier avec un grand placard, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Grâce à sa excellente performance énergétique, elle dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation à l'étage. Le terrain, clos et agréable, s'étend sur 299 m2 et inclut une place de stationnement avec un portail automatique. Ce bien est à acheter à Troyes pour ceux qui recherchent une maison rare. État neuf ! N'attendez pas pour nous contacter.

Située au cœur du pays d'Othe, dans le paisible hameau de Vaubadon entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette charmante longère est une maison à acheter à Troyes, offrant un cadre naturel d'une grande tranquillité. À seulement 30 minutes de la ville, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Troyes, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de vallons verdoyants, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison se dévoile à travers une véranda lumineuse qui sert d'entrée, préservant ainsi la clarté des espaces intérieurs. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert à bois qui accentue le charme de la bâtisse. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, et une pièce versatile avec accès direct au jardin. À l'étage, une chambre et une partie des combles, encore aménageables, offrent un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, propose une vue imprenable sur la propriété. Une grande grange, une terrasse couverte pleine de charme, et une cave voûtée complètent cet ensemble riche en possibilités. Le confort moderne a été intégré tout en préservant l'authenticité du lieu : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, convecteurs à inertie, insert bois, isolation performante et panneaux solaires garantissent un cadre de vie agréable, économe et respectueux de l'environnement. Ce bien rare mérite d'être découvert par ceux qui recherchent une maison à vendre à Troyes alliant caractère, calme, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison familiale spacieuse de 4 chambres, dont une suite parentale, située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes est proposée au prix de 346 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Répartie sur trois niveaux, avec un grenier aménageable, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à vivre avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Une charmante véranda donne accès à un jardin clos et arboré exposé sud. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage se compose d'un espace dressing/buanderie et de trois autres chambres. Une dépendance permet de stationner un véhicule et de stocker des outils de jardin, en plus d'une cave. Cette maison à vendre à Troyes bénéficie de nombreuses prestations, telles qu'un portail motorisé et un système d'alarme. Elle est idéale pour les familles, avec un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et lycées à proximité. Le chauffage est électrique avec une chaudière à gaz récente. Avec un fort potentiel pour envisager des appartements, cette demeure séduisante mérite votre attention. DPE F, GES E. Pour visiter cette maison à acheter à Troyes et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 402888. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison bourgeoise construite en 1949 est à vendre. Offrant 300 m2 habitables sur un terrain de 335 m2, elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Ce bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon-séjour lumineux avec un parquet en chêne bâton rompu, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 6 chambres (possibilité d'en aménager jusqu'à 9), de 2 salles de bains et de 2 WC. La hauteur sous plafond de 3 m apporte une belle sensation d'espace. Le sous-sol aménagé de 100 m2 comprend une cave à vin en terre battue, une pièce avec jacuzzi et une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse pavée et la cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette maison à acheter à Troyes est équipée de la fibre optique, d'une plomberie neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 L, d'un tableau électrique triphasé 36K neuf, de radiateurs à inertie, d'un poêle à bois et d'une cheminée ancienne fonctionnelle. Des devis pour l'installation de fenêtres en aluminium (64 000 EUR) et de pompes à chaleur avec 12 splits (18 000 EUR) sont disponibles. Pour toute visite de cette maison à vendre à Troyes, merci de contacter Maxime Protat au 06 15 38 01 97. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAXIME PROTAT - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Située dans un quartier calme de la Chapelle Saint Luc, à deux pas des écoles et du collège, cette maison familiale de 188 m2 séduit avant tout par ses beaux volumes et sa configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable... et évolutive. Dès l'entrée, la véranda apporte lumière et espace. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un vrai atout : l'ancien garage a été intelligemment transformé en studio indépendant comprenant pièce de vie, espace nuit, salle d'eau et WC. Parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains supplémentaire. Chacun trouve facilement sa place. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble, très appréciable pour le stockage. Côté confort, tout est réuni : insert, pompe à chaleur, chaudière gaz, et un bon état général qui permet de s'installer sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain agréable invite aux moments de détente en famille, dans un environnement paisible. Une maison pensée pour accueillir une grande famille, offrir de l'espace à chacun et s'adapter à tous les projets de vie !

La pièce de vie, de 73 m2, lumineuse avec sa distribution en 'L' permet d'occuper l'espace au gré de ses envies et de disposer d'une très belle terrasse bois, attenante à la cuisine américaine et à la chambre (avec salle d'eau privative) et au bureau du rez-de-chaussée. L'étage distribué par l'escalier marqué par une déco de caractère et un garde corps au verre feuilleté, comprend 3 belles chambres, un wc, et une très jolie suite parentale. Un sous sol accessible par escalier intérieur et extérieur accueille espace de rangement, pièce de loisirs, cave et buanderie lingerie. Le stationnement est assuré par un garage accolé et une aire de stationnement goudronnée, à l'intérieur de la propriété clôturée et arborée, de 1179 m2 . Parquet en merbau, menuiseries alu, volets roulants motorisés, portail et porte de garage automatique : des prestations de confort présentes pour apprécier ce joli bien très bien entretenu dans un quartier résidentiel prisé de la Rivière de Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une grande pièce de vie de 30 m2 avec belle hauteur de 3,15 sous plafond est la belle surprise de cette maison années 30 ainsi qu'une cuisine récente avec un plan de travail en granit, tiroirs à l'anglaise et fours derrière génération. A l'étage, en enfilade : deux chambres et une salle d'eau rénovée debut 2026 occupent l'espace. La cour et l'espace jardin sont suffisants tant pour profiter de déjeuners à l'extérieur que pour stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Un bien à découvrir !

Au cœur de la campagne auboise, à Estissac, près de Troyes, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 433 m2, rénovée avec goût. Cette propriété unique combine le charme intemporel des matériaux anciens et des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison principale est agrémentée d'une véranda accueillante, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante, ainsi que de 3 chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau.En complément, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de réception, de 5 salles d'eau, de 5 toilettes et d'une cuisine, idéal pour un projet d'Airbnb ou de gîte.Implantée sur un terrain de 3400 m2, cette maison à acheter à Estissac dispose également de 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à vendre à Estissac, où l'élégance et le charme se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.Cette vente maison Estissac représente une occasion précieuse de devenir propriétaire de cette perle rare au cœur de la forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Mergey, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Mergey. Édifiée sur un terrain de 1191 m2, cette maison en briques rouges offre une structure solide et paisible, bien qu'elle nécessite un rafraîchissement. En entrant, vous serez accueilli par une belle véranda lumineuse, parfaite pour vos matinées paisibles. Le spacieux salon-séjour, avec son sol en pierre de Bourgogne, est un lieu chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et semi-équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants sont situés au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, créant la possibilité d'un dressing ou d'une salle d'eau. De plus, un espace de 30 m2 reste à exploiter, une belle opportunité pour augmenter votre espace de vie et la valeur de votre investissement. Le sous-sol total offre également de nombreux espaces de rangement, pouvant servir d'atelier ou de garage. Un hangar de 150 m2 sur le terrain adjacent est également disponible, idéal pour un projet professionnel ou personnel. Si vous êtes passionné par les projets et les maisons pleines de caractère, cette maison à acheter à Mergey est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA - Du Côté de Chez Vous. Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez une grande famille ou bien vous rêviez de créer votre maison d'hôte, cette maison de caractère idéalement placée répondra à toutes vos attentes. Au 1ier niveau la grande entrée dessert un salon / séjour, une cuisine équipée et un toilette indépendant. L'escalier en bois verni vous amène au 2ième niveau avec son palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, penderie et placards. La visite ne s'arrête pas là puisque le 3ième niveau vous accueille avec son palier détente desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilette, penderie et placards. Le sous sol accessible du 1ier niveau avec sa chaufferie, sa cave, son espace de stockage et de bricolage. La véranda accessible de la cuisine et donnant sur l'arrière cour vous plongera dans un écrin de verdure. La visite se termine par un garage de 27 m2 en face de la propriété. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Les menuiseries ont été changées en 2019 : Bois intérieur / Alu en extérieur / double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 531 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Fontaine-les-gres (10)

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison en pierre des années 1920/1930 allie charme intemporel et emplacement privilégié. Avec une superficie d'environ 130 m2, ce bien propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille. L'entrée de la maison donne le ton : on y retrouve caractère et authenticité, le tout baigné de luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un salon et un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. À l'arrière, une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste de 300 m2, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute quiétude. De plus, une cave, un garage et un chauffage au gaz viennent compléter ces prestations de qualité. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare, cette maison à acheter à Troyes est une occasion rare. Elle allie le cachet de l'ancien à une localisation idéale, un bien à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison à vendre à Troyes. À visiter sans tarder!

En EXCLUSIVITÉ ! À seulement 10 minutes de Romilly-sur-Seine et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au cœur d'un village dynamique avec écoles et commodités, se présente une maison à acheter à Ossey-les-Trois-Maisons. Chaque détail de cette propriété rare témoigne d'un soin et d'une qualité exemplaires. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'entretien rigoureux de cette maison, où la sélection des matériaux nobles et la rénovation récente assurent un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée de 12 m2, annonçant des volumes spacieux. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, apporte une touche de modernité et donne sur une belle terrasse plein sud, équipée d'un store ban électrique, idéale pour des déjeuners en plein air. Adjacent, un chaleureux salon-séjour de 30 m2 invite à la convivialité. Une salle d'eau et un WC, également mis à jour en 2021, complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un autre WC, répondant aux attentes d'une famille contemporaine. En sous-sol, un espace fonctionnel comprenant buanderie, atelier et garage vient enrichir l'offre. Une dépendance avec garage supplémentaire, située sur le terrain de 1 217 m2, offre encore plus de possibilités. Côté confort, cette maison à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons bénéficie d'un chauffage performant avec des radiateurs à inertie, renforcé par un système de climatisation pour un bien-être en toutes saisons. Les huisseries en PVC, avec moustiquaires intégrées et volets en aluminium, ainsi que l'allée goudronnée, ajoutent à son charme. Le terrain, d'une superficie de 1 217 m2, constitue un véritable écrin de verdure. soigneusement paysagé, il propose des espaces harmonieux, idéaux pour les jeux d'enfants et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison clé en main, parfaitement entretenue dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, n'attend que d'accueillir une nouvelle histoire familiale.

EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette villa contemporaine au toit plat, d'une surface d'environ 194 m2, souligne l'alliance parfaite entre modernité et esthétique. Construite en briques rouges, gage de confort thermique, elle offre des performances énergétiques exemplaires grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, réparti sur deux zones. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux, le plafond cathédrale et la lumière naturelle qui pénètre dans chaque pièce, accompagnés de matériaux chaleureux et élégants. Les espaces de vie comprennent un séjour convivial, une salle à manger discrète et une cuisine moderne, entièrement aménagée pour faciliter la vie quotidienne ou accueillir des événements. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine dissimulée, idéale pour cuisiner sans tracas. La suite parentale, au rez-de-chaussée, donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine, entourée de préservations d'intimité. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains généreuse vous attendent. Pour un quotidien optimisé, la maison est équipée de systèmes de domotique pensée pour votre confort et votre sécurité. Une opportunité rare d'achat maison à Saint-André-les-Vergers où le style et le confort se rejoignent.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

375 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 200 m²
• 1 chambre

À 4km de Fontaine-les-gres (10)

Saint-Mesmin, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose cette grange à vendre d'une surface d'environ 200 m² sur un terrain constructible de 1500 m². La grange se compose d'une première partie avec une belle structure en bois et un sol en terre battue, tandis que la seconde partie dispose partiellement d'une dalle béton. La toiture est en tuiles mécaniques. Ce bien est parfait pour un stockage professionnel. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les réseaux sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Mesmin.

iad France - Ophélie Morin vous propose: À Baudement – Coup de cOEur assuré pour cet ancien corps de ferme rénové de 325 m² ! Sur un terrain clos de 1 156 m², entrée sur une magnifique pièce de vie de 137 m² sous toit cathédrale, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 3 belles chambres (15 à 17 m²), Salle de bains avec baignoire + douche WC séparé À l’étage, une chambre en mezzanine dessert une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC, parfaite pour recevoir famille ou amis. Vous profiterez également d’une cuisine d'été donnant sur le jardin, d’un garage de 58 m², et d’une grange de 126 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, gîte, extension...). Les combles sont aménageables, pour encore plus de potentiel ! isolation complète, double vitrage, taxe foncière 1 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITÉ ! À La Rivière-de-Corps, dans l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez une maison de plain-pied construite en 2012, alliant volumes, luminosité et modernité. Avec environ 145 m2 habitables, elle se distingue par sa belle hauteur sous plafond et un agencement idéal. Dès l'entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 où se trouvent salon, séjour et cuisine ouverte, baignant de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres en aluminium donnant sur un terrain clos de 733 m2. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie pried était aussi incluse, accompagnée d'un double garage. Un atout de taille : les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à 120 m2 selon vos besoins. Avec son excellent classement énergétique (DPE C), cette maison garantit confort, fonctionnalité et faible consommation. Située proche de toutes les commodités, dans un secteur prisé de La Rivière-de-Corps, elle associe tranquillité résidentielle et praticité. Une maison rare, moderne et évolutive, idéale pour un achat maison La Rivière-de-Corps.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 872 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Fontaine-les-gres (10)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-les-Vergers ? Découvrez cette maison unique, construite dans les années 60, qui a conservé tout le charme de son époque. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette propriété sur sous-sol total offre une entrée lumineuse agrémentée d'une porte en fer forgé au design soigné. Vous apprécierez le séjour accueillant, ainsi qu'une cuisine dinatoire, idéale pour des moments conviviaux. La distribution des espaces est parfaitement pensée : d'un côté, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains, de l'autre, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En prime, une pièce en sous-sol qui se prête parfaitement à un espace pour adolescents ou à un atelier. Le tout s'étend sur un terrain agréable de 567 m2, offrant ainsi une belle intimité. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-André-les-Vergers, ne manquez pas l'occasion de venir découvrir ce bien au caractère affirmé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Lavau, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette villa à vendre construite en 2004, entièrement de plain-pied, qui allie confort et fonctionnalité. L'espace de vie est clair, ouvert et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble fluide et chaleureux, idéal pour recevoir. Un véritable atout de cette villa Lavau à vendre est la véranda de 36 m2, baignée de lumière, qui sert de pièce à vivre tout au long de l'année. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit, la simplicité et le confort sont au rendez-vous avec trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau, le tout sans escaliers ni perte d'espace, facilitant la vie à tout âge. À l'extérieur, la parcelle de 952 m2 vous offre un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage avec porte automatisée. La cerise sur le gâteau : une piscine protégée par un dôme amovible, vous permettant de profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Ce bien rare est à découvrir au plus vite. Que vous recherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à proximité de Troyes, cette villa doit être sur votre liste de villa à acheter Lavau.

À Saint-Remy-Sous-Barbuise, à seulement 25 minutes de Troyes, votre agence CAIG Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle de type 5, de 107, 62 m2 habitables (120m2 au sol), idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux d'environ 26 m2, grâce à sa baie vitrée donnant accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, cette maison familiale propose une quatrième chambre spacieuse de 22 m2 au sol, une salle d'eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace de rangement. Côté prestations, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage (PVC, bois et aluminium), de volets roulants (dont électriques), et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans chaque chambre et dans l'entrée. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, solution économique et agréable. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Le plafond du sous-sol est isolé. DPE C Taxe foncière : 977 EUR. Les + : maison 4 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet, proximité Troyes, environnement calme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

À saisir, charmante maison à vendre à Troyes, Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend un séjour spacieux de 30 m² et deux chambres à l'étage. Avec une cave de 46 m² (selon la loi Carrez), offrant un espace supplémentaire grâce à un étage mansardé, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable à proximité du cœur de Troyes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte et entièrement aménagée, parfaite pour vos repas en famille. Le séjour lumineux et accueillant constitue le centre de la maison, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres sous comble fournissent un espace de rangement généreux. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air. Points forts : - Secteur calme, à seulement 5 minutes du centre-ville - Cuisine aménagée - Grand séjour lumineux - 2 chambres spacieuses - Jardin privatif et cave peu enterrée sous l'ensemble - Stationnement facile Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Troyes !

À seulement 20 minutes de Troyes, cette maison Estissac à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un accès rapide aux autoroutes menant à Paris et Reims (1h30). Construite en 2018, conforme à la norme RT 2012, elle se trouve sur un terrain de 1088 m2 et est entièrement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Avec une surface habitable de 140 m2 répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour lumineux de 37 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale, des WC séparés et un cellier. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains avec WC. Avec sa pompe à chaleur air/eau, la maison assure un excellent performance énergétique, de plus, un système de filtration d'eau de marque Culligan est installé. Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Un grand double garage de 33 m2 complète cet ensemble. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Estissac combine confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.