Achat Maison à Fontvannes (10) avec piscine : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 629 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Fontvannes (10)

iad France - Sabrina Poirier vous propose une maison à acheter à Fontvannes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle de 159 m² dispose de 6 chambres, d'une piscine et d'une terrasse, le tout situé dans une impasse offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2004 sur un terrain de 1334 m², cette propriété séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour lumineux vous attend, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et entièrement équipée constitue un espace convivial pour cuisiner. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes, dont un séparé.À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale équipée d'un WC, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un espace confortable pour se reposer. Le palier peut également servir de coin bibliothèque. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec dôme amovible propose des moments de détente en toute intimité.Un garage isolé avec baie vitrée complète ce bien, qui bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel bois et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La présence de la fibre optique est un atout supplémentaire pour rester connecté.À l'extérieur, le grand terrain arboré assure une ambiance paisible. Un parking est également disponible pour un stationnement facile.Cette maison à vendre à Fontvannes est idéale pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, de trois chambres et de sanitaires séparés. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels dont un jardin d'hiver, une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement avec accès indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets persiennes et roulants sur la baie vitrée, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs. À l'extérieur, le terrain de 723 m2, entièrement paysagé, accueille un étang, une cabane de jardin, un potager, une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et un poolhouse, offrant un véritable espace de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

ANALYSE DE LA PROPRIÉTÉ A ACHETER À BUCHÈRESÉlégance, volumes impressionnants et art de vivre à Buchères dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.À seulement dix minutes du centre historique de Troyes, au sein d'un cadre résidentiel très prisé, cette propriété unique offre 225 m² de surface habitable dans un écrin de verdure de près de 1 300 m².Ce bien rare combine architecture généreuse, finitions de qualité et potentiel patrimonial appréciable. Des espaces ouverts et lumineux caractérisent les lieux : dès l'entrée, un vaste espace de réception de 70 m², baigné de lumière, annonce un cadre idéal pour recevoir et partager des moments précieux. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, allie esthétique moderne et haute fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se transforme en un véritable cocon, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau raffinée comprenant une douche à l'italienne et une baignoire indépendante pour des instants de relaxation. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 16 m² et une salle de bains spacieuse prolongent ce sentiment d'espace et de confort. Un grenier aménageable d'environ 60 m² offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de bien-être. La véranda neuve, lumineuse, est un salon d'hiver élégant ouvert sur le jardin.À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre intime et apaisant, comprenant une piscine extérieure, un pool house couvert et un patio d'été, chacun étant conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. Les dépendances de cette propriété à vendre à Buchères sont tout aussi impressionnantes : Une grange de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un étage aménageable pour divers usages ; une dépendance de 45 m² prête à devenir un gîte indépendant ou un bureau ; ainsi que des espaces de rangement complets. Au total, plus de 450 m² exploitables font de cette propriété un bien d'exception. Idéalement située à Buchères, une commune dynamique de l'agglomération troyenne, vous aurez accès à des écoles neuves et toutes les commodités. L'autoroute A5, qui permet des liaisons directes avec Paris et Reims, est à proximité, tout comme les magnifiques Lacs de la Forêt d'Orient et les charmants vignobles de Champagne. Cette propriété à acheter à Buchères représente un actif patrimonial à forte valorisation, avec de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit par la location longue durée, la création d'un gîte haut de gamme ou la location saisonnière. Le potentiel de rendement brut peut atteindre 10 à 12 % tout en conservant une résidence de standing.Prix : 485 000 €Une propriété singulière pour les amateurs d'espace, de caractère et de potentiel. Un cadre de vie où chaque espace promet des possibilités d'évolution et de valorisation.Pour un dossier complet et une visite privée, contactez-nous.

À Breviandes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, une maison moderne de 160 m² est à vendre. Située en périphérie de Troyes, cette propriété se distingue par son calme et son intimité, particulièrement appréciable sur la terrasse qui donne sur la piscine. Cette maison, achevée en 2024, offre de nombreux atouts pour un achat maison à Breviandes, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Elle est entièrement domotisée et dispose d'un garage isolé et carrelé de 43 m², ainsi que d'un jardin soigné agrémenté de diverses essences telles qu'un olivier et un magnolia. La piscine est chauffée et protégée par un dôme, et une dépendance de jardin permet un rangement optimal. L'entretien des extérieurs et des finitions intérieures est irréprochable. Le bien comprend un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie de 64 m², avec cuisine équipée. La suite parentale de 22 m² dispose d'une douche carrelée, de WC privatifs et d'un dressing, avec un accès direct à une terrasse de 45 m². La maison comprend également une buanderie aménagée et un WC. À l'étage, un élégant escalier en marbre de Bourgogne mène à trois chambres dotées de placards intégrés, à une salle de bains, ainsi qu'à un dégagement et un petit dressing. Un chauffage au sol par PAC air/eau et un système de climatisation par split garantissent un confort optimal. La performance énergétique est remarquable, faisant de cette maison à acheter à Breviandes une option de choix. Venez découvrir ce bien d'exception, présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Alexis Lafolly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Payns, cette charmante maison familiale pourrait devenir votre futur foyer. Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un confort optimal tout en restant à proximité de Troyes. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre des espaces de vie lumineux et accueillants, prêts à être habités sans travaux. À l'étage, un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser selon vos envies.Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 127 m² - Terrain de 627 m², un espace extérieur à aménager selon vos goûts. - Terrasse de 25 m² - Garage - Cour intérieure - Taxe foncière : 894 € - Année de construction : 1900 Au rez-de-chaussée : - Séjour spacieux, traversant et lumineux - Salon confortable - Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle - Cellier - Salle de bain - Chaufferie - WC À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager - 2 chambres confortables, dont une avec balcon et dressing À l'extérieur : - Piscine enterrée - Carport - Jardin et cour intérieure - Terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés - Garage attenant Confort et équipements : - Menuiseries en bois double vitrage - Système de chauffage : Insert bois et chaudière au gaz de ville Emplacement : - École maternelle et primaire dans le village - Arrêts de bus à 300 m, facilitant vos déplacements - À seulement 3 minutes de l'Intermarché de Saint-Lyé - Boulangerie à 200 m, café, tabac et coiffeur à proximité Point fort : Cadre très calme à la campagne tout en restant proche de la ville. Cette maison à acheter à Payns est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lafolly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 998950992.

4 personnes déjà intéressées

299 000 €

2 167 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Fontvannes (10)

À Lavau, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette villa à vendre construite en 2004, entièrement de plain-pied, qui allie confort et fonctionnalité. L'espace de vie est clair, ouvert et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble fluide et chaleureux, idéal pour recevoir. Un véritable atout de cette villa Lavau à vendre est la véranda de 36 m2, baignée de lumière, qui sert de pièce à vivre tout au long de l'année. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit, la simplicité et le confort sont au rendez-vous avec trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau, le tout sans escaliers ni perte d'espace, facilitant la vie à tout âge. À l'extérieur, la parcelle de 952 m2 vous offre un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage avec porte automatisée. La cerise sur le gâteau : une piscine protégée par un dôme amovible, vous permettant de profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Ce bien rare est à découvrir au plus vite. Que vous recherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à proximité de Troyes, cette villa doit être sur votre liste de villa à acheter Lavau.

Située au fond d'une impasse dans un secteur paisible de Payns, dans le département de l'Aube, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Payns. Avec une superficie habitable d'environ 127 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine moderne récemment rénovée et un salon/séjour lumineux. Un cellier pratique et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une équipée d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 627 m², entièrement clos et paysagé, est agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les moments de détente estivale, ainsi qu'un coin salon de jardin ombragé par une pergola, parfait pour les repas en plein air. Bien que classée en E sur le plan énergétique, la cheminée à bois permet de réduire la consommation énergétique et d'assurer un confort chaleureux durant l'hiver. Cette maison à acheter à Payns présente déjà des espaces modernisés et un potentiel intéressant pour ceux désireux de s'établir dans un environnement tranquille tout en jouissant de prestations de qualité.

iad France - Thomas Pelladez vous propose à la vente une maison à Lavau, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 76 m² habitables (90 m² au sol) est située sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m² et dispose de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec insert, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un espace de stationnement et une buanderie. Les extérieurs sont également attrayants : accédez depuis le salon ou la cuisine à une grande terrasse intime surplombant un jardin arboré bien entretenu, avec barbecue, bassin d’ornement, banc en pierre et piscine chauffée accompagnée de son pool-house. Pour le côté technique, vous trouverez des fenêtres en double vitrage bois/PVC, un chauffage bois et électrique, des combles et planchers bas isolés, ainsi qu'une fosse septique. Ce bien est en excellent état et représente une belle opportunité pour tout achat maison Lavau. Contactez-moi pour le découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Thomas Pelladez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348.

À vendre, à Sainte-Savine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, maison contemporaine à basse consommation énergétique, idéalement située au pied des commerces et au calme. Cette maison à acheter à Sainte-Savine offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 125 m², orientée plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue agréable sur une piscine chauffée (8x4) et un jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 2900 euros. MANDAT 1210. Pour plus d'informations, contactez DAO Immobilier, 113 avenue Galliéni, 10300 Sainte-Savine et Aix en Othe.

Audrey MANZONI vous propose en exclusivité cette maison Barberey-Saint-Sulpice à vendre, située dans la charmante commune de Barberey-Saint-Sulpice, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proposée au prix de 320 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs, cette belle maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un double garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC récente, ainsi qu'une lingerie. Les extérieurs sont agrémentés d'un terrain arboré, sans vis-à-vis, d'une petite mare, d'une terrasse à l'avant, d'une terrasse en bois neuve à l'arrière et d'une piscine hors sol. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 et 3020 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre achat maison Barberey-Saint-Sulpice, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 442849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Marcilly-le-Hayer, un véritable havre de paix au cœur de la nature dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes, offrant une surface habitable totale de 166 m². La première maison, construite en 1967, mesure 70 m² et se trouve sur un sous-sol, tandis que la seconde, de 2008, fait 96 m². Vous profiterez d'une piscine couverte (9,5 x 4,5 m) et d'un sauna privé de 20 m². Le vaste terrain de 8659 m² abrite un grand bassin naturel et une rivière de 1ère catégorie. Vous disposerez également d'une dépendance aménageable de 20 m² ainsi que de deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²) pour vos repas en extérieur. Un garage spacieux de 140 m², sur deux niveaux avec un appentis de 18 m², complète ce bien. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible classée A pour l'année 2024, avec un système de gaz individuel pour le piano de cuisson. Les toitures sont en excellent état, dont l'une bénéficie d'une garantie décennale. Un salon cathédrale accueillant vous attend pour vos réceptions ou moments en famille. Située à proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, et services, cette maison est à seulement 20 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Marcilly-le-Hayer, contactez votre consultant megAgence, Vanessa TAPIA, au 0623768300 ou par e-mail à vanessa.tapia@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de Troyes sous le numéro 800 703 894.

EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette villa contemporaine au toit plat, d'une surface d'environ 194 m2, souligne l'alliance parfaite entre modernité et esthétique. Construite en briques rouges, gage de confort thermique, elle offre des performances énergétiques exemplaires grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, réparti sur deux zones. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux, le plafond cathédrale et la lumière naturelle qui pénètre dans chaque pièce, accompagnés de matériaux chaleureux et élégants. Les espaces de vie comprennent un séjour convivial, une salle à manger discrète et une cuisine moderne, entièrement aménagée pour faciliter la vie quotidienne ou accueillir des événements. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine dissimulée, idéale pour cuisiner sans tracas. La suite parentale, au rez-de-chaussée, donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine, entourée de préservations d'intimité. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains généreuse vous attendent. Pour un quotidien optimisé, la maison est équipée de systèmes de domotique pensée pour votre confort et votre sécurité. Une opportunité rare d'achat maison à Saint-André-les-Vergers où le style et le confort se rejoignent.

Ne cherchez plus, votre futur chez-vous vous attend à La Rivière-de-Corps, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre de plus de 260 m2 ne se limite pas à ses beaux volumes ; elle propose un mode de vie. Dès l'entrée, l'espace et la lumière se révèlent, offrant une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux est idéal pour les moments en famille, tandis que le salon plus intime convient aux soirées tranquilles. La salle de cinéma promet des weekends chaleureux et des rires partagés. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir sans être isolée. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, constitue un espace privé appréciable. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son intimité, une d'entre elles disposant d'une salle de bains privative. L'ensemble de cette maison a été conçu pour allier vie de famille et réception, avec des espaces pensés pour le confort de tous. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une terrasse couverte et d'une élégante piscine pour des moments inoubliables lors des belles journées d'été. Deux grands garages, une buanderie et de nombreux rangements apportent le confort pratique indispensable au quotidien. Érigée sur un terrain de 936 m2 dans un environnement recherché, cette propriété allie espace, confort et rareté sur le marché. Ce type de bien ne reste jamais disponible longtemps. Une visite vous convaincra de ce qu'aucune photo ne pourrait exprimer. Pour un achat de maison à La Rivière-de-Corps, contactez MAJID CHABI au 06.27.11.67.39, agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES, numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison des années 70, entièrement rénovée, située à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Aix-en-Othe offre 160 m2 habitables sur sous-sol total, idéale pour une famille grâce à ses volumes spacieux et à ses prestations modernes. Le cadre paisible et la vue imprenable sur les collines boisées et les champs en font un lieu de vie privilégié. À votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placards qui mène à un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois assurant des soirées chaleureuses. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain contemporaine dotée d'une baignoire balnéo, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un palier d'environ 10 m2 peut être aménagé selon vos envies, et vous y trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être transformée en dressing ou fusionnée avec une chambre pour plus d'espace. Une pièce annexe est également disponible à cet étage. Un espace relaxation est en cours de finalisation avec un combiné douche/hammam, qui sera opérationnel lors de la vente. Un WC complète cet étage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 675 m2, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, avec une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et une terrasse surélevée exposée plein sud pour des moments de détente inoubliables. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe a bénéficié de nombreuses améliorations énergétiques, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, ainsi qu'une isolation extérieure, des combles et du sous-sol, assurant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison clé en main offre tout le confort moderne dans un écrin de verdure. Ne tardez pas à la visiter !

iad France - Charles LAMBERT vous propose : Située au calme de la campagne de Vauchassis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de famille de 221 m2 est à vendre. À seulement 20 minutes de Troyes et 1h30 de Paris, elle s'implante sur une parcelle clos et arborée de 2.810 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon séjour de plus de 40 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, une véranda/jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Ce niveau comprend également deux jolies chambres, un bureau, une salle d’eau neuve avec WC, et une buanderie. À l'étage, la maison offre deux autres chambres, dont une de plus de 47 m2, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grand espace grenier. La parcelle de 2.810 m2, totalement close et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un environnement agréable, d'un grand jardin avec de nombreux arbres, ainsi que d'une piscine chauffée de 5 x 10 m. Vous bénéficierez également d'une cave voutée, d'une remise et d'un garage/atelier de 88 m2. La maison est dotée de menuiseries double vitrage en PVC installées en février 2024, et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets autonome, avec une production d'eau chaude garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vauchassis. Venez découvrir votre future maison !

À vendre, maison Saint-Julien-les-Villas située dans un secteur recherché et résidentiel de l'agglomération Troyenne, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison construite en 1974 dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, la mezzanine donne accès à 3 chambres et une salle de bain avec WC. Cette maison comprend également un garage. L'ensemble est érigé sur un terrain de plus de 900m2, entièrement clos et arboré, et dispose d'une piscine chauffée. Ce cadre idyllique est situé à quelques minutes du centre-ville, idéal pour un achat maison Saint-Julien-les-Villas.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 221 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Fontvannes (10)

Propriété rare à TROYES AGGLO à vendre ! Maison de 220m² sur un terrain de 4.153m² avec piscine sécurisée, offrant 10 pièces principales. Hall d'accueil, pièce de réception lumineuse, salle à manger, cuisine aménagée, sept chambres. Sous-sol complet, cuisine d'été, deux terrasses. Panneaux photovoltaïques. Parfaite pour une grande famille. À visiter rapidement ! Achat maison TROYES, vente maison TROYES, maison TROYES à vendre, maison à acheter TROYES, Aube, Champagne-Ardenne

Bien le moins consommateur d'énergie

364 000 €

2 866 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Fontvannes (10)

iad France - Olivier Souverain vous présente une sublime maison contemporaine à vendre à Saint-Pouange, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2016, offre 127 m² d'espace moderne et fonctionnel, parfait pour un achat maison Saint-Pouange. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon spacieux de 36 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², dotée d'un îlot central pour des repas conviviaux et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend une chambre parentale de 14,7 m² avec dressing, un second dressing adaptable en salle d'eau privative, deux autres chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. En conformité avec la réglementation RT 2012, cette maison garantit de faibles consommations électriques et un bon DPE. La maison dispose également d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, une piscine de 8x4, un pool-house accueillant et un jardin zen, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le large garage et la cour permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Orientée au sud, cette maison offre une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine et fonctionnelle sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

En exclusivité avec Manzoni Audrey, nous vous proposons cette maison à vendre à Saint-Lyé, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, au prix de 280000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette maison, réhabilitée en grande partie, offre une surface de 140m² et un terrain arboré de plus de 1900 m², avec une dépendance de 39 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse, un vestiaire à l'entrée, un toilette avec lave-main, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. La cuisine récente et entièrement équipée est idéale pour partager des moments conviviaux, et le poêle à bois dans le salon apporte chaleur et confort.À l'étage, deux chambres mansardées garantissent intimité et confort, accompagnées d'un palier et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet de la maison offre un espace pour plusieurs voitures, un coin atelier, une buanderie, une cave, ainsi qu'un grand bureau.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Lyé, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !DPE : Classe D - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3730 euros. Pour visiter cette opportunité, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 445003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette magnifique villa de plus de 270m2 alliant modernité et élégance sur plus de 1400m2 de terrain et à proximité de Troyes. Vous serez subjugués par cette maison d'architecte nichée à l'orée d'un bois. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cheminée centrale et dévoile un espace de vie décloisonné à couper le souffle, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La cuisine contemporaine et épurée est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un élégant bar, idéal pour des repas décontractés ou pour recevoir des invités. Découvrez un univers de confort raffiné et de potentiel illimité dans cette somptueuse villa. Répartie sur deux étages agencés avec soin, cette demeure allie harmonieusement élégance moderne et espaces de vie fonctionnels, répondant à toutes vos envies. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale qui vous offrira un véritable havre de paix. La salle de bains familiale , digne d'un spa, est dotée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne spacieuse, vous promettant une parenthèse de détente quotidienne. Dans toute la maison, le chaleureux parquet et son chauffage au sol crée une atmosphère accueillante, tandis que les espaces soigneusement agencés s'adaptent à différents modes de vie. Une salle de jeux dédiée, offrant une vue imprenable, est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, tandis que les multiples espaces de vie offrent une grande flexibilité pour travailler, se relaxer ou s'adonner à ses loisirs. Et pour les moments de détente, une piscine chauffée, une terrasse grandiose et une vue dégagée sans fin raviront votre famille… et même vos amis. Une possibilité d'extension à l'étage de plus de 40m2 est possible aisément. Cette propriété d'exception offre non seulement un cadre de vie magnifique, mais promet également un style de vie enviable. Située dans la charmante ville de La Chapelle-Saint-Luc, elle vous garantit un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison remarquable la demeure de vos rêves et commencez enfin à vivre la vie dont vous avez toujours rêvé. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Cette annonce référence 326830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

315 000 €

788 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Fontvannes (10)

À vendre Superbe maison familiale de 400m2 avec piscine et studio indépendant Laissez-vous séduire par cette vaste demeure de 400m2 habitables, parfaitement pensée pour allier confort, espace et convivialité. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC, Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par son cellier, Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir. Le sous-sol total, isolé, chauffé et entièrement aménagé, comprend notamment un studio indépendant offrant de multiples possibilités (accueil d'un proche, espace professionnel ou locatif). À l'extérieur, vous profiterez de 1250m2 de terrain paysagé avec : Une piscine avec terrasse pour vos moments de détente, Un double garage à portes motorisées, Un emplacement en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. Une maison rare sur le marché, alliant standing, fonctionnalité et espace pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Buchères, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison atypique actuellement exploitée en tant que gîtes. Cette maison Buchères à vendre offre une entrée spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une pièce de vie qui comprend un salon, un coin cuisine et une salle de bain, avec des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'un espace nuit ouvert sur la pièce de vie. À l'extérieur, dans un cadre intimiste, un jardin entièrement clos et arboré vous attend, agrémenté de plusieurs zones aménagées telles que des terrasses, une plage, des zones ombragées, ainsi qu'une piscine 'diamant' et un spa. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat maison Buchères avec la possibilité de continuer l'activité de gîtes, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Située à proximité de l'entrée de l'autoroute A5, à seulement 25 minutes des lacs et à 40 minutes de Nigloland, elle est proche de toutes commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie...

iad France - Sabrina Poirier vous propose : **Maison à Acheter à Aix-Villemaur-Pâlis - Charme et Tranquillité Assurés**Située au cœur du village paisible de Pâlis, cette maison à vendre, datant de 1885, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité d'autrefois au confort moderne. D'une superficie habitable de 130 m², elle se trouve sur un terrain spacieux de 687 m² incluant une piscine et un studio indépendant de 37 m², séduisant ainsi les amateurs de tranquillité.Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine entièrement équipée, un cellier et une salle d'eau avec WC vous attendent. Les pièces, baignées de lumière, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, deux salles d'eau pour un confort optimal, ainsi que deux WC pour plus de commodité. Chaque espace a été conçu avec attention pour garantir un confort de vie absolu. Le deuxième étage abrite encore deux chambres et un dressing. À l'extérieur, une charmante terrasse est idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis, tandis qu'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Un atelier et une cave viennent compléter cette superbe propriété. Nichée sur un terrain de 687 m², cette demeure paisible est idéale pour quiconque recherche authenticité et confort. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la fosse septique conforme ajoutent à la praticité du quotidien.Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2019, la mise aux normes de la fosse septique, une pompe à chaleur air/eau installée en 2013 et les façades rejointoyées en 2022.La taxe foncière s'élève à 800 euros.Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette maison d'exception à Aix-Villemaur-Pâlis. Un véritable bijou immobilier à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont affichées avec une classe ENERGIE B indice 99 et une classe CLIMAT B indice 3. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier, mandataire immobilier indépendant.

Maison à vendre à Bréviandes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette belle villa est située au sud de l'agglomération Troyenne, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute, ainsi que des commerces et des écoles. Le terrain clos s'étend sur environ 1 095 m² et dispose d'une piscine couverte. Le bien, construit sur sous-sol, comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine entièrement équipée, un séjour, un salon pouvant servir de chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un garage attenant est également présent, idéal pour un camping-car. DPE D 190 - GES D 33. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.

Découvrez cette maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier est parfait pour une famille, un projet de location ou une activité professionnelle. La maison principale offre 177 m² habitables, avec un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendants et un garage. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine intérieure accessible toute l'année. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, et une salle de bain dotée d'une douche et de WC. En plus de la maison principale, un appartement indépendant de 61 m² en R+1 est inclut. Cet espace est idéal pour la location, incluant Airbnb ou un logement d'appoint. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, des toilettes séparées, une salle de douche et une chambre en mezzanine. Actuellement, ces deux biens sont en location courte durée. Ce bien fonctionnel et polyvalent est à visiter sans hésitation. De plus, trois stationnements privatifs sont disponibles. DPE D - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 euros (indexé années 2021, 2022 et 2023). Prix de vente : 339 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Troyes et concrétiser votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA au 0636206482 ou par email à el.teixeira@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

iad France - Cyrielle Merson vous propose: Chalet 150 m² – Piscine – Sous-sol complet – Ossey-les-Trois-Maisons À proximité de Marigny-le-Châtel, dans un village calme avec écoles maternelle et primaire, découvrez ce chalet atypique de 150 m², construit en 1998, sur un terrain clos de 1515 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec véranda et cheminée, une cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Sous-sol complet avec garage, rangements et sauna. À l’extérieur : piscine, abri de jardin et terrain clos. Chauffage bois et électrique, double vitrage, fosse septique et fibre optique. Bien fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Merson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 904657673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre au Pavillon-Sainte-Julie, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. De plain-pied et baignée de lumière, cette propriété a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant un soin du détail évident dès l'entrée. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie, comprenant une salle à manger conviviale, un salon élégant et une cuisine au style contemporain, digne des plus beaux magazines de décoration. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le confort se poursuit avec un double garage, un jardin soigneusement entretenu et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison récente, exclusive, conjugue économies d'énergie, esthétique et fonctionnalité sur un terrain de 854 m2. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Pavillon-Sainte-Julie.

iad France - Armand Pereira vous propose à la vente une maison avec un grand terrain entièrement clôturé, située à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Proche de la rocade, cette maison combine confort, modernité et qualité de vie. Le grand terrain est idéal pour vos moments de détente en famille, et l'espace loisir comprend une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un joli extérieur sans vis-à-vis. Le sous-sol est total. L'intérieur soigné et lumineux se compose d'un grand séjour-cuisine, d'un salon, de 2 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bain moderne équipée de 2 meubles vasques. L'isolation périphérique et les combles sont neuves, garantissant un confort thermique optimal. L'assainissement est collectif tout à l'égout. C'est une maison à acheter à Saint-André-les-Vergers à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Armand Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878910918.

iad France - Justine Hasenfus vous propose: Maison d’exception – clé en main, prête à vous accueillir ! Vous rêvez d’une maison moderne, spacieuse, et prête à vivre, sans passer par les longues étapes de construction ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison récente vous offre une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, incluant tous les équipements dont vous pourriez rêver, jusqu’à la cave à vin. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse et à la piscine chauffée, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, pour un confort optimal. Vous disposerez également d’un bureau entièrement aménagé, idéal pour télétravailler ou créer votre espace personnel. Un garage de 27 m² complète ce bien d’exception. Tout est pensé pour conjuguer confort, modernité et praticité : ici, vous avez la maison parfaite, prête à vivre, sans le stress ni les délais liés à la construction. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour que votre quotidien soit immédiatement agréable et harmonieux . C’est l’opportunité rare de profiter d’un bien récent avec des prestations haut de gamme… où il ne vous reste qu’à poser vos valises et savourer votre nouvelle vie au calme dans une impasse, sur une commune active et dynamique ! Contactez moi sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.