Achat Maison à Fos (31) avec jardin : 54 annonces

Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme Imaginez une demeure, pleine de caractère, construite en 1730, qui vous ouvre ses portes pour vous offrir un cadre de vie unique. Cette maison ancienne, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Avec ses 112 m² de surface habitable, cette propriété vous propose un séjour spacieux de 21 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau et le WC complètent parfaitement cet intérieur qui n'attend que votre touche personnelle pour être rafraîchi et embelli. Le charme de cette maison réside également dans ses détails authentiques : des pierres apparentes, des colombages, des ouvertures en bois à double vitrage, et une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison est chauffée de manière individuelle, ce qui vous permet de contrôler votre confort thermique selon vos besoins. La cuisine indépendante est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en plein air. Les commodités telles que collèges, maison de santé, et médecins généralistes sont facilement accessibles en voiture, à seulement 10 minutes de trajet. Cerise sur le gâteau : les frais de notaire sont offerts ! Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un véritable bijou qui reflète votre style et votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4626.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 094 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Fos (31)

À vendre à Fos, 31440, un charmant petit coin de paradis aux portes de l'Espagne ! Située au cœur du village pittoresque de Fos, à proximité de la frontière espagnole et des stations de ski, cette maison T3 d'environ 64 m2 représente une belle opportunité d'achat maison Fos. Description : Cette maison, habitable en l'état, nécessite quelques travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel. Elle se compose de : - Un séjour avec coin cuisine, - Deux chambres confortables, - Une salle d'eau avec WC, - Un jardin non attenant (juste en face de la maison), idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table d'été.Habitable immédiatement, à rénover partiellement. Environnement : calme, verdure, à proximité des commerces et des commodités. On apprécie : - Le charme authentique du village pyrénéen - La proximité des stations de ski et de l'Espagne - Le jardin privatif à deux pas de la maison Cette maison Fos à vendre est parfaite pour un jeune couple, un pied-à-terre en montagne, ou une maison secondaire à petit budget. Annonce proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Yasmir Leon vous propose : À VENDRE – Deux maisons à Izaourt (650 m² de terrain) dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette opportunité rare inclut deux maisons situées sur un même terrain, vendues ensemble sous un seul mandat, idéales pour un achat maison Izaourt, que ce soit pour une résidence principale, un gîte, une location saisonnière ou un projet familial.Maison 1 – 194 m² habitables + jardin de 290 m² :• Grand séjour lumineux, cuisine, salle à manger.• 3 chambres, bureau, 1 salle d’eau, WC séparé.• Jardin arboré, garage et 2 places de stationnement.• Travaux récents effectués : électricité.• Équipements : poêle à granulés neuf, gaz de ville, fibre et portail.Maison 2 – 82 m² habitables + jardin :• 1 chambre, salon lumineux avec vues sur la montagne, mezzanine bureau.• Cuisine équipée, salle d’eau et salle à manger.• Jardin, garage et dépendances avec potentiel.• Terrain aménageable pour une piscine, une cuisine d’été ou une extension adaptée pour hébergement.• Cette maison Izaourt à vendre est idéale pour une extension ou un projet de gîte.

Maison Traditionnelle de Charme avec Vue Montagne Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 1900, rénovée avec soin et située dans un cadre idyllique et calme. Avec ses 133 m² habitables, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un salon et une salle d'eau. Un deuxième WC est également présent à ce niveau pour plus de commodité. Le grenier, en partie aménagé en vaste chambre cosy, offre des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire. La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel performant et des menuiseries à double vitrage pour une isolation optimale. L'extérieur est tout aussi enchanteur : une terrasse idéale pour les petits déjeuners ensoleillés, un jardin de 500 m² pour les jours d'été, et un stationnement intérieur et extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant des journées lumineuses. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, et un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. A seulement 15 minutes de Luchon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354.00 € et 3186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

9 000 €

220 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41 m²
• Terrain 39 m²

À 15km de Fos (31)

Maison à acheter à Saint Lary, dans le département de l'Ariège en Midi-Pyrénées. Cette grange mitoyenne est parfaite pour les passionnés de nature, offrant un cadre paisible pour profiter de la tranquillité et de la beauté environnante. Le terrain, bien que modeste avec moins de 30 m², ajoute un charme supplémentaire à cette vente maison à Saint Lary. Le certificat d'urbanisme est en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence Pyrénées Immobilier (API) - Agent commercial Lucille Portet - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96, ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420058). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Bourgeoise de Standing en Vente à Boutx Coeur des PyrénéesDécouvrez cette maison à acheter à Boutx, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure spacieuse, d'environ 203 m² habitables, est située sur un terrain de 670 m², prête à vous accueillir dans un cadre enchanteur.Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le séjour lumineux de 32 m², orienté sud, est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. Les 4 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives, assurent un espace de vie intime pour chaque membre de la famille.La cuisine, aménagée et équipée, est un espace convivial propice à la créativité culinaire. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale tout en offrant une vue magnifique sur les montagnes.Le jardin de 670 m², bordé par un ruisseau, est un véritable havre de paix pour se détendre, organiser des barbecues ou profiter de la nature. De plus, un balcon de 2 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire pour apprécier les journées ensoleillées.Cette maison de standing, en excellent état, propose de nombreuses commodités pratiques : un stationnement intérieur, deux stationnements extérieurs, deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre WC. Le grenier constitue un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.Cette demeure est également idéalement située pour envisager une activité touristique, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un supermarché à 10 minutes, des écoles, une maison de santé, et un centre-ville animé à 15 minutes. Une station de ski se trouve à proximité et l'Espagne n'est qu'à quelques encablures.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3050.00 et 4180.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à restaurer avec vue imprenable sur les montagnes Découvrez cette maison ancienne de 1822 avec ancienne grange transformée en habitation et une deuxième maison brute en pierre, un véritable trésor architectural niché au coeur d'un cadre naturel préservé. Avec environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. La seconde maison fait approximativement 65 m². Imaginez-vous vivre dans cette demeure au charme authentique, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour de 19 m², vous invite à des moments de détente face à une vue panoramique sur les montagnes. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau promettent des instants de confort et de sérénité. Les jardins terrasse, un écrin de verdure, est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil levant. La toiture en ardoise naturelle et fibre ciment, ainsi que les ouvertures en bois, ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Bien que des gros travaux soient à prévoir, négociation possible, cette maison est une toile blanche pour les passionnés de rénovation. Le chauffage en citerne et la cuisine non équipée offrent une liberté totale pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez un médecin généraliste, un bus, ainsi que plusieurs restaurants et un alimentation générale à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en voiture en 5 minutes, tandis que le collège se trouve à 15 minutes à pied. Les parcs et jardins, sont également facilement accessibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310.00 € et 9950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Maison Individuelle de Standing avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2001, offrant une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain qui fait approximativement 1400 m². Cette propriété de trois niveaux, exposée plein sud-ouest, est un véritable havre de paix avec une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 39 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux offrant deux accès à une terrasse décuplant le charme de ce bien. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un espace fonctionnel et chaleureux qui s'ouvre sur une autre terrasse. Une chambre avec sa salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Elles sont accompagnées d'un WC indépendant et une salle de bains avec douche. Le jardin de 1330 m² est un véritable écrin de verdure bordé par un petit ruisseau, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La toiture en ardoise naturelle et les ouvertures en bois ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Cette maison, en excellent état intérieur, comprend également une grande cave, un atelier et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles pour garantir le confort de tous les résidents. Située à proximité de commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes en voiture d'un collège, à 10 minutes en voiture d'un restaurant, d'un médecin généraliste et d'un bus. Plusieurs départs de randonnées et jardins sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2223.00 € et 3009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Découvrez cette maison à vendre à Orgibet, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village dispose d'un jardin et d'une parcelle non attenante, pour une superficie totale d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une ancienne salle d'eau. Au premier étage, la maison comprend trois chambres (9, 11,6 et 21,3 m²), une pièce d'environ 7 m² ainsi qu'une ancienne cuisine. Un grenier se trouve au-dessus, avec un toit en bon état mais non isolé. Accédez à un agréable jardin d'environ 150 m² depuis le sous-sol, offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Veuillez noter que cette maison à acheter à Orgibet n'est pas soumise au DPE, l'ancien système étant équipé d'une chaudière au fuel. L'assainissement individuel n'est pas conforme, et prévoir une rénovation générale de la maison.

Maison Traditionnelle Chaleureuse et Lumineuse Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, rénovée en 2006, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Avec ses 81 m² environ de surface habitable, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Une Maison Pleine de Charme Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois et agrémenté d'une cheminée avec insert. La vue imprenable sur les montagnes vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine américaine est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un Espace de Vie Confortable Cette maison de 2 niveaux, élevée sur garage, vous propose 3 chambres douillettes, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et deux toilettes assurent un confort optimal. Le stationnement extérieur et intérieur dans un garage vous garantit une sécurité et une praticité au quotidien. Un Jardinet Enchanté Profitez d'un jardinet de 20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et passer des moments agréables en plein air. La toiture en ardoise et l'isolation en laine de verre assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année. Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des stations de ski, de l'Espagne et des activités de montagne. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, tandis que les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un collège est également à proximité, à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture. Un restaurant est à 5 minutes en voiture et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à proximité, ainsi que d'une maison de santé. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Cette maison traditionnelle, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois serein et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre Antignac 31110. À seulement quelques minutes des stations de ski, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et meublée, mêlant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de 90 m2 habitables répartis sur 1 RDC et 2 niveaux saura vous séduire. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Les plus: Tout à l'égout, clim reversible, facade repeinte, cuisine neuve, électricité refaite, une déco magnifique, A VOIR ABSOLUMENT, pour vous rendre compte directement. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Cécile Michaut vous propose : Grange à rénover en plein cœur de Garin, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre bucolique et préservé, cette ancienne grange en pierre à rénover présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation et de charme authentique. Avec une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 242 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, à seulement quelques pas de Luchon et des stations de ski.Cette maison à acheter à Garin s'étend sur deux niveaux et offre une multitude de possibilités d'aménagement. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux une fois rénovée.Les espaces de vie peuvent être entièrement personnalisés selon vos besoins et vos envies. Imaginez une magnifique pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne, des chambres spacieuses avec salles de bains privatives, des bureaux lumineux, le tout dans un cadre rustique et authentique.Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison à Garin à vendre offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves, en préservant le cachet de l'ancien tout en profitant du confort moderne.Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ancienne grange en un véritable bijou architectural. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet exceptionnel à Garin.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417.

À Argut-Dessous, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une cuisine en chêne, d'un séjour spacieux avec plafond cathédrale et une baie vitrée qui ouvre sur un jardin d'agrément. La maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une quatrième aménagée en dortoir mansardé, capable d’accueillir jusqu'à 10 couchages. Chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible. Vous profiterez également d'une remise transformable, d'un jardin avec barbecue et d'un stationnement privé. Surplombant la maison, un jardin potager avec cabanon en dur et plus d'un hectare de terres agricoles viennent compléter cet ensemble. Les amateurs de ski et de randonnées trouveront leur bonheur à proximité, tout comme ceux ayant besoin d'accès rapide vers l'Espagne ou d'une maison de santé. Profitez d'une belle opportunité d'achat maison Argut-Dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1232.00 et 1666.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 910022441, RCP Asseris.

iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose à la vente une maison à acheter à Bagnères-de-Luchon, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, d'un fort potentiel, est situé à Bagnères-de-Luchon et développe environ 335 m² sur une parcelle de 390 m², sans occupation ni copropriété. L'organisation actuelle comprend : - Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, WC indépendant, garage avec porte automatique. - Premier étage : quatre chambres, salle d’eau avec WC. - Deuxième étage : un appartement T3 et un appartement T2. - Troisième étage sous combles : deux studios, tous accessibles par un escalier commun. Un bâtiment indépendant prolonge la maison, incluant deux appartements T2, l’un en rez-de-jardin et l’autre à l’étage. Les annexes comprennent une terrasse et un jardin exposés sud avec vue sur la rivière l’One et le Venasque, ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle, atelier, buanderie et chaufferie. Côté technique, le chauffage est principal au fioul avec un réchauffement d’eau chaude, et un chauffage électrique en complément. Le bien est équipé de double vitrage et de compteurs électriques individualisés. Le DPE est classé E avec un indice de 214 et le GES également à E avec un indice de 50. La taxe foncière s'élève à 3739 euros pour 2025. Cette configuration permet de nombreuses exploitations : location saisonnière pour vacanciers ou curistes, location hivernale ou optimisation des espaces pour différents logements. Implanté dans une station thermale et touristique dynamique, cet ensemble représente une base modulable pour diverses stratégies. Une visite s'avère nécessaire pour évaluer le potentiel sur place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mlle Chloé Carjuzaa EI (ID 84169), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Loures-Barousse (65370), située sur un terrain plat et viabilisé de 702 m² dans un environnement calme et champêtre, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison de 87 m² au style traditionnel offre un vaste espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un cellier, un toilette séparé et un garage de 15 m². Conçue pour le confort et les économies d'énergie, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà prévu. Idéale pour un achat maison Loures-Barousse, cette propriété est parfaite pour une vie familiale paisible tout en restant proche des commodités dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Isabelle Bohain vous propose : Maison à acheter à Melles, Haute-Garonne - Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette charmante maison de campagne, située à 750m d'altitude et à seulement 10 minutes du village, se trouve au cœur des sentiers de montagne (GR10). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'ensemble immobilier promet un cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité. Avec 100m² de surface habitable sur deux étages, la maison est habitable toute l'année et est entourée d'un terrain généreux de 14 800m², parfait pour se ressourcer en plein air. L'intérieur comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau, une cuisine, un salon et un grenier aménageable. De plus, vous disposerez d'une grange de 130m² à rénover, d'une bergerie, d'un cochonnier et d'un poulailler. Imaginez créer votre propre coin de paradis ou même un gîte ou un restaurant de montagne. Bien que des travaux soient à prévoir (isolation, électricité, assainissement), cette maison à vendre à Melles offre un potentiel incroyable pour se transformer en cocon douillet. Les amateurs de calme et d’authenticité seront séduits par ce lieu unique, naturel et chargé de charme. En prime, une cascade d'eau de montagne alimente la maison, avec possibilité de raccordement à l'eau de la voirie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison en vente à Melles et laissez-vous charmer par son décor enchanteur et ses possibilités remarquables. Une occasion à ne pas manquer pour les rêveurs et les passionnés de la campagne.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bagiry, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété individuelle de 95 m² se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres généreuses, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol et le jardin de 10 000 m² offrent un potentiel remarquable pour cet espace de vie. À proximité, profitez de commodités essentielles telles que des arrêts de bus, des écoles, des restaurants et des commerces, accessibles en quelques minutes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Bagiry, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Située à Juzet-de-Luchon, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison de 306 m² est à vendre. Elle offre de beaux volumes et des prestations confortables. L'espace comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, six chambres, deux salles d'eau, deux salles de bain, ainsi que deux vérandas, une buanderie, une pièce annexe de rangement, un garage et un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 2300 m² avec vue sur les montagnes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne sur un somptueux salon séjour lumineux. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La magnifique véranda offre une vue panoramique sur l'extérieur, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et la nature.Le premier espace nuit, situé à gauche, comprend une suite parentale confortable. À droite, vous trouverez une buanderie astucieusement aménagée et une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier créatif. Un élégant escalier vous mène ensuite au second espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité, avec cinq chambres spacieuses et des salles de bain raffinées.À l'extérieur, plusieurs aménagements vous attendent, tels qu'un vaste garage, un abri de jardin et un charmant chalet en bois, ajoutant encore plus d'options d'utilisation à cette maison à acheter à Juzet-de-Luchon. Cette propriété est une véritable invitation à la détente et à l'évasion, alliant confort, convivialité et sérénité dans un cadre enchanteur.Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités de Luchon, à 1h de Tarbes et de son aéroport, 1h30 de Blagnac, ainsi qu'à seulement 10 minutes des premières pistes de ski.

6 personnes déjà intéressées

119 000 €

1 859 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Fos (31)

Découvrez ce charmant chalet d'environ 64 m² habitables, niché dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre une opportunité unique de créer un nid douillet à votre image. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, ce chalet vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité. Le séjour, d'une superficie de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Le jardin avec de petits plateaux sur les rochers, est un véritable havre de paix, il vous permettra de vous évader et de vous ressourcer car il est orienté sud et sans vis à vis. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, profitant de la vue imprenable sur les montagnes environnantes, un verre à la main, entouré de vos proches. Ce chalet, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède un immense potentiel. La cuisine, aménagée en coin cuisine, attend vos idées pour devenir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique authentique du chalet. Le stationnement extérieur et la salle d'eau complète, avec WC indépendant, ajoutent au confort de ce bien. La toiture en goudron, bien entretenue, assure une protection durable contre les intempéries. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce chalet est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vous pourrez accéder à un collège en seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs restaurants et médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. De plus, un bus est à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet au charme authentique, prêt à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

À vendre : ancien hôtel à restructurer dans le hameau de Burs (31510 Barbazan), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat maison Barbazan. Avec une surface de 729 m2 répartis sur trois niveaux et implanté sur une parcelle de 2 520 m2, cet ancien établissement hôtelier est idéalement situé à proximité de l'Espagne et des axes autoroutiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le tourisme. La configuration actuelle se compose de 20 chambres toutes dotées de salle de bain et WC, 7 balcons, un espace accueil, une salle de restauration, un bureau, une lingerie, et un sauna, le tout avec une vue panoramique orientée plein sud. Actuellement, le bien est destiné à un usage commercial en hôtellerie, mais il offre de multiples scénarios d'exploitation envisageables, notamment : - Reprise hôtelière repositionnée en boutique-hôtel ou hôtel de charme. - Résidence pour seniors avec 20 unités déjà configurées. - Centre de bien-être ou remise en forme, avec possibilité de séjours thématiques. - Hébergement touristique (gîtes, centre de vacances) sur une parcelle exploitable pour aménagement extérieur. - Pôle paramédical ou mixte. - Transformation en usage privé pour un projet résidentiel d'envergure. Ce projet nécessite une rénovation globale, mais il représente une création de valeur à fort potentiel. Les investisseurs ciblés pourraient inclure des opérateurs hôteliers ou des promoteurs spécialisés. Pour ceux souhaitant se lancer dans la vente maison Barbazan, ce bien à vendre offre des perspectives intéressantes dans un marché en pleine évolution.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Béat-Lez, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison ancienne, bâtie en 1847, dispose d'une surface habitable d'environ 107 m². Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres pouvant être aménagées en suite parentale grâce à l'accès à l'eau pour chacune d'elles. Vous y trouverez également 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un WC, faisant de cette maison Saint-Béat-Lez à vendre un véritable havre de paix à rénover. La cuisine, bien que non équipée, est l'endroit parfait pour concevoir votre espace culinaire idéal. Les ouvertures en bois et la toiture en ardoise naturelle ajoutent une touche de caractère et d'élégance. Le jardin de 59 m², réparti sur deux niveaux et offrant une vue sur les montagnes, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le grenier présente un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie. Cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. À 10 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste, et à 15 minutes, un collège. Profitez de la proximité de divers parcs et jardins, parfaits pour les activités en plein air en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre maison à SAINT LARY, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison à rénover bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et est située dans un cadre calme et privilégié. Exposée plein sud, elle offre un vaste terrain de plus de 2600 m², parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à SAINT LARY, idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité, permettant de réaliser la maison de vos rêves tout en profitant d'un panorama magnifique.

Maison Traditionnelle de Charme avec Vue Montagne Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 240 m² environ, construite en 1880 et récemment rénovée en 2024. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et une exposition sud-est pour des journées ensoleillées. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures à double vitrage. La cuisine équipée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Avec 7 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles, pour recevoir des invités ou pratiquer de la location saisonnière. Le jardin clos de 320 m² et la cour intérieure de 110 m² offrent un espace intimiste paradisiaque pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Un stationnement intérieur et extérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison, en excellent état intérieur, comprend également une cave de 25 m² et un sous-sol, ajoutant à son charme et son utilité. Les commodités à proximité incluent des écoles maternelles, élémentaires et un restaurant à moins de 5 minutes à pied, un collège, des commerces et une maison de santé à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs parcs, jardins à proximité et circuit de randonnées. Un bus et la gare SNCF sont accessibles à 5 minutes à pied, et la fibre est éligible. Luchon se trouve à seulement à 15 mn en voiture ou en train. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4594.00 € et 6216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Individuelle et sa dépendance avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 158m² et sa dépendance une ancienne grange transformée en habitation d'environ 52m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une vue panoramique qui vous émerveillera à chaque lever et coucher de soleil, superbe et imprenable vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Une grande cuisine offre un véritable confort pour la réalisation de vos plats. Deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et intimiste. La terrasse d'environ 55 m², accessible depuis le séjour, la salle à manger ou bien la cuisine, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air face à la montagne. Le jardin de plus de 5000 m², dont un verger soigneusement entretenu, un près rocheux et pentu, arboré avec marre et source ajoute une touche de verdure à cette propriété déjà exceptionnelle. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison est un véritable bijou architectural, alliant élégance et fonctionnalité. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. Située dans un petit village des Frontignes en pays de Comminges, proche de l'Espagne, des stations de ski vous fera ressentir une paix divine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison en pierres apparentes, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle avec possibilité de dissocier la grange de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

iad France - Ana Mirela Calin vous propose cette maison Juzet-de-Luchon à vendre, une propriété de caractère offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéalement située près de Bagnères-de-Luchon. Avec ses 306 m², cette maison se compose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 salles de bain, de 2 vérandas, d'une buanderie, d'une pièce annexe pour le rangement, d'un double garage et d'un chalet en bois, le tout sur un terrain de 2300 m². Vous apprécierez également l'accès rapide aux pistes de ski de Luchon-Superbagnères, situées à seulement 10 à 15 minutes. L'entrée de la maison se fait par un sas accueillant menant à un couloir desservant l'ensemble des pièces au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger idéales pour recevoir, avec un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une superbe véranda. À l'étage, l'espace nuit est soigneusement aménagé avec six chambres, dont deux suites parentales, tandis qu'une suite parentale au rez-de-chaussée complète cet agencement, offrant flexibilité et confort. Les espaces annexes, tels qu'une buanderie, une pièce de rangement, un double garage, un abri de jardin et un chalet en bois, ajoutent à la praticité de la propriété. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est un véritable écrin de verdure, avec une vaste terrasse propice aux repas en plein air, offrant une vue panoramique sur le paysage montagnard. Chaque recoin de ce jardin a été pensé pour maximiser le plaisir d'y passer du temps dans un cadre paisible. Cette maison à acheter Juzet-de-Luchon est une opportunité rare pour ceux en quête de beaux volumes et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite.

À vendre maison à Portet-d'Aspet, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village, située au cœur de Portet-d'Aspet, vous offre un cadre calme et authentique. Avec environ 84 m² habitables, elle se compose de deux séjours dotés chacun de leur coin cuisine, d'une chambre, de deux autres pièces pour le couchage, d'une véranda, et d'un jardin attenant pour profiter des journées ensoleillées. Pas de travaux à prévoir, elle est habitable immédiatement et constitue une belle opportunité pour un achat maison Portet d'Aspet, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Lucille PORTET - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421644). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 130 m², nichée au coeur de Saint-Béat-Lez. Construite en 1985, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme et modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² et un balcon de 10 m², idéals pour profiter des magnifiques vues sur les montagnes environnantes. La cuisine américaine aménagée invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas en famille. Le sous-sol et le terrain de 3000 m² offrent un potentiel immense pour aménager un espace supplémentaire ou installer une piscine sans parler de ses 3 garages. L'isolation en laine de verre et la toiture en ardoise synthétique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collège, des restaurants et des supermarchés. De nombreux parcs et jardins, ainsi que des établissements de santé, sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Fos (31)

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de standing, construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 62 m² et un terrain d' une surface approximative de 1070 m², cette propriété allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. À l'étage, une chambre confortable vous attend, profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. La terrasse de 32 m², exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1030 m² offre un espace vert luxuriant, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Cette maison, dispose de doubles vitrages et d'un système d'assainissement total égout. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Imaginez-vous vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de standing dans un cadre idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

iad France - Vincent Kremer vous propose à la vente une maison de 1904 à rénover entièrement à Bertren, dans les Hautes-Pyrénées. Ce bien unique est idéal pour les amateurs de rénovation. Une fois réhabilitée, cette maison de 130m² pourrait voir sa surface habitable doubler grâce à la continuité avec une grange de 280 m², offrant la possibilité d'aménager un vaste séjour/salon de 140 m², un bel atelier de 70 m² et un garage de surface équivalente. En outre, un petit hangar cadastré se trouve à l'arrière d'un terrain d'une superficie totale de 1300m². Des travaux de gros œuvre et de second œuvre seront à effectuer pour redonner tout son éclat à cette maison Bertren à vendre : toiture, sols, murs et plafonds. À noter que le tout à l’égout est accessible devant la maison. Toutes les commodités se trouvent à proximité : écoles, collège, maison de santé et supermarché à seulement 3 km. La région Midi-Pyrénées offre également un cadre naturel exceptionnel, avec une station de ski et des thermes situés à 25 km, l’Espagne à 30 minutes et Toulouse à 1 heure. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Kremer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 795019199.

Maison Bourgeoise de Charme - 190 m² de Pure Élégance Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 190 m² habitables environ, construite en 1880, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, en position dominante, avec vue panoramique, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans les différents salons baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures à double vitrage. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une aile de la maison est constituée de 3 appartements : deux T2 et un T3 prêts à être rentabilisés. Vous pourrez aussi les fusionner facilement avec la maison principale et jouir d'un seul logement spacieux de 190 m² environ La terrasse panoramique, exposée à l'est, est l'endroit idéal pour des matinées ensoleillées. Le jardin, d'une surface généreuse de 1000 m² environ, soigneusement entretenu, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre. La maison dispose également d'un stationnement et d'un garage. Cette propriété est reliée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise pleine de caractère, au coeur des Pyrénées, à seulement 15 minutes de Luchon et proche des stations de ski. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces, des arrêts de bus, une gare SNCF et une maison de santé. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Luscan 31510, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées : maison atypique adossée à la roche. Ce projet architectural unique s'étend sur 240 m2, avec jardin et garage. Située dans un village calme et authentique, à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités, cette maison spectaculaire construite à même le rocher représente une opportunité rare pour un acquéreur visionnaire. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, la construction se divise en deux parties, offrant une flexibilité d'organisation (habitation principale, gîte, atelier d'artiste, coliving, maison d'hôtes, etc.). Le jardin permet de profiter du cadre naturel et de la tranquillité environnante, tandis que le double garage ajoute un confort supplémentaire. Bien que des rénovations soient à prévoir, ce potentiel monumental est la véritable force de ce bien. Ce rocher devient une signature architecturale, une occasion de créer un projet immobilier unique sur le marché, difficile à reproduire. Si vous envisagem votre achat maison Luscan et êtes : investisseur, amateur d'architecture atypique, à la recherche d'une résidence principale unique, ou d'un gîte haut de gamme, cette maison à acheter à Luscan pourrait transformer votre projet en propriété exceptionnelle, avec une valeur patrimoniale et émotionnelle forte. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations disponibles sur cif-immo.com.