Achat Maison à Fragnes (71) avec terrasse : 241 annonces

Située dans une commune en pleine expansion, à seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à proximité immédiate de la zone d'activité, cette maison familiale allie confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant. Les atouts du bien : - Surface habitable de plus de 264 m² (288 m² au sol), - Terrain cadastré de 3 700 m² clos et arboré sans vis à vis, - Vaste garage indépendant double avec cave semi enterrée, - Piscine de 50 m² sans vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur récente, - Portail motorisé, - Maison raccordée à l'assainissement collectif. Agencement : - Rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un bureau, une cuisine moderne de qualité entièrement meublée et équipée, une salle à manger et un séjour avec coin salon, ainsi qu'un WC et une buanderie. - Étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement menant à quatre autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Confort énergétique : La maison est équipée d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et à fluides caloporteurs. Une modernisation de ce système permettrait d'optimiser davantage le confort et la performance énergétique du bien. Points forts : - Maison en parfait état, prête à emménager, - Environnement calme, sans vis-à-vis, - Accès rapide à l'autoroute pour Lyon et Paris, - Commerces et services à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche de la ville et des axes de communication. GB 4877. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Prix au m² le plus bas

298 900 €

1 904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Fragnes (71)

iad France - Elodie Fernandes vous présente en exclusivité une maison à acheter à Fragnes-La Loyère, située à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et des accès autoroutiers. Cette maison familiale, à vendre, se trouve dans un quartier calme et agréable, érigée sur un terrain clos et arboré de 635 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit vers un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant et un dressing.Cet bien, très bien entretenu et fonctionnel, est baigné de lumière. Le jardin, joliment paysagé, est entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à Fragnes, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Une visite s'impose rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 929673291.

À Verjux, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison ancienne rénovée est à vendre. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs de sérénité. Cette maison à acheter à Verjux comprend un agréable séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, offrant un cadre de vie convivial et confortable, agrémenté de double vitrage et d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1 011 m² comprenant un hangar, un chalet de jardin et une cabane pour les enfants. Vente maison Verjux à visiter rapidement!

Située dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes à Chalon-sur-Saône, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables, récemment rénovée, allie confort moderne et praticité. Parfaite pour une famille, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une vaste fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées, en plus d'un garage et d'une place de parking. Les atouts de cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône incluent un accès de plain-pied, une rénovation récente, la climatisation, un chauffage urbain pour un confort optimal et des coûts maîtrisés, ainsi que des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, permettant un accès rapide au centre-ville de Chalon-sur-Saône. Maison clé en main, parfaite pour les familles, les seniors ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chalon-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Sur la commune d'Ouroux, maison familiale de 140 m² – 5 chambres – Terrain clos de 840 m² – Construction 2005 Découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 140 m² habitables, avec un agencement fonctionnel réparti sur trois demi-niveaux, idéal pour une vie de famille. Au premier demi-niveau : Un vaste garage, un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième demi-niveau : Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante et un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au troisième demi-niveau : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 840 m², idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et l'entretien. Proche des commodités, au calme. Les + : Maison récente (2005) 5 chambres au total Agencement en demi-niveaux, original et pratique Garage + atelier Terrain entièrement clos Cour goudronnée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 413

À la recherche de l' achat maison Sainte-Marie-la-Blanche ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre, située à Sainte-Marie-la-Blanche, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien à vendre offre un fort potentiel avec ses dépendances et sa piscine chauffée sur un terrain divisible. Cette belle maison ancienne de 159 m2, alliant charme et grands volumes, vous séduira dès l'entrée par son espace accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m2, dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend également :- Une buanderie- Un garde-manger- Des WC séparés- 3 chambres- Un bureau- Une salle d'eau- Un potentiel d'agrandissement - Une mezzanine menant à deux greniers aménageables (20 m2 et 30 m2), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.Des annexes recherchées sont présentes : une cave aménagée de 17 m2, un studio indépendant de 30 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, ou même envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage de 65 m2 avec espaces de rangement et accès direct au grenier complète cette offre. Les extérieurs comprennent une parcelle divisible, des panneaux solaires en auto-production et un poêle à bois JOTUL pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison Sainte-Marie-la-Blanche à vendre constitue une opportunité rare, parfaite pour une famille ou un projet immobilier. DPE projeté : E. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre : maison 3 chambres à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne - 255 000 € Découvrez cette charmante maison de ville située dans une rue paisible, à proximité des écoles et du centre-ville. Pour ceux qui envisagent un achat maison Chalon-sur-Saône, cette propriété offre une cour pour stationnement et une terrasse ombragée avec un accès direct à la cuisine. Élevée sur deux étages, la maison comprend au rez-de-chaussée un double séjour, une cuisine séparée, un toilette et une petite buanderie. Le premier étage dispose de deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune, avec parquet en bois, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage mansardé accueille une belle suite parentale climatisée, très lumineuse, équipée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain, avec un petit grenier. Entièrement rénovée, cette maison Chalon-sur-Saône à vendre garantit tout le confort moderne : isolation, fenêtres à double vitrage, volets électriques, cuisine équipée et chaudière à gaz récente. Vous n'avez plus qu'à déballer vos cartons! N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter Chalon-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Camille Giacomin vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Rémy Maison traditionnelle située à Saint-Rémy, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour vous et votre famille. Datant de 1954, cette maison a été préservée avec soin et amour, présentant un excellent état global. **Description des Pièces :** Cette maison traditionnelle se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres de 13 m2 lumineuses à l’étage, propices à la détente, un bureau pour travailler en toute quiétude, 2 toilettes, 1 salle d'eau et une cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse extérieure de 15m² pour des instants de détente en plein air. Pergola bio-climatique. **Avantages de la Propriété :** - **Localisation Idéale :** Située au sud de Saint-Rémy, cette maison vous offre un environnement paisible et des commodités accessibles à proximité, alliant calme et praticité au quotidien. - **Charme et Caractère :** Bénéficiez d'une maison traditionnelle, alliant confort moderne et éléments d'antan pour une atmosphère chaleureuse. - **Espaces Extérieurs :** Profitez d'une terrasse extérieure de 15 m2 pour des moments de relaxation, parfait pour les repas en plein air et les après-midis ensoleillés. **Equipements et Caractéristiques :** - **Confort :** Profitez du câble TV, de la fibre optique, de la VMC et de l'assainissement collectif pour un quotidien facilité. - **Système de Chauffage :** Chauffage individuel, poêle à bois et radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Isolation par l’extérieur effectuée en 2010. **Opportunité à Saisir :** Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Saint-Rémy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 898395264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette belle maison de 168m2 habitables (carrez) orientée sud/est – nord /est sur 2 niveaux, 4 chambres dont 2 facilement divisibles pour en créer 2 de plus, sur sous-sol complet et posée sur un joli terrain clos et piscinable de 1700m2. Vous êtes dans l'un des quartier historiques de Champforgeuil, à 500 mètres du bourg et ses commerces et service publics et médicaux, à 100 mètres des transports en commun, à 1.5 km des écoles maternelles et primaires, 2 km du collège, à 3 km des supermarchés, à 3.5 km de l'autoroute et à 4km de Chalon sur Saône. Ainsi, vous pénétrez dans cette propriété par un chemin privé qui vous permet d'accéder à un terrain de 1700m2 sur lequel se dresse cette jolie maison de 210m2 au sol et 168m2 habitable (loi carrez), datant des années 80 et très bien entretenue. Après avoir monté quelques marches, vous découvrez un premier niveau de 110m2 se composant d'une généreuse entrée + dégagement qui desservent une cuisine équipée de 12m2, une salle à manger de 23m2, un salon de 25m2 avec cheminée et insert ouvrant sur une terrasse de 23m2 et donnant sur le jardin. Deux chambres avec placards, respectivement de 12m2 et 12.50m2 viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6m et un wc indépendant avec lave-mains. Le 2ème niveau comprend un dégagement/mezzanine de 15m2 pouvant être utilisé selon votre convenance, mais aussi deux grandes chambres de 27m2 et 36m2 avec des placard de rangement dans les sous-pentes, une salle de bains de 11m2 et un wc indépendant. En revenant au sous-sol, vous découvrirez un grand garage de 67m2 avec une porte électrique, une buanderie de 16m2, un atelier de 9m2, une cave à vins de 7m2 et un local technique. La partie « parking » de la cour de la propriété permet de stationner 3 à 4 voitures, voire un camping-car. Côté équipements, la maison est équipée de fenêtre pvc double vitrage/volets électriques et moustiquaires, huit panneaux solaires (revente de la production), une chaudière Wiesmann récente, un adoucisseur d'eau, une banne électrique pour la terrasse, une cheminée avec insert, un contrat d'alarme est en place, le toit et les chéneaux en zinc sont en excellent état. Cette jolie maison a tous les atouts pour vous séduire lors d'une visite que je vous propose d'organiser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 590654 )

iad France - Anthony Laulognon (06 60 18 42 82) vous propose une maison à acheter à CHALON-SUR-SAÔNE, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Rare sur le marché ! Située dans le quartier très prisé de Saint-Jean-des-Vignes, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Cette maison CHALON-SUR-SAÔNE à vendre se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouverts sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente ensoleillés. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé offrent un agencement optimisé pour la vie de famille. Prestations de qualité : climatisation, chauffage urbain, rénovation complète récente, plain-pied (confort et accessibilité), terrasse orientée sud. Un bien clé en main, à proximité des commodités. Maison très rare sur le secteur – À découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Laulognon EI (ID 89712), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Anisa Giacomin vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Virey-le-Grand, un charmant village de la Saône-et-Loire en Bourgogne ! Cette maison rénovée est idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche de calme et d'authenticité. Avec une superficie totale de 230 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison dispose de 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez un salon confortable, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique et une terrasse ensoleillée pour vos repas et moments de détente. Organisée sur 3 étages, elle a été récemment rénovée en préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz et au bois assure chaleur et économies d'énergie, et la fibre optique garantit une connexion internet performante. Située à seulement 500 m des transports, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Virey-le-Grand bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également un garage et une cave, mais des travaux sont à prévoir pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire dans le département de Saône-et-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anisa Giacomin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, découvrez cette magnifique longère de 9 pièces, édifiée sur un vaste terrain de 30 ares, idéale pour un achat maison Chalon-sur-Saône. Située à proximité des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette demeure en pierre de 280 m² habitables, construite au début du XXe siècle, offre une belle orientation Sud-Ouest avec une terrasse et des jardins soigneusement aménagés par un paysagiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger de 35 m², une cuisine équipée, un salon spacieux de 40 m², un bureau, une chambre, une salle d'eau, un W.C., une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage attenant de 90 m². À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée de trois autres chambres, d'un palier, d'une salle d'eau et d'un W.C. Le chauffage central et les huisseries en bois avec double vitrage garantissent un confort optimal. Plusieurs pièces de la maison sont ouvertes sur la grande terrasse pavée ornée d'un bassin. Une dépendance en pierres, à proximité de la maison, comprend deux remises pouvant servir à garer un véhicule supplémentaire. Le jardin peut bénéficier de votre savoir-faire ou de celui d'un professionnel pour pleinement exprimer son potentiel, grâce à sa variété horticole remarquable incluant cornouillers, lilas des Indes, plantes vivaces et graminées, le tout agrémenté d'allées, de bassins et d'une riche végétation. En option, un hangar de 225 m², avec sanitaires et coin cuisine, ainsi qu'un terrain attenant de 70 ares au sud de la propriété, pourrait accueillir une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Chalon-sur-Saône à vendre, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3279,00 € et 4437,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, agent commercial.

Bienvenue dans cette propriété d'exception. Construite en 2018, cette belle maison moderne vous séduira dès le premier regard. Implantée sur un terrain paysager de 2 068 m², soigneusement arboré et fleuri, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable au quotidien. Avec ses 149 m² habitables, la maison a été pensée pour allier confort, luminosité et praticité. La hauteur sous plafond généreuse et l'architecture moderne lui confèrent des volumes aérés et une atmosphère lumineuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour, deux chambres avec salle d'eau et dressing, une buanderie cellier ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau, une chambre avec terrasse privative et une salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie. A l'extérieur, le solarium ensoleillé invite à la détente, tandis que le bassin à poissons apporte une touche de sérénité et de caractère à ce jardin soigné. Un garage double ainsi qu'un emplacement extérieur indépendant complètent les prestations de ce bien. Cette propriété est faite pour ceux qui recherchent un lieu de vie rare, alliant modernité, nature et tranquillité ? le tout en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Vous ne serez pas déçu.

Propriété à vendre à Chassey-le-Camp, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison ancienne, située au cœur des vignes à la lisière d'un hameau, offre de beaux volumes à rénover. La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, un grand salon et un petit salon. Une deuxième maison, actuellement utilisée comme gîte, dispose de trois chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine. En complément, une troisième maison nécessite une rénovation complète. Cet ensemble a su conserver ses éléments d'époque, ajoutant au charme des lieux avec ses magnifiques plafonds à la française, murs en pierre apparente, tomettes et sols en pierre. Idéale pour une grande famille, une activité viticole ou la création de chambres d'hôtes.Description des surfaces :- Surface habitable : environ 428 m2 - Surfaces dépendances : environ 515 m2 - Surface terrain : environ 3 ha 56 a 29 ca, dont 5550 m2 plantés en vignes (AOC Bourgogne) Détails de la maison d’habitation :- Cuisine aménagée et équipée - Séjour avec cheminée - Petit salon - 4 chambres et 2 salles de bains Détails de la maison gîte :- Grand salon avec insert - 3 chambres dont deux avec salle de bains - Cuisine Dépendances et commodités :- Granges - Chaufferie - Caves voutées - Garage (113 m2) anciennement utilisé comme cuverie avec accès direct aux caves - Plusieurs pièces de stockage - DPE : Consommation : F (281 kWh/m2/an), Émissions : F (73 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 et 4760 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) - Référence : Burgundy Home & Services REF BHS 310 - PRIX : 990 000 euros Cette propriété à acheter à Chassey-le-Camp bénéficie d'un superbe potentiel et se situe en pleine tranquillité au milieu des vignes de la côte chalonnaise. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 655 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Fragnes (71)

Je vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Rémy, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de caractère offrant 139 m² habitables et un beau potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 601 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une véranda, un séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée, deux chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant au total quatre chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet de 60 m² comprend un garage de 29 m², une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne et d'un jardin arboré. Chauffage par chaudière fioul, volets roulants manuels et électriques. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.941463

iad France - Matthieu Fussi vous propose : Charmante maison à acheter à Meursault, Côte-d'Or, de 106m² avec une dépendance de 67m² aménagée en logement. Ce bien, pouvant servir de location saisonnière, commerce ou activité libérale, est édifié sur un terrain de 878m² dans un secteur calme. ***Description des pièces :***Cette maison de caractère à Meursault dispose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau et 1 WC. La dépendance comprend un espace de vie, une cuisine, une partie nuit, une salle d'eau et une terrasse privative. ***Avantages :***- Maison en bon état général - Terrain arboré de 878m² - Environnement tranquille - Proximité des commodités et des points d'intérêt (école primaire, restaurants, commerces) - Agréable terrasse - Piscine pour les journées chaudes - Proximité de Beaune et de l'autoroute A6 - Chauffage réversible avec radiateurs et splits - Confort moderne avec fibre optique et assainissement Cette maison à vendre à Meursault est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu Fussi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À découvrir sans attendre ! Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, vous propose une maison SAINT GERMAIN DU PLAIN à vendre. Cette belle maison d'architecte récente de 120 m² est située à Saint-Germain-du-Plain, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 861 m², elle allie modernité, confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d'un espace de stockage pratique et d'une cour enrobée nécessitant peu d'entretien. L'intérieur se distingue par une pièce de vie atypique et traversante, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, un escalier design mène à une mezzanine élégante qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse recouverte par une pergola, idéale pour vos repas d'été, et par le jardin entièrement clos par des haies, offrant calme et intimité. Les prestations de qualité incluent des huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, confortable et économe en énergie ! Pour un achat maison SAINT GERMAIN DU PLAIN, contactez dès maintenant Jean-Paul Bernard pour une visite ou un complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.940958

Réf 70615PP Propriété proche de Santenay. Situé au cœur d’un bourg bénéficiant de toutes les commodités, sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, nous vous invitons à découvrir cette propriété familiale de caractère composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle. Ce lieu est idéal pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Partiellement rénové entre 2012 et 2014, le bien a conservé une grande partie de son cachet : plafonds à la française, boiseries, parquets. Alliant harmonieusement modernité et authenticité, l’ensemble est lumineux et chaleureux. Description : - Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse. - Une grange de 70 m². - Trois caves voûtées. - Local technique / chaufferie. - Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house. Maison principale : - Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi- équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains, toilettes. - 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes, et un grand grenier aménagé en salle de jeux. Seconde bâtisse : - Rez-de-chaussée : Terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée, toilettes. - 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains, toilettes. Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes. À voir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741€ ~ 6415€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Fragnes (71)

Vous recherchez une longère de caractère avec de grands volumes dans un environnement calme et discret ? Ce bien vous attend ! NESTENN vous invite à découvrir cette ravissante maison située à peu de distance de Saint-Germain-du-Plain où vous trouverez écoles, commerces et toutes les commodités. En accès de plain-pied et érigée sur deux niveaux, la superficie habitable est de 194 m² , le tout sur un terrain clos et arboré de 4161 m² situé à l'arrière au calme et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 68 m² incluant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour et donnant accès à une grande terrasse. Un lieu très fonctionnel, joliment décoré et plein de charme. Sur ce même niveau, un immense bureau pouvant être transformé en espace jeux ou chambre. En surplomb de la grande pièce de vie, une mezzanine peut selon vos envies constituer un espace détente ou salon cosy. Une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé complètent ce niveau. L'étage délicatement agencé dévoile 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. Attenant un garage communicant. Vous apprécierez les volumes, la classification énergétique A grâce à une pompe à chaleur et à un poêle à granulés. Pour découvrir ce bien et organiser une visite dès maintenant, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59. Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

En vente à Saint-Désert cette maison de 183m² comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand séjour, un coin cheminée pour l'hiver et un accès sur une belle véranda exposée plein ouest. Toujours de plain-pied, deux chambres munies de placards, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau avec un WC. La maison est très lumineuse et agréable à vivre. Le chauffage est électrique. Double vitrage PVC et volets en aluminium. Un beau jardin arboré, plat et clôturé contient deux abris de jardin. De chaque côté de la maison, deux auvents permettent de profiter de l'extérieur en étant abrité. Une cave est présente également. Un grand garage avec ses combles aménagées vous permet de stocker de nombreuses affaires. Un carport et un autre garage peuvent loger deux voitures supplémentaires. Saint-Désert est une commune avec de nombreuses commodités, elle est proche de l'entrée de l'A6 Chalon Sud et de la gare TGV Le Creusot qui relie Paris en 1h20. Référence agence : 944

À vendre, maison spacieuse à Givry, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Située à proximité de Givry, à seulement 15 minutes de Chalon sur Saône et à 25 minutes de la gare TGV, cette maison à acheter à Givry, construite en 1975, offre une surface habitable d'environ 190 m². Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux, un sous-sol, une grande terrasse, une piscine, ainsi qu'une dépendance séparée. Le tout est situé sur un terrain d'environ 4800 m².

Réf 70100PP : secteur de SantenayDécouvrez cette magnifique propriété Santenay à vendre, une demeure de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019. Idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune, cette maison allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle a été soigneusement aménagée avec des matériaux haut de gamme, des mobiliers sur mesure et un système de domotique dernier cri.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à acheter Santenay est un lieu d’exception, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles bourguignons. Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Marcel, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette charmante et pratique maison de 5 pièces dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, offrant ainsi un espace de vie de 120 mètres carrés idéal pour votre famille. La luminosité généreuse crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité. À l'extérieur, profitez de la cour pavée, qui permet un stationnement à la fois pratique et esthétique, ainsi que d'un terrain piscinable. La maison inclut également une grande piscine hors-sol sécurisée. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Marcel, alliant sérénité et proximité des commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.938695

Située à 4 kms de CHALON SUR SAONE, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison rénovée de 108.80 m² sur sous sol composée de 4 chambres sur son terrain clôturé de 536 m². La maison dispose d'une entrée distribuant un salon avec parquet d'origine, d'un coin repas très lumineux par ses grandes baies attenant à une cuisine équipée, le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres dont une avec dressing. Le sous sol dispose d'une grande pièce buanderie, cellier, cave et une partie garage permettant de rentrer un véhicule. L'extérieur est clos par une clôture, un portail et un portillon en alu. Vous profiterez d'une cour en pavés et d'un coin terrasse et d'un espace potager. Beaucoup de travaux ont été effectué par les propriétaires actuels: la toiture a été refaite (tuiles, sous toiture, frisette), isolation par l'extérieur avec ravalement, pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC avec volets roulants électriques centralisés, l'électricité, VMC, salle d'eau, etc... Bref, vous l'avez compris cette maison où il n'y a plus de gros travaux il ne reste plus qu'à la rafraichir à votre goût. Cette maison se trouve dans une impasse au calme, c'est un produit rare à la vente, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.936043

L’office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous propose à la vente cette maison à Meursault, située au cœur du village, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison, en parfait état, dispose de vastes volumes et d'un fort potentiel. La maison principale inclut : - Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour avec accès direct à l’extérieur, dégagement. - En demi-niveau : bureau avec mezzanine, suite parentale, dégagement, salle de bains, WC. - À l’étage : dégagement, trois chambres, dressing, salle de bains, WC, grenier. Idéal pour un projet professionnel ou comme espace de stockage, cette propriété est complétée par une cuverie d’environ 120 m², répondant à toutes vos attentes. L’extérieur, accessible depuis les pièces de vie, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours sans souci d’entretien. Les points forts de cette vente maison Meursault : de beaux volumes, un emplacement privilégié, la qualité des matériaux et de nombreuses possibilités d’évolution. Pour toute demande d’information, contactez votre négociateur Charles CHAIGNAULT au 07 84 38 29 79. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3354.00 € et 4539.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous : 07.84.38.29.79. Annonce de l’étude ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS - Notaires à Beaune - N° SIRET : 77556725800048. }

iad France - Laurent Porcheret vous présente cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône, située à seulement 17 minutes de la ville, à La Charmée, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Découvrez ce bien familial offrant d'agréables volumes et un cadre de vie en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse arrière. Un vaste salon avec poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning, ouvre sur une terrasse avant pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine accueillante peut servir d'espace détente ou de bureau, accompagnée de deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou pour jouer, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol s'équipe d'une cave, d'une buanderie, d'une pièce de rangement et d'un garage double pour stationner et bricoler. À l'extérieur, une piscine avec pool house vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et une cuisine d'été vous attend pour savourer vos repas en plein air. La dépendance offre encore plus de possibilités. Le terrain clos et arboré ravira les passionnés de nature. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison à vendre à Chalon-sur-Saône. Située dans un emplacement privilégié, ce bien allie tranquillité et proximité avec Chalon. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Référence 70168PPla.Découvrez cette maison à vendre à Beaune, située à 15 km de la ville, dans un cadre champêtre offrant un quotidien paisible. Avec ses 194 m² habitables, cette propriété lumineuse se distingue par ses volumes généreux et une disposition prévue pour maximiser le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur un jardin paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée est ouverte, accompagnée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que des toilettes et un grenier aménagé.À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et de deux dépendances aménagées de 175 m² et 240 m², comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et un espace de stockage, parfait pour un artisan ou d'autres activités. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un parfait équilibre entre qualité de vie et confort moderne au cœur de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Proche des commodités essentielles.Le tout est établi sur un terrain clos et aménagé de 6 700 m². Accès autoroutier à seulement 10 km, Paris se trouve à 3h30, Genève à 2h30 et Luxembourg à 4h20.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Beaune. Contactez Pascal PLASSARD, agent commercial indépendant Swixim, au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430€ et 4650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Bien le moins consommateur d'énergie

464 000 €

3 569 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Fragnes (71)

Vente maison SAINT CYR, Saône-et-Loire, Bourgogne.Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose cette magnifique villa contemporaine située au calme, construite en 2017. Cette propriété d'exception développe une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 937 m², entouré d'une végétation luxuriante. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8,5 x 4,1 m, dotée d'un volet de sécurité, ainsi que d'une vaste pergola bioclimatique et d'une terrasse de 80 m².Au rez-de-chaussée, chaque espace est éclairé par une lumière naturelle abondante. Vous y découvrirez une pièce à vivre spacieuse, comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour des moments conviviaux. De grandes baies vitrées offrent une transition fluide vers l'extérieur, permettant d'accéder à la terrasse et à la pergola. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec dressing, salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie pratique bénéficiant d'un accès direct à un garage d'environ 38 m².À l'étage, trois chambres élégantes vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour allier confort et fonctionnalité.Cette maison à acheter SAINT CYR, avec une architecture moderne, bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2027, assurant ainsi tranquillité d'esprit à ses occupants. À l'extérieur, des massifs floraux soigneusement agencés renforcent le charme de cette villa, tandis qu'un portail et un portillon automatiques vous assurent intimité et sécurité.Une occasion rare de faire un achat maison SAINT CYR qui séduit par son élégance et la sérénité de son environnement. Jean-Paul se tient à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.930827

Découvrez cette maison à acheter à Chaudenay, un bien rare sur le marché. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison neuve de 98 m², mitoyenne, vous séduira par son emplacement idéal à seulement 5 minutes de Chagny, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, activités de loisirs, etc.). Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à moins de 20 minutes des belles villes bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune, offrant un parfait équilibre entre calme et vie urbaine. Un accès rapide à l'autoroute vous permet de rayonner facilement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, incluant une baie vitrée et des portes-fenêtres, créant une ambiance agréable comme si vous viviez à l'extérieur. Ce séjour moderne sera sans aucun doute votre espace privilégié, tant pour les moments de vie quotidienne que pour recevoir vos proches. La maison dispose d'une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, favorisant un volume de vie des plus agréables avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC séparés et une magnifique salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, entièrement conforme aux normes PMR pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour les enfants ou les invités. Les finitions modernes ajoutent une touche de goût et d'agencement harmonieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 380 m², parfait pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement se détendre. Une agréable terrasse vous attend pour savourer les journées et soirées estivales. Practicalité rime avec confort grâce au garage, permettant d'abriter votre véhicule et de fournir un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison à vendre à Chaudenay bénéficie d'un état neuf, sans travaux à prévoir, avec des équipements modernes tels que panneaux solaires, chauffage au sol, huisseries en PVC oscillo-battantes et volets roulants centralisés. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.948024.