Achat Maison à Fragnes (71) pas cher / petit prix : 217 annonces

Située dans une commune en pleine expansion, à seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à proximité immédiate de la zone d'activité, cette maison familiale allie confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant. Les atouts du bien : - Surface habitable de plus de 264 m² (288 m² au sol), - Terrain cadastré de 3 700 m² clos et arboré sans vis à vis, - Vaste garage indépendant double avec cave semi enterrée, - Piscine de 50 m² sans vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur récente, - Portail motorisé, - Maison raccordée à l'assainissement collectif. Agencement : - Rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un bureau, une cuisine moderne de qualité entièrement meublée et équipée, une salle à manger et un séjour avec coin salon, ainsi qu'un WC et une buanderie. - Étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement menant à quatre autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Confort énergétique : La maison est équipée d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et à fluides caloporteurs. Une modernisation de ce système permettrait d'optimiser davantage le confort et la performance énergétique du bien. Points forts : - Maison en parfait état, prête à emménager, - Environnement calme, sans vis-à-vis, - Accès rapide à l'autoroute pour Lyon et Paris, - Commerces et services à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche de la ville et des axes de communication. GB 4877. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

iad France - Elodie Fernandes vous présente en exclusivité une maison à acheter à Fragnes-La Loyère, située à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et des accès autoroutiers. Cette maison familiale, à vendre, se trouve dans un quartier calme et agréable, érigée sur un terrain clos et arboré de 635 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit vers un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant et un dressing.Cet bien, très bien entretenu et fonctionnel, est baigné de lumière. Le jardin, joliment paysagé, est entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à Fragnes, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Une visite s'impose rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 929673291.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 780 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 264 m²
• 5 chambres
• 

Fragnes (71)

Située dans une commune en pleine expansion, à seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à proximité immédiate de la zone d'activité, cette maison familiale allie confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant. Les atouts du bien : - Surface habitable de plus de 264 m² (288 m² au sol), - Terrain cadastré de 3 700 m² clos et arboré sans vis à vis, - Vaste garage indépendant double avec cave semi enterrée, - Piscine de 50 m² sans vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur récente, - Portail motorisé, - Maison raccordée à l'assainissement collectif. Agencement : - Rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un bureau, une cuisine moderne de qualité entièrement meublée et équipée, une salle à manger et un séjour avec coin salon, ainsi qu'un WC et une buanderie. - Étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement menant à quatre autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Confort énergétique : La maison est équipée d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et à fluides caloporteurs. Une modernisation de ce système permettrait d'optimiser davantage le confort et la performance énergétique du bien. Points forts : - Maison en parfait état, prête à emménager, - Environnement calme, sans vis-à-vis, - Accès rapide à l'autoroute pour Lyon et Paris, - Commerces et services à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche de la ville et des axes de communication. GB 4877. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 93 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 29 m² complète l'ensemble et permettra facilement de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 163 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur des prés non constructibles, un véritable atout pour profiter du calme et de la nature. La maison dispose également de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier et une cuisine d'été, idéales pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour développer de nouveaux projets. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image dans un cadre paisible. À visiter rapidement ! Référence agence : 941

Située dans le charmant village viticole de Meursault, en Côte-d'Or (21) dans la région Bourgogne, cette belle maison en pierre restaurée est idéale pour ceux recherchant l'achat maison Meursault. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle convient à tout type de clientèle. Vous pourrez y poser vos valises et profiter de la vie dans ce cadre agréable. La maison dispose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de trois chambres spacieuses ainsi que de potentielles extensions dans les combles. Vous apprécierez également la jolie cave voutée, la terrasse orientée plein sud et le vaste garage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune recherchée de Dracy-le-Fort, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale construite en 1991 offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et prestations de qualité. Implantée sur une belle parcelle de 2 069 m², cette maison développe 162 m² habitables et propose une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de cinq chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'amis, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une piscine chauffée accompagnée de son pool house, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², surmonté d'un grenier aménageable de surface équivalente, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave enterrée complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison spacieuse et évolutive, située dans un secteur prisé aux portes de Chalon-sur-Saône, à découvrir sans tarder. Référence agence : 939

À la recherche de l' achat maison Sainte-Marie-la-Blanche ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre, située à Sainte-Marie-la-Blanche, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien à vendre offre un fort potentiel avec ses dépendances et sa piscine chauffée sur un terrain divisible. Cette belle maison ancienne de 159 m2, alliant charme et grands volumes, vous séduira dès l'entrée par son espace accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m2, dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend également :- Une buanderie- Un garde-manger- Des WC séparés- 3 chambres- Un bureau- Une salle d'eau- Un potentiel d'agrandissement - Une mezzanine menant à deux greniers aménageables (20 m2 et 30 m2), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.Des annexes recherchées sont présentes : une cave aménagée de 17 m2, un studio indépendant de 30 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, ou même envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage de 65 m2 avec espaces de rangement et accès direct au grenier complète cette offre. Les extérieurs comprennent une parcelle divisible, des panneaux solaires en auto-production et un poêle à bois JOTUL pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison Sainte-Marie-la-Blanche à vendre constitue une opportunité rare, parfaite pour une famille ou un projet immobilier. DPE projeté : E. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Saint-Léger-sur-Dheune, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette maison de vignerons ancienne à vendre, offrant plus de 250 m² habitables à réinventer selon vos souhaits (plans d'architecte disponibles sur demande). La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², d'une chaufferie en sous-sol et d'une superbe cave voûtée de plus de 150 m². La toiture a été refaite avec une isolation de qualité et six velux tout neufs ont été installés. Une tour dépendante de 20 m² par niveau complète ce bien, le tout sur une parcelle de 927 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 842 067 530.

REF : 4938PROCHE SANTENAYÀ la recherche d'une maison à acheter à Santenay ? Découvrez cette maison d'architecte d'environ 150 m2 habitables, comprenant une entrée, un salon avec cheminée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une véranda. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Le tout est situé sur un beau terrain arboré d'environ 3 950 m2.Profitez d'un chauffage moderne par pompe à chaleur, avec climatisation et des panneaux solaires permettant une revente d'électricité.PRIX : 315 000 EURClasse énergie : C 153 / Classe climat : A 4. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1218 EUR et 1647 EUR par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison Santenay, ce bien représente une belle opportunité dans le département de Côte-d'Or, région Bourgogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045

Coup de cœur du secteur

379 000 €

1 606 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 236 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Fragnes (71)

À vendre : ferme Saint-Germain-du-Plain en Saône-et-Loire, Bourgogne, d'une superficie de près de 5 hectares, idéale pour une activité équestre. Cette longère datant du 18ème siècle, ancienne ferme du château, bénéficie d'un emplacement calme en pleine campagne bressanne, à seulement 5 minutes des commerces et à une quinzaine de kilomètres de Chalon-sur-Saône. Paralèle à un étang et entourée de prés, l'habitation comprend en rez-de-chaussée : une entrée, deux grandes pièces de plus de 40 m² chacune, un séjour avec cheminée, une salle à manger-cuisine équipée (ancien four à pain), une arrière-cuisine, un cellier, une grande chambre, une salle de bains avec douche, un dégagement, des W.C., et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier-bureau, deux chambres, un dégagement, et des W.C. Il est possible d'agrandir la surface habitable grâce aux dépendances attenantes : ancien four à pain, ancienne écurie, greniers... Une dépendance indépendante en pierres sert de sellerie et de bûcher. De plus, une vaste dépendance à restaurer et un hangar sont présents. La construction dispose de murs en briques à colombages et la toiture est en bon état. Le chauffage est central au bois et la fibre optique est disponible pour la connexion internet. L’accès est sécurisé par un portail menant aux bâtiments, sans vis-à-vis. Cette ferme à acheter à Saint-Germain-du-Plain offre tranquillité et un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654.00 et 3592.00 euros. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis à Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Romain Royoux vous présente une magnifique maison à acheter à Châtenoy-le-Royal, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison spacieuse de 185m², construite en 2007, est située dans un quartier résidentiel calme et offre un terrain de 800m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par son agencement lumineux, comptant un vaste espace de vie avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Avec 4 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement à toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré propice à la détente, d'une terrasse agréable et d'un terrain de pétanque. De plus, une annexe tout équipée avec entrée indépendante permet un potentiel de location en Airbnb. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, ainsi qu'à 4 km de Chalon-sur-Saône, cette maison est idéalement placée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison en vente à Châtenoy-le-Royal.

À Sevrey, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, charmante maison à vendre d'une superficie de 278 m², nichée sur un terrain arboré de 1 330 m² sans vis-à-vis. Cette propriété dispose d'une surface habitable actuelle de 162 m². Au rez-de-chaussée, l'espace rénové comprend un salon-séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec douche et double vasque. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC, nécessitant quelques rafraîchissements selon vos goûts. Les dépendances attenantes, comprenant une grange, deux ateliers et des combles aménageables, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, idéales pour un projet familial, professionnel ou locatif. Les atouts de cette maison Sevrey incluent le double vitrage, le chauffage au gaz de ville, le tout-à-l'égout, un carport pour deux véhicules, un auvent pour camping-car et un puits avec pompe. Proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son charme, la générosité de ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cet achat maison Sevrey. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1693.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À découvrir, cette maison à acheter à Châtenoy-le-Royal, située dans une impasse calme et paisible, idéale pour les familles. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 102 m², construite en 1972 sur un terrain de 497 m², la maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains, des WC et un garage. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² chacune sont à votre disposition. Le terrain cloisonné et arboré apporte intimité et espace extérieur. Équipée d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un insert à bois (conduit non gainé), cette maison est prête à vous accueillir. Pour ceux intéressés par la vente maison Châtenoy-le-Royal, le prix de vente est de 150 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cécile LE FLOCH, au 06 32 36 91 20 ou par e-mail à cecile.lefloch@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 853 088 177.

Découvrez cette maison ancienne en pierres à vendre à Santenay, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. À seulement 5 minutes de Santenay, 10 minutes de Chagny et 20 minutes de Beaune, cette propriété de 155 m2 habitables nécessite quelques travaux de rénovation. Elle se compose d'un grand salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 5 chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un rez-de-jardin complet avec chaufferie, buanderie, cave et garage, le tout sur un terrain d'environ 3500 m2 offrant une jolie vue dégagée. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Santenay. Le prix est de 299 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr. Contactez l'Agence République Transactions de Beaune, agent commercial EI Céline Baudin, au 06 76 18 36 24, RSAC Dijon no 523173045.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

Découvrez cette magnifique propriété à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure bourgeoise de 1870 est implantée sur un parc de 2,3 hectares. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée menant à un salon, ainsi qu'à une grande et une petite salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre avec douche. Une aile attenante abrite un garage pour deux voitures, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain, tandis que le deuxième étage se compose de deux chambres, une salle de bain, un billard et une pièce à aménager. Dans la cour d'honneur, une dépendance propose un grand studio avec salle de bain et cuisine, une grange et un bucher. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 9x4 mètres. Le parc, richement arboré, dispose d'une allée cavalière. En option, une parcelle constructible de 1,1 hectare est également disponible. Ce bien, idéal pour un achat propriété Chalon-sur-Saône, est proposé au prix de 880.000 € (honoraires d'agence inclus) ou 838.095 € (hors honoraires d'agence), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison BUXY à vendre, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au cœur du village. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, parfait pour concrétiser votre projet personnel. Édifiée sur un terrain de 1 340 m², arboré et bien entretenu, cette maison vous promet un cadre de vie agréable en Saône-et-Loire, au sein de la région Bourgogne.La maison se compose comme suit : • En rez-de-jardin : un atelier, plusieurs garages, une chaufferie et une cave, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. • À l'étage : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. • Une véranda chauffée prolonge les espaces de vie, tandis qu'une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté d'adapter cette maison à vos goûts et vos besoins. Ce bien rare sur le marché de Buxy allie emplacement privilégié, charme de l'ancien et belles perspectives d'aménagement, ce qui en fait une maison à acheter BUXY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf.949100

iad France - Stéphanie Bernaud vous présente cette charmante maison à vendre à Châtenoy-le-Royal, idéale pour une vie de famille paisible. Située au cœur de Châtenoy-le-Royal, cette maison traditionnelle avec sous-sol, construite en 1979, se trouve dans un quartier calme, parfait pour une famille recherchant tranquillité tout en étant proche des commodités indispensables. Avec une cour, un garage pour faciliter le stationnement et un balcon ensoleillé, elle répondra à tous vos besoins. D'une superficie de 112 m², l'étage comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine fonctionnelle, un salon, une salle à manger avec cheminée et l'accès au balcon. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, 1 douche, 1 WC, 1 chambre, un bar, une chaufferie, ainsi qu'un placard sous l'escalier et le garage. Vous bénéficierez d'un jardin privatif idéal pour des moments de détente en plein air, d'un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles et des soins médicaux, ainsi que d'un potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. L'exposition sud garantit une luminosité optimale. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter cette maison à Châtenoy-le-Royal dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre : ferme à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, offrant un fort potentiel de création de plusieurs logements. Ce bien est situé sur une parcelle d'environ 1 200 m² en forme de L, avec de nombreuses possibilités d'optimisation telles que la division de la bâtisse, la création de plusieurs logements et un double accès envisageable. Le terrain à bâtir est également exploitable. La bâtisse principale est une maison en pierre de plus de 200 ans, développant environ 120 m² habitables et 200 m² au sol, configurée comme suit : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, second salon, chambre avec dressing, salle d'eau, WC - Étage : plateau de 40 m² (possibilité d'aménager 2 chambres + mezzanine), salle de bains, WC - Grenier aménageable (~30 m²), grange aménageable et 2 caves. Caractéristiques techniques : - Toiture refaite en 2014 (tuiles plates + joints pierres) - Double vitrage (sauf 2 fenêtres) - Chauffage : électrique + poêle à bois - DPE : D (2023 – à actualiser) / GES : B. Environnement : À proximité du village, tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. À 10 minutes à pied du golf et des bords de Saône, dans un environnement calme et rural. Accès et transports : - Chalon-sur-Saône : ~10 min - Beaune : ~30 min - Lyon : ~1h15 - Gare de Chalon-sur-Saône : ~10 min (liaisons TGV via Le Creusot à proximité) - Gare TGV Le Creusot Montceau : ~30 min. Idéal pour les marchands de biens, investisseurs locatifs, ou pour un projet de division et revente à la découpe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 604491).

Réf 70511PMGIVRYAu cœur du village de Givry, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un parc paysager intimiste et classé.Cette bâtisse historique, datant du 18ème siècle avec des fondations du 16ème, incarne toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte, et se trouve à proximité des attraits du village, autrefois réputé pour être le vin préféré du Roi Henri IV.**Description générale :**Cette propriété à vendre se compose de trois bâtiments, le tout s'étendant sur un terrain clos d'environ 7000m², incluant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d'antan à travers ses éléments de caractère (boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry). Superficie habitable de 800m² et 80m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre dotée d'une chapelle, s'étendant sur 90m² utiles, formant la limite de la propriété.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre, comprenant une salle de sport, d'une superficie de 60m², également en limite de la propriété.**Détails des intérieurs :**- **Corps de Logis :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée pour des événements gastronomiques, 1 salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l'étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement avec salon, chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Grenier à l'étage sous combles.- **Aile sud :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, grande buanderie, chaufferie et cellier/cave à vin. À l'étage, 1 chambre avec salle de bains et toilettes. Accès indépendant à un espace Wellness avec accueil, bar, SPA, 1 salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains et 2 toilettes.- **Aile nord avec gîte :** Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon/séjour, salle de bains, toilettes. À l'étage, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilettes. Comprend également un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière, accessibles depuis le corps de logis.- **Bâtiment sud :** Contient un four à pain, un espace en mezzanine, un voûtain de caves et plusieurs réserves clos, ainsi qu'une chapelle à fort potentiel artistique.- **Bâtiment nord :** Comprend une dépendance technique, un réservoir en pierre pour la récupération d'eau de pluie d'environ 120m³ et une salle de sport avec douche et toilettes.**En complément :**Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC avec allée d'honneur, fontaine, et piscine chauffée (15x5m) pour des moments de détente, le tout surplombé de hauts murets.**Potentiel et localisation :**Ce bien rare à l'achat offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y établir une résidence principale ou développer un projet professionnel. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires conséquent, la propriété bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A6, ainsi que des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot, facilitant les déplacements. Le calme et l'absence de vis-à-vis, en plus de la proximité des commerces accessibles à pied, apportent une qualité de vie appréciable. Profitez également d'un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée vallonnés.Philippe MANSOT, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33625549142. Prix de vente : 1,950,000 € (honoraires d'agence non inclus : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur). - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Cette maison de village offre encore un beau potentiel! Elle se compose : d'un séjour / salle à manger traversant avec une cheminée, d'une cuisine aménagée suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, d'une 1ère grande chambre (17m²), d'une salle de douche et de WC séparés. A l'étage supérieur, 2 chambres complètent l'habitation et le grenier offre une possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations administratives. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire de 21m² (fenêtre et chauffage), d'une buanderie avec une douche et d'un garage avec du carrelage au sol, pour 2 voitures, accessible par une porte motorisée. Coté extérieur une agréable terrasse couverte donne sur un jardin facile à entretenir. Un atelier situé au fond de la propriété, alimenté en électricité triphasée, séduira les bricoleurs. CHAUDENAY est un village disposant d'une école maternelle et primaire. À 3 km, CHAGNY propose commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), services (pharmacies, médecins, collège), le réputé marché du dimanche matin et une gare desservant l'axe Lyon–Dijon–Nevers. Prix : 212 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : classe énergie D (244) — classe climat D (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 012 € et 2 722 € par an (référence prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite. ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2012.00 € et 2722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric BONNOT vous propose en exclusivité une maison à vendre à Châtenoy-le-Royal, Saône-et-Loire. Située à moins d'1 km d'un groupe scolaire et d'un collège, cette propriété est proche de nombreux services tels qu'une grande surface, une pharmacie, une boulangerie et un hôpital. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme bibliothèque. La belle pièce de vie donne accès à une grande terrasse exposée sud. Chaque étage bénéficie d'une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne de 160 cm. En sous-sol, vous trouverez une buanderie et un grand garage. Le chauffage est au gaz, complété par une cheminée avec insert. Bien que certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, cela reste facilement réalisable pour l'adapter à votre goût. DPE: E « 247 KWh/m2/an » et GES: E « 53 kgCO2/m2/an ». Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4270 et 5810 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Châtenoy-le-Royal et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Lors de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric BONNOT, agent commercial immatriculé au RSAC 513955823.

À vendre à Merceuil, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet ensemble immobilier se compose d'une maison et de dépendances sur un terrain de 2043 m². La maison de 118 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce à repas, un coin cuisine, une salle de douche avec sanitaires et buanderie, un dégagement, une alcôve, un cellier, un salon, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangement, une chambre avec accès à une terrasse de 19 m², ainsi que deux chambres en enfilade. Côté annexes, bénéficiez d'un cellier cave d'environ 29 m² avec grenier, d'une grange de 35 m², d'une écurie de 37 m² avec grenier, d'un appentis de 49 m², d'une autre grange de 75 m² avec grenier et d'un hangar de 180 m². Cette maison à acheter à Merceuil présente un classement énergétique de G et un classement climat de F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 987 € et 6 747 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €. Référence : LB1013551. Pour tout renseignement, veuillez contacter Mr Jérôme Pernot de LEGATIS BEAUNE au 06 75 01 46 25.

Superbe Propriété à vendre située à GIVRY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, entièrement restaurée, s'étend sur une superficie habitable de 800 m2 et dispose d'un parc classé boisé de 7100 m2, actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes. En entrant, vous serez charmé par la beauté et la qualité des lieux de cette ancienne résidence d’été des évêques de Bourgogne. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux tels que des salons, une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur un parc magnifiquement paysagé et entouré de murs. Les nuits, au second niveau, sont agrémentées de grandes suites superbement aménagées. Les ailes de la bâtisse sont composées d'appartements privatifs. La propriété comprend également une chapelle conservée, de grandes caves voûtées, une piscine extérieure chauffée, une salle de sport et plusieurs annexes. Ce bien unique est parfaitement adapté à un projet familial ou à une activité de tourisme. Située dans un village paisible de Bourgogne, réputé pour ses vignobles et son riche patrimoine, cette propriété offre un emplacement idéal avec accès facile à l'autoroute et à la gare TGV.

NESTENN vous présente cette charmante maison à vendre à Givry, située au cœur de ce village prisé de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Proche des écoles, des commerces et des commodités, cette maison entièrement rénovée offre une superficie habitable de 100 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m², un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 13 et 11 m², une chambre d'enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, vous attendent. De plus, les combles aménageables de 59 m² offrent un potentiel d'agrandissement pour créer une chambre parentale ou un espace de loisirs. Vous apprécierez également une belle cave voutée. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de la RCEA, de l'autoroute A6 et à seulement 20 minutes de la gare TGV, en fait une maison idéale à acheter à Givry. Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle et pleine de charme, ce bien est fait pour vous ! Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

2 044 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Fragnes (71)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT MARCEL, située dans un cadre paisible en Saône-et-Loire, Bourgogne. NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison construite en 2010, offrant des volumes généreux avec une superficie habitable de 181 m² (197 m² au sol) baignée de lumière. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, parfait pour un mode de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain, un espace bureau, ainsi que des combles aménageables de 40 m² au sol avec vélux. Un autre atout de cette vente maison SAINT MARCEL est la grande cuisine d'été de 41 m², associée à un espace salon, parfaite pour recevoir vos proches. Le terrain clos de 521 m², le garage, le four à pizza et l'excellent ensoleillement viennent compléter ce bien. Avec un DPE B, des huisseries en double vitrage PVC, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, cette maison allie confort optimal et économies d'énergie. C'est un véritable foyer où il fait bon vivre au quotidien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59. Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

L'Agence des 3 Rivières vous présente en exclusivité, cette spacieuse maison située à seulement 300 m du centre bourg. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son excellent état et son environnement agréable. Au rez de chaussée, vous découvrez une vaste entrée accueillante, une cuisine meublée et équipée, un grand séjour / salon lumineux avec poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À L'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse mezzanine idéale pour un bureau, espace détente et de loisirs, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. La maison est élevée sur cave et vide sanitaire, elle dispose d'un garage avec buanderie et un garage non attenant. L'extérieur offre plusieurs prestations : une grande terrasse carrelée, une seconde terrasse avec pergola à l'abri des regards et un terrain clos et arboré de 1375 m² avec portail électrique. Les atouts : double vitrage PVC, volets bois battants, assainissement collectif, poêle à bois, chauffage électrique de qualité, climatisation à l'étage. Un bien rare sur le secteur, en parfait état, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. DPE en cours. N'attendez plus pour visiter, Véronique de l'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Réf 70615PPPropriété à la vente à Santenay, Côte-d'Or.Au cœur d’un bourg disposant de toutes les commodités, sur une route touristique bordée de vignobles et du canal du Centre, nous vous présentons cette propriété familiale de caractère, composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle.Idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel, cette propriété à acheter à Santenay se trouve dans un cadre verdoyant et sécurisé. Partiellement rénové entre 2012 et 2014, le lieu a su conserver son authenticité : plafonds à la française, boiseries, parquets. L’harmonie entre modernité et charme d’antan contribue à créer une atmosphère lumineuse et accueillante.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et 251 m² pour la seconde bâtisse.- Une grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains, toilettes.- 1er étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes, et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée, toilettes.- 1er étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains, toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes et gare TGV à 20 minutes.À visiter rapidement. Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4741€ ~ 6415€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

GIVRY Terrain borné et viabilisé en lotissement. Sur la commune de GIVRY dans un lotissement, Maisons d'en France vous propose de construire votre maison de plain pied, type Fleur de Bohème, d'une superficie de 90 m² habitables, composé de 3 chambres et d'un garage de 22.96 m², sur une parcelle de terrain plate de 606 m². Notre modèle Fleur de Bohème est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Eric BONNOT vous présente en exclusivité une maison à acheter à Saint-Rémy, située dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, à moins de 5 minutes à pied des écoles et à proximité de tous les services, y compris supermarché, pharmacie, et centre médical. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille ou des retraités, propose 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau pour le télétravail, et un vaste séjour lumineux avec véranda orientée sud. La cuisine équipée Chabert et Duval donne sur une seconde véranda parfaite pour des petits déjeuners en famille. La propriété comprend également une salle de bain avec grande douche italienne, une buanderie, et un grand garage. Le chauffage est au gaz avec une cheminée fonctionnelle. Bien à rafraîchir selon vos goûts, cette maison à vendre à Saint-Rémy est située au hameau du Château. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E 275 kWh/m2/an, GES D 31 kgCO2/m2/an. Les coûts annuels estimés varient entre 2 570 et 3 560 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Eric BONNOT au 0745099068 ou par email à e.bonnot@proprietes-privees.com. Prix de vente : 205 580 euros HAI, dont 11 580 euros d'honoraires, soit 194 000 euros net vendeur. Mandat réf : 404596.

3 personnes déjà intéressées

120 000 €

240 €/m²

Ferme

• 500 m²
• Terrain 1400 m²

À 8km de Fragnes (71)

À Gergy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous proposons une ferme GERGY à vendre, ancien corps de ferme d'environ 320 m² comprenant un bâtiment principal de 40 m de long, agrémenté de plusieurs dépendances. Ces dépendances incluent un grand hangar, une grange, une cave et une écurie. Le terrain à l'arrière s'étend sur environ 1 400 m². Cette offre d'achat ferme GERGY représente un investissement idéal pour des professionnels ou des particuliers nécessitant de grands espaces pour le stockage de matériel ou de machines. Il est également possible d'acquérir la partie habitation avec l'intégralité du terrain de 2 368 m², pour plus de détails, voir l'annonce 4675 ou nous contacter directement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr