Achat Maison à Francheleins (01) à rénover / avec travaux : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 692 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Francheleins (01)

iad France - Christophe Piot vous propose à la vente une ferme à acheter à Francheleins, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, datant des années 1850, ne se limite pas à être une simple maison ; c'est un véritable lieu chargé d'histoire où le temps semble suspendu et où chaque détail a son propre récit. En entrant dans la cour, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec environ 129 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et un cachet préservé, incluant des poutres apparentes et une cheminée. Vous y trouverez une cuisine indépendante avec un grand potentiel, un séjour et un salon parfaits pour les moments en famille, ainsi que 3 chambres, dont une avec mezzanine. Les possibilités de réaménagement sont infinies, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Ce qui rend cette ferme à vendre à Francheleins exceptionnel, ce sont les nombreuses dépendances qui ouvrent la voie à des projets variés : atelier, gîte, maison secondaire ou espace professionnel. Un entrepôt d'environ 107 m² est également disponible, idéal pour un artisan ou tout projet nécessitant des grands espaces. Le terrain de 3 480 m², apaisant et ensoleillé, vous offre un cadre naturel pour profiter de repas d’été ou d'instants de calme. Bien que la maison soit saine et déjà dotée de rénovations (toiture, menuiseries, etc.), elle recherche un nouvel acquéreur prêt à lui redonner tout son éclat.

Maison mitoyenne en pierre et pisé à rénover entièrement située à Beaujeu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison Beaujeu à vendre offre environ 85 m² habitables sur deux niveaux, avec une cave. Elle comprend une entrée, un point d'eau, une salle à manger de 12 m² et un salon de 18 m², séparés par des murs porteurs en pierre. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau distribue deux chambres avec une petite hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. L'extérieur dispose d'une parcelle totale de 310 m² (à déduire l'emprise du bâtiment et l'accès à la maison mitoyenne). La toiture a été refaite, mais l'assainissement individuel n'est pas conforme et une installation d'une micro-station est à prévoir. La maison est proche d’un axe routier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400,00 € et 3280,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une opportunité pour un achat maison Beaujeu.

À Gleizé, Rhône (69), en Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au calme dans une impasse, entre le quartier d'Ouilly et la ZAC d'Epinay, cette maison mitoyenne de 4 pièces et 111 m2 comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un agréable séjour traversant de 35 m2 avec un coin cuisine et un cellier, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres de plus de 14 m2, chacune avec des rangements, une grande salle d'eau d'environ 10 m2, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, la maison offre deux espaces : un devant pour garer une voiture et une terrasse à l'arrière.Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement général et des travaux dans la cuisine et la salle d'eau, cette maison Gleizé à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Gleizé. Référence agence : 2915

A Vendre, Exclusivité, proche centre des écoles et des commerces de proximité, au calme, maison composée au rez de chaussée d'un pièce a vivre avec cuisine ouverte sur salon séjour, équipée et meublée, d'un hall d'entrée, toilettes, accès par l'intérieur au garage et à la buanderie. A l'étage, 3 chambres avec rangement, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Terrain plat clos et arboré, exposé sud sans vis à vis direct, avec une grande terrasse sur dalle. une cabane au fond du jardin complète le tout. BILAN ENERGIE D Référence agence : 2109

Maison à vendre à GENAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété est élevée sur trois niveaux et a été construite entre 1900 et 1950. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec des espaces bien distincts. Implantée sur un terrain d'environ 769 m², cette maison GENAY à vendre bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, ce qui crée un cadre agréable et intimiste, ainsi qu'une vue dégagée très appréciée. La maison est équipée d'un chauffage électrique, accompagné d'une cheminée actuellement non utilisée, et l'eau chaude est assurée par un cumulus. Les huisseries sont en double vitrage bois, datant d'avant 2005. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, garantissant un confort adapté aux usages modernes. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel des volumes existants. À noter : - Gros travaux à envisager - Absence de stationnement privatif - Construction en pisé - Taxe foncière : 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Corcelles-en-Beaujolais ? Ne manquez pas cette maison ancienne de 1850, véritable joyau historique situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 123 m² habitables et un terrain de 1870 m², cette maison est un havre de paix idéal pour les familles ou ceux qui aiment accueillir. Elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et un séjour lumineux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux. Non meublée, elle vous permet de créer l'intérieur de vos rêves. Le grand terrain est parfait pour le jardinage ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. La maison est prête à vous accueillir immédiatement, libre de toute occupation, et un espace cave offre des possibilités de rangement ou de loisirs. Située à seulement 10 minutes des arrêts de bus et à proximité d'écoles, crèches, commerces et médecins, cette maison est bien desservie. Éligible à la fibre optique, elle garantit une connexion internet haut débit. Découvrez cette maison Corcelles-en-Beaujolais à vendre, pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Votre agence MG Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village de 125 m² habitables, située au coeur de Beaujeu, avec cour, terrasse et jardin attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage/atelier, une cave, ainsi qu'un accès à la cour intérieure. Le premier étage est dédié à l'espace de vie : une salle à manger avec coin cuisine, un salon séparé par une cloison (facilement ouvrable pour créer une belle pièce traversante), et un petit cellier donnant sur une terrasse abritée, avec accès aux jardins en palier par un escalier sur la parcelle. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une pièce faisant actuellement office de troisième chambre, ainsi qu'un espace salle de jeux modulable selon vos besoins. Chauffage assuré par une chaudière fioul ancienne et chauffe-eau électrique, équipée de menuiseries en double vitrage, et bénéficie d'une belle façade en pierres jointées qui lui apporte beaucoup de cachet. Des travaux sont à prévoir pour réorganiser les volumes et rafraîchir l'ensemble. Écoles, collège et commerces à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6940.00 € et 9460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

À la recherche d'un achat maison Quincié-en-Beaujolais ? Découvrez cette maison individuelle située dans un hameau de Quincié-en-Beaujolais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, cette propriété dispose d'une surface habitable de 137,63 m², édifiée sur un terrain de 218 m² et répartie sur trois niveaux. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 46 m² ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², sa cuisine de 16 m² et un WC. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres mansardées avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la maison possède une cour, une cave voûtée d'environ 40 m² ainsi qu'un garage avec chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif et le chauffage est central au fioul. Située à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison Quincié-en-Beaujolais à vendre est idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire au calme, au cœur du vignoble du Beaujolais. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

647 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Francheleins (01)

Maison mitoyenne en pierre et pisé à rénover entièrement située à Beaujeu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison Beaujeu à vendre offre environ 85 m² habitables sur deux niveaux, avec une cave. Elle comprend une entrée, un point d'eau, une salle à manger de 12 m² et un salon de 18 m², séparés par des murs porteurs en pierre. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau distribue deux chambres avec une petite hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. L'extérieur dispose d'une parcelle totale de 310 m² (à déduire l'emprise du bâtiment et l'accès à la maison mitoyenne). La toiture a été refaite, mais l'assainissement individuel n'est pas conforme et une installation d'une micro-station est à prévoir. La maison est proche d’un axe routier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400,00 € et 3280,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une opportunité pour un achat maison Beaujeu.

? **Maison Ancienne de Charme à Rénover – 131m² – 2687m² de Terrain** Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur une propriété d'exception, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque recoin respire le charme intemporel. Cette maison ancienne de 1975, nichée au coeur d'un terrain de 2687 m², est une invitation à la créativité et à la sérénité. Avec ses 131 m² de surface habitable, cette demeure est un terrain de jeu idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Un séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos dîners entre amis ou vos moments en famille. Les 7 pièces de cette maison, dont 2 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, tandis que la cave de 9,90 m² et le sous-sol vous promettent un stockage pratique et discret. Vivez au rythme des saisons dans ce jardin de 2400 m², un havre de paix où vous pourrez planter vos arbres fruitiers, créer un potager ou simplement vous détendre sous le soleil. Les 3 places de stationnement extérieur et la place de stationnement intérieur vous garantissent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Cette maison ancienne, à votre image, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Son état général ancien laisse place à une infinité de possibilités : rénovation complète, extension, ou simplement une touche de modernité pour sublimer son charme rustique. Les ouvertures en bois et aluminium apportent une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité des lieux. Imaginez vos matins tranquilles dans une cuisine lumineuse, vos soirées cosy dans le salon chaleureux, ou encore vos week-ends en famille dans le jardin arboré. Cette maison est bien plus qu'un simple toit : c'est un projet de vie, une aventure à partager avec vos proches. Entourée d'une nature généreuse, cette maison ancienne vous plonge dans un univers où le temps semble suspendu. Le jardin de 2400 m², avec ses arbres matures et ses espaces verts, est un véritable écrin de verdure. À seulement quelques minutes des commodités essentielles, vous profiterez d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique. La maison, située en plain-pied, est accessible à tous et offre une circulation fluide entre les différentes pièces. Cette propriété est une pépite pour ceux qui recherchent une maison ancienne à restaurer, un projet unique à concrétiser. Avec son standing bas et son potentiel immense, elle est idéale pour les investisseurs visionnaires ou les familles en quête d'un nouveau départ. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à des supermarchés, des centres commerciaux et des zones d'activités. Plusieurs restaurants, cafés et espaces culturels sont également accessibles en moins de 15 minutes, et des parcs et espaces verts se trouvent à moins de 20 minutes pour vos balades et vos moments de détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison ancienne et laissez-nous vous aider à concrétiser votre rêve ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votr...

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?Dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée, cette ferme au potentiel incroyable n'attend qu'une nouvelle histoire à écrire.Aujourd'hui, 103 m² de plain-pied vous offrent 3 chambres, un espace de vie, une cuisine indépendante et ses annexes. Demain, imaginez une pièce de vie d'environ 60m², avec cuisine ouverte et baignée de lumière, une suite parentale élégante de plus de 20m² au rez-de-chaussée… Quand à l'espace nuit, les 87m² de combles aménageable de l'étage sont à façonner selon vos envies : chambres, salle de bain familiale, bureau, et salle de jeux pour les enfants ou adolescents...À l'extérieur, les 6458 m² de terrain invitent à la déconnexion, des moments de joies et de partages avec la famille et les amis vous attendent. Tandis que les 76m² de dépendances, le garage/atelier de 61m² laissent libre cours à vos projets les plus ambitieux.Un lieu rare pour ceux qui veulent bien plus qu'une maison : un projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

A Jassans Riottier : maison de plain-pied d’environ 70 m² sur 596 m2 de terrain avec 2 garages. Elle se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un garage attenant qui peut être aménagé afin d'ajouter de la surface habitable (création d’une pièce supplémentaire, suite parentale, bureau…). Un vrai atout : vous bénéficiez également d’un second garage indépendant, idéal pour stationner ou pour du stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain plat facile à entretenir, avec une belle terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Cette maison fait l'objet d'un audit énergétique.  À découvrir sans tarder.  Contactez-moi pour organiser une visite! Emilie GUEMARD Conseillère en transactions immobilières RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Francheleins (01)

Maison familiale à vendre à Villefranche-sur-Saône.Découvrez cette maison spacieuse de 103 m², idéale pour un achat maison Villefranche-sur-Saône. Elle est implantée sur un terrain d’environ 500 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel pour toute la famille.Les atouts de ce bien :- Une entrée accueillante menant aux pièces de vie- Quatre chambres spacieuses pour le confort de chacun- Un salon lumineux et une salle à manger conviviale- Une cuisine indépendante- Un grenier offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement- Une cave pratique pour le stockage.À l’extérieur, profitez d’un terrain clos propice à la détente, aux jeux ou au jardinage.Le système de chauffage au gaz devra être remplacé, ce qui vous permettra de moderniser l'installation selon vos envies. Les fenêtres, actuellement en simple vitrage, seront à changer, à l’exception de celle de la salle de douche à l’étage.Située à Villefranche-sur-Saône, cette maison bénéficie d’une proximité avec les commerces, les écoles et les transports, ce qui en fait une belle opportunité pour toute famille à la recherche d’une maison à acheter à Villefranche-sur-Saône.Pour plus d’informations, contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou par email à s.chatelard@pietrapolis.fr.N° RSAC 69022019000170194Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi avec les prix de l'année 2021 : entre 2530.00 € et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 825 406 RCP MAAF Pro 101213596X001

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente une grange à rénover de 105m2 avec possibilité de créer une surface de plancher supplémentaire sur la commune de Saint-Trivier-sur-Moignan, une belle et grande parcelle de 1984M2 sans vis-à-vis vient compléter le bien. Un grand garage et une dépendance complètent la grange, le terrain est piscinable. En bas, vous trouverez une cuisine, un salon, WC et salle de bain dans leur jus. A l'étage, 2 très grandes chambres et un sanitaire. La grange est baignante de lumières toute la journée. Chauffage au fioul. Un budget travaux est nécessaire pour pouvoir vivre dedans... Pour plus d'informations, je reste disponible. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051145). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Belle propriété ancienne de 350 m² (dont actuellement 262 m² avec chauffage) avec de nombreuses dépendances, sur un terrain de 2600 m² – à 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV. La maison principale comprend de belles pièces de vie, une cuisine avec office, 7 chambres, une salle de jeux, 4 salles de bains, 3 WC. Une partie mitoyenne offre une vaste salle de réception et deux chambres avec salle d'eau et WC. Vaste grenier aménageable de 160m². Plusieurs caves voûtées de bonnes tailles. Un grand garage. Et enfin plusieurs dépendances (anciennes écuries, remises…) offrant un important potentiel. L'ensemble nécessite une bonne rénovation. Le terrain peut accueillir une piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8530.00 € et 11590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Côté Séjour Immobilier) : Eric Angleys Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 610 038 RCP MMA

À vendre à Quincieux, Rhône - Découvrez cette maison de caractère de 150,47 m², pleine de potentiel de rénovation. Située sur la Route de la Thibaudière, cette maison familiale de 7 pièces, construite en 1900, conserve tout son charme d'antan. Sur 4 niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux de 22,15 m² orienté plein sud, idéal pour des moments conviviaux. Les 3 chambres situées à l'étage supérieur offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Les combles aménageables de 49,0 m² permettent d'ajouter un espace supplémentaire selon vos projets. Le terrain spacieux de 2137,0 m² et les 5 places de stationnement extérieures constituent des atouts indéniables. Si vous envisagez un achat maison Quincieux pour redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon familial idéal.

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

À CORCELLES EN BEAUJOLAIS, au cœur du village, cette maison à vendre est une charmante ancienne étable réhabilitée en habitation principale dans les années 90, offrant une surface habitable de 136 m² avec un potentiel d'agrandissement. Ce bien comprend 3 chambres plus un bureau, une salle de bains, une cuisine indépendante et un salon/séjour exposé Est/Ouest. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cave et d'un atelier, le tout sur un terrain de 2151 m². La propriété est idéalement située à proximité de tous commerces, d'une école, de l'A6 et d'une gare. Pour toute personne intéressée par un achat maison CORCELLES EN BEAUJOLAIS, ce bien constitue une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Étienne-des-Oullières ? Découvrez cette grange à rénover, offrant un potentiel exceptionnel et un panorama à couper le souffle. Située sur la route du Trêve à Saint-Étienne-des-Oullières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette grange de 260 m² est implantée sur un terrain constructible de 460 m². Idéale pour un projet de rénovation, elle saura vous charmer grâce à sa vue dégagée et son cadre paisible. L'espace total de 260 m² est réparti sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager une mezzanine grâce à une hauteur sous plafond de 5 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces (30 m² et 47 m²) ainsi que d'anciens cochonniers à transformer en espaces de vie originaux. À l'étage, un vaste plateau de 130 m² est à configurer selon vos envies. Atouts majeurs : - Charpente bien conservée - Vue panoramique dans un environnement calme - Réseaux et viabilités à proximité - Terrain en zone UB constructible Cette propriété présente une occasion unique pour réaliser votre projet immobilier et créer la maison de vos rêves alliant charme rustique et confort moderne. Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 18477. Je suis Yvon Mokrane, agent commercial, et je serais ravi de vous faire découvrir cette vente maison à Saint-Étienne-des-Oullières.

Située sur la commune de Marcy, cette maison d'environ 90 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle comprend : - Deux chambres -Une cuisine indépendante - Un salon lumineux et spacieux - Une salle de bains - Un WC séparé L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet, permettant un espace de stockage important ou des possibilités d'aménagement complémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un garage et d'un vaste terrain d'environ 2 650 m², idéal pour un projet paysager, un potager ou tout autre aménagement extérieur. Chauffage au fioul. Bien à fort potentiel, dans un environnement calme, idéal pour un projet de rénovation. Contact : Mathilde DUFETRE – Agent commercial RSAC 839 938 339 06 25 95 16 36 m.dufetre@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5103.00 et 6905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839938339

Charme de l'Ancien & Beau Potentiel Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution. Les atouts du bien : Jardin privatif , 2 parkings privatifs ,belle exposition , environnement calme, sans nuisances , voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie. Agencement Au rez-de-chaussée :Séjour lumineux ouvert sur la terrasse ,Cuisine indépendante ,Pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente) ,WC ,Chaufferie. À l'étage : Immenses chambres dont :2 chambres de plus de 20 m²,2 chambres en enfilade ,Salle d'eau ,Étage très lumineux. Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours. Un environnement en pleine transformation. D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec : Nouvelle entrée sur la propriété Accès entièrement refaits Création de jardins privatifs Amélioration globale du cadre de vie Les façades sont en parfait état. ravaux à prévoir Des travaux sont à envisager, notamment pour : La cuisine Les WC Pour qui ? Cette maison conviendra particulièrement : Aux couples , Aux familles avec un enfant , Aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort. Arrêt Bus à 50 m .Dracé - Taponas - Belleville lycée Accès autoroute à moins de 10 mn . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942376

iad France - Paulo De Freitas vous propose en exclusivité une maison à acheter à Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville de 100 m², sise sur un terrain de 242 m², offre un potentiel d'investissement locatif grâce à la possibilité de division. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres spacieuses, chaque offrant une ambiance chaleureuse pour un repos optimal, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et deux WC pour plus de confort et d’intimité. La cuisine, séparée et non équipée, vous permettra de créer l'espace de vos rêves. Deux salons de 18 m² et 10 m² ajoutent des surfaces agréables pour accueillir vos proches ou savourer des moments tranquilles. Répartie sur deux étages, la maison est en bon état général et présente un réel potentiel pour des travaux de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 242 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une exposition au sud qui garantit une belle luminosité dans toute la maison. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à Montmerle-sur-Saône est idéalement placée pour un quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison unique à Montmerle-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Maison Limas à vendre sur un terrain rare de 2 200 m² constructibles, idéalement située au cœur de Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À moins de 10 minutes de l’autoroute A6 et de Villefranche-sur-Saône, cette propriété d’architecte des années 1950 dispose d’un potentiel exceptionnel dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain plat et arboré entièrement clos, la maison bénéficie d’une exposition sud et ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 260 m² sur sous-sol complet de 130 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa conception typique des années 1950. Une rénovation permettra de dévoiler tout son charme et d’adapter les espaces à différents projets, tels qu'une magnifique propriété familiale, un projet de co-living ou l’installation de professions libérales grâce à son emplacement central. Les possibilités d’investissements sont variées : construction de deux villas contemporaines, projet de division avec revente à bâtir ou opération de rénovation combinée à une nouvelle construction. Cette maison à acheter à Limas représente une opportunité rare et offre de multiples possibilités de valorisation dans un secteur très recherché du Beaujolais.

À vendre à Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère de 89 m² vous attend en plein cœur du centre-ville. Idéale pour un achat maison Montmerle-sur-Saône, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres. Située dans une impasse, cette maison de trois niveaux, construite dans les années 20, est en excellent état, garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir. Les huisseries récentes, les volets roulants électriques et l'exposition ouest assurent luminosité et modernité dans toutes les pièces. La maison est composée d'une entrée sur une cuisine équipée dinatoire et de chambres confortables, dont des combles aménagées et un sous-sol transformé, offrant un potentiel d'agrandissement. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces et services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Montmerle-sur-Saône à vendre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Pierre Liagre au 0619034337 ou par mail à pliagre@efficity.com.

Situé au cœur du centre-ville de Reyrieux, ce tènement immobilier rare développe tout son potentiel sur une parcelle de 969 m². L'ensemble se compose de plusieurs ateliers aux surfaces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation, ainsi que d'un appartement en duplex de 253 m² aux volumes remarquables. Entièrement édifié par des Compagnons du Devoir, l'immeuble bénéficie d'une qualité de construction aujourd'hui difficile à retrouver. Charpente traditionnelle, matériaux nobles, parquets massifs, moulures… chaque élément témoigne d'un savoir-faire artisanal et d'une exigence dans le choix des matériaux. La structure est saine, solide, pensée pour durer. Ici, le potentiel repose sur la valorisation d'un bâti existant de grande qualité plutôt que sur une reconstruction. Le duplex, par ses volumes et sa configuration, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement. Au deuxième niveau, une vaste terrasse vient sublimer l'ensemble en offrant une magnifique vue dégagée, véritable atout différenciant en plein centre-ville. Cet espace extérieur confère une dimension supplémentaire au projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère ou d'une opération de division patrimoniale. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique, la qualité structurelle et les surfaces disponibles ouvrent la voie à une valorisation significative. Ce bien s'adresse naturellement à des marchands de biens, investisseurs avertis ou particuliers passionnés de rénovation, capables d'apprécier la noblesse des matériaux et la force architecturale du lieu. Une opportunité rare à Reyrieux, conjuguant emplacement central, authenticité et fort potentiel de transformation. Référence agence : 4170

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, idéalement située en centre-bourg de Villeneuve (01480), à proximité immédiate des écoles, de la crèche et des commerces, cette maison de ville indépendante et non mitoyenne, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. En retrait de la route principale, elle bénéficie dun environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Édifiée sur trois niveaux, cette maison en pisé séduit par ses beaux volumes et son cachet ancien, facilement valorisable dans le cadre dun projet de rénovation alliant authenticité et modernité. Elle se compose de : - un grand séjour/salon avec poêle à granulés neuf (décembre 2025) - une spacieuse cuisine séparée - à l'étage : trois chambres, dont une dans les combles aménagés avec espace prévu pour salle deau/WC (arrivées existantes), et une pièce modulable pouvant faire office de bureau, dressing ou salle de jeux - une salle de bains et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée - une cave sous le séjour - un garage avec mezzanine, attenant à la maison - un jardin clos indépendant, situé à côté du garage. Des travaux sont à prévoir (façade, toiture au-dessus du garage/cuisine, salle de bains), mais plusieurs éléments constituent déjà de réels atouts : menuiseries PVC, poêle à granulés récent (2025), raccordement au gaz de ville, fibre installée. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées afin daméliorer significativement le DPE. Située à environ 15 minutes des principaux axes et grandes villes, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou dinvestissement, avec un fort potentiel après rénovation. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans le charmant village de Juliénas (69840), cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de campagne. À proximité des vignobles réputés de la région du Beaujolais, les habitants peuvent profiter d'un environnement pittoresque tout en restant à quelques pas des commodités essentielles.Cette maison disposed'un garage pour un stationnement pratique. Sans extérieur, elle offre cependant un potentiel rare avec ses 6 pièces réparties sur 113 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bain avec douche , baignoire et bidet et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et un deuxième WC vous attendent, tandis que les combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires d'agencement.L'intérieur de la maison présente des caractéristiques essentielles pour une vie confortable au sein de cette demeure. Les 2 chambres et les 2 toilettes offrent praticité et intimité, tandis que la configuration des pièces promet un cadre de vie convivial et fonctionnel. À rénover, cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de projets de réhabilitation à la recherche d'une belle opportunité d'aménagement adaptée à leurs besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

Saint-Didier-sur-Chalaronne, nous avons le plaisir de vous présenter cette belle bâtisse ancienne, récemment rénovée, d'une surface d'environ 200m2 sur une parcelle de 3256m2 de terrain. Elle se compose: - au rez-de-chaussée surélevé: une pièce de vie lumineuse de 80m2 avec cuisine US équipée, une chambre/salle de jeux, un WC, une buanderie; - à l'étage: 5 chambres, une salle de bain avec baignoire (possibilité de réhabiliter une douche en plus), un WC. Les diagnostics ont été réalisés avant : - changement de toutes les menuiseries en PVC avec stores électriques; - isolation du mur Nord par l'intérieur. Les prestations: - chauffage au gaz + cheminée; - 100m2 de combles aménageables; - garage double; - un puit; - cave sous la maison; - grand terrain arboré et clos; - rénovation en conservant le cachet de l'ancien; - tableaux électriques rénovés; - portail électrique; - fibre optique. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050953). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Claire Guillerme Besson vous propose à la vente une ferme à acheter à Corcelles-en-Beaujolais, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierre, mitoyen sur un côté, nécessite une réhabilitation complète et bénéficie d'un emplacement paisible au milieu des vignes, à proximité du château de Corcelles-en-Beaujolais. La propriété offre une surface habitable d'environ 115m² avec un potentiel d'extension jusqu'à 250m², le tout sur un terrain de 1870m². L'intérieur de cette ferme est entièrement à repenser, vous laissant libre cours à votre imagination pour lui redonner toute sa splendeur. C'est une occasion unique à ne pas manquer pour un achat ferme à Corcelles-en-Beaujolais. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire concernant la performance énergétique de ce bien, chaque acheteur peut consulter l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 743 et classe CLIMAT G indice 22, ainsi que les informations sur les risques sur le site Géorisques.

iad France - Myriam Devesa vous propose à la vente cette grande maison de village à Belleville, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située à seulement 8 km de l'autoroute, cette maison à acheter à Belleville dispose de dépendances, dont un garage, un atelier et une cave, à réhabiliter entièrement sur un beau terrain de 719 m². Très lumineuse, elle offre de beaux volumes dans chacune des pièces, avec une pièce de vie de plain-pied donnant sur le jardin. Actuellement de 115 m², il est possible d'agrandir l'espace en exploitant le grenier de 60 m², qui présente une belle hauteur sous plafond. Garage et nombreuses dépendances complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744.