Achat Maison à Frémicourt (62) avec jardin : 45 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Frémicourt, dans le Pas-de-Calais (62), au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais ? Ne cherchez pas plus loin. Cette charmante maison individuelle, récemment rénovée, mélange subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à seulement deux minutes de Bapaume et des accès à l'A1, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des professionnels souhaitant rejoindre rapidement Arras, Lille ou Paris.Voici ce qui vous séduira :- Volumes et Charme : Une vaste pièce de vie lumineuse soigneusement pensée pour votre bien-être.- Espace Nuit Évolutif : À l'étage, deux belles chambres vous attendent. Le grand palier offre un potentiel immédiat pour créer facilement une troisième chambre ou un bureau.- Extérieurs et Praticité : Profitez d'un beau terrain sans vis-à-vis pour des moments de détente. La maison dispose également d'un garage et d'un parking pour accueillir plusieurs véhicules.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager !Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence agence : 6508

Prix au m² le plus bas

199 900 €

2 173 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Frémicourt (62)

À la recherche d'une maison à acheter à Frémicourt, dans le Pas-de-Calais (62), au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais ? Ne cherchez pas plus loin. Cette charmante maison individuelle, récemment rénovée, mélange subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à seulement deux minutes de Bapaume et des accès à l'A1, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des professionnels souhaitant rejoindre rapidement Arras, Lille ou Paris.Voici ce qui vous séduira :- Volumes et Charme : Une vaste pièce de vie lumineuse soigneusement pensée pour votre bien-être.- Espace Nuit Évolutif : À l'étage, deux belles chambres vous attendent. Le grand palier offre un potentiel immédiat pour créer facilement une troisième chambre ou un bureau.- Extérieurs et Praticité : Profitez d'un beau terrain sans vis-à-vis pour des moments de détente. La maison dispose également d'un garage et d'un parking pour accueillir plusieurs véhicules.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager !Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence agence : 6508

Vous recherchez le calme de la campagne sans sacrifier votre mobilité ? Découvrez cette magnifique maison individuelle, fraîchement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel. Idéalement située à seulement 2 minutes de Bapaume et des accès A1, elle est parfaite pour une famille ou des actifs cherchant une connexion rapide vers Arras, Lille ou Paris. Les points forts qui vont vous séduire : Volumes & Charme : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse où chaque détail a été pensé pour votre confort. Espace Nuit Évolutif : À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Le grand palier offre un potentiel immédiat : il peut être facilement cloisonné pour créer une 3ème chambre ou un bureau spacieux. Extérieurs & Praticité : Profitez d'un beau terrain sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et d'un parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Pompe à chaleur & Ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6508

Vous recherchez le calme et l'espace ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Hébuterne, située dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie habitable de 115 m², cette maison individuelle construite en 2007 offre : - 3 chambres spacieuses accompagnées d'un dressing - Un salon/séjour lumineux de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis - Un chauffage au poêle à bois avec un complément électrique, garantissant un confort optimal en toutes saisons - Un grand jardin de plus de 1 000 m², parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou vos projets d'aménagement extérieur - Un double garage, idéal pour stationner vos véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire - Un cellier pratique pour faciliter l'organisation quotidienne Cette maison, moderne, fonctionnelle et chaleureuse, vous offrira un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche des commodités. Notez qu'il existe une petite non-conformité sur l'assainissement, pour laquelle un devis est en cours. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Hébuterne – à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6471.

EXCLUSIVITE ORPI PERONNE Petit Pavillon individuel construit en briques de 67 m2 comprenant séjour, cuisine wc, salle de douche, couloir au RDC , 3 chambres, débarras à l'étage. Cave. Menuiseries PVC double vitrage. Maison à rénover. Contacter Pascal JEUKENS inscrit au RCS AMIENS sous le numéro 884119686 Tel 0610241348 DPE : G GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4430 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

Maison à rénover de 87m² (possibilité 132 m²) construite en 1920, idéale pour projet familial ou investisseur . Elle offre 3 chambres, 1 salon, sous-sol, annexe indépendante et parking extérieur . Grand jardin plat, beau potentiel pour aménagements extérieurs . Situation dans village calme, à proximité des services locaux. Prix attractif : 66 000 EUR — opportunité à saisir ! Contactez-nous pour visiter : 06 25 21 58 27 Référence agence : 249

Référence : SG_CG 201 MAISON À ACHETER À RUMAUCourt : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN CAMPAGNE ARRAGEOISE + 286 M2 HABITABLES + 7 CHAMBRES + VÉRANDA + SALLE DE SPORT + JARDIN PAYSAGER + PRESTATIONS HAUT DE GAMME. !! NOUVEAUTÉ ABITHEA !! Dans un environnement calme et préservé de la campagne arrageoise, cette maison Rumaucourt à vendre développe 286 m2 habitables, offrant un cadre de vie élégant, chaleureux et maîtrisé tant dans ses volumes que dans ses prestations. À l'extérieur, un jardin entièrement paysager vient structurer l'espace, mêlant perspectives végétales et touches exotiques pour créer une atmosphère esthétique et apaisante. L'ensemble est clos et arboré, pensé comme un prolongement de la maison. L'entrée révèle le caractère du lieu avec un parquet massif en chevrons, présent dans la cuisine, la salle à manger et la véranda, assurant cohérence et harmonie architecturale. Les volumes sont généreux et les circulations fluides, chaque espace dialoguant naturellement avec le suivant. La salle à manger de 40,61 m2, à la fois conviviale et raffinée, s'ouvre sur un salon intimiste de 21,54 m2, idéal pour des réceptions. La cuisine aménagée et équipée de 20,62 m2 offre des lignes élégantes et de belles ouvertures sur l'extérieur. Une superbe véranda chauffée de 37,75 m2, véritable jardin d'hiver, constitue une pièce de vie à part entière, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également une suite avec salle de bain et jacuzzi, apportant une dimension de bien-être avec ses finitions haut de gamme en marbre italien. Une seconde salle d’eau et un espace buanderie complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de sport extérieure. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres, dont un bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Le second étage offre encore une chambre supplémentaire, un dressing et un espace bureau, totalisant 7 chambres, rendant la maison idéale pour une famille nombreuse ou du télétravail. À l'extérieur, le jardin soigné inclut des terrasses et des dépendances (atelier, chalet). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de toutes les prestations techniques : chauffage au gaz, cheminée à granulés, menuiseries double vitrage, volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout. La façade en brique renforce l'identité de ce bien. La taxe foncière est de 1 300 euros par an. Ce bien rare, par ses volumes et la qualité de sa rénovation, offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez : Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - 893 899 757 - RSAC ARRAS. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kévin Samiez vous propose: À vendre sur Croisilles - Maison individuelle - 4 chambres - Grand jardin - Exposition Sud Ouest. Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison familiale offrant de belles prestations. Elle développe environ 166 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante récente entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses dont une suite parentale d'une superficie de 23 m2 avec salle d'eau, dressing, des combles aménagés, actuellement utilisés en chambre et pièce de détente. À noter parmi les atouts de la maison : un insert bois offrant une chaleur agréable et économique, ainsi qu'une chaudière à granulés assurant le chauffage complet de la maison avec confort et performance, un vrai plus aujourd'hui ! Un garage de 29 m² est attenant à la maison avec une fosse. Une cave saine complète la maison À l'extérieur, terrain d'environ 1 000 m² clos, avec une belle terrasse exposée sud-ouest, dont une dépendance d'environ 25 m2 à exploiter selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

!! NOUVEAUTE ABITHEA !! SITUEE A 5 MINUTES DE LA GARE D'ARRAS !! SECTEUR CALME + SEMI PLAIN PIED + BEAUX VOLUMES + 6 CHAMBRES + BUREAU + JARDIN DOUBLE ACCES + PROFESSION LIBERALE POSSIBLE OU GITE . A 5 MINUTES DE LA GARE D ARRAS MAISON DE CARACTERE AUX MULTIPLES POSSIBILITEES. VOLUMES GENERUX 6 CHAMBRES ,SUITE PARENTALE POSSIBLE EN RDC+ JARDIN A DOUBLE ACCES PROFESSION LIBERALE OU GITE OU STUDIO Cette belle demeure familiale idealement située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes de la gare d Arras et des commerces répond a toutes les attentes et bien plus encore Des l'entree vous serez seduit par les volumes et la luminosité. Un vaste sejour de 37 m2 baigne de lumiere grâce à une large baie vitrée s ouvrant sur une superbe terrasse bois de 45 m2 et sur l'ensemble du jardin. A proxiité, une grande cuisine dinatoire equipee de 21 m2 conviviale et fonctionnelle parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée offre un atout rare et extremement recherché. Une grande pièce de 22 m2 avec salle d eau attenante, avec a l'étage une piece supplementaire qui permet d'envisager une suite parentale un studio un gite ou l exercice d une profession liberale en toute independance. A l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres de 15 a 18 m2 ainsi qu une grande salle de bain de 9 m2. Au second etage deux chambres supplementaires viennent completer l ensemble. Un grenier déja amenagé et isolé permet la creation d'une 7ème chambre, d un bureau ou d'un espace loisirs. Coté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc, d un chauffage au gaz de ville accompagné d un ballon thermodynamique. L'assainissement au tout a l egout Une maison rare sur le secteur offrant de beaux volumes! Une véritable polyvalence d'usage et un emplacement strategique. Ideale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement type gite. Ce bien est proposé au prix de 334400 EUR frais d'agence inclus charge acquéreur. Pour visiter,n'hésitez pas à me contacter: JEROME GRESILLON 0675773509 ou par Mail : gresillon-jerome@abithea.fr Agent commercial RSAC 400418174 Information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 1955 d'une superficie de 90 m², située à Bapaume dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre se trouve à proximité des commerces et se niche sur une parcelle de 435 m² à seulement 15 minutes de Bapaume. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 24 m², une cuisine de 19 m², une arrière cuisine de 6 m² et un WC. Le premier étage comprend trois chambres variant entre 9 m² et 10 m² ainsi qu'une petite salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. Au deuxième étage, les combles de 25 m² sont à aménager selon vos envies. Le bien dispose également de deux caves de 15 m² et 8 m² ainsi que d'un double garage de 34 m². Le jardin est exposé à l'ouest, offrant ainsi un bel ensoleillement. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière avec cuve à fioul. Les menuiseries sont en double vitrage, en PVC et bois. L'assainissement est conforme et raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour mettre à jour cette habitation. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à environ 1000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour réaliser un achat maison Bapaume, contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget au 06-08-93-26-38 ou par email à acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ARRAS sous le numéro 879 303 410, spécialiste sur le secteur d'ARRAS, BEAURAINS et ses environs.

AU SEIN DE PROVIMO + BELLE BATISSE RENOVEE + POTENTIEL ACTIVITE LIBERALE + AXE ARRAS CAMBRAI DOUAI A 15 kms d'Arras, cette belle bâtisse individuelle en partie en briques développe une surface de vie agréable et offre un cadre de vie unique alliant charme, modernité et confort, un potentiel rare. Le jardin avec vue dégagé orienté sud aménagé d'espèces modernes et sa terrasse invite à la quiétude sans aucn vis à vis. Cette demeure a été entièrement rénovée de matériaux haut de gamme sur le plan intérieur et extérieur et décorée par sa propriétaire avec goût et un esprit chic et apuré. Dès l'entrée, cette maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère ultra lumineuse, pensée pour une vie de famille des plus agréables tout en conservant une vraie élégance . Au rez de chaussée, cette propriété offre 2 salons et un séjour de 15 à 22m2 chacun, une cuisine équipée haut de gamme de 20m2, un magnifique jardin d'hiver lumineux de 36m2 donnant sur le jardin. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne accès PMR et d'un spa. Côté pratique, une buanderie, un dressing et une salle d'eau, un wc complète ce niveau. Au 1er étage, on dispose d'un bureau, une chambre avec dressing, une grande salle de bains équipée de doubles vasques et douche à l'italienne et wc. Au 2ème étage, une partie dédiée aux plus jeunes avec une salle média, une chambre et un dressing. Le chauffage est assuré par des poèles à pellets et électrique. Menuiseries en PVC et aluminium haut de gamme. Garage 2 voitures, borne électrique et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. La taxe foncière est de 1 481 euros. DPE EN C/A. A l'extérieur, une salle de sport a été aménagée pouvant devenir un atelier, espace professionnel en vue d'une profession libérale. Cette propriété offre 2 entrées sécurisée. Possiblité d'une vente clé en main meublée ! Réajustement, le prix de cette propriété est de 655 000 euros dont les frais d'agence à charge acquéreur déduits des frais de notaires. Agent commercial Ludivine HARABASZ NoRSAC ARRAS 981 355 787 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ludivine HARABASZ - EI - NoRSAC: 981 355 787, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE 145m2 / SEMI PLAIN PIED / 4 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET 99m2 / JARDIN / POMPE À CHALEUR. Dans le charmant village d'Hénin sur Cojeul, à 15min d'Arras, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette construction traditionnelle des années 80, idéalement entretenue et améliorée dans les normes et avec le confort actuel. De semi plain pied, le rez-de-chaussée vous offre : - 1 grande entrée. - 1 salon de près de 20m2 avec cheminée à feu de bois. - 1 salle à manger d'environ 30m2. (Réunissant près de 50m2 d'espace de vie, très lumineux de part ses nombreuses ouvertures traversantes.) - 1 cuisine totalement équipée et refaite en 2022, le mobilier, l'électroménager et l'électricité comprise. - 1 WC suspendu indépendant. - 1 salle d'eau avec espace buanderie. - 1 première chambre de plus de 10m2. Le premier étage se compose de : - 3 belles chambres avec Vélux, tous posés fin 2021. - 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC. Concernant le sous-sol (Accessible des deux côtés) : - 1 garage de plus de 35m2 avec porte motorisée. - 1 atelier de plus de 17m2 donnant accès à l'arrière. - 1 cave. - 1 chaufferie avec adoucisseur récent. - 1 pièce avec fenêtre et radiateur de près de 17m2. Pour les extérieurs : - Environ 1000m2 de jardin arboré et cloturé. - Terrasse de plus de 40m2 refaite en mélèze en 2022 exposé Sud Est. - Passage sur le côté de plus de 3m. - Maison en retrait de rue avec stationnement privatif, porte + portail électrique. Et ce n'est pas tout : - Pompe à chaleur de moins de 2 ans. - Menuiseries en PVC double vitrages imitation bois. - Électricité + installation gaz aux normes actuelles. AUTREMENT DIT : On pose ses meubles ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Denis Lefebvre vous propose: BEAURAINS – Maison 126 m² avec jardin – 3 chambres – Faibles charges Située à Beaurains, à seulement quelques minutes d’Arras, découvrez cette maison de 126 m² habitables avec jardin privatif et terrasse bois, dans une petite copropriété horizontale de 5 maisons seulement. Un compromis idéal entre maison individuelle et charges maîtrisées. La maison se compose de : • une pièce de vie lumineuse • une cuisine fonctionnelle • 3 chambres • une salle de bain • une cave d’environ 40 m² • une terrasse bois et un jardin privatif Chaque habitation dispose également d’une place de parking intérieur.

Agréable maison individuelle de 80 m² de 2012, proche commerce, érigée sur une parcelle de 834 m², et située à 15 min de Bapaume offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 32 m² avec poêle à pellets RIKA, cuisine de 8 m², chambre de 9,5 m² et salle de bain de 4 m² ( Douche, vasque et wc). A l'étage : Une chambre de 11,5 m², une pièce de 8 m² ( considérée actuellement en chambre) et une salle d'eau de 5 m² ( Baignoire/douche, double vasque et possibilité d'installer un wc). Sous sol de 47 m² avec possibilité d'aménagement en chambre. Jardin exposé SUD EST. Cuve de récupération d'eau extérieure de 3500 litres. Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques. Ballon d'eau thermodynamique récent. Panneaux photovoltaïques avec système consommation personnelle et revente à un fournisseur (environ 400 euros par ans). Assainissement tout à l'égout : CONFORME. Taxe foncière : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 900 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Dans le secteur prisé de Foncquevillers, découvrez cette maison à vendre de 101 m2, située sur un grand terrain arboré de 1 400 m2 dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grenier isolé de 65 m2 avec dalle en béton offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, parfait pour le rangement ou divers projets. Avec une construction de qualité, un cadre verdoyant et paisible, et des menuiseries PVC neuves, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour un achat maison Foncquevillers. N'attendez plus pour visiter !

Vous cherchez à réaliser un achat maison à Quéant, Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison à vendre qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Située dans un cadre paisible et charmant à Quéant (62860), cette propriété indépendante offre de vastes espaces, idéale pour une activité professionnelle ou un passe-temps. Établie sur un terrain de 1639 m², cette maison de 145 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard, un bureau et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres additionnelles, portant ainsi le total à 4 ou 5 chambres. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola qui surplombe un joli jardin avec des arbres fruitiers, ainsi que d’un garage double avec deux portes motorisées. Ce bien dispose également d'un bureau indépendant de 15 m² attenant à un atelier type hangar de 100 m², ainsi qu'un autre hangar de 130 m². Une extension de 150 m² avec dalle béton et parois amovibles complète cet ensemble immobilier. Ce bien est parfait pour une famille cherchant tranquillité et grands espaces. Renseignez-vous sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Adrien ERSENT, au 0623013796 ou par e-mail à adrien.ersent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 878 133 305.

Agréable maison individuelle de 80 m² de 2012, située sur la commune de Bucquoy, proche commerce, érigée sur une parcelle de 834 m², offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 32 m² avec poêle à pellets RIKA, cuisine de 8 m², chambre de 9,5 m² et salle de bain de 4 m² ( Douche, vasque et wc). A l'étage : Une chambre de 11,5 m², une pièce de 8 m² ( considérée actuellement en chambre) et une salle d'eau de 5 m² ( Baignoire/douche, double vasque et possibilité d'installer un wc). Sous sol de 47 m² avec possibilité d'aménagement en chambre. Jardin exposé SUD EST. Cuve de récupération d'eau extérieure de 3500 litres. Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques. Ballon d'eau thermodynamique récent. Panneaux photovoltaïques avec système consommation personnelle et revente à un fournisseur (environ 400 euros par ans). Assainissement tout à l'égout : CONFORME. Taxe foncière : 900 euros. Taxe foncière : 900 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

iad France - Berangere Coulon vous propose: Maison de campagne atypique avec jardin – Beau potentiel. Située dans un environnement calme à la campagne, cette maison en briques sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d’habitation ou d’investissement. Sa configuration originale propose : deux pièces au rez-de-chaussée deux pièces au premier étage deux pièces au deuxième étage Le jardin, situé en surplomb de la façade avant, apporte un charme particulier et une belle perspective d’aménagement extérieur. Un passage sur le côté complète le bien. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur, un amateur de rénovation ou un primo-accédant souhaitant créer un projet personnalisé à petit prix. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

224 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Frémicourt (62)

iad France - Arnaud ANSEL vous propose une maison à acheter à Pozières, dans le département de la Somme et la région Picardie. Située à proximité d'Albert, cette maison de 7 pièces d'une superficie d'environ 160 m² dispose d'un espace de vie spacieux et bien agencé, avec un séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour les familles. Vous trouverez également un salon de 17 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre ou dressing avec salle de bain attenante. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage central par chaudière à granulés pour un confort optimal en toute saison. La propriété inclut une double dépendance et un garage, idéaux pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un vaste terrain clôturé pour la sécurité des enfants et des animaux de compagnie. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison à vendre à Pozières sera l'endroit parfait pour ceux qui recherchent des espaces de vie généreux et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 152 et classe climat A, indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud ANSEL, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 837793728.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

472 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 466 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Frémicourt (62)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine en briques offrant de grands volumes et une belle luminosité. Avec plus de 450m² habitables, cette propriété rare allie confort, modernité et espace pour toute la famille. - 7 chambres spacieuses dont 3 en rdc, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. - un séjour de plus de 80m², baigné de lumière naturelle, avec mezzanine et plafond cathédrale qui confèrent un cachet unique. - De vastes espaces de vie conviviaux et fonctionnels. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis à vis, parfait pour la détente et les moments en famille, ainsi qu'un porche offrant praticité et intimité. Un bien rare sur le marché, conjugant modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie préservé. Ce bien peut accueillir une famille intergénérationnelle ou même être converti en gîte et chambres d'hôtes. Prix de vente 220 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 € et 7 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

iad France - Clotilde Monpays vous propose à la vente cette fermette rare sur le marché, située à Bullecourt, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Proche des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Bullecourt offre un rez-de-chaussée comprenant un couloir d'entrée ouvrant sur une salle et un salon d'environ 40 m² baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois, le tout étant ouvert sur une cuisine aménagée et une véranda donnant sur un vaste jardin. De l'autre côté du couloir, vous trouverez un bureau, une suite parentale avec salle de bains, une pièce dressing et une buanderie. Au premier étage, un pallier dessert trois grandes chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande cour en macadam, d'une terrasse, d'un jardin clos et arboré avec piscine hors sol, d'un garage, d'un bucher de stockage et d'une grange indépendante de 140 m² au sol et autant à l'étage, avec possibilité d'accès depuis la rue. Ce bien présente un fort potentiel pour diverses activités ou pour la création de logements. Les atouts de cette maison incluent une cave, une toiture, une électricité et des menuiseries en très bon état, ainsi qu'une bonne situation géographique dans un secteur calme. Ne ratez pas cette maison Bullecourt à vendre au fort potentiel.

iad France - Claire Vanhooren vous propose à la vente une maison individuelle située à Sailly-en-Ostrevent, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Sailly-en-Ostrevent se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'une cave, d'un garage, de places de stationnement privatives, d'une terrasse avec pergola, et d'un jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 217, et classe CLIMAT C, indice 29. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Vanhooren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Référence : VM _2925MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE 2021 + SEMI PLAIN-PIED + BEAU SÉJOUR LUMINEUX + GRAND TERRAIN + GARAGE + DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE.À la recherche d'une maison à acheter à Moyenneville dans le Pas-de-Calais ? Située au cœur de la campagne sud d'Arras, cette maison récente de 133 m2 habitables offre un cadre de vie paisible, combinant confort moderne et environnement verdoyant. Construite en 2021 avec une garantie décennale, elle est érigée sur une belle parcelle de 1 400 m2, proposant de généreux espaces extérieurs et d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B et A.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour de plus de 35 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les larges ouvertures, dont une baie vitrée, assurent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale de plus de 21 m2, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant, permettant de vivre facilement de plain-pied.À l'étage, le palier propose un espace pouvant servir de bureau, ainsi que deux belles chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une seconde salle de bain avec une douche et un WC.Côté stationnement, cette vente maison à Moyenneville inclut un garage, un large espace de stationnement à l'avant et un espace à l'arrière. Un atout supplémentaire est la dépendance, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un espace indépendant ou un projet locatif.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un système de soufflerie vers l'étage et des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal. La taxe foncière est de 1 270 EUR.Cette maison, récente et bien conçue, présente un excellent potentiel d'évolution, le tout dans un environnement calme et recherché de la campagne arrageoise.Ce bien est proposé au prix de 304 500 EUR, frais d'agence inclus, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 ou par e-mail à menut-vanessa@abithea.fr. Agent commercial no918 977 794.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 121 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Frémicourt (62)

Située dans le secteur prisé du triangle ARRAS-CAMBRAI-DOUAI , je vous propose en EXCLUSIVITE SAFTI cette superbemaison contemporaine de 2022, construite sur une parcelle d'environ 3300m2, et développant une surface habitable de 165 M2.Ce bien dispose d'unhall d'entrée lumineux, donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50m2 comprenant une cuisine haut de gamme ,et d' un magnifique espace salon/séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en place .Unbureau individualisé de 9M2 (possibilité d'en faire une chambre)etun cellier de 5M2 attenant à la cuisine ont égalementété imaginés par le concepteur du projet.A l'étage vous disposerez de trois belles chambres parquetées de 16, 15 et 13 M2 ainsi qu'une salle de bain de 12 M2 environ ,carrelée et équipée entre autresd'une double vasque .Cette maison d'exception dispose bien évidemment d'un wc individualisé pour chaque niveau , d'un garage de 30 M intégralement carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée de belle largeur .Une pompe à chaleur alimente la plancher chauffant du rez de chaussée , des radiateurs électriques bassestempératures garantissent le confort à l'étage.La terrasse carrelée du plus bel effet est directement accessible via la baie du séjour. Le jardin quand à lui est en partie planté et clôturé (sur700 M2 environ ) , mais développe dans sa totalité plus de 3300 m2 , idéal pour l'accueil dans de bonnes conditions de chevauxpar exempleA noter que ce bien est classéA en terme de DPE , ce qui vous garantit de belles économies à l'usage .A noter égalementqu'il aété conçudans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres est en place etpermet d'alimenter les deux wcet autres robinets de puisage.(MAL)Tous les mûrs et plafonds de la maison ont été préparés et peints par des professionnels dans le respect des règles de l'art.L'ensemble des abords a été aménagé avec gouts par des professionnels.Vous l'aurez compris , ce bien qui n'a pas encore été occupé , ne nécessitera aucun travaux et s'avérera tout aussi confortable et agréable qu' économique à l'usage.Enfin, les normes actuelles en vigueuret le cout des frais annexes a envisager dans la cadre d'un projet de construction , rendent ce bien déjà construit particulièrement compétitifet surtout immédiatement disponible .A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 0661039530, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830

iad France - Denis Lefebvre vous présente cette maison à vendre à Beaurains, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison spacieuse de 3 chambres plus un bureau, avec une terrasse offrant une vue dégagée et un garage, est située dans une rue calme et prisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine à moderniser, ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une vue sur les jardins. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau rénovée et un grand WC sont disponibles. Le second étage abrite une troisième chambre et un bureau. Un sous-sol complet comprend une buanderie et donne accès à une grande terrasse, un jardin en contrebas et un garage accessible par une impasse. Des travaux sont à prévoir (électricité, chaudière, rafraîchissements), mais la maison est saine et bien entretenue. Ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat, et peut être personnalisé selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ARRAS sous le numéro 848250973.

Réf : SG_75 bis GRANDE MAISON EN BRIQUE - !! A 5 MIN. D'ARRAS et DES GRANDS AXES ROUTIERS ! MAISON INDIVIDUELLE 157 m2 (175 m2 au sol) - SEMI PLAIN-PIED + 4/5 CHAMBRES (+1) + 2 SDB + GARAGE Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle lumineuse, développant 175 m2 au sol (157 m2 Carrez), idéalement située aux portes d'Arras, dans un quartier résidentiel très prisé de Beaurains. Construite en 2001 sur une parcelle de plus de 700 m2, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant, arboré de beaux végétaux et d'arbres fruitiers, entièrement préservé des regards. Vous êtes ici à seulement 5 minutes de la gare d'Arras, un atout rare pour concilier cadre de vie et facilité de déplacement. Dès l'entrée, la maison se distingue par sa luminosité naturelle, amplifiée par les nombreuses baies vitrées, portes-fenêtres équipées de volets électriques et ouvertures traversantes qui accompagnent agréablement la circulation dans les pièces. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et fonctionnelle, laissant une belle place aux volumes tout en conservant une agréable intimité. La cuisine aménagée et équipée de près de 13 m2, prolongée par une buanderie de 7 m2, offre un espace parfaitement adapté à la vie familiale. Le salon et la salle à manger, qui s'étendent sur environ 30 m2, profitent de la présence d'un poêle à bois, visible depuis la cuisine comme depuis le canapé, tout en offrant une vue agréable sur le jardin. La maison permet une véritable vie en semi plain-pied, grâce à une grande chambre de près de 20 m2 accompagnée de sa salle d'eau et WC séparé. Cet espace peut évoluer selon les besoins. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux équipées de vélux panoramiques, apportant une touche moderne et une luminosité naturelle. Une des chambres est traversante et peut être utilisée selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace télétravail ou chambre supplémentaire. L'ensemble de l'étage est revêtu d'un parquet en chêne, offrant un rendu chaleureux et qualitatif. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Entretenue, la maison bénéficie d'équipements recherchés : chauffage à condensation au gaz (moins de 6 ans) complété par le poêle à bois, pilotage du chauffage via smartphone, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques sur toutes les portes-fenêtres, vélux avec store électriques, tout-à-l'égout, vide sanitaire, porte motorisée, ainsi qu'un garage avec porte motorisée spacieux de 24,38 m2. Le bien affiche un DPE en C/C, soulignant une performance énergétique cohérente et rassurante. L'extérieur offre un joli jardin arboré avec un abris pour votre stockage et une terrasse exposée Nord Ouest. Celui ci fera le bonheur de votre famille. Il s'agit d'une maison lumineuse, soignée et évolutive, située dans la périphérie immédiate d'Arras, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien est à la vente au prix de 428 450EUR FAI, dont 18 450EUR soit 4,5% à la charge de l'acquéreur. Ce bien ne restera pas longtemps à la vente, pour tout complément d'informations et visite : Fiorella Laforce 06.17.34.44.11/ laforce-fiorella@abithea.fr Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / 06.42.14.62.98 garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Mathon vous propose à la vente une charmante maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 130 m2, située près de Marquion, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Érigée sur une parcelle de 900 m2 dans un village paisible, cette maison à acheter à Marquion se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un spacieux salon/séjour de 35 m2 avec cheminée à bois. Vous apprécierez également la véranda lumineuse de 36 m2, le jardin, le cellier et les deux garages. Une allée permet de stationner au moins un véhicule à l'intérieur de la propriété close, et le stationnement extérieur est possible devant la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière murale au gaz, installée il y a environ 4 ans. Cette maison Marquion à vendre est une rareté dans le secteur. Vous serez séduit par son charme et son potentiel, bien que quelques travaux de confort soient à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.**Atouts de cette maison**- Maison spacieuse de plain-pied offrant une accessibilité facile- 3 chambres, cellier, jardin et 2 garages- Beaux volumes (séjour, véranda)- Situation idéale offrant calme et sérénité, à 2 mn de toutes commodités (zone commerciale, maison de santé, commerces, collège, accès autoroutier, 10 mn de E-valley, 20 mn de Cambrai/Arras/Douai), écoles et arrêt de bus à proximité.

iad France - Florent Devred vous propose: Située à Boisleux-au-Mont (12 minutes de la gare TGV ARRAS / 9 minutes zone Boreal BEAURAINS), cette maison individuelle de 167 m² habitables offre un cadre de vie familial spacieux et lumineux, alliant charme traditionnel et équipements modernes de qualité. La maison bénéficie de 3 grandes chambres avec la possibilité d'en créer facilement 2 ou 3 supplémentaires grâce aux combles aménageables. Côté performances énergétiques et confort thermique, tout a été récemment optimisé : • Pompe à chaleur associée à une climatisation réversible pour un confort été comme hiver, • Poêle à pellets neuf • Toiture entièrement neuve, • Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries, • Installation de panneaux solaires photovoltaïques qui assurent la production et la couverture totale des besoins électriques de la maison. À l’extérieur, le jardin entoure la propriété avec une prise pour la recharge de véhicules électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Magnifique maison 118 m² habitables (167 m² utiles) – Sauchy-Cauchy Venez découvrir cette superbe maison alliant charme, espace et confort moderne, située dans un secteur calme et recherché de Sauchy-Cauchy. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de beaux volumes, elle offre une surface habitable de 118 m² et un total de 167 m² exploitables. Caractéristiques principales : 118 m² habitables / 167 m² utiles 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing Salle de bain complète avec douche et baignoire 2 WC indépendants (RDC et étage) Buanderie pratique Cave idéale pour conserver votre vin Cuisine ouverte équipée et aménagée Salon-séjour lumineux avec insert à bois pour de douces soirées d'hiver Palier aménagé en coin bureau Extérieurs dépendances : Terrasse exceptionnelle de 55 m², avec abri permettant l'installation d'une cuisine d'été Garage équipé d'une fosse, parfait pour les bricoleurs Dépendance de +40 m² avec eau et électricité : à aménager selon vos envies (atelier, studio, salle de jeux…) Bassin convertible en piscine de par sa structure Beau jardin bien exposé, idéal pour moments en famille Les points forts : Maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue Possibilités d'aménagement multiples Extérieurs exceptionnels pour profiter des beaux jours Secteur calme, proche des axes et commodités Capiaux christophe 0607567558 agence AZTECA CAMBRAI Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839127784 RCP DOUAI

iad France - Jean-Christophe Pichard vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 112 m², située à Epinoy, à seulement 6,5 km de Marquion, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Marquion comprend trois chambres, un jardin spacieux, ainsi qu'une grange avec un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire, buanderie et WC séparé. Le bien dispose également d'une cave. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'un bureau. Le grenier au deuxième étage offre un grand potentiel d'aménagement. Extérieurement, la propriété dispose d'une cour, d'un jardin et d'une grange sur deux niveaux, incluant une partie garage et un atelier. Les atouts de cette maison à vendre à Marquion incluent sa toiture récente de 10 ans et le fort potentiel de la grange. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Pichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 952392207.

iad France - Berangere Coulon vous présente une maison à vendre à Feuillères, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien rare, comprenant des étangs, est une maison de caractère à rénover entièrement. Située au cœur de la vallée de la Haute-Somme, elle se trouve à seulement 3 minutes de l’autoroute A1 et à 7 minutes de Péronne, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée à 360° sur les étangs.La maison développe environ 174 m² habitables, incluant un séjour lumineux de plus de 32 m² avec bow-window, un salon de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine traversante d’environ 12 m², une salle de bains, et un bureau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec balcon et une double exposition de plus de 18 m². Le grenier est aménageable et peut accueillir une salle d’eau et un espace dressing. Un sous-sol complet nécessite également des travaux de rénovation. L’assainissement individuel doit être remis aux normes, et un système de chauffage est à prévoir.L'ensemble se situe sur plus de 13 000 m² de terrain, avec environ 7 000 m² d’étangs, des berges, des passerelles et des vues remarquables. Il s'agit d'un bien d’exception offrant un potentiel rare dans un environnement calme et verdoyant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.