Achat Maison à Fresnay-sur-Sarthe (72) pas cher / petit prix : 7 annonces

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison proche de tous commerces, idéalement située au coeur de la jolie ville de Fresnay sur Sarthe. La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée un couloir dessert une cuisine, un très joli salon cosy parqueté de 16 m² agrémenté de son poêle à bois, suivi d'un vaste séjour de plus de 25 m², toilettes séparés. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets battants pour le rez-de-chaussée et en double vitrage pvc avec volets roulants manuels pour l'étage. La maison est mitoyenne, favorisant ainsi un environnement social agréable et convivial. Une place de stationnement n'est plus un souci grâce à un garage spacieux de 26 m² équipé d'un point d'eau et d'un accès direct sur le jardin arboré doté d'un puits. Elément-clé de cette propriété, elle dispose de deux caves, de 16 et 20 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou un bel espace pour les amateurs de vins. Cette propriété dispose d'un terrain supplémentaire de 267 m² tout proche avec dépendance pleine de charme accompagnée d'un préau, de quoi faire un beau potager : celui-ci est accompagné de 3 garages attenants actuellement loués (petite source de revenus non négligeable). Possibilité de vendre en 2 lots. L'ensemble du bien nécessite une remise aux goûts du jour et quelques travaux dont une remise aux normes électrique. A vos téléphones pour venir rapidement visiter ce joli bien.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : maison au fort potentiel à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bâtiment ancien, accompagné d'un appartement à rénover, se situe dans une ville touristique bien desservie par les commerces, les écoles et une gare. Il est idéalement positionné sur l'axe Sillé-le-Guillaume et Alençon, à proximité de l'autoroute et à seulement 3 heures de Paris. Pour un projet d'achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, cette propriété pourrait être la solution idéale. Cette annonce vous est présentée par Chapusot Chantale - EI - NoRSAC: 892312182, enregistré au greffe du tribunal de commerce du Mans. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

972 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 2 chambres

Fresnay-sur-Sarthe (72)

Découvrez cette maison de caractère de 109 m², idéalement située au cœur de Fresnay-sur-Sarthe, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Ce bien est une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant maîtriser leur budget et leur projet de rénovation de A à Z. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre de belles possibilités d'aménagement : Niveau Rue (RDC) : Une entrée desservant la cuisine et une pièce attenante, idéale pour une salle à manger ou un bureau. Niveau Inférieur (Rez-de-jardin) : Le salon principal qui bénéficie de la présence d'un ancien poêle à bois (non fonctionnel, à remplacer ou à remettre en état). Ce niveau est complété par une buanderie et un WC. 1er Étage : L'espace nuit avec deux chambres lumineuses (toutes deux équipées de placards). On trouve à cet étage une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC indépendante. 2ème Étage : Deux pièces supplémentaires sous combles déjà équipées d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour créer des chambres d'appoint, un grand bureau. En plus de ses volumes généreux, ce bien propose des avantages très recherchés en cœur de ville : Garage : Un garage sécurisé pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage. Dépendance : Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de cellier ou de rangement. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison et planifier votre futur projet ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 309484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du centre historique de Fresnay-sur-Sarthe , cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une seconde salle d'eau (sans la douche). Un grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La seconde maison est louée (libre fin septembre), comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une véranda et un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le loyer actuel est de 400 € par mois, avec un potentiel équivalent pour la première maison, soit une belle opportunité de rendement locatif. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, principalement de rafraîchissement et isolation, permettant de valoriser pleinement ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos agréablement aménagé avec la possibilité de stationner des véhicules. S'ajoutent également deux garages, une cave ainsi qu'un atelier, apportant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.946021

À FRESNAY-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison idéale pour la vie de famille. À votre entrée, vous serez surpris par des volumes généreux : une belle pièce de vie lumineuse, quatre véritables chambres parfaites pour accueillir votre famille, vos amis ou pour aménager un bureau. Avec un total de sept pièces, cette maison permet une organisation fluide et évolutive. Vous bénéficiez également d'un garage, très pratique, ainsi que d'une cour d'environ 500 m², facile d'entretien, pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace de cette maison respire la fonctionnalité et la robustesse, caractéristiques des constructions des années 1970. Bien qu'un léger rafraîchissement soit nécessaire, c'est une occasion idéale pour personnaliser selon vos goûts, valoriser les volumes existants et créer un intérieur à votre image sans travaux majeurs à prévoir. Cette maison à acheter à FRESNAY-SUR-SARTHE offre un emplacement de choix, dans une commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et services. Ce bien rare sur le marché constitue une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère conjuguant espace, emplacement et projet personnel. Ne tardez pas à visiter cette maison FRESNAY-SUR-SARTHE à vendre pour saisir cette chance et lui redonner vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

400 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Fresnay-sur-Sarthe (72)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - MAISON À ACHETER À FRESNAY-SUR-SARTHE ! Localisation : En plein centre-ville de Fresnay-sur-Sarthe, à proximité des commerces, écoles et transports. Surface habitable : 250 m² (3 niveaux + grenier + sous-sol complet). Rendement locatif potentiel : 8 à 12% (selon la configuration). UNE MAISON 3-EN-1 IDÉALE POUR INVESTISSEURS ! Cette maison atypique est une véritable opportunité grâce à sa possibilité de division en 6 logements indépendants. Rez-de-chaussée : Entrée, pièce, cuisine, salle d'eau avec WC = Studio et T1 (parfait pour étudiant ou jeune actif). 1er étage : Cuisine, séjour, chambre + pièce = T2 + Studio (idéal pour un couple ou colocation). 2ème étage : Configuration similaire au 1er étage = 2ème T2 + Studio. Grenier : Aménageable en espace supplémentaire ou pour du stockage. Sous-sol complet : Comprend cave, buanderie ou local technique. Atouts clés pour maximiser votre rentabilité : 6 unités locatives = 6 sources de revenus, réduisant les risques de vacance. Emplacement premium en centre-ville, assurant une forte demande locative (étudiants, actifs, saisonniers). Potentiel de valorisation grâce à des rénovations (peinture, sols, cuisines) pouvant accroître les loyers de 20 à 30%. Prix de vente : 99 900 euros, honoraires inclus (soit 93 310 euros hors honoraires). DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 740 et 9 118 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et envisager votre achat maison Fresnay-sur-Sarthe, contactez Arnaud BELLET au 0612995157 ou par e-mail à ar.bellet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud BELLET, agent immobilier indépendant. Mandat réf : 421329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison de village située à proximité de Fresnay sur Sarthe, comprend en rdc cuisine aménagée avec coin repas, salon, salle d'eau avec wc, garage de 35 m2. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres. Terrain clos de 1400 m2 avec atelier et poulailler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, E-mail : marguerite.loyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004